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dieciocho, comparecemos, por una parte, JUAN LÓPEZ RAMOS, de cincuenta años de
edad, casado, guatemalteco, Estuciante, de este domicilio, se identifica con DPI 024454 48
cuatro inciso e) del Código Municipal, calidad que acredita con: a) Fotocopia del acuerdo
número cero siete – dos mil siete, de la Junta Electoral del Departamento de Guatemala, de
fecha diecisiete de septiembre del dos mil siete; b) Certificación del acta número uno del
año dos mil ocho, de la Sesión Pública Solemne del Concejo Municipal de Mixco, de fecha
quince de enero del dos mil ocho; y c) Certificación del punto duodécimo del acta número
cuatro del año dos mil ocho, de la Sesión Pública Ordinaria del Concejo Municipal de
Mixco, departamento de Guatemala, de fecha diecisiete de enero del año dos mil ocho; su
soltero, guatemalteco o xx, profesión u oficio, de este domicilio, me identifico con la cédula
Representante Legal, o Propietario, u otro xxxx, de la entidad “xx” calidad que acredito con
fotocopia legalizada del acta notarial de mi nombramiento como tal, autorizada en xx,
departamento de xx, el xx de xx del xx, por el Notario xx, inscrita en el Registro Mercantil
General de la República, con los números: De registro: xxxxx, folio xxxxxx, del libro
folio xxxx del libro xxxx de empresas mercantiles; entidad que podrá ser denominada en el
presente documento también como “El Contratista”, cuya dirección es xxxxx. Ambos
aseguramos hallarnos en el libre ejercicio de nuestros derechos civiles y ser de los datos de
otorgamiento del presente contrato; siendo que ambos otorgantes por este documento
conformidad con los Artículos: dos (2), cinco (5) al siete (7), nueve (9), treinta y tres (33),
treinta y cinco (35), cincuenta y dos (52) al cincuenta y cuatro (54) inciso e), sesenta y siete
(67), setenta y dos (72), del Código Municipal; cincuenta y cuatro (54) de la Ley de
Contrataciones del Estado; treinta y tres (33) del Reglamento de Administración del
uno, autorizada en la ciudad de Guatemala el treinta y uno de diciembre del año dos mil
siete por el Notario, Héctor Manfredo Maldonado Méndez, mediante la cual se celebró
Guatemala el siete de abril del dos mil nueve por la Notaria, Jennifer Rebeca Morales
agosto del dos mil nueve por la Notaria, Jennifer Rebeca Morales Morales, mediante la cual
resuelto por el Comité Técnico del Fideicomiso, que por medio del punto xxx del acta
número xxx del año xxx, de fecha xxxx de xxx del año xxx; aprobó la adjudicación del
que para el efecto se considera parte integra del presente contrato, de conformidad con los
ANTICIPO DE PAGO: A) El valor del presente contrato de conformidad con los valores
todo pago se hará en quetzales, se podrá pagar así: De acuerdo a estimaciones de avance de
los trabajos realizados, en un plazo no mayor de treinta días; o en un sólo pago, a elección
del contratista, al finalizar con lo trabajos requeridos, en un plazo de treinta días a partir del
día siguiente del acta de recepción de los trabajos requeridos; para el efecto, la simple
solicita el pago de la estimación, se entenderá que optó por pagos sobre estimaciones. C)
de los trabajos requeridos antes de que se le notifique la aprobación del presente contrato
pero bajo su propia responsabilidad, cuenta y riesgo; B) Forman parte del presente contrato
para efectos de la entrega de lo contratado, lo cual deberá estar en entera sujeción con los
presente contrato, verificando que los trabajos ejecutados cumplan con las especificaciones
SEXTA: PLAZO DEL CONTRATO: El plazo del presente contrato es de xxx, contados a
partir del día del acta de inicio, salvo casos fortuitos ajenos al Contratista o de fuerza mayor
debidamente comprobados, en cuyo caso se podrá prorrogar el plazo o se podrá suspender el plazo
del contrato. El contrato podrá finalizar antes del plazo establecido, si se termina con la ejecución
de los trabajos antes del plazo, toda vez que la Municipalidad de Mixco y el Fideicomiso
Fidemixco, se encuentren satisfechos con los mismos. Se podrá solicitar la prórroga del
plazo, siempre y cuando sea necesario para los intereses del Municipio de Mixco, de la
que el mismo, dentro de los diez días hábiles siguientes a aquel en que surja la causa,
causas de la misma. En caso que la demora sea imputable al Contratista éste deberá pagar a
la Municipalidad por concepto de daños y perjuicios por día de atraso el equivalente al cero
. cinco (0.5) por millar del valor total del contrato. La infracción por parte del contratista a
herramientas y accesorios, así como elementos y actividades necesarias para ejecutar los
dentro de los diez días hábiles siguientes a la fecha en que se autorice por parte de la
por parte de la Municipalidad, la cual dará aviso con por lo menos setenta y dos horas de
anticipación. NOVENA: Los hechos que ocurran considerados como casos fortuitos o
fuerza mayor que impidan el cumplimiento del contrato, relevan a las partes de
expediente que motivó el presente contrato, lo que forma parte integral del presente
contrato. b) Los salarios que el Contratista deberá pagar a sus trabajadores, no serán
inferiores a los fijados en la escala de salarios, que establecen las disposiciones legales
instalaciones que el contratista tenga en el lugar de las actividades y los trabajos que se
calidad y/o conservación de obra y la de saldos deudores y dará aviso al Supervisor o bien a
la Municipalidad de Mixco, cuando todo lo contratado esté terminado y con esta diligencia
el plazo de quince (15) días, plazo dentro del cual notificará por escrito al contratista sobre
los defectos existentes a efecto de que éste proceda a corregirlos de acuerdo a sus
instrucciones, si lo contratado estuviera ejecutado satisfactoriamente el supervisor rendirá
dentro del plazo de tres (3) días contados a partir de la fecha en que concluya la inspección.
Para los efectos del acta de recepción y liquidación de lo contratado, el Comité Técnico del
Fideicomiso, nombrará, dentro del plazo de cinco (5) días, a una comisión receptora y
elaborar el acta antes descrita, dentro de los treinta y cinco (35) días siguientes de su
mención, caso contrario, hará constar en acta: a) Lo pendiente a ejecutarse, señalando los
que serán por cuenta y riesgo del contratista y los que serán pagados como trabajo extra por
comisión receptora y liquidadora, ésta levantará el acta descrita. En la misma acta podrá
efectuar la liquidación, o bien dentro del plazo de quince (15) días, de haberse recibido
importe de los pagos o cobros si los hubiere que deban hacerse al contratista. Si el
previo los dictámenes y estudios que estime pertinentes, bajo la responsabilidad de los que
datos, pruebas, y cálculos que fundamenten su reclamación y que permitan hacer los
dentro del plazo de (5) cinco días, a partir de la fecha en que el contratista reciba
notificación del acta de recepción y liquidación. En el caso de la finalización del plazo del
contrato o de que se finalicen los trabajos a ejecutar, se procederá en forma análoga para
suscribir el acta final del contrato, donde conste la recepción y liquidación final, debiendo
solicitarse las fianzas respectivas por lo que no se hubiere recibido y liquidado con
anterioridad por medio de las actas de recepción y liquidación del proyecto. Para las
cualquiera de todos los reclamos y obligaciones emanadas del presente contrato, de esta
acta se suscribirán tres ejemplares, uno para el contratista, otro para el Fideicomiso
para adjuntar al expediente de liquidación, una declaración jurada ante Notario, donde
conste que ha pagado todas las deudas y que no tiene juicios pendientes, por concepto de lo
siguientes fianzas: UNO (1): FIANZA DE CUMPLIMIENTO: La cual deberá ser del
equivalente al diez por ciento (10%) del valor total de lo contratado, que garantizará: con
un diez por ciento (10%) del valor de la fianza, el pago de salarios y prestaciones laborales
a los trabajadores que emplee para la ejecución de lo contratado y el pago de las cuotas del
Instituto Guatemalteco de Seguridad Social; con el noventa por ciento (90%) restante del
valor de la fianza, la calidad de lo contratado de acuerdo con el formulario de oferta y
del período estipulado y el pago a terceras personas de todos los adeudos o materiales,
fianza de Cumplimiento del Contrato, tendrá vigencia desde la fecha de la recepción del
proyecto ejecutado y por el plazo de dieciocho (18) meses a partir de esa fecha y por el
porcentaje del quince por ciento (15%) del valor de lo contratado. TRES (3): FIANZA DE
SALDOS DEUDORES: la que garantizará saldos deudores, por el valor del cinco por
ciento (5%) del valor de todo lo contratado, tendrá vigencia desde la fecha de la recepción
del proyecto ejecutado y por el plazo de seis (6) meses. Cada una de las fianzas se hará
Contrato se dará por terminado cuando ocurra cualquiera de las circunstancias siguientes: a)
excepción de la forma de pago; b) Por decisión acordada de mutuo acuerdo; c) Por casos
con sus obligaciones del presente contrato; h) Por otro motivo que la ley señale; e, i) Por
vencimiento del plazo, sin que se haya otorgado prórroga alguna. DÉCIMA SEXTA:
hasta en un veinte por ciento (20%) del valor original ajustado del contrato, a través de
cuando exceda del porcentaje anterior, podrá ampliarse por el monto que corresponda a
través de contrato adicional, siempre que no sobrepase el cuarenta por ciento (40%) del
valor original ajustado del contrato. DÉCIMA SÉPTIMA: El contratista queda obligado a
cubrir todos los impuestos a que estuviere afecto conforme a las leyes fiscales o tributarias
dirección hiciera, se tienen como bien hechas las notificaciones que se hagan en dicho
entre las partes derivadas de este contrato, serán resueltas directamente con carácter
presente contrato surta sus efectos legales y obligue a las partes a su cumplimiento, es
indispensable que sea firmado por las partes interesadas, que el contratista entregue la
equivalentes conforme la ley al valor total del presente contrato y, posteriormente, debe ser
aprobado por medio de resolución por el Comité Técnico del Fideicomiso dentro de los