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NUMERO CUARENTA Y OCHO.

(48) En el municipio de Quetzaltenango

departamento de Quetzaltenango, el treinta y uno de diciembre de dos mil dieciséis,

ANTE MI: Gladys Gabriela García Cano Notario, comparece la señorita ALEXIA

GUADALUPE MENDOZA BARRIOS, quien me manifiesta ser de veintitrés años de

edad, soltera, guatemalteca, estudiante, con domicilio en el Departamento de

Quetzaltenango; se identifica con el Documento Personal de Identificación –DPI- que

le aparece el Código Único de Identificación -CUI- número asignado veintitrés millones

trescientos once mil cuatrocientos veintitrés, digito verificador ocho, código de

departamento trece y código de municipio veintiséis, extendido por el Registro Nacional

de la Personas de la República de Guatemala, me asegura hallarse en el libre ejercicio de

sus derechos civiles y me manifiesta que por éste acto otorga CARTA TOTAL DE

PAGO, conforme a las siguientes cláusulas: PRIMERA: manifiesta la otorgante que por

escritura pública número Veintinueve (29), autorizada en el municipio de Cantel

departamento de Quetzaltenango, el dieciocho de noviembre de dos mil dieciséis, ante

mis oficios notariales, concedió un préstamo en calidad de mutuo por la cantidad, plazo

y demás condiciones convenidas en dicho instrumento público a la señora MARIA DEL

CÁRMEN GARCÍA CASTILLO DE GALINDO, constituyendo dicha señora a su favor

primera, única y especial hipoteca sobre la FINCA inscrita en el Segundo Registro de

la Propiedad de Quetzaltenango al NUMERO: SETENTA Y UN MIL NOVECIENTOS

CINCUENTA, (61,950) folio CINCUENTA, (50) libro CIENTO SETENTA Y TRES,

(173) del departamento de Retalhuleu, SEGUNDA: Declara la señorita ALEXIA

GUADALUPE MENDOZA BARRIOS, que a la presente fecha la señora MARIA DEL

CÁRMEN GARCÍA CASTILLO DE GALINDO, ha cancelado a su entera satisfacción

la cantidad adeudada en su totalidad, y al tener por recibida y cumplida la obligación


contraída incluyendo intereses y gastos, y al no tener reclamación alguna que formular,

por el presente acto otorga CARTA TOTAL DE PAGO a favor de la señora MARIA

DEL CÁRMEN GARCÍA CASTILLO DE GALINDO, con pacto de no pedir ni

judicialmente ni extrajudicialmente por incumplimiento del contrato y en consecuencia

el inmueble que garantizo el pago de la deuda, deben quedar completamente libres de

gravámenes hipotecarios que soportan, La otorgante declara que sobre el crédito por el

que otorga carta total de pago, no pesan gravámenes, anotaciones o limitaciones que

puedan afectar los derechos de la parte deudora. TERCERA. Declara la señorita

ALEXIA GUADALUPE MENDOZA BARRIOS, que en los términos relacionados,

acepta el contenido del presente contrato. Yo el notario tuve a la vista: a) Los documentos

Personales de Identificación, b) el primer testimonio de la escritura pública relacionada

en la primera cláusula del presente instrumento, c) leído lo escrito, y bien enterada de su

contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo acepta, ratifica, y firma, a

continuación firma el Notario que de todo lo relacionado DA FE. (Fs) Ilegibles, ANTE

MÍ: Ilegible del Notario, aparece el sello respectivo.-------------------------------------------

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ES TESTIMONIO ESPECIAL: de la escritura pública número cuarenta y ocho (48)

autorizada en el municipio de quetzaltenango, departamento de Quetzaltenango, de fecha

treinta y uno de diciembre del año dos mil dieciséis y que para remitir al Archivo General

de Protocolos de la Corte Suprema de Justicia, previa confrontación con su original,

extiendo, sello, número y firmo en una hoja de papel bond tamaño oficio. En el municipio

de Cantel, departamento de Quetzaltenango veintiséis de enero de dos mil diecisiete.

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