PROYECTO DE LEY

Artículo 1°.- Catalóganse con Nivel de Protección Cautelar en los términos del Capítulo
10.3 “Catalogación” del Código de Planeamiento Urbano, los inmuebles enumerados en
el Anexo I, que a todos los fines forma parte de la presente ley.

Art. 2°.- Incorpóranse los inmuebles citados en el Artículo 1° al Listado de Inmuebles

Catalogados correspondiente al Artículo 10.3 “Catalogación” del Código de
Planeamiento Urbano.

Art. 3°- Asiéntese en la documentación catastral correspondiente la catalogación

establecida en el Artículo 1°.

Art. 4°.- Publíquese y cúmplase con lo dispuesto en los artículos 89º y 90° de la
Constitución.

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FUNDAMENTOS

Señora Presidenta:

El nombre oficial de "Mercado de Constitución" aparece en la

primera memoria municipal de los años 1856/7 pero el barrio recién comienza a llamarse
de esta manera cuando se aprueba la nomenclatura de las calles, que produce la fracción
y loteo del entorno del Mercado Constitución, pretendiendo con esto atraer pobladores a
una zona desvalorizada en la cual escaseaban las construcciones.

Actualmente es un barrio de densidad media, aunque recorrido por

una buena cantidad de personas que viajan al centro desde la provincia. En general la
edificación es antigua y está alternada con edificios más modernos, lo que convierte el
barrio en una zona despareja e irregular.

Las viviendas mencionadas en el anexo se encuentran al noroeste del

barrio, en un radio demarcado por las Avenidas Independencia, Entre Ríos, San Juan y 9
de Julio. En esta zona nos encontramos piezas únicas de la arquitectura que mantienen
los rasgos característicos del barrio, irreproducibles en la época actual. Este hecho hace
de ellas un recurso no renovable.

El Código de Planeamiento Urbano, en su artículo 10.3.2 establece

que los inmuebles pueden ser catalogados en base a un criterio de valoración. De esta
manera, por cuanto los edificios del anexo definen la trama del barrio merecen ser
incluidos por su valor urbanístico. Asimismo, como poseedores de calidades de estilo,
factura y materiales, deben ser incluidos en base a su valor arquitectónico. Finalmente,
como elementos testimoniales de la forma de vida en el siglo pasado y parte de la
memoria colectiva revisten los criterios necesarios para su protección en base al valor
histórico- cultural.

Considerando que los inmuebles propuestos reúnen los criterios

antedichos de valoración y con el deseo de salvaguardar el patrimonio arquitectónico de
la Ciudad, propongo por su intermedio a los señores diputados la protección de los
edificios presentados.

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 ANEXO I

Calle Altura Sección Manzana Parcela Imagen

Calvo, Carlos 1424 14 032 003

Estados Unidos 1168 14 057 010

Humberto I° 1320 14 39 002B

Humberto I° 1368 14 39 003G

Humberto I° 1370 14 39 003B
Humberto I° 1382 14 39 003C
Humberto I° 1384 14 39 003D

Humberto I° 1430 14 31 002

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Sáenz Peña 1066 14 032 017D

San José 892 14 042 021

Solís 936 14 017 017

Solís 1056 14 16 019E

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