NUMERO uno (1).

En la ciudad de Guatemala, el día cinco de septiembre del

año dos mil diecisiete, ANTE MI: Rony Estuardo Pineda Veliz, Notario,

comparecen , por una parte, el señor Juan Carlos López Pérez, quien

manifiesta ser de veintinueve años de edad, estado civil casado, profesión

comerciante, nacionalidad guatemalteco y de este domicilio, se identifica

con el documento personal de identificación (DPI) numero dos mil

cuatrocientos doce veinticinco mil doscientos veinte cero ciento diez

extendido por el Registro Nacional de las Personas (RENAP), con número

de identificación tributaria 8251064-4 a quien en este instrumento se le

podrá denominar como EL VENDEDOR O LA PARTE VENDEDORA; y, por la otra

parte Erick Rodríguez Manrique a quien en este instrumento se le

denominara como EL COMPRADOR O LA PARTE COMPRADORA. DOY FE: a.) De que

los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación

personales antes consignados; b.) Que se hallan en el libre ejercicio de

sus derechos civiles; c.) Tuve a la vista los documentos personales que

identificaron los otorgantes; así como sus números de identificación

Tributaria (NIT) y d) Que de palabra y en español manifiestan que por el

presente acto otorgan el CONTRATO DE COMPRAVENTA contenido en las

cláusulas siguientes: PRIMERO: Manifiesta el señor Juan Carlos López

Pérez que es legítimo propietario de MOLINOS MODERNOS, S.A. que se

encuentran inscritas en el Registro General de la Propiedad con el NÙMERO

MIL DOCIENTOS TRECE GUION DOSMIL CATORCE DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA

consistente harina dura para la fabricación de pan, ubicadas en la planta

de muestras instalaciones con la dirección estipulada en la factura

comercial; y con las especificaciones plasmadas en la hoja de seguridad

correspondiente. SEGUNDO: Sigue manifestando el señor Juan Carlos López

Pérez, LA PARTE LA VENDEDORA, que por este instrumento VENDE al señor

Erick Rodríguez Manrique, harina dura materia prima para la elaboración

de pan identificados en la cláusula anterior, con el (los) precio(s)

siguiente(s), veinticinco mil quetzales exactos (Q.25000.00) por la

cantidad de doscientos sacos haciendo un total de la compra venta de

veinticinco mil quetzales exactos (Q.25000.00). Pago que se hace de la

siguiente manera: Por medio de cheque número dos mil ciento cinco (2105).

TERCERO: Por advertencia que le hizo el Infrascrito Notario declara EL

VENDEDOR O LA PARTE VENDEDORA que el producto es de buena calidad y que

por este instrumento se enajenan en una sola entrega el día treinta y uno

de octubre, y no adolece de limitación de ninguna naturaleza que afecte

o pueda afectar los derechos de La Parte Compradora, habiéndosele hecho

saber de las responsabilidades en que incurriría en caso contrario, y

comprometiéndose además al saneamiento por evicción que determina la ley.

CUARTO: Por su parte, el señor Erick Rodríguez Manrique, EL COMPRADOR O

LA PARTE COMPRADORA, manifiesta que ACEPTA expresamente para sí la venta

que el día de hoy se le hace de los sacos de harina dura para la

fabricación de pan, ya identificados. QUINTO: Las comparecientes,

manifiestan que ACEPTAN en forma expresa este contrato en todas y cada

una de sus cláusulas, y en la parte que a cada una corresponde. YO, el

Notario, DOY FE: I.) de todo lo expuesto por las comparecientes; II.) Que

tuve a la vista los documentos personales de identificación con que se

identificaron las otorgantes; documentos ya relacionados; III.)

Certificación de calidad de la materia prima; IV.) La factura con las

especificaciones del producto; V) Que advertí a las otorgantes de todas

las obligaciones legales que produce este contrato, especialmente lo

relativo a la inscripción del testimonio de la presente escritura pública

en el Registro General de la Propiedad, así como el pago de los impuestos

respectivos; VI.) Previa lectura a lo escrito por los comparecientes y

bien impuestos de su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo

aceptan, ratifican y firman en unión del Notario autorizante. DOY FE.-