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INGENIERIA CIVIL
Unidad IV.
ESTUDIO DE FINANCIERO
PRESENTA:
No de Control
15470072
DOCENTE:
MATERIA:
Formulación y evaluación de
proyecto.
INDICE DE CONTENIDO
INDICE DE FIGURAS
INTRODUCCIÓN
Las Inversiones del Proyecto, son todos los gastos que se efectúan en unidad
de tiempo para la adquisición de determinados Factores o medios productivos, los
cuales permiten implementar una unidad de producción que a través del tiempo
genera Flujo de beneficios. Asimismo, es una parte del ingreso disponible que se
destina a la compra de bienes y/o servicios con la finalidad de incrementar el
patrimonio de la Empresa.
Por ejemplo, cuando los accionistas de una Empresa desean invertir cierto
monto de Capital en una actividad productiva y/o de servicio, la ejecución de la
Inversión requiere contar con estudios denominados Proyectos de Inversión, los
cuales justifican el requerimiento de Costos de Oportunidad y de la Rentabilidad de
la Inversión de Capital. Igualmente, cualquier gobierno que desea impulsar el
proceso de desarrollo de un país en forma racional y oportuna, debe asignar cierto
monto de recursos Financieros a las instituciones competentes como: Instituto
Nacional de Planificación, Consejo Nacional de Desarrollo, Banco Minero, Banco
Agrario, etc.
En este rubro de inversión se incluyen a todos los gastos que se realizan en la fase
preoperativa del proyecto que no sean posible identificarlos físicamente con
inversión tangible.
La inversión fija tangible o física son gastos que se reflejan en bienes fácilmente
identificables y son objetivos o reales.
Para determinar el capital de trabajo de una forma más objetiva, se debe restar de
los activos corrientes, los pasivos corrientes. De esta forma obtenemos lo que se
llama el capital de trabajo neto contable. Esto supone determinar con cuántos
recursos cuenta la empresa para operar si se pagan todos los pasivos a corto plazo.
Fórmula para calcular el capital de trabajo
Riesgo del mercado: es uno de los principales y viene dado por las
oscilaciones del valor de la inversión con motivo de las fluctuaciones internas
del mercado de referencia para una tipología de productos determinada (por
ejemplo, es conocido que los mercados de valores son más volátiles que los
mercados de renta fija).
Riesgo emisor: si la sociedad o la entidad que ha emitido el título en el que
se invierte no mantuviese las obligaciones contraídas, el inversor podría
perder los intereses y también el capital que ha depositado* (en esos últimos
años ha habido algunos casos importantes de sociedades emisoras
insolventes: la segunda D, la diversificación entre títulos, es el remedio
adecuado para este riesgo).
Riesgo de liquidez: este riesgo está relacionado con la posibilidad de
transformar la inversión en dinero sin una pérdida significativa del valor. La
elección de un producto con poca liquidez podría no admitir una rápida
recuperación de la inversión.
Riesgo de cambio: puede ocurrir cuando se invierte en títulos o en productos
que tienen una divisa diferente del euro, como por ejemplo el dólar, la libra
esterlina, o el yen. La fluctuación del tipo de cambio puede generar
minusvalías bastantes significativas.
Sin riesgos, el rendimiento siempre es menor. Sin embargo, hay un elemento que
puede reducir considerablemente el riesgo más importante, es decir el riesgo de
mercado. Este elemento es el "tiempo".
Ventajas:
Método de Tendencias:
Al igual que el método de estados comparativos, el método de tendencias es un
método horizontal de análisis. Se seleccionará un año como base y se le asignará
el 100% a todas las partidas de ese año. Luego, se procede a determinar los
porcentajes de tendencias para los demás años con relación al año base.
Formas Estadísticas para el Análisis Mediante las Razones Estándares:
Media Aritmética
Mediana
Moda
Razones Financieras Mas Utilizadas
- Razón Corriente: Sirve para determinar a groso modo la capacidad de pago de
una empresa. Se determina dividiendo los activos corrientes entre los pasivos
corrientes.
- Prueba Ácida: Al igual que la razón corriente, se trata de un índice estático, es
decir, calculado al cierre del ejercicio, mediante la cual se determina la capacidad
de pago inmediata que tiene la empresa. Es importante señalar que el estado
de flujo de efectivo reflejará mejor la liquidez de una empresa.
Esta razón se obtendrá dividiendo la suma de los activos líquidos
(Efectivo, Inversiones Temporales y Cuentas por Cobrar), entre los pasivos
corrientes.
- Capital de trabajo: El capital de trabajo es otra medida utilizada frecuentemente
para expresar la relación entre activos corrientes. "El capital de trabajo "es el exceso
de activos corrientes sobre pasivos corrientes.
Estados Financieros Proyectados
Los estados proyectados son estados financieros pro-forma. Normalmente,
los datos se pronostican con un año de anticipación. Los estados de ingresos pro-
forma de la empresa muestran los ingresos y costos esperados para el año
siguiente, en tanto que el Balance pro-forma muestra la posición financiera
esperada, es decir, activos, pasivos y capital contable al finalizar el periodo
pronosticado.
Los estados financieros proyectados son los elementos de juicio que más interesan
en cuanto al futuro del crédito. El término proforma se emplea para indicar que se
trata de un estado financiero formulado, con base en una simulación de
transacciones propuestas con motivo del financiamientosolicitado, o cuando se trata
de una empresa en formación.