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INVERSIÓN
Las inversiones son colocaciones de capital en ciertas actividades que pueden
ser comerciales o civiles, con la finalidad de alcanzar un rendimiento
económico. Cualquier persona que cuente con cierto dinero puede invertir y
buscar con esto, obtener ganancias mayores a largo plazo. La inversión será
satisfactoria si se cumplen los siguientes elementos: rentabilidad, tiempo y
riesgo.
PROYECTO DE INVERSIÓN
Es un plan que si se le asigna determinado monto de capital y se le
proporciona de varios tipos de insumos, podrá producir un bien o un servicio
útil al ser humano o a la sociedad en general.
Se necesita:
Desarrollo de Infraestructura.
Renovación de Tecnologías.
Innovación de la Industria.
Educación.
Salud.
Asistencia Social.
Vivienda.
Servicios Públicos.
Mejoramiento de las Comunidades Rurales.
Prever las acciones y recursos para el desarrollo económico y social del municipio.
Características:
Prioridades:
3. Seguridad Pública.
Ejes Rectores:
1. Estado de Derecho y Seguridad Pública.
3. Igualdad de Oportunidades.
4. Desarrollo Sustentable.
INVERSIÓN PÚBLICA
La inversión pública es la utilización del dinero recaudado en impuestos, por
parte de las entidades del gobierno, para reinvertirlo en beneficios dirigidos a
la población que atiende, representada en obras, infraestructura, servicios,
desarrollo de proyectos productivos, incentivo en la creación y desarrollo de
empresas, promoción de las actividades comerciales, generación de empleo,
protección de derechos fundamentales, y mejoramiento de la calidad de vida
en general.
El concepto de inversión pública incluye todas las actividades de pre inversión
e inversión que realizan las entidades del sector público. El sector público está
constituido por todas las entidades e instituciones que pertenecen al Estado,
ya sean de Admisión central, descentralizada, autárquica y anónima, y atreves
de las cuales los órganos del Estado, prestan servicios de salud, educación,
policía, justicia, etc.
Características
INVERSIÓN PRIVADA
Es el acto por el cual una persona natural o jurídica, nacional o extranjera,
destina recursos propios a una determinada actividad económica con la
finalidad de satisfacer una necesidad de sus consumidores y obtener un
retorno por su inversión.
Características
INVERSIÓN MIXTA
Cuando en algún período existe un saldo positivo. En este tipo de inversiones,
cuando el saldo es negativo la inversión está en deuda con la empresa
pagando un tipo "TIR", mientras que si el saldo es positivo es la empresa la
que está en deuda con la inversión, pagando un tipo "k". Por tanto existe una
relación funcional entre la TIR y el tipo de descuento "k", que hace que la TIR
sea inconsistente (este problema es uno de los inconvenientes de la TIR sobre
el que puede verse "Tasa interna de retorno o rentabilidad (TIR)".
Esta básicamente es la combinación de las dos inversiones descritas
anteriormente como por ejemplo cuando se construye cierta infraestructura en
el país con capital de una empresa y este a su vez al recuperar su inversión
decide brindar su servicio a la población sin remuneraciones.
CICLO DE VIDA DE LOS PROYECTOS DE INVERSIÓN
Etapas
1.- Preinversión
2.- Inversión
3.- Operación
4.- Evaluación
Generación y análisis de la idea del proyecto
Estudios de prefactibilidad
Estudio de Mercado
Estudio Técnico
Estudio Económico
Evaluación Financiera
Estudios de factibilidad