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MEMORIA DESCRIPTIVA
NOMBRE Y APELLIDO DEL RESIDENTE : ING. JEAN PAUL BEN IZARRA ABAD
GENERALIDADES
UBICACIÓN
Laa obra se encuentra en la primera cuadra del Jr. 07 de Junio (intersección de los jirones 22 y
7 de Junio) en el barrio denominada ALPAPILAR de la Provincia de Huanta – Ayacucho.
“AÑO DEL DIALOGO Y LA RECONCILIACION NACIONAL”
GESTION EDIL 2015-2018
SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA PÚBLICA
DATOS GENERALES
1. ANTECEDENTES:
En el informe de Compatibilidad presentado, entre otros comentarios se indica:
e) PLANILLA DE METRADOS:
En general los metrados, concuerdan con los planos del expediente técnico, no habiendo
mayores ni menores metrados por ejecutar, pero si la recomendación de si ver la necesidad
de atender infraestructuras no consentidas por el proyectista y que se evidenciarían en el
proceso de ejecución del proyecto, sería lo más saludable, lo cual sería un logro como plus
para el proyecto.
f) PRESUPUESTO DE OBRA:
El presupuesto general de obra, está acorde a la infraestructura a construir, de la
formulación y evaluación del proyecto por medio de la Unidad de Estudios y Proyectos y por
la Sub Gerencia de Obras De La Municipalidad provincial de Huanta. Sin embargo al tener la
ingeniera de proyecto deficiente hay la posibilidad de tener alteración en los diseños
planteados en el expediente técnico, lo que conllevaría a adiciones, deductivos de obra y/o
ampliaciones de plazo.
También es preciso señalar e informar que los costos de los insumos en referencia del
mercado local y el expediente técnico no concuerdan y hay una leve variación en estos, por
lo que
En el rubro del análisis de gastos generales no se ha considerado el alquiler ni la compra de
bienes duraderos como escritorios, mesas, sillas, estantes y equipo de cómputo que
permitan realizar los trabajos de gabinete del personal técnico y administrativo.
Durante los trabajos de corte de terreno con maquinaria para la explanación, se dañaran las
redes de los sistemas de alcantarillado y agua potable, lo que ocasionará un
desabastecimiento de agua potable hasta la ejecución de los trabajos en dichas zonas y el
corte temporal del servicio de alcantarillado, se tendrá que implantar algunos planes de
contingencia para solucionar dicho problema en aras de no perjudicar a la población
“AÑO DEL DIALOGO Y LA RECONCILIACION NACIONAL”
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parque infantil. Sin embargo existen documentos probatorios de la donación del terreno
donde actualmente se construye el parque infantil.
Para ser más precisos en señalar, el área de patrimonio y autoridades del barrio de Alpapilar
cuentan con los documentos de origen para la construcción del proyecto en mención.
“Tener en cuenta los datos emitidos por SENAMHI, por las precipitaciones pluviales; ya que pueden
generar retrasos en la obra”
2. ANALISIS:
El expediente Técnico contiene algunos vicios ocultos que fueron encontrados en el proceso de
ejecución y además omitió algunas partidas que son necesarias para la correcta ejecución. Lo
ordenamos y presentamos bajo el siguiente detalle:
MAYORES METRADOS
Excavación manual en material compacto (m3)
Eliminación de material excedente con volquete (m3)
Concreto ciclópeo f´c=110kg/cm2 + 30% PG (m3)
PARTIDAS NUEVAS
Trazo, nivelación y replanteo durante el proceso (m2)
Concreto f´c=100kg/cm2 para solados y/o sub bases (m3)
Se ha considerado un muro ciclópeo de concreto f´c=110kg/cm2 + 30% PG. En la estos límites
y desnivel para evitar posibles socavaciones en esta zona donde se ha encontrado material de
relleno y así salvaguardar las áreas del proyecto que estén ubicadas en esta zona de la obra.
La construcción de estos muros es de imperiosa necesidad para garantizar el buen
funcionamiento de obra y así evitar futuros asentamientos por erosión o por deslizamiento de
material.
Estos trabajos de los muros se realizarán después que se realicen las compactaciones de base
en todos los tramos debido a la espera de la aprobación del adicional y así no perjudicar los
avances y tener frentes de trabajo ya que en todo caso se estaría paralizando los trabajos en su
totalidad, perjudicando tanto a la entidad como al vecindario, a continuación se muestra los
trabajos con los tiempos de ejecución que mantendrá realizarlos:
2.2. EXPLANACION:
Debido a la falta del estudio topográfico, planos topográficos y estudio de mecánica de suelos, el
metrado de la explanación es incoherente a la ejecución de las partidas que a continuación se
detallan.
MAYORES METRADOS
Corte en material compacto con maquinaria (m3)
Eliminación de material excedente con volquete (m3)
En vista a los mayores metrados en la explanación del material compacto con maquinaria a los
niveles deseados para los trabajos en las estructuras planteadas o proyectadas, se
desarrollaron para garantizar los niveles y la durabilidad de las estructuras, para ello se tienen
los tiempos de ejecución:
Corte en material compacto con maquinaria (10 días)
Eliminación de material excedente con volquete (05 días)
Haciendo el conteo y sobreponiendo algunos días de trabajo que se hacen por cada partida se
llega a la conclusión que los muros en mención se realizarán en 10 días calendarios afectando
directamente la ruta crítica de la programación del expediente.
MAYORES METRADOS
Conexión alcantarillado – Red matriz
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PARTIDAS NUEVAS
Drenaje con tubería
Trazo niveles y replanteo durante el proceso (01 día)
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Haciendo el conteo y sobreponiendo algunos días de trabajo que se hacen por cada partida se
llega a la conclusión que los muros en mención se realizarán en 15 días calendarios afectando
directamente la ruta crítica de la programación del expediente.
2.5. PARQUE
De acuerdo al expediente técnico aprobado, no se consideran las partidas que a continuación
detallo con sus respectivos tiempos de ejecución:
PARTIDAS NUEVAS
Pase peatonal
Excavación manual en material compacto (07 días)
Carguío extendido y perfilado (04 días)
Eliminación de material excedente (02 días)
Encofrado y desencofrado (07 días)
Concreto f´c=210kg/cm2 +25%PM (07 días)
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2.6. DEDUCTIVOS
Los deductivos encontrados básicamente se deben a las partidas que no se ejecutaran a futuro
en vista que el trabajo desarrollado con las longitudes in situ no corresponde y también señalar a
las modificaciones no sustanciales que se vienen teniendo.
Haciendo el conteo se llega a la conclusión que los deductivos en mención se realizarán en - 10
días calendarios afectando directamente la ruta crítica de la programación del expediente y
restando a los evaluados en el adicional N° 01.
La ejecución del Adicional N° 01 por mayores metrados y partidas nuevas requieren un tiempo
de ejecución de 56 días calendarios (ver cronogramas), por lo que se tendrá que solicitar una
ampliación de plazo bajo el siguiente detalle.
DEDUCTIVO
COSTO DIRECTO : S/. 100,886.46 NUEVOS SOLES
=============================================================
PRESUPUESTO TOTAL : S/. 100,886.46 NUEVOS SOLES
ADICIONAL N° 01
COSTO DIRECTO : S/. 49,764.23 NUEVOS SOLES
GASTOS GENERALES : S/. 24,500.00 NUEVOS SOLES
GASTOS DE SUPERVISIÓN : S/. 0.00 NUEVOS SOLES
=============================================================
PRESUPUESTO TOTAL : S/. 74,264.23 NUEVOS SOLES
PRESUPUESTO TOTAL
COSTO DIRECTO : S/. 474,001.46 NUEVOS SOLES
GASTOS GENERALES : S/. 81,581.77 NUEVOS SOLES
GASTOS DE SUPERVISIÓN : S/. 18,681.00 NUEVOS SOLES
=============================================================
PRESUPUESTO TOTAL : S/. 574,426.23 NUEVOS SOLES
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5. CONCLUSIONES:
Del análisis presentado en el capítulo anterior con la sustentación de metrados (ver planilla de
metrados) y de costos unitarios se ha logrado obtener un presupuesto total de adicionales que
asciende a: S/. 74,264.23, que representa el 14.85% del presupuesto del Expediente Técnico
de obra.
- Quedando como presupuesto final modificado del proyecto de acuerdo al siguiente detalle:
PRESUPUESTO TOTAL
COSTO DIRECTO : S/. 474,001.46 NUEVOS SOLES
GASTOS GENERALES : S/. 81,581.77 NUEVOS SOLES
GASTOS DE SUPERVISIÓN : S/. 18,681.00 NUEVOS SOLES
=============================================================
PRESUPUESTO TOTAL : S/. 574,426.23 NUEVOS SOLES
6. RECOMENDACIONES:
- Se recomienda aprobar el Adicional N° 01 con acto resolutivo, para proseguir con la ejecución
adecuada del proyecto.
- Se recomienda aprobar la ampliación de plazo para proseguir con la ejecución adecuada del
proyecto, la misma que tendrá que correr 56 días desde la fecha de término programada,
teniéndose como fecha real de termino el 14 de Marzo del 2019.
- Se recomienda aprobar el cronograma del adicional de la obra, que modifica el plazo
contractual de la obra y el cronograma global del mismo.
Se adjunta a la presente:
Expediente de Adicional N° 01:
Presupuesto
Planilla de metrados: partidas por mayores metrados, partidas nuevas y deductivos.
Análisis de Costos unitarios: de partidas nuevas.
Relación de insumos
Especificaciones Técnicas
Cronogramas
Planos
Panel Fotográfico
Informe de Compatibilidad
Anotaciones del cuaderno de obra
Atentamente,
C.c
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