6/4/2019 DEMANDA DE TERMINACIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL

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ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL Agrario

Amparo

CONTROVERSIA ARRENDAMIENTO Arrendamiento

C. JUEZ DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO Civiles y Familiares

Fiscales
PRESENTE
Nulidad
_______________________, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo
de notificaciones y demás documentos el ubicado en __________________________, de esta ciudad, Propiedad Intelectual

autorizando para tales efectos a los CC. _____________________________, ante usted con el debido
respeto comparezco y expongo:

Vengo a demandar del C. _________________________, con domicilio ubicado en FORMAS DE PAGO

____________________________, de la ciudad de _______________, las siguientes prestaciones:
Envíame un WhatsApp al 5526659966(haz
1. La terminación del contrato de arrendamiento de fecha _______________________, que tenemos clic en la imágen)
celebrado respecto del local comercial o accesoria ubicada en __________________________, de la
ciudad de ________________.

1. Como consecuencia de la terminación del contrato, la desocupación y entrega al suscrito por el

demandado del inmueble objeto del arrendamiento. Tu eliges: Depósito BANAMEX, PAYPAL o
RAPPI!!
1. El pago de los gastos y costas del juicio.

Mi demanda se funda en los siguientes hechos y preceptos legales:

HECHOS

I. Con fecha _________________________, en mi calidad de arrendador, celebré contrato de

arrendamiento con el C. ___________________________, respecto al local comercial o accesoria
ubicada en _______________________, de la ciudad de ________________.

II. El término del arrendamiento lo fijamos en ___________ año, meses, etc., forzoso para ambas partes y
el precio de la renta en la cantidad de $____________ (__________________________) mensuales.

III. Con fecha __________________________, por medio del Juzgado del Arrendamiento Inmobiliario, el
demandado recibió en forma personal aviso de terminación en la vía de jurisdicción voluntaria,
comunicándole que era mi voluntad dar por terminado el contrato base de la acción y que disponía de
______________ días, contados a partir del que recibiera la notificación para entregarme en forma
voluntaria el inmueble objeto del arrendamiento.

IV. Como el demandado no ha desocupado ni ha entregado el inmueble objeto del arrendamiento a pesar
de que recibió el aviso por medio del Juzgado Sexto del Arrendamiento Inmobiliario, según expediente
número ______________, desde el día __________________________, procede se declare terminado el
contrato y se condene al demandado a la desocupación y entrega del inmueble objeto del arrendamiento.

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DERECHO

Por cuanto al fondo son aplicables los artículos ______________________ y demás relativos del Código
Civil del Distrito Federal.

El procedimiento se rige por los artículos _________________ y demás conducentes del Código de
Procedimientos Civiles para el Distrito Federal.

CAPÍTULO DE PRUEBAS

Ofrezco de mi intención las siguientes:

PRUEBAS

1. LA CONFESIONAL. A cargo del demandado, al tenor de las posiciones que se le articularán

oportunamente y que deberá absolverse personalmente y no por conducto de apoderado una vez
calificadas de legales, pidiendo se le cite personalmente con el apercibimiento de tenerlo por confeso si
deja de comparecer.

Esta prueba la relaciono con los hechos número _______________ de la demanda inicial y correlativos de
la contestación y reconvención si la hubiere.

2. TESTIMONIAL. A cargo de los CC. ____________________________, con domicilio ubicado en

________________________________, respectivamente, personas a las que me obligo a presentar el
día y hora que se señale para la recepción de esta probanza.

Esta prueba la relaciono con los hechos número _______________ de la demanda inicial y correlativos de
la contestación y reconvención si la hubiere.

3. DOCUMENTAL PRIVADA. Consistente en el último recibo de pago que me hizo el demandado y los
______________ recibos de pago de renta que dejó de pagarme.

Esta prueba la relaciono con los hechos número _______________ de la demanda inicial y correlativos de
la contestación y reconvención si la hubiere.

Por lo anteriormente expuesto y fundado, A USTED CIUDADANO JUEZ, atentamente pido se sirva:

ÚNICO. Proveer conforme a lo solicitado.

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