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ARGENTA BANQUE D'ÉPARGNE SA

Direction Crédits - Centre de contact


Centre de contact: T 03 285 51 11 option 4
info@argenta.be

MADAME YUAN ZUO


DE THEUXSTRAAT 139 BOÎTE 1E
1050 ELSENE

votre message du vos références nos références Anvers


111094980979/1 25 octobre 2018

Offre de crédit 111-0949809-79/1

Réponse à votre demande de crédit 111-0949790-60 du 25 octobre 2018

Monsieur
Madame

Nous avons de bonnes nouvelles pour vous. Nous sommes en effet en mesure d’accepter votre
demande de crédit.

Vous trouverez notre offre en annexe. L’annexe inclut les éléments suivants:

l une description de notre offre;


l nos Conditions particulières de Crédit hypothécaire;
l les Conditions générales de Crédit hypothécaire;
l votre plan d’amortissement;
l Fiche d’information standardisée européenne (ESIS);
l Cession de rémunération.

Pour toute question complémentaire, vous pouvez nous joindre pendant les heures de bureau au
numéro 027325588.
Ou, mieux encore: prenez rendez-vous avec votre agent pour un entretien personnel. Il s’agit de la
personne qui connaît le mieux votre dossier.

Tous nos voeux de réussite pour la mise en oeuvre de vos futurs projets.

Veuillez agréer, Madame, nos sincères salutations.

MAGDA VOLCKE
Manager Cellule d'Acceptation et de Décision

Argenta Banque d’Épargne SA


Belgiëlei 49-53, 2018 Anvers
IBAN BE 40 9793 5489 0063 § BIC ARSPBE22
www.argenta.be RPM Anvers, section Anvers § TVA BE 0404 453 574
Document d'offre de crédit
ARGENTA SPAARBANK, 3270
Numéro d'entreprise 0404453574, FSMA 0404453574

DONNÉES DU FORMULAIRE
00000000000001625568
2018-10-25 15:01:40

Offre de crédit 111-0949809-79/1

À la suite de la demande d’ouverture de crédit, Argenta Banque d’Épargne SA, dont le siège social est situé
2018 Anvers, Belgiëlei 49-53, sous le numéro d’entreprise 0404.453.574 (dénommée « la Banque
d’Épargne » ci-après et dans l’Acte de Crédit hypothécaire, tel que défini ultérieurement) propose à
l’emprunteur ou aux emprunteurs mentionnés ci-après (dénommés ci-après et dans l’Acte de crédit
hypothécaire, tel que défini ultérieurement, « les Emprunteurs » même en présence d’un seul emprunteur)
un crédit aux conditions ci-dessous:

Intermédiaire de crédit

Nom: ARGENTA SPAARBANK 3270


Adresse: STEENWEG OP WAVER 683
1040 ETTERBEEK
Coordonnées: argenta.etterbeek.3270@argenta.be
027325588
Numéro d'entreprise: 0404453574

Emprunteurs

Nom: Yuan Zuo


Adresse: DE THEUXSTRAAT 139 boîte 1e
1050 ELSENE
Né à: Liaoning le 22-04-1978
Numéro RN: 78042244081
Numéro de téléphone: +32 484 91 52 47
Adresse de correspondance: zuoyuan422@hotmail.com
État civil: Marié(e)
Régime: Régime légal

Nom: El Barchaoui
Adresse: DE THEUXSTRAAT 139 boîte 1e
1050 ELSENE
Né à: Casablanca le 22-08-1977
Numéro RN: 77082252503
Numéro de téléphone: +32 485 56 90 44
Adresse de correspondance: barchaoui.h@icloud.com
État civil: Marié(e)
Régime: Régime légal

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Belgiëlei 49-53, 2018 Anvers
IBAN BE 40 9793 5489 0063 § BIC ARSPBE22
www.argenta.be RPM Anvers, section Anvers § TVA BE 0404 453 574
Document d'offre de crédit
ARGENTA SPAARBANK, 3270 DONNÉES DU FORMULAIRE
Numéro d'entreprise 0404453574, FSMA 0404453574 00000000000001625568
2018-10-25 15:01:40

Conditions de crédit

Le crédit sera – après acceptation – soumis aux dispositions des « Conditions particulières du Crédit
hypothécaire » (dénommées « les Conditions particulières » ci-après et dans l’Acte de Crédit
hypothécaire, tel que défini ultérieurement) et aux « Conditions générales du Crédit hypothécaire
» (dénommées « les Conditions générales » ci-après et dans l’Acte de Crédit hypothécaire, tel que défini
ultérieurement) qui sont respectivement jointes en annexe de cette lettre et constituent une partie intégrante
de l’offre de crédit. Un plan d'amortissement du crédit proposé est également repris en annexe à titre
d'information.

Communication importante

Si les biens immobiliers auxquels se rapportent les garanties hypothécaires sont grevés d'une exigence
entraînant l'annulation de l'achat, d'un droit de rachat, d'un droit d'habitation ou - si les biens immobiliers ont
été donnés aux Emprunteurs ou aux Tiers-Fournisseurs des garanties hypothécaires - d'un droit de
révocation et de retour, les Emprunteurs ont l'obligation d'en informer par écrit le notaire instrumentant le
plus rapidement possible et au plus tard 1 mois avant la passation de l'Acte de Crédit hypothécaire, afin que
les titulaires de ces droits puissent - soit via une intervention dans l'Acte de Crédit hypothécaire, soit via un
contrat distinct - renoncer à leurs droits au cas où la Banque d'Épargne procéderait de quelque façon que ce
soit à l'éviction des biens immobiliers, et ce, pendant toute la durée des engagements des Emprunteurs
envers la Banque d'Épargne. Les Emprunteurs assurent que les titulaires précités renonceront à leurs droits.

À défaut de communication en temps opportun au notaire instrumentant ou de renonciation par les titulaires
aux droits en question, comme mentionné dans les dispositions de l'alinéa ci-dessus, la Banque d'Épargne
est habilitée à invoquer la responsabilité des Emprunteurs conformément au droit commun pour tous les
dommages résultant.

Durée de validité:

Cette offre reste valable jusqu'au 08-11-2018 inclus. Après acceptation écrite de l'offre de crédit, l'acte doit
être passé devant notaire au plus tard le 25-02-2019.

Avertissement:

Un défaut de paiement peut avoir des conséquences graves pour vous (une vente forcée par exemple) et
entraver l’obtention d’un crédit.
En cas de défaut de paiement, un taux d’intérêt majoré sera facturé conformément à l’article 2.3.2. des
Conditions générales.

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IBAN BE 40 9793 5489 0063 § BIC ARSPBE22
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Document d'offre de crédit
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Numéro d'entreprise 0404453574, FSMA 0404453574 00000000000001625568
2018-10-25 15:01:40

Acceptation pour accord et signature

Si vous êtes d'accord avec notre offre de crédit, veuillez remettre à votre agent un exemplaire signé par tous
les Emprunteurs de la présente lettre et des Conditions particulières au plus tard le 08-11-2018. La non-
signature par tous les Emprunteurs dans les délais susmentionnés entraîne l'expiration de l'offre et une
nouvelle demande de crédit doit alors être soumise.

(signature) (signature)
La signature du donneur d’ordre n’est pas requise

Yuan Zuo El Barchaoui


Emprunteur Emprunteur

Fait à ................................................... le .... / .... / ........

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