Академический Документы
Профессиональный Документы
Культура Документы
ELABORADO POR:
2013
A S O C I A C I O N D E M U N I C I P I O S D E L A S U B C U E N C A I II I
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
Índice
1. Introducción ................................................................................................................ 1
2. Objetivos del Estudio .................................................................................................. 2
2.1. Objetivo General ................................................................................................ 2
2.2. Objetivos específicos.......................................................................................... 2
3. Metodología ................................................................................................................ 2
4. Diagnóstico de potencialidades turísticas.................................................................... 4
4.1. Modalidades de turismo que integran la oferta rural. .......................................... 4
4.2. Turismo rural en Nicaragua. ............................................................................... 9
4.2.1. Caracterización de la oferta de turismo rural en Nicaragua. ....................... 10
4.2.2. Caracterización de la demanda de turismo rural en Nicaragua. .................. 12
4.3. Caracterización biofísica de la propuesta de corredor potencial para turismo
rural. 14
4.4. Caracterización socioeconómica ...................................................................... 17
4.5. Análisis eco sistémico basado en FODA territorial ........................................... 19
4.5.1. Análisis de subsistemas. ............................................................................... 20
4.6. Equipamiento de servicios turísticos y servicios conexos al turismo en los
municipios y distritos. ................................................................................................... 37
4.7. Validación del diagnóstico ................................................................................ 52
4.7.1. Primera fase de validación del diagnóstico .................................................. 52
4.7.2. Segunda fase de validación del diagnóstico ................................................. 62
5. Plan de Acción para el Fomento al Desarrollo Turístico Intermunicipal de la
Subcuenca III de la Cuenca Sur del Lago de Managua ................................................... 68
5.1. Antecedentes del Plan de Acción ..................................................................... 68
5.2. Resultados Esperados ..................................................................................... 69
5.3. Inventario y análisis del equipamiento turístico. ................................................ 70
5.3.1. Identidad del territorio ................................................................................. 70
5.4. Diseño de rutas turísticas en el Corredor Turístico Intermunicipal (CTI) en la
Subcuenca III de la Cuenca Sur del Lago de Managua. ............................................... 81
5.4.1. Ruta 1: El Crucero – Ticuantepe – Nindirí..................................................... 82
5.4.2. Ruta 2: Nindirí-Ticuantepe ........................................................................... 83
5.4.3. Ruta 3: Ticuantepe- La Concepción- El Crucero ........................................... 84
Ruta 4: Distrito v – Ticuantepe – El Crucero ................................................................. 85
5.4.4. Ruta 5: Nindirí – Distrito VII .......................................................................... 86
5.4.5. Ruta 6: Distrito VII – Managua centro .......................................................... 87
5.4.6. Actividades que formaran parte de la Oferta de turismo rural en el Corredor
Turístico Intermunicipal de la Subcuenca III de la Cuenca Sur del Lago de Managua . 90
5.4.7. Ejemplos de Rutas y Productos Turísticos validadas y en marcha. .............. 92
5.4.8. Condiciones fundamentales para dinamizar las nuevas formas de negocios
en los entornos rurales ................................................................................................. 97
5.5. Identificación de actores prestadores de servicios turísticos, beneficiarios del
Plan y propuesta de organización comunitaria ............................................................. 98
II
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
III
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
1. Introducción
La subcuenca III de la cuenca sur del lago de Managua, contiene una parte importante de
los municipios de Nindirí, La Concepción, Ticuantepe, El Crucero y los Distritos V, VI y VII
de Managua. Este territorio constituye un espacio con características ecológicas y socio-
culturales de gran potencialidad para el desarrollo de actividades de turismo rural y
comunitario. La diversidad de sus ecosistemas, formas de producción agropecuaria y
organización social, rural y urbana posibilitan la creación de un corredor turístico amplio
que dinamizaría las economías locales del territorio.
Los municipios que forman parte de AMUSCLAM presentan una variada oferta
gastronómica local, producción y comercialización de alimentos propios de la región del
trópico seco de Nicaragua. Esta oferta gastronómica y alimenticia se fundamenta en la
producción tradicional de granos básicos, frutas, vegetales y hortalizas y su
transformación agro artesanal de frutas. Además en estos municipios se mantienen
fuertes tradiciones culturales que tienen su origen en el pasado colonial; todo ello
enmarcado en un paisaje que tiene una gran belleza natural y soportada por un agradable
clima todo el año.
A pesar de esta oferta, de alto potencial para el turismo rural, debido a la insuficiente
organización, infraestructura y promoción para el desarrollo de las actividades turísticas,
estos municipios son territorios de tránsito hacia destinos y productos turísticos más
desarrollados en los departamentos del sur oriente de Nicaragua. También es importante
señalar que los atractivos principales de estos territorios se encuentran localizados a unos
30 minutos de la ciudad capital.
Datos publicados por el Instituto Nicaragüense de Turismo, reflejan que el sector turismo
ha contribuido de manera notable en la dinamización de la economía nacional. La
generación de divisas por turismo pasó de US$6 millones en 1989 a US$286 millones en
1
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
el 2008. Los ingresos del país en concepto de exportaciones durante ese año fueron de
US$1,474.5 millones, representando el turismo el 19.4% del total. Este comportamiento
sitúa al turismo como la principal fuente de ingresos de divisas del país, por un período de
siete años de forma consecutiva, en relación a las exportaciones tradicionales de café
(US$278.3 millones), carnes (US$236.8 millones), mariscos (US$101.7 millones), entre
otros.
3. Metodología
A continuación se presenta el esquema metodológico utilizado para analizar la viabilidad
del plan de acción para el desarrollo turístico rural del territorio de la Subcuenca III.
Identificación de Grupos de
Interés y Alianzas Potenciales
2
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
V Estimación del Plan Operativo Modelo de Gestión del Plan Tercer informe
Quinquenal Acción
Concertación Mejoramiento de
infraestructura vial
Agua y Saneamiento.
Capacitación y Formación.
Seguridad Ciudadana
Planes de Mejoramiento en los
servicios turísticos existentes.
Planes de Mejoramiento en los
destinos con nuevos servicios
rurales
Un primer taller realizado en la Reserva Montibelli, cuyo objetivo fue consensuar, validar y
retroalimentar el proceso de caracterización del sector turismo con representantes
públicos y privados, de los municipios de El Crucero, La Concepción, Ticuantepe y Nindirí.
3
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
Asimismo, se diseñó colectivamente un plan quinquenal que contempla los avances por
año a partir de planes operativos anuales para el desarrollo e implementación de las
acciones de organización, fomento, desarrollo y fortalecimiento de los servicios turísticos
rurales en la subcuenca III. El plan de acción está soportado por un plan de inversión para
el inicio e implementación del corredor y/o las rutas turísticas.
1. Reserva Natural.
2. Parque Nacional.
3. Reserva Biológica.
4. Monumento Nacional.
5. Monumento Histórico.
6. Refugio de Vida Silvestre.
7. Biósfera.
8. Reserva de Recursos Genéticos.
9. Paisaje terrestre y marino protegidos.
4
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
Cabe destacar, que dentro de estas categorías de manejo existen 72 áreas protegidas,
las cuales representan un 18% del territorio nacional.
Es importante destacar que Nicaragua cuenta con 8 áreas protegidas que ostentan un
reconocimiento internacional, uno de ellos otorgado por el Programa El Hombre y la
Biosfera (MAB) de la Organización de las Naciones Unidas para la Educación, la Ciencia
y la Cultura (UNESCO), el cual ha sido concedido a dos Reservas de Biosfera: Bosawas y
Río San Juan. Así también cuenta con humedales incorporados a lista de la Convención
RAMSAR (Convención Relativa a los Humedales de importancia Internacional).
Se conoce como turismo rural, a la actividad típica del turismo que tiene lugar en un
entorno rural, ya sea en poblados pequeños (con menos de 2.000 habitantes) o en las
zonas próximas a las ciudades pero alejadas de su centro urbano.
El turismo rural suele ser dirigido y atendido por los mismos propietarios de los campos o
las estancias. Estos propietarios, por lo general, muestran al visitante las actividades
agrícolas que son típicas de la vida rural. Es habitual que el turismo rural propicie un
acercamiento entre los habitantes de las ciudades y las comunidades campesinas.
Mientras los turistas disfrutan del ambiente natural y aprenden sobre las labores del
campo, las comunidades receptoras se benefician al recibir los ingresos generados por la
actividad turística.
Para el caso del corredor potencial de turismo rural de la subcuenca III de la cuenca sur
del lago de Managua ha sido importante definir el sentido de ruralidad e incorporar el
5
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
enfoque de peri urbano, dado que los tres distritos de Managua; la capital, especialmente
los distritos VI y VII presentan características urbanas; pero los servicios conexos y
complementarios que pueden ofrecerse desde estos distritos a las rutas con
características rurales le imprimen el sentido de encadenamiento, así como las buenas
prácticas en manejo de cultivos de patio y gestión de recursos hídricos.
Agroturismo.
En una propuesta de agroturismo debe preverse que los turistas tengan una participación
activa en los diversos eventos que se planeen de la vida agraria. Así los turistas podrán
participar de actividades de cosecha, laboreo del suelo, etc. En el caso del agroturismo es
de mucha importancia que la comunidad participe activamente en la acogida de los
turistas y que comparta con ellos las diversas actividades que se ofrecen. El atractivo de
un predio dedicado al agroturismo crece proporcionalmente a la diversificación del mismo,
por ese motivo es recomendable que los productores incorporen la mayor cantidad de
actividades posibles, aunque éstas a veces sólo tengan una finalidad demostrativa y no
productiva.
Turismo Cultural.
Ecoturismo.
6
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
Turismo de Aventura.
Turismo Deportivo.
Aquellas producciones agropecuarias en las que cada país se destaca por su nivel de
desarrollo tecnológico o por su participación en el mercado internacional son
especialmente atractivas para diseñar sistemas de comercialización dirigidos a
productores de otros países. Además del intercambio entre productores de diversas
regiones o países, en los establecimientos agropecuarios es posible diseñar propuestas
de turismo científico a base de comercializar los recursos biológicos de la región. Así una
comunidad botánica endémica tiene gran valor si se ubica el nicho de mercado que reúne
a los especialistas interesados en su estilo y conocimiento. También los recursos
paleontológicos y geológicos, entre otros, pueden ser atractivos de interés para
comercializar en ámbitos científicos adecuados.
El turismo científico requiere contar con un soporte académico importante dadas las
motivaciones de las personas que contratan este tipo de viajes. En términos de un turismo
científico en el ámbito rural, es importante contar con soportes universitarios y técnicos
relacionados al segmento de conocimiento que se ofrece.
Turismo Educativo.
7
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
Son numerosas las granjas que reciben niños y jóvenes de diferentes niveles educativos.
El mercado para este tipo de propuestas es importante, y crecerá notablemente en el
futuro debido al gran valor pedagógico que tiene una visita a una granja adecuadamente
preparada para educar. No sólo se reciben bajo la modalidad de turismo educativo a
escolares, también es posible realizar capacitaciones en temáticas cuya enseñanza se
beneficie con un ambiente tranquilo y cierto grado de aislamiento como el que ofrece el
ámbito rural. Entre las principales actividades están:
Turismo y Eventos.
Turismo Salud.
Turismo Gastronómico.
Turismo Religioso.
La devoción popular por figuras religiosas crece generando cada vez más adeptos a
determinados santos o personalidades de relieve espiritual. Las motivaciones de los
turistas de la fe son muy variadas: realizar ofrendas, requerir un favor o cumplir con una
tradición. Una característica importante del turismo religioso es que los viajeros religiosos
son fieles a un santo y por correspondencia fieles al destino donde ese santo se localiza.
Son turistas más recurrentes que los turistas tradicionales. Vale la pena enfatizar que las
8
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
modalidades turísticas son categorías que solo apuntan a subrayar que las motivaciones
de algunos turistas están más enfocadas en uno o más temas que otros.
Turismo Vivencial.
En cada una de las tipologías establecidas, se pueden realizar otras actividades turísticas
complementarias tales como: turismo de aventura, gastronomía, folclor, termalismo,
avistamiento de aves, turismo místico, entre otras. Todas ellas podrán expresar de
manera integral el producto de turismo rural comunitario.
Turismo de naturaleza.
Todas las modalidades del turismo en que la motivación del viaje o excursión o la
selección del destino esté determinada por el acercamiento y disfrute de la naturaleza”.
La OMT lo define como: “Viaje responsable que conserva el entorno natural y sostiene el
bienestar de la población local (2000) Este oscila desde pequeños grupos de personas
con un eco-interés especial en la naturaleza que puede incluir un estudio serio de un tema
concreto, hasta grandes grupos de personas que en un lugar de vacaciones desean
incorporar una excursión de hasta un día en una reserva natural o lugar semejante como
parte de su entrenamiento o descanso.
9
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
Actualmente en Nicaragua, las iniciativas de turismo rural han sido desarrolladas por
organizaciones como cooperativas, asociaciones, redes y organizaciones que practican el
co-manejo de áreas protegidas que invitan al turista a participar de modalidades como el
turismo rural comunitario, agroturismo, ecoturismo y turismo de aventura como parte de
su oferta.
Entre las organizaciones e instancias que prestan apoyo al desarrollo del turismo rural en
Nicaragua se encuentran: OMT-STEP, ACRA, La Cuculmeca, Movimundo, RETE, Amigos
de la Tierra, Fundación Luciérnaga, Nitlapán, SNV, Proyecto Cambio (BCIE), Rainforest
Alliance, CANATUR, CANTUR, UNAN – MANAGUA, UNI, UAM, Nuevo FISE, MAGFOR,
IDR, MARENA, TECUILCAN, Reservas Silvestres Privadas, UCA Tierra y Agua y UICN.
10
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
El Plan Estratégico de Desarrollo Turístico 2008 – 2011 para Nicaragua, identifica dentro
de sus líneas de acción el “Promover y Fomentar el Turismo Comunitario”. Estas líneas de
acción enfatiza en la necesidad de:
Se puede afirmar que avanza la organización de los servicios de turismo rural una vez
que se está discutiendo el marco de estándares de calidad con su Programa de
Certificación de Servicios a través de eventos desarrollados a nivel nacional con todos los
prestadores de servicios turísticos inscritos en el INTUR y miembros activos de los
Gabinetes Municipales de Turismo.
11
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
Infiriendo por la información brindada en los resultados de las encuestas para turismo
receptivo y perfil del turista receptor se puede apreciar que la visita a territorios rurales
con el propósito turístico se encuentra representado de mayor a menor porcentaje por
playas del Pacífico (14.3%), Isla de Ometepe (8.8%), reservas naturales (2.8%) y Corn
Island (1,2%).
12
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
Es válido mencionar que Costa Rica actualmente está vendiendo dentro de sus paquetes
turísticos circuitos importantes de Nicaragua que involucran entornos rurales como la Isla
de Ometepe, combinado con oferta de sol y playa más rutas de compra (Mercado Oriental
y Mercado de Masaya). Esto permite inferir que el crecimiento de la demanda potencial es
positivo, principalmente si se articula una estrategia de país de mercado; envolvente y
favorable para el turismo rural.
• Se estima que los turistas que visitan iniciativas de turismo rural comunitario son
en un 25% europeos, 30% nacionales, un 35% estadounidenses y un 5%
canadienses y de otros orígenes.
• Buscan tener contacto con la gente y cultura local
• Desea conocer la vida cotidiana de la población
• Es sensible a la conservación del ambiente
• Prefiere beneficiar con su compra a la población local
• Busca alojamientos con ambiente familiar
• Tiene intereses específicos como la ornitología, métodos locales de agricultura y
ganadería, equitación, senderismo, aventura, entre otros.
• Alto nivel educativo
• Este tipo de consumidor viaja ya sea en forma independiente, o a través de
mayoristas internacionales, quienes a su vez contratan a tour operadores locales.
La mayoría de estos mayoristas complementan los destinos turísticos más
reconocidos en el país con la oferta de turismo rural y consolidan grupos de entre
8 y 25 personas por tour. Los días de estadía oscilan entre 7 y 17 noches en el
país.
Para el caso del Corredor Potencial de Turismo Rural Intermunicipal de la subcuenca III
de la cuenca sur del lago de Managua, la demanda potencial de consumo interno podría
estar integrada principalmente por turistas nacionales provenientes de Managua,
Granada, Masaya y Rivas; así como turistas internacionales que se movilizan a través de
13
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
Tour Operadoras, las cuales organizan visitas por distritos o circuitos turísticos a lo largo
del territorio nacional, las cuales pueden ser nacionales y extranjeras.
En este caso resaltan las escuelas de español, que se extienden por todo el territorio
nacional, las cuales dentro de su Oferta promueven los recorridos internos principalmente
a la Isla de Ometepe, Matagalpa, Jinotega y Las Segovias.
El corredor biológico de la subcuenca III de la cuenca sur del lago de Managua que
integra espacios rurales y periurbanos de los Municipios de El Crucero, La Concepción,
Ticuantepe, Nindirí y los distritos V, VI y VII de Managua, se presenta como un área
potencial para planificar y organizar una cadena de servicios turísticos que aproveche,
además de la conectividad geográfica y biológica, una serie de atributos que se
constituyen en ventajas comparativas y competitivas para el desarrollo de una cartera de
servicios de turismo rural.
Sin embargo, muchos de ellos se conocen porque están ubicados a la orilla de la vía
principal hacia la capital; no están organizados totalmente como servicios de promoción
de los espacios rurales con todas sus ventajas, y donde ya existe una oferta
medianamente organizada y conocida como las Reservas El Brujo, Chocoyero y Montibelli
aún no se logra promover y visibilizar suficientemente dichas iniciativas; tanto a nivel
interno como con las tour operadoras internacionales que dinamizan el turismo de sol y
playa.
En el territorio del área de estudio existen suelos de origen volcánico muy fértiles con un
alto potencial de producción agropecuaria, originados a partir de cenizas volcánicas
recientes y se identifican como suelos bien drenados, de texturas francas, franco arcilloso
y franco arenoso.
14
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
En cuanto a la evolución del uso suelo, prácticamente se han mantenido las áreas de uso
agropecuario y forestal con excepción de las zonas de crecimiento urbano que han
desplazado la actividad de siembra para el desarrollo inmobiliario que marca el
crecimiento de la capital hacia este territorio. La gran mayoría del área, fuera de las
urbanizaciones y del complejo volcánico, se encuentra adecuadamente utilizada,
coincidiendo el uso actual con el uso potencial, ya que en el área plana predomina la
actividad agropecuaria coincidiendo con la vocación de los suelos.
En general, es baja la sub utilización de los suelos con cobertura de malezas, matorrales
y pastos, y se presenta principalmente en áreas aledañas al desarrollo urbanístico, con
excepción del municipio de El Crucero donde no se observa el comportamiento del
crecimiento urbanístico a partir del desarrollo inmobiliario.
Los recursos hídricos del territorio, tanto de aguas superficiales como de aguas
subterráneas son abundantes; principalmente en las zonas de Nindirí y Ticuantepe, con
excepción de El Crucero que, aunque representa una importante área de recarga,
presenta altos niveles de profundidad de agua del acuífero, lo que dificulta la construcción
de pozos.
15
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
Foto no 2: Vista de la actividad productiva en comunidades situadas detrás del Volcán Masaya y en la
superficie del punto geográfico conocido como El Ventarrón, y área boscosa perteneciente a El
Crucero.
16
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
Foto no 3: Vista de Contraste entre área afectada por la lluvia acida del Volcán Masaya y área boscosa
ubicada en El Crucero.
Sin embargo, muchas de estas condiciones que se pueden clasificar como ventajas
comparativas respecto a otros territorios menos afortunados, se ven amenazadas por el
avance de la frontera agrícola en algunas comunidades de los municipios que integran el
Corredor; principalmente por la promoción del despale para la siembra de piña y maní.
El territorio de la subcuenca III de la cuenca sur del lago de Managua presenta un gran
potencial en sus recursos biológicos, escénicos, históricos, culturales, socio ambientales y
de gestión productiva. Este potencial es muy importante para el desarrollo de programas y
proyectos socioeconómicos en el ámbito rural, tanto a nivel de producción primaria como
para favorecer procesos de encadenamientos productivos, agroecológicos, de
transformación agroindustrial y agro artesanal y de agro y eco-turismo.
Especial potencialidad para el turismo, tiene el casco histórico de Nindirí con su iglesia
colonial de más de 400 años, el encanto sombrío de El Crucero con sus fincas cafetaleras
y la producción de frutas en Ticuantepe y La Concepción.
Foto no 4: Mirador Los Penachos y Mapa Guía de Servicios Turísticos en Finca Las Delicias, El
Crucero.
17
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
La Concepción puede ser considerado como productor neto de café, donde un atractivo
potencial se constituye a partir de diferentes sistemas de cultivos de este rubro, ya que
muchos productores/as establecen el café en asocio con cítricos y otros árboles frutales,
conservando formas tradicionales de sembrar y cosechar el grano de oro. Ver foto.
18
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
La zonificación de los recursos naturales es una herramienta que permite delimitar áreas
homogéneas o relativamente homogéneas, que facilitan la comprensión del territorio en el
marco de la variada oferta eco sistémica.
Por otra parte, las actividades socioeconómicas y culturales por su naturaleza son
cambiantes y sus relaciones mucho más fluidas que las relaciones ecológicas o biofísicas,
sin embargo las relaciones socioeconómicas no se dan en el vacío, sino que utilizan un
territorio determinado sobre el cual impactan y son impactadas.
Por esta razón, el presente análisis se refiere a zonas homogéneas mixtas, que son
resultantes de la interacción de la sociedad y la naturaleza (Biofísicas y Socioculturales), a
fin de identificar dimensiones de desarrollo que hoy por hoy tienen el nivel de atractivos
potenciales, pero que con el adecuado nivel de consenso social y político, enfoque técnico
especializado, inversión pública focalizada y participación de actores territoriales, pueden
convertirse en motores de desarrollo para las zonas de influencia.
19
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
a) Subsistema Cultural
Los cuatro municipios y los tres distritos de Managua que integran el territorio, presentan
una base organizativa poblacional con historia de participación medianamente activa y
propositiva, expresada en la demanda durante procesos de consulta y construcción
colectiva de planes estratégicos en diferentes niveles. Los equipos técnicos municipales
de los gobiernos locales que facilitan la interacción y desarrollo de la cultura de
participación están integrados por personal profesional con buena capacidad de gestión.
Foto no 6: Sesión de trabajo del Gabinete de Turismo de La Concepción con la Consultora del Estudio
de Turismo Rural impulsado por AMUSCLAM.
Existe una baja coordinación institucional que dificulta o limita el desarrollo de las
acciones que requieren vinculación y articulación interinstitucional. Asimismo las
estructuras de diálogo y coordinación público-privadas son aún muy débiles, se deben
fortalecer convocando la integración de instancias de participación y definiendo
estructuras específicas por grupos de interés, estableciendo vínculos y alianzas entre
grupos sociales específicos e instituciones especializadas en mesas de interés para
formular y priorizar propuestas. Los instrumentos de planificación estratégica son aún
sesgados hacia los aspectos físico-naturales descuidando los sectores secundario y
terciario de la economía, que son los más dinámicos, los que generan mayor empleo y
agregación de valor.
20
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
sitios potenciales de oferta para turismo rural, de programas de agua y saneamiento que
garanticen potabilidad para el consumo e inocuidad en las prácticas rurales.
Foto no 7: Fuentes contaminantes que constituyen amenazas al entorno de vida y de negocios en los
Municipios que integran la zona de influencia de AMUSCLAM.
b) Subsistema Ambiental
Los cafetaleros han realizado algunas obras de conservación del ecosistema como pozos
de infiltración de aguas para que las corrientes no destruyan los caminos ni formen
cárcavas, además están creando barreras de retención y sembrando especies de
21
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
malezas que retienen el suelo con sus profundas raíces. Todo esto como parte de un
proyecto de producción de café eco forestal, produciendo en armonía con la naturaleza y
con respeto a la vocación de la tierra de la cuenca sur de Managua.
Foto no 8: Vocación productiva con musáceas, cítricos, café y frutas en Ticuantepe y El Crucero.
El despale y el avance de la frontera agrícola han sido identificados como las principales
amenazas a enfrentar en el corredor potencial para turismo rural, aun así se identifican
potencialidades relevantes como los bosques, la tierra fértil para la agricultura, los suelos
poseen excelentes características para la infiltración de agua, excelente calidad de agua
para el consumo humano, la posición geográfica por la cercanía a Managua y la
accesibilidad al corredor turístico natural con miradores para apreciar la belleza de
paisaje.
Para establecer el soporte técnico del marco regulatorio que contribuirá a desarrollar la
oferta actual, en el período 2009 - 2010, a través de un convenio de colaboración entre
AMUNIC y AMUSCLAM se realizaron los Planes Ambientales Municipales de El Crucero,
La Concepción, Ticuantepe y Nindirí. En el año 2012 se contrató la actualización de los
Planes Ambientales Municipales, de acuerdo a la línea de base ambiental territorial de
cada municipio, elaborada en el marco de los Planes de Ordenamiento Territorial, para los
municipios EL Crucero, La Concepción, Ticuantepe y Nindirí.
Se localizaron cinco (5) Reservas Silvestres Privadas (RSP) de Managua, algunas están
dentro del área de El Crucero, otras están en sus límites entre las que podemos
mencionar: Isabel Grande, Mixtlicalli y Jesús María que está en el Límite del municipio con
Managua, Montibelli que está en Ticuantepe conectada a los ecosistemas predominantes
en El Crucero.
22
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
El creciente interés por la conservación del ambiente y los recursos naturales, sobre todo
de la biodiversidad y los recursos hídricos, ofrece muchas oportunidades para el
desarrollo de incentivos o Pagos por Servicios Ambientales (PSA). La existencia de
industrias y empresas ubicadas en Managua que presentan interés en fomentar la
responsabilidad social empresarial es una oportunidad para el establecimiento de
mecanismos de compensación como los PSA a través del recurso agua, del recurso
bosque y del recurso suelo.
23
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
Respecto al recurso agua, representa una alta potencialidad para activar mecanismos
financieros que permitan recuperar al territorio parte los servicios ambientales que brinda
a la ciudad capitalina; a través de PSA que puedan reinvertirse en la subcuenca; cabe
mencionar la gran potencialidad de aprovechar el conocimiento tradicional y experiencias
en mecanismos de cosecha de agua; incluyendo las obras de cosecha de agua que ha
realizado AMUSCLAN en la subcuenca, lo que ha fortalecido la mediana capacidad
instalada para el aprovechamiento de agua recolectada en el período de invierno, práctica
tradicional que presenta tendencia a desaparecer si no se fomenta como una práctica
sostenible y una muestra de la voluntad de los locales hacia la racionalidad y optimización
del recurso.
Foto no 11: Pilas de captación y almacenamiento de agua utilizadas para el tratamiento del café,
ubicadas en La Concepción y El Crucero,
d) Subsistema Cultivos
El Crucero, considerado como productor neto de café con tecnología tradicional también
cultiva granos básicos en menor escala, actividad desarrollada por pequeños productores.
24
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
Se hizo una estimación de pérdidas para 2020, 2030 y 2040; proyectando tres escenarios
optimistas y tres escenarios pesimistas. En el caso de El Crucero, el cultivo más afectado
es el café. De los cuatro cultivos principales del municipio, tres presentan rentabilidad
aceptable. Los cultivos más rentables para el municipio corresponden al cultivo de frijol,
seguido del cultivo de cacao, el café con sombra de cítricos en tercer lugar y luego el
sorgo mejorado.
Foto no 12: Muestra de cultivos en el Corredor Biológico de la Subcuenca III de la Cuenca Sur del Lago
de Managua.
Con relación a los distritos, son áreas dedicadas a labores agrícolas, donde los cultivos
principales son maní, maíz, tomate, sorgo y el café que se cultiva en las partes altas del
Distrito V. Para realizar las evaluaciones de cada uno de los cultivos que actualmente
representan los sistemas de producción de los distritos de Managua, se ha decidido
utilizar los precios pagados en finca en los casos de maíz, frijol y maní y el de exportación
en el caso del café, ya que la mayoría de los productores venden a los mayoristas,
comerciantes y/o exportadores directamente desde la parcela o centro de acopio ubicado
muy cercano a la finca. En el caso del maíz y frijol, gran parte de los productores y
productoras optan por vender su producción en el mercado de Managua en mazorca, ya
que esto representa menores de costos de almacenamiento y les genera mayor utilidad.
En sitios donde se cultiva la piña (La Concepción, Ticuantepe y parte del Distrito V); por
ejemplo, con pendientes muy altas, se recomienda establecer obras de conservación de
suelo, tales como siembra en curva a nivel con una intensidad que dependerá del grado
de pendiente existente. En sitios con suelos muy sueltos y con algún grado de pendientes,
se recomienda con mucho énfasis promover la regeneración natural o reforestación y
destinarlos para protección.
25
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
26
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
Foto no 14: Proyecto de Agricultura Urbana y Periurbana en Barrio Laureles Sur fomentado por el
Ministerio de Economía Familiar y el Distrito VII con el apoyo del INTA, FAO, AECID, MINSA y MINED.
e) Subsistema Transporte
Foto no 15: Medio de Transporte más común en las zonas rurales de los Municipios de El Crucero, La
Concepción, Ticuantepe, Nindirí y Distrito V de Managua.
27
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
f) Subsistema de servicios
Durante las visitas de campo y en los recorridos, se logró observar los avances en materia
de servicios que existen actualmente; estos carecen de un enfoque estratégico
empresarial en algunos casos sin orientación al servicio para el segmento de turismo.
Una debilidad que presenta este subsistema es la deficiencia en la calidad de los servicios
que se ofrece actualmente, quizás por no ser conceptualizados ni concebidos como
servicios turísticos ni modalidades de atención a “turistas”; más bien, como atención a
“visitantes de paso”, principalmente en El Crucero y La Concepción.
Una condición altamente valorada en estos entornos por las características de su oferta
potencial, es la de seguridad física para el desplazamiento y movilización hacia sitios que
en el futuro inmediato para su recorrido y disfrute pueden convertirse en sitios atractivos
para la delincuencia local y foránea.
Esto, hace que el tema de seguridad se proyecte como uno de los ejes de análisis y
planificación más importante a tratar en el proceso de planificación de la oferta turística
rural para este Corredor.
28
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
Foto no 16: Vista panorámica desde diferentes ángulos del potencial que representan los recorridos
por el punto geográfico denominado El Ventarrón, al cual se puede llegar desde La Concepción y
desde Ticuantepe
g) Subsistema Paisajístico
El entorno rural presenta condiciones de alta valorización paisajística. Hay potencial para
desarrollar el eco turismo, turismo arqueológico, turismo rural, turismo comunitario,
senderismo, avistamiento, turismo de aventura, turismo de investigación científica y
agroturismo.
La ubicación geográfica del territorio que representa el Corredor para Turismo Rural se
caracteriza por condiciones climáticas favorables, temperatura fresca y agradable,
bellezas naturales y escénicas, presencia de arqueología e historia (restos de cerámica y
grabados en piedra), junto a abundantes recursos culturales y modalidades de producción
agrícola que combinan práctica tradicional con nuevas tecnologías. No menos importante
es su ubicación como punto intermedio entre las principales ofertas turísticas de la zona
del Pacífico suroeste y la capital.
29
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
En enero 2012, inicia el proceso de elaboración del Plan Regulador de los Municipios
AMUSCLAM (uno para cada municipio), el cual está conformado por siete reglamentos y
una zonificación cartográfica normativa a escalas 1:25,000 para el área rural y 1:5,000
para el área urbana.
30
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
Foto: 19 Muestra de Arquitectura rural que incluye pequeñas iglesias católicas y puertas de estilo
colonial en viviendas que un día representaron opulencia y riqueza.
31
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
Foto no 20: Petroglifos de Finca Palestina, Ticuantepe. Constituyen una de las principales riquezas
potenciales del territorio.
32
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
Por otro lado, se focaliza la atención a los programas emblemáticos Hambre Cero, Usura
Cero y Plan Techo. La inversión privada más vistosa es el proyecto eólico que se espera
inicie en el 2014. Pero los esfuerzos de las inversiones de los empresarios locales se
concentran en la renovación cafetalera agroecológica con un alto contenido de silvicultura
con enfoques de conservación natural y de diversificación de la actividad económica.
La principal expectativa y urgencia está en mejorar los sistemas actuales de agua para
consumo humano y la infraestructura de saneamiento representada principalmente por los
servicios de alcantarillados y disposición de aguas residuales. En todos los municipios del
corredor potencial para turismo rural, el tema del abastecimiento del agua para consumo
actual y futuro, se presenta como la principal necesidad estratégica a solventar.
33
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
acción, actualmente las municipalidades juegan un rol clave, ya que destinan importantes
porcentajes de las transferencias para invertir desde la localidad en temas estratégicos
como educación, salud, ambiente, agua y saneamiento.
34
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
PRORURAL define la zona Meseta de los Pueblos, incluidos los municipios de El Crucero
y La Concepción, como una zona estratégica que concentra centros agroindustriales en
un territorio dinámico, generador de empleo que integra el campo con la ciudad, donde se
programan acciones de apoyo a la producción, se promueven formas asociativas de
producción, se aprovechan ventajas del territorio y mejoran las capacidades humanas; se
fomenta la protección ambiental, se promueve un marco jurídico ambiental, y
principalmente se protegen las fuentes de agua a través de mecanismos de infiltración de
agua y la reforestación.
35
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
Foto no 25: Bienes de uso tradicional en explotaciones finqueras y casas de habitación en entornos
rurales, remozados a través de técnicas artisticas artesanales.
Durante el recorrido por los sitios potenciales del Corredor, se logró identificar el uso y
desarrollo de tecnologías de construcción alternativa, que impulsan personas extranjeras
utilizando su propia estrategia de fomento de espacios rurales a partir del reciclaje, el uso
de materiales de la zona y la innovación. Esto representa una oportunidad para el
aprendizaje de los habitantes locales, que puede contribuir a desarrollar su visión
respecto a la riqueza del patrimonio local y las diversas formas de emplearlo. Ver fotos
26y 27.
36
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
Foto no 26: Tecnología alternativa de construcción incorporando al concreto tradicional materiales del
territorio como zacate de arroz, paja y varillas de bambú.
El capital social territorial incluye además de sus recursos humanos, historia y cultura; la
dinámica actual a través de la cual sus poblaciones intercambian comercialmente para
garantizar su sustento y el desarrollo económico de su entorno. Por tanto, en el presente
diagnóstico se presenta la oferta actual de servicios directos y servicios conexos
relacionados con la actividad turística; que eventualmente pueden formar parte integral de
la oferta de servicios de turismo rural en la subcuenca III del lago de Managua.
37
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
38
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
Fuente: Datos obtenidos con GPS y sitios categorizados de acuerdo al Manual de Planificación Turística Municipal del INTUR - SNV.
39
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
40
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
Fuente: Datos obtenidos con GPS y sitios categorizados de acuerdo al Manual de Planificación Turística Municipal del INTUR - SNV.
41
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
42
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
Mapa 02: Equipamiento actual de servicios turísticos y servicios conexos al turismo de La Concepción.
43
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
Fuente: Datos obtenidos con GPS y sitios categorizados de acuerdo al Manual de Planificación Turística Municipal del INTUR - SNV.
NOTA: La infraestructura de uso publico y construida con fondos publicos se categoriza en su estado de acuerdo al nivel de inversion y calidad de servicio que presta a
la cantidad esperada y proyectada de poblacion.
La distribución espacial del equipamiento actual para servicios turísticos se observa así:
44
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
Mapa 03: Equipamiento actual de servicios turísticos y servicios conexos al turismo de El Crucero
45
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
Los distritos V, VI y VII del municipio de Managua; ubicados en los círculos periurbanos
de la capital; presentan una oferta actual de servicios de consumo digna de relevar,
principalmente por su potencialidad para articular con la oferta de turismo rural en el
Corredor explorado. Ver tabla.
Fuente: Datos obtenidos con GPS y sitios categorizados de acuerdo al Manual de Planificación Turística Municipal del INTUR - SNV.
NOTA: La infraestructura de uso publico y construida con fondos publicos se categoriza en su estado de acuerdo al nivel de inversion y calidad de servicio que presta a
la cantidad esperada y proyectada de poblacion.
46
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
encadenar este consumo con una potencial oferta de turismo rural en los tres distritos de
la subcuenca III de la cuenca sur del lago Xolotlán. Se trata del puerto lacustre Salvador
Allende, que continúa extendiéndose sobre la ribera del lago de Managua y
potencialmente podría llegar hasta el Distrito VI que forma parte de este Corredor.
47
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
48
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
Foto 31: Parque de Ferias para Mercado Artesanal Iglesia Santa Ana, construida en 1768
Foto 32: Estancia Victoriana, Hotel y Centro de Eventos Talleres Artesanales de Pewter
49
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
50
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
Mapa 05: Equipamiento actual de servicios turísticos y servicios conexos al turismo en Nindirí.
51
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
En el proceso de validación del diagnóstico para el corredor potencial turístico con actores
sociales, económicos y políticos de El Crucero, La Concepción, Ticuantepe y Nindirí; se
valoraron las condiciones básicas existentes para promover e impulsar dicha iniciativa, A
continuación, se enuncian los puntos coincidentes de los actores locales:
Foto no 34: Participantes en el proceso de validación del Diagnóstico y Caracterización del Corredor
Potencial para Turismo Rural de El Crucero, La Concepción, Ticuantepe y Nindirí.
52
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
Foto no 35: Mesas de trabajo en el proceso de validación del Diagnóstico y Caracterización del
Corredor Potencial para Turismo Rural de El Crucero, La Concepción, Ticuantepe, Nindirí y los
Distritos V, VI y VII de Managua.
53
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
Foto no 36: Potencial oferta turística rural de La Concepción (Escuela de Español El Mariposario,
Bosque con características de nebliselva y Hostal Restaurante Lagos y Volcanes
54
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
torna interesante, para integrar una ruta combinada de atractivos que involucre
naturaleza, ambiente, vida comunitaria, producción, transformación, etc.
Fumarolas ubicadas detrás de los cerros El Viejo y La Vieja en el sector del parque
ecológico. Igualmente reviste de relevancia los vestigios del chalet de Somoza
ubicado en Los Almendros, y la Quinta Palacios (una de las mejores casas de su
época), ubicada en el bajadero de Guadalupe. Las fumarolas ubicadas detrás de
la urbanizadora Nuevo Milenio. Como arquitectura representativa (Pulpería
Cerrato, Mancuncho, La Casona) y los Museos ubicados en el centro de la ciudad
de Nindirí.
Foto no 38: Vista Panorámica de Mirador en el Bajadero de Guadalupe en Nindirí y su recorrido hasta
la Laguna de Masaya.
Sobre las Ventajas identificadas y los tipos de servicios que pueden ofrecer en un
Corredor de Turismo Rural Comunitario se valora que pueden ser:
Ticuantepe: Aventura en acción, turismo comunitario, senderos,
arqueología, museos, servicios gastronómico, alojamiento y recreación
como Chavalandia, zoológico nacional, las reservas ecológicas, los
55
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
56
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
57
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
Los representantes del municipio El Crucero refieren la Ruta del Café. La oferta presenta la actividad desde la etapa de siembra y
crecimiento hasta la tasa de café incluyendo molido y tostado, etc. También se ofrece visitas a la iglesia Nuestra Señora de las
Victorias, desarrollando la modalidad de turismo comunitario. Actualmente han recibido grupos de hasta cuarenta personas. Uno de
los criterios de atención más cuidadoso es el suministro de agua purificada a los turistas. En total están integradas 16 mujeres
beneficiándose 60 familias.
58
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
Entre los atractivos propuestos por los representantes de La Concepción están los intercambios culturales lingüísticos en La
Mariposa, equitación en una ruta que inicia en la Escuela de La Mariposa-Chirquete-Los Mercados-El Ventarrón hasta llegar al
Mirador de San Ignacio. Asimismo, La ruta de los cítricos que inicia en la Finca de Pablo Vásquez-San Caralampio (El Piñal) hasta
finalizar en la Finca de Leonel Rosales.
59
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
El Gabinete de Turismo del Municipio de Nindirí propone actividad de senderismo en la Colada de Lava- caserío El Carmen
(artesanía, alimentos)- senderismo Cerros El Viejo y La Vieja- gastronomía urbana - mercadito de artesanía-iglesia-parque-casa de
cultura-museo etnográfico. Otra Ruta es de aventura extrema y comprende el recorrido desde el sendero denominado Bajadero de
Guadalupe- canopy - historia guiada- y las escaleras de la Laguna de Masaya.
60
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
Obstáculos y debilidades:
Entre los principales obstáculos y debilidades que el Territorio debe vencer para organizar
una oferta competitiva de turismo rural comunitario, están:
Nindirí:
Pocos guías turísticos bilingües para impulsar las visitas guiadas.
Mínima infraestructura para la Colada de Lava (Paradores, Artesanías)
Débil fortalecimiento de la seguridad ciudadana, señalización y asistencia
técnica.
La Concepción:
Carencia de oferta desde la vivencia comunitaria, problemas de seguridad
ciudadana.
Ticuantepe:
Déficit de guías bilingües,
Baja de infraestructura y equipamiento como paradores, tiendas de
conveniencia, poca inversión en caminos rurales, déficit de redes de
distribución de agua potable en Los Ríos y El Edén.
El Crucero:
Poca o nula señalización de las entradas rurales, falta de información turística
sobre alojamiento y gastronomía, tiendas de conveniencia.
A la pregunta de ¿Quiénes deben ser los protagonistas de este tipo de iniciativas y
como debe ser su integración y participación?
En consenso, el grupo determina que los protagonistas deben ser los prestadores
de servicios turísticos y los facilitadores a través de las instituciones públicas con
los gabinetes de turismo a la cabeza para organizar y liderar los cambios y
transformaciones en el desarrollo de los servicios ofrecidos al turismo rural y
turismo comunitario.
61
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
La segunda etapa de validación se realizó con actores representantes del sector público
de las municipalidades, así como del Ministerio de Economía Familiar y el MAGFOR y
productores de los distritos V, VI y VII de Managua.
Cinturón de pobreza.
Percepción de inseguridad
Ambientes insalubres
Entornos sin infraestructuras de apoyo y complementaria a los servicios turísticos.
Foto no 40: Muestra de la expresión de la pobreza rural en el tramo del Corredor Biológico
integrado por El Crucero y el Distrito VI.
Para ello será necesario promover proyectos como el Puerto Salvador Allende que
fomenten la infraestructura de servicios turísticos e insertarlos dentro de la
estrategia de promoción y mercadeo turístico por parte del Gobierno Central.
62
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
Foto 41: Proyecto huertos de patio, agricultura periurbana impulsada por el Ministerio de Economía
Familiar.
Distrito VI: Dimensión del desarrollo que con adecuado nivel de consenso social y
político, enfoque técnico especializado, inversión pública focalizada y participación
de actores territoriales, pueden convertirse en motores de desarrollo para las
zonas de influencia.
Alta zona de recarga hídrica
Zona potencial para el desarrollo de un bosque energético.
Dinámicas de contacto persona-ambiente
Evolución humana y cultural expresada en la labor productiva y comercial de los
habitantes del territorio.
63
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
64
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
65
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
En ambos talleres se identificó un conjunto de retos para hacer realidad las propuestas,
para ello se deberá garantizar lo siguiente:
Una vez completada la validación del diagnóstico, se consensuó con los actores
locales los sitios potenciales que formarán parte de la propuesta el Plan de Desarrollo
del Circuito Turístico Rural basado en el Corredor Biológico de la Subcuenta III de la
Cuenca Sur del Lago de Managua integrado por los Municipios de El Crucero, La
Concepción, Ticuantepe, Nindirí, Distrito V, Distrito VI y Distrito VII de la ciudad de
Managua.Ver mapa no 11.
66
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
Mapa 11: Sitios potenciales de la Subcuenca III de la Cuenca Sur del Lago de Managua.
67
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
Este proceso ha sido promovido y liderado por los Gobiernos Municipales a través de su
equipo técnico. Estos identificaron además de las potencialidades territoriales, los
mecanismos con enfoque multisectorial (público – privado), con el objeto de incentivar,
ordenar y promocionar nuevas formas de trabajo en entornos rurales relacionadas con la
prestación de servicios turísticos de cara a rescatar la identidad socio – cultural e histórica
de estos municipios.
68
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
Para los gobiernos municipales, la organización y fomento de una oferta de turismo rural
en sus territorios se presenta como una oportunidad para dinamizar las pequeñas
economías en sus localidades. La actividad turística representa los siguientes valores
agregados:
69
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
Los municipios que presentan mayor cantidad de oferta instalada son Nindirí y Ticuantepe
y destaca el equipamiento gastronómico y recreativo.
Nindirí está ubicado al norte del departamento de Masaya y se asienta sobre una llanura
que parte de la cima de la laguna de Masaya. El poblado de Nindirí fue fundado en el año
1500 y su nombre de origen chorotega significa “Altura de la Cochinilla” ya que en esta
zona se desarrollaba el cultivo de vegetales empleados para la elaboración de tintes de
color rojo. Aún conserva rasgos coloniales en el trazado de sus calles y una beligerante
organización indígena presidida por su alcalde de vara.
70
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
71
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
La oferta cultural, a pesar de contar con una planta de servicios como el museo histórico y
el museo etnográfico, la casa de cultura y la biblioteca municipal no es lo suficientemente
aprovechada; en dos visitas que se realizó al municipio los museos estaban cerrados y la
casa de cultura desprovista de un contenido organizado en términos de la promoción y
fomento de la cultura local. Asimismo, se observó que la biblioteca municipal está dotada
apropiadamente.
El icono cultural de Nindirí lo constituye la Iglesia Santa Ana, construcción barroca cuya
referencia municipal es de casi 500 años de antigüedad. El templo fue fundado en el año
1529, reconstruido en el año 1798 y en el año de 1954 fue declarado Patrimonio Nacional
de Nicaragua. Contiene obras sacras de alto valor cultural como la imagen del Señor de
Los Milagros de 300 años de antigüedad, así como imágenes de Santiago, San Sebastián
y San Miguel con sus retablos originales que necesitan ser restaurados de forma urgente.
Asimismo, se encuentran dos leones de castilla labrados en madera que representan la
dominación española encabezada por el encomendero Diego de Machuca, conquistador
del poblado indígena cuyo caique Nacatime fue convertido a la fe católica.
72
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
La historia cuenta que los primeros pobladores fueron indígenas pertenecientes a las
tribus de los Niquiranos que se establecieron en el valle de Ticuantepe, por las ventajas
que éste ofrecía en la agricultura, la caza y el abastecimiento de agua. Se cree que se
establecieron en las áreas rurales del municipio; en las comunidades conocidas hoy día
como: La Borgoña, La Francia, San José de los Ríos y otras, debido a que en estas
comunidades se han encontrado vasijas de barros e instrumentos utilizados en esa
época.
Ticuantepe se establece como caserío en el año 1890, se cree que su formación se debió
a un desplazamiento de la población de Nindirí, Cofradía, Veracruz y otras poblaciones
aledañas al volcán Santiago, afectadas por la lava del mismo volcán. Entre las primeras
familias que se establecieron en el municipio se mencionan: Los Murillo, Ruíz, Flores,
Martínez, Ortíz, Gutiérrez, Saballos, Ramírez, entre otros.
73
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
También se menciona que en el mismo año, 1890, se construyó una presa de agua
potable que dio origen a un caserío de unas 12 viviendas, llamadas en ese entonces "Las
Pajas". Este grupo de familias fueron creando sus propios servicios comunitarios,
mejorándolos cuantitativa y cualitativamente al paso de los años.
El municipio de Ticuantepe hasta 1974 era una comarca del municipio de Nindirí, fue
elevado al rango de municipio del Departamento de Masaya el 4 de Julio de 1974, por
decreto ley publicada en La Gaceta, Diario Oficial. En 1984 a partir de la regionalización,
Ticuantepe pasa a formar parte política y administrativamente de la Región III. En Octubre
de 1989 y Abril de 1990, según la Ley de División Política Administrativa publicada en
esas fechas, el municipio de Ticuantepe, pasa a pertenecer al Departamento de
Managua.
1
Ministerio de transporte e infraestructura-MTI
74
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
Foto 46: Petroglifos en Finca Palestina, Restaurante y Mirador La Vista del Ángel
Existen dos sitios para el hospedaje, uno es el Ticuantepeltl (Antiguo Centro turístico la
Borgoña) con capacidad de 10 habitaciones y el otro es el Aparthotel Casa Verde, el cual
presenta mejor calidad de la infraestructura, con 20 apartamentos. Ambos sitios no
poseen características propias de la industria del Alojamiento, ya que el Ticauntepelt se
utiliza más para dormidas ocasionales y por horas y, el Aparthotel funciona más como
apartamentos con rentas mensuales. Una característica común es el escaso mercadeo y
promoción por lo que la demanda es baja.
Los restaurantes con mayor demanda son Mi Viejo Ranchito, Asados Don Pancho, la
Pitahaya, La Vista del Ángel, Royale Club and Resort y la naciente Zona Hippos. Es
evidente el surgimiento de muchos comedores populares que ofrecen alimentos bien
preparados y un servicio de calidad adecuada, contabilizando alrededor de 12 pequeños
negocios en el tramo Ticuantepe- La Concepción, donde un importante segmento de la
población de Ticuantepe y los viajeros de paso encuentran una nueva opción. Además
existen tres pizzerías ubicadas en el tramo comprendido entre el km 14 hasta el km 16 de
la carretera Masaya - Managua.
Dentro de los oferentes de servicios turísticos se encuentran dos Reservas Naturales, una
que es manejada por un asocio público privado integrado por la Cooperativa Juan Ramón
Rodríguez y la Alcaldía Municipal, y la otra que es de carácter privado (Reserva Privada
Montibelli). Estas reservas cuentan con un centro de interpretación y cabañas para la
atención de turistas nacionales y extranjeros, y existe un circuito turístico donde además
de la reserva están integradas unas fincas agrícolas que ofrecen servicios de agroturismo.
75
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
Estos turistas podrían estar dispuestos a visitar los atractivos turísticos del territorio, a
conocer los procesos de transformación de la piña, la pitahaya y el café, a visitar centros
de interpretación de petroglifos, museos y cementerios indígenas, así como explorar los
talleres de artesanía y la vida comunitaria del territorio.
76
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
El municipio presenta un clima agradable y fresco que varía de frío a cálido, con una
temperatura promedio anual que oscila entre los 17.7 hasta los 23.9°C. Las
precipitaciones anuales promedian de 1400 hasta 1550 milímetros.
Este municipio, presenta características muy particulares, al poseer dos centros urbanos:
La Concepción y San Juan de La Concepción, localizados a 32 kilómetros de la ciudad de
Managua. Su población es principalmente rural, alrededor de San Juan se ubican las
comarcas Germán Pomares, Camilo Ortega, El Rodeo y San Ignacio. Asimismo se
encuentran los asentamientos Rigoberto López Pérez y Los Mercados que gravitan
alrededor de San Juan. Todas estas comarcas interactúan con San Juan, a excepción de
San Ignacio, que funciona con autonomía e interactúa con Panamá. El mayor dinamismo
se ha venido generando alrededor del casco urbano de La Concepción, principalmente en
la comarca de San Caralampio donde se conforma un nuevo polo de crecimiento, siendo
el sector de mayor población después de San Juan.
El resto de las comarcas; como Sandino, Roa Padilla, Loma Negra, Palo Solo y Temoá,
tienen asentamientos dispersos con una población que va de 15 a 500 habitantes. La falta
de una red vial completa conlleva a que estos asentamientos dependan directamente de
La Concepción y la dispersión poblacional lleva a grandes desequilibrios sociales y
situaciones de pobreza extrema, que se acentúa por el déficit de infraestructura y
servicios.
77
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
78
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
79
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
80
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
y una zona de tránsito hacia las principales playas del Pacífico. Su red vial representa un
potencial para el desarrollo del turismo escénico ya que recorre los filetes de las sierras
en su ascenso desde Managua, culminando con maravillosos miradores en el sector de
Las Nubes y el casco urbano.
De igual valor paisajístico son las dos carreteras que comunican con el municipio de San
Rafael del Sur y llevan hacia las costas del mar que se observan desde las alturas de las
serranías de las faldas de la Meseta de los Pueblos.
En este estudio se presentan las rutas turísticas intermunicipales como parte de lo que
hemos denominado Corredor Turístico Intermunicipal (CTI), sin embargo estas rutas
surgieron del análisis de la articulación territorial de sitios y actividades turísticas a nivel
municipal, identificadas en los recorridos de campo y validados en consulta con los
actores locales. En el anexo 1 se presentan los mapas de las rutas turísticas.
81
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
Con los actores locales; se valoró que el turismo por sí solo, no es la panacea para
solucionar los problemas socioeconómicos, ni todas las zonas rurales tienen
potencialidades reales para llevar a cabo esta actividad, ya que se requiere de elementos
que favorezcan la accesibilidad, la salubridad o la seguridad.
Por tanto, por la riqueza cultural, diversidad biológica, historia, recursos naturales, clima,
vocación productiva, fuerza de identidad local, oferta instalada, crecimiento de la
demanda potencial hacia el tipo de turismo que representa el turismo rural, y voluntad
política de los gobiernos municipales y el Gobierno de Unidad y Reconciliación Nacional
(GURN) es viable pensar en desarrollar un plan de acción para el desarrollo del turismo
rural en la subcuenca III de la cuenca sur del lago de Managua.
82
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
gastronomía autóctona y artesanía tradicional. Los productos turísticos de esta ruta deben
definirse sobre estas potencialidades incluyendo futuras iniciativas a desarrollar.
Producto turístico: aventura rural, cultura productiva, ecología y ambiente, identidad local
e historia.
Esta ruta ofrece una gran variedad de belleza escénica y paisajística, historia e identidad
local, gastronomía autóctona y artesanía tradicional.
83
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
Esta ruta es una de las dos más ricas y variadas junto con la de Nindirí-Ticuantepe, por la
cantidad de oferta: belleza escénica y paisajística, gastronomía autóctona y recreación,
transformación productiva primaria, artesanía tradicional en La Concha, vida comunitaria,
arquitectura tradicional, arqueología e historia.
Inicia el recorrido en El Crucero pasando por la casa hacienda Las Nubes, desayuno en
Hotel Bosque Las Nubes y posteriormente visita a Finca El Nisperal para recorrido y
avistamiento. Visita a iglesia de La Concepción, almuerzo y posteriormente visita a El
Piscacho y La Mariposa, cerrando el recorrido Plaza de Ferias. Ver mapa de Ruta
Turística Intermunicipal.
84
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
Entrada por Las Jagüitas o San Antonio Sur (kilómetro 10 ½ de la carretera a Masaya),
vida comunitaria y agroturismo en Finca El Diamante conociendo historia y disfrutando de
un buen café procesado en la finca; avistamiento de árboles centenarios en senderos que
permiten identificar especies nativas; hasta llegar a la comunidad Las Dispersas donde la
Finca Santa Rita ofrece una espectacular posición para observar El Ventarrón y una
amplia belleza paisajística.
Producto turístico: cultura productiva, aventura rural, ecología y ambiente, identidad local
e historia.
85
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
86
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
87
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
Se deberán crear alianzas público privadas entre MAGFOR, MARENA, MINED, INTUR,
Ministerio de Economía Familiar, universidades públicas y privadas, gobiernos
municipales y organizaciones asociativas para que de esa forma sea posible disponer de
personal especializado y presupuestos específicos para apoyar las iniciativas que se
impulsen para el turismo rural.
Con ese enfoque se logrará incidir en distintos aspectos de la dinámica socio productiva
rural que en conjunto contribuirán a mejorar la calidad de vida de las familias y las
comunidades. La propuesta debe contemplar la prestación de servicios integrales de
apoyo a los pequeños productores individuales y organizados para que éstos tengan
oportunidades reales de participación dentro del negocio turístico.
88
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
89
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
90
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
Para sentar en bases firmes los nuevos servicios de turismo rural en la subcuenca III, se
debe elaborar un registro de la oferta de turismo rural a nivel nacional, que contemple
todas las opciones existentes en las categorías que se logren identificar.
Sobre esta base, se debe medir la calidad del servicio actual, sus debilidades, la
existencia o no de estándares de calidad propuestos y evaluados por el consumidor de
turismo rural, conocer el tipo de cliente que el país está recibiendo y atendiendo en este
mercado, analizar la demanda en su conjunto y reorganizar-ajustar la oferta actual y la
oferta de los nuevos mercados a las preferencias de los clientes del turismo rural.
Para ilustrar esto, se utilizará una ficha modelo utilizada por el Instituto Interamericano
de Cooperación para la Agricultura (IICA) en el estudio denominado “Estudio sobre
Turismo Rural en Costa Rica” para evaluar el estado de los servicios rurales en
determinadas áreas geográficas de Costa Rica. Esta ficha puede construirse desde ya
con iniciativas en marcha como la Reserva Montibelli con su circuito de Fincas Agro
turísticas, la Reserva El Brujo-Chocoyero o el Parque Nacional Volcán Masaya.
91
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
b. Coffee Lovers Tour: Incluye el tour clásico y una visita al Beneficio Tierra
Madre ubicado en San Rafael de Heredia. Allí se puede ver el proceso del
beneficiado, que no se aprecia “en vivo” en el tour clásico. Este programa tiene
35 productores una duración de 4 horas, y un costo de $47 por adulto y $42 por
niño y estudiantes, e incluye el almuerzo.
Los guías son actores profesionales, con un buen manejo del inglés cotidiano, y
apelan a las bromas y momentos divertidos, para expresar los conceptos,
incorporando al público en “la obra teatral” que van desarrollando.
Doka Estate Este producto ubicado en una finca de Sabanilla de Alajuela, surgió como una
Coffee Tour opción para los visitantes, que se diferencia de su principal competidor Café Britt,
por ser “real”, es decir, que busca sin el elemento teatral, describir el proceso del
café y su importancia histórica.
Los guías, vestidos a la usanza campesina del Valle Central, explican el proceso
desde el almácigo de café hasta la recolección del grano maduro. Asimismo, se
aprende sobre la historia de la finca, sus dueños, la producción y variedades de
92
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
93
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
Visita al mirador San Carlos con vistas impresionantes del Volcán Masaya, Volcán
Mombacho, Lago de Managua y los municipios de San Marcos y Masatepe, así
como interpretación del cultivo y cosecha de cítricos, aguacates y musáceas,
pasando por la Finca El Piscacho donde existe una interesante muestra de
tecnología de construcción con material reciclable y propio de la zona, así como una
muestra de intercambio cultural a través de la Escuela de español, y culminando en
el Centro de Ferias Monserrat para disfrutar de muestra cultural productiva y
danzaría así como artesanal autóctona.
Asociación de 3 mujeres y 9
Cooperativa Agrícola de Vinos a base de piña y
Productores de hombres con
Producción Trópico pitahaya, mermeladas y jaleas
Vinos y potencial de adicionar
Samaria a base de piña
Mermeladas seis mujeres
94
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
Asociación informal de
Grupo de
mujeres con tendencia a Alimentos y Bebidas: típicas
Alimentos y 5 mujeres
transformarse en nacionales, locales
Bebidas
Cooperativas.
Servicios de atención,
Grupo asociativo informal
orientación e información a
Grupo de Guías en proceso de legalización 6 integrantes: 1
visitantes sobre la oferta
Turísticos como Asociación mujeres y 5 hombres
turística del Circuito Turístico El
Momentánea.
Ventarrón
Enseñanza de Idioma Español
a extranjeros provenientes de
Estados Unidos de
Norteamérica y Europa,
hospedaje, recorridos turísticos
a pie, vehículo automotor y a
Escuela – Hotel Empresa privada: persona 55 empleados: 40
caballo. Promueve entre los
La Mariposa natural mujeres y 15 hombres
estudiantes la inversión y
solidaridad con las
comunidades pobres del
municipio, así como el cuido y
preservación del medio
ambiente.
Alta capacidad de atracción de
turistas nacionales y
Centro de
extranjeros, buen
convenciones,
posicionamiento a nivel
servicios de
departamental, generación de
Centro Recreativo Empresa privada: persona restaurante, piscinas
empleo local,
La Concha natural para niños y adultos,
complementariedad en la oferta
cabañas para
de servicios en el Circuito
alojamiento con aire
Turístico El Ventarrón,
acondicionado.
residencia permanente en el
casco urbano La Concepción
Ticuantepe, cuenta con la Oficina Municipal de Información Turística que opera diversas
rutas turísticas que han marcado la dinamización de la oferta de turismo rural en el territorio,
principalmente al compartir geográficamente ventajas naturales como la Reserva El Brujo-
Chocoyero con El Crucero, El Ventarrón con La Concepción y una cordillera compartida
entre el Distrito V de Managua, Ticuantepe y El Crucero. Las rutas turísticas más conocidas
son:
95
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
Los distritos V, VI y VII no tienen una propuesta organizada ni en ejecución hasta la fecha.
En todos los casos, se constituyen en rutas turísticas municipales que deben organizarse y
articularse como ruta turística territorial y “productos turísticos” validadas en estándares
como tiempo de consumo y contenido en el proceso de análisis de demanda.
Asimismo, los parques temáticos ubicados en cada de los municipios y el parque temático
de los tres distritos, producto del conjunto de estudios que acompañan el plan de acción de
turismo rural formaran parte de las rutas turísticas y se constituirán por sí mismos en un
producto turístico municipal y territorial.
Los distritos por su parte, proponen establecer conexiones entre las tres rutas que
involucran a los distritos V, VI y VII, así como rotular los tipos de árboles existentes en los
circuitos y los principales hitos desde su surgimiento hasta la fecha de organización de los
servicios. Esto deberá realizarse en la etapa de organización de los productos turísticos y la
integración de las rutas o el circuito territorial.
Para la ejecución del plan de acción, los distritos proponen fortalecer las Unidades de
Gestión Ambiental con inspectores ambientales que utilizando instrumentos de política
ambiental apoyen la adecuada administración del medio ambiente y los recursos naturales
en correspondencia con los objetivos planteados para el aprovechamiento del Corredor
turístico.
Los distritos coinciden con los municipios que se debe crear una figura territorial
responsable de administrar, cogestionar y ejecutar el plan de acción para el fomento del
turismo rural intermunicipal en la subcuenca III, y que debe hacerse a partir de un Gabinete
Territorial de Turismo con representación de los municipios y los distritos pero que garantice
su operatividad a través de una secretaria ejecutiva, que dependa directamente de
AMUSCLAM.
96
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
Y la propuesta principal para este caso, es el lanzamiento y presentación ante los medios de
comunicación escritos, radiales y televisivos el plan de acción del corredor turístico
intermunicipal de la subcuenca III, para dar a conocer los esfuerzos mancomunados en la
determinación de nuevas formas de trabajo y dinamismo de la economía rural a través de la
voluntad política y trabajo conjunto del gobierno central con sus equipos de los gobiernos
municipales.
97
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
Foto 57: Izq. Oferta existente en el circuito agro turístico de Ticuantepe. A la derecha artículo
promocional de El Crucero.
98
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
de seguridad alimentaria,
cooperativismo y asociativismo, y,
adiestramiento en elaboración de
artesanía.
Escuela Nacional de Nacional Formación y capacitación en actividades Alta
Hotelería y Turismo turísticas
Asesoría a las Pymes turísticas.
INTUR Nacional Planificación y promoción turística Alta
Capacitación y organización
Desarrollo de incentivos para la
inversión turística
Formación y capacitación en turismo
rural
Asesoría a grupos comunales
Formulación de proyectos eco turísticos
Inteligencia de mercados (apoyo
búsqueda de clientes y desarrollo de
productos).
Mercadeo del turismo rural
Servicios de desarrollo para pequeños
emprendimiento.
Ministerio de Salud Nacional Capacitación en técnicas y métodos Alta
(MINSA) para la higiene y manipulación de
alimentos, higiene ambiental y personal
e higiene comunitaria.
Ministerio de Nacional Educación básica sobre el modelo de Media
Educación (MINED) servicios, relaciones humanas y
educación técnica en servicios turísticos
y atención al cliente.
Universidades Nacional y Formación del sector turismo Media
públicas y privadas Sedes Estudios sobre potencial turístico
Departamental Desarrollo de proyectos de turismo rural
es Apoyo a proyectos por medio
de estudiantes de grado y
posgrado
Organismos No Nacional Capacitación y asesoría en proyectos Medio
Gubernamentales de turismo
(ONG) nacionales e Asesoría para el tratamiento de
internacionales, que desechos
fomentan y promueven
el turismo rural en
Nicaragua.
FENACOOP Nacional Capacitación, asesoría, promoción y Alto
representación de cooperativas con
proyectos de turismo rural. mercadeo de
los productos
Cámaras de Turismo Territorial Capacitación, asesoría, promoción y Alto
en Nicaragua mercadeo de grupos comunitarios y
(CANTUR, CANATUR, familias rurales con proyectos de
CANIMEX) turismo rural.
Mercadeo de los productos
Intercambios de experiencias
Transferencia de tecnología.
Propietarios de fincas, Territorial Pequeñas Inversiones directas. Alto y
familias rurales y Participación en procesos formativos, de principal.
artesanas, productores adiestramiento, calificación y
99
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
100
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
101
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
102
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
5.6. Plan operativo anual por cinco años para el desarrollo e implementación del plan de turismo rural en la
Subcuenca III de la Cuenca Sur del Lago de Managua.
103
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
Fuentes de contrapartida
Los gabinetes de turismo en complementarias y mapa de
Cogestión conjunto con los gobiernos inversionistas y emprendedores
locales, AMUSCLAM e INTUR deseosos de integrarse al Circuito
presentan la propuesta de Plan de Turismo Rural Intermunicipal de
de Acción para el Turismo Rural y la Subcuenca III.
organizan Mesa de Donantes y
Rueda de Inversionistas en el
Corredor Turístico Intermunicipal.
104
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
105
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
Planes de Señalización de los accesos y Equipos de gobierno con Rutas definidas y formalizadas con
mejoramiento rutas turísticas rurales. sus equipos técnicos su señalización.
Organización, formalización y municipales a través de
regulación del Sistema de las oficinas de turismo, Sistema de transporte funcional y
transporte interno hacia rutas AMUSCLAM a través de regulado.
turísticas rurales. Secretaria Ejecutiva de
TERCER Formación y organización de Turismo Rural. Sistema de guías turísticos
AÑO Guías Turísticos Rurales. organizado a través de la Tour
Promoción y fomento de la Operadora.
actividad manual artesanal
utilizando materiales de las zonas Iniciativas de servicios rurales en
contempladas en el Corredor acción.
Turístico Intermunicipal.
Organización de iniciativas
106
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
culturales autóctonas.
Estrategia de primeros auxilios
para consumidores de turismo
rural en la subcuenca III.
Sistema de registro de clientes
local y territorial.
Mejoramiento de la calidad en la
artesanía autóctona.
Mejoramiento de fachadas en
oferentes actuales y nuevos para
los servicios de turismo rural.
Promoción y Estrategia publicitaria Oficinas municipales de 20% del mercado de turismo rural
mercadeo nacional e Material de promoción turismo, Secretaria que llega a Nicaragua consulta el
internacional Centros de información turística Ejecutiva de Turismo portal del Corredor Turístico
en todo el territorio. Rural e INTUR. Intermunicipal de la Subcuenca III.
Alianzas entre circuitos de
servicios de turismo rural,
nacional y regional.
Inteligencia de mercado
Página web y redes sociales,
TripAdvisor, etc.
Lanzamiento del Presentación del Corredor AMUSCLAM e INTUR Al finalizar el primer
corredor turístico Turístico Intermunicipal en el cuatrimestre del tercer año
intermunicipal ámbito nacional y regional presentada oficialmente la
centroamericano. iniciativa
Publicación en segmentos
internacionales a través de
organizaciones que promueven el
turismo solidario y turismo
ambiental.
107
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
Evaluación De la operatividad del Corredor AMUSCLAM, gabinetes Primera Línea de Base sobre
Turístico Intermunicipal- de turismo, clientes, indicadores de desempeño
De la calidad de los servicios. técnicos municipales después de un año de
QUINTO
De la coordinación emprendimientos.
AÑO interinstitucional.
De la alianza publica privada.
108
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
109
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
5.7. Plan de inversión para el inicio e implementación del corredor y/o rutas turísticas.
Ejes de inversión
Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5
US$ US$ US$ US$ US$
Organización gremial 20,000 20,000 20,000 20,000 15,000
Fortalecimiento de
AMUSCLAM (secretaria 25,000 25,000 25,000 25,000 25,000
ejecutiva de turismo rural)
Concertación territorial
15,000 15,000 15,000 15,000 12,000
Capacitación y calificación
100,000 85,000 80,000 50.000 35.000
Inteligencia de mercado
60,000 100,000 50,000 50,000 35,000
Diseño de planes de
mejoramiento - 250,000 300,000 - -
Habilitación de negocios
- - 350.000 - -
Mercadeo y promoción 80,000 100.000 100,000 50,000 50,000
Evaluación y sistematización
- - 3,000 3,000 3,000
Infraestructura de apoyo a los
servicios turísticos
250,000 350,000 400,000 400,000 500,000
Total 550,000.00 945,000.00 1,343,000.00 613,000.00 675,000.00
La proyección del plan de inversión es territorial.
Las inversiones en infraestructura de apoyo a los servicios turísticos en el año 1, considera los mantenimientos a la
infraestructura vial rural del territorio, dándole el mayor peso a Nindirí y Ticuantepe, proyectando el crecimiento de acuerdo a
los servicios potenciales.
La proyección de inversión incluye contrapartidas locales y nacionales de carácter público y aportes de privados en sus
negocios.
Los costos de mercadeo y promoción consideran contrapartidas locales.
110
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
6. Conclusiones y recomendaciones
6.1. Conclusiones
El presente estudio permitió identificar las principales características del territorio y las
ofertas turísticas que están emergiendo, que pueden considerarse como un escenario o
conjunto de escenarios que reflejan las tendencias para el futuro turístico rural del
territorio. A partir del panorama general, es posible expresar algunas conclusiones:
111
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
6.2. Recomendaciones
112
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
7. Referencias bibliográficas
1) Alcaldía Municipal de Ticuantepe, Diagnóstico Turístico de Ticuantepe.
113
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
114
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
115
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
116
PLAN DE DESARROLLO DE TURISMO RURAL INTERMUNICIPAL EN LA SUBCUENCA III
117