CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE RURAL

En Santander de Quilichao a los 24 días del mes de Febrero del año 2019, entre: ,
ciudadano Colombiano, mayor de edad, domiciliado y residente en Santander de
Quilichao Cauca , identificado con cedula de ciudadanía número de Santander de
Quilichao, en adelante llamado EL ARRENDATARIO; y ciudadano Colombiano,
mayor de edad, domiciliado y residente en Palmira Valle del Cauca, identificado con
cedula de ciudadanía número de Palmira, en adelante llamado EL ARRENDADOR,
acordamos mediante el presente documento celebrar un contrato de arrendamiento
de inmueble rural, sometido a las siguientes cláusulas:

CLÁUSULA 1. SUJETOS. EL ARRENDATARIO entrega a EL ARRENDADOR una

hectárea del inmueble rural ubicado en la vía Santa Ana a orilla de carretera, objeto
de este contrato, debidamente matriculado en las oficinas de registro de
instrumentos públicos bajo el número__________________, de la ciudad de
Santander de Quilichao.

CLÁUSULA 2. DURACIÓN. El término de duración del arrendamiento es de 2 años,

desde el 24 de feb. de 2019 hasta el 24 de feb. de 2021, que podrá prorrogarse por
un periodo igual al pactado inicialmente, por acuerdo mutuo de las partes antes de
que se cumpla la fecha de terminación.

CLÁUSULA 3. CANON. El canon de arrendamiento es por la suma de seiscientos

mil pesos ($ 600.000 COP), suma que EL ARRENDATARIO dispone haber recibido
a entera satisfacción por parte del ARRENDADOR, al momento de la firma del
presente documento, por la total duración de este contrato (2 años).

CLÁUSULA 4. DESTINACIÓN. El inmueble se destinará exclusivamente para

cultivo de piña y los demás cultivos que acuerden las partes.

CLÁUSULA 5. PROHIBICIONES. EL ARRENDADOR no podrá ceder ni

subarrendar, total o parcialmente, el inmueble objeto del presente contrato, sin el
previo consentimiento escrito del arrendatario.

CLÁUSULA 6. ENTREGA Y REPACIONES. EL ARRENDADOR declara haber

recibido el inmueble a su satisfacción. EL ARRENDADOR está obligado a efectuar
en el inmueble las reparaciones locativas que por ley corresponde.

CLÁUSULA 7. RESTRICCIONES AMBIENTALES. Las partes declaran conocer las

restricciones ambientales, de usos del suelo y de buenas prácticas agropecuarias
que afectan el predio objeto de este contrato, y se obligan a adecuar todas sus
actividades a lo dispuesto por las autoridades ambientales y de ordenamiento
territorial.
CLÁUSULA 8. CLÁUSULA PENAL. Si alguna de las partes incumpliere cualquier
obligación que este a su cargo deberá pagar a la otra la suma de cincuenta mil
pesos ($50.000).

CLÁUSULA 9. SERVICIOS PÚBLICOS. Los servicios públicos esenciales, tales

como acueducto, energía eléctrica, gas y aseo, estarán a cargo de EL
ARRENDATARIO, salvo estipulación en el contrato.

CLÁUSULA 10. TERMINACIÓN ANTICIPADA. Las partes, en cualquier tiempo, y

de común acuerdo podrán dar por terminado el presente contrato.

Para constancia de lo anterior expuesto, suscribimos el presente contrato a los 24

días del mes de Febrero del año 2019.

CLÁUSULA 11. CLAUSULA COMPROMISORIA. Las partes contratantes

acuerdan que toda controversia o diferencia relativa a este contrato, ejecución y
liquidación, se someterá inicialmente a conciliación entre las partes en litigio; para
ello, suscitado el conflicto, recurrirán al Centro de Conciliación y Arbitraje, elegido
por las partes.

EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO

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Tipo de documento y número de identificación Tipo de documento y número de
identificación

TESTIGO UNO TESTIGO DOS

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