CUADRO DE ACABADOS (Departamento Típico) – “RESIDENCIAL TORRES DE ANTA”

COMPONENTE AMBIENTE CARACTERÍSTICAS

Muros Interiores y Exteriores Placas de concreto armado sin tarrajeo.

Techo Todo el edificio Concreto armado sin tarrajeo o empastado

Muros interiores Con base blanca.
Pintura
Muros exteriores Con pintura color concreto.
Cielo rasos Base de imprimante, empastado y/o escarchado.
Pasadizo privado Piso Cemento frotachado.
Sala y comedor Piso Cemento frotachado.
Dormitorios Piso Cemento frotachado
Pisos
Baños Cerámico 0.30m x 0.30m color blanco o similar, calidad comercial.
Cocina Cerámico 0.30m x 0.30m color blanco o similar, calidad comercial.
Lavandería Cerámico 0.30m x 0.30m color blanco o similar, calidad comercial.
Patio interior Piso cemento frotachado.
Contrazócalos Baño, Cocina y Lavandería Cerámica blanca o similar, una hilada de 0.10 m de altura, calidad comercial.

Sala Comedor, Lavandería.

Puerta principal:
- Contraplacada en MDF, con marco de MDF y bisagras de 4”.
Puertas Departamento - Cerradura tipo parche de dos golpes sin jalador.
Dos puertas interiores (en el baño y un dormitorio):
- Contraplacada en MDF, Triplay o Similar, con marco de MDF o similar y bisagras de 4”.
- Cerraduras tipo perilla.
Ventanas Vivienda Ventanas en Sistema NOVA con vidrio crudo transparente de 4mm no incluye lámina de protección.
Salidas de agua fría con tubería PVC clase 10 en:
- Lavadero de lavandería.
- Lavadero de cocina.
Instalaciones sanitarias Vivienda - Lavatorio de baño y Ducha de baño.
- No incluye suministro de medidor de agua.
Salidas de agua Caliente con tubería CPVC clase 10 en:
- Ducha de baño.
- No incluye suministro e instalación de Terma ni mezcladora.
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Cableado en tubería PVC-SEL con cables eléctricos y tablero monofásico.

Instalaciones eléctricas
- Llaves termomagnéticas, interruptores y tomacorrientes de baquelita.
Vivienda - Circuito para alumbrado, para tomacorrientes.
- Solo Tubería para sistema de cable y teléfono, no incluye cableado.
- No incluye suministro e instalación de medidor de luz.
- Incluye timbre

Baños Inodoro tipo RAPID JET blanco o similar, lavatorio tipo Fontana color blanco o similar.

Aparatos sanitarios y accesorios Grifería en ducha y lavatorio.

Cocina Lavadero de acero inoxidable de una poza o similar incluye grifería para agua fría.
Lavandería Lavadero de fibra de vidrio o similar, más grifería simple.
Ingreso al Edificio Puerta tipo reja.
Pasadizo común Piso cemento frotachado.
Escaleras Cemento pulido
Edificación Fachada Exterior Contrazócalo de cemento pulido h=0.60
Cuarto d e m á q u i n a s d e Concreto expuesto sin pintura.
cisterna
Azotea Azotea común con cemento pulido.
Berma Berma de piedra emboquillada
Veredas Serán de concreto simples con sardineles de concreto.
Áreas comunes
Se entregarán con vegetación que armonice con la estética del paisaje. Áreas comunes y de recreación adecuado a
Área de Recreación Publica
topografía del terreno natural.
El abastecimiento de agua potable para el conjunto habitacional se realizará mediante conexión a la red pública para
Habilitación Agua Potable luego derivar al departamento en forma indirecta usando el sistema cisterna-tanque elevado. Cuenta con Hidrantes Contra
Incendio.
La evacuación de las aguas servidas del conjunto habitacional se hará mediante redes colectoras que descargará a la
Desagüe red pública.

Energía Eléctrica y Alumbrado Las redes eléctricas de alumbrado público serán de servicio particular de suministro monofásico (que adquirirá cada
Publico propietario). Alumbrado público y privado según lo aprobado por la Municipalidad con respecto a la habilitación urbana.

Telefonía/ Cable/ Internet Consta de entubado para conexión de aparatos.

1.- La presente lista general de los acabados y ambientes mencionados NO es aplicable necesariamente a cada tipo de departamento, ya que su diseño, área, distribución, ambientes, ubicación y contenido pueden variar.
Asimismo, dejamos constancia que los modelos de acabados propuestos en el presente anexo se encuentran sujetos al stock de los proveedores mencionados. LOS VENDEDORES se reservan el derecho al cambio o
modificación de los presentes acabados ya sea de marca, color y modelo, por uno similar y de equivalente calidad.
2.- Por el tipo de estructuras utilizado en el proyecto, que es de Placas de Concreto armado, en este sistema es común que eventualmente se puedan presentar algunas fisuras en las paredes por el cambio de temperatura y
endurecimiento del material empleado, las cuales no afectan el comportamiento estructural del conjunto, las mismas que EL COMPRADOR declara conocer, aceptar no siendo suceptible de reclamos.
3.- Totas las medidas y áreas de los inmuebles descritos son aproximados, teniendo en cuenta que los linderos, áreas, numeración y medidas perimétricas definitivos se detallaran en la Conformidad de Obra o documento
análogo que otorgue la Municipalidad respectiva, documento que prevalecerá y de ser el caso modificará automáticamente la minuta y escritura pública de compraventa, y será inscrito oportunamente en la respectiva
declaratoria de fábrica e independización, que en su oportunidad inscribirá EL VENDEDOR en los Registros Públicos y constatarán en la partida independizada de EL INMUEBLE.
4.- El presente cuadro de acabados es válido a partir de enero del 2015