CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CON CLÁUSULA DE ALLANAMIENTO A FUTURO

Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento, que

celebran de una parte don HUARINO ALARCON CACERES, con
DNI: N° 28820132, y con domicilio en Mz. D1 Lt.1 Calle los
Gorriones, Coop. La Unión de Manchay, en calidad de
ARRENDADOR y de la otra parte el ARRENDATARIO – inquilino:
JOEL ERICK PAREDES GRADOS con DNI N° 40220057, con
domicilio PSJ. Floripondio Mz. A Lt. 10 Musa la Molina, en los
términos y condiciones siguientes clausulas:

OBJETIVO DEL CONTRATO:

CLAUSULA PRIMERA: EL ARRENDADOR da en alquiler AL

ARRENDATARIO una casa con 6 dormitorios lavandería patio y
baño de su propiedad cito en la calle, los gorriones Mz. D1 Lt. 1
Manchay.

DURACIÓN DEL CONTRATO:

CLAUSULA SEGUNDA: el plazo de duración del arrendamiento será

por un (1) año forzoso, y comenzara a partir del 01 de octubre del
2018, y finalizara el 01 de octubre del 2019, sin necesidad de aviso
previo.
El contrato podrá renovarse a su vencimiento si ambas partes están
de acuerdo a la cual EL ARRENDADOR deberá informar AL
ARRENDATARIO de su deseo de renovar por escrito con una
anticipación de treinta (30) días calendarios a la fecha prevista para
la renovación debiendo constar esta del documento escrito, que
prohibido el sub arrendamiento cesión o traspaso de casa.
RENTA MENSUAL:

CLAUSULA TERCERA: la renta mensual se fija en la suma de S/

600.00 (seiscientos soles) que será pagado por el ARRENDATARIO
en forma adelantado, sin necesidad de requerimiento ni cobranza
previa.
El uso del cuarto: EL ARRENDADOR se obliga a destinar el cuarto
bajo este contrato exclusivamente para uso de vivienda.

EL PAGO DE LOS IMPUESTOS Y ARBITRIOS:

CLAUSULA CUARTA: será de cuenta obligatoria del

ARRENDADOR pagar puntualmente los recibos y gastos que se
generen a partir de la fecha del inicio del arrendamiento del cuarto
materia del presente contrato, comprometiéndose con el pago de luz
eléctrica, agua, mantenimiento y seguridad, el pago del impuesto
creado o por crear que graven al cuarto.

DE LAS MODIFICACIONES DEL CUARTO:

CLAUSULA QUINTA: EL ARRENDADOR, no podrá modificar o

alterar el cuarto arrendador ni afectar la estructura y el acabado,
cualquier mejora o cambios que desee realizar deberá tener la
autorización del ARRENDADOR, de ser realizada como parte del
bien sin reembolso posterior de la arrendadora.

DE LA CLÁUSULA DE ALLANAMIENTO DEL FUTURO:

CLAUSULA SEXTA: de conformidad EL ARRENDATARIO se allana

desde ya a la demanda judicial para desocupar el CUARTO por las
causales de vencimiento de contrato de arrendamiento y por
incumplimiento de paga de la renta de dos meses y quince días de
acuerdo a lo establecido en el Art. 330° del código procesal civil.
DE LAS DIVERGENCIAS Y CONTROVERSIAS:

CLAUSULA SÉPTIMA: ambas ´partes convienen que cualquier

aspecto controvertido o divergente será de competencia de los
jueces y tribunales de lima.
En señal de conformidad por la totalidad de las cláusulas del presente
contrato ambas partes suscriben este presente documento por
duplicado cada una se les considera como original.

Manchay 12 de octubre del 2018.

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HUARINO ALARCON CACERES JOEL ERICK PAREDES GRADOS

DNI: N° 28820132 DNI N° 40220057