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Bolilla 2 Contratos

HECHOS Y ACTOS JURIDICOS:

Art 257: Hecho Jurídico: El hecho jurídico es el acontecimiento que, conforme al ordenamiento
jurídico, produce el nacimiento, modificación o extinción de relaciones o situaciones jurídicas.

Art 259: Acto jurídico: El acto jurídico es el acto voluntario licito que tiene por fin inmediato la
adquisición, modificación o extinción de relaciones o situaciones jurídicas.

CONTRATO:
El contrato es una especie de acto jurídico, según la doctrina.

ARTÍCULO 957.- Definición. Contrato es el acto jurídico mediante el cual dos o más partes
manifiestan su consentimiento para crear, regular, modificar, transferir o extinguir relaciones
jurídicas patrimoniales.

La definición de contratos del código de Vélez, se criticaba que no se habla de partes sino de
personas, y en estos casos concurría en error ya que una parte puede estar compuesta por más de
una persona.
También la doctrina criticaba la falta de aclaración del carácter patrimonial del contrato.

ARTÍCULO 958.- Libertad de contratación. Las partes son libres para celebrar un contrato y
determinar su contenido, dentro de los límites impuestos por la ley, el orden público, la moral y las
buenas costumbres.

ARTÍCULO 959.- Efecto vinculante. Todo contrato válidamente celebrado es obligatorio para las
partes. Su contenido sólo puede ser modificado o extinguido por acuerdo de partes o en los
supuestos en que la ley lo prevé.

ARTÍCULO 960.- Facultades de los jueces. Los jueces no tienen facultades para modificar las
estipulaciones de los contratos, excepto que sea a pedido de una de las partes cuando lo autoriza
la ley, o de oficio cuando se afecta, de modo manifiesto, el orden público.

ARTÍCULO 961.- Buena fe. Los contratos deben celebrarse, interpretarse y ejecutarse de buena fe.
Obligan no sólo a lo que está formalmente expresado, sino a todas las consecuencias que puedan
considerarse comprendidas en ellos, con los alcances en que razonablemente se habría obligado
un contratante cuidadoso y previsor.

CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS EN EL CCC.

ARTÍCULO 966.- Contratos unilaterales y bilaterales. Los contratos son unilaterales cuando una
de las partes se obliga hacia la otra sin que ésta quede obligada. Son bilaterales cuando las partes
se obligan recíprocamente la una hacia la otra. Las normas de los contratos bilaterales se aplican
supletoriamente a los contratos plurilaterales.

ARTICULO 967.- Contratos a título oneroso y a título gratuito. Los contratos son a título
oneroso cuando las ventajas que procuran a una de las partes les son concedidas por una
prestación que ella ha hecho o se obliga a hacer a la otra. Son a título gratuito cuando aseguran a
uno o a otro de los contratantes alguna ventaja, independiente de toda prestación a su cargo.

ARTÍCULO 968.- Contratos conmutativos y aleatorios. Los contratos a título oneroso son
conmutativos cuando las ventajas para todos los contratantes son ciertas. Son aleatorios, cuando
las ventajas o las pérdidas, para uno de ellos o para todos, dependen de un acontecimiento
incierto.

ARTÍCULO 969.- Contratos formales. Los contratos para los cuales la ley exige una forma para su
validez, son nulos si la solemnidad no ha sido satisfecha. Cuando la forma requerida para los
contratos, lo es sólo para que éstos produzcan sus efectos propios, sin sanción de nulidad, no
quedan concluidos como tales mientras no se ha otorgado el instrumento previsto, pero valen
como contratos en los que las partes se obligaron a cumplir con la expresada formalidad. Cuando
la ley o las partes no imponen una forma determinada, ésta debe constituir sólo un medio de
prueba de la celebración del contrato.

ARTÍCULO 970.- Contratos nominados e innominados. Los contratos son nominados e


innominados según que la ley los regule especialmente o no. Los contratos innominados están
regidos, en el siguiente orden, por:
a) la voluntad de las partes;
b) las normas generales sobre contratos y obligaciones;
c) los usos y prácticas del lugar de celebración;
d) las disposiciones correspondientes a los contratos nominados afines que son compatibles y se
adecuan a su finalidad.

CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS SEGÚN LA DOCTRINA:


1- Unilaterales y Bilaterales: En el carácter unilateral resulta obligada una de las partes, por
ejemplo donación. En el bilateral, ambas partes quedan obligadas, una prestación se interrelaciona
con otra prestación, por ejemplo compraventa.
2- Onerosos y gratuitos: El contrato oneroso procura ventajas a través de una prestación,
ventajas para ambas partes, ejemplo compraventa. En el gratuito, una de las partes hace un
sacrificio por la otra y no recibe nada a cambio, ejemplo donación
3- Conmutativo y aleatorio: En el conmutativo podemos ver las ventajas al momento de celebrar
el contrato, podemos preverlas, por ejemplo compraventa. En cambio en los Aleatorios no
sabemos de antemano las ventajas y las pérdidas que pueden conllevar el contrato, dependemos
de un acto futuro e incierto, ejemplo: El contrato de aseguradora.
4- Consensuales y Reales. (Los reales fueron eliminados en la reforma del ccc). Los consensuales
se llevan a cabo por solo la voluntad de las partes. En cambio los reales se configuran cuando se
entrega la cosa, así se perfeccionaban. Actualmente se considera a todos los contratos
consensuales.
5- Formales y no formales: Esto se refiere a contratos formales y contratos de libre forma, en el
marco de la autonomia de la libertad, tienen forma pero son las que las partes consideren más
conveniente.
Dentro de los contratos formales pueden clasificarse en:
- contratos para probar
- contratos como solemnidad, a su vez la solemnidad puede ser relativa (al que el legislador no le
exige tanto, es un contrato que no deja sus típicos efectos pero si otro) o absoluta (las partes
deben observar las formas ya que su ausencia están bajo sanción de nulidad. Ejemplo donación).
6-Nominados e Innominados: Los nominados son aquellos que tienen una tipicidad legal, el
innominado es exactamente lo contrario. La diferencia entre ambos es según la ley los regule o no.

7- De administración o de disposición: Contrato de administración: Se relaciona con la


administración de bienes. (EJEMPLO: Contrato de locación). El contrato de disposición es aquel
que conlleva disponer de los bienes de una persona, relacionado con la representación.
8- Principales y accesorias: El contrato principal no depende de otro para existir, en cambio el
accesorio sigue la suerte del principal.
9- De ejecución inmediata y de Ejecución diferida: En los de ejecución inmediata los efectos son
de carácter inmediato, en cambio, en los de ejecución diferida surgen efectos a través del tiempo;
EJEMPLO compro una casa y el anterior dueño me la entrega en un año.
10- Ejecución instantánea y de Trato sucesivo: En el primero, la prestación se agota en un solo
acto, en cambio en el segundo la prestación se va renovando en el tiempo, durante toda la vida
del contrato; EJEMPLO: Contrato de locación.
11- Discrecionales, de adhesión o de consumo: En los discrecionales se negocian para a par. Los
de adhesión son elaborados por una parte y la otra se adhiere a clausulas predeterminadas. Y los
de consumo son celebrados entre consumidor y usuario con el fin de la adquisición uso y goce de
un bien.
12- Con fines directos e indirectos: La finalidad directa, por ejemplo, en la compraventa es tener
la propiedad, y en la indirecta, se realiza con un fin alternativo.
13- Causales o abstractos: Se diferencian en si tienen o no causa.
14- Con función de cambio o función de garantía:

ELEMENTOS

ELEMENTOS Y PRESUPUESTOS DE VALIDEZ


Tiene que ver con entender la estructura del contrato.

*ELEMENTOS ESENCIALES: Si no existen estos elementos no hay contrato.

- CONSENTIMIENTO:
Algunos autores como Ghersi sostienen que el consentimiento se estudia como sujetos.
No hay contratos sin sujetos que dan consentimiento.
Dentro de acá analizamos la teoría de la oferta y aceptación. En los contratos debe haber personas
que oferten y personas que acepten.
Teoría de la responsabilidad Precontractual: Tratativas para llegar al contrato
Responsabilidad poscontratual; Los efectos de luego celebrado el contrato.

El consentimiento además de la libertad este cuenta con otros presupuestos de validez, que
implica admitir que esas personas no pueden dar el consentimiento como quieren, sino que tienen
que darlo en base a las reglas establecidas en el derecho para poder acceder libremente al
contrato. De nada sirve firmar un contrato con una persona menor de edad, ya que que no está
emancipado. O no es capaz.
Además también se requiere la legitimidad.

ARTÍCULO 971.- Formación del consentimiento. Los contratos se concluyen con la recepción de la
aceptación de una oferta o por una conducta de las partes que sea suficiente para demostrar la
existencia de un acuerdo.
- OBJETO:
ARTICULO 1003.- Disposiciones generales. Se aplican al objeto del contrato las disposiciones de la
Sección 1a, Capítulo 5, Título IV del Libro Primero de este Código. Debe ser lícito, posible,
determinado o determinable, susceptible de valoración económica y corresponder a un interés de
las partes, aun cuando éste no sea patrimonial.

ARTICULO 1004.- Objetos prohibidos. No pueden ser objeto de los contratos los hechos que son
imposibles o están prohibidos por las leyes, son contrarios a la moral, al orden público, a la
dignidad de la persona humana, o lesivos de los derechos ajenos; ni los bienes que por un motivo
especial se prohíbe que lo sean. Cuando tengan por objeto derechos sobre el cuerpo humano se
aplican los artículos 17 y 56.

ARTICULO 1005.- Determinación. Cuando el objeto se refiere a bienes, éstos deben estar
determinados en su especie o género según sea el caso, aunque no lo estén en su cantidad, si ésta
puede ser determinada. Es determinable cuando se establecen los criterios suficientes para su
individualización.

- CAUSA:
La teoría de la causa reconoce que pueden haber contrato con causa o pueden se abstractos, esto
último no significa que no exista causa, lo que significa que la causa no es necesaria, esto tiene
que ver con el imperio de la autonomia de la voluntad.
La causa es la finalidad, los motivos, porque razón decidimos contratar.

La doctrina divide, Causa fundamental, causa motivo determinante y causa fuente, cuando uno
estudia la causa fuente se entiende que en la compraventa la función económica patrimonial del
contrato tiene que ver que cuando uno trasmite transmite para que otro reciba la cosa y otro
trasmite para hacerse una economía entonces la causa fuente es la economía contractual la
circulación de la riqueza.

ARTICULO 1013.- Necesidad. La causa debe existir en la formación del contrato y durante su
celebración y subsistir durante su ejecución. La falta de causa da lugar, según los casos, a la
nulidad, adecuación o extinción del contrato.

ARTICULO 1014.- Causa ilícita. El contrato es nulo cuando:


a) su causa es contraria a la moral, al orden público o a las buenas costumbres;
b) ambas partes lo han concluido por un motivo ilícito o inmoral común. Si sólo una de ellas ha
obrado por un motivo ilícito o inmoral, no tiene derecho a invocar el contrato frente a la otra, pero
ésta puede reclamar lo que ha dado, sin obligación de cumplir lo que ha ofrecido.

- FORMA:
La forma es un elemento esencial ya que debe estar en todo tipo de acto que requiera una
exteriorización de la voluntad, sin forma no se exterioriza la voluntad y sin exteriorización
de la voluntad no hay pruebas.
La forma otorga seguridad jurídica. Ejemplo si yo tengo la voluntad de una compraventa, existe la
libertad de realizarla con la forma que las partes quieren.
En cambio por ejemplo en las donaciones la ley supone que requiere de ciertas particularidades, la
forma bajo escritura pública.

En cada contrato tenemos que buscar cual es la forma adecuada o cual es la forma que queremos
darle a un contrato en virtud de nuestra seguridad jurídica.

ART 284: -Libertad de formas. Si la ley no designa una forma determinada para la exteriorización de
la voluntad, las partes pueden utilizar la que estimen conveniente. Las partes pueden convenir una
forma más exigente que la impuesta por la ley
Esto es trasladado a los contratos.

ARTICULO 1015.- Libertad de formas. Sólo son formales los contratos a los cuales la ley les impone
una forma determinada.

ARTICULO 1016.- Modificaciones al contrato. La formalidad exigida para la celebración del


contrato rige también para las modificaciones ulteriores que le sean introducidas, excepto que
ellas versen solamente sobre estipulaciones accesorias o secundarias, o que exista disposición
legal en contrario.

ARTICULO 1017.- Escritura pública. Deben ser otorgados por escritura pública:
a) los contratos que tienen por objeto la adquisición, modificación o extinción de derechos reales
sobre inmuebles. Quedan exceptuados los casos en que el acto es realizado mediante subasta
proveniente de ejecución judicial o administrativa;
b) los contratos que tienen por objeto derechos dudosos o litigiosos sobre inmuebles;
c) todos los actos que sean accesorios de otros contratos otorgados en escritura pública;
d) los demás contratos que, por acuerdo de partes o disposición de la ley, deben ser otorgados en
escritura pública.

ARTICULO 1018.- Otorgamiento pendiente del instrumento. El otorgamiento pendiente de un


instrumento previsto constituye una obligación de hacer si el futuro contrato no requiere una
forma bajo sanción de nulidad. Si la parte condenada a otorgarlo es remisa, el juez lo hace en su
representación, siempre que las contraprestaciones estén cumplidas, o sea asegurado su
cumplimiento.

ACUERDO PARCIAL: ARTICULO 982.- Los acuerdos parciales de las partes concluyen el contrato si
todas ellas, con la formalidad que en su caso corresponda, expresan su consentimiento sobre los
elementos esenciales particulares (Consentimiento- objeto- forma- causa). En tal situación, el
contrato queda integrado conforme a las reglas del Capítulo 1. En la duda, el contrato se tiene por
no concluido. No se considera acuerdo parcial la extensión de una minuta o de un borrador
respecto de alguno de los elementos o de todos ellos. EJEMPLO QUIERO UNA MOTO

La teoría de la puntation: Es parecida no igual esta teoría.

ELEMENTOS ACCIDENTALES: Aquellos que las partes incorporan en virtud de acuerdo de


voluntad que regula la finalidad del contrato.

ELEMENTOS NATURALES: No hace falta nombrarlas, se entienden nombradas por la naturaleza


del contrato. Ejemplo: saneamiento de vicio de oculto en contrato de compraventa.