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DERECHO DE
R E Q U I S I T O S TRAMITACIÓN
CALIFICACIÓN
PLAZO
Nro. DENOMINACIÓN DEL Evaluación
PARA
RESOLVER
Orden
PROCEDIMIENTO Formulario En % AUTO Previa (en días
Número y denominación /Código/
Ubicación UIT
En S/. MÁTI
CO POSI
NEG hábiles)
ATIV
TIVO
O
GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y OBRAS
OFICINA DE PLANEAMIENTO Y CONTROL URBANO
01 LICENCIA DE EDIFICACIÓN - MODALIDAD A
1.1 VIVIENDA UNIFAMILIAR Requisitos comunes GDUO1 X
DE HASTA 120 M2 CONSTRUIDOS 1 FUE debidamente suscrito.
(siempre que constituya la única 2 Documentación que acredite que cuenta con
edificación en el lote). derecho a edificar y represente al titular, en caso
que el solicitante de la licencia de edificación no
sea el propietario del predio.
3 Constitución de la empresa y copia literal del
Base Legal poder expedidos por el Registro de Personas
* Ley de Regulación de Habilitaciones Jurídicas, vigente al momento de presentación de
Urbanas y de Edificaciones, Ley Nº 29090 los documentos, en caso que el solicitante sea una
y modificatorias (25.09.07). Arts. 10, 25 y 31. persona jurídica.
* Reglamento de Licencias de Habilitación 4 Declaración Jurada de habilitación de los
Urbana y Licencias de Edificación, Decreto profesionales que intervienen en el proyecto y 8.92 330.00
Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA. Arts. 42.1, suscriben la documentación técnica.
47 y 50 5 Anexo D del FUE con copia del comprobante de pago
de la tasa municipal correspondiente.
No están consideradas en esta modalidad:
1) Las obras de edificación en bienes Documentación Técnica
inmuebles que constituyan Patrimonio 6 Plano de Ubicación y Localización según formato
Cultural de la Nación declarado por el 7 Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones
Ministerio de Cultura, e incluida en la lista Sanitarias e Instalaciones Eléctricas
a la que se hace referencia en el inciso
f) del Art.3 numeral 2 de la Ley N° 29090 Notas:
(a) Todos los documentos serán presentados por
2) Las obras que requieran la ejecución de duplicado
sótanos o semisotanos, a una profundidad (b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
de excavación mayor a 1.50 m. y colinden en todas sus páginas y cuando corresponda,
con edificaciones existentes. firmados por el propietario o por el solicitante y
los profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos técnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el
propietario o solicitante.
(d) Se podrá optar por la presentación de un proyecto
adquirido en el Banco de Proyectos de la
Municipalidad respectiva.
TEXTO ÚNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS 201
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Nro. DENOMINACIÓN DEL PARA
Evaluación RESOLVER
Orden
PROCEDIMIENTO Formulario En % AUTO Previa (en días
Número y denominación /Código/
Ubicación UIT
En S/. MÁTI
CO POSI
NEG hábiles)
ATIV
TIVO
O
Notas:
(a) Todos los documentos serán presentados por
duplicado
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus páginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y
los profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos técnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el
propietario o solicitante.
Notas:
(a) Todos los documentos serán presentados por
duplicado
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus páginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y
los profesionales que interviene.
TEXTO ÚNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS 201
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Nro. DENOMINACIÓN DEL Evaluación
PARA
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PROCEDIMIENTO Formulario En % AUTO Previa (en días
Número y denominación /Código/
Ubicación UIT
En S/. MÁTI
CO POSI
NEG hábiles)
ATIV
TIVO
O
(c) Todos los planos y documentos técnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el
propietario o solicitante.
1.5 CONSTRUCCIÓN DE CERCOS (de más de Requisitos comunes GDUO5 X
de 20 ml, siempre que el inmueble no se 1 FUE debidamente suscrito.
encuentre bajo el régimen de propiedad 2 Documentación que acredite que cuenta con
exclusiva y propiedad común) derecho a edificar y represente al titular, en caso
que el solicitante de la licencia de edificación no
Base Legal sea el propietario del predio.
* Ley de Regulación de Habilitaciones 3 Constitución de la empresa y copia literal del
Urbanas y de Edificaciones, Ley Nº 29090 poder expedidos por el Registro de Personas
y modificatorias (25.09.07). Arts. 10, 25 y 31. Jurídicas, vigente al momento de presentación de
* Reglamento de Licencias de Habilitación los documentos, en caso que el solicitante sea una
Urbana y Licencias de Edificación, Decreto persona jurídica.
Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA. Arts. 42.1, 4 Declaración Jurada de habilitación de los 2.00 74.00
47 y 50 profesionales que intervienen en el proyecto y
suscriben la documentación técnica.
No están consideradas en esta modalidad: 5 Anexo D del FUE con copia del comprobante de pago
1) Las obras de edificación en bienes de la tasa municipal correspondiente.
inmuebles que constituyan Patrimonio 6 Copia del documento que acredite la declaratoria
Cultural de la Nación declarado por el fábrica o de edificación con sus respectivos planos
Ministerio de Cultura, e incluida en la lista en caso no haya sido expedido por la municipalidad;
a la que se hace referencia en el inciso ó copia del Certificado de Conformidad ó
f) del Art.3 numeral 2 de la Ley N° 29090 Finalización de Obra, o la Licencia de Obra
o de Construcción de la edificación existente.
2) Las obras que requieran la ejecución de Documentación Técnica
sótanos o semisotanos, a una profundidad 7 Plano de Ubicación y Localización según formato
de excavación mayor a 1.50 m. y colinden 8 Planos de las especialidades que correspondan
con edificaciones existentes. y sus respectivas memorias descriptivas.
Notas:
(a) Todos los documentos serán presentados por
duplicado
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus páginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y
los profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos técnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el
TEXTO ÚNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS 201
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En S/. MÁTI NEG hábiles)
CO POSI ATIV
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propietario o solicitante.
1.6 DEMOLICIÓN TOTAL (de edificaciones Requisitos comunes GDUO6 X
menores de 5 pisos de altura) 1 FUE debidamente suscrito.
2 Documentación que acredite que cuenta con
Base Legal derecho a demoler y represente al titular, en caso
* Ley de Regulación de Habilitaciones que el solicitante no sea el propietario del predio.
Urbanas y de Edificaciones, Ley Nº 29090 3 Constitución de la empresa y copia literal del
y modificatorias (25.09.07). Arts. 10, 25 y 31. poder expedidos por el Registro de Personas
* Reglamento de Licencias de Habilitación Jurídicas, vigente al momento de presentación de
TEXTO ÚNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS 201
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Ubicación UIT
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NEG hábiles)
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TIVO
O
Urbana y Licencias de Edificación, Decreto los documentos, en el caso que el solicitante
Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA. Arts. 42.1, sea una persona jurídica.
47 y 50 4 Declaración Jurada de habilitación del profesional
que interviene en el proyecto y suscribe la
No están consideradas en esta modalidad: documentación técnica.
1) Las obras de edificación en bienes 5 Anexo D del FUE con copia del comprobante de pago
inmuebles que constituyan Patrimonio de la tasa municipal correspondiente
Cultural de la Nación declarado por el 6 Copia del documento que acredite la declaratoria 4.00 148.00
Ministerio de Cultura, e incluida en la lista fábrica o de edificación con sus respectivos planos,
a la que se hace referencia en el inciso en caso no haya sido expedido por la municipalidad;
f) del Art.3 numeral 2 de la Ley N° 29090 ó copia del Certificado de Conformidad o
2) Demoliciones que requieran el uso de Finalización de Obra, o la Licencia de Obra ó de
explosivos Construcción de la edificación existente.
7 En caso la edificación a demoler no pueda acreditarse
con la autorización respectiva, se deberá presentar:
7.1 Plano de ubicación y localización; y
7.2 Plano de planta de la edificación a demoler.
8 En caso la fábrica se encuentre inscrita en los
Registros Públicos, se deberá acreditar que sobre
el bien no recaigan cargas y/o gravámenes; ó
acreditar la autorización del titular de la carga ó
gravamen.
Documentación Técnica
9 Plano de Ubicación
10 Carta de Responsabilidad de Obra, firmada por
ingeniero civil.
Notas:
(a) Todos los documentos serán presentados por
duplicado
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus páginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y
los profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos técnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el
propietario o solicitante.
1.7 OBRAS DE CARÁCTER MILITAR (de las Requisitos comunes GDUO7 X
Fuerzas Armadas), DE CARÁCTER 1 FUE debidamente suscrito.
POLICIAL (Policía Nacional del Perú) Y 2 Documentación que acredite que cuenta con
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Número y denominación /Código/
Ubicación UIT
En S/. MÁTI
CO POSI
NEG hábiles)
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TIVO
O
ESTABLECIMIENTOS PENITENCIARIOS derecho a edificar y represente al titular, en caso
que el solicitante de la licencia de edificación no
Base Legal sea el propietario del predio.
* Ley de Regulación de Habilitaciones 3 Constitución de la empresa y copia literal del
Urbanas y de Edificaciones, Ley Nº 29090 poder expedidos por el Registro de Personas
y modificatorias (25.09.07). Arts. 10, 25 y 31. Jurídicas, vigente al momento de presentación de
* Reglamento de Licencias de Habilitación los documentos, en caso que el solicitante sea una
Urbana y Licencias de Edificación, Decreto persona jurídica.
Supremo Nº 008-2013-VIV Arts. 42.1,47 Y 50 4 Declaración Jurada de habilitación de los
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Número y denominación /Código/
Ubicación UIT
En S/. MÁTI
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NEG hábiles)
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TIVO
O
profesionales que intervienen en el proyecto y
suscriben la documentación técnica.
No están consideradas en esta modalidad: 5 Anexo D del FUE con copia del comprobante de pago 4.00 148.00
1) Las obras de edificación en bienes de la tasa municipal correspondiente.
inmuebles que constituyan Patrimonio Documentación Técnica (por duplicado)
Cultural de la Nación declarado por el 6 Plano de Ubicación
Ministerio de Cultura, e incluida en la lista 7 Plano Perimétrico
a la que se hace referencia en el inciso 8 Descripción general del proyecto
f) del Art.3 numeral 2 de la Ley N° 29090 Notas:
(a) Todos los documentos serán presentados por
duplicado
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus páginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y
los profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos técnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el
propietario o solicitante.
02 LICENCIA DE EDIFICACIÓN - MODALIDAD B
2.1 EDIFICACIONES PARA FINES DE VIVIENDA Requisitos comunes GDUO8 X 15 días
UNIFAMILIAR, MULTIFAMILIAR, QUINTA O 1 FUE debidamente suscrito.
CONDOMINIOS DE VIVIENDA UNIFAMILIAR 2 Documentación que acredite que cuenta con
Y/O MULTIFAMILIAR (no mayores a 5 pisos derecho a edificar y represente al titular, en caso
siempre que el proyecto tenga un máximo que el solicitante de la licencia de edificación no
de 3,000 m2. de área construida. sea el propietario del predio.
3 Constitución de la empresa y copia literal del
poder expedidos por el Registro de Personas
Jurídicas, vigente al momento de presentación de
Base Legal los documentos, en caso que el solicitante sea una
* Ley de Regulación de Habilitaciones persona jurídica.
Urbanas y de Edificaciones, Ley Nº 29090 4 Declaración Jurada de habilitación de los
y modificatorias (25.09.07). Arts. 10, 25 y 31. profesionales que suscriben la documentación
* Reglamento de Licencias de Habilitación 5 Copia del comprobante de pago de la tasa municipal
Urbana y Licencias de Edificación, Decreto correspondiente
Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA. Arts. 42.2,
47 y 51 Documentación Técnica
6 Certificado de Factibilidad de Servicios
No están consideradas en esta modalidad: para obra nueva de vivienda multifamiliar
Las obras de edificación en bienes 7 Plano de ubicación y localización según formato.
TEXTO ÚNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS 201
DERECHO DE
R E Q U I S I T O S TRAMITACIÓN
CALIFICACIÓN
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Nro. DENOMINACIÓN DEL PARA
Evaluación RESOLVER
Orden
PROCEDIMIENTO Formulario En % AUTO Previa (en días
Número y denominación /Código/
Ubicación UIT
En S/. MÁTI
CO POSI
NEG hábiles)
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O
inmuebles y ambientes que constituyan 8 Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones
Patrimonio Cultural de la Nación, e Sanitarias, Eléctricas y otras, de ser el caso, y las
incluidas en la lista a la que se hace memorias justificativas por especialidad.
referencia en el inciso f) del artículo 3, 9 Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de ser
numeral 2 de la Ley N° 29090. el caso y de acuerdo a lo establecido en la 12.16 450.00
Norma E 050 del RNE
10 Memoria descriptiva que precise las características
de la obra y las edificaciones colindantes; indicando
el número de pisos y sótanos; así como fotos en los
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En S/. MÁTI
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NEG hábiles)
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O
casos que se presente el Plano de Sostenimiento
de Excavaciones
11 Estudio de Mecánica de Suelos, según los casos
que establece el RNE.
12 Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista) o la Póliza
de Responsabilidad Civil según las características
de las obras a ejecutarse con cobertura por daños
materiales y personales a terceros.
Notas:
(a) Todos los documentos serán presentados por
duplicado
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus páginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y
los profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos técnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el
propietario o solicitante.
(d) La Poliza CAR o la Poliza de Responsabilidad
Civil se entrega el día útil anterior al inicio de la
obra y debe tener una vigencia igual o mayor a la
duración del proceso edificatorio
(e) Debe comunicarse el inicio del proceso edificatorio
con una antelación de 15 dias calendarios, en
caso de no haberlo declarado en el FUE.
2.2 CERCOS (en inmuebles que se Requisitos comunes GDUO9 X 15 días
encuentren bajo el régimen de propiedad 1 FUE debidamente suscrito.
exclusiva y propiedad común) 2 Documentación que acredite que cuenta con
derecho a edificar y represente al titular, en caso
Base Legal que el solicitante de la licencia de edificación no
Ley de Regulación de Habilitaciones sea el propietario del predio.
Urbanas y de Edificaciones, Ley Nº 29090 3 Constitución de la empresa y copia literal del
y modificatorias (25.09.07). Arts. 10, 25 y 31. poder expedidos por el Registro de Personas
Reglamento de Licencias de Habilitación Jurídicas, vigente al momento de presentación de
Urbana y Licencias de Edificación, Decreto los documentos, en caso que el solicitante sea una
Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA. Arts. 42.2, persona jurídica.
47 y 51 4 Declaración Jurada de habilitación de los
profesionales que suscriben la documentación
No están consideradas en esta modalidad: 5 Copia del comprobante de pago de la tasa municipal 7.50 277.50
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PROCEDIMIENTO Formulario En % AUTO Previa (en días
Número y denominación /Código/
Ubicación UIT
En S/. MÁTI
CO POSI
NEG hábiles)
ATIV
TIVO
O
Las obras de edificación en bienes correspondiente
inmuebles y ambientes que constituyan 6 Copia del Reglamento Interno
Patrimonio Cultural de la Nación, e 7 Autorización de la Junta de Propietarios, de ser el
incluidas en la lista a la que se hace caso y de acuerdo a lo establecido en el
referencia en el inciso f) del artículo 3 Reglamento Interno
numeral 2 de la Ley N° 29090. Documentación Técnica
8 Plano de Ubicación y Localización según formato.
9 Planos de las especialidades que correspondan
y sus respectivas memorias descriptivas.
TEXTO ÚNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS 201
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Nro. DENOMINACIÓN DEL PARA
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Orden
PROCEDIMIENTO Formulario En % AUTO Previa (en días
Número y denominación /Código/
Ubicación UIT
En S/. MÁTI
CO POSI
NEG hábiles)
ATIV
TIVO
O
10 Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de ser
el caso y de acuerdo a lo establecido en la
Norma E 050 del RNE
11 Memoria descriptiva que precise las características
de la obra y las edificaciones colindantes; indicando
el número de pisos y sótanos; así como fotos en los
casos que se presente el Plano de Sostenimiento
de Excavaciones
12 Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista) o la Póliza
de Responsabilidad Civil según las características
de las obras a ejecutarse con cobertura por daños
materiales y personales a terceros.
Notas:
(a) Todos los documentos serán presentados por
duplicado
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus páginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y
los profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos técnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el
propietario o solicitante.
(d) La Poliza CAR o la Poliza de Responsabilidad
Civil se entrega el día útil anterior al inicio de la
obra y debe tener una vigencia igual o mayor a la
duración del proceso edificatorio
(e) Debe comunicarse el inicio del proceso edificatorio
con una antelación de 15 dias calendarios, en
caso de no haberlo declarado en el FUE.
2.3 OBRAS DE AMPLIACIÓN O Requisitos comunes GDUO10 X 15 días
REMODELACIÓN DE UNA EDIFICACIÓN 1 FUE debidamente suscrito.
EXISTENTE (con modificación 2 Documentación que acredite que cuenta con
estructural, aumento del área derecho a edificar y represente al titular, en caso
construida o cambio de uso) que el solicitante de la licencia de edificación no
sea el propietario del predio.
3 Constitución de la empresa y copia literal del
Base Legal poder expedidos por el Registro de Personas
* Ley de Regulación de Habilitaciones Jurídicas, vigente al momento de presentación de
TEXTO ÚNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS 201
DERECHO DE
R E Q U I S I T O S TRAMITACIÓN
CALIFICACIÓN
PLAZO
Nro. DENOMINACIÓN DEL PARA
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Orden
PROCEDIMIENTO Formulario En % AUTO Previa (en días
Número y denominación /Código/
Ubicación UIT
En S/. MÁTI
CO POSI
NEG hábiles)
ATIV
TIVO
O
Urbanas y de Edificaciones, Ley Nº 29090 los documentos, en caso que el solicitante sea una
y modificatorias (25.09.07). Arts. 10, 25 y 31. persona jurídica.
* Reglamento de Licencias de Habilitación 4 Declaración Jurada de habilitación de los
Urbana y Licencias de Edificación, Decreto profesionales que suscriben la documentación
Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA. Arts. 42.2, 5 Copia del comprobante de pago de la tasa municipal
47 y 51 correspondiente
6 Copia del documento que acredite la declaratoria
No están consideradas en esta modalidad: fábrica o de edificación con sus respectivos planos
Las obras de edificación en bienes en caso no haya sido expedido por la municipalidad;
inmuebles y ambientes que constituyan ó copia del Certificado de Conformidad ó
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Número y denominación /Código/
Ubicación UIT
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NEG hábiles)
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O
Patrimonio Cultural de la Nación, e Finalización de Obra, o la Licencia de Obra o de
incluidas en la lista a la que se hace Construcción de la edificación existente.
referencia en el inciso f) del artículo 3 Derecho de Pago remodelación 4.05 150.00
numeral 2 de la Ley N° 29090. Derecho de Pago ampliación 8.11 300.00
Documentación Técnica
7 Plano de ubicación y localización según formato.
8 Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones
Sanitarias e Instalaciones Eléctricas y otros, de ser
el caso, donde se diferencien las areas existentes
de las ampliadas y/o remodeladas; y las memorias
justificativas por especialidad.
9 Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de ser
el caso y de acuerdo a lo establecido en la
Norma E 050 del RNE
10 Memoria descriptiva que precise las características
de la obra y las edificaciones colindantes; indicando
el número de pisos y sótanos; así como fotos en los
casos que se presente el Plano de Sostenimiento
de Excavaciones
11 Certificado de Factibilidad de Servicios para obras
de ampliación de Vivienda Multifamiliar, obras de
remodelación de Vivienda Unifamiliar a Multifamiliar
o a otros fines diferentes al de vivienda.
12 Estudio de Mecánica de Suelos, según los casos
que establece el RNE.
13 Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista) o la Póliza
de Responsabilidad Civil según las características
de las obras a ejecutarse con cobertura por daños
materiales y personales a terceros.
14 Copia del Reglamento Interno, en caso que el
inmueble a intervenir esté sujeto al régimen de
propiedad exclusiva y propiedad común.
15 Autorización de la Junta de Propietarios, de ser el caso
y de acuerdo al Reglamento Interno
Notas: (a) Todos los documentos serán presentados por
duplicado
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus páginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y
los profesionales que interviene.
TEXTO ÚNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS 201
DERECHO DE
R E Q U I S I T O S TRAMITACIÓN
CALIFICACIÓN
PLAZO
Nro. DENOMINACIÓN DEL PARA
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Orden
PROCEDIMIENTO Formulario En % AUTO Previa (en días
Número y denominación /Código/
Ubicación UIT
En S/. MÁTI
CO POSI
NEG hábiles)
ATIV
TIVO
O
(c) Todos los planos y documentos técnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el
propietario o solicitante.
(d) La Poliza CAR o la Poliza de Responsabilidad
Civil se entrega el día útil anterior al inicio de la
obra y debe tener una vigencia igual o mayor a la
duración del proceso edificatorio
(e) Debe comunicarse el inicio del proceso edificatorio
con una antelación de 15 dias calendarios, en
caso de no haberlo declarado en el FUE.
TEXTO ÚNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS 201
DERECHO DE
R E Q U I S I T O S TRAMITACIÓN
CALIFICACIÓN
PLAZO
Nro. DENOMINACIÓN DEL Evaluación
PARA
RESOLVER
Orden
PROCEDIMIENTO Formulario En % AUTO Previa (en días
Número y denominación /Código/
Ubicación UIT
En S/. MÁTI
CO POSI
NEG hábiles)
ATIV
TIVO
O
2.4 DEMOLICIÓN PARCIAL Requisitos comunes (por duplicado) GDUO11 X 15 días
1 FUE debidamente suscrito.
Base Legal 2 Documentación que acredite que cuenta con
Ley de Regulación de Habilitaciones derecho a demoler y represente al titular, en caso
Urbanas y de Edificaciones, Ley Nº 29090 que el solicitante de la licencia de edificación no
y modificatorias (25.09.07). Arts. 10, 25 y 31. sea el propietario del predio.
Reglamento de Licencias de Habilitación 3 Constitución de la empresa y copia literal del
Urbana y Licencias de Edificación, Decreto poder expedidos por el Registro de Personas
Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA. Arts. 42.2, Jurídicas, vigente al momento de presentación de
47 y 51 los documentos, en caso que el solicitante sea una
persona jurídica.
No están consideradas en esta modalidad: 4 Declaración Jurada de habilitación de los
Las obras de edificación en bienes profesionales que suscriben la documentación
inmuebles y ambientes que constituyan 5 Copia del comprobante de pago de la tasa municipal
Patrimonio Cultural de la Nación, e correspondiente
incluidas en la lista a la que se hace 6 Copia del documento que acredite la declaratoria
referencia en el inciso f) del artículo 3 fábrica o de edificación con sus respectivos planos 5.00 185.00
numeral 2 de la Ley N° 29090. en caso no haya sido expedido por la municipalidad;
ó copia del Certificado de Conformidad ó
Finalización de Obra, o la Licencia de Obra o de
Construcción de la edificación existente.
7 En caso la edificación no pueda acreditarse con la
autorización respectiva, se deberá presentar:
7.1. Plano de ubicación y localización; y
7.2. Plano de planta de la edificación a demoler.
diferenciando las áreas a demoler de las remanentes
8 En caso la fábrica se encuentre inscrita en los
Registros Públicos, se deberá acreditar que sobre
el bien no recaigan cargas y/o gravámenes; ó
acreditar la autorización del titular de la carga ó
gravamen.
Documentación Técnica
9 Plano de Ubicación y Localización según formato
10 Planos de Arquitectura (plantas), diferenciando
las zonas y elementos de la edificación a demoler,
así como el perfil y alturas de los inmuebles
colindantes, hasta una distancia de 1.50 m de los
limites de la propiedad.
11 Memoria descriptiva de los trabajos a realizar y
del procedimiento de demolición a utilizar, donde
TEXTO ÚNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS 201
DERECHO DE
R E Q U I S I T O S TRAMITACIÓN
CALIFICACIÓN
PLAZO
Nro. DENOMINACIÓN DEL PARA
Evaluación RESOLVER
Orden
PROCEDIMIENTO Formulario En % AUTO Previa (en días
Número y denominación /Código/
Ubicación UIT
En S/. MÁTI
CO POSI
NEG hábiles)
ATIV
TIVO
O
se consideren las medidas de seguridad contem-
pladas en la Norma Técnica G.050 del RNE y
demás normas de la materia.
12 Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista) o la Póliza
de Responsabilidad Civil según las características
de las obras a ejecutarse con cobertura por daños
materiales y personales a terceros.
13 Carta de Responsabilidad de Obra, firmada por
ingeniero civil.
TEXTO ÚNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS 201
DERECHO DE
R E Q U I S I T O S TRAMITACIÓN
CALIFICACIÓN
PLAZO
Nro. DENOMINACIÓN DEL Evaluación
PARA
RESOLVER
Orden
PROCEDIMIENTO Formulario En % AUTO Previa (en días
Número y denominación /Código/
Ubicación UIT
En S/. MÁTI
CO POSI
NEG hábiles)
ATIV
TIVO
O
14 Copia del Reglamento Interno, en caso que el
inmueble a intervenir esté sujeto al régimen de
propiedad exclusiva y propiedad común.
15 Autorización de la Junta de Propietarios, de ser el
caso y de acuerdo a lo establecido en el
Reglamento Interno
Notas:
(a) Todos los documentos serán presentados por
duplicado
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus páginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y
los profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos técnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el
propietario o solicitante.
(d) La Poliza CAR o la Poliza de Responsabilidad
Civil se entrega el día útil anterior al inicio de la
obra y debe tener una vigencia igual o mayor a la
duración del proceso edificatorio
(e) Debe comunicarse el inicio del proceso edificatorio
con una antelación de 15 dias calendarios, en
caso de no haberlo declarado en el FUE.
03 LICENCIA DE EDIFICACIÓN - MODALIDAD C
A VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA GDUO12 X 25 días
(Aprobación con evaluación previa del Requisitos comunes
proyecto por la Comisión Técnica ) 1 FUE debidamente suscrito.
2 Documentación que acredite que cuenta con
3.1 PARA VIVIENDA MULTIFAMILIAR, derecho a edificar y represente al titular, en caso
QUINTA O CONDOMINIOS QUE que el solicitante de la licencia de edificación no
INCLUYAN VIVIENDA MULTIFAMILIAR sea el propietario del predio.
(de más de 5 pisos y/omás de 3,000 m2 3 Constitución de la empresa y copia literal del
de área construida) poder expedidos por el Registro de Personas
Jurídicas, vigente al momento de presentación de
3.2 EDIFICACIONES PARA FINES los documentos, en caso que el solicitante sea una
DIFERENTES DE VIVIENDA (a excepción persona jurídica. Hasta 1000m2
revisión a 5 000m2
3.4 INTERVENCIONES QUE SE DESARROLLEN Documentación Técnica 27.03 1,000.00
EN BIENES CULTURALES INMUEBLES 7 Plano de Ubicación y Localización según formato. desde 5 001m2
COMERCIALES, CULTURALES, CENTROS 9 Plano de seguridad y evacuación cuando se requiera 54.05 2,000.00
TEXTO ÚNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS 201
DERECHO DE
R E Q U I S I T O S TRAMITACIÓN
CALIFICACIÓN
PLAZO
Nro. DENOMINACIÓN DEL PARA
Evaluación RESOLVER
Orden
PROCEDIMIENTO Formulario En % AUTO Previa (en días
Número y denominación /Código/
Ubicación UIT
En S/. MÁTI
CO POSI
NEG hábiles)
ATIV
TIVO
O
DE DIVERSIÓN Y SALAS DE la intervención de los delegados Ad Hoc del INDECI
ESPECTÁCULOS o del CGBVP.
(que individualmente o en conjunto 10 Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de ser
cuenten con un máximo de 30,000 m2 el caso y de acuerdo a lo establecido en la
de área construida) Norma E 050 del RNE
11 Memoria descriptiva que precise las características
3.6 EDIFICACIONES PARA MERCADOS (que de la obra y las edificaciones colindantes; indicando
cuenten con un máximo de 15,000 m2 el número de pisos y sótanos; así como fotos en los
de área construida) casos que se presente el Plano de Sostenimiento
de Excavaciones
3.7 LOCALES PARA ESPECTÁCULOS 12 Certificado de Factibilidad de Servicios
DEPORTIVOS (de hasta 20,000 ocupantes) 13 Estudio de Mecánica de Suelos, según los casos
que establece el RNE.
3.8 TODAS LAS DEMÁS EDIFICACIONES NO 14 Estudios de Impacto Ambiental y de Impacto Víal
CONTEMPLADAS EN LAS MODALIDADES aprobados por las entidades competentes y en los
A, B y D casos que se requiera.
15 En caso se solicite Licencia de Edificación para
Base Legal Remodelación, Ampliación o Puesta en Valor
Ley de Regulación de Habilitaciones Histórico deberá presentarse lo siguiente:
Urbanas y de Edificaciones, Ley Nº 29090 15.1 Planos de arquitectura en los cuales se
y modificatorias (25.09.07). Arts. 10, 25 y 31. diferencie la edificación existente de la proyectada
Reglamento de Licencias de Habilitación y su respectiva memoria descriptiva, de acuerdo
Urbana y Licencias de Edificación, Decreto a lo siguiente:
Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA. Arts. 42.3, a) Plano de levantamiento de la edificación
47, 51 y 52 graficando con achurado 45 grados, los
elementos a eliminar.
b) Plano de la edificación resultante, graficándo
con achurado a 45 grados, perpendicular al
anterior, los elementos a edificar.
c) Para las obras de Puesta en Valor Histórico
se debe graficar en los planos los elementos
arquitectónicos con valor histórico monumental
propios de la edificación, identificándose
aquellos que serán objeto de restauración,
reconstrucción o conservación, de ser el caso.
15.2 Planos de estructura y memoria justificativa;
en los casos de obras de remodelación,
ampliación o puesta en valor y cuando sea
necesario en los demás tipo de obra.
Debe diferenciarse los elementos estructurales
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DERECHO DE
R E Q U I S I T O S TRAMITACIÓN
CALIFICACIÓN
PLAZO
Nro. DENOMINACIÓN DEL PARA
Evaluación RESOLVER
Orden
PROCEDIMIENTO Formulario En % AUTO Previa (en días
Número y denominación /Código/
Ubicación UIT
En S/. MÁTI
CO POSI
NEG hábiles)
ATIV
TIVO
O
existentes, los que se eliminarán y los nuevos,
detallando adecuadamente los empalmes.
15.3 Planos de instalaciones y memoria justificativa,
de ser necesario, donde:
a) Se diferencien los puntos y salidas nuevos de
los que se eliminarán; detallandose
adecuadamente los emplames.
b) Se evaluará la factibilidad de servicios teniendo
en cuenta la ampliación de cargas eléctricas
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DERECHO DE
R E Q U I S I T O S TRAMITACIÓN
CALIFICACIÓN
PLAZO
Nro. DENOMINACIÓN DEL PARA
Evaluación RESOLVER
Orden
PROCEDIMIENTO Formulario En % AUTO Previa (en días
Número y denominación /Código/
Ubicación UIT
En S/. MÁTI
CO POSI
NEG hábiles)
ATIV
TIVO
O
y de dotación de agua potable.
15.4 Para los proyectos de inmuebles sujetos al
Régimen de Propiedad Exclusiva y de
Propiedad Común, deberá además presentarse
lo siguiente:
a) Autorización de la Junta de Propietarios
b) Reglamento Interno
c) Planos de Independización correspondientes
15.5 En caso se solicite una Licencia Temporal de
Edificación y luego de haber obtenido el dictamen
Conforme en la especialidad de Arquitectura,
deberá además presentarse lo siguiente:
a) Anexo D del FUE
b) Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista) o la
Póliza de Responsabilidad Civil, según las
características de las obras a ejecutarse con
cobertura por daños materiales y personales
a terceros.
B VERIFICACIÓN TÉCNICA
Despues de haberse notificado el último dictamen
Conforme del Proyecto se debe presentar lo siguiente:
16 Cronograma de Visitas de Inspección, debidamente
suscrito por el Responsable de Obra y el Supervisor
Municipal.
17 Comunicación de la fecha de inicio de la obra, en
caso no se haya indicado en el FUE
18 Copia del comprobante de pago de la tasa
correspondiente a la verificación técnica.
19 Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista) o la Póliza
de Responsabilidad Civil, según las características
de las obras a ejecutarse con cobertura por daños
materiales y personales a terceros.
Notas:
(a) Todos los documentos serán presentados por
duplicado
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus páginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y
los profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos técnicos deben
TEXTO ÚNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS 201
DERECHO DE
R E Q U I S I T O S TRAMITACIÓN
CALIFICACIÓN
PLAZO
Nro. DENOMINACIÓN DEL PARA
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Orden
PROCEDIMIENTO Formulario En % AUTO Previa (en días
Número y denominación /Código/
Ubicación UIT
En S/. MÁTI
CO POSI
NEG hábiles)
ATIV
TIVO
O
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el
propietario o solicitante.
(d) La Poliza CAR o la Poliza de Responsabilidad
Civil se entrega el día útil anterior al inicio de la
obra y debe tener una vigencia igual o mayor a la
duración del proceso edificatorio
(e) Debe comunicarse el inicio del proceso edificatorio
con una antelación de 15 dias calendarios, en
TEXTO ÚNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS 201
DERECHO DE
R E Q U I S I T O S TRAMITACIÓN
CALIFICACIÓN
PLAZO
Nro. DENOMINACIÓN DEL Evaluación
PARA
RESOLVER
Orden
PROCEDIMIENTO Formulario En % AUTO Previa (en días
Número y denominación /Código/
Ubicación UIT
En S/. MÁTI
CO POSI
NEG hábiles)
ATIV
TIVO
O
caso de no haberlo declarado en el FUE.
(f) Se podrá adjuntar las copias de los planos del
Anteproyecto aprobado, de encontrarse vigente
su aprobación, el cual tendrá efecto vinculante
para el procedimiento cuando se trate del mismo
proyecto sin modificaciones, aún cuando hayan
variado los parámetros urbanísticos y edificatorios
con los que fue aprobado.
(g) En caso de proyectos de gran magnitud, los
planos podrán ser presentados en secciones con
escala conveniente que permita su fácil lectura,
conjuntamente con el plano del proyecto integral.
(h) Se requiere la intervención del Delegado Ad Hoc
del INDECI en proyectos de edificaciones de uso
residencial mayores de cinco (5) pisos hasta diez
(10) pisos. No se requiere su participación en
edificaciones de vivienda de más de cinco (5) pisos
en las cuales la circulación común llege sólo hasta
el quinto piso, y el (los) piso(s) superior(es)
forme(n) una unidad inmobiliaria.
(i) Se requiere la intervención del delegado Ad Hoc
del CGBVP en proyectos de edificación de uso
residencial mayores de diez (10) pisos y las
edificaciones establecidas en las modalidades
C y D de uso diferente al residencial y de
concurrencia masiva de público.
(j) Despues de la notificación del último dictámen
Conforme del Proyecto, debe designarse al
responsable de obra.
(k) El inicio de la ejecución de las obras autorizadas
estará sujeto a la presentación de los requisitos
15, 16, 17 y 18.
3.9 DEMOLICIONES TOTALES DE A VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA GDUO13 X 25 días
EDIFICACIONES (de 5 o más pisos de Requisitos comunes
altura o aquellas que requieran el uso 1 FUE debidamente suscrito.
de explosivos) 2 Documentación que acredite que cuenta con
derecho a edificar y represente al titular, en caso
Base Legal que el solicitante de la licencia de edificación no
Ley de Regulación de Habilitaciones sea el propietario del predio.
Urbanas y de Edificaciones, Ley Nº 29090 3 Constitución de la empresa y copia literal del
TEXTO ÚNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS 201
DERECHO DE
R E Q U I S I T O S TRAMITACIÓN
CALIFICACIÓN
PLAZO
Nro. DENOMINACIÓN DEL PARA
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Orden
PROCEDIMIENTO Formulario En % AUTO Previa (en días
Número y denominación /Código/
Ubicación UIT
En S/. MÁTI
CO POSI
NEG hábiles)
ATIV
TIVO
O
y modificatorias (25.09.07). Arts. 10, 25 y 31. poder expedidos por el Registro de Personas 15.00 555.00
Reglamento de Licencias de Habilitación Jurídicas, vigente al momento de presentación de
Urbana y Licencias de Edificación, Decreto los documentos, en caso que el solicitante sea una
Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA. Arts. 42.3, persona jurídica.
47, 51, 52 y 55 4 Declaración Jurada de habilitación de los
profesionales que suscriben la documentación.
5 Copia del comprobante de pago de la tasa municipal
correspondiente a la verificación administrativa.
6 Copia de los comprobantes de pago por derecho de
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CALIFICACIÓN
PLAZO
Nro. DENOMINACIÓN DEL PARA
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Orden
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Número y denominación /Código/
Ubicación UIT
En S/. MÁTI
CO POSI
NEG hábiles)
ATIV
TIVO
O
revisión
7 Copia del documento que acredite la declaratoria
fábrica o de edificación con sus respectivos planos
en caso no haya sido expedido por la municipalidad;
ó copia del Certificado de Conformidad ó
Finalización de Obra, o la Licencia de Obra o de
Construcción de la edificación existente.
8 En caso la edificación no pueda acreditarse con la
autorización respectiva, se deberá presentar:
7.1. Plano de ubicación y localización; y
7.2. Plano de planta de la edificación a demoler.
diferenciando las áreas a demoler de las remanentes
9 En caso la fábrica se encuentre inscrita en los
Registros Públicos, se deberá acreditar que sobre
el bien no recaigan cargas y/o gravámenes; ó
acreditar la autorización del titular de la carga ó
gravamen.
Documentación Técnica
10 Plano de Ubicación y Localización según formato.
11 Planos de plantas a escala 1/75, dimensionados
adecuadamente, en el que se delineará las zonas
de la fábrica o edificación a demoler, así como del
perfil y altura de los inmuebles colindantes a las
zonas de la fábrica o edificación a demoler, hasta
una distancia de 1.50 m de los límites de propie-
dad.
12 Plano de cerramiento del predio, cuando se trate de
demolición total.
13 Memoria descriptiva de los trabajos a realizar y
del procedimiento de demolición a utilizar, donde
se consideren las medidas de seguridad contem-
pladas en la Norma Técnica G.050 del RNE y
demás normas de la materia.
14 En caso de uso de explosivos, se deberá presentar
además lo siguiente:
a) Autorizaciones de las autoridades competentes
(DISCAMEC, Comando Conjunto de las Fuerzas y
Defensa Civil), según corresponda.
b) Copia del cargo del documento dirigido a los
propietarios y/u ocupantes de las edificaciones
TEXTO ÚNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS 201
DERECHO DE
R E Q U I S I T O S TRAMITACIÓN
CALIFICACIÓN
PLAZO
Nro. DENOMINACIÓN DEL PARA
Evaluación RESOLVER
Orden
PROCEDIMIENTO Formulario En % AUTO Previa (en días
Número y denominación /Código/
Ubicación UIT
En S/. MÁTI
CO POSI
NEG hábiles)
ATIV
TIVO
O
colindantes a la obra, comunicándoles las fechas
y horas en que se efectuarán las detonaciones.
B VERIFICACIÓN TÉCNICA
Despues de haberse notificado el dictamen Conforme
del Proyecto se debe presentar lo siguiente:
15 Cronograma de Visitas de Inspección, debidamente
suscrito por el Responsable de Obra y el Supervisor
Municipal.
16 Comunicación de la fecha de inicio de la obra de
TEXTO ÚNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS 201
DERECHO DE
R E Q U I S I T O S TRAMITACIÓN
CALIFICACIÓN
PLAZO
Nro. DENOMINACIÓN DEL PARA
Evaluación RESOLVER
Orden
PROCEDIMIENTO Formulario En % AUTO Previa (en días
Número y denominación /Código/
Ubicación UIT
En S/. MÁTI
CO POSI
NEG hábiles)
ATIV
TIVO
O
demolición en caso no se haya indicado en el FUE
17 Copia del comprobante de pago de la tasa
correspondiente a la verificación técnica.
18 Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista) o la Póliza
de Responsabilidad Civil, según las características
de las obras a ejecutarse con cobertura por daños
materiales y personales a terceros.
mayor a la duración del proceso edificatorio.
Notas:
(a) Todos los documentos serán presentados por
duplicado.
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus páginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y
los profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos técnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el
propietario o solicitante.
(d) La Poliza CAR o la Poliza de Responsabilidad
Civil se entrega el día útil anterior al inicio de la
obra y debe tener una vigencia igual o mayor a la
duración del proceso edificatorio
(e) Debe comunicarse el inicio de las obras de demolición
con una antelación de 15 dias calendarios, en
caso de no haberlo declarado en el FUE.
(f) Despues de la notificación del último dictámen
Conforme del Proyecto, debe designarse al
responsable de obra.
(g) El inicio de la ejecución de las obras autorizadas
estará sujeto a la presentación de los requisitos
14, 15, 16 y 17.
04 LICENCIA DE EDIFICACIÓN - MODALIDAD C
A VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA GDUO14 X 5 días
(Aprobación con evaluación previa del Requisitos comunes (por duplicado)
proyecto por Revisores Urbanos) 1 FUE debidamente suscrito.
2 Documentación que acredite que cuenta con
4.1 PARA VIVIENDA MULTIFAMILIAR, derecho a edificar y represente al titular, en caso
QUINTA O CONDOMINIOS QUE que el solicitante de la licencia de edificación no
TEXTO ÚNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS 201
DERECHO DE
R E Q U I S I T O S TRAMITACIÓN
CALIFICACIÓN
PLAZO
Nro. DENOMINACIÓN DEL PARA
Evaluación RESOLVER
Orden
PROCEDIMIENTO Formulario En % AUTO Previa (en días
Número y denominación /Código/
Ubicación UIT
En S/. MÁTI
CO POSI
NEG hábiles)
ATIV
TIVO
O
INCLUYAN VIVIENDA MULTIFAMILIAR sea el propietario del predio.
(de más de 5 pisos y/omás de 3,000 m2 3 Constitución de la empresa y copia literal del
de área construida) poder expedidos por el Registro de Personas
Jurídicas, vigente al momento de presentación de
4.2 EDIFICACIONES PARA FINES los documentos, en caso que el solicitante sea una
DIFERENTES DE VIVIENDA (a excepción persona jurídica.
de las previstas en la Modalidad D) 4 Declaración Jurada de habilitación de los Hasta 1000m2
5.3 EDIFICACIONES PARA MERCADOS (que 5 Copia del comprobante de pago de la tasa municipal a 2 500m2
cuenten con más de 15,000 m2 de área correspondiente a la verificación administrativa. 23.00 851.00
construida) 6 Copia del comprobante de pago por revisión de desde 2 501
proyectos. a 5 000m2
5.5 EDIFICACIONES PARA FINES 9 Plano de seguridad y evacuación cuando se requiera 60.00 2,220.00
EDUCATIVOS, SALUD, HOSPEDAJE, la intervención de los delegados Ad Hoc del INDECI
ESTABLECIMIENTOS DE EXPENDIO o del CGBVP.
DE COMBUSTIBLES Y TERMINALES DE 10 Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de ser
TRANSPORTE el caso y de acuerdo a lo establecido en la
Norma E 050 del RNE
Base Legal 11 Memoria descriptiva que precise las características
Ley de Regulación de Habilitaciones de la obra y las edificaciones colindantes; indicando
Urbanas y de Edificaciones, Ley Nº 29090 el número de pisos y sótanos; así como fotos en los
y modificatorias (25.09.07). Arts. 10, 25 y 31. casos que se presente el Plano de Sostenimiento
Reglamento de Licencias de Habilitación de Excavaciones
TEXTO ÚNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS 201
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R E Q U I S I T O S TRAMITACIÓN
CALIFICACIÓN
PLAZO
Nro. DENOMINACIÓN DEL PARA
Evaluación RESOLVER
Orden
PROCEDIMIENTO Formulario En % AUTO Previa (en días
Número y denominación /Código/
Ubicación UIT
En S/. MÁTI
CO POSI
NEG hábiles)
ATIV
TIVO
O
Urbana y Licencias de Edificación, Decreto 12 Certificado de Factibilidad de Servicios
Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA. Arts. 42.4, 13 Estudio de Mecánica de Suelos, según los casos
47, 51 y 52 que establece el RNE.
14 Estudios de Impacto Ambiental y de Impacto Víal
aprobados por las entidades competentes y en los
casos que se requiera.
15 En caso se solicite Licencia de Edificación para
Remodelación, Ampliación o Puesta en Valor
Histórico deberá presentarse lo siguiente:
TEXTO ÚNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS 201
DERECHO DE
R E Q U I S I T O S TRAMITACIÓN
CALIFICACIÓN
PLAZO
Nro. DENOMINACIÓN DEL PARA
Evaluación RESOLVER
Orden
PROCEDIMIENTO Formulario En % AUTO Previa (en días
Número y denominación /Código/
Ubicación UIT
En S/. MÁTI
CO POSI
NEG hábiles)
ATIV
TIVO
O
15.1 Planos de arquitectura en los cuales se
diferencie la edificación existente de la proyectada
y su respectiva memoria descriptiva, de acuerdo
a lo siguiente:
a) Plano de levantamiento de la edificación
graficando con achurado 45 grados, los
elementos a eliminar.
b) Plano de la edificación resultante, graficándo
con achurado a 45 grados, perpendicular al
anterior, los elementos a edificar.
c) Para las obras de Puesta en Valor Histórico
se debe graficar en los planos los elementos
arquitectónicos con valor histórico monumental
propios de la edificación, identificándose
aquellos que serán objeto de restauración,
reconstrucción o conservación, de ser el caso.
15.2 Planos de estructura y memoria justificativa;
en los casos de obras de remodelación,
ampliación o puesta en valor y cuando sea
necesario en los demás tipo de obra.
Debe diferenciarse los elementos estructurales
existentes, los que se eliminarán y los nuevos,
detallando adecuadamente los empalmes.
15.3 Planos de instalaciones y memoria justificativa,
de ser necesario, donde:
a) Se diferencien los puntos y salidas nuevos de
los que se eliminarán; detallandose
adecuadamente los emplames.
b) Se evaluará la factibilidad de servicios teniendo
en cuenta la ampliación de cargas eléctricas
y de dotación de agua potable.
15.4 Para los proyectos de inmuebles sujetos al
Régimen de Propiedad Exclusiva y de
Propiedad Común, deberá además presentarse
lo siguiente:
a) Autorización de la Junta de Propietarios
b) Reglamento Interno
c) Planos de Independización correspondientes
15.5 En caso se solicite una Licencia Temporal de
Edificación y luego de haber obtenido el dictamen
TEXTO ÚNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS 201
DERECHO DE
R E Q U I S I T O S TRAMITACIÓN
CALIFICACIÓN
PLAZO
Nro. DENOMINACIÓN DEL PARA
Evaluación RESOLVER
Orden
PROCEDIMIENTO Formulario En % AUTO Previa (en días
Número y denominación /Código/
Ubicación UIT
En S/. MÁTI
CO POSI
NEG hábiles)
ATIV
TIVO
O
Conforme en la especialidad de Arquitectura,
deberá además presentarse lo siguiente:
a) Anexo D del FUE
b) Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista) o la
Póliza de Responsabilidad Civil, según las
características de las obras a ejecutarse con
cobertura por daños materiales y personales
a terceros.
B VERIFICACIÓN TÉCNICA
Despues de haberse notificado el último dictamen
TEXTO ÚNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS 201
DERECHO DE
R E Q U I S I T O S TRAMITACIÓN
CALIFICACIÓN
PLAZO
Nro. DENOMINACIÓN DEL PARA
Evaluación RESOLVER
Orden
PROCEDIMIENTO Formulario En % AUTO Previa (en días
Número y denominación /Código/
Ubicación UIT
En S/. MÁTI
CO POSI
NEG hábiles)
ATIV
TIVO
O
Conforme del Proyecto se debe presentar lo siguiente:
16 Cronograma de Visitas de Inspección, debidamente
suscrito por el Responsable de Obra y el Supervisor
Municipal.
17 Comunicación de la fecha de inicio de la obra, en
caso no se haya indicado en el FUE
18 Copia del comprobante de pago de la tasa
correspondiente a la verificación técnica.
19 Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista) o la Póliza
de Responsabilidad Civil, según las características
de las obras a ejecutarse con cobertura por daños
materiales y personales a terceros.
Notas:
(a) Todos los documentos serán presentados por
duplicado
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus páginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y
los profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos técnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el
propietario o solicitante.
(d) La Poliza CAR o la Poliza de Responsabilidad
Civil se entrega el día útil anterior al inicio de la
obra y debe tener una vigencia igual o mayor a la
duración del proceso edificatorio
(e) Debe comunicarse el inicio del proceso edificatorio
con una antelación de 15 dias calendarios, en
caso de no haberlo declarado en el FUE.
(f) Se podrá adjuntar las copias de los planos del
Anteproyecto aprobado, de encontrarse vigente
su aprobación, el cual tendrá efecto vinculante
para el procedimiento cuando se trate del mismo
proyecto sin modificaciones, aún cuando hayan
variado los parámetros urbanísticos y edificatorios
con los que fue aprobado.
(g) En caso de proyectos de gran magnitud, los
planos podrán ser presentados en secciones con
escala conveniente que permita su fácil lectura,
TEXTO ÚNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS 201
DERECHO DE
R E Q U I S I T O S TRAMITACIÓN
CALIFICACIÓN
PLAZO
Nro. DENOMINACIÓN DEL PARA
Evaluación RESOLVER
Orden
PROCEDIMIENTO Formulario En % AUTO Previa (en días
Número y denominación /Código/
Ubicación UIT
En S/. MÁTI
CO POSI
NEG hábiles)
ATIV
TIVO
O
conjuntamente con el plano del proyecto integral.
(h) Se requiere la intervención del Delegado Ad Hoc
del INDECI en proyectos de edificaciones de uso
residencial mayores de cinco (5) pisos hasta diez
(10) pisos. No se requiere su participación en
edificaciones de vivienda de más de cinco (5) pisos
en las cuales la circulación común llege sólo hasta
el quinto piso, y el (los) piso(s) superior(es)
TEXTO ÚNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS 201
DERECHO DE
R E Q U I S I T O S TRAMITACIÓN
CALIFICACIÓN
PLAZO
Nro. DENOMINACIÓN DEL PARA
Evaluación RESOLVER
Orden
PROCEDIMIENTO Formulario En % AUTO Previa (en días
Número y denominación /Código/
Ubicación UIT
En S/. MÁTI
CO POSI
NEG hábiles)
ATIV
TIVO
O
forme(n) una unidad inmobiliaria.
(i) Se requiere la intervención del delegado Ad Hoc
del CGBVP en proyectos de edificación de uso
residencial mayores de diez (10) pisos y las
edificaciones establecidas en las modalidades
C y D de uso diferente al residencial y de
concurrencia masiva de público.
(j) Despues de la notificación del último dictámen
Conforme del Proyecto, debe designarse al
responsable de obra.
(k) El inicio de la ejecución de las obras autorizadas
estará sujeto a la presentación de los requisitos
15, 16, 17 y 18.
6.3 MODIFICACIÓN DE LICENCIA EN LA 1 Anexo H del FUE debidamente suscrito GDUO19 X 01 día
MODALIDAD A (modificaciones 2 Documentación técnica necesaria exigida para la
sustanciales) Modalidad A y de acuerdo a la modificación propuesta.
3 Copia del comprobante de pago de la tasa municipal 2.70 100.00
correspondiente.
6.4 MODIFICACIÓN DE LICENCIA EN LA 1 Anexo H del FUE debidamente suscrito GDUO20 X 15 días
MODALIDAD B (modificaciones 2 Documentación técnica necesaria exigida para la
sustanciales) Modalidad B y de acuerdo a la modificación propuesta.
3 Copia del comprobante de pago de la tasa municipal 5.41 200.00
TEXTO ÚNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS 201
DERECHO DE
R E Q U I S I T O S TRAMITACIÓN
CALIFICACIÓN
PLAZO
Nro. DENOMINACIÓN DEL PARA
Evaluación RESOLVER
Orden
PROCEDIMIENTO Formulario En % AUTO Previa (en días
Número y denominación /Código/
Ubicación UIT
En S/. MÁTI
CO POSI
NEG hábiles)
ATIV
TIVO
O
correspondiente.
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CALIFICACIÓN
PLAZO
Nro. DENOMINACIÓN DEL Evaluación
PARA
RESOLVER
Orden
PROCEDIMIENTO Formulario En % AUTO Previa (en días
Número y denominación /Código/
Ubicación UIT
En S/. MÁTI
CO POSI
NEG hábiles)
ATIV
TIVO
O
6.5 MODIFICACIÓN DE LICENCIA EN LA 1 Anexo H del FUE debidamente suscrito GDUO21 X 25 días
MODALIDAD C y D - COMISIÓN TÉCNICA 2 Copia del comprobante de pago de la tasa municipal
(modificaciones sustanciales) correspondiente.
3 Copia del comprobante de pago por derecho de revisión,
de corresponder
4 Documentación técnica necesaria de acuerdo a la 9.46 350.00
modificación propuesta y a la modalidad de aprobación.
que corresponda.
6.6 MODIFICACIÓN DE LICENCIA EN LA 1 Anexo H del FUE debidamente suscrito GDUO22 X 5 días
MODALIDAD C - REVISORES URBANOS 2 Documentación técnica necesaria exigida para la
(modificaciones sustanciales) Modalidad C y de acuerdo a la modificación propuesta.
3 Informe Técnico Favorable de los Revisores Urbanos
4 Copia del comprobante de pago de la tasa municipal
correspondiente.
Notas:
Base Legal (a) Todos los documentos serán presentados por
Reglamento de Licencias de Habilitación duplicado
Urbana y Licencias de Edificación, Decreto (b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA. Arts. 60 y 47 en todas sus páginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y 9.46 350.00
los profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos técnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y por los Revisores
Urbanos; y firmados por el propietario o solicitante
(d) Las modificaciones no sustanciales, son aquellas
que no implican disminución de los parámetros
urbanísticos y edificatorios aplicables, disminución
de las condiciones mínimas de diseño previstas en
el Reglamento Nacional de Edificaciones, aumento
del área techada, incremento de la densidad neta
y/o cambio de uso; las cuales podrán ser
regularizadas en el trámite de Conformidad de Obra
(e) En caso las modificaciones propuestas generen un
cambio de modalidad de aprobación, éstas deberán
ser aprobadas de acuerdo a lo regulado para la
nueva modalidad, debiendo cumplir con los
requisitos exigidos para ella. No aplicable para
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Nro. DENOMINACIÓN DEL Evaluación
PARA
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Número y denominación /Código/
Ubicación UIT
En S/. MÁTI
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NEG hábiles)
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O
licencias otorgadas en la Modalidad A.
07 PRE-DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN 1 Anexo C del FUE - Pre Declaratoria de Edificación, GDUO23 X 5 días
(para todas las Modalidades: A, B, C y D) debidamente suscrito y por triplicado.
2 En caso que titular del derecho a edificar sea una
Base Legal persona distinta a quien inicio el procedimiento de
Reglamento de Licencias de Habilitación edificación, deberá presentar:
Urbana y Licencias de Edificación, Decreto a) Documentación que acredite que cuenta con
Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA. Arts. 62 y 47 derecho a edificar y represente al titular, en caso
que el solicitante de la licencia de edificación no
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Número y denominación /Código/
Ubicación UIT
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CO POSI
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O
sea el propietario del predio.
b) Constitución de la empresa y copia literal del
poder expedidos por el Registro de Personas
Jurídicas, vigente al momento de presentación de
los documentos, en caso que el solicitante sea una 5.00 185.00
persona jurídica.
3 Comprobante de pago por la tasa municipal respectiva
Nota:
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus páginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y
los profesionales que interviene.
08 CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA 1 La sección del FUE - Conformidad de Obra y Decla- GDUO24 X 5 días
DE EDIFICACIÓN SIN VARIACIONES ratoria de Edificación, debidamente suscrito y por (Mod. A)
(para todas las Modalidades: A, B, C y D) triplicado.
2 En caso que titular del derecho a edificar sea una X 15 días
Base Legal persona distinta a quien inicio el procedimiento de (Mod. B, C y D)
edificación, deberá presentar:
Reglamento de Licencias de Habilitación a) Documentación que acredite que cuenta con
Urbana y Licencias de Edificación, Decreto derecho a edificar y represente al titular, en caso
Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA. Arts. 63 y 47 que el solicitante de la licencia de edificación no
sea el propietario del predio.
b) Constitución de la empresa y copia literal del 5.00 185.00
poder expedidos por el Registro de Personas
Jurídicas, vigente al momento de presentación de
los documentos, en caso que el solicitante sea una
persona jurídica.
3 Copia de los Planos de Ubicación y de Arquitectura
aprobados, correspondiente a la Licencia de Edifi-
cación por triplicado.
4 Declaración jurada, firmada por el profesional
responsable de obra, manifestando que ésta se
ha realizado conforme a los planos aprobados
de la licencia de edificación.
5 Comprobante de pago por la tasa municipal respectiva
Notas:
(a) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus páginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y
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O
los profesionales que interviene.
(b) Solo para edificaciones para fines de vivienda
multifamiliar, a solicitud del administrado se podrá
extender la Conformidad de Obra a nivel de "casco
habitable", debiendo las edificaciones cumplir con:
a) En los bienes y servicios comunes: Contar con
estructuras, obras exteriores, fachadas exteriores
e interiores, paramentos laterales, muros, pisos,
escaleras y techos conclidos; instalaciones
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sanitarias, eléctricas y, de ser el caso,
instalaciones de gas, sistema de bombeo de
agua contra incendio y agua potable, sistema de
bombeo de desague y ascensores u otras
instalaciones en funcionamiento. Los pasadizos
y escaleras comunes no deben presentar
impedimento de circulación.
b) En las áreas de propiedad exclusiva: Contar
revocados; falsos pisos y/o contrapisos
terminados; puertas y ventanas exteriores con
vidrios o cristales colocados; así como un baño
terminado con aparatos sanitarios, puertas
y ventanas.
09 CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA 1 La sección del FUE - Conformidad de Obra y Declaratoria GDUO25 X 5 días
DE EDIFICACIÓN CON VARIACIONES de Edificación, suscrito y por triplicado (Mod. A)
(para modificaciones "no sustanciales" y 2 En caso que titular del derecho a edificar sea una
siempre que se cumplan con la normativa) persona distinta a quien inicio el procedimiento de
9.1 PARA EDIFICACIONES CON LICENCIA edificación, deberá presentar: X 15 días
MODALIDAD A y B a) Documentación que acredite que cuenta con (Mod. B, C y D)
derecho a edificar y represente al titular, en caso
Base Legal que el solicitante de la licencia de edificación no
Reglamento de Licencias de Habilitación sea el propietario del predio.
Urbana y Licencias de Edificación, Decreto b) Constitución de la empresa y copia literal del 5.00 185.00
Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA. Arts. 64 y 47 poder expedidos por el Registro de Personas
Jurídicas, vigente al momento de presentación de
los documentos, en caso que el solicitante sea una
persona jurídica.
3 Comprobante de pago por la tasa municipal respectiva
4 Planos de replanteo por triplicado: planos de ubicación
y de arquitectura (plantas, cortes y elevaciones)
con las mismas especificaciones de los planos del
proyecto aprobado y que correspondan a la obra
ejecutada, debidamente suscritos por el solicitante
y el profesional responsable o constatador de la obra
5 Carta que acredite la autorización del proyectista
original para realizar las modificaciones, en caso
éste no sea el responsable ni el constatador de la
obra. En ausencia del proyectista el administrado
comunicará al Colegio Profesional correspondiente
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Ubicación UIT
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O
tal situación, asumiendo la responsabilidad por las
modificaciones realizadas. El cargo de recepción se
acompañará al expediente.
6 Declaración jurada de habilidad del profesional
responsable o constatador de la obra.
Nota:
(a) El Formulario y sus anexos deben ser visados en
todas sus páginas, firmados por el propietario o por
el solicitante y los profesionales que intervienen.
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O
9.2 PARA EDIFICACIONES CON LICENCIA 1 La sección del FUE - Conformidad de Obra y Decla- GDUO26 X 15 días
MODALIDAD C y D ratoria de Edificación, debidamente suscrito y por
triplicado.
Base Legal 2 En caso que titular del derecho a edificar sea una
Reglamento de Licencias de Habilitación persona distinta a quien inicio el procedimiento de
Urbana y Licencias de Edificación, Decreto edificación, deberá presentar:
Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA. Arts. 64 y 47 a) Documentación que acredite que cuenta con
derecho a edificar y represente al titular, en caso
que el solicitante de la licencia de edificación no
sea el propietario del predio.
b) Constitución de la empresa y copia literal del 9.46 350.00
poder expedidos por el Registro de Personas
Jurídicas, vigente al momento de presentación de
los documentos, en caso que el solicitante sea una
persona jurídica.
3 Planos de replanteo por triplicado: planos de ubicación
y de arquitectura (plantas, cortes y elevaciones) con
las mismas especificaciones de los planos del
proyecto aprobado y que correspondan a la obra
ejecutada, debidamente suscritos por el solicitante
y el profesional responsable o constatador de la obra.
4 Carta que acredite la autorización del proyectista
original para realizar las modificaciones, en caso
éste no sea el responsable ni el constatador de la
obra. En ausencia del proyectista el administrado
comunicará al Colegio Profesional correspondiente
tal situación, asumiendo la responsabilidad por las
modificaciones realizadas. El cargo de recepción se
acompañará al expediente.
5 Declaración jurada de habilidad del profesional
responsable o constatador de la obra.
6 Comprobante de pago por derecho de revisión,
correspondiente a la especialidad de Arquitectura.
7 Comprobante de pago por la tasa municipal respecva.
Nota:
(a) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus páginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y
los profesionales que interviene.
10 ANTEPROYECTO EN CONSULTA 1 Solicitud según formato GDUO27 X 3 días
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NEG hábiles)
ATIV
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O
2 Plano de Ubicación y Localización según formato.
10.1 PARA LAS MODALIDADES A y B 3 Planos de arquitectura en escala 1/100
4 Planos de seguridad y evacuación amoblados, en las
Base Legal Modalidades C y D, cuando se requiera intervención de
Reglamento de Licencias de Habilitación los delegados Ad Hoc del INDECI o el CGBVP. 6.76 250.00
Urbana y Licencias de Edificación, Decreto 5 Declaración jurada de habilidad del profesional que
Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA. Art. 61 interviene
6 Comprobante de pago por la tasa municipal respectiva
Nota:
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NEG hábiles)
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TIVO
O
(a) Todos los planos y documentos técnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el
propietario o solicitante
10.2 PARA LAS MODALIDADES C y D 1 Soliciud según formato GDUO28 X 8 días
2 Plano de Ubicación y Localización según formato.
Base Legal 3 Planos de arquitectura en escala 1/100
Reglamento de Licencias de Habilitación 4 Planos de seguridad y evacuación amoblados, en
Urbana y Licencias de Edificación, Decreto las Modalidades C y D, cuando se requiera la
Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA. Art. 61 intervención de los delegados Ad Hoc del INDECI o el
CGBVP.
5 Declaración jurada de habilidad del profesional que 9.46 350.00
interviene
6 Copia del comprobante de pago por derecho de revisión,
sólo para las modalidades de aprobación C y D.
7 Comprobante de pago por la tasa municipal respectiva
Nota:
(a) Todos los planos y documentos técnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el
propietario o solicitante
11 LICENCIA DE EDIFICACIÓN EN VÍAS DE 1 FUE Licencia por triplicado GDUO29 X 15 días
REGULARIZACIÓN 2 Documentación que acredite que cuenta con
(solo para edificaciones construidas sin derecho a edificar y represente al titular, en caso que
licencia o que no tengan conformidad de el solicitante de la licencia de edificación no sea el
obra y que hayan sido ejecutadas entre el propietario del predio.
20 de julio de 1999 hasta el 27 de setiembre 3 Constitución de la empresa y copia literal del poder
de 2008) expedidos por el Registro de Personas Jurídicas,
vigente al momento de presentación de los
Base Legal documentos, en caso que el solicitante sea una
Reglamento de Licencias de Habilitación persona jurídica.
Urbana y Licencias de Edificación, Decreto 4 Documentación técnica, firmada por el profesional
Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA. Art. 69 constatador, compuesta por:
a) Plano de Ubicación y Localización según formato 12.16 450.00
b) Planos de Arquitectura (planrtas, cortes y
elevaciones)
c) Memoria descriptiva
5 Documento que acredite la fecha de ejecución de la
obra.
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O
6 Carta de seguridad de obra, firmada por un ingeniero
civil colegiado.
7 Declaración jurada de habilidad del profesional
constatador
8 En caso de remodelaciones, ampliaciones o
demoliciones a regularizar, deberá presentarse además:
Copia del documento que acredite la declaratoria de
fábrica o de edificación del inmueble, con sus
respectivos planos en caso no haya sido expedido por
la municipalidad; ó copia del Certificado de Conformidad
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O
o Finalización de Obra, ó la Licencia de Obra o de
Construcción de la edificación existente que no es
materia de regularización.
9 En caso de demoliciones totales o parciales de
edificaciones cuya fábrica se encuentre inscrita en el
Registro de Predios, se presentará además documento
que acredite que sobre él no recaigan cargas y/o
gravámenes; ó autorización del titular de la carga o
gravámen de ser el caso.
10 Copia del comprobante de pago por la tasa
municipal correspondiente
11 Copia del comprobante de pago de la multa por
construir sin licencia.
Notas:
(a) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus páginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y
el profesional que interviene.
(b) Todos los planos y documentos técnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable o constatador de los mismos
y firmados por el propietario o solicitante.
(c) La regularización de edificaciones que cuenten con
Licencia y no tengan conformidad de obra, no estan
afectas al pago de multa por construir sin licencia
12 REVALIDACIÓN DE LICENCIA DE 1 Anexo H del FUE ó deL FUHU según corresponda, GDUO30 X 10 días
EDIFICACIÓN O DE HABILITACIÓN URBANA debidamente suscrito
2 Comprobante de pago de la tasa municipal
correspondiente
Base Legal Nota:
Ley de Regulación de Habilitaciones La Revalidación de Licencia solo procede para los 3.00 111.00
Urbanas y de Edificaciones, Ley Nº 29090 casos en que la licencia hubiera sido otorgada con
y modificatorias (25.09.07). Art. 11. posterioridadal 06.10.2003, fecha de publicación del
Reglamento de Licencias de Habilitación Decreto Supremo Nº 027-2003-VIVIENDA, y será
Urbana y Licencias de Edificación, Decreto otorgada dentro de los diez (10) días hábiles de
Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA. Art. 4 presentada.
GDUO31
13 PRÓRROGA DE LA LICENCIA DE 1 Solicitud firmada por el solicitante. GRATUITO X 03 días
EDIFICACIÓN O DE HABILITACIÓN URBANA 2 Copia del documento que acredite el número de la
licencia y/o del expediente.
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O
Base Legal
Ley de Regulación de Habilitaciones Nota:
Urbanas y de Edificaciones, Ley Nº 29090 La prórroga deberá solicitarse dentro de los 30
y modificatorias (25.09.07). Art. 11. días calendarios anteriores al vencimiento de la
Reglamento de Licencias de Habilitación licencia materia de prórroga.
Urbana y Licencias de Edificación, Decreto
Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA. Art. 3
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GDUO32
14 LICENCIA DE HABILITACIÓN URBANA A VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA X 20 días
MODALIDAD B Requisitos comunes
1 FUHU por triplicado debidamente suscrito.
Base Legal 2 Copia literal de dominio expedida por el Registro
* Ley de Regulación de Habilitaciones de Predios, con una antigüedad no mayor a treinta
Urbanas y de Edificaciones, Ley Nº 29090 (30) días naturales.
y modificatorias (25.09.07). Arts. 10, 16 y 31. 3 En caso que el solicitante de la licencia de habili-
* Reglamento de Licencias de Habilitación tación urbana no sea el propietario del predio, se
Urbana y Licencias de Edificación, Decreto deberá presentar la escritura pública que acredite
Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA. Arts. 17 el derecho de habilitar. Hasta 3000m2
a) Las habilitaciones urbanas de unidades 5 Declaración Jurada de habilitación de los 32.00 1,184.00
prediales no mayores de cinco (05) hectá profesionales que interviene en el proyecto y sus- desde 10 001
reas que constituyan islas rústicas y que criben la documentación técnica. a 30 000m2
23.2. AUTORIZACION PARA ROTURA DE PISTAS Y/O 1 Solicitud dirigida al Alcalde GDUO46 X 30 días
VEREDAS 2 Pago por derecho de inspección tecnica 2.70 100.00
3 Depósito de garantía
Ley Nº 27157 * El solicitante deberá reponer la rotura
23.3. OCUPACION DE PISTAS Y VEREDAS POR 1 Solicitud dirigida al Alcalde GDUO47 X 30 días
OBRAS PRIVADAS 2 Copia de licencia de construcción
3 Croquis simple de ubicación
Ley Nº 27157 4 Pago por derecho de ocupación por día 0.41 15.00
23.5. AUTORIZACION PARA APERTURA, CAMBIO, 1 Solicitud simple dirigda al Alcalde GDUO49 X 15 días
CLAUSURA DE PUERTAS 0 VENTANAS 2 Pago por derecho de autorización 0.27 10.00
3 Copia del título de propiedad
Ley Nº 27157 4 Pago por derecho de atención técnica 0.24 9.00
5 Copia de Licencia de Construcción
23.6. AUTORIZACION PARA APERTURA DE ZANJAS, 1 Solicitud simple dirigida al Alcalde GDUO50 X 12 días
INSTALACION DE POSTES, TENDIDO DE REDES Y 2 Presentación de Expediente Tecnico
OTROS SIMILARES 3 Cronograma de obra indicando tiempo de ejecución
Ley Nº 27157 4 Pago por Derecho de Atención Tecnica 0.41 15.00
5 Pago por derecho de autorización por ml.
- Zona urbana y/o Pavimentada 4.86 180.00
- Zona rural y/o no pavimentada 3.24 120.00
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6 Instalaciones Subterráneas por M2.
- Pavimentada concreto rígido 3.24 120.00
- Pavimento concreto flexible 2.16 80.00
- Veredas 2.16 80.00
7 Colocación de Postes por unidad 2.70 100.00
8 Compromiso del saneamiento de las pruebas de com-
pactación del terreno y de resistencia de materiales.
9 Otros similares:
- Derecho de Autorización 0.54 20.00
- Atención Técnica 0.27 10.00
- Control de Obra S/.100 cada 200m o
- Ocupación de vía (por día) S/. 5.00 m2
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23.7. VISACION DE PLANOS Y MEMORIA 1 Solicitud dirigida al Alcalde GDUO51 X 10 días
DESCRIPTIVA PARA TITULACION 2 Plano de ubicación, memoria descriptiva
Y DEMAS FINES firmado por el profesional (03 ejemplares)
Ley Nº 27157 3 Pago de derecho de visación 1.22 45.00
4 Documento que acredite la propiedad
OSG07
31 CERTIFICADO DOMICILIARIO 1 Solicitud dirigida al Alcalde X 03 días
2 Copia de DNI del solicitante
Ley Nº 28862 Ley que elimina la atribución de la PNP 3 Copia de DNI de recibo de Agua, Luz, o autovaluo
a expedir certificado domiciliario 4 Derecho de pago 0.27 10.00
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O
32 RECONOCIMIENTO DE JUNTA VECINAL Y OTRAS 1 Solicitud dirigida al Alcalde OSG08 X 07 días
ORGANIZACIONES SOCIALES DE BASE
2 Copia del DNI de los integrantes de la Directiva Junta
vecinal u organización social.
3 Copia de acta de constitución, o fundación Vecinal u
organización social.
4 Copia del Estatuto de la organización y Acta aprobación
5 Copia del Acta de Elecciones del Organo Directivo
Ley Nº 27972 Ley Orgánica de Municipalidades 6 Nómina de los miembros del Organo Directivo
7 Plan de Trabajo.
8 Plano o croquis de ubicación del territorio que
corresponde a la Junta Vecinal u organización
9 Derecho de Pago 0.14 5.00
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GERENCIA DE ADMINISTRACION FINANCIERA Y RENTAS
OFICINA DE ADMINISTRACION Y FISCALIZACION TRIBUTARIA
OAFT01
33 IMPUESTO PREDIAL 1 Formato de declaración jurada (Hoja de Resumen GRATUITO X 01 día
33.1. Inscripción por primera vez en el registro del Hoja de Urbano o Rústico), por hoja.
contribuyente, por compra, donación, partición y 2 Copia autenticada del Documento que acredite la
división propiedad, por el fedatario de la Municipalidad.
3 Inscripción y procesamiento
Dec. Leg. Nº 776 Ley de Tributación Municipal 4 Costo por emisión mecanizada 0.58 21.50
5 Copia del DNI
33.3. Rectificación por Omisión de datos en la base 1 Formato de Declaración Jurada (H. Resumen Predio OAFT03 X 05 días
imponible, aumento de valor, disminución de valor, Urbano o Rústico y comprobante de pago, por Hoja)
cambio de nombre de via y/o placa numerada 2 En caso de disminución de base imponible surtirá
efecto luego de la verificación o fiscalización tribu-
Dec. Leg. Nº 776 Ley de Tributación Municipal taria. En caso de aumento de la base imponible el
recibo de pago del tributo pendiente o fraccionamiento
de deuda.
3 Costo por emisión mecanizada 0.38 14.00
33.4. Exoneración o inafectación de Impuestos 1 Formato de Declaración Jurada (Hoja de Resumen OAFT04 X 07 días
conforme a Ley H. Urbano, o Rústico), por hoja.
2 Copia simple del documento que acredite la inafectación
Dec. Leg. Nº 776 3 Costo por emisión mecanizada 0.38 14.00
33.5. Inafectación de Impuestos para pensionista 1 Solicitud dirigida al Alcalde OAFT05 X 03 días
2 Resolución de ser pensionista
3 Ultima boleta de pago del pensionista
Dec. Leg. Nº 776 4 Declaración Jurada de autoavaluo den año anterior
5 Declaración Jurada de poseer un unico predio destinado a
vivienda
6 Costo por emisión mecanizada 0.38 14.00
33.6. Constancia de Inscripción Predial 1 Solicitud, especificando nombre, dirección y firma del OAFT06 X 01 día
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Nro. DENOMINACIÓN DEL PARA
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Orden
PROCEDIMIENTO Formulario En % AUTO Previa (en días
Número y denominación /Código/
Ubicación UIT
En S/. MÁTI
CO POSI
NEG hábiles)
ATIV
TIVO
O
propietario, contribuyente o representante legal
2 Derecho de constancia 0.27 10.00
Dec. Leg. Nº 776 3 Costo por emisión mecanizada 0.38 14.00
34.2. INAFECTACION DEL IMPUESTO DE ALCABALA 1 Solicitud simple dirigida al alcalde OAFT09 X 05 días
Documento que acredite estar incurso, tramo comprendido
2 por las primeras 10 UITs
Art 27,28 del DS Nº 156-2004-EF 3 Pago por derecho de inafectación 0.68 25.00
34.3. IMPUESTO A LOS ESPECTACULOS PUBLICOS 1 Formato Declaración Jurada del impuesto Público no de- OAFT10 X 07 días
NO DEPORTIVOS portivo, liquidación a cargo de la Municipalidad
A) Espectáculos permanentes 2 Presentar el saldo de boletas no vendidos + inventario
de boletos autorizados
Dec. Leg. Nº 776 3 Pago de Impuesto, sujeto a fiscalización 5.41 200.00
B) Espectáculos temporales y/o eventuales 1 Presentar Declaración Jurada y Comprobantes OAFT11 X 05 días
de pago del Impuesto o liquidación a cargo de
de la Municipalidad.
2 Presentar saldo del boletaje no vendido +
Dec. Leg. Nº 776 inventario de boletos autorizados.
3 Pago de Impuesto, sujeto a fiscalización 2.70 100.00
35.5. DESCARGO DE PREDIO URBANO Y/O RUSTICO POR 1 Documento que acredite la propiedad (autenticado por el OAFT16 X 07 días
VENTA, DONACION, ANTICIPO DE LEGITIMA fedatario municipal)
2 Derecho de Pago 0.32 12.00
3 Costo por emisión mecanizada 0.38 14.00
Dec. Leg. Nº 776
36 LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO
36.1. LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO INMEDIATA Solicitud con carácter de Declaración Jurada que incluya: OAFT17
PARA GIROS DE COMERCIO 1 03 días
X
Número de RUC y DNI o carnet de extranjería del solicitante
tratándose de personas jurídicas o naturales según
corresponda.
36.2. LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO BASICA Solicitud con carácter de Declaración Jurada que incluya: OAFT18
1 07 días
X
Número de RUC y DNI o carnet de extranjería del solicitante
tratándose de personas jurídicas o naturales según
corresponda.
REQUISITOS COMPLEMENTARIOS
Grifo, Gaseocentro, Venta de Kerosene Autorizacion del OSINERGMIN
Venta de fármacos y afines Autorización de DIGEMID; Título Profesional de Químico
Centros Educativos Privados de Educación Inicial, Farmaceútico; Habilidad del Colegio Profesional
Primaria, Secundaria, Superior, CEOS o similares. Autorización del MINEDU Ministerio de Educación
3
Contrato de vigilancia particular autorizado por DISCAMEC
4 Compromiso notarial de horario de funcionamiento
5 Pago por Licencia una vez aprobado
a) Bar, Snack Bar o similares 6.76 250.00
b) Cantina, Peña, Recreo o similares 6.76 250.00
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PARA
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PROCEDIMIENTO Formulario En % AUTO Previa (en días
Número y denominación /Código/
Ubicación UIT
En S/. MÁTI
CO POSI
NEG hábiles)
ATIV
TIVO
O
c) Video Pub 13.51 500.00
d) Cabaret, Grill, Night Club 13.51 500.00
e) Casino, Bingo o similares 6.76 250.00
f) Discoteca, pista de baile, salon de recepciones 13.51 500.00
36.4. LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO PARA 1 Solicitud dirigida al Alcalde OAFT20 X 10 días
MERCADO O GALERIA (EN FORMA CORPORATIVA)
2 Número de RUC, DNI y acreditación del representante
tratándose de personas naturales.
36.9. COMUNICACIÓN DE SUSPENSION TEMPORAL 1 Solicitud, especificando periodo de suspensión. OAFT25 X 01 día
DE ACTIVIDAD COMERCIAL 2 Declaración Jurada de no adeudar Impuesto Predial y
Arbitrios Municipales
Ley Nº 28976 3 Informe aprobatorio
4 Derecho de Pago 0.14 5.00
37.2. LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO CONJUNTA 1 Solicitud dirigida al Alcalde, tratándose de personas OAFT27 07 días
CON AUTORIZACION PARA ANUNCIO SIMPLE jurídicas o naturales, según corresponda o DNI o carnet de
ADOSADO A FACHADA O INSTALACIÓN DE TOLDO extranjeria del representante legal en caso de personas X
jurídicas u otros entes colectivos.
2 Vigencia de poder de representante legal, tratandose de
representación se requerirá carta poder con firma
legalizada.
Base Legal 3 De corresponder autorización sectorial del ente rector
Ley Nº 28976 Ley Marco de Licencia de Funcionamiento 4 Diseño del anuncio simple o toldo a instalar
5 Derecho de Pago de licencia de funcionamiento conjunta 10% adicional a la tasa
establecida
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TIVO
O
38 AUTORIZACION MUNICIPAL EVENTUAL O TEMPORAL
38.1. Autorización de Espectáculos Públicos No 1. Solicitud simple DDJJ OAFT28 X 05 días
Deportivos con carácter comercial 2. Copia del contrato del local o documento de cesión de uso
3 Copia del Certificado de Defensa Civil
4 Contrato de vigilancia privada
5 Copia del contrato de artistas y/o conjuntos musicales
6 Autorización del APDAYC
Dec. Leg. Nº 776 Ley de Tributación Municipal 7 Recibo por liquidación del impuesto Minimo 10%
8 Autorizacion de la Prefectura o Subprefectura
9 Copia de la Licencia de Funcionamiento del local
10 Derecho de Pago 0.81 30.00
38.2. Autorización para fiestas patronales y 1. Solicitud simple dirigida al Alcalde OAFT29 X 05 días
costumbristas (sin cobro de boleto) 2 Licencia de Funcionamiento
3 Declaración Jurada de no cobrar por ingreso
6 Derecho de Pago 2.70 100.00
Dec. Leg. Nº 776 Ley de Tributación Municipal 7 Autorización de la Gobernación del Distrito
38.3. Autorización para espectaculo público 1 Solicitud con carácter de DD/JJ. OAFT30 X 03 días
2 Copia del contrato del local o documento de cesión de uso
3 Calificación del Instituto Nacional de Cultura
4 Licencia de Funcionamiento del local
Dec. Leg. Nº 776 Ley de Tributación Municipal 5 Pago por derecho de autorización del espectáculo. 0.81 30.00
6 Certificado de inspección expedido por el INDECI
38.4. Autorización de comercio en festividades 1 Solicitud con carácter de Declaración Jurada OAFT31 X 05 días
2 Pago por dia por puesto de 3x2 cmetros 0.41 15.00
Dec. Leg. Nº 776 Ley de Tributación Municipal
5
Constancia de Asociacion de Transportistas (de ser el caso)
6 Pago por derecho de autorización anual 1.62 60.00
7
Ley Nº 27972 Ley Organica de Municipalidades Copia fotostática del testimonio de constitución actualizada
Articulo 81 8 Copia de la tarjeta de propiedad del vehículo
9 Reglamento, estatuto de la empresa de ser el caso
10 Estudio de factibilidad técnica
11 Croquis de zona de trabajo propuesto
12 Derecho de inspección técnica vehícular 0.68 25.00
39.2. AUTORIZACION DE PARADERO PARA VEHICULO 1 Solicitud dirigida al Alcalde OAFT37 X 15 días
MENOR 2 Propuesta que incluye planos de ubicación
Evaluación Técnica aprobatoria de Desarrollo Urbano
3 indicando las rutas y compatibilidad de Uso
Ley Nº 27972 Ley Organica de Municipalidades 6 Pago por ocupación y conservación de la vía pública
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O
Modificación ampliación anual por empresa de transporte en
7 una misma zona
40.1. EXPEDICION DE PARTIDA PARA OBTENER LIBRETA 1 Solicitud simple dirigida al Registrador Civil ORC02 X 01 día
MILITAR 2 Comprobante expedido por recaudador Gratuito
Ley N° 26242 a.- Varones : Enero a Marzo
Ley Nº 27178 b.- Damas : Abril a Junio
41.3. INSCRIPCION DE NACIMIENTO POR MANDATO 1 Solicitud simple dirigida al Registrador Civil ORC06 Gratuito X 2 días
JUDICIAL O NOTARIAL 2 Copia certificada de la Resoluc.Judicial o Notarial
acompañando el oficio del Juzgado, parte y escritura
pública remitida por la Notaria
Ley N° 26497 3 Documento de identidad del declarante
41.6. LEGALIZACION DE PARTIDA Y/O ACTA 1 Partida Original y/o Acta de Nacimiento ORC09 X 5 días
DE NACIMIENTO PARA EL EXTRANJERO 2 Pago por Derecho de Legalización 1.35 50.00
Ley N° 26497
D.S. N° 015-98-PCM
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41.7. ADOPCION 1 Solicitud simple dirigida al Registrador Civil ORC10 X 2 días
Ley N° 26981 2 Resolución Sentencia Judicial, Notarial
D.S. N° 004-JUS o del MIMDES, en dos originales
3 Pago por derecho de Adopción:
a). Nacional 2.70 100.00
b). Extranjero 4.05 150.00
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42 CERTIFICACION DE HECHOS VITALES
42.1. CERTIFICADO DE SOLTERIA, DIVORCIO O VIUDEZ 1 Solicitud simple dirigida al Registrador Civil ORC11 X 2 días
2 Pago por Derecho de Soltería, Divorcio y Viudez 0.57 21.00
D.S. N° 26497 3 En caso de Divorcio o Viudez partida de Matrimo-
D.S. Nº 015-99-PROMUDEH nio y Defunción
4 Copia del Documento de identidad
42.2. NULIDAD Y DISOLUCION MATRIMONIAL 1 Solicitud simple dirigida al Registrador Civil ORC12 X 3 días
D.L. N° 295 2 Resolución de Sentencia Judicial
Ley N° 26497 3 Pago por inscripción de Disolución 4.05 150.00
D.S. N° 015-98.PCM
42.3. DUPLICADO DE CONSTANCIA DE INSCRIPCION 1 Solicitud simple dirigida al Registrador Civil ORC13 Gratuito X 1 día
2 Referir inscripción en libro de registro civil
(Nacimiento, Matrimonio, Defunción)
42.4. CERTIFICADO SIMPLE DE ACTA DE 1 Solicitud simple dirigida al Alcalde ORC14 Gratuito X 1 día
REGISTRO CIVIL
43 MATRIMONIO CIVIL
43.1. CEREMONIA DE MATRIMONIO CIVIL 1 Solicitud simple dirigida al Registrador Civil ORC15 X 8 días
D.L. N° 295 2 Partidas de Nacimiento y copia de do-
D.S. Nº 015-98-PCM cumento de identidad de contrayentes
Pliego con 07 días de anticipación 3 Pliego Matrimonial (Folder)
4 Certificado de Soltería
5 Certificado Médico y Domiciliario
6 Autorización notarial de los padres,
en caso de ser menores de edad
7 Publicación del Edicto (formulario)
8 Pago por Derecho de Ceremonia:
A.- Local Municipal
Hora de Oficina 1.62 60.00
Fuera de Hora de Oficina 2.16 80.00
B.- Domicilio Hora de Oficina
Fuera del Distrito 3.51 130.00
Dentro del Distrito 2.70 100.00
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O
C.- Domicilio Domingos y Feriados
Fuera del Distrito 4.05 150.00
Dentro del Distrito 3.24 120.00
43.2. DISPENSA PARA PUBLICACION DE AVISO 1 Solicitud simple dirigida al Registrador Civil ORC16 X 3 días
2 Copia del DNI Legalizada
3 Adjuntar pruebas razonables (Diagnóstico de emba-
razo, copia de boleto de viaje u otros)
4 Pago por Derecho de Dispensa de Publicación 0.54 20.00
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O
43.3. RETIRO DE EXPEDIENTE MATRIMONIAL 1 Solicitud simple dirigida al Registrador Civil ORC17 X 2 días
O POSTERGACION 2 Pago por Derecho de Retiro o Postergación 0.81 30.00
ORC21
45.2. RECONSTITUCIÓN DE ACTAS 1 Solicitud del interesado . Gratuito X 10 días
2 Copia autenticad del DNI vigente del solicitante, que deberá
ser el Titular, en caso de ser mayor de edad o de su
mandatario o representante legal
Ley Nº 26497 (12-07-95) 3 En caso de mandatario o representante legal, adjuntar
D.S. 015-98-PCM (25-04-98) original del poder o acreditación de representación en
Ley Nº 29312 (07=01=2009) original o copia autenticada.
4 Copia certificada del acta registral y/o acta de reserva o
duplicado, asi como copias certificadas del acta anterior y
posterior a ésta.
5 Copia certificada de los documentos de sustento que dieron
origen a la inscripción.
ORC22
45.3. REPOSICIÓN DE ACTAS CON PARTICIPACION 1 Solicitud del interesado . Gratuito X 10 días
DEL CIUDADANO 2 Copia autenticada del DNI vigente del solicitante, que
deberá ser el Titular, en caso de ser mayor de edad o de su
mandatario o representante legal
Ley Nº 26497 (12-07-95) 3 En caso de mandatario o representante legal, adjuntar
D.S. 015-98-PCM (25-04-98) original del poder o acreditación de representación en
Ley Nº 29312 (07=01=2009) original o copia autenticada.
4 Medios probatorios de acuerdo a la Directiva
- Copia certificada de la partida o acta a reponer emitida por
el reigstrador del archivo regional.
- Constancia expedido en la fecha de la inscripción por el
registrador que efectuó el asiento registral.
TEXTO ÚNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS 201
DERECHO DE
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Número y denominación /Código/
Ubicación UIT
En S/. MÁTI
CO POSI
NEG hábiles)
ATIV
TIVO
O
- Constancia expedida por entidad o dependencia pública
que acredite que en sus archivos obra o figura como
presentada copia certificada de la partida o acta registral.
47 INSPECCION TECNICA DE SEGURIDAD EN 1 Solicitud de Inspección Técnica de Seguridad en Defensa DDCC2 X 15 días
DEFENSA CIVIL EX ANTE A LOCALES , Civil en formato aprobado por INDECI.
ESTABLECIMIENTOS Y RECINTOS (Area de 101 m2 2 Planos de: - Ubicación y localización firmado por Arquitecto
hasta 500 m2) colegiado - De distribución y amoblado firmado por
arquitecto colegiado - De señalización y rutas de
evacuación firmado por arquitecto colegiado
(Mod. B, C y D)
MIENTOS ADMINISTRATIVOS 2013
INSTANCIAS DE RESOLUCIÓN
DE RECURSOS
INICIO AUTORIDAD
DEL COMPETENTE
PROCEDI PARA
MIENTO RESOLVER RECONSIDERA
APELACIÓN
CIÓN
MIENTOS ADMINISTRATIVOS 2013
INSTANCIAS DE RESOLUCIÓN
DE RECURSOS
INICIO AUTORIDAD
DEL COMPETENTE
PROCEDI PARA
MIENTO RESOLVER RECONSIDERA
APELACIÓN
CIÓN
(Mod. B, C y D)
MIENTOS ADMINISTRATIVOS 2013
INSTANCIAS DE RESOLUCIÓN
DE RECURSOS
INICIO AUTORIDAD
DEL COMPETENTE
PROCEDI PARA
MIENTO RESOLVER RECONSIDERA
APELACIÓN
CIÓN
MIENTOS ADMINISTRATIVOS 2013
INSTANCIAS DE RESOLUCIÓN
DE RECURSOS
INICIO AUTORIDAD
DEL COMPETENTE
PROCEDI PARA
MIENTO RESOLVER RECONSIDERA
APELACIÓN
CIÓN
71,530.74 0.70%
500.72
112.00