CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente contrato que celebran de una parte como PROPIETARIO (A) la señora MARIA L.
MACALOPU DE LLUEN, identificada con DNI Nº 17413469, con domicilio en la calle Santa Rosa Nº 633, de la
provincia de Ferreñafe, departamento de Lambayeque; y de la otra parte como EL INQUILINO (A), el señor
MIGUEL ANGEL SANCHEZ CHONATE, identificado con DNI Nº 40779827 y domiciliado en Luis Heysen 313 –
Pítipo, quienes convienen de mutuo acuerdo celebrar un contrato de arrendamiento en los términos y
condiciones siguientes:
PRIMERA: EL ARRENDADOR (A) es propietario (a) de un inmueble, ubicado en la calle Carlos Uzquiano LT. 04-
MZ G, distrito de Pueblo Nuevo, provincia de Ferreñafe, el mismo que se encuentra en buen estado de
conservación.
SEGUNDA: Mediante el presente contrato, EL PROPIETARIO (A) da en alquiler AL INQUILINO (A) Miguel A.
Sanchez Chonate, descrito en la cláusula primera, el mismo que deberá ser utilizado únicamente como
vivienda y por un periodo de SEIS MESES, el cual regirá a partir del 23 de enero hasta el mes 23 de julio del
2019, a cuyo vencimiento podrá renovarse con el acuerdo de ambas partes, pudiendo variar las condiciones
establecidas en el presente contrato, en cuanto al plazo, monto de la renta y uso del bien.
TERCERA: Las partes acuerdan que el monto de la renta que deberá pagar mensualmente en forma
adelantada EL INQUILINO (A) por el inmueble en mención, será de DOSCIENTOS CINCUENTA NUEVOS SOLES y
00/100, cantidad que deberá ser cancelada en efectivo en la fecha que ocupe la vivienda.
CUARTA: En la fecha de suscripción del presente documento EL INQUILINO (A) entrega AL PROPIETARIO (A) la
suma de DOSCIENTOS CINCUENTA NUEVOS SOLES y 00/100, equivalente a un mes de renta en calidad de
depósito, en garantía del cumplimiento de todas las obligaciones asumidas en virtud de este contrato.
Este depósito le será devuelto AL INQUILINO (A) sin intereses o antes, al vencimiento del presente contrato,
siempre que no haya sido renovado y una vez verificado el estado de conservación y funcionamiento del bien
arrendado.
Las partes dejan establecido que el depósito en garantía, no podrá ser destinado a cubrir el pago de la renta
de ningún periodo.
QUINTA: EL INQUILINO (A) está obligado (a) a efectuar por su cuenta y costo propio, las reparaciones y
mantenimiento que sean necesarios para conservar el bien en el mismo estado en que fue recibido.
SEXTA: EL INQUILINO (A) queda prohibido de introducir mejoras, cambios o modificaciones internas y
externas en el bien arrendado, sin el consentimiento del PROPIETARIO (A).
SÉTIMA: EL INQUILINO (A) no podrá ceder a terceros el bien materia del presente contrato, bajo ningún
título, ni subarrendarlo total o parcialmente, salvo que cuente con el consentimiento DEL PROPIETARIO (A).
OCTAVA: EL INQUILINO (A) se obliga a desocupar el bien arrendado en la fecha del vencimiento del plazo
estipulado en la cláusula SEGUNDA de este contrato, salvo renovación del mismo.
CLÁUSULA FINAL:
NOVENA: En caso de incumplimiento de lo estipulado en la cláusula OCTAVA, EL INQUILINO (A) deberá pagar
en calidad de penalidad compensatorio un importe ascendente a TREINTA Y CINCO y 00/100 NUEVOS SOLES,
por cada día de demora en la entrega del bien.

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MARÍA L. MACALOPÚ DE LLUÉN MIGUEL ANGEL SANCHEZ
LA PROPIETARIA CHONATE
EL INQUILINO