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ÍNDICE
1. INTRODUCCIÓN .................................................. Error! Bookmark not defined.
2. CARTA PROPUESTA ........................................... Error! Bookmark not defined.
3. DECLARACIÓN JURADA DE CALIDAD DE OBRA Y DE RESPONSABILIDAD DE
EJECUCIÓN ............................................................. Error! Bookmark not defined.
4. ACUERDO DE CONFIDENCIALIDAD .................. Error! Bookmark not defined.
5. NOMBRE DE LA EMPRESA ............................................................................... 24
6. UBICACIÓN DE LA OBRA .................................................................................. 25
7. EXPEDIENTE TÉCNICO ...................................... Error! Bookmark not defined.
7.1. BASES DE LICITACIÓN ............................................................................... 26
7.2. MEMORIA DESCRIPTIVA ............................................................................ 40
MEMORIA DESCRIPTIVA DE ESTRUCTURAS .....................................................
7.3. PRESUPUESTO RESUMEN ........................................................................ 51
7.4. METRADO DETALLADO DE LAS PARTIDAS DE LAS DIFERENTES
ESPECIALIDADES .............................................................................................. 53
7.5. ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS EN EXCEL ........................................ 55
7.6. ORGANIGRAMA DEL EQUIPO DE TRABAJO ............................................ 58
7.7. PRESUPUESTO DETALLADO EN EXCEL .................................................. 59
7.8. FÓRMULA POLINÓMICA ............................................................................. 61
8. ANEXOS……………………………………………………………………………...63
9. BIBLIOGRAFÍA……………………………………………………………………….71
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1. Introducción
3
2. Carta propuesta
CARTA PROPUESTA
Son: Cuatrocientos setenta y dos mil, ochocientos ochenta y nueve, con noventa y un
céntimos.
Hacemos presente que, según las Bases nuestro plazo propuesto para ejecutar la
obra es del 02 de julio del 2018 al 27 de diciembre del 2018, en conocimiento de las
condiciones iniciales del terreno.
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Atentamente,
5
i) Que autorizo el envío de todo tipo de comunicación derivada de
presente proceso de selección al siguiente correo electrónico:
licitaciones@building.com.pe.
4. Acuerdo de confidencialidad
ACUERDO DE CONFIDENCIALIDAD
Señor:
Rolando Wilvor Huaranga Navarro
Presente.
73334880
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DECLARACION JURADA
DE COMPROMISO DE REPARACION DE DAÑOS
OCASIONADOS POR LA EJECUCION DE OBRA DE EDIFICACION
(Art. 26.5 del Decreto de Alcaldía N°005-2012)
__________________________
_______________________________
Firma del Titular de Obra Firma/Sello de Responsable de Obra
D.N.I. N°………………………… D.N.I. N°………………………………
Telf. ……………………………… Telf. ……………………………………
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CURRICULUM VITE
DATOS PERSONALES
E.mail : ederrcanto@gmail.com
TELÉFONOS : 012567893
DNI Nº : 45878547
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RUC Nº : 4569-7544-7541-7845
EXPERIENCIA LABORAL
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ESTUDIOS REALIZADOS
* INGLES BASICO.
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CURRICULUM VITAE
DATOS PERSONALES
E.mail : gianellaarmas@gmail.com
TELÉFONOS : 012356785
DNI Nº : 76598455
11
RUC Nº : 4569-7544-7541-8954
EXPERIENCIA LABORAL
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ESTUDIOS REALIZADOS
* INGLES BASICO.
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CURRICULUM VITE
DATOS PERSONALES
E.mail : omarcardenas@gmail.com
TELÉFONOS : ------------
DNI Nº : 45450123
RUC Nº : 4569-7544-7541-8945
EXPERIENCIA LABORAL
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EPS SEDACAJ S.A. - CAJAMARCA
Residente de Obra
- Instalación de Interceptor Mollepampa de la Ciudad de Cajamarca”, del
14/12/2015 al a la fecha
ESTUDIOS REALIZADOS
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* SUPERIOR : UNIVERSIDAD SAN MARTIN DE PORRES
* INGLES BASICO.
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CURRICULUM VITE
DATOS PERSONALES
CARGO : ADMINISTRACION
E.mail : stephanyalarcon@gmail.com
TELÉFONOS : ------------
DNI Nº : 48762127
RUC Nº : 4569-7544-7541-8945
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LIC. DE CONDUCIR : A-1 L48762127
EXPERIENCIA LABORAL
ESTUDIOS REALIZADOS
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“ADMINISTRACION EN OBRAS CIVILES”, concluido
estudios.
* INGLES BASICO.
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CURRICULUM VITE
DATOS PERSONALES
CARGO : ALMACENERO
E.mail : alfonsoticona@gmail.com
TELÉFONOS : ------------
DNI Nº : 45450123
RUC Nº : 4569-7544-7541-8945
EXPERIENCIA LABORAL
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Empresa Cachy Gaitán Carlos Alexis – Ingeniero
- Diversos trabajos del 01/08/14 al 27/12/16
EsSalud – TUMBES
Ejecución de Servicio:
- Almacenero en la obra de Mantenimiento de Sistema de Agua y Desagüe del
Centro Médico Cajabamba, julio 2010.
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CURRRICULUM VITAE
Antonio Torrano
Resumen
Destrezas
Experiencia
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Portero de discoteca en Glam Lounge Disco (2/2006-2/2009).
-Filtro de acceso al local.
-Vigilancia interior en coordinación con el resto del grupo de seguridad a través de
sistemas tecnológicos de comunicación.
-Resolución de altercados brindando respuestas adecuadas y proporcionadas.
-Elaboración de informes sobre diversas cuestiones alrededor de mi desempeño
como portero y vigilante.
Formación
-Título oficial de Vigilante de Seguridad, obligatorio por ley y validado por el Ministerio
del Interior (2006).
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5. Nombre de la empresa
EMPRESA
24
Nuestra visión es ser reconocidos en toda Latinoamérica como una de las empresas
de mayor especialización en diseño y construcción de obras civiles.
6. Ubicación de la obra
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7. Expediente técnico
7.1 Bases de licitación
1. ENTIDAD SOLICITANTE
El presente concurso privado, en adelante el concurso se rige bajo los
alcances del señor Rolando Wilvor Huaranga Navarro, en adelante el
PROPIETARIO, según lo dispuesto en bases.
2. OBJETIVO
Seleccionar a la Empresa que se encargará de la construcción del proyecto
en adelante el CONTRATISTA.
La propuesta a suma alzada debe incluir todas las partidas necesarias para
la correcta ejecución de una “vivienda bifamiliar” desde las estructuras hasta
los acabados en su totalidad.
- TÉRMINOS DE REFERENCIA
- DE LA CONSTRUCCIÓN
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profesional, administrativo y obrero y el cumplimiento de las Normas y
Reglamentos vigentes.
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La energía eléctrica, servicio de telefonía e internet y el suministro de agua para
la Obra serán por cuenta del CONTRATISTA, tanto en facilidades como en
consumos.
Se deberá proteger con cercos de lona o similares, los linderos con las
edificaciones vecinas para evitar que ingrese polvo, o exista registro visual hacia
éstos o exista la posibilidad de caída de materiales. Una vez terminada la obra
deberá dejar limpias de cualquier suciedad, todas las áreas que pudieran verse
afectadas por la construcción.
El horario de trabajo será de lunes a viernes de 7:30 a.m. a 5:00 p.m. y sábados
de 8:00 a.m. a 1:00 p.m. cumpliendo las 48 horas semanales o el horario que
permita la Municipalidad. Cualquier sobre tiempo necesario para culminar
procesos que no pueden ser interrumpidos deberán ser coordinados con EL
PROPIETARIO. No se permitirán trabajos fuera de los horarios autorizados por la
Municipalidad. Las multas y sanciones generadas por el incumplimiento de estos
horarios serán asumidas por el
CONTRATISTA.
Mientras se realicen las obras, el CONTRATISTA deberá proporcionar a su costo
un ambiente adecuado para la SUPERVISIÓN, otorgándole todas las facilidades
respectivas, tales como energía eléctrica, aire acondicionado, Internet, mueblería
y estantería en general, espacio adecuado y funcional para 3 escritorios y será
aprobado por la misma.
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PROPIETARIO. El personal de vigilancia del CONTRATISTA deberá pertenecer a
una compañía de seguridad externa de prestigio y además pernoctar en la obra.
- El CONTRATISTA deberá contar con una póliza de seguro SCTR para cada uno
de sus trabajadores, proveedores, choferes y personal que ingrese a obra. Dicha
póliza deberá ser entregada a la SUPERVISION el día anterior al ingreso. No se
permitirá el ingreso de ninguna persona a obra a menos que cuente con el seguro
correspondiente.
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- El CONTRATISTA pondrá a disposición, señalética, conos, vayas y todo elemento
que se requiera para la correcta información y señalización de los peligros de obra.
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5.15.2 El CONTRATISTA deberá entregar la obra según las fechas indicadas en su
cronograma incluyendo el levantamiento de observaciones. El CONTRATISTA
deberá indicar en su programación la fecha para entregar la obra. Se prevé
que existan entregas parciales de obra, esto será coordinado con el
CONTRATISTA. En el caso de que el CONTRATISTA no cumpla con ejecutar
la Obra en el plazo establecido en el Contrato, incluyendo las prórrogas
debidamente aprobadas, estará sujeta a las penalidades pactadas en contrato.
o Generalidades
o Calidad de Entregables
o Ambientes de Obra
o Seguridad, Salud Ocupacional y Medio Ambiente
o Cronograma de Obra Real
o Dossier de Calidad de Entregables
o Cuaderno de Obra
o Manuales, Fichas Técnicas y garantías de equipos
o Certificados de Operatividad de los Equipos Mecánicos y/o electromecánicos.
o Listado y presupuesto de Adicionales.
o Planos “Como Construido”
o Entre otros puntos que indicará la Supervisión Oportunamente.
5.15.4 Cualquier trato que involucre la continuidad de las obras con el Sindicato de
Construcción Civil, será por cuenta del CONTRATISTA. En tal sentido,
cualquier daño ocasionado a las instalaciones del PROPIETARIO, producto de
algún problema sindical será asumido por el
CONTRATISTA.
6.1 El sistema del concurso será bajo la modalidad de Suma Alzada e incluirá todos
los trabajos de acuerdo a lo indicado en estas Bases.
6.2 La entrega de la PROPUESTA, significará una formal aceptación de todas y cada
una de las condiciones generales contenidas en estas Bases e implica la
declaración tácita del postor de que no ha encontrado inconveniente alguno, tanto
para la preparación de la oferta como para la iniciación y ejecución del proyecto
en forma técnicamente correcta y en los plazos que este oferte. Además deberá
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entregar estas bases firmadas por la o las personas facultadas a firmar contratos,
asimismo las presentes bases formaran parte del contrato de obra.
6.3 La oferta que presenten los postores deberá tener una validez de 120 días
contados a partir de la fecha de presentación de la PROPUESTA.
7. CONDICIONES COMERCIALES
7.1 GARANTÍAS
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del presupuesto propuesto, NO incluyendo el I.G.V. Dicha carta fianza deberá
mantenerse vigente por un plazo mínimo de trescientos sesenta (360) días
adicionales a la fecha de suscripción del Acta de Recepción Definitiva de la
Obra Sin Observaciones.
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El CONTRATISTA libera expresamente al PROPIETARIO de cualquier
responsabilidad liberada por estos conceptos.
7.2.2 Durante la ejecución de la Obra, el CONTRATISTA será responsable de
contratar y mantener vigente para cualesquiera de sus empleados y obreros que
desarrollen sus servicios en el área de trabajo, el seguro de Vida Ley de acuerdo al
Decreto Legislativo 688 y normas modificatorias y/o ampliatorias, el Seguro
Complementario de Trabajo de Riesgo de acuerdo al Anexo N°5 del D.S. N°009-97-
SA y otra legislación aplicable.
7.2.3 El costo de los seguros deberá incluirse en el costo de su propuesta técnica-
económica.
7.2.4 Las pólizas de los seguros contratados deberán estar endosadas a favor de
CONNEMA SRL.
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de 7 días calendarios que el PROPIETARIO reciba la Obra con el Acta de Recepción
Definitiva de Obra Sin Observaciones y el juego completo de Planos Como Construido
y el Dossier de Calidad.
7.4 PENALIDADES
8.4 Los postores podrán efectuar las consultas que consideren pertinentes en
cuanto a la documentación recibida según se estipula en el Cronograma del
Concurso.
8.5 Una vez absueltas las consultas y en los casos necesarios las mismas podrán
ser incorporadas al Contrato de Construcción, no existiendo posibilidad de
ulterior negociación para efectuar modificaciones al mismo, salvo evidente
error material o contravención a Normas de carácter obligatorio.
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8.6 En caso no encuentre o no reciba respuestas en la etapa de la licitación, el
postor podrá proponer especificaciones y características de materiales de
calidad aceptable y que aseguren el buen funcionamiento de la edificación.
9. DOCUMENTOS DE LA OFERTA
9.1. Las propuestas deberán ser presentadas en un sobre cerrado con la siguiente
etiqueta:
Información Económica:
Carta Propuesta. (Formato Nº 1)
Presupuesto resumen
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10. DE LA FORMA DE LA OFERTA
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• No se aceptarán Propuestas que no se ajusten a lo estipulado en estas
Bases.
11. DE LA CALIFICACIÓN
11.1. Las Propuestas que presenten los Postores serán analizadas por el
PROPIETARIO siguiendo el Calendario del Concurso, después de la fecha de cierre
del concurso se seleccionará al postor ganador teniendo en cuenta lo siguiente:
El Precio ofertado
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12.3. El representante legal del Postor seleccionado firmará y sellará un juego
completo de todos los documentos que forman parte de este concurso en señal de
conformidad, los que serán incorporados como anexo al Contrato.
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7.2 Memoria Descriptiva
MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA
06.0 UBICACION
El Terreno se ubica en la Urb. Los Cedros de Villa, V sector, III etapa, Mz. B,
Lt. 37, Distrito de Chorrillos, Departamento de Lima.
Forma:
La superficie imaginaria del lote de terreno en planta tiene
forma poligonal de cuatro lados.
Área:
El terreno presenta un área de 150 m2.
Perímetro:
El terreno presenta un perímetro de 55 m.
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02.00 GENERALIDADES
El proyecto considera la construcción de una vivienda bifamiliar de dos
pisos y una azotea, el diseño se rige de acuerdo al Reglamento Nacional
de Edificaciones (RNE). Este proyecto se realiza con la finalidad de
brindar un ambiente cómodo y a su vez adaptar un habitad de acuerdo al
crecimiento de la familia en cuestión, dando así confort a los que habitan
dicha vivienda.
Descripción de pisos:
PRIMER PISO:
Comprende los siguientes ambientes: Ingreso al garaje, garaje con dos
espacios, acceso que ingresa al primer piso, 2 hall, depósito, escalera de
acceso al segundo piso, sala 1, 2 patios, cocina, dormitorio 1, baño 1.
SEGUNDO PISO:
Comprende los ambientes: Cocina, sala 2, patio de servicio, baño 2, hall,
escalera de acceso al tercer piso, dormitorio 2, dormitorio 3, dormitorio 4,
baño 3.
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AZOTEA:
Comprende los ambientes: Terraza, lavandería, baño 4, tendal.
Por otro lado, el ataque de sulfatos es alto, motivo por el cual se usará un
concreto tipo V para evitar el daño de la subestructura. Como se dijo
previamente, se dividirá la edificación en tres partes: una por cada piso.
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05.00 ACCESOS
La vivienda contiene tres accesos: uno peatonal y dos vehiculares que dan a
la Calle Puerto Chicama.
06.00 ACABADOS
- Piso de parquet
- Cemento pulido
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Muros:
- Tarrajeados y pintados
Cielos Rasos:
- Tarrajeados y pintados
Enchapes y revestimientos:
- Loseta veneciana (0.33 x 0.33)
- Loseta Veneciana (0.20 x 0.20)
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MEMORIA DESCRIPTIVA DE ESTRUCTURAS
GENERALIDADES
Departamento : Lima
Distrito : Chorrillos
ESTRUCTURACIÓN
El sector A (vivienda familiar) cuenta con tres pisos. El primer piso contiene,
cocina, sala-comedor, hall, ingreso, 1 dormitorio, 2 garajes, 2 depósitos, 2
patios y 1 baño.
DIVISIONES:
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PARÁMETROS DE DISEÑO ESTRUCTURAL PABELLONES
NORMAS:
E-020 (Cargas)
E-030 (Diseño Sismo resistente)
E-050 (Suelos Y Cimentaciones)
E-060 (Concreto Armado)
E-070 (Albañilería)
REGLAMENTO:
REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES 2009
CARGAS:
Concreto Simple: 2300 Kg/cm3
Concreto Armado: 2400 Kg/cm3
Tabique De Albañilería E=15cm: 1500 Kg/cm3 (Unidad Hueca)
Muro De Albañilería E=15cm: 1800 Kg/cm3 (Unidad Maciza)
Losa Aligerada H=20cm: 280 Kg/M2
Piso Terminado: 140 Kg/cm2
Sobrecargas Pisos Intermedios: 400 Kg/cm2 (1º, 2ºpiso)
Sobrecargas Azoteas: 100 Kg/cm2
CEMENTO Y ACERO:
Cemento Portland Tipo I (Elementos que están y no están en
contacto con el suelo)
Acero Estructural Grado 60 (Fy= 4200 Kg/cm2)
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Zapata F’c=210kg/cm2
Viga de cimentación F’c=210kg/cm2
CONCRETO EN ESTRUCTURAS:
Losa aligerada F’c=210kg/cm2
Concreto escaleras F’c=210kg/cm2
Concreto cisternas F’c=210kg/cm2
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PRIMER PISO:
SEGUNDO PISO
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TERCER PISO
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7.3 Presupuesto resumen
PPTO S/ 472,889.91
CT S/ 400,754.16
CD S/ 278,204.00
CI S/ 122,550.16
GG S/ 108,639.96
GGF S/ 32,300.48
GGV S/ 76,339.48
UTILIDAD 5% S/ 13,910.20
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GASTOS GENERALES FIJOS
DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD MONTO TOTAL
S/
Seguro poliza car Glb 0.30% 278,204.00 S/ 834.61
S/
Carta Fianza por fiel cumplimiento Glb 10.00% 278,204.00 S/ 27,820.40
S/
seguro de obra Glb 0.80% 278,204.00 S/ 2,225.63
S/
Aporte Sencico Glb 0.20% 278,204.00 S/ 556.41
Impresion de planos Glb 1 S/ 423.73 S/ 423.73
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7.4 Metrado de las partidas
7.4.1 ESTRUCTURAS:
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05.02.03 ACERO DE REFUERZO Fy=4200 kg/cm2 kg 346.38
05.03.00 COLUMNAS
05.03.01 CONCRETO COLUMNAS F`C = 210 KG/CM2 m3 8.33
05.03.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO COLUMNAS m2 138.47
05.03.03 ACERO DE REFUERZO Fy=4200 kg/cm2 kg 1184.04
05.04.00 VIGAS
05.04.01 CONCRETO VIGAS F`C = 210 KG/CM2 m3 11.19
05.04.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO VIGAS m2 91.22
05.04.03 ACERO DE REFUERZO Fy=4200 kg/cm2 kg 1445.00
05.05.00 LOSAS
05.05.01 LOSAS ALIGERADAS CONVENCIONALES
05.05.01.01 LOSAS ALIGERADA CONCRETO F`C = 210 KG/CM2 m3 14.58
05.05.01.02 LOSAS ALIGERADA ENCOFRADO Y DESENCOFRADO m2 177.01
05.05.01.03 ACERO DE REFUERZO Fy=4200 kg/cm2 kg 1226.10
05.05.01.04 LOSA ALIGERADA LADRILLO HUECO 15 x 30 x 30 cm. und. 1408.04
05.05.02 LOSAS MACIZAS
05.05.02.01 LOSAS MACIZA CONCRETO F`C = 210 KG/CM2 m3 0.79
05.05.02.02 ACERO DE REFUERZO Fy=4200 kg/cm2 kg 66.25
05.06.00 ESCALERAS
06.06.01 CONCRETO ESCALERAS F`C = 210 KG/CM2 m3 8.26
06.06.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO ESCALERA m2 37.95
06.06.03 ACERO DE REFUERZO Fy=4200 kg/cm2 kg 499.64
05.07.00 CISTERNAS SUBTERRÁNEAS
06.07.01 CONCRETO CISTERNAS F`C = 210 KG/CM2 m3 5.75
06.07.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO CISTERNA m2 47.70
06.07.03 ACERO DE REFUERZO Fy=4200 kg/cm2 kg 424.62
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7.4.2 ARQUITECTURA:
HOJA DE METRADOS ARQUITECTURA
Obra: "Vivienda Bifamiliar"
Propietario: SR. ROLANDO WILVOR HUARANGA NAVARRO
Fecha: 02/04/2018
Departamento: Lima Provincia: Lima
Distrito: Chorrillos
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08.03.00 PINTURA DE ESTRUCTURAS METÁLICAS. m2 17.50
08.04.00 PINTURA DE BARANDAS Y PASAMANO m 17.49
(001)01.04.03.03
Rendimie m2/ M 110.0 E 110.0 Costo unitario directo por : 27.05
nto DIA O 000 Q. 000 m2
.
56
02312300 REGLA DE MADERA p2 0.060 37.30 2.24
01 0
02901300 AGUA m3 0.017 5.62 0.10
22 9
12.3
2
Equipos
03010100 HERRAMIENTAS %m 3.000 13.49 0.40
06 MANUALES o 0
03012900 MEZCLADORA DE hm 1.00 0.072 11.54 0.84
04 CONCRETO TAMBOR 18 Hp 00 7
11-12 P3
1.24
(002)02.01.01
Rendimient m2/ M 8.00 E 8.00 Costo unitario directo por : m2 59.35
o DIA O. 00 Q. 00
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030101000 HERRAMIENTAS %mo 3.0000 32.54 0.98
6 MANUALES
0.98
58
7.7 Presupuesto detallado en excell
A. GASTOS GENERALES VARIABLES
* GASTOS DE ALIMENTACIÖN
* GASTOS DE ALOJAMIENTO
59
C. UTILIDAD
60
S10 Página 1
Fórmula Polinómica
Moneda SOLES
K= 0.198*(Mr / Mo) + 0.109*(Ar / Ao) + 0.086*(Mr / Mo) + 0.240*(Pr / Po) + 0.062*(Cr / Co) +
0.305*(Ir / Io)
S10 Página 1
Fórmula Polinómica
61
Presupuesto 0501001 VIVIENDA BIFAMILIAR
Moneda SOLES
K = 0.403*(Mr / Mo) + 0.068*(Pr / Po) + 0.132*(Br / Bo) + 0.091*(Mr / Mo) + 0.306*(Ir / Io)
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8. Anexos
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Proforma Ferretería MAESTRO
64
Proforma Materiales MAESTRO
65
66
Proforma Pintura MAESTRO
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Proforma madera MAESTRO
68
Cotización MAESTRO:
69
Finalmente para esta obra, nuestra empresa optó por agua industrial, puesto
que se utilizará netamente para construcción.
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9. Bibliografía
*ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS, ING. GALDOS BALLÓN, JAVIER
(file:///C:/Users/Luis/Downloads/analisisdepreciosunitarios.pdf) (Fecha de
consulta: 08 de noviembre de 2016)
* CLASES DE CONTRATOS DE CONSTRUCCIÓN
(http://blog.pucp.edu.pe/blog/blogdemarioalva/2010/12/03/las-clases-de-
contratos-de-construccion-y-su-afectacion-al-igv/) (Fecha de consulta: 12 de
noviembre de 2016)
* COSTOS Y PRESUPUESTOS EN EDIFICACIÓN. ING. RAMOS SALAZAR,
JESÚS
(https://civilyedaro.files.wordpress.com/2014/08/costos_y_presupuestos_en_edi
ficacion_-_capeco_r.pdf) (Fecha de consulta: 11 de noviembre de 2016)
* REVISTA PERÚ CONSTRUYE (file:///C:/Users/Luis/Downloads/Analisis-de-
Precios-Unitarios-2016-.pdf) (Fecha de consulta: 06 de noviembre de 2016)
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