CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente contrato privado que se extiende por duplicado el contrato de
ARRENDAMIENTO, que celebran de una parte doña Angelica Aldonate Ccorahua,
identificado con DNI. 31184606 con domicilio en el cercado del distrito de Rocchacc Ca. 22 de
junio S/N, el que en adelante se denominará EL ARRENDADOR y de otra parte el(la) Sr(a)
……………………………………………………………………………………, identificado con
DNI…………………… de nacionalidad peruana, a quien en lo sucesivo se denominará EL
ARRENDATARIO, en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO. - EL ARRENDADOR, es propietario del inmueble ubicado en la Ca. Los Héroes

S/N. en el distrito de Rocchacc.

SEGUNDO. - Por el presente contrato EL ARRENDADOR, da en arriendo a favor de EL

ARRENDATARIO, el inmueble ubicado en la Ca. Los Héroes.

TERCERO. -El contrato se inicia el ………………… y concluye el …………………… pudiendo

renovarse si ambas partes estuvieran de acuerdo para la continuación del arriendo.

CUARTO. - La renta que deberá pagarse por mensualidades adelantadas, el …………de cada
mes con toda puntualidad y sin requerimiento alguno, en el domicilio del ARRENDATARIO, se fija
en la suma de …………………………………………………………………mensuales. En caso que
EL ARRENDATARIO no cumpliera con pagar la RENTA, en la fecha convenida, se obliga a
pagar la suma de …………………………………………………….. por cada día de atraso. El
incumplimiento de pago de esta penalidad será causal para rescindir automáticamente el
contrato, se aclara que esta penalidad es independiente para cada mes.

QUINTO.- Vencido el plazo de acuerdo a lo previsto en la cláusula tercera, o si el contrato se

rescindiera o caducara, EL ARRENDATARIO se obliga a devolver el inmueble sin necesidad de
acción judicial alguna, siendo expresamente convenido que, en caso de no efectuar la
devolución, pagará a EL ARRENDADOR, la renta pactada en el punto cuarto de este contrato,
con un aumento progresivo mensual de …………………………………………………………………,
hasta la devolución del inmueble en las condiciones fijadas en este contrato y sin perjuicio de EL
ARRENDADOR para iniciar las acciones de DESALOJO y demás que considere convenientes
en resguardo de sus intereses.

SEXTO. - El inmueble será destinado para vivienda, el cambio de uso sin autorización escrita
de EL ARRENDADOR producirá la rescisión automática del contrato.

SEPTIMO. - EL ARRENDATARIO declara haber recibido en el acto de suscribir este contrato

el inmueble que alquila con una llave de la puerta principal, instalaciones eléctricas (un foco), un
baño con sanitario, paredes pintadas y en buen estado, ventanas, una mesa, una silla, un catre,
etc. todo lo que se encuentra en buen estado, comprometiéndose a devolverlo en las mismas
condiciones y obligándose en todo caso a indemnizar a EL ARRENDADOR, por los deterioros
que se produzcan, salvo los provenientes del uso normal. Las reparaciones correrán por cuenta
de EL ARRENDATARIO.

OCTAVO. - EL ARRENDATARIO cancelará la renta de acuerdo a lo estipulado en la cláusula

cuarta de este contrato, así como la luz y agua.
NOVENO. - Para todo lo relacionado con el fiel cumplimiento de este contrato, ambas partes
contratantes se someten a la jurisdicción de los jueces de Rocchacc, haciendo renuncia a
cualquier otro fuero y señalando como domicilio el que se indica en la primera parte de este
contrato.

DECIMO. -EL ARRENDATARIO para garantizar el cumplimiento de las obligaciones que

asume por este contrato, entrega a EL ARRENDADOR, la garantía personal, solidaria,
ilimitada, irrevocable, a plazo indeterminado del Sr. …………………………… identificado con
DNI ………………………., de nacionalidad Peruana, con domicilio en …………………, distrito de
……………………., Teléfono N.º……………………, quien firma y acepta todas las cláusulas
de éste contrato. Además, entrega la suma de ………………………………, cantidad que no
podrá imputarse al pago de los arrendamientos, ni percibirá intereses y será devuelto al recibir el
inmueble en buen estado y pintado, con sus recibos de servicios agua, luz, arbitrios, tributos,
etc., al día.

DECIMO PRIMERO. - Si EL ARRENDATARIO se retirara del local antes del plazo citado,
indemnizará a EL ARRENDADOR con un mes de LUCRO CESANTE.

En fe de lo cual estando conforme con las cláusulas que anteceden, firmamos este contrato en
el distrito de Rocchacc, el día…………………………….

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El ARRENDADOR EL ARRENDATARIO EL GARANTE