LEASING

AGROPECUARIA
SAN ANTONIO
S.A.
INTEGRANTES: Godoy, Jesica
Oviedo, Walter
Di Stefano, Gimena
Piatti, Matías

TP: DERECHO EMPRESARIO

PROFESORA: Paula Melo

 Introducción

En la actualidad muchas empresas buscan financiamiento de distintas maneras, siempre

teniendo en cuenta que el mismo debe ser lo suficientemente idóneo para no afectar
negativamente el rendimiento financiero y productivo de la empresa.
Como sabemos existen diferentes maneras que en una empresa se puede financiar,
nosotros explicaremos el contrato de leasing, a través de un caso práctico, todo lo el
mismo implica desde su adquisición hasta su término desde y para ello elegimos la
empresa AGROPECUARIA SAN ANTONIO S.A.

Marco teórico
Leasing: según Art. 1227, del nuevo código civil y comercial, En el contrato de leasing el
dador conviene transferir al tomador la tenencia de un bien cierto y determinado para
su uso y goce, contra el pago de un canon y le confiere una opción de compra por un
precio.

Dador: transfiere la “tenencia” de un bien cierto y determinado al tomador a cambio de

percibir un canon determinado

Tomador: quien adquiere el uso y goce, contra el pago de un canon, que al finalizar el
contrato le otorga una opción de compra por un precio.

Canon: en el contrato de leasing lo constituye la contraprestación monetaria que se

obliga a abonar periódicamente el tomador al dador por el uso del bien.

Precio de ejercicio de la opción de compra: debe estar fijado en el contrato o ser

determinable según procedimientos o pautas pactadas. Se trata, en definitiva, del valor
residual, el cual debe indicarse en el contrato.

CASO AGROPECUARIA SAN ANTONIO S.A.

AGROPECUARIA SAN ANTONIO S.A. es una empresa dedicada principalmente al cultivo
de soja y maíz, y una gran variedad de actividades secundarias como por ejemplo la
producción de leche bovina, cría de ganado bovino, engorde y venta a frigorífico, etc.
El día 12/07/2017 se iniciaron los trámites en The Capita Corporation a fin de solicitar
un leasing para poder adquirir una sembradora, Sembradora Air Drill 53 líneas a 21cm o
27cm a 42cm Kit de Gruesa. (11,13 mts de ancho de Labor), con un valor de
$3.725.000,00
El dia 28/07/2018 The Capita Corporation le informa que a AGROPECUARIA SAN
ANTONIO S.A se aprobó el leasing, debido a que cuenta con todas los requisitos, bajo las
siguientes condiciones:
 Precio del bien $ 3.725.000,00
Financiación 7 % semestrales
Costo total del arrendamiento: $ 4.806.438,66
Canon del alquiler semestral
anticipado: $ 520.000,00
Plazo de vigencia: 4 años
Años de vida útil estimados del bien: 10 años

Fecha Capital Intereses Recuperación Pago Capital

prendario
01/08/2017 $ 3.725.000,00 $- $ 520.000,00 $ 520.000,00 $ 3.205.000,00
01/02/2018 $ 3.205.000,00 $ 224.350,00 $ 295.650,00 $ 520.000,00 $ 2.909.350,00
01/08/2018 $ 2.909.350,00 $ 203.654,50 $ 316.345,50 $ 520.000,00 $ 2.593.004,50
01/02/2019 $ 2.593.004,50 $ 181.510,32 $ 338.489,69 $ 520.000,00 $ 2.254.514,82
01/08/2019 $ 2.254.514,82 $ 157.816,04 $ 362.183,96 $ 520.000,00 $ 1.892.330,85
01/02/2020 $ 1.892.330,85 $ 132.463,16 $ 387.536,84 $ 520.000,00 $ 1.504.794,01
01/08/2020 $ 1.504.794,01 $ 105.335,58 $ 414.664,42 $ 520.000,00 $ 1.090.129,59
01/02/2021 $ 1.090.129,59 $ 76.309,07 $ 443.690,93 $ 520.000,00 $ 646.438,66
opción de
compra $ 646.438,66 $ 646.438,66

Como se puede observar según los datos anteriores la empresa puede obtener varias
ventajas que detallaremos a continuación:
No se tiene necesidad de comprar el bien solo se necesitaría una inversión
mínima de $450.000,00 pago del 1º canon a diferencia de lo que tendría que
desembolsar por la compra al contado que sería $3.725.000,00.
se financia el 100% de la inversión
los canones fijos y altos, aunque la opción de compra baja, aunque debemos
tener en cuenta que el bien en cuestión tiene una vida útil de 10 años
fiscalmente, en cuanto al IVA el leasing permite ir pagando en cuotas el
impuesto, en lugar de tener que abonarlo todo junto.
en el caso del impuesto a las ganancias permite la deducción de lo que
efectivamente se paga como canon, independientemente de la vida fiscal del
bien
Impositivamente No está alcanzado por el Impuesto a los Intereses.
También existe una gran flexibilidad y rapidez para obtener una renovación
tecnológica de los equipos de trabajo, ya que el tomador puede optar por
devolver el bien e iniciar un nuevo leasing con otro bien con mejor tecnología.
 Le permite al tomador desligarse de los trámites de adquisición, contratación de
seguros a cargo del Dador.
Puede adquirir un bien según sus especificaciones, en este caso eligió la marca y
el modelo según catálogo de una empresa en particular
También podemos encontrar las siguientes desventajas del Leasing
Mayor costo financiero de la deuda con relación a un crédito bancario normal.
Cancelar el contrato supondrá pagar una penalización.
El bien no es de la propiedad del tomador hasta que ejerza la opción de compra
Al finalizar el periodo de alquiler cuenta con dos alternativas:
Ejercer la opción de compra: comprar el bien que has alquilado pagando por el valor
residual. esto se puede dar una vez que haya pagado ¾ partes del canon total estipulado,
o antes si así lo convinieran las partes, en este caso, AGROPECUARIA SAN ANTONIO S.A,
deberá pagar $ 2.434.721,81, y The Capita Corporation deberá transferir la propiedad
del bien en cuestión
No ejercitar la opción de compra: se producirá la devolución del bien contablemente
hay que dar de baja el activo reconocido al inicio del leasing junto con su amortización
acumulada, se de cancelar el ultimo canon del leasing y el neto entre ambos importes lo
llevamos como pérdidas.
Marco contable
Para contabilizar el tratamiento de leasing utilizaremos la siguiente estructura:

1/08/2017 por firma de contrato de leasing

Sembradora Air Drill $ 3.725.000,00
intereses no devengados $ 1.081.438,66
a acreedores leasing financiero $ 4.806.438,66

1/08/2017 por pago de cuota leasing

acreedores leasing financiero $ 520.000,00
a Banco Macro c/c $ 520.000,00

01/02/2018 pago 2º cuota de leasing

acreedores leasing financiero $ 520.000,00
intereses devengados $ 224.350,00
a Banco Macro c/c $ 520.000,00
a intereses no devengados $ 224.350,00
se segura el mismo criterio para las cuotas siguiente

al finalizar si se ejerce la opción de compra

acreedores leasing financiero $ 646.438,66
a Banco Macro c/c $ 646.438,66
En caso de no ejercer la opción de compra
Teniendo en cuanta que la vida útil es de 10 años hasta el pago del ultimo canon el bien
acumula una depreciación de $1588.561,34

acreedores leasing financiero $ 646.438,66

perdida por bien $ 1.588.561,34
amortización acumulada $ 1.490.000,00
a Sembradora Air Drill $ 3.725.000,00

CONCLUSION
Llegamos a la conclusión de que el leasing es una de las alternativas más usadas en el
sector agro te permite utilizar la maquinaria agrícola por un plazo determinado, con la
opción de comprarla o renovarla a la finalización del contrato. Tiene tanto ventajas
financieras como impositiva.
En nuestro caso práctico pensamos que le convendría realizar este contrato de leasing
principalmente porque The Capita Corporation será la encargada de adquirir la
sembradora particular que quiere la empresa y que la misma podrá ser utilizada sin una
inversión demasiado grande.