Fac. Cs.

Económicas - UNJujuy - Contabilidad Superior “I” – 2° año – 2015

Apellido y Nombre: De Santis Antonella L.U 18043 ,Espinoza Brenda Magalí .L. U. 19511
Mail:antonelladesantis18@gmail.com
Mail:brendaespinoza377@gmail.com

ACTIVIDAD TEORICA Nº 2

Tema: MODELO DE REVALUACION DE LOS BIENES DE USO

1. ¿Cuál es el concepto contable de bienes de uso? Señale la norma contable que los define. Brinde
ejemplos (mínimo 10).
Fac. Cs. Económicas - UNJujuy - Contabilidad Superior “I” – 2° año – 2015

2. ¿Cuáles son las condiciones que deben cumplir los bienes de uso para ser reconocidos contablemente?
Señale el articulado de la normativa contable. Por ejemplo: ¿Cuál es el hecho económico que debe
producirse para reconocer contablemente un viene de uso?
3. ¿Cuál es la medición inicial que señala la RT 17 para los bienes de uso?
4. ¿Cuál es la medición primaria y secundaria de los bienes de uso según la normativa contable vigente?
5. Establezca las diferencias existentes entre la medición inicial y periódica de los bienes de uso respecto
de la RT 17 y la RT 41.
6. ¿Qué entiende por modelo de revaluación? ¿Cuáles son los requisitos que establece la normativa
contable para aplicar dicho modelo?
7. ¿Qué entiende por valor razonable? La RT 31 incorpora un orden jerárquico de valores para determinar
el valor razonable según las características de los bienes, señale el mismo.
8. En la aplicación del modelo cuando aumenta o disminuye el valor contable del activo como
consecuencia de la revaluación: ¿qué tratamiento le damos contablemente a dicha diferencia?
9. A la fecha de la revaluación: ¿Cuáles son los tratamientos contables que se le daría a las depreciaciones
acumuladas?
10. En los ejercicios posteriores a una revaluación, ¿Cuál es el tratamiento que se le podría a los saldos por
revaluación?

Nota: Deben consignar en cada ítem las referencias bibliográficas utilizadas para la elaboración de las
respuestas.
Un integrante del grupo (solamente uno) deberá subir el trabajo donde dice “Subir TP 2”. En el archivo
deben colocar los integrantes del grupo que participaron efectivamente del desarrollo del TP, y el nombre
que identifique al grupo.
MODALIDAD: Grupal, a desarrollar en los espacios de foros y wikis grupales. Revisar diariamente, y en lo
posible más de una vez por día los aportes e intercambios de su grupo.
FECHA DE PRESENTACION: Según la cátedra
Desarrollo:

1-Los bienes de uso son aquellos bienes destinados a la venta en el curso habitual de la actividad del ente o
que se encuentran en proceso de producción para dicha venta o que resultan generalmente consumidos
en la producción de los bienes o servicios que se destinan a la venta, así como los anticipos a proveedores
por las compras de estos bienes. RT Nº9 A.5 Bienes de Uso.

Ejemplos: Las normas contables distinguen tres clases de bienes de uso:

Aquellos que no se deprecian ni se agotan. Ej.: terrenos.

Bienes que se deprecian pero se agotan. Ej.: rodados, embarcaciones, maquinarias, herramientas, muebles
y útiles, edificios, instalaciones, etc.

Bienes que se agotan. Ej.: yacimientos, bosques madereros, minas, pozos petrolíferos, etc.

2- Según la R. T. nº 9:

“son aquellos bienes tangibles destinados a ser utilizados en la actividad principal del ente y no a la venta
habitual, incluyendo a los que están en construcción, transito o montaje y los anticipos a proveedores por
compras de estos bienes. Los bienes afectados a locación o arrendamientos se incluyen en inversiones,
excepto en el caso de entes cuya actividad principal sea la mencionada”.

Según la R.T nº16:

“Un bien tiene valor de uso cuando el ente puede emplearlo en alguna actividad productora de ingresos”;
su atribución podría resultar de “su empleo en conjunto con otros activos, para producir bienes o servicios
para la venta”.

El hecho económico que debe producirse para reconocer contablemente un bien de uso es cuando se
compran bienes que no deben ser destinado a la actividad principal del ente, si no que sirva para ayudar
al ente en su actividad económica por ejemplo, instalaciones como el aire acondicionado, calefacción,
teléfono que forman parte para el acondicionamiento de cualquier empresa comercial para brindar un
mejor rendimiento laboral a sus empleados.

Son usados de manera permanente en la actividad principal del ente, su utilidad no se agota, ni se
consume con su primer uso y no se transforman, ni están destinados a la venta.

Las condiciones para que se reconozcan un bien de uso serian:

1. Sean bienes usados permanente en la actividad principal del ente;

2. ,que su utilidad no se agota, ni se consume con su primer uso y no se transforman,
3. que no estén destinados a la venta.

3- La medición inicial que figura en la resolución técnica 17.5.11.1.1 es que:

Su medición contable se efectuara al costo original menos la depreciación acumulada.

En el caso de los gastos posteriores al reconocimiento inicial de activo se incorporaran como un

componente de este. Cuando se produzca:
Un aumento en la vida útil estimada del activo (respecto a la original); o

Un aumento en su capacidad de servicios; o

Una mejora en la calidad de producción; o

Una reducción en los costos de operación.

a) Estos hechos constituyen una mejora y es probable que el activo genere ingresos netos de fondos en
exceso

b) También si los gastos se originan en tareas de mantenimiento o tareas de reacondicionamiento mayores

que solo permite recuperar la calidad de servicio del activo para lograr su uso continuo.

4 Medición inicial de B.U. Adquiridos, producidos, fabricados,

Los bienes de uso adquiridos o producidos se incorporan a su valor de costo.

Se entiende por costo al sacrificio económico que demanda la adquisición, producción, o construcción del
B.U., incluyendo los gastos para adquirir la propiedad legal y material del bien y todas las erogaciones
necesarias para que el mismo se encuentre en condiciones de comenzar a prestar servicios.

Medición secundaria de B.U adquiridos, producidos, fabricados

Los bienes de uso se miden a su valor de mercado VNR y VUE el mayor

También s e podrá medir a su valor revaluado, utilizando los criterios del modelo de revaluación.

Medición inicial de B.U adquiridos por compra y trueque

4.2.2Al precio de contado y costo de compra y control de calidad

4.2.2 Si no se conociera el precio de contado, se lo remplaza por su valor descontado, utilizando la tasa de
mercado

4.2.4 Incorporado por trueque: bienes de uso que tengan una utilización similar en una misma actividad y
sus costos de reposición sean similares, no se reconocerán resultados, se medirán el importe de las
mediciones contables del activo entregado

Medición secundaria de B.U adquiridos por compra y trueque.

5.11.1. Costo original menos depreciación acumulada (si corresponde)

5.11.1.1.2.1. Se podrán medir por su valor revaluado, utilizando los criterios del modelo de revaluación.

Medición inicial de B.U producidos

4.2.6 Al costo más la suma de los gastos de materiales e insumos, mano de obra y servicios

Medición secundaria de B.U producidos

5.11.1 Costo original menos depreciación acumulada (si corresponde)

5.11.1.1.2.1 Se podrán medir por su valor revaluado, utilizando los criterios del modelo de revaluacion.

5- La diferencia que hay entre la resolución técnica 41, y la RT17 son:

-Se debe tener en cuenta la medición de revaluación, en la RT 41 en la RT 17 lo enuncia como modelo de

revaluación a parte de la medición inicial.

-En la RT 41 también mencionan a los bienes de uso destinados a alquiler, que no figuran en la RT 17. Se
hace referencia a ellos que los mismos al cierre de cada periodo no podrá superar su valor recuperable.

- También en la rt 17 señala que un bien de uso sufre de amortizaciones que hacen perder su valor ,pero
en el caso de que se produja un mejora aumenta su valor y en el caso de que se produzca una reparación
se mantiene en el mismo valor . A diferencia de la rt 41 que cuando se traate de una mejora ,remplazo o
reparación que incremente o disminuya el valor de dicho bien de uso se los considera gastos posteriores
que se sumaran al costo para su medición.

- En la RT 41 No se requiere la comparación de la medición periódica de los bienes de uso (excepto

activos biológicos y bienes de uso destinados a alquiler) en cada cierre de período, si el resultado de cada
uno de los últimos tres ejercicios fue positivo. Si no se diera esta última situación, la entidad deberá
evaluar si existen indicios de deterioro. Si de esa evaluación resulta que ningún indicio se verifica, la
entidad no deberá realizar la comparación. Si algún indicio se verifica deberá realizar la comparación con
su valor recuperable. Los bienes de uso destinados a alquiler, al cierre de cada período no podrán superar
su valor recuperable. A diferencia de la RT 17 La norma contable adhiere a la idea de considerar la opción
más rentable a la hora de determinar el valor recuperable de los activos. La mayoría de los bienes que
integran este rubro tienen un valor de cambio, aunque las materias primas y otros elementos utilizados en
el proceso de producción, además, cuentan con valor de uso.

6-Entendemos como modelo de revaluación al modelo que luego de reconocer como activos a los bienes
de uso ,los mide por su valor revaluado ,utilizando los criterios de revaluación propuestos en la RT 17
5.11.1.1.2 En esta RT, la expresión “valor revaluado” se emplea con el significado de “importe surgido de
un revalúo”. Ella encierra una redundancia, pues todo importe “revaluado” debería reflejar un “valor”. El
valor razonable es un precio (real o estimado). A los efectos del revalúo no deben sumársele costos de
incorporación ni restársele gastos de enajenación.

No se podrá optar por la utilización del modelo de revaluación para activos o clases de activos integrantes
de bienes de uso (excepto activos biológicos), cuando la contribución de tales bienes a los futuros flujos de
efectivo sea incierta. La existencia de una incertidumbre acerca de la recuperabilidad del mayor valor que
sería incorporado a los referidos activos, en el caso de precederse a su revaluación, tornará inaceptable la
adopción de dicho modelo. Si en un ejercicio posterior a la adopción del modelo de revaluación, se
manifestara una incertidumbre con relación a la recuperabilidad del valor de esos activos o clase de activos
revaluados, no se podrá contabilizar una nueva revaluación que incremente sus valores, en tanto se
mantenga la referida incertidumbre.

Condiciones para la aplicación del modelo de revaluación:

La única condición que establece la normativa bajo análisis a los efectos que resulte de aplicación el
modelo de revaluación es que la contribución a los futuros flujos de efectivo de los activos o de las clases
de activos integrantes de
bienes de uso a los cuales de pretenda aplicar el mismo no sea incierta. En relación a esta cuestión la
resolución técnica 31, textualmente dispone:
“La existencia de una incertidumbre acerca de la recuperabilidad del mayor valor que sería incorporado a
los referidos activos, en el caso de procederse a su revaluación, tornará inaceptable la aplicación de dicho
modelo. Si en un ejercicio posterior a la adopción del modelo de revaluación, se manifiesta una
incertidumbre con relación a la recuperabilidad del valor de los activos revaluados, no se podrá contabilizar
una nueva revaluación que incremente sus valores, en tanto se mantenga la referida incertidumbre”.

Requisitos formales para la aplicación del modelo de revaluación:

La normativa bajo examen establece que los efectos derivados de la aplicación del modelo de revaluación
podrán ser contabilizados únicamente cuando se cuente con la aprobación de los mismos por parte del
órgano de administración del tipo de entidad que se trate.
Por otra parte se indica que la referida aprobación implica, como mínimo, la existencia de:
a) Apropiada documentación que respalde las mediciones,
b) Una política contable escrita y aprobada por el mismo órgano de administración, que describa el
método o la técnica de valuación adoptada, y
c) Mecanismos de monitoreo y confirmación en relación a que dicha política contable haya sido aplicada
en la preparación de los estados contables

7- El valor revaluado es el valor razonable al momento de la revaluación. Se define como valor razonable al
importe por el cual un activo podría ser intercambiado entre partes interesadas y debidamente
informadas, en una transacción de contado, realizada en condiciones de independencia mutua.

La norma requiere que la información que surja del trabajo de revaluación deberá estar documentada y
podrá ser realizado por personal propio o mediante servicios de tasador o especialista en valuaciones que
reúnan condiciones de idoneidad e independencia respecto de la entidad. Para su determinación se
aplicara los criterios establecidos en 5.11.1.1.2.2

Establece además un orden jerárquico para determinar los importes revaluados.

1-Para aquellos bienes para los que existe un mercado activo en su condición actual se determinará al valor
de mercado por la venta al contado.

2-Para los cuales no existe un mercado activo en su condición actual pero si para bienes nuevos (sin uso)
equivalentes en capacidad de servicio. Se determinará en base al valor de contado en dicho mercado neto
de las depreciaciones acumuladas que deban calcularse para convertir el valor de los bienes nuevos a un
valor equivalente al de los bienes usados motivo de la revaluación.

3-Bienes para los que no existe un mercado activo en las formas previstas en 1 y 2. Se determinarán a) al
valor estimado a partir de la utilización de técnicas de valuación que arriban a valores del presente o
descontados a partir de importes futuros (flujos netos de efectivo o ingresos menos gastos ajustados para
asimilarlos a flujos de fondos); b) al importe estimado a partir de un costo de reposición, pero computando
las depreciaciones que correspondan según la vida útil ya consumida de los bienes.

La jerarquía del valor razonable concede la prioridad más alta a los precios cotizados en mercados activos
para activos idénticos u otros datos de entrada y la prioridad más baja al valor razonable calculado
utilizando datos de entrada.
Las técnicas de valoración utilizadas para medir el valor razonable maximizarán el uso de datos de entrada
y minimizarán el uso de datos de entrada

8- Cuando se incremente el importe contable de un elemento integrante de una clase de bienes de uso
como consecuencia de una revaluación, en la primera oportunidad en que se adopte tal criterio, tal
aumento se acreditará directamente a una cuenta que se denominará Saldo por revaluación, integrante
del patrimonio neto, que se expondrá en el rubro Resultados diferidos (Sección B.2. del capítulo V - Estado
de evolución del patrimonio neto de la segunda parte de la Resolución Técnica N° 9). Si existiera una
desvalorización contabilizada en el pasado para los mismos bienes que se revalúan, en primer lugar deberá
recuperarse tal desvalorización con crédito al resultado del ejercicio y luego proceder a la contabilización
de la revaluación, imputando la diferencia remanente al referido Saldo por revaluación.

En posteriores revaluaciones, el incremento también se reconocerá mediante una acreditación a la cuenta

de saldo por revaluación antes mencionada. No obstante, el incremento se reconocerá en el resultado del
ejercicio en la medida en que constituya una reversión de una disminución por un ajuste por baja de valor
del mismo bien, que haya sido reconocido en resultados. Cuando la revaluación de un activo origine la
recuperación de pérdidas por desvalorización o baja de valor reconocidas para ese mismo activo en el
resultado de un período anterior, el importe a acreditar en el estado de resultados del ejercicio de la
revaluación no podrá superar al de la pérdida original reducida por la depreciación adicional que se
hubiera reconocido de no haberse registrado la desvalorización o baja de valor. Cuando se reduzca el
importe contable de un activo como consecuencia de una revaluación, en la primera oportunidad en que
se adopte tal criterio, tal disminución se reconocerá en el resultado del ejercicio. En posteriores
revaluaciones, en caso de requerirse una disminución del último valor revaluado, ésta se imputará como
un débito al saldo por revaluación existente, y el remanente de dicha disminución, si lo hubiere, será
reconocido en el resultado del ejercicio. El mencionado débito no podrá superar el monto de la revaluación
neta de su depreciación, contenido en el importe contable del correspondiente activo. Cuando para
elementos integrantes de bienes revaluados contabilizados en base al modelo de revaluación, deba
reconocerse una pérdida por desvalorización o su reversión, producto de la aplicación de las normas de la
sección 4.4. (Comparaciones con valores recuperables), el tratamiento contable será el mismo establecido
en los párrafos precedentes para la disminución del importe contable de un activo como consecuencia de
una revaluación y para la reversión de esa disminución en una revaluación posterior. (Fowler Newton)

9- Cuando se revalué un elemento integrante de los bienes de uso la depreciación acumulada a la fecha de
la revaluación puede ser tratada de cualquiera de las siguientes maneras:

a) Recalcular proporcionalmente a la revaluación que de practique sobre el importe contable de

origen del bien, de manera que el importe residual contable de dicho bien después de la
revaluación, sea igual a su importe revaluado
b) Eliminarse contra el valor de origen del activo, de manera que lo que se revalúa sea el importe
contable neto resultante, hasta alcanzar el importe revaluado del activo.

En monto del ajuste en la depreciación acumulada, que surge el recálcalo o de la eliminación que se indica
en a y b forman parte del incremento o disminución a registrar en el importe contable del activo.

Se prefiere la primera alternativa porque la segunda no brinda información que es útil para que los
usuarios de los estados financieros evalúen la antigüedad promedio de los bienes revaluados.

10. El saldo por revaluación de un elemento de bienes revaluados, incluido en el patrimonio neto, podrá
ser transferido directamente a resultados no asignados, cuando se produzca la baja de ese elemento, o en
un momento posterior. Esto podría implicar la transferencia total del saldo por revaluación recién cuando
el activo sea retirado, o cuando la entidad disponga de él por venta u otra razón, o en un momento
posterior. Sin embargo, una parte del saldo por revaluación podrá transferirse a resultados no asignados, a
medida que el activo sea consumido por la entidad. En ese caso, el importe a transferir del saldo por
revaluación será igual a la diferencia entre la depreciación calculada según el valor revaluado del activo y la
depreciación que se hubiera computado sobre la base de su costo original. Las transferencias desde el
saldo por revaluación a los resultados no asignados, en ningún caso pasarán por el resultado del ejercicio.
Un cambio entre las alternativas de mantener el saldo por revaluación o transferirlo a resultados no
asignados ya sea por retiro, disposición o consumo, constituye un cambio de política contable y, por lo
tanto, deberá aplicarse el tratamiento dispuesto en la Sección 4.10 (Modificaciones de resultados de
ejercicios anteriores). El saldo por revaluación no es distribuible ni capitalizable mientras permanezca
como tal. Es decir, aun cuando la totalidad o una parte del saldo por revaluación se relacione con activos
que se consumieron o fueron dados de baja, la posibilidad de su distribución o capitalización sólo podrá
darse a partir del momento en que la entidad decida su desafectación mediante su transferencia a
resultados no asignados.

El saldo por revaluación deberá representar, como mínimo, el valor residual de la revaluación practicada a
cada elemento de la clase de activos integrante de bienes revaluados para los que se optó por el modelo
de revaluación, neto del efecto de imputar al referido saldo por revaluación el débito por la constitución
del pasivo por impuesto diferido. Cuando la política contable de una entidad sea no trasferir el saldo por
revaluación a los resultados no asignados a medida que se consumen los activos revaluados que dieron
origen al saldo por revaluación, o bien efectuar la transferencia a resultados no asignados recién cuando
esos activos revaluados se den de baja, igualmente será necesario calcular la porción del saldo por
revaluación correspondiente al valor residual de la revaluación practicada a uno o más elementos de
bienes revaluados, para proceder a su disminución cuando ello corresponda por aplicación de las normas
indicadas en 5.11.1.1.2.6 (Contabilización de la revaluación) o por otras razones.(Fowler Newton)