Contrato de Renta

Este contrato se realiza en la fecha día 1 (primero) del mes de Abril del 2019 , en la capital de Guatemala entre el
Sr. Luis Miguel Chang Lai que se identifica con el DPI No. 2292 66568 0101 extendido en ciudad de Guatemala
por el departamento del RENAP ( Arrendatario) y Grupo Cabi con Representación de la Sra. Brenda Piñeiro que se
identifica con el DPI No. 3630 32967 0101 extendido en la ciudad de Guatemala por el departamento de RENAP
(Representante) en este ellos acuerdan en el arrendamiento de la propiedad localizada en la dirección Hacienda
Real 23 Avenida 33-35 Sector 3 Zona 16 en la Ciudad de Guatemala. Ambas partes adjuntan verificación de
Documentos de identificación. Arrendatario adjunta prueba de verificación de Ingresos y bienes (estado de cuenta
bancarios).

En este contrato ambas partes están de acuerdo en que la propiedad será rentada a el Arrendatario por el plazo
de un año de renta, empezando en Abril 1 de 2019 con expiración a Marzo 31, 2020 por la cantidad mensual de
Q5,500.00 que serán cancelados en los primero 5 días de cada mes por renta anticipada de no cumplirse el
Arrendatario pagara una multa de Q550.00 por cada atraso que equivale a un 10% de penalidad; al faltar el
pago de dos meses de renta el Arrendatario será desalojado de la propiedad sin ninguna prorroga o aviso y será
demandado por el costo de los meses restantes de renta del contrato. No abra aviso previo y todas sus pertenecías
serán desalojadas de la propiedad por reglamento y poder del derecho constitucional que otorga el Registro de la
propiedad a el representante y al propietario de la vivienda. El contrato podrá ser renovado únicamente por el
Arrendatario por un año más en forma escrita y aceptada por él representante. La propiedad esta ubicada en
condominio por el cual el mantenimiento de esta será cancelado por el representante que incluye seguridad y
servicio de Agua Potable. El Arrendatario está obligado a pagar servicio de Electricidad otros servicios que tendrá
que registrar a su nombre. La propiedad será utilizada como vivienda residencial el Arrendatario no podrá utilizarla
para otros fines. El Arrendatario se compromete a mantener la propiedad en optimas condiciones. El representante
podrá verificar la condición de esta dos veces por el transcurso de este contrato dando un previo aviso al
Arrendatario. Arrendatario paga la suma de Q5,500.00 que se destinará a un deposito de Garantía para posibles
danos que puedan ser causados al inmueble este mismo no podrá ser usado como pago mensual en ninguna
circunstancia. Los detalles de la propiedad a continuación serán verificados y chequeados por el Arrendatario que
se encuentran en buenas condiciones.

Detalles de la propiedad:

Cocina Comedor Sala Habitaciones #____ Baños # ______

Patio Jardín Bodega Parqueos#_____ Pintura _________

Cisterna Limpieza Gabinetes Pila Galerías de ventanas___

Notas
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Arrendatario firma y ratifica estar de acuerdo con los términos y condiciones de este contrato
 Contrato de Renta

Firma de Arrendatario Firmas Representante

En la Ciudad de Guatemala el día uno de abril del año dos mil diecinueve, como Notaria DOY FE: Que las firmas
que anteceden son auténticas por haber sido signadas el día de hoy en mi presencia por el señor Luis Miguel Chang
Lai, quien se identifica con el Documento personal de identificación con código único de identificación número dos mil
doscientos noventa y dos espacio sesenta y seis mil quinientos sesenta y ocho espacio cero ciento uno ( 2292 66568
0101), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala y por Grupo Cabi quien
actúa como representante legal la señora Brenda Piñeiro quien se identifica con el documento personal de
identificación con código único de identificación número tres mil seiscientos treinta espacio treinta y dos mil
novecientos sesenta y siete espacio cero ciento uno ( 3630 32967 0101 ), extendido por el Registro Nacional de las
Personas de la República de Guatemala, quienes firman la presente acta de legalización.

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Luis Miguel Chang Lai. Brenda Piñeiro .

ANTE MÍ:
Contrato de Renta