DIFERENCIAS ENTRE EXPEDIENTE TÉCNICO DE OBRA POR CONTRATA Y OBRA POR
ADMINISTRACIÓN DIRECTA:
EXPEDIENTE TÉCNICO PARA OBRAS
POR CONTRATA
- La estructura del Presupuesto:
Costo Directo (sin IGV) + Gastos
Generales + Utilidad + IGV = TOTAL
PRESUPUESTO
- La utilidad, que es el beneficio
económico obtenido por el contratista
por la ejecución de la obra y que se
encuentra expresa dentro del
presupuesto de Obra.
- Los recursos considerados dentro del
Análisis de Precios Unitarios, no incluyen
el IGV. Este se aplica al presupuesto
total.
- El cálculo de H-H se realiza teniendo
en cuenta los convenios colectivos
anuales y bajo el régimen de
Construcción Civil.
- El cálculo de H-M se realiza teniendo
en cuenta los costos de operación y
posesión.
- Incluyen la Fórmula Polinómica como
sistema de reajuste.
- Cronograma Valorizado de Avance de
Obra
EXPEDIENTE TÉCNICO PARA OBRAS
POR ADMINISTRACIÓN DIRECTA
- La Estructura del Presupuesto:
Costo Directo (Con IGV) + Gastos
Operativos = TOTAL PRESUPUESTO
- Los expedientes Técnicos por
Administración Directa no consideran la
Utilidad dentro de sus presupuestos.
- Los recursos considerados dentro del
Análisis de Precios unitarios incluyen el
IGV.
- El cálculo de H-H se realiza tomando
en cuenta los costos promedios de la
zona en la que se ubica la obra. (Esto se
ha generalizado en todo el país para
obras por Administración Directa)
- El cálculo de H-M se realiza con los
costos de operación únicamente.
- En el caso de obras por administración
directa no existe reajuste de precio
mediante la representación de
coeficientes de incidencia en el costo de
la obra como se aplica en las obras por
contrata.
- Cronograma Valorizado de ejecución
de Obra, Cronograma de requerimiento
de personal, bienes y servicios.
- Considera el Presupuesto Analítico
según específica de Gastos.