UNIVERSIDAD SAN IGNACIO DE LOYOLA S.A.

“CONSTRUCCIÓN DE AULAS HUACHIPA

– SEGUNDA ETAPA”

Bases para el Concurso de Construcción

LIMA - PERU

SETIEMBRE 2018
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BASES PARA CONCURSO DE: CONSTRUCCIÓN DE AULAS
ADMINISTRACIÓN USIL
SEGUNDA ETAPA HUACHIPA BASE V.01

1.0 GENERALIDADES
1.1 Entidad Solicitante.
El presente Concurso Privado, en adelante el “Concurso”, constituye una invitación
de UNIVERSIDAD SAN IGNACIO DE LOYOLA S.A. (en adelante “USIL”),
domiciliada en: Av. La Fontana 550, La Molina, Lima – Perú, para la construcción
del proyecto denominado “Construcción de Aulas Huachipa – Segunda Etapa”
(en adelante la “Obra”).

1.2 Descripción General de las Obras a Construir.

El proyecto comprende la ejecución de los siguientes trabajos proyectados en un
área de 700 m2:
En la primera Planta:
 06 ambientes para aulas.
 01 servicios higiénicos de hombres y/o mujeres con sus respectivos vestidores.
 01 escalera.
 01 patio.
En la segunda Planta:
 05 ambientes para aulas.
 01 ambiente para sala de profesores.
 01 servicio higiénico de hombres y/o mujeres con sus respectivos vestidores.

1.3 Ubicación del proyecto.

La Obra se ejecutará en la Sede Huachipa de USIL, ubicada en el Centro Poblado
Santa María de Huachipa, distrito de Lurigancho (Chosica), provincia de Lima,
departamento de Lima, entre la calle Las Codornices y calle Los Canarios, a una
altitud promedio de 100 msnm.
El acceso hacia la Sede Huachipa desde la ciudad de Lima se realiza a través de la
Autopista Ramiro Prialé, altura del Kilómetro 6.8.

2.0 DISPOSICIONES GENERALES

2.1 Servicios requeridos.
Los alcances del servicio comprenden la construcción de Aulas – Segunda Etapa,
en dos pisos, que consiste en los trabajos mencionados en el numeral 1.2.
USIL se encargará de la administración de todos los trabajos indicados en el Anexo
N° 01 de las presentes Bases, que serán contratados directamente por ella. El
“Contratista” se encargará de la gestión, compra e instalación de los demás trabajos
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y/o equipos que no estén descritos en el Anexo N° 01, y que se encuentran

descritos en otros documentos tales como planos, memorias descriptivas y
especificaciones técnicas de cada especialidad que se entregarán adjuntos a las
presentes Bases.
El “Contratista” se encargará de contratar el equipo y/o personal que se requiera
para la construcción de la Obra. El costo por los equipos será incluido en el
presupuesto de Obra.

2.2 OBJETIVO
Seleccionar a la empresa que se encargará de la Construcción de Aulas Huachipa -
Segunda Etapa en adelante “el Contratista”, que incluye Construcción de ambientes
para aulas en dos plantas y Acabados.

2.3 PRESUPUESTO BASE

USIL ha decidido no incluir el Presupuesto Base con el fin de dar mayor libertad a
los postores, como empresas especializadas, de ajustar sus precios en un nivel de
competencia, de acuerdo a su experiencia en obras similares, solvencia económica
y conocimiento de la zona en donde se construirán las estructuras.

2.4 CRONOGRAMA DEL CONCURSO

Las fechas que regirán para la presente Licitación serán las siguientes:

1. Envío de bases e información : 04/09/2018

2. Visita al lugar de la OBRA (a) : 05-06/09/2018
3. Presentación de Consultas (b) : 10/09/2018
4. Respuesta de Consultas (c) : 11/09/2018
5. Recepción de las Propuestas (d) : 17/09/2018
6. Calificación, evaluación y adjudicación de la Buena Pro : 18/09/2018
7. Inicio de OBRA : 01/10/2018 (*)
(*) Por confirmar.
(a)
La visita deberá ser coordinada con el ing. Guido Yufra Tejerina a través de los correos:
fmartijena@usil.edu.pe ; jvallejo@usil.edu.pe ; gyufra@usil.edu.pe
(b) La confirmación de participación y las consultas deberán ser formuladas a las siguientes personas y sus
correspondientes correos:

Arq. Fernando Martijena Migone fmartijena@usil.edu.pe

Ing. José Vallejo Herrera jvallejo@usil.edu.pe
Ing. Guido Yufra Tejerina gyufra@usil.edu.pe

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(c) La absolución de las mismas se efectuará por correo electrónico a los representantes indicados por los postores.
(d)
Las Propuestas deberán presentarse vía correo electrónico, a los correos antes indicados, en la fecha indicada.
La propuesta del servicio debe darse en Soles, en un presupuesto de ejecución de obra subdividido en
especialidades bien diferenciadas. Una vez adjudicado la buena pro se solicitará en físico.

3.0 DE LAS PROPUESTAS

3.1 PLAZO DE EJECUCIÓN
El plazo para la prestación de los servicios será establecido por el Contratista y
aprobado por USIL, para lo cual el Contratista presentará formalmente un
Cronograma Programado. El plazo no contempla la deducción de días de lluvias, ni
días festivos, y será computado a partir de la fecha de inicio de obra.
USIL otorgará un peso adicional, al momento de la evaluación, al postor que posea
un tiempo aproximado de ejecución máximo 120 días calendario.

3.2 SISTEMA DEL CONCURSO

El Concurso se realizará bajo la modalidad de “Suma Alzada”, e incluirá todos los
trabajos descritos en el punto 1.2 de estas Bases, a excepción de las exclusiones
descritas en el Anexo Nº 01, las que serán contratadas directamente por USIL y que
serán administradas por el “Contratista”, según lo estipulado más adelante.
Se entregará a los Postores los siguientes formatos, los cuales debe presentar:
1. Bases del Concurso, acompañando:
a. Formato Nº 1 : Carta Propuesta.
b. Anexo Nº 01 : Exclusiones
c. Anexo N° 02 : Especificaciones de Carta Propuesta
d. Anexo N° 03 : Requisitos de Gestión Ambiental y SSO
para el contratista.
e. Anexo N° 04 : Requisitos de Construcción

2. Los documentos que adicional entregará a las presentes Bases son los planos y
la memoria descriptiva que serán entregados en formato digital a través de link
en el correo, a quienes acepten la invitación en la fecha señalada en la
convocatoria de ser el caso que faltase detalle alguno, el participante deberá
efectuar estimaciones por propia experiencia.
3. Queda claramente establecido que la información antes descrita y cualquier otro
documento y/o información que USIL entregue, tienen el carácter de
CONFIDENCIAL y sólo podrán ser utilizadas para los fines de este proceso de

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selección, no debiendo ser divulgados o entregados para fines distintos o a

personas no relacionadas directamente a este Concurso.
4. El Postor deberá visitar el terreno donde se ejecutará la Obra para conocer sus
características.
5. La entrega de terreno se realizará con los niveles de piso terminado ya
establecido, para comenzar el proyecto, ya se ha realizado la etapa de
movimiento de tierra del terreno.
6. La entrega de terreno se realizará con los niveles de piso terminado ya
establecido, para comenzar el proyecto, ya se ha realizado la etapa de
movimiento de tierra del terreno.
7. Los requerimientos para la carta propuesta en la parte Técnica y Económica
serán descritos en el anexo N° 02.
8. La entrega de la propuesta significará una formal aceptación de todas y cada
una de las condiciones generales contenidas en estas Bases e implica la
declaración tácita del postor de que no ha encontrado inconveniente alguno,
tanto para la preparación de la oferta como para el inicio y ejecución de la Obra
en forma técnicamente correcta.
9. Se calificará favorablemente al postor por los aportes técnicos y/o tecnológicos
que presente en su propuesta para optimizar la ejecución de la Obra.
10. USIL se reserva el derecho de seleccionar a la empresa que considere más
conveniente a los intereses del Proyecto, o no elegir a ninguna de ellas,
declarando desierto el Concurso. Así mismo USIL podrá suspender o cancelar
el “Concurso” a su sola discreción y sin justificación alguna, no asumiendo
responsabilidad por ello frente a las empresas invitadas.
11. USIL no reconocerá en ningún caso pago alguno a los Postores por la
elaboración de su “Propuesta”.
12. Los Postores deberán presentar en sus ofertas todos los documentos e
información exigida en estas Bases. Así mismo, todas las páginas de los
documentos presentados deberán estar debidamente firmadas por el Postor.
13. Los documentos a presentar por los Postores de la Propuesta Técnica-
Económica serán especificados en el Anexo N° 02, donde destacamos al
personal propuesto que debe ser:
a. El Ingeniero Residente de Obra deberá ser Ingeniero Colegiado (indicar
el Nº de colegiatura), ingeniero civil con experiencia (mínimo 5 años
b. Un Ingeniero de Seguridad, deberá ser Ingeniero Colegiado (civil,
ambiental, industrial, seguridad y salud ocupacional) con experiencia

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mínima de 03 años en obras similares, con conocimientos de trabajos de

riesgo, primeros auxilios, lucha contra incendio.

14. La empresa ganadora deberá cumplir con el personal de la propuesta inicial. Si

requiriese cambiar algún personal propuesto, este deberá cumplir con los
requisitos de experiencia de la propuesta inicial o mayor, caso contrario no se
aceptará dicho personal.
15. Al iniciar las operaciones el Contratista deberá entregar su organigrama y
teléfonos inmediatos de su personal.
16. Se incluye en las presentes Bases el Anexo N° 03 que incluye los requisitos de
Gestión Ambiental y SSO tanto para la etapa de postulación como en la obra
para CONTRATISTAS y sus sub contratistas.

3.3 OTORGAMIENTO DE BUENA PRO

1. Tratándose de un concurso privado, las empresas invitadas serán
consideradas oferentes, reservándose USIL el derecho de seleccionar a la
empresa que considere más conveniente a sus intereses o rechazar
cualquiera o todas las propuestas.
2. USIL comunicará por escrito al Postor seleccionado la decisión de otorgarle
la buena Pro y suscribir el Contrato para la ejecución de la Obra.
3. El representante legal del Postor ganador firmará y sellará un juego
completo de todos los documentos presentados para este concurso en señal
de conformidad, los que serán incorporados como anexo al Contrato.

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FORMATOS
Y
ANEXOS

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FORMATO Nº 01
CARTA PROPUESTA

Lima,…………………………………………………………….
Señores
UNIVERSIDAD SAN IGNACIO DE LOYOLA S.A.
Presente.-
Ref: CONCURSO PRIVADO DE CONSTRUCCION DE “AULAS HUACHIPA – SEGUNDA
ETAPA”

Muy señores nuestros:

Tenemos el agrado de dirigirnos a ustedes con el fin de presentar nuestra Propuesta Técnico-Económica
para la construcción de “AULAS HUACHIPA – SEGUNDA ETAPA” a Suma Alzada en Nuevos Soles, en
concordancia con lo estipulado en las Bases del Concurso.
Nuestra Propuesta ha sido elaborada de acuerdo a los documentos que hemos recibido y tiene el siguiente
detalle:
COSTO DIRECTO S/.

GASTOS GENERALES S/.

UTILIDAD S/.

SUB TOTAL S/.

I.G.V. 18%

TOTAL PRESUPUESTO S/.

Son: (Cantidad en letras)

Hacemos presente que, según las Bases nuestro plazo propuesto para ejecutar la obra es del xx de xxxxxxx
del xxxx al xx de xxxxxx de xxxx, en conocimiento de las condiciones iniciales del terreno.
Se adjunta el presupuesto y el desagregado de los gastos generales.

Atentamente,

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ANEXO N° 01
RELACIÓN DE TRABAJOS QUE SERAN CONTRATADOS DIRECTAMENTE POR EL
PROPIETARIO Y SERÁN ADMINISTRADOS POR EL CONTRATISTA

1. CIRCUITO CERRADO DE TELEVISION (EL CONTRATISTA DEBERÁ CONSIDERAR EN

SU PRESUPUESTO TOTAL SÓLO LOS ENTUBADOS).

2. CONTROL DE ACCESOS (EL CONTRATISTA DEBERÁ CONSIDERAR EN SU

PRESUPUESTO TOTAL SÓLO LOS ENTUBADOS).

3. VOZ Y DATA (EL CONTRATISTA DEBERÁ CONSIDERAR EN SU PRESUPUESTO

TOTAL SÓLO LOS ENTUBADOS).

4. PAISAJISMO EXTERIOR E INTERIOR.

5. GRUPO ELECTRÓGENO (SI FUESE NECESARIO).

6. HVAC (heating, ventilation, and air conditioning, SI FUESE NECESARIO

CONSIDERANDO LOS ESPACIOS).

7. LUMINARIAS SOLO SE CONSIDERARÁ LA INSTALACIÓN

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ANEXO N° 02 (SE PEDIRÁ PARA GANADOR)

Contenido de las propuestas

A. Propuesta Técnica:

La propuesta Técnica Administrativa deberá contener:

A.1 Copia del DNI del Representante Legal del postor.

A.2 Copia de la vigencia del poder del Representante Legal.

A.3 Copia de la constitución social del postor y sus modificatorias, así como de la

partida registral respectiva.

A.4 Copia del RUC del postor.

A.5 Declaración Jurada de datos del postor y de Recepción y Conformidad con los

documentos de las Bases.

A.6 Para acreditar “Experiencia en obras en general” y “Experiencia en obras similares”

se requiere: copia simple de carta de recepción y conformidad de la obra

(Requisito obligatorio para la evaluación), mínimo de 3 años de antigüedad.

A.7 Para acreditar “Experiencia y calificaciones del personal especialista y/o técnico

clave”, se requiere: copia simple de constancias o certificados (Requisito obligatorio

A.8 Declaración Jurada del Plazo de Ejecución.

A.9 Cronograma de Obras en formato MS Project 2010. La fecha de inicio se encuentra

estipulada en el cronograma.

A.10 Organigrama detallado del proyecto de personal de la empresa.

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B. Propuesta económica

Oferta económica en letras y números, en la cual deberá detallarse todos los impuestos,

tributos, gastos generales, utilidad, seguros, transporte, inspecciones, pruebas, o cualquier

otro concepto, de acuerdo a la “Carta de propuesta económica” la que no podrá tener

borradura, enmendadura o corrección alguna, caso contrario se considerará como no

presentada. El monto total de la propuesta será en Nuevos Soles.

C.1 Garantía de seriedad de oferta: “Carta de Compromiso de la Oferta”.

C.2 Oferta de financiamiento si el postor así lo considera.

C.3 Carta de compromiso de Contrato de Consorcio de ser el caso.

C.4 Presentación del Presupuesto con sus correspondientes Metrados de partidas y

Análisis de precios unitarios.

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ANEXO N° 03
REQUISITOS DE GESTIÓN AMBIENTAL Y SSO PARA EL CONTRATISTA

DOCUMENTACIÓN A SER EVALUADA SEGURIDAD, SALUD Y MEDIO AMBIENTE (ESTO SE

EVALUARÁ EN LA PROPUESTA):
1. El “contratista” deberá haber deberá presentar un Programa de Seguridad y Salud Ocupacional
(SSO) y un Plan de Gestión Ambiental para la ejecución del Proyecto deben estar referidos a la
normas nacionales referidas al tema de Seguridad y Salud Ocupacional y Medio Ambiente
adicional a las Normas ISO 14001:2004, a la Norma OSHAS 18001:2007 respectivamente así
como también al Reglamento Nacional de Edificaciones, norma G.050. Si emplearan sub
contratistas deberán también presentar el plan de las sub contratistas.
2. Planes de Contingencia y Emergencia (incluir el nombre de la aseguradora).
3. Estadística de los 03 últimos años debidamente firmada por el representante legal (la
estadística deberá incluir el # de accidentes incapacitantes, # días perdidos, # índice de
frecuencia, índice de accidentabilidad).
4. Datos del Ingeniero de Seguridad: nombre y documentos que acrediten su competencia
sobre temas de Seguridad Industrial (conocimientos de trabajos de riesgo, primeros
auxilios, lucha contra incendios).

DOCUMENTACIÓN LUEGO DE SER GANADOR:

1. Programa de Seguridad, Salud Ocupacional y Medio Ambiente específico para la obra. (de
acuerdo a la normatividad vigente). Este programa deberá contener:
a) Plan de Manejo de Aguas Residuales Domésticas.
b) Plan de Manejo de Calidad del Aire y Ruido
c) Plan de Manejo de Residuos Sólidos
d) Plan de Gestión de Seguridad y Salud Ocupacional
e) Plan de Comunicación y Participación Ciudadana
f) Plan de Contingencias y de Respuesta a Emergencias.

2. SCTR de todo el personal, este documento deberá ser actualizado mensualmente y cada
vez que ingrese un personal.

3. El contratista asumirá la implementación de los Equipos de Seguridad Personal (EPP) de

su personal, requeridos según el tipo de trabajo que estos realicen (coordinar con LA
SUPERVISION cualquier consulta sobre el EPP a utilizar).

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4. Los contratistas que acepten trabajar bajo los estándares antes mencionados deberán
realizarlos a cabalidad durante el periodo de ejecución de la obra, caso contrario se le
aplicará una sanción según crea conveniente.

5. Deberán haber recibido charla de inducción previo al inicio de obra por el Departamento de
EH&S de la Empresa o en su defecto por el Residente o Jefe de Obra, en los temas
especificados en el plan de trabajo del área según los estándares de la obra.

6. El personal contratista deberá entregar los siguientes certificados antes del inicio de los
trabajos en obra:

 Certificado de antecedentes policiales.

 Certificado de examen médico simple.

7. El contratista asumirá la implementación de los Equipos de Seguridad Personal (EPP) de

su personal, requeridos según el tipo de trabajo que estos realicen (coordinar con LA
SUPERVISION cualquier consulta sobre el EPP a utilizar). Así mismo, los contratistas
deberán mantener el buen estado de los EPP’s asignados a sus trabajadores debiendo ser
cambiados cuando sea requerido.

8. Los trabajadores de las empresas contratistas cumplirán con el Reglamento Interno y

demás indicaciones que le sean dadas en obra por el Encargado de Prevención de
Riesgos, el Residente / Jefe de Obra o cualquier otro personal que pertenezca al Staff,
siempre y cuando no ponga en riesgo la integridad del trabajador.

Los contratistas que acepten trabajar bajo los estándares antes mencionados deberán realizarlos
a cabalidad durante el periodo de ejecución de la obra, caso contrario se le aplicará una sanción
según crea conveniente. Estas disposiciones también deberán de aplicarse a los sub contratistas.

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ANEXO N° 04

REQUISITOS OBRAS DE CONSTRUCCION

NORMATIVIDAD VIGENTE
 Constitución Política del Perú, año 1993.
 Ley Nº 29338, Ley General de Recursos Hídricos.
 Ley Nº 28611, Ley General del Ambiente.
 Ley Nº 27314, Ley General de Residuos Sólidos.
 Ley Nº 26842, Ley General de Salud.
 Ley Nº 29783, Ley de Seguridad y Salud en el Trabajo.
 Decreto Supremo N° 001-2010-AG, Reglamento de la Ley de Recursos Hídricos.
 Decreto Supremo N° 002-2008-MINAM, Aprueban los Estándares Nacionales de Calidad Ambiental
para Agua.
 Decreto Supremo N° 003-2008-MINAM, Aprueban Disposiciones para la Implementación de los
Estándares Nacionales de Calidad Ambiental para Agua.
 Decreto Supremo Nº 003-2010-MINAM, Límites Máximos Permisibles para los efluentes de Plantas
de Tratamiento de Aguas Residuales Domésticas o Municipales.
 Decreto Supremo Nº 022-2001-SA, Reglamento Sanitario para las actividades de Saneamiento
Ambiental en Viviendas y Establecimientos Comerciales, Industriales y de Servicios.
 Decreto Supremo Nº 074-2001-PCM, Reglamento de Estándares Nacionales de Calidad Ambiental
del Aire.
 Decreto Supremo Nº 003-2008-MINAM, Estándares de Calidad Ambiental para Aire.
 Decreto Supremo N° 085- 2003-PCM, Reglamento de Estándares Nacionales de Calidad Ambiental
para Ruido.
 Decreto Supremo Nº015-2005-SA, Reglamento sobre valores límites permisibles para agentes
químicos en el ambiente de trabajo.
 Decreto Supremo Nº057-2004-PCM, Reglamento de la Ley General de Residuos.
 Decreto Supremo Nº 005-2012-TR, Reglamento de la Ley N°29783, Ley de Seguridad y Salud en el
Trabajo.
 Norma G.050 Seguridad Durante La Construcción.
 Decreto Supremo Nº 012-2010-TR, Disposiciones relativas a la obligación de los empleadores y
centros médicos asistenciales de reportar al ministerio los accidentes de trabajo, incidentes
peligrosos y enfermedades ocupacionales.
 Ley Nº 28256, Ley que regula el transporte terrestre y el transporte de materiales y residuos
peligrosos.
 Normas Técnicas del Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo D. S.003-98-SA.
 Ley que dispone medidas preventivas contra los efectos nocivos para la salud por la exposición
prolongada a la radiación solar, Ley Nº 30102.
 Normas en Ambientales, Sociales y de Seguridad y Salud Ocupacional USIL.
 Normas que resulten de la aplicación de la obra al Supervisar.

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