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LICENCIATURA EN DERECHO
CONTRATOS
CONTRATO DE PERMUTA
INTEGRANTES:
1. Introducción
2. Conceptualización
3. Características
4. Elementos personales
a. Objeto
b. Consentimiento
a. Ausencia de vicios
c. Licitud en el objeto
a. Condición
b. Plazo
c. Término
d. Modo o carga
8. Consecuencias
a. Traslativo de dominio
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b. Principal
c. Bilateral
d. Oneroso
e. Conmutativo
f. Instantáneo
g. Tracto sucesivo
h. Consensual
i. Forma restringida
13. Referencias
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INTRODUCCIÓN
dinero y se buscaba satisfacer las necesidades por tal razón se inició el trueque o
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CONCEPTUALIZACIÓN
El contrato de permuta según sus orígenes históricos es más antiguo que el contrato
de compraventa, Zamora (1981) nos dice que fue usado antes de la existencia de la
necesidades y facilitar el comercio, aunque no fue del todo sencillo pues si se quería
intercambiar una vaca por un lechón, era difícil igualar el valor de la primera, ya que
resultaba complicado fraccionar los bienes, por lo que se buscó un elemento común
cacao, etc.
Atendiendo a sus orígenes históricos, deducimos que es un contrato por virtud del
cual cada uno de los contratantes se obliga a dar un bien por otro, entendiendo así
y con base en ello destacamos las siguientes definiciones dadas por diversos
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(…)es aquel que por virtud del cual, una de las partes se obliga a entregar
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una cosa o a documentar la titularidad de un derecho a la otra parte
dice que la permuta es “el contrato por el cual las partes se obligan mutuamente a
dar una especie o cuerpo cierto por otro”(p.145). Cevallos (2005), atendiendo a sus
permutante entrega a otro, una cosa o derecho a cambio de otra cosa o derecho.”
(p.354).
El artículo anterior nos habla sólo de las obligaciones de las partes pero nos envía a
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Lo correcto es hablar de un “bien”, no de “cosa”.
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Artículo 2250: Si el precio de la cosa vendida se ha de pagar parte en
Con esto entendemos que cuando se paga una contraprestación con dinero y un
bien, para que se considere contrato de permuta el valor del bien deberá ser mayor
que el dinero que se dará en conjunto con el bien, si el valor del bien es igual o
CARACTERÍSTICAS.
La permuta puede ser pura si los bienes objeto del trueque tienen el mismo valor o
La permuta es un contrato:
● Principal.
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Por numerario entendemos el dinero en efectivo que se da.
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● Bilateral: Es recíproco. El contrato de permuta da lugar a dos obligaciones
misma naturaleza.
bienes.
permutante.
cual cada uno de los contratantes se obliga a dar una cosa por otra. Se
y parte con el valor de otra cosa, el contrato será de venta cuando la parte de
numerario sea igual o mayor que la que se pague con el valor de otra cosa.
cosa.
ELEMENTOS PERSONALES
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En el contrato de permuta a las partes que intervienen se les denomina
son aplicables las observaciones y restricciones, así como se les son concedidos los
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➢ Artículo 2331. Con excepción de lo relativo al precio, son aplicables a
6. Responder de la evicción
“El permutante que sufra la evicción de la cosa que recibió en cambio, podrá
reivindicar lo que dio, si se halla aún en el poder del otro permutante, o exigir
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buena fe sobre la cosa que reclame el que sufrió la evicción” (Treviño, 2016,
p.82)
los que los adquirentes sean personas físicas o morales se conciban con
del Impuesto sobre la renta, en los que el valor exceda el 10% al monto de la
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conste la enajenación, calcularán en los términos del artículo 106 de dicha ley
2016, p.83)
en aquéllos en que hay una operación mixta, por una cosa y parte de
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numerario, a cambio de otra cosa. en principio, podemos decir que las
refiere al objeto de la permuta, se deben aplicar las mismas reglas que sobre
a) Estar en la naturaleza
b) Estar en el comercio
c) Ser lìcitos
servicios.
y también en aquellos donde existe una operación mixta, por una cosa y parte en
que resulte de multiplicar por trescientos sesenta y cinco veces el importe del salario
mínimo general vigente en la CDM, puede otorgarse en documento privado ante dos
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testigos y ratificadas las firmas de los otorgantes y de los testigos ante juez, notario
de la teoría general del contrato. - A que la voluntad se exprese sin vicio alguno
(error, dolo o lesión.) y que sea una voluntad libre, definida y cierta se llama
jurídico y se define como la aptitud legal de una persona para adquirir y ejercer
derechos sin el ministerio o autorización de otra persona La ley prevé que toda
especifica relacionada con esos bienes, consistente en ser propietarios, para poder
autonomía de la voluntad de las partes, la cual nos indica que quienes son partes en
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contengan condiciones convenientes para estos sujetos. (Las cláusulas también
pueden ser esenciales y naturales). La limitación de todo esto es que no debe ser
(1978) “…como tal que estas son libres para crear, modificar, reglamentar o
(Gutiérrez, 2006)
Los elementos accidentales no son necesarios para la existencia del contrato. Pues
estos elementos solo son añadidos por las partes para modificar los efectos que a
modo y el término.
Alicia Elena Pérez Duarte ) (Del latín conditio onis, entre otras acepciones,
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acontecimiento. Así, se dice que son potestativas si el suceso depende de la
voluntad de una de las partes. El artículo 1944 Código Civil para el Distrito
naturaleza, y las segundas son aquellas que contravienen alguna ley o a las
volviendo las cosas al estado que tenían como si esa obligación no hubiese
existido (artículo 1949 Código Civil para el Distrito Federal). El artículo 1941
Código Civil para el Distrito Federal señala que la condición en general tiene
un efecto retroactivo, ya que una vez cumplida ésta, se retrotraen sus efectos
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se tiene la certeza de que no se realizará. Tratándose del primer momento en
estipula un plazo por las partes, la obligación deberá exigirse diez días
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que sucederá el hecho futuro y cierto. Ejemplo: la obligación de pagar una
las partes impone una prestación a la otra, por lo que es un derecho sujeto a
gravamen.(Pérez, 1980)
jurídica por tratarse de bienes inmuebles que excedan el valor de 365 veces
Público de la Propiedad, que debe realizarse por ambas partes del contrato.
(Sánchez, 2004)
CONSECUENCIAS
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La consecuencia o efecto primordial de este contrato es la transmisión de la
sobre el dinero por lo cual se retrocede a cambiar bien por otro bien, o incluso por la
todas las cláusulas que las partes estimen convenientes, siempre y cuando se
con el pago de una prestación en forma diferida, con pacto de preferencia, con
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pacto de no vender o permutar el bien adquirido a determinada persona, también
cosa futura; a vistas, sobre muestras o por acervo y a todos estos contratos se les
CONTRATO DE PERMUTA
En la Ciudad de México, capital de los Estados Unidos Mexicanos, siendo las 9:00
horas, del dia 18 de febrero de 2019, se extiende este contrato de permuta que con
final se expresarán, comparecieron por una parte, por sus propios derechos,
30 años, abogado, originario de esta ciudad con domicilio en Calle del Valle número
31, al corriente del pago del impuesto sobre la renta y de la otra parte, Julian
número 29, al corriente del pago del impuesto sobre la renta; personas
consideradas con capacidad legal para contratar y obligarse sin que conste nada en
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CLÁUSULAS
marca numero de placa, que adquirió en la agencia de automóviles con factura del
año…
TERCERA. La entrega de los bienes deberá realizarse el dia 19 del presente mes.
la parte afectada.
contrato.
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personalmente a las personas otorgantes de este contrato, contándoles su
CLASIFICACIÓN
perspectiva de que las partes concertantes cumplan con lo que les incumba
obligacionalmente.
dos contratantes.
menos que una o ambas partes tomen a su cargo el riesgo de que la cosa se
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prestaciones se realiza en un periodo determinado, y que, por deseo de las
DIFERENCIAS DE LA COMPRAVENTA
intercambia un bien por una cantidad específica de dinero que sea igual o superior
RÉGIMEN JURÍDICO
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Las reglas del contrato de compraventa son aplicables al de permuta, con excepción
permuta el código establece que el permutante que sufra evicción de la cosa que
recibió podrá reivindicar la que él entregó si aún la tiene el otro permutante o exigir
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REFERENCIAS
Bernardo Pérez Fernández del Castillo, Contratos civiles, Porrúa, México, 2012.
Cevallos V. (2005), Contratos Civiles y Mercantiles. Tomo II. Quito: Editorial Jurídica
del Ecuador.
Rodríguez, A., A., (1976) Derecho Civil de los Contratos. Santiago de Chile: Editorial
Zamorano y Caperan.
Mexico, 2004.
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Zamora, M., A., (1981) Contratos Civiles, Décimo cuarta edición, Ciudad de México,
Editorial Porrúa.
2000.
Rojina Villegas, Rafael, COMPENDIO DE DERECHO CIVIL III. 1era edición, México.
2009
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