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Analytical summary

A medida que avanza y evolución el sector de la construcción a nivel mundial, podemos entender
que cada vez se busca más la interrelación de estos proyectos con el medio ambiente y que con
esto se han creado estrategias que permitan esta interacción.

La estrategia principal para lograr esta simbiosis está plasmada en los métodos de evaluación
ambiental, y para este caso en el sector de la construcción. Lo que se explica a continuación son
los métodos de evaluación de edificios ambientales los cuales tienen ciertas limitaciones que
pueden llegar a ser un obstáculo para su materialización.

Uno de los puntos de que se trata en el artículo es en el que se habla sobre el método de
evaluación ambiental como herramienta de diseño y en el que se propone que los problemas
ambientales sean incorporados desde la etapa de diseño del proyecto o incluso antes de que este
se conceptualice, con el fin de minimizar los daños ambientales pero como obstáculo se encuentra
que generalmente el método de evaluación se realiza cundo el proyecto está por terminar.

El punto siguiente nos habla sobre el proceso óptimo de la selección de proyectos, en el que se
busca dar elección al proyecto que genere un menor impacto negativo al medio ambiente, este
método está diseñado para evaluar el proyecto en la etapa de diseño y resalta lo tardío que puede
llegar a ser esta evaluación.

Se habla también del aspecto financiero que engloba tres categorías que son: problemas globales,
locales e interiores. En el que se evalúan varios criterios como energía, tierra, agua y materiales.
Pero este tiene la limitación de que no se conseguiría el rendimiento financiero que es el aspecto
fundamental de un proyecto de construcción y se vería afectado por los costos de la
implementación serían muy altos.

En las variaciones regionales podemos encontrar que muchos países se han adaptado a distintos
sistemas de evaluación teniendo en cuenta que los criterios varían de acuerdo a las diferentes
regiones en los que se aplique el sistema. Como un esfuerzo entre varias regiones se creó el GBC
(desafío construcción verde), que busca desarrollar un solo sistema de evaluación ambiental a
nivel internacional y superar las deficiencias de las demás herramientas.

Se tiene tambien en cuenta una evaluación de criterios cuantitativos y cualitativos en la que el


primero se refiere a el uso anual de energía, el consumo de agua, las emisiones de gases de efecto
invernadero, etc y los cualitativos incluyen el impacto en el valor ecológico del sitio, el impacto en
los patrones de viento locales, etc. Los problemas ambientales solo pueden evaluarse en base a
"características específicas" donde los puntos se otorgan por la presencia o ausencia de
características deseables (Cole, 1998).

El articulo os enseña que la ponderación es el corazón pero que como limitación nos indica que en
la actualidad no existe un enfoque basado en el consenso ni un método satisfactorio para guiar la
asignación de ponderaciones. De igual forma El marco de GBC proporciona un sistema de
ponderación predeterminado y alienta a los usuarios a cambiar las ponderaciones según las
diferencias regionales, pero que tiene como desventaja que el sistema de ponderación
predeterminado se puede alterar, se pueden manipular los resultados para mejorar las
puntuaciones generales a fin de satisfacer objetivos específicos. En el sistema de ponderación, El
puntaje general de desempeño se obtiene mediante una simple agregación de todos los puntos
otorgados a cada criterio.

Por ultimo nos trata el tema de las escalas de medidas, estos se basan en un sistema de
adjudicación de puntos y la puntuación total obtenida para la evaluación refleja el desempeño de
un edificio para lograr objetivos sostenibles en la industria (Forsberg y von Malmborg, 2004).

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