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Universidad San Pedro

Facultad de Ingeniería
ESCUELA DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

SILABO DE GESTION DE PROYECTOS 1

DIRECTOR DE LA ESCUELA: ARQ. ALEJANDRO CARRERA SORIA

1.- DATOS INFORMATIVOS


1.1 CARRERA PROFESIONAL : Arquitectura y Urbanismo
1.2 CODIGO DE ASIGNATURA : Nº 805
1.3 PRE – REQUISITOS : Construcciones 3
1.4 CREDITOS : 04
1.5 CICLO DE ESTUDIOS : VIII CICLO
1.6 SEMESTRE ACADEMICO : Set. – Dic. 2010
1.7 HORAS: semanales : 4 horas: Teoría: 2 hrs. Practica: 2 hrs.
1.8 DURACION : 16 Semanas
1.8.1 Fecha de Inicio : 06 de Setiembre del 2010
1.8.2 Fecha de Culminación : 27 de Diciembre del 2010
1.9 DOCENTE : Arq. Mario Bojorquez Gonzales
1.10 CORREO ELECTRONICO : mbojorquezarq@hotmail.com

2.- FUNDAMENTACION:
La asignatura de Gestión de Proyectos I, implica la capacidad de ejecución de un
proyecto determinado en concordancia con las condiciones y parámetros que
determinan el TUPA, de los diferentes sectores públicos y privados.
Se determina una interacción equitativa entre el sector público y el sector privado,
cumpliendo el Plan Director, El Plan Integral de Desarrollo, el Plan de Ordenamiento
Territorial, El Reglamento Nacional de Edificación, así como la normatividad
correspondiente a fin de lograr que el futuro profesional se inserte en los ámbitos
administrativos y la vida económicamente activa de la Ciudad.
3.- TEMA TRANSVERSAL
Que el futuro arquitecto se desenvuelva en las diferentes instancias administrativas
del Sector Público y Privado, con conocimientos de causa y capacidad de gestión.
Lograr una identificación institucional universitaria y un compromiso con la
sociedad local, con responsabilidad y ética profesional.
4.- VALORES:
El futuro profesional debe tener la suficiente ética y principios de valores sociales y
morales que enaltezca su Gestión y Competencia Profesional. Practicamos
constantemente la responsabilidad, la honradez, la identidad, la solidaridad, la
inclusión social, la honradez con sus semejantes.
5.- COMPETENCIAS Y CAPACIDADES:
Se requiere un profesional que responda a las necesidades de la sociedad y que
tenga la suficiente capacidad y competencia para solucionarlos con un sentido ético
y profesional.
Capacidad de interacción en la relación Sociedad – Autoridad.

6.- EVALUACION:
1era UNIDAD
Trabajos Peso 1
Evaluación Parcial Peso 2
Promedio (P1) Sumatoria de pesos / Total de Pesos

2da UNIDAD
Trabajos Peso 1
Evaluación Parcial Peso 2
Promedio (P2) Sumatoria de pesos / Total de Pesos
PROMEDIO FINAL (PF): P1 + P2 / 2

NOTA:
 El curso considera clases teóricas de conocimiento como prácticos de aplicación
y entendimiento.
 La asistencia es obligatoria, es un mínimo de 70%
 La evaluación del estudiante, es grupal e individual
 La nota aprobatoria mínima es (11) once en el promedio final
 La entrega de los trabajos serán en forma y fecha indicada por la cátedra
 La prueba de los aplazados será de acuerdo con las normas de la facultad
siempre y cuando la nota promedio final no sea inferior a ocho (08)
 El alumno está obligado a estar al DIA en sus pagos, los cuales se les requerirá
antes de cada evaluación de las unidades educativas.

7.- BIBLIOGRAFIA:

 Reglamento nacional de Edificaciones – ley Nº 29090


 Ley Nº 27157 de Regularización de Edificaciones
 Plan director de Huaraz
 Ley Nº 26878 Ley general de Habilitaciones Urbanas
 Texto Único de Procedimientos Administrativos TUPA
 Ley Nº 27444 Ley de Procedimientos Administrativos
 Ley Nº 27972 Ley Orgánica de Municipalidades
 Reglamento de Habilitación y Construcción Urbana Especial D.S Nº 053 – 98 –
PCM. Programa Mi Vivienda
8.-PROGRAMACION ACADEMICA:

6.1 PRIMERA UNIDAD.

1ª SEMANA: …………..
o Presentación del Docente y los alumnos
o Objetivo del curso: Condiciones
o Relación Universitaria – Sociedad civil
o ¿Qué es gestión? – capacidad de Gestión
o Proyecto Arquitectónico
2ª SEMANA:……………….
o Glosario de Términos
o Anteproyecto arquitectónico
o Comisión revisora
o TUPA
o Practica: Visita a la M.P.H
3ª SEMANA: ……………….
o Proyecto arquitectónico
o Parámetro urbanístico y edificatorios
Sistema tradicional
Programa “Mi vivienda” (Construcción Urbana Especial)
o Liquidación de pagos
Certificado de habilidad
o Visita a la Municipalidad Distrital de Nvo. Chimbote
4ª SEMANA: ……………….
o Proyecto modelo – Licencia de Obra
o Elaborar expediente de Obra
o Sustentación de cada expediente
5ª SEMANA: ……………….
o Cuadro normativo
o Cuadro de áreas
o Base legal del expediente
o Certificado literal de dominio
o Practica: Llenar formato de licencia de obra
Formatos FUE – FUT
6ª SEMANA: ……………….
o Relaciones humanas
o Comisión revisora
o Instancias administrativas
o Revisión previa: Reglamento Nacional de Edificaciones
o Practica: Revisar un proyecto determinado
7ª SEMANA: ……………….
o Área techada
o Área libre
o Área ocupada
o Responsabilidad y ética profesional
o Practica: área ocupada, área techada, área libre de un proyecto
o Sustentación en power point
8º SEMANA: ……………….
o Sistema de programa Mi Vivienda – TECHO PROPIO, SITIO PROPIO
o Visita a los bancos comerciales, solicitar condiciones de financiamiento de
edificaciones
o Evaluación de medio ciclo

6.2.- SEGUNDA UNIDAD

9ª SEMANA: ……………….
o Financiamiento de Proyectos Mercado Inmobiliario
o Banco hipotecario
o Banco de vivienda
o Mutuales cooperativas
o Banco de materiales: condiciones, ventajas, limitaciones
o Practica: Visita al Banco de Materiales, aplicación y condiciones
10ª SEMANA: ……………….
o Memoria descriptiva: Concepto
o Estructura: partes
o Ejemplos
o Realizar la memoria descriptiva del pabellón de la Universidad
o Presentación y sustentación
11ª SEMANA: ……………….
o Declaración de fabrica
o Formatos 1 y 2 – anexos
o Escritura publica
o Estructura
o Conformidad de obra
o Visita a los RR.PP
12ª SEMANA: ……………….
o Informe técnico de verificación
o Códigos edificatorios
o Construcción nueva
o Amplificación de obra
o Demolición
o Practica: Elaborar el informe técnico de un proyecto
13ª SEMANA: ……………….
o Visita a una obra: levantamiento
o Requisitos de inscripción en los RR.PP
14ª SEMANA: ……………….
o Elaboración del Expediente de Declaración de Fabrica
o Replanteo de obra
o Practica: Elaboración de los formatos para declaración de Fabrica
15ª SEMANA: ……………….
o Declaración de Fabrica e Independizacion
o Reglamento de propiedad común
o Área común, porcentaje de bienes comunes
o Visita a un edificio del departamento y comercio
16ª SEMANA: ……………….
o Elaboración y llenado de formulario registral Nº 2 – Ley Nº 27157
o Evaluación final: Expediente de declaración de fabrica