Imforme Final 1 Practicas Zamo

“IMFORME DE PRACTICAS PRE – PROFESIONALES, MUNCIPALIDAD
ZAMORA NORIEGA,
VICTOR LARCO HERRERA - TRUJILLO - 2018” ANTHONY
TABLA DE CONTENIDOS
INTRODUCCION .......................................................................................................... 3
CAPITULO I : GENERALIDADES ................................................................................ 4
1.- DATOS GENERALES DEL ESTUDIANTE ............................................................. 5
1.1. NOMBRES Y APELLIDOS DEL PRACTICANTE ............................................ 5
1.2. AREA ACADEMICA ........................................................................................ 5
1.3. AÑO ACADEMICO ......................................................................................... 5
1.4. ID DEL ESTUDIANTE .................................................................................... 5
1.5. DOCUMENTO DE IDENTIDAD ...................................................................... 5
1.6. ASESOR DE PRACTICAS ............................................................................. 5
2.- OBJETIVOS DE LA PRACTICA ............................................................................. 6
2.1. OBJETIVO GENERAL........................................................................................ 6
2.2. OBJETIVOS ESPECIFICOS .............................................................................. 6
3.- DATOS GENERALES DE LA INSTITUCION .......................................................... 7
3.1. RAZON SOCIAL DE LA INSTITUCION ................................................ 7
3.2 RUC ...................................................................................................... 7
3.3 UBICACION .......................................................................................... 7
3.4 TELEFONO DE LA INSTITUCION ........................................................ 7
3.5 CORREO DE LA INSTITUCION ........................................................... 7
3.6 LUGAR DE PRACTICAS ...................................................................... 7
3.7 ORGANIZACIÓN DE LA INSTITUCION ............................................... 8
4.- DATOS DEL ENCARGADO DE LA SUB GEREN. CAT. Y DES. URBANO .......... 9
4.1. NOMBRES Y APELLIDOS ................................................................... 9
4.2 CARGO................................................................................................. 9
5.- DURACION DE LA PRACTICA ............................................................................. 9
5.1. INICIO Y TERMINO DE LAS PRACTICAS ........................................... 9
5.2 TOTAL DE HORAS ACUMULADAS ..................................................... 9
CAPITULO II: ACTIVIDADES DESARROLLADAS ................................................... 10
2.1. DESCRIPCION DE LA PRACTICA : ............................................................... 11
2.2. ACTIVIDADES REALIZADAS COMO PRACTICANTE..................................... 12
2.2.1. ORGANIZACIÓN DE EXPEDIENTES TECNICOS POR AÑOS DEL
2001 AL 2013 - INVENTARIO ................................................................... 12
2.2.2. VERIFICACION ADMINISTRATIVA – TECNICA – OCULAR SEGÚN
TRAMITES DOCUMENTARIOS ................................................................ 14
AREA DE SUBGERENCIA DE CATASTRO Y DESARROLLO URBANO 1

ZAMORA NORIEGA,
CAPITULO III: RESULTADOS ................................................................................... 30

3.1. LOGROS ............................................................................................ 30
3.1.1. DEFICIENCIAS ................................................................................ 30
3.1.2. DEFICIENCIAS DEL PRACTICANTE.............................................. 32
3.1.3. DEFICIENCIAS DE LA INSTITUCION............................................. 32
CAPITULO IV: CONCLUSIONES .............................................................................. 33
4.1. CONCLUSIONES ............................................................................... 34
4.2 RECOMENDACIONES ....................................................................... 35
4.2.1. A LA SUB GERENCIA DE CDU ...................................................... 35
CAPITULO V: BIBLIOGRAFIA Y ANEXOS .............................................................. 36
CAPITULO I: DATOS GENERALES

ZAMORA NORIEGA,
INTRODUCCION
En el presente informe final de prácticas pre – profesionales realizadas en la sub

Gerencia de Catastro y Desarrollo Urbano de la Municipalidad de Víctor Larco
Herrera, en la especialidad de Arquitectura, se detalla las actividades que se
realizaron durante el primer periodo comprendido entre el 9 de enero del 2018
hasta el 9 de marzo del 2018, y el segundo periodo comprendido entre el 12 de
marzo del 2018 hasta el 10 de agosto del 2018 acumuladas un total de 419
horas realizadas como practicas pre profesionales.
la sub Gerencia de Catastro y Desarrollo Urbano está encargada de tramitar

diversos expedientes, los mismos que son necesarios para el proceso de la
construcción de una obra inmobiliaria. El informe expuesto contiene las
actividades a detalle, así como también descripciones de cada tramite
documentario y las lecciones aprendidas en cada una de ellas, es preciso
exponer que el aprendizaje en dicha área mencionada con anterioridad servirá
de base para cada arquitecto en todo rubro de su campo laboral.

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ZAMORA NORIEGA,
1.- DATOS GENERALES DEL ESTUDIANTE

A continuación, se exponen los datos principales del practicante en la Sub
Gerencia de catastro y Desarrollo Urbanos.
1.1. NOMBRES Y APELLIDOS DEL PRACTICANTE
 Nombres: Antony
 Apellidos: Zamora Noriega
1.2. AREA ACADEMICA
 Arquitectura
1.3. AÑO ACADEMICO
 2018 - 2
1.4. ID DEL ESTUDIANTE
 000108384
1.5. DOCUMENTO DE IDENTIDAD
 72086680
1.6. ASESOR DE PRACTICAS
 DR. SALDAÑA MILLA, ROBERTO HELI

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2.- OBJETIVOS DE LA PRACTICA

2.1. OBJETIVO GENERAL
 Adquirir experiencia laboral en el rubro de papeleo y trámites para el inicio
hasta la finalización de una obra inmobiliaria.
2.2. OBJETIVOS ESPECIFICOS
 Adquirir conocimiento sobre los requisitos necesarios es un documento
relacionado a la construcción de una edificación que se presentan en la
municipalidad.
 Adquirir conocimiento sobre cómo deben ser correctamente presentados
los documentos de un proyecto en construcción a la Municipalidad.
 Aprender a llenar los formularios necesarios para el trámite de una obra
inmobiliaria.
 Conocer hasta que etapa se debe encontrar como mínimo una obra en
proceso de construcción para poder obtener la conformidad de Obra
habitable.

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3.- DATOS GENERALES DE LA INSTITUCION
3.1. RAZON SOCIAL DE LA INSTITUCION

 Municipalidad de Victor Larco Herrera
3.2 RUC
 20174738085
3.3 UBICACION
 Jr. Independencia n° 210 Buenos Aires
3.4 TELEFONO DE LA INSTITUCION

 044 - 481522
3.5 CORREO DE LA INSTITUCION

 Informes.munivictorlarco.gob.pe
3.6 LUGAR DE PRACTICAS

 Las practicas desarrolladas fueron en la municipalidad de Víctor Larco
Herrera, la cual es un órgano de gobierno local peruano con personaría
jurídico encargado de la gestión y administración pública del distrito Víctor
Larco Herrera, uno de los distritos metropolitanos de la ciudad de Trujillo.
Teniendo autonomía jurídica para su organización en su ámbito
correspondiente los principales organismos que componen la institución
son el consejo municipal, la alcaldía y las gerencias municipales.
Estas prácticas se realizaron en la sub gerencia de catastro y desarrollo
urbano, la cual pertenece a la gerencia de obras y desarrollo social de la
municipalidad distrital de Víctor Larco Herrera.

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3.7 ORGANIZACIÓN DE LA INSTITUCION
CONSEJO MUNICIPAL COMISION DE REGIDORES
ORGANO DE CONTROL CONSEJO DE COORDINACION

ALCALDIA LOCAL
INSTITUCIONAL
COMITÉ DE ADMINISTRACION VASO

GERENCIA DE LECHE
MUNICIPAL
PROCURADURIA SECRETARIA GENERAL IMAGEN INSTITUCIONAL
PUBLICA MUNICIPAL
COMITÉ DISTRITAL DE DEFENSA

CIVIL
GERENCIAS OFICINA DE EJECUCION SUB GERENCIA DE

ADMINISTRATIVAS Y COACTIVA FISCALIZACION Y
FINANZAS CONTROL COMITÉ DE SEGURIDAD CIUDADANA
SUB GERENCIA DE SUB GERENCIA DE LA UNIDAD DE

CONTABILIDAD TCNOLOGIA DE LA FISCALIZACION Y
IMFORMACION INSPECCION GERENCIA DE ASESORIA JURIDICA
SUB GERENCIA DE GERENCIA DE UNIDAD DE

RECURSOS HUMANOS ADMINISTRACION FISCALIZACION Y
TRIBUTARIA INSPECCION GERENCIA DE PLANIFICACION
PRESUPUESTO Y
NACIONALIZACION
SUB GERENCIA DE SUB GERENCIA DE UNIDAD DE
TESORERIA FISCALIZACION PROCEDIMIENTO
TRIBUTARIA SANCIONADOR UNIDAD DE PRESUPUESO Y
OFICINA DE PROGRAMACION E
INVERSIONES
SUB GERNECIA DE SUB GERNECIA DE UNIDAD DE POLICIA

LOGISTICA Y SERVICIOS RECAUDACION Y MUNICIPAL
GENERALES CONTROL UNIDAD DE PLANIFICACION Y
NACIONALIZACION
UNIDAD DE CONTROL UNIDAD DE

PATRIMONIAL Y BIENES ORIENTACION AL
CONTRIBUYENTE
GERENCIA DE GERENCIA DE OBRAS Y GERENCIA DE GERENCIA DE

DESARROLLO DESARROLLO URBANO SEGURIDAD CIUDADA Y SERVICIOS PUBLICOS Y
ECONOMICO LOCAL DEFENSA CIVIL DESARROLLO SOCIAL
DIVISION DE SUB GERENCIA DE SUB GERENCIA DE SUB GERENCIA DE

DESARROLLO CATASTRO Y SERENAZGO DESARROLLO SOCIAL
EMPRESARIAL Y DESARROLLO URBANO
COOPERACION
DIVISION DE TURISMO SUB GERENCIA DE DIVISION DE DEFENSA UNIDAD DE

OBRAS Y PROYECTOS CIVIL FISCALIZACION Y
INSPECCION
DIVISION DE LICENCIAS DIVISION DE DIVISION DE SEGURIDAD

Y COMERCIALIZACION TRANSPORTE Y DE LOCALES
TRANSITO

ZAMORA NORIEGA,
4.- DATOS DEL ENCARGADO DE LA SUB GEREN. CAT. Y DES. URBANO

4.1. NOMBRES Y APELLIDOS
 Arquitecto Dennis Arteaga Valdivia
4.2 CARGO
 Gerente de la Oficina de Catastro y Desarrollo Urbano
5.- DURACION DE LA PRACTICA

5.1. INICIO Y TERMINO DE LAS PRACTICAS
PERIODO FECHA HORAS COMPLETAS
INICIO TERMINO
9 DE 09 DE
1 PERIODO ENERO MARZO DEL
DEL 2018 2018 419 HORAS
12 DE 10 DE
2 PERIODO MARZO AGOSTO
DEL 2018 DEL 2018
5.2 TOTAL DE HORAS ACUMULADAS

 Teniendo un total de 419 horas acumuladas.

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2.1. DESCRIPCION DE LA PRACTICA :
Durante el periodo de prácticas pre profesionales que se realizó en la SGCDU
(Sub Gerencia de Catastro y Desarrollo Urbano) de la Municipalidad de Distrito
de Víctor Larco Herrera, se presentó la oportunidad de participar y apoyar en
diferentes actividades.
2.2. ACTIVIDADES REALIZADAS COMO PRACTICANTE
Las actividades que se realizaron en la SGCDU durante el periodo de prácticas
fueron:
2.2.1. ORGANIZACIÓN DE EXPEDIENTES TECNICOS POR AÑOS 2001 AL

2013
INVENTARIO
 TIEMPO DE ACTIVIDAD:
 PERIODO 1:
Fecha de inicio: 09 de enero de 2018
Fecha de término: 09 de marzo de 2018
 RECURSOS UTILIZADOS EN LA ACTIVIDAD:
A. Recursos Materiales: papel bond, cinta, tijeras, encarpetados,
plumones, lapiceros y laptop.
B. Recursos humanos: Practicante Zamora Noriega Antony
 DESCRIPCION DE LA ACTIVIDAD:
- Etiqueta, enumeración y clasificación de folios y/ o expedientes según año
de expediente – nomenclatura – siglas y tipo de documento perteneciente
al área (Cedulas, Licencias de obra nueva, Anteproyecto y Conformidad
de Obra).

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- EJEMPLOS:
 ANTEPROYECTOS:
ANT. PROYECTO N° 058-2006 - N° EXP: 2556 – 06 – OC SGDCU-
MDVLH.
 LICENCIA DE OBRA NUEVA:
LON N° 002-13 SGDCU-MDVLH.
 FINALIZACION DE OBRA:
FON N°035 – 2008
- Búsqueda de expedientes técnicos
Son realizados para poder organizar, revisar los planos con los FUE, ver
el estado actual de dichos expedientes técnicos de los proyectos dentro
del distrito, así como también documentario.
- Estudio y análisis de las normas y requisitos estipulados para los distintos
trámites realizados dentro de la oficina.
- En el área de Catastro y desarrollo Urbano del DVLH, se realizan cada
cierto periodo de tiempo el conteo de folios dentro de la actualización de
los expedientes técnicos de diversos proyectos, por:
 Años
 Categoría de expediente
 Numeración de folio según categoría
- En dichas actividades se realiza la sistematización y archivamiento de

documentos, el cual permite el registro de cada uno de los expedientes
según categorías, todo ello para un ordenado funcionamiento del Area
de Catastro y Desarrollo Urbano.

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IMAGEN:
LUGAR DEL INVENTARIO

Donde contiene los
expedientes.

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2.2.2. VERIFICACION ADMINISTRATIVA – VERIFICACION TECNICA –

OCULAR SEGÚN TRAMITES DOCUMENTARIOS
 TIEMPO DE ACTIVIDAD:
 PERIODO 2:
Fecha de inicio: 12 de marzo de 2018
Fecha de término: 10 de agosto de 2018
 RECURSOS UTILIZADOS EN LA ACTIVIDAD:
C. Recursos Materiales: papel bond, wincha, cámara fotográfica,
laptop.
D. Recursos humanos:
 Practicante: Zamora Noriega Antony
 ARQ. Dennis Arteaga Valdivia
 ARQ. Lorena Echevarría Silva
 ARQ. Juan Carlos Flores Llap
 Descripción de la Actividad:
En él se realizan las siguientes actividades:
 Elaboración de cedulas, informes y resoluciones, de acuerdo al tipo
de proyecto que presentan y de lo que desean adquirir.
 Organización, clasificación y búsqueda de expedientes para
facilitar su alcance.
 Revisión de planos con datos presentados en los documentos. Los
cuales deben ser iguales.
 Revisión de documentos (sunat, DNI, derechos de propiedad) con
el documento FUE, el cual se presenta al iniciar cada tramite
documentario para cualquier categoría.

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I. VERIFICACION ADMINISTRATIVA: LLENADO DE TRAMITE
Para ello existen diversos trámites documentarios según el proceso en el
que se encuentre el inmueble, el área del lote, así como también la
necesidad del propietario.
Se detalla a continuación cada uno de ellos:
a) LICENCIA DE OBRA NUEVA:
Tiene por definición a aquella actualización oficial por escrito para que
puedan dar inicio a la Obra de un proyecto de edificación, considerándolos
planos y especificaciones dadas, después de pagar las tasas y derechos
que le corresponden.
A licencia de obra nueva también se le conoce como licencia para
construcción, permiso de edificación, permiso de obras y/o permiso para
construcción.
Además, según lo expuesto en el decreto supremo N°008-2013-
VIVIENDA, TITULO III: PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS PARA
EDIFICACION, CAPITUILO I: GENERALIDADES, Art. 42: Modalidades
de aprobación según tipo de edificación (véase Anexo 01) existen 4
modalidades de aprobación según tipo de edificación, las cuales son:
- Modalidad A
- Modalidad B
- Modalidad C
- Modalidad D
A continuación, se detallará cada una de ellas:

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 MODALIDAD A:
Aprobación automática con firma de profesionales.
Podrán acogerse a esta modalidad A:
o La construcción de una vivienda unifamiliar de hasta 120 m2 construidos,
siempre que constituya la única especificación en el lote.
o La ampliación de una vivienda unifamiliar cuya edificación original cuente
con licencia de construcción o declaratoria de fábrica y/o edificación, y la
sumatoria de área construida de ambas no supera los 200m2.
Según la modalidad A, se presenta el procedimiento, desde el ingreso del
expediente mismo hasta la emisión de la licencia definitiva, puesto que
durante el proceso se le otorga al usuario una licencia temporal, esto hasta
considerar que el tramite está conforme y esto es corroborado con la
verificación ocular además de la administrativa.
OBSERVACIONES DURANTE EL PROCESO DE LICENCIA DE OBRA
SEGÚN MODALIDAD A:
Si hubiese observaciones se le notifica al administrativo o usuario en un plazo
de 2 días y él tiene un plazo de 5 días desde entregada la notificación.
A continuación, se presentan los requisitos comunes, documentos técnicos,
así como también los pagos según la modalidad A de acuerdo a áreas que
no sobrepasen los 200 m2. Toda esta información adquirida según las leyes
expuestas:

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 MODALIDAD B: Podrán acogerse a esta modalidad B:
o Las edificaciones para fines de vivienda unifamiliar, multifamiliar,
quinta o no condominios de vivienda unifamiliar y/o multifamiliar no
mayores de 5 pisos, siempre que el proyecto tenga máximo de 3 000
m2 de área construida.
o La construcción de cercos en inmuebles que se encuentran bajo el
régimen de unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva y de
propiedad común, de acuerdo a la legislación de la materia.
o Las obras de ampliación o remodelación de una edificación existente
con modificación estructural, aumento de área construida o cambio de
uso, así como las demoliciones parciales entre otros.

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A continuación, se presentan de la modalidad B; requisitos comunes,

documentos técnicos y pagos según su categoría. toda esta información
adquirida según leyes expuestas: (ART42, 44 Y 50, LEY N° 29476 Y LEY N°
29566).

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 MODALIDAD C:
Aprobación con evaluación previa de proyectos por comisión técnicas o revisores
Urbanos podrán acogerse a esta modalidad C:
o Las edificaciones para fines de vivienda multifamiliar, quinta o
condominios que incluyan vivienda multifamiliar de más de 5pisos y / o
más de 3 000 m2 de área construida.
o Las edificaciones para fines diferentes de vivienda a excepción de las
previstas en la Modalidad C.
o Las edificaciones para fines diferentes de vivienda a excepción de las
previstas en la Modalidad C.
o Las edificaciones de uso mixto con vivienda, entre otros.
A continuación, se presentan de la Modalidad C:
- Requisitos comunes
- Documentos técnicos
- Pagos según su categoría

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 MODALIDAD D:
Aprobación con evaluación previa de comisión técnica. Se sujetan a esta
modalidad D.
o Las edificaciones para fines de industria.
o Las edificaciones para locales comerciales culturales, centris de diversión
y salas de espectáculos, que individualmente o en conjunto cuenten con
más de 30 000 m2 de área construida.
o Locales de espectáculos deportivos de más de 20 000 ocupantes, entre
otros.
A continuación, se presentan de la Modalidad D:
- Requisitos comunes
- Documentos técnicos
- Pagos según su categoría.

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CUADRO RESUMEN DE ACTIVIDADES DESARROLLADAS EN EL AREA
DE CATASTRO Y DESARROLLO URBANO
ACTIVIDADES DESARROLLADAS
ACTIVIDAD 1 : HORAS :
ORGANIZACIÓN DE EXPEDIENTES
TECNICOS POR AÑOS DEL 2001 AL 140 HORAS

2013 – INVENTARIO
ACTIVIDAD 2 : HORAS :
VERIFICACION ADMINISTRATIVA –
VERIFICACION TECNICA Y
279 HORAS
VERIFICACION OCULAR SEGÚN
TRAMITES DOCUMENTARIOS
TOTAL DE HORAS : 419 HORAS
FUENTE: ELABORACION PROPIA

ZAMORA NORIEGA,

ZAMORA NORIEGA,
CAPITULO III: RESULTADOS

3.1. LOGROS
 Logros adquiridos en Sub Gerencia de Catastro y Desarrollo Urbano:
 Aprender a revisar de forma eficiente los expedientes que se presentan
para tramites documentarios.
 Desarrollar cada función que se asignaron demostrando vocación por
aprender y captación rápida.
 Organizar los expedientes de diversos trámites documentarios, de esta
manera se realice un mejor seguimiento y así se logre mostrar eficiencia
a las personas naturales y/o jurídicas que hayan aportado para el control
de obra.
 Adquisición de conocimiento de los procedimientos que se deben seguir
para solicitar licencias de obras nuevas, regularización, conformidad de
obra, demolición, remodelación, entre otros.
 Conocimiento respecto a que documentos presentar ante diversos
trámites documentarios.
 Desarrollo de proactividad al momento de realizar cualquier cualquier
función que se me asigne.

ZAMORA NORIEGA,
3.1.1. DEFICIENCIAS
3.1.2. DEFICIENCIAS DEL PRACTICANTE
Al inicio:
 Desconocimiento de los procesos a seguir para el trámite de licencias,
ampliaciones, remodelaciones, demoliciones, entre otros tramites
documentarios.
 Desconocimiento de los documentos que se deben presentar ante
cualquier trámite documentario.
 Desconocimiento de los puntos importantes que se deben tomar en
cuenta para la revisión de los expedientes, como, por ejemplo:
- En los planos; parámetros urbanísticos y edificatorios.
- Datos necesarios para llenar los FUE (formulario Único de Edificaciones).
3.1.3. DEFICIENCIAS DE LA INSTITUCION

 Los documentos y/o distintos expedientes que se encuentran en el
archivador del área de catastro y Desarrollo urbano, se encuentran de
manera desordenada a falta de estantes y/o armarios.
 El registro de asistencia tiene problemas de control, es decir que, al
momento de pedir el registro de huella dactilar, no se registra algunos
días y te descuentan.

ZAMORA NORIEGA,

ZAMORA NORIEGA,
CAPITULO IV: CONCLUSIONES

4.1. CONCLUSIONES
 Gracias a la experiencia que se obtuvo en la Sub Gerencia de Catastro y
Desarrollo Urbano, logre adquirir conocimientos como saber armar un
expediente de obra, lo cual abarcaría sus pasos, como se desarrolla y su
importancia para poder conseguir la continuidad de una obra.
 Además de ello se aprendió que para lograr la obtención de cualquier
trámite que se requiera para la continuidad de una obra de cualquier
índole, su proceso es prolongado considerando que los requisitos se
deben cumplir, caso contrario a ellos existe sanciones y/o demora
presentado por su propia negligencia.
 Respecto a las inspecciones que se realizaron en el transcurso de tiempo
en la oficina, permitieron verificar y/o comparar la similitud entre la realidad
de una obra específica y el diseño planteado que se presentó en la
Municipalidad a través de planos y memoras descriptivas que a su vez
fueron aprobados por la institución.
 Se conoció a detalle la importancia de saber aplicar pertinentemente la
Normativa; tanto urbano como arquitectónico, y tener presente siempre
que ello será necesario para la Aprobación de los planos presentados en
la Municipalidad pertinente, en este caso la Municipalidad de Víctor Larco
Herrera.
 Dentro del área de prácticas realizadas se comprendió que es esencial
tener formación académica respecto a leyes y reglamentos de
saneamiento físico de inmuebles, lo cual permitirá el manejo y verificación
técnica de los diferentes tramites que se presentan a diario en la Ofician
de Catastro y Desarrollo Urbano.

ZAMORA NORIEGA,
4.2 RECOMENDACIONES
4.2.1. A LA SUB GERENCIA DE CDU
 Se debería considerar en el Área de catastro, explicar detalladamente al
personal nuevo sobre las pautas y/o pasos, así como también las
explicaciones pertinentes para cada uno de los procesos que se requieren
para un documento de trámite, de este modo se lograra un personal más
eficiente en poco tiempo.
 Es preciso brindarles a los practicantes de la Oficina su respectiva
identificación autorizados por la Municipalidad de Víctor Larco Herrera,
facilitándole de este modo las actividades asignadas.

ZAMORA NORIEGA,

ZAMORA NORIEGA,
CAPITULO V: BIBLIOGRAFIA Y ANEXOS
BIBLIOGRAFIA
 Reglamento de Zonificación General de Uso de Suelo – 2012 PLANDET.
 Parámetros Urbanísticos del Distrito de Víctor Larco Herrera.
 Unidad orgánica: Dirección de Obras y Desarrollo Urbano.
 Decreto Supremo N° 024-2008-VIVIENDA. Reglamento de
acondicionamiento territorial y Desarrollo urbano.
 TUPA – Distrito de Víctor Larco Herrera.
 SUNARP.
 Reglamento nacional de edificaciones 2016
 Reglamento Ley 29090
 Ley 29476, ley que modifica y complementa la ley 29090
 Ley 29566
 Plano catastral del Distrito de Víctor Larco Herrera actualizado al 2017
 Plano lotizado del Distrito de Víctor Larco Herrera actualizado al 2017

ZAMORA NORIEGA,
ANEXOS
5.1. ANEXO 01 : FORMATO DE TRAMITES DOCUMENTARIOS SEGÚN
DIVERSAS TIPOLOGIAS.
 ACTIVIDAD 01: LICENCIA DE EDIFICACION – MODALIDAD C –
REVISORES URBANOS – EXP: 13499-2017
INFORME Nº XXX-2017-JCFL/SGCDU/MDVLH
A : Arq. DENIS R. ARTEAGA VALDIVIA

Sub Gerente de Catastro y Desarrollo Urbano.
De : Arqº LORENA DEL ROCIO ECHEVARRIA SILVA
Asistente de la Sub Gerencia de Catastro y Desarrollo Urbano.
ASUNTO : LICENCIA DE EDIFICACIÓN – MODALIDAD “C” – REVISORES

URBANOS
REF. : EXP. 13499-2017
FECHA : 13 de Junio de 2018
Tengo el agrado de dirigirme a Usted y hacer de conocimiento que ha sido

recepcionado el Exp. 13499-2017, seguido por GERENCIA DE PROYECTOS S.A.C.,
con RUC Nº 20559671640, con representante URQUIAGA VASQUEZ RODRIGO,
identificado con DNI N° 45199068, quien solicita LICENCIA DE EDIFICACIÓN BAJO
MODALIDAD “C” - REVISORES URBANOS, del predio ubicado en la CALLE EL
PALMAR Nº 187– LOTE 59 – URBANIZACIÓN EL GOLF, DISTRITO DE VÍCTOR
LARCO HERRERA.
DE LA REVISIÓN DEL EXPEDIENTE PARA LICENCIA DE EDIFICACIÓN SE HACE

DE CONOCIMIENTO LO SIGUIENTE:
DOCUMENTACIÓN ADMINISTRATIVA:
 Solicitud Dirigida al Alcalde.
 Copia de DNI de representante.
 Acotación de Derecho de Licencia.
 Formulario FUE, licencia de Obra.
 Copia Literal de dominio.
 Constitución de la empresa expedido por Registro de Personas Jurídicas.
 Certificado de Factibilidades de Servicio SEDALIB e HIDRANDINA.

ZAMORA NORIEGA,
 Estudio de mecánica de suelos.

 Copia de Anteproyecto Nº014-2017.
 Póliza CAR.
DOCUMENTACIÓN TÉCNICA:
 Planos de Ubicación y Localización.
 Planos de Arquitectura.
 Planos de Estructuras.
 Planos de Instalaciones Eléctricas.
 Planos de Instalaciones Sanitarias.
 Planos de Seguridad.
 Memoria descriptiva.
II.- DEL EXPEDIENTE:

- El propietario solicita mediante el Exp. Nº 13499-2017, ingresado el 08 de agosto
del 2017, Licencia de edificación bajo la Modalidad C con aprobación con
evaluación previa de proyecto por revisores urbanos de una vivienda
multifamiliar de 6 pisos + azotea cuya área techada total es 8605.99 m2.
- De la revisión de los requisitos del expediente, éste cumple con los requisitos del
TUPA, bajo Modalidad C.
- Se verificó que cuenta con todos los pagos correspondientes al pago por derecho
de la Licencia de Obra.
-
III.- CUADROS DE ÁREAS
DESCRIPCIÓN ÁREA TECHADA TOTAL
SOTANO 1709.31m2
PRIMER PISO 1477.61m2
SEGUNDO PISO 1124.61 m2
TERCER PISO 1110.23 m2
CUARTO PISO 1161.17 m2
QUINTO PISO 1009.61 m2
SEXTO PISO 972.40 m2
AZOTEA 41.05 m2
TOTAL 8605.99 m2

ZAMORA NORIEGA,
IV.- DE LOS PAGOS:

Cuenta con recibos de pagos por derecho de Licencia:
OBSERVACIONE
PAGOS MONTO Nº DE RECIBO
S
DERECHO DE
61.90 400302256 CANCELADO
TRÁMITE
LICENCIA DE
63702.33 400302257 CANCELADO
EDIFICACIÓN
OTRAS
10260.95 200386994 CANCELADO
CONTRIBUCIONES
V.- CONCLUSIONES:
De lo visto, es procedente, lo solicitado en el Exp. 13499-2017, seguido por
PROYECTOS DE GERENCIA R&R S.A.C., con RUC Nº 20559671640, con
representante URQUIAGA VASQUEZ RODRIGO, identificado con DNI Nº 45199068,
por contar con los requisitos del TUPA, de la Ley 29090 y haber levantado las
observaciones.
Es cuanto informo a Usted para conocimiento y fines a seguir.
MUNICIPALIDAD DISTRITAL
DE VICTOR LARCO HERRERA
……..............................…………………………………………
ARQ. LORENA D. R. ECHEVARRIA SILVA
Asistente de la Sub Gerencia de Catastro y Desarrollo Urbano
ADJUNTO:
EXP. 13499-2017

ZAMORA NORIEGA,
INFORME Nº xxx-2018-SGCDU/MDVLH
A : Ing. ROBERT ALEJANDRO NECIOSUP GIBERT
Gerente de Obras y Desarrollo Urbano (E).
DE : Arq. DENIS R. ARTEAGA VALDIVIA
ASUNTO LICENCIA DE EDIFICACIÓN - MODALIDAD “C” –
REVISORES URBANOS
REF. EXP. 13499-2017
FECHA 13 DE JUNIO 2018
Por medio de la presente me dirijo a Usted para hacer de su conocimiento que ha sido
recepcionado el Exp. 13499-2017, seguido por GERENCIA DE PROTECTOS R&R S.A.C.,
con RUC Nº 20559671640, con representante URQUIAGA VASQUEZ RODRIGO,
identificado con DNI Nº 45199068, quien solicita LICENCIA DE EDIFICACIÓN BAJO
MODALIDAD “C” - REVISORES URBANOS, del predio ubicado en la CALLE EL
PALMAR – LOTE 59 – MANZANA O– URBANIZACIÓN EL GOLF, DISTRITO DE
VÍCTOR LARCO HERRERA.
Al respecto mediante INFORME Nº xxx-2017-JCFL/SGCDU/MDVLH emitido por el
Arq. LORENA DEL ROCIO ECHEVARRIA SILVA el cual se adjunta, comunica que lo
solicitado es procedente.
Por lo tanto, de la revisión de todo lo presentado, se declara procedente lo solicitado por

GERENCIA DE PROYECTOS R&R S.A.C., con RUC Nº20559671640, con representante
URQUIAGA VASQUEZ RODRIGO, identificado con DNI Nº 45199068, ya que ha cumplido
con los requisitos exigidos por el TUPA y Normas complementarias.
Adjunto:
Exp. 13499-2017
 ACTIVIDAD 02: LICENCIA DE EDIFICACION – MODALIDAD B –

MUNICIPALIDAD – EXP: 10205-2018

ZAMORA NORIEGA,
INFORME Nº XXX-2018-JCFL/SGCDU/MDVLH

De : Arqº LORENA DEL ROCIO ECHEVARRIA SILVA
ASUNTO : LICENCIA DE EDIFICACIÓN – MODALIDAD “B” – MUNICIPALIDAD
REF. : EXP. 10205-2018
FECHA : 22 de Junio de 2018

recepcionado el Exp. 10205-2017, seguido por ACMA CONSTRUCTURA E INMOBILIARIA
S.A.C., con RUC Nº 20480917929, con representante ELIAS ALBERTO ACUÑA MADI,
identificado con DNI N° 18110210, quien solicita LICENCIA DE EDIFICACIÓN BAJO
MODALIDAD “B” - MUNICIPALIDAD, del predio ubicado en la CALLE EL PALMAR Nº 179 –
181, MZ.O LT. 61 - A DE LA 1ER ETAPA – URBANIZACIÓN EL GOLF, DISTRITO DE VÍCTOR
LARCO HERRERA.
DE LA REVISIÓN DEL EXPEDIENTE PARA LICENCIA DE EDIFICACIÓN SE HACE DE

CONOCIMIENTO LO SIGUIENTE:
I.- DOCUMENTACIÓN PRESENTADA EN EL EXPEDIENTE:
 Copia de DNI de representante.
 Acotación de Derecho de Licencia.
 Formulario FUE, licencia de Obra.
 Constitución de la empresa expedido por Registro de Personas Jurídicas.
 Certificado de Habilidad Profesional del arquitecto e ingenieros que firman los planos.
 Certificado de Factibilidades de Servicio SEDALIB e HIDRANDINA.
 Estudio de mecánica de suelos.
 Póliza CAR.

ZAMORA NORIEGA,
 Planos de Seguridad.
 Memoria descriptiva.

- El propietario solicita mediante el Exp. Nº 10205-2018, ingresado el 15 de JUNIO del
2018, Licencia de edificación bajo la Modalidad B con aprobación con evaluación previa
de proyecto por MUNICIPALIDAD de una Conjunto Residencial de 3 pisos cuya área
techada total es 1,420.85 m2.
- De la revisión de los requisitos del expediente, éste cumple con los requisitos del TUPA,
bajo Modalidad B.
- Se verificó que cuenta con todos los pagos correspondientes al pago por derecho de la
Licencia de Obra.
III.- CUADROS DE ÁREAS
DESCRIPCIÓN ÁREA TECHADA TOTAL
PRIMER PISO 524.82 m2
SEGUNDO PISO 458.69 m2
TERCER PISO 437.34 m2
TOTAL 1,420.85 m2
IV.- DE LOS PAGOS:

ZAMORA NORIEGA,
Cuenta con recibos de pagos por derecho de Licencia:

PAGOS MONTO Nº DE RECIBO OBSERVACIONES
DERECHO DE TRÁMITE 61.90 200396164 CANCELADO
LICENCIA DE
10123.15 400311565 CANCELADO
EDIFICACIÓN
V.- CONCLUSIONES:
De lo visto, es procedente, lo solicitado en el Exp. 10205-2018, seguido por ACMA
CONSTRUCTURA E INMOBILIARIA S.A.C. , con RUC Nº 20480917929, con representante
ELIAS ALBERTO ACUÑA MADI, identificado con DNI N° 18110210, por contar con los
requisitos del TUPA, de la Ley 29090 y haber levantado las observaciones.
……..............................…………………………………………
ADJUNTO:
EXP. 10205-2018
INFORME Nº XXX-2018-SGCDU/MDVLH
A : Ing. ROBERT ALEJANDRO NECIOSUP GIBERT

ZAMORA NORIEGA,
Gerente de Obras y Desarrollo Urbano (E).
DE : Arq. DENIS R. ARTEAGA VALDIVIA
ASUNTO LICENCIA DE EDIFICACIÓN - MODALIDAD “B” –
MUNICIPALIDAD
REF. EXP. 10205-2018
FECHA 22 DE JUNIO 2018
Por medio de la presente me dirijo a Usted para hacer de su conocimiento que ha sido
recepcionado el Exp. 10205-2018, seguido por ACMA COSNTRUCTORA E
INMOBILIARIA S.A.C, con RUC Nº 20480917929, con representante ELIAS ALBERTO
ACUÑA MADI, identificado con DNI Nº 18110210, quien solicita LICENCIA DE
EDIFICACIÓN BAJO MODALIDAD “B” - MUNICIPALIDAD, del predio ubicado en la
CALLE EL PALMAR Nº 179 – 181, MZ.O LT. 61 - A DE LA 1ER ETAPA – URBANIZACIÓN EL
GOLF, DISTRITO DE VÍCTOR LARCO HERRERA.
Al respecto mediante INFORME Nº XXX-2018-JCFL/SGCDU/MDVLH emitido por
el Arq. LORENA DEL ROCIO ECHEVARRIA SILVA el cual se adjunta, comunica que lo
solicitado es procedente.
Por lo tanto, de la revisión de todo lo presentado, se declara procedente lo solicitado por

ACMA COSNTRUCTORA E INMOBILIARIA S.A.C., con RUC Nº 20480917929, con
representante ELIAS ALBERTO ACUÑA MADI, identificado con DNI Nº 18110210, ya que
ha cumplido con los requisitos exigidos por el TUPA y Normas complementarias.
Adjunto:
Exp. 10205-2018
 ACTIVIDAD 03: CONFORMIDAD Y DECLARATORIA DE

DEMOLICION SIN VARIACIONES – EXP: 11850-2018
INFORME Nº XXX-2018-LDRES/SGCDU/MDVLH
A: Arqº DENIS ARTEAGA VALDIVIA


ZAMORA NORIEGA,
DE: Arqº LORENA DEL ROCIO ECHEVARRIA SILVA

REFERENCIA: EXP. 11850-2018
ASUNTO: CONFORMIDAD Y DECLARATORIA DE DEMOLICIÓN SIN VARIACIONES.
FECHA: 22 JUNIO 2018
Por medio de la presente me dirijo a usted para hacer de su conocimiento que ha sido
recepcionado el Exp. 11850-2018, seguido por DOMINGUEZ ZAVALETA AMÉRICA, identificada con DNI
Nº 17818496, quien solicita CONFORMIDAD DE DEMOLICIÓN SIN VARIACIONES, del predio ubicado en
MZ. 16 SUBLOTE 4 – A.H. BUENOS AIRES SECTOR BALNEARIO BARRIO 2 , DISTRITO DE
VÍCTOR LARCO HERRERA.
DE LA REVISIÓN DEL EXPEDIENTE PARA CONFORMIDAD DE DEMOLICIÓN SE HACE DE

CONOCIMIENTO LO SIGUIENTE:
1.-ANTECEDENTES:
 El propietario cuenta con una resolución de Licencia de Demolición N° 039-2018, bajo la modalidad
“A” para una vivienda unifamiliar de un piso, cuya área techada a demoler es 110.84m2.
 Solicita Conformidad de Demolición con Exp. Nº 11850-2018 ingresado el día 20 de junio del
presente año.
 Se realizó la inspección ocular el día 18 de junio 2018 , se constató que se ha efectuado la
demolición total.
2.- DEL EXPEDIENTE:
- Solicitud dirigida al Alcalde
- Acotación de Derechos de Finalización de Obra y Declaratoria de fábrica sin variaciones.

- Pago de Derecho de Trámite y Gastos Administrativos.
- Declaración Jurada de Habilidad de Arquitecto.
- Copia literal de dominio.
- Formulario FUE – conformidad de obra y declaratoria de edificación.
- Planos de Ubicación y Localización.
- Planos de Arquitectura.

ZAMORA NORIEGA,
3.- CUADROS DE ÁREAS:
ÁREA TECHADA DEMOLICIÓN ÁREA TECHADA

DESCRIPCIÓN
EXISTENTE RESULTANTE
PRIMER PISO 110.84 m2 110.84 m2 0.00 m2
TOTAL 110.84 m2 110.84 m2 0.00 m2
4.- CUADRO DE PAGOS:
DESCRIPCIÓN VALOR Nº RECIBO OBSERVACIONES
DERECHO DE TRAMITE 132.50 300375317

CANCELADO
TOTAL 132.50 -
5.- CONCLUSIONES:
De lo solicitado en el Exp. 11850-2018, seguido por DOMINGUEZ ZAVALETA AMÉRICA, identificada

con DNI Nº 17818496, se declara PROCEDENTE luego de haber cumplido con los requisitos del TUPA.

………………………………………………
Adjunto: ARQ. LORENA DEL ROCÍO ECHEVARRÍA SILVA Asistente
de la Sub Gerencia de Catastro y Desarrollo Urbano
EXP. 11850-2018
INFORME Nº XXX-2018-SGCDU/MDVLH
A : Ing. Albert Pérez Acosta
Gerente de Obras y Desarrollo Urbano.
DE : Arq. Denis R. Arteaga Valdivia

ZAMORA NORIEGA,
Sub Gerente De Catastro Y Desarrollo Urbano.
ASUNTO : CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN
SIN VARIACIÓN – DEMOLICIÓN.
REF. : EXP. 11850-2018
FECHA : 22 JUNIO 2018
Por medio de la presente me dirijo a usted para hacer de su conocimiento que se ha

recepcionado el EXP. 11850-2018, seguido por DOMINGUEZ ZAVALETA AMERICA, identificado
con DNI Nº 17818496, propietario del predio ubicado en MZ. 16 SUBLOTE 4 – A.H. BUENOS
AIRES SECTOR BALNEARIO BARRIO 2, DISTRITO VICTOR LARCO HERRERA quien solicita
CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN SIN VARIACIÓN - DEMOLICIÓN.
Al respecto mediante Informe Nº XXX-2018-LDRES/SGCDU/MDVLH emitido por la Arq.

LORENA DEL ROCIO ECHEVARRIA SILVA, el cual se adjunta, comunica que lo solicitado es
PROCEDENTE.
Por lo tanto de la revisión de todo lo presentado se declara procedente lo solicitado por

DOMINGUEZ ZAVALETA AMERICA, identificado con DNI Nº 17818496, ya que han cumplido
Es cuanto informo a usted para conocimiento y fines a seguir.
Adjunto
EXP. 11850-2018
 ACTIVIDAD 04: LICENCIA DE AMPLIACION – EXP: 10515-2018
INFORME Nº 063-2018-LDRES/SGCDU/MDVLH
Sub Gerente de Obras y Desarrollo Urbano
DE : Arq. LORENA DEL ROCIO ECHEVARRIA SILVA
Asistente de la Sub Gerencia de Obras y Desarrollo Urbano

ZAMORA NORIEGA,
ASUNTO : LICENCIA DE AMPLIACIÓN
REF. : EXP. 10515-2018
FECHA : 31 JULIO DEL 2018

recepcionado el Exp. 10515-2018, seguido por GARCIA VALVERDE CARMEN ROSA
identificada con DNI N° 32138646, quien solicita Licencia de Ampliación y Remodelación, del
predio ubicado en CA. 31; MZ. D1; LT. 24; C.U.I SAN ANDRES V ETAPA SECTOR II, DISTRITO
DE VICTOR LARCO HERRERA.
DE LA REVISION DEL EXPEDIENTE PARA LICENCIA DE AMPLIACIÓN Y REMODELACIÓN,

SE HACE DE CONOCIMIENTO LO SIGUIENTE:
I.- DOCUMENTACION PRESENTADA EN EL EXPEDIENTE:
 Acotación de Derecho de Licencia y trámite.
 Formulario FUE, Licencia de Ampliación.
 Declaración Jurada de Habilidad Profesional del Arquitecto que firma los planos.
 Declaración Jurada de Habilidad de los Ingenieros que firman los planos.
 Póliza CAR.
 Memoria Descriptiva de Arquitectura y Especialidades.

- La propietaria solicita mediante el Exp. Nº 10515-2018, ingresado el 31 de Mayo del
2018, Licencia de Edificación de Ampliación y Remodelación de Vivienda Unifamiliar de
3 Pisos + Azotea, cuya área techada total es 279.01 m2.
- De la revisión de los requisitos del expediente este cumple con los requisitos del TUPA.
- Se verificó que cuenta con todos los pagos correspondientes al pago por Licencia de

ZAMORA NORIEGA,
Edificación de Ampliación y Remodelación.
III.- CUADROS DE ÁREAS:
ÁREA EXISTENTE ÁREA REMODELADA ÁREA A TOTAL

AREA A
DESCRIPCION (D. FABRICA INSCRITA + (REG. N° 008-2018R) REMODELAR
AMPLIAR
REG. N° 008-2018R)
PRIMER PISO 75.93 m2 75.93 m2
SEGUNDO PISO 93.52 2.40 m2 95.92 m2
TERCER PISO 91.90 m2 91.90 m2
AZOTEA 15.96 m2 15.26 m2
TOTAL 169.45 m2 109.56 m2 279.01 m2
IV.- DE LOS PAGOS:
PAGOS MONTO Nº DE RECIBO OBSERVACIONES

DERECHO DE
61.90 200396674
TRAMITE CANCELADO
LIC. DE EDIFICACIÓN 916.07 200396675
V.- CONCLUSIONES:
De lo visto, es PROCEDENTE, lo solicitado en el Exp. 10515-2018, seguido por GARCIA
VALVERDE CARMEN ROSA identificado con DNI N° 32138646, por contar con los requisitos
del TUPA, de la Ley 29090 y haber levantado las observaciones.
En cuanto informo a Usted para conocimiento y fines a seguir.
ADJUNTO:
……..............................…………………………………………
Exp.10515-2018
INFORME Nº YYY-2018-SGCDU/MDVLH
A : Ing. Jaime Albert Pérez Acosta
Gerente de Obras y Desarrollo Urbano.
DE : Arq. Denis R. Arteaga Valdivia
Sub Gerente De Catastro Y Desarrollo Urbano.
ASUNTO : LICENCIA DE AMPLIACIÓN Y REMODELACIÓN

ZAMORA NORIEGA,
REF. : EXP. 10515-2018
FECHA : 31 DE JULIO DEL 2018
Por medio de la presente me dirijo a usted para hacer de su conocimiento que se ha recepcionado
el Exp. 10515-2018, seguido por GARCIA VALVERDE CARMEN ROSA, identificada con DNI Nº
32138646, propietario del inmueble ubicado en CA. 31; MZ. D1; LT. 24; C.U.I SAN ANDRES V ETAPA
SECTOR II, DISTRITO DE VICTOR LARCO HERRERA.
Al respecto mediante Informe Nº YYY-2018-LDRES/SGCDU/MDVLH emitido por la Arq. LORENA

DEL ROCIO ECHEVARRIA SILVA, el cual se adjunta, comunica que lo solicitado es PROCEDENTE.
Por lo tanto de la revisión de todo lo presentado se declara procedente lo solicitado por

GARCIA VALVERDE CARMEN ROSA, identificada con DNI Nº 32138646, ya que ha cumplido
Es cuanto informo a usted para conocimiento y fines a seguir.
Adjunto
EXP. 10515-2018
5.2 ANEXO 02 : INSPECCIONES REALIZADAS
 INSPECCIONES DEL MES DE (FEBRERO – MARZO)
 1.- Expediente – 2018 – COMFORMIDAD DE OBRA

ZAMORA NORIEGA,
- Inspección:
conformidad de obra
en un módulo de
techo propio.
 2.- Expediente – 2018 – LICENCIA DE OBRA NUEVA
- Inspección: Licencia
de obra nueva
ubicado en buenos
aires sur sector barrio
2.
 3.- Expediente – 2018 – LICENCIA DE REGULARIZACION

ZAMORA NORIEGA,
- Inspección: Licencia
de regularización,
ubicada en
urbanización el golf.
 4.- Expediente – 20 18 – LICENCIA DE REGULARIZACI ON

ZAMORA NORIEGA,
 4.- Expediente – 2018 – LICENCIA DE COMFORMIDAD
 INSPECCIONES DEL MES DE (ABRIL – MAYO)
 1.- Expediente – 2018 – LICENCIA DE AMPLIACION

ZAMORA NORIEGA,
 2.- Expediente – 2018 – LICENCIA DE DEMOLICION
 3.- Expediente – 2018 – LICENCIA DE OBRA NUEVA

ZAMORA NORIEGA,
 4- Expediente – 2018 – LICENCIA DE DEMOLICION
 5- Expediente – 2018 – LICENCIA DE OBRA NUEVA

ZAMORA NORIEGA,
 INSPECCIONES DEL MES DE (JUNIO – JULIO)
 1- Expediente – 2018 – LICENCIA DE AMPLIACION
 2.-Expediente – 2018 – LICENCIA DE DEMOLICION

ZAMORA NORIEGA,
 3.-Expediente – 2018 – LICENCIA DE OBRA NUEVA

ZAMORA NORIEGA,
OTRAS ACTIVIDADES
 COLOCACION DE SELLOS
 ENTREGA DE CEDULAS

ZAMORA NORIEGA,
 REVISION DE EXPEDIENTES
 REVISION DE PLANOS
1.-

ZAMORA NORIEGA,
2.-
3.-

ZAMORA NORIEGA,
4.-
5.-

ZAMORA NORIEGA,
6.-
7.-

ZAMORA NORIEGA,
8.-

Imforme Final 1 Practicas Zamo

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“IMFORME DE PRACTICAS PRE – PROFESIONALES, MUNCIPALIDAD

AREA DE SUBGERENCIA DE CATASTRO Y DESARROLLO URBANO 1

CAPITULO III: RESULTADOS ................................................................................... 30

CAPITULO I: DATOS GENERALES

AREA DE SUBGERENCIA DE CATASTRO Y DESARROLLO URBANO 2

En el presente informe final de prácticas pre – profesionales realizadas en la sub

la sub Gerencia de Catastro y Desarrollo Urbano está encargada de tramitar

AREA DE SUBGERENCIA DE CATASTRO Y DESARROLLO URBANO 3

AREA DE SUBGERENCIA DE CATASTRO Y DESARROLLO URBANO 4

1.- DATOS GENERALES DEL ESTUDIANTE

Gerencia de catastro y Desarrollo Urbanos.

1.1. NOMBRES Y APELLIDOS DEL PRACTICANTE

 Apellidos: Zamora Noriega

1.2. AREA ACADEMICA

1.3. AÑO ACADEMICO

1.4. ID DEL ESTUDIANTE

1.5. DOCUMENTO DE IDENTIDAD

1.6. ASESOR DE PRACTICAS

 DR. SALDAÑA MILLA, ROBERTO HELI

AREA DE SUBGERENCIA DE CATASTRO Y DESARROLLO URBANO 5

2.- OBJETIVOS DE LA PRACTICA

 Adquirir experiencia laboral en el rubro de papeleo y trámites para el inicio

hasta la finalización de una obra inmobiliaria.

2.2. OBJETIVOS ESPECIFICOS

 Adquirir conocimiento sobre los requisitos necesarios es un documento

relacionado a la construcción de una edificación que se presentan en la

 Adquirir conocimiento sobre cómo deben ser correctamente presentados

los documentos de un proyecto en construcción a la Municipalidad.

 Aprender a llenar los formularios necesarios para el trámite de una obra

proceso de construcción para poder obtener la conformidad de Obra

AREA DE SUBGERENCIA DE CATASTRO Y DESARROLLO URBANO 6

3.- DATOS GENERALES DE LA INSTITUCION

3.1. RAZON SOCIAL DE LA INSTITUCION

3.4 TELEFONO DE LA INSTITUCION

3.5 CORREO DE LA INSTITUCION

3.6 LUGAR DE PRACTICAS

Herrera, la cual es un órgano de gobierno local peruano con personaría

jurídico encargado de la gestión y administración pública del distrito Víctor

Larco Herrera, uno de los distritos metropolitanos de la ciudad de Trujillo.

Teniendo autonomía jurídica para su organización en su ámbito

correspondiente los principales organismos que componen la institución

son el consejo municipal, la alcaldía y las gerencias municipales.

Estas prácticas se realizaron en la sub gerencia de catastro y desarrollo

urbano, la cual pertenece a la gerencia de obras y desarrollo social de la

municipalidad distrital de Víctor Larco Herrera.

AREA DE SUBGERENCIA DE CATASTRO Y DESARROLLO URBANO 7

3.7 ORGANIZACIÓN DE LA INSTITUCION

CONSEJO MUNICIPAL COMISION DE REGIDORES

ORGANO DE CONTROL CONSEJO DE COORDINACION

COMITÉ DE ADMINISTRACION VASO

COMITÉ DISTRITAL DE DEFENSA

GERENCIAS OFICINA DE EJECUCION SUB GERENCIA DE

SUB GERENCIA DE SUB GERENCIA DE LA UNIDAD DE

SUB GERENCIA DE GERENCIA DE UNIDAD DE

SUB GERNECIA DE SUB GERNECIA DE UNIDAD DE POLICIA

UNIDAD DE CONTROL UNIDAD DE

GERENCIA DE GERENCIA DE OBRAS Y GERENCIA DE GERENCIA DE

DIVISION DE SUB GERENCIA DE SUB GERENCIA DE SUB GERENCIA DE

DIVISION DE TURISMO SUB GERENCIA DE DIVISION DE DEFENSA UNIDAD DE

DIVISION DE LICENCIAS DIVISION DE DIVISION DE SEGURIDAD

AREA DE SUBGERENCIA DE CATASTRO Y DESARROLLO URBANO 8

4.- DATOS DEL ENCARGADO DE LA SUB GEREN. CAT. Y DES. URBANO