PODER ESPECIAL

XXXXXXXX

XXXXXXX

En Barcelona a once de diciembre de dos mil diecisiete, comparece: Don

XXXXXXXXX, chileno, trabajador, domiciliado en XXXXXXXX , XXXXXX,
Barcelona, Código Postal XXXXXXXX, cédula de identidad número XXXXXXXX,
casado bajo el régimen de sociedad conyugal con doña XXXXXXXXXX quien
comparece en su calidad de administrador de los bienes sociales, el
compareciente mayor de edad, quien me acreditó su identidad con la cédula
anotada y expone:
PRIMERO: Doña XXXXXXXXXX, según sus títulos, es dueña de una propiedad
raíz ubicada en la comuna de XXXXXX, Conjunto Habitacional XXXXXX, calle
XXXXXXX número XXXXXXXXX, que corresponde al lote XXXXXXXX de la
Manzana XXXX, individualizado en el plano agregado bajo el número XXXXX
en el Registro de Documentos del año XXX a cargo del Conservador de Bienes
Raíces de XXXXXXX, que deslinda y mide: NORORIENTE: en XXXXX; SUR
PONIENTE, en XXXX; SUR ORIENTE, en XXXXX; y NORPONIENTE, en XXXX.
Superficie de XXXXX metros cuadrados. Adquirió dicha propiedad por compra
que hizo a XXXXXXX, según consta de la escritura de compraventa, de fecha
XXXXX, Repertorio número XXXXXXX, otorgada en la Notaría de Viña del Mar,
de don Luis Fischer Yávar, rectificada por escritura de fecha siete de julio del
año dos mil diecisiete, Repertorio número XXXXX, otorgada en la Notaría de La
Serena de don XXXXXX, título que se encuentra inscrito a fojas XXXXXXX en el
Registro de Propiedad del año XXXXXX a cargo del Conservador de Bienes
Raíces de XXXXX.
SEGUNDO: Que por el presente instrumento y en la calidad que comparece,
esto es como administrador de los bienes sociales, confiere Poder Especial a
doña XXXXXXXXX, cédula nacional de identidad número XXXXXXXXXXXXXX,
para que en nombre y representación del compareciente, proceda a la venta y
enajenación y/o prometa vender el inmueble que a su cónyuge, doña
XXXXXXXXX le pertenece y debidamente individualizado en la cláusula
precedente. Para tal efecto, faculta a la mandataria para que ejecute todos los
actos que sean necesarios para el más eficaz y cumplido desempeño de este
poder y, sin que signifique limitación alguna a su actuación, podrá fijar, cobrar
y percibir el precio de venta y convenir sus condiciones de pago; fijar plazos,
intereses, garantías hipotecarias o de cualquier otra índole, aceptar y cancelar
hipotecas; fijar cabida, deslindes, renunciar acciones y derechos y demás
elementos que determinen jurídica y materialmente el inmueble; como
también convenir todas las cláusulas de la esencia, de la naturaleza y las
meramente accidentales del contrato encomendado, suscribir la escritura de
promesa y/o compraventa y cualquiera otra que la aclare o rectifique, se
obligue al saneamiento y faculta para inscribir en el Conservador de Bienes
Raíces correspondiente; otorgar recibos, cancelaciones y finiquitos y, cualquier
instrumento público o privado que se requiera para completar los títulos de
dominio, sin ninguna excepción. En general, el mandatario tendrá la absoluta y
total representación del mandante para conseguir el más exacto y cabal
cumplimiento de este poder.
TERCERO: PRESENTE A ESTE ACTO doña XXXXXXXXX, chilena, casada con el
compareciente, profesora, del mismo domicilio de su cónyuge, cédula nacional
de identidad número XXXXXXXXXXX, la compareciente mayor de edad, quien
me acreditó su identidad con la cédula anotada y expone: Que acepta y
autoriza expresamente a su cónyuge para otorgar el presente mandato, como
asimismo proceda a la venta del inmueble ya individualizado en la cláusula
primera precedente, todo ello en los términos del artículo mil setecientos
cuarenta y nueve del Código Civil.
En comprobante y previa lectura, firman. Se da copia.