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1.- ANTECEDENTES
1.1. La solicitud
corregida mediante escrito del 8 de julio de 20151 para que se declaren las
Florida” con un área georreferenciada de 4 has 8930 m2, que está ubicado en
la vereda Caucheras del municipio de Mutatá, y hace parte del predio “El Redil”
1.1.5. Proferir todas las órdenes que sean necesarias para garantizar la
Instrumentos Públicos de
Dabeiba.
barrio La Esmeralda en Apartadó, pero a los seis (6) meses regresó por su
007-44314.
1.3. Trámite
judicial
indeterminadas en los términos del literal e) del art. 86 de la Ley 448 de 2011,
1.3.2. La oposición
sucedido al solicitante en una zona que para la época tenía poca injerencia
credibilidad procesal, resultando necesario que los hechos versen sobre las
principales causas del desplazamiento del solicitante, pero que realmente ello
nunca existió.
2
Fl. 56 del Cdn.1. 3
Fl. 58 del Cdn.1. 4
el ofrecimiento del bien que le hizo CARLOS CORREA, quien “pretende posar
Además, que él pagó la totalidad del precio y que incluso tuvo que acceder a un
1448 de 2011 creó una nueva limitación legal en materia expropiatoria, sin
1448 de 2011 por parte del solicitante, quien pretende obtener un provecho
términos de ley, “por cuanto al mismo tan solo se le indicó, cuando los
en legal forma el predio “La Florida”, cancelando el valor acordado por las
CARLOS CORREA le fue adjudicado el predio “La Florida” constituido por dos
lotes, uno de 6 has 8808 m2 y otro de 4 has 9930 m2, que son autónomos, pero
correspondiente al predio “El Redil”, “sin que en parte alguna del escrito
Una vez practicadas las pruebas, mediante auto del 9 de agosto de 2017
6
Fl. 72 del Cdn.1. 7 Fl.
2.- CONSIDERACIONES
1448 de 2011.
en el Registro de Tierras para la reclamación del predio “La Florida” que hace
parte del predio “El Redil” identificado con la matrícula inmobiliaria No. 007-
mismo hace parte de “El redil” sino que se identificó con la matrícula No. 007-
fracción reclamada que, por cierto, se identifica actualmente con el folio actual
No. 007-44314 del inmueble “El Redil” del cual hace parte, pues el folio inicial
regulación legal en los Decretos Nos. 4829 de 2011, 1071 de 2015 y 440 de
2016 en consonancia con la Ley 1437 de 2011 para la garantía del debido
dicha normatividad, sin que sea dable plantearlo en esta instancia judicial, tanto
así que el legislador en el art. 94 de la Ley 1448 de 2011 entre los trámites
3.
2.2.1. Principal(es).
auscultar a la luz del material probatorio la relación jurídica que tenía el señor
incidencia tiene ello en los contratos celebrados con relación al predio objeto de
restitución.
asistencia y reparación integral a las víctimas del conflicto armado interno vivido
integral (art. 13 de la Ley 1448 de 2011 en concordancia con los arts. 114 y ss.
Ibídem, los arts. 13 y 43 de la C.P y el Principio Pinheiro 4.2), pues con ello se
Este ambicioso proyecto no fue obra inédita del legislador patrio, por el
fundamentales.
verdad y la justicia, sino porque casi siempre es una afrenta a otros derechos
una perspectiva pro víctima y pro homine, el legislador estableció los siguientes
internacionales de Derechos
Humanos.
diversas modalidades que van desde los negocios, de hecho, mediante actos
11
Sobre la fundamentabilidad del derecho a la restitución de tierras puede verse, entre otras,
las sentencias T 821 de 2007, T 085 de 2009 y C 753 de 2013.
12
C-715 de 2012, reiterada en la sentencia C-330 de 2016.
12
inmuebles donde se hayan solicitado medidas de protección individuales o colectivas. b). Que sobre los inmuebles
colindantes, con posterioridad o en forma concomitante a los hechos victimizantes, se hubiera producido
concentración de la tierra o alteraciones significativas del uso de la tierra. c). Que el negocio haya sido celebrado
con personas extraditadas por narcotráfico o delitos conexos. d). Que el valor formalmente consagrado en el
contrato o el pagado, sean inferiores al 50% del valor real de los bienes. Legal con relación a los actos
administrativos
Sentencia Restitución de Tierras. Radicado: 05045-31-21-001-2015-00624-01
El decaimiento de los actos administrativos posteriores y la nulidad de todos los actos que recaigan sobre el bien.
Afectación al debido proceso en las decisiones judiciales
La expedición de actos administrativos posteriores que hayan afectado a las víctimas por una legalización contraria
a sus derechos.
Se presume La nulidad de tales
actos.
“Revocar las decisiones judiciales a través de las cuales se vulneraron los derechos de la víctima y ordenar los
ajustes tendientes a implementar y hacer eficaz la decisión favorable a la víctima de despojo” . Inexistencia de la
posesión
Se presume Que los hechos de violencia le impidieron al despojado ejercer su derecho de defensa.
Que se haya iniciado la
Se presume Que la posesión posesión sobre el bien
nunca ocurrió. objeto de restitución durante el término de vigencia de la ley y la sentencia de restitución.
2.4. Buena fe simple y buena fe exenta de culpa.
La buena fe es entendida como un principio general del derecho según
el cual las personas al momento de establecer relaciones contractuales con
otras deben emplear una conducta leal, con el fin de generar confianza y no
generar daños. De ahí que el art. 768 del C.C refiere a la creencia o conciencia
de haber actuado decorosamente en la adquisición de la propiedad “por medios
legítimos, exentos de fraudes y de todo otro vicio”. He ahí la buena fe simple
1
3
con base en la cual se protege a quien obra de esa manera, es decir, con una
existía (Error communis facit jus) , pero para tal efecto no solo se exige el
referido elemento sino además un elemento objetivo o social, esto es, como lo
conciencia y certeza”13
.
entre los referidos grados de la buena fe: “Si bien es cierto que en los dos
eventos se parte del supuesto de que la persona obró con lealtad, rectitud y
gestiones que los particulares realizan ante el Estado, de ahí que sea éste
quien deba desvirtuarla. Por su parte, la buena fe exenta de culpa exige ser
subjetivo, que consiste en obrar con lealtad y, de otro lado, uno objetivo, que
exenta de culpa” (art. 98), pues a ellos les incumbe probar dicha conducta
13
Corte Suprema de Justicia-Sala Civil. Sentencia del 23 de junio de 1958. M.P. Arturo
Valencia Zea.
14 Corte Constitucional, sentencia C-330 de 2016.
régimen probatorio según el cual a las víctimas les basta probar de manera
restitución de tierras
ROSARIO ARIAS DE
05045-31-21-001-2015-00624-01
YOHAN DE JESÚS ARIAS
os Hijo16
CORREA
Caucheras en el año 1948 para trabajar durante 17 años con una empresa de
caucho porque en la zona había muy buen trabajo y era bueno vivir allí, máxime
que le daban vivienda y comida al trabajador; que incluso la Caja Agraria les
regaló unas tierras que eran del Estado y fueron repartidas entre los
enviado por la Agencia Nacional de Tierras que a favor del señor CARLOS
8808 m2 dividido en dos lotes: el No. 1 con 1 ha 8878 m2 y el No. 2 con 4 has
15
Registro Civil de Nacimiento, CD, pruebas dentro del
Fl. 14 del Cdn.3. 16
Vale la pena aclarar que en el año 1995 esa última matrícula se trasladó
jurídicos que se realizaron sobre él, lo cual dio origen a otro predio denominado
“El Redil” con una nueva identificación jurídica, según se verá a continuación.
Única de Apartadó) compró dos lotes de terreno: “El Chacal” de 8 has 5858 m2
el predio “La Florida” para conformar un solo lote denominado “El Redil” de 18
has 7241 m223, con base en lo cual se abrió el folio 007-44288 de la Oficina de
JAVIER IGNACIO LOTERO CONTRERAS dos lotes: “El Redil” (18 has 7241
m2) y “El vergel” (3 has 7502 m2), los cuales a través del mismo acto
CORREA fue propietario del predio “La Florida”, pero lo vendió a NAZARENO y
ue
a partir de allí se realizaron los sendos actos jurídicos descritos ex ante q
20
Fl. 120 del Cdn.1. 21
tiempo, modo y lugar de los hechos alegados por el solicitante, con el fin de
hechos victimizantes.
puente de Villa Arteaga” , y cuando ocurrió esto “no quedó nadie” porque “dieron
la orden de salida” como estrategia para emboscar a las autodefensas. 2) Se
26
En CD obrante a folios 33 del C.1: Carpeta denominada “Pruebas Documentales Generales” /
archivo en pdf “JORNADA DE RECOLECCION DE INFORMACION COMUNITARIA” (sic).
saber:
“En el área general del municipio de Mutatá, específicamente la zona rural de
la vereda Caucheras ha sido constante la presencia de diferentes comisiones
parte de las
tropas”27
.
conflicto armado”.
se reconoció esta situación cuando se señaló que: “los años de 1997 al 2001,
condensa poco más de la mitad del total de esta población (58%), lo que deja
Para esta Sala ha sido claro conforme a estos elementos y a los que se
han analizado en otros procesos30, que “caucheras” ha sido una zona de riesgo
además en los años 2000 como se advierte en los informes transcritos y en los
28
Disponible en: http://cdim.esap.edu.co/BancoMedios/Documentos%20PDF/mutata%20r.pdf 29
proyecto de sentencia
del proceso con radicado 05045312100120150212700, por citar algunos
casos relevantes relacionados con los hechos acá analizados.
Miguel Restrepo y su hijo Wilson, quienes hacían parte de la junta de acción comunal y
entre dos grupos armados, comenta la gente que fue entre paramilitares y guerrilleros.
del puente de Villa Arteaga (...). Al día siguiente nos reunieron los paramilitares a la
en la zona, por tal razón nos dieron veinticuatro horas para abandonar la vereda.
Todos los habitantes no salimos el mismo día sino que fuimos saliendo graneaditos.
la señora Flor Sescun, quien era la dueña del carro; allá dejamos todo, pues salimos
con la mera ropa. Nos vinimos al barrio La Esmeralda en Apartado a vivir a la casa de
mi suegra Laura Arboleda, durante un año. Veinte días después de salir de Caucheras,
nos mandaron a decir que fuéramos a recoger las vacas pues nos las iban a robar; así
que yo las recogí y las llevé para donde una prima de mi esposa en Chigorodó. En
1.998 nos fuimos a vivir en una invasión a Chigorodó y allí comencé a vender mis
vacas a menos precio porque necesitaba dinero para el sustento. Además que en esa
época me encontraba muy enfermo, durante seis meses permanecí con trombosis.
entregue las escrituras. Recuerdo que ese día le firme unos documentos, supongo que
que usted me puso de presente. Yo dije anteriormente que me habían pagado cuatro
millones, creo que fue por los dos millones trescientos que dice la escritura. Yo no volví
a la vereda desde que salí desplazado en el año 1997, solo regresé por las 15 cabezas
de ganado que tenía porque me dijeron que se estaban robando todo en la vereda,
eso
fue a los seis meses de salir desplazado, no sé cómo era la situación en el año 2001.
yo decidí vender por que tenía muchas deudas de luz y arrendamiento, a pesar de que
tengo mi pensión desde el año 2000. Con la plata de la venta del predio la florida
pague mis deudas y compre un solar en
Chigorodó"32.
31
Fl. 10 del Cdn.1.
32
Ibíd.
manifestó que en Caucheras no hubo violencia, pero clarificó que la guerra era
del río Surrambai para allá y del río Villa Arteaga para acá (min. 8:31-8:51).
venderla” (min. 9:32). Precisó que en ese momento estaba enfermo y que había
mucha violencia (min. 9:43); que con él no pasó nada, pero que no dejaban
trabajar y que ahí se dice que eran los paramilitares, “que eso era diario
que había más violencia, que era mejor que yo le vendiera (mins. 25.43-27:38).
tenía allí 15 reses, no había cultivos, pero sí pastos (min.12:43); que en ese
momento ya vivía en Apartadó donde su suegra, que no trabajaba a pesar de
llevar más de un año allá. Luego se fue para Chigorodó porque compró un
“nos despojaron de allá” (min. 16:43); que les dieron 48 horas para salir y que
entonces se vino para Apartadó, mientras que otros se fueron para Dabeiba y
por eso en la audiencia tuvo que estar acompañado por su hijo JOHAN ARIAS
PÉREZ, con el fin de que éste le transmitiera de cerca las preguntas de quienes
parte relacionada con los ríos de Villa Arteaga y Surrambai; luego indicó que
había mucha violencia, y a pesar de que expresó que con él no pasó nada, esto
salir como también lo expresó ante la Unidad de Tierras, por lo que se desplazó
hacia Apartadó para donde su suegra, como también se desplazaron los otros
MARÍA DEL ROSARIO ARIAS e hijo JOHAN ARIAS PÉREZ; declaración que
salud”33
. Esto coincide con los dichos del propio declarante porque él en julio de
no se componía y que lo mejor era que vendiera, por lo que le vendió el bien sin
cultivos pero con pastos por un valor aproximado de $4.000.000 con lo que
pagó sus deudas y compró un solar para vivir en Chigorodó donde se radicó
hasta la fecha.
contexto de violencia reseñado ex ante, que de hecho está confirmado con las
demás declaraciones recibidas en el proceso como se describe a continuación
razón de su trabajo ha estado en casi todas las veredas del Urabá sin ningún
alguien conocido hubiese sufrido hechos de violencia, aclarando eso sí que “ni
Urabá ni ninguna otra zona del país ha estado exenta de violencia” (min.54).
33
Fl. 33 del Cdn.1: Carpeta denominada “pruebas dentro del trámite
administrativo”.
través de la consecución de la finca “El Redil” que adquirió en el año 2004 por
esposo CALICHE le dijeron que había una finca que le podía servir y que la
estaban vendiendo porque “tenía un letrero que decía se vende”; la miró, la
recorrió y le gustó esa tierra que estaba en pasto e inició la negociación con
Agregó que siempre ha sido muy delicado para los negocios y mucho
que le otorgó para la compra, dado que los técnicos observan que cada uno de
información encontró que el predio “La Florida” de 4.8 has tenía un compromiso
documentación, y que inclusive fue CARLOS CORREA quien para tales efectos
parcela, entonces le dijo que le iba a comentar a su patrón para ver si estaba
interesado en comprar porque lindaba con las otras tierras, a lo cual
yuca que era de él (FABIÁN) y de otro señor, pues CARLOS quien era el
parcela. No supo la razón por la cual estaba vendiendo ni le dijo que lo estaban
forzando para que vendiera, sino que simplemente se enteró que estaba
vendiendo, que de pronto por la situación económica, pero que no sabe (min.
residía por ahí en la vereda en una casita, y que inclusive en el 2003 cuando se
fue a trabajar a otra finca, CARLOS seguía allí, pero que no sabe hasta cuándo
que la zona estaba difícil de vivir y así” (min. 18:53). Además, expresó que sí
hubo desplazamiento cuando en el año 1997 se escuchó el comentario de que
tenían que desocupar la zona, que entonces llamó a NAZARENO y éste le dijo
que no le fuera a dejar sola la finca, que saliera pero le diera vueltas, por lo que
se movilizó hacia Mutatá (mins. 20:19-21:02) e iba a la finca una o dos veces a
que había una tierrita allí para que fuera a mirarla porque sabía que le gustaba
sabe nada sobre cómo hicieron el negocio, pero que a los días le dijo que había
Agregó que a ella le tocó la guerra en el año 1997, pero que antes
también había frecuente presencia guerrillera sin combates; que todos vivían
guerrilla, entonces que el ejército empezó a visitar a la población civil para que
se fueran porque iban a continuar los combates y no querían que les pasara
nada. Así, llegaron las volquetas del municipio para trasladarlos a Mutatá donde
43:03) quien ya vivía en la finca cuando ella ingresó y que inclusive se dio
CARLOS CORREA, quien tenía unos títulos del INCORA, 5 has de tierra por un
valor de $4.000.000 que pagó en cuotas hasta que se hicieron las escrituras,
pues su administrador FABIÁN BORJA le dijo que aquél estaba interesado en
1998-1999. No sabe por qué CARLOS estaba vendiendo, que éste no vivía allí
y solo había dos potreros y la siembra de yuca que era de unos hombres que
propio que era hacer el negocio” (1:13:09); firmaron los papeles y no supo más
primero negoció una finca en el año 1994 con el señor LEONEL VASQUEZ,
pero iba al bien cada 8 o 15 días porque trabajaba con una empresa de
banano;
CORREA; bienes que englobó en “El Redil”. Añadió que posteriormente vendió
“porque allá siempre fue un sitio muy pesadito, en aquella época en la que
compra” (1:06:01); que llegó un momento en que se sintió maluco y se fue para
unos árboles maderables, pero en vista de que estaba perdiendo plata porque
la finca, decidió vender los bienes englobados y puso un aviso, por lo que
Sobre el orden público afirmó que en aquella época para nadie era un
secreto que era pesado, que vivían en permanente tensión, que durante
muchos años fue una tierra muy difícil, pero que nunca nadie lo amenazó,
de ese inmueble. Afirmó que estuvo retirado de la zona entre 1997 hasta el
2010 por causa del desplazamiento generado por la violencia, pues estaban
desocupar los negocios y dijeron que quien tuviera conexiones con la guerrilla
quedó pero a los quince días le dijeron que desocupara porque necesitaban la
zona para combatir; que cuando le entregó la parcela a NAZARENO en el año
1994 ahí siguió la violencia porque había enfrentamientos, pero que no sabe
cuándo él negoció ni en cuánto o si hubo presión; que mucho menos sabe por
que había en la zona e impedían una vida pacífica, a tal punto que en el año
1997 les tocó desocupar a varios de ellos al igual que a los demás habitantes
del señor NAZARENO, se tuvo que desplazar hacia Mutatá pero sin descuidar
el bien de su patrón porque aún en medio de esa difícil situación iba a visitar el
34
“El ejército pasó por todas las casas, diciendo que por favor nos debíamos ir para el casco
urbano, (...) la alcaldía nos dio transporte, alimentación, albergue y el que tenía forma ya iba
arrendando una casa, pero inicialmente toda la gente debía desplazarse para el área urbana. Y
la mayoría nos fuimos a la parte urbana y ahí nos quedábamos, veníamos y le dábamos vuelta
a las parcelas porque el ejército nos acompañaba día por medio, para que lo que tuviéramos
público era muy difícil y que por eso hubo un momento en el que se fue para el
al año 1997, tanto así que LEONEL VASQUEZ quien vivió en la zona durante
NAZARENO en 1994 y que también se retiró de la zona en 1997 cuando los
NAZARENO le dijo que el orden público no se componía y que lo mejor era que
le vendiera la parcela, por lo que en el año 1998 se la vendió por $4.000.000,
que compró que el orden público era “muy pesadito” y que debido a ello, incluso
habida cuenta que éste le comentó la problemática de orden público y por ende
tras ver la magnitud de los acontecimientos le dijo que saliera, pero que le diera
CARLOS CORREA, tanto así que sabía que éste no vivía allí como lo declaró.
el bien que colindaba con su finca, pues ya había adquirido otros dos predios a
ahí no se fuera a perder. Y así pasamos hasta que de nuevo regresamos a las parcelas” (min.
26:28). Aseveró que supo que hubo gente que se tuvo que desplazar porque los grupos
armados “les decían que se tenían que ir” (min. 27:36). Cfr. Sentencia No. 23 del 13 de
diciembre de 2016. Rad. 050453121002201400060.
Sentencia Restitución de Tierras. Radicado:
05045-31-21-001-2015-00624-01
2
8
sabía que el bien había sido adjudicado por el INCORA en el año 1994, lo que
quien le comprara la parcela, sino que NAZARENO lo buscó y por ende aceptó
en razón de su estado de necesidad. Esto contrasta con los dichos del opositor,
hacia Apartadó y luego se fue a vivir a Chigorodó en 1998, tanto así que fue en
recibir atención en salud; sin embargo FABIÁN, quien tenía una relación laboral
contundente al respecto, tan es así que CARLOS no hizo alusión a que recibía
dinero por concepto arrendamiento; contrario sensu, fue tanta su necesidad que
tuvo que vender algunas vacas que sacó de la parcela a los meses de
35
Según el solicitante y NAZARENO el contrato se celebró inicialmente en 1998, pero obra a
folios 107 del expediente el contrato de compraventa celebrado entre ellos el 19 de septiembre
del año 2000 por un valor de $4.500.000. 36 El adjudicatario queda sometido al Régimen de la
por su propia voluntad, sino que lo hizo por las amenazas provenientes de los
grupos armados que ocuparon la zona para combatir a la guerrilla, sin que haya
confirman aún más los problemas de orden público de la zona y sus consabidas
dado que antes del desplazamiento tenía una relación particular con la tierra37,
del Incoder para transferir su dominio o la cesión total o parcial de los derechos que recaigan
sobre ella. (Gerente General). Pasados los 15 años, deberán informar expresa y previamente al
Incoder respecto de cualquier proyecto de enajenación sobre la parcela respectiva, para que el
mismo haga uso de la primera opción de readquirirla dentro de los 3 meses siguientes a la
fecha de recepción del aviso (Director Territorial). 37 Corte Constitucional Sentencia T-244/16:
“40.- Asimismo, la Ley 1448 de 2011 establece los principios generales por los cuales deben
regirse sus procedimientos. Particularmente, el
Humanos, con ocasión del conflicto armado interno por hechos ocurridos a
absoluta, esto es, los contenidos en las escrituras públicas Nos. 1052 del 27 de
matrícula No. 007-43760, pues los actos relacionados con otros predios
conservan su validez.
denunciados.
simple sino la buena fe exenta de culpa, es decir, que no basta con emplear con
los demás una conducta leal y honesta para tener la conciencia de que se obra
768 del C.C), sino que además es necesario acreditar que se realizaron
de la ley que rige la propiedad y los derechos de los sujetos de reforma agraria.
adquirir en el 2004 el predio “La Florida” que estaba englobado en “El Redil”,
permiten colegir que no actuó con buena fe exenta de culpa.
desde la década de los ochenta, pasando por los noventa hasta los años 2000,
en casi todas las veredas del Urabá para interactuar con la comunidad para la
cual trabajaba, pues les mostraba los efectos positivos de los pastos e
igualmente les indicaba cuál era el plátano de exportación que querían (min.
55), de manera que estaba a su alcance averiguar por los hechos victimizantes
ninguna zona del país ni del Urabá antioqueño estaba exenta de violencia, a
noventa y en gran parte de los 2000 como se observa en el informe del ejército,
adquirió la finca “El Redil” -que incluía la parcela “La Florida”-, teniendo
adelantar sus actividades pecuarias. Por eso fue que le gustó cuando la visitó al
haber omitido las condiciones en las que éste había realizado la compra y a
Inclusive, debió haber llamado la atención que el bien haya sido adjudicado en
autorización del INCODER (ahora ANT) como lo exige la ley, pues debió saber
de limitaciones legales, tanto así que el opositor declaró que el INCORA sabía
podía vender (min. 1:00:27), lo cual no es cierto porque no hay prueba de esa
autorización y NAZARENO tampoco tuvo en cuenta ese régimen especial que
exenta de culpa debe ser demostrada -con libertad probatoria-, para poder
poder conseguir una compensación por haber actuado con lealtad y seguridad
de conciencia, por lo que de haberse cometido error alguno, este debió ser
error debe ser común a una generalidad de personas, y que ese error no lo
hubiera podido descubrir, ni si quiera una persona que hubiese usado todos los
compensación alguna.
Política garantiza los derechos adquiridos conforme a las leyes civiles, esto
debe armonizarse con otros derechos y principios constitucionales que
protegen
últimas afecta toda la cadena traslaticia y por ende el Estado queda habilitado
para dejar sin efectos dichos contratos, pues conforme al art. 58 solo se ampara
Por eso solo en la medida en que el opositor cumpla a cabalidad con los
elementos estructurantes de la buena fe creadora de derechos se hace
38
Sentencias
C-1007 del 18 de noviembre de 2002. M.P. Clara Inés Vargas Hernández 39
una equivocación o un error que se podía haber evitado por una persona
8930 m2 que está englobada dentro del predio “El Redil” identificado
No. 480-2-003-000-002-00198-0000-00000.
LINDERO
S
Norte Partiendo desde el punto 19603 en línea quebrada que pasa por los puntos 3 y 2 en dirección
oriente, hasta llegar al punto 19602, con una distancia de 201,81 m, colinda con el señor Libardo
Pulgarin o Santiago García, con la quebrada Cascajo Blanco (afluente del río Villarteaga).
Oriente Partiendo desde el punto 19602 en línea quebrada que pasa por el punto 1 en dirección sur, hasta
llegar al punto 19501, y una distancia de 413,80m. Colinda con el señor Noé Guzmán con cerco de
por medio.
Sur Partiendo desde el punto 19601 en línea recta y dirección oeste, con una distancia de 99 metros,
hasta llegar al punto 19605 colinda con la vía Caucheras-Belén de Bajirá con cerco de por medio.
Occidente Partiendo desde el punto 19605 en línea recta y dirección norte hasta llegar al punto 19604 en una
distancia de 97,49m, colinda con el señor José León Duarte con cerco de por medio, continua desde
el punto 19604 en dirección norte y línea quebrada, pasando por el punto 4 y con una distancia de
441,71 m colinda con el señor Francisco Flórez con cerco de por medio.
IMAGE
N
ÁREA
S
ADJUDICACIÓN Y REGISTRAL ANTES DEL ENGLOBE: 4 has 9930 (lote No.
2)
siendo entendible además que exista una diferencia considerable con relación a
44314 (22 has 4743 m2) debido a los cambios físicos y jurídicos que se han dado
a raíz, entre otras cosas, de las distintas transacciones de las que ha sido
respecto a la base catastral, “puesto que el método utilizado por la URT tiene
mayor precisión ya que utilizan equipos GPS (equipos con precisión al metro,
IGNACIO LOTERO por el lindero norte el predio también colinda con Santiago
García. Así las cosas, se observa que el bien objeto de restitución fue
física actual, de forma tal que se ordenará su desenglobe con relación al predio
con los trámites internos más eficaces, con la salvedad de que la matrícula
inmobiliaria No. 007-44314 queda vigente para los otros predios que se
40
Fl.
Fl. 244 del Cdn.1. 41
Fls.
281 del Cdn.1. 42
Fl.
280-281 del Cdn.1. 43
Fl. 352
352 del Cdn.1. 44
del Cdn.2.
existen limitaciones naturales que lo impidan; pero claro está todo ello se debe
ambiente.
establece el art. 156 de la ley en comento. Por ello se ordenará la inclusión del
Restitución de tierras,
RESUELV
E
“La Florida” que hace parte del predio “El Redil” identificado con la matrícula
que hace parte del predio “El Redil” del cual se desenglobará, a favor de
CORREA.
“LA
FLORIDA”
ÉDULA CATASTRAL ÁREA
UBICACIÓN MATRÍCULA
GEORREFERENCIA
INMOBILIARI
D
A
Sentencia Restitución de Tierras. Radicado:
05045-31-21-001-2015-00624-01
AY
RESTITUIDA
Vereda Caucheras
del municipio de
Mutatá-Antioquia
.
o.
80-2-003-000-002-
00198-0000-00000. m2
No.
480-2-003-000-002-
00198-0000-00000.
No.
480-2-003-000-002-
00198-0000-00000.
4 has 8930
m2
4 has 8930 COORDENADA
m2 S
4 has 8930
LINDERO
S
Norte Partiendo desde el punto 19603 en línea quebrada que pasa por los puntos 3 y 2 en dirección
oriente, hasta llegar al punto 19602, con una distancia de 201,81 m, colinda con el señor Libardo
Pulgarin o Santiago García, con la quebrada Cascajo Blanco (afluente del río Villarteaga).
Oriente Partiendo desde el punto 19602 en línea quebrada que pasa por el punto 1 en dirección sur,
hasta llegar al punto 19501, y una distancia de 413,80m. Colinda con el señor Noé Guzmán con
Sur Partiendo desde el punto 19601 en línea recta y dirección oeste, con una distancia de 99 metros,
hasta llegar al punto 19605 colinda con la vía Caucheras-Belén de Bajirá con cerco de por medio.
4
0
Occidente Partiendo desde el punto 19605 en línea recta y dirección norte hasta llegar al punto 19604 en
una distancia de 97,49m, colinda con el señor José León Duarte con cerco de por medio,
continua desde el punto 19604 en dirección norte y línea quebrada, pasando por el punto 4 y con
una distancia de 441,71 m colinda con el señor Francisco Flórez con cerco de por medio.
IMAGE
N
perentorio de cinco (5) días y para ello se comisionará al Juzgado Primero Civil
providencia en aplicación del literal e) del numeral 2o del art. 77 de la Ley 1448
parcela “La Florida”, pues los actos relacionados con otros predios conservan
su validez.
Acto Escritura Pública Notaría
que inserte en el
referido acto escriturario la nota marginal de lo acá dispuesto.
PÚBLICOS DE DABEIBA lo siguiente con relación a la parcela “La Florida” que
actualmente hace parte del predio “El Redil” identificado con la matrícula
parcela “Florida”, de acuerdo con los trámites internos más eficaces, con la
salvedad de que la matrícula inmobiliaria No. 007-44314 queda vigente para los
8.3. ACTUALIZAR el área y los linderos del predio restituido conforme a
matricula
inmobiliaria
No.
Notaria Única de
Compraventa del
Notaria Única de
predio “La Florida”
Chigorod
por parte de ó
Chigorod
CARLOS CORREA
ó
a favor de 007-4376
0
NAZARENO DE
007-4376
JESÚ 0
S 007-4376
0
ECHAVARRI
A (cerrado)
.
PAREJ
(cerrado)
A
.
rgada el 1 de
(cerrado)
de .
Sentencia Restitución de Tierras. Radicado:
05045-31-21-001-2015-00624-01
Englobe que
JESÚ
realizó
S
NAZARENO DE
ECHAVARRI NAZARENO DE
A
JESÚ
PAREJA de “La S
(cerrado) y 007-
(cerrado) y 007-
(cerrado) y 007-
44314
(abierto)
realizado por
JAVIER IGNACIO
LOTERO
CONTRERAS, pero
se reitera que la
nulidad es
únicamente con
relación al predio “La Florida”. 8.6. INSCRIBIR en la matrícula inmobiliaria referida la
medida de
protección establecida en el art. 19 de la Ley 387 de 1997, siempre y cuando
para que en el evento en que las víctimas estén de acuerdo con dicha orden,
TIERRAS DESPOJADAS.
Para el inicio del cumplimiento se dispone del término de quince (15) días a
partir de la notificación de la providencia, y además una vez realizada la
postulación respectiva, la entidad otorgante tiene un (1) mes para presentar a
esta Sala el cronograma de actividades y fechas específicas en que se hará
efectivo el subsidio de vivienda, sin superar el término de quince (15) meses
para la construcción efectiva de la vivienda, que deberá tener condiciones
especiales que se ajusten a las condiciones particulares del área y al medio
ambiente.
conformidad con los arts. 52-59, 115, 137 y demás disposiciones concordantes
JESÚS CORREA ARIAS (c.c. 1.040.762.125), para que a su favor adopten las
beneficios.
periódicos.
para la adecuada
ejecución.
NOTIFÍQUESE Y
CÚMPLASE
Los Magistrados,