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ARQUITECTURA
Descripción
Materiales
Cartel de obra con bastidor de madera y plancha triplay. Parantes de madera tornillo,
Clavos para madera, cemento, hormigón y piedra mediana.
Método de Construcción
El Cartel de obra, con el contenido descrito por la Entidad, será de bastidor de madera con
plancha triplay de 6mm de espesor y parantes de madera 4” x 4”. Se instalará en un lugar
claro y visible, con los parantes anclados al terreno y fijados lateralmente con piedra
mediana para evitar su derribo por acción de lluvias, viento, etc. En caso de que este se
vea afectado por algún fenómeno natural, el contratista está obligado a izarlo y reponerlo
nuevamente.
Método de medición
Condiciones de Pago
Descripción
Esta partida corresponde a los trabajos que deberá hacer el contratista para instalar una
oficina de un área mínima de 30 m2, con la finalidad de facilitar comodidad y eficiencia al
personal profesional y técnico que estará vinculado directamente con la obra. Así como
también un almacén para el adecuado almacenamiento de los materiales a utilizar.
Las oficinas temporales así como el almacén del contratista ubicado en la obra serán de
paneles prefabricados de madera, metálicas, planchas de fibra o combinación de estos
materiales.
Tendrán puertas con cerradura y ventanas con vidrios y éstas podrán aperturarse debiendo
tener sistema de cierre.
En el caso de que no haya espacio físico dentro de la obra, se deberá proveer la misma
fuera de ella.
Control
La Supervisión verificará que los trabajos provisionales que ejecute el Contratista garanticen
la seguridad del personal que ocupará estas instalaciones.
Asimismo, se verificará que las obras provisionales se ubiquen en las áreas o zonas que no
afecten el avance de la construcción, del mismo modo el Contratista está obligado a brindar
mantenimiento y conservación de todas las instalaciones temporales, en forma limpia,
segura y ordenada, durante la ejecución de la obra.
Medición
Formas de Pago
Descripción
Dentro de las obras provisionales se considera el suministro de agua para las diferentes
partidas y procesos constructivos, tales como el curado del concreto, para regar el suelo antes
de proceder a la excavación y evitar el levantamiento del polvo que afecte al establecimiento,
agua para los servicios higiénicos y otros que pudieren presentarse y que no están
considerados en los análisis de costos unitarios de cada partida.
Materiales
El agua a emplearse debe ser potable, fresca, limpia, libre de sustancias perjudiciales como
aceites, ácidos, álcalis, sales minerales, materias orgánicas, partículas de humus, fibras
vegetales, etc.
Se podrá usar agua de pozo siempre y cuando cumpla con las exigencias ya anotadas y que
no sean aguas duras con contenidos de sulfatos.
Método de Construcción
El método de ejecución en este caso deberá ser escogido por el Contratista encargado de la
ejecución de los trabajos, contando con la respectiva aprobación del Supervisor o Inspector.
Método de medición
Descripción
El Trazo se refiere a llevar al terreno los ejes y niveles establecidos en los planos. El
replanteo se refiere a la ubicación y medidas de todos los elementos que se detallan en los
planos durante el proceso de la edificación.
Método de Medición
Para el cómputo de los trabajos de trazos de niveles y replanteo de los elementos que
figuran en la primera planta se calculará el área del terreno ocupada por trazo.
Para el replanteo durante el proceso se medirá el área total construida, incluyendo todos los
pisos o se calculará el valor global teniendo en cuenta la necesidad de mantener un
personal especial dedicado al trazo y nivelación.
Descripción
Comprende todos los equipos de protección individual que deben ser utilizados por el
personal de la obra, para estar protegidos de los peligros asociados a los trabajos que se
realicen, de acuerdo a la Norma G.05 Seguridad durante la construcción, del Reglamento
Nacional de Edificaciones.
Entre ellos se debe considerar, sin llegar a ser una limitación: casco de seguridad, gafas de
acuerdo al tipo de actividad, escudo facial, guantes de acuerdo al tipo de actividad (cuero,
aislantes, etc.), botines/botas de acuerdo al tipo de actividad (con puntera de acero,
dieléctricos, etc.), protectores de oído, respiradores, arnés de cuerpo entero, y línea de
enganche, prendas de protección dieléctrica, chalecos reflectivos, ropa especial de trabajo
en caso se requiera, otros.
Unidad de Medida
Forma de Medición
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equipos de protección individual para todos los obreros expuestos al peligro de acuerdo al
planeamiento de obra y al Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo.
Descripción
Comprende los equipos de protección colectiva que deben ser instalados para proteger a los
trabajadores y público en general de los peligros existentes en las diferentes áreas de
trabajo.
Entre ellos se deben considerar, sin llegar a ser una limitación: barandas rígidas en bordes
de losas y acordamientos para limitación de áreas de riesgo, tapas en aberturas en losas de
piso, sistema de líneas de vida horizontales y verticales y puntos de anclaje, sistemas de
mallas antiácida, sistema de entibados, sistema de extracción de aire, sistemas de bloqueo
(tarjeta y candado), interruptores diferenciales para tableros eléctricos provisionales,
alarmas audibles y luces estroboscópicas en maquinaria pesada y otros.
Método de Medición
Forma de pago
Descripción
Cintas de señalización, conos reflectivos, luces estroboscópicas, alarmas audibles, así como
carteles de promoción de la seguridad y la conservación del ambiente, etc.
Se deberán incluir las señalizaciones vigentes por interferencia de vías públicas debido a
ejecución de obras.
Unidad de Medida
Forma de Medición
Generalidades
A. Unidad de albañilería
La unidad de albañilería no tendrá materias extrañas en sus superficies o en su interior.
La unidad de albañilería de arcilla deberá ser elaborada a máquina, en piezas enteras y sin
defectos físicos de presentación, cocido uniforme, acabado y dimensiones exactas, tendrá
un color uniforme y no presentará vitrificaciones. Al ser golpeada con un martillo u objeto
similar producirá un sonido metálico.
La unidad de albañilería no tendrá resquebrajaduras, fracturas, hendiduras o grietas u otros
defectos similares que degraden su durabilidad y/o resistencia.
La unidad de albañilería no tendrá manchas o vetas blanquecinas de origen salitroso o de
otro tipo.
Coloración Rojizo amarillento uniforme e inalterable, para el ladrillo de arcilla, gris para
el de concreto y blanco para el sílico calcáreo.
Deberá usarse unidades de albañilería que cumplan con el tipo IV de la Norma Peruana de
Albañilería (E-070).
B. Mortero
Para el preparado del mortero se utilizará los siguientes materiales: aglomerantes y
agregado, a los cuales se les agregará la cantidad de agua que de una mezcla trabajable
Los materiales aglomerantes serán Cemento Portland y Cal Hidratada.
El agregado será arena natural, libre de materia orgánica con las siguientes características:
a) Granulometría
MALLA ASTM No. % QUE PASA
4 100
8 95 -100
5
100 25 (máx.)
200 10 (máx.)
b) Módulo de fineza : de 1.6 a 2.5
Proporción cemento - cal - arena de 1:1:4 para los muros, salvo indicación contraria en
planos. El agua será potable, limpia, libre de ácidos y materia orgánica.
El contratista asumirá las especificaciones y dimensiones de los tratamientos y acabados
determinados en los planos, los cuales presentan detalles característicos, según el muro a
construirse.
Ejecución
La mano de obra empleada en las construcciones de albañilería será calificada, debiendo
supervisarse el cumplimiento de las siguientes exigencias básicas:
Descripción.
Esta partida, comprende la ejecución de muros de ladrillo arcilla KK 18 Huecos tipo IV
constituido para la cual se acepta una dimensión promedio, colocada de soga y se ejecutara de
acuerdo a las especificaciones anteriormente mencionadas
Materiales
El material utilizado consiste en una mezcla de cemento, cal, arena y agua con una proporción
o dosificación 1:1:4 que garantice la obtención de la resistencia del concreto especificada en
los planos. Se empleará las especificaciones técnicas indicadas en el título, según sea
aplicable a la presente partida.
Asimismo se colocará alambre N° 08 cada dos hiladas que irán en las columnas en forma de L
cuando sea la última columna y pasarán la columna en caso de columna central empotrándose
una longitud de 0.50m en el muro.
Método de Construcción
Se realizará según las especificaciones técnicas indicadas en el titulo.
Método de medición
Unidad de Medida: la unidad de medida es por metro cuadrado (m2).
Norma de Medición: La cantidad de m2, será según lo avanzado en obra, lo cual deberá ser
refrendada por el Supervisor.
Condiciones de Pago
Los trabajos descritos en esta partida se pagarán al haber realizado la medición del área por el
costo unitario del Presupuesto y al verificar la correcta ejecución de la construcción provisional
con la aprobación del Supervisor. La partida será pagada de acuerdo al precio unitario del
contrato, el cual contempla todos los costos de mano de obra, materiales, herramientas,
transporte, y demás insumos e imprevistos necesarios para la ejecución de la partida
Se utilizará alambre N°8 ó Ø1/4” según se indique en los planos, colocadas en forma
longitudinal al muro cada 3 hiladas de ladrillo y a la vez se anclarán a la columna de
confinamiento del muro de albañilería en ejecución.
Medición
Los alambres y las barras de acero que se colocarán se medirán en Kilos (Kg).
Forma de pago:
El pago de estos trabajos se hará por Kg según corresponda, cuyos precios unitarios se
encuentran definidos en el presupuesto. El Supervisor velará por que ella se ejecute
permanentemente durante el desarrollo de la obra, hasta su culminación.
Todos los revoques y vestiduras serán terminados con nitidez en superficies planas y
ajustando los perfiles a las medidas terminadas, indicadas en los planos.
La mano de obra y los materiales necesarios deberán ser tales que garanticen la buena
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ejecución de los revoques de acuerdo al proyecto arquitectónico.
El revoque será ejecutado, previa limpieza y humedecimiento de las superficies donde debe
ser aplicado.
Los tubos de instalación empotrados deberán colocarse a más tardar antes del inicio del
tarrajeo, luego se resanará la superficie dejándola perfectamente al ras sin que ninguna
deformidad marque el lugar en que ha sido picada la pared para este trabajo.
La arena para el mortero deberá ser limpia, exenta de sales nocivas y material orgánico,
asimismo no deberá tener arcilla con exceso de 4%, la mezcla final del mortero debe
zarandearse esto por uniformidad.
MEDICIÓN
La unidad de medición de estas partidas será metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición y constituirá compensación
completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales, materiales,
equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la partida, previa
aprobación de la Supervisión.
MEDICIÓN
La unidad de medición de estas partidas será metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición y constituirá compensación
completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales, materiales,
equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la partida, previa
aprobación de la Supervisión.
MEDICIÓN
La unidad de medición de estas partidas será metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición y constituirá compensación
completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales, materiales,
equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la partida, previa
aprobación de la Supervisión.
Esta partida corresponde al tarrajeo de todas las vigas, previo al inicio del tarrajeo la
superficie donde se aplicara la mezcla se limpiará y humedecerán y recibirán un tarrajeo
frotachado con una mezcla que será una proporción en volumen de 1 parte de cemento y 5
partes de arena, el espesor máximo será de 1.5 cm. como máximo
MEDICIÓN
La unidad de medición de estas partidas será metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición y constituirá compensación
completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales, materiales,
equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la partida.
Se seguirá con el mismo procedimiento ya explicado, las aristas de los derrames expuestos
a impactos serán convenientemente boleados.
MEDICIÓN
La unidad de medición de estas partidas será metro lineal (m)
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada por metro lineal, será pagada al precio unitario del contrato y
aceptada por el Supervisor de la obra, previa aprobación de la Supervisión.
Son cielorrasos construidos con planchas prefabricadas de yeso o fibrocemento que son
soportadas por estructuras metálicas o de madera.
La partida incluye los materiales, la colocación y acabado, es decir el muro listo para recibir
pintura o cualquier enchape.
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MEDICIÓN
La unidad de medición de estas partidas será metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
Se medirá el área neta ejecutada comprendida entre las caras laterales de las paredes o
vigas que la limitan.
Se ejecutará en los lugares indicados en los planos, o irán colocados directamente sobre el
falso piso, el cual deberá estar aún fresco, en todo caso limpio y rugoso.
En caso se indique pisos coloreados esta mezcla tendrá al colorante en una porción del 10
% del cemento en peso añadido al agregado fino antes de agregarse el agua.
Los pisos y veredas de concreto, tendrán un acabado final libre de huellas y otras marcas,
las bruñas deben ser nítidas según el diseño, sólo así se podrá dar por aprobada la partida.
Las veredas deberán tener pendientes de 1% hacia patios, canaletas o jardines, esto con el
fin de evacuaciones pluviales y otros imprevistos.
Los pisos de veredas, patios y losas deportivas llevarán una capa de afirmado de 4
pulgadas como mínimo o de acuerdo al Estudio de Suelos y el piso de concreto f´c =175
kg./cm2 de 4” de espesor en veredas y 5” en patios y losas deportivas, con acabado de 1 cm.
con mezcla 1:2 frotachado y bruñado, salvo indicación contraria en los planos.
En todos los casos las superficies deben curarse con abundante agua mediante el sistema
de anegamiento con arena en el perímetro durante los 14 siguientes días a su vaciado. Esto
se hará para evitar rajaduras por dilatación, posteriormente y durante 19 días deberán seguir
recibiendo agua.
El inicio del curado se hará: En zonas calurosas de 1 a 3 horas después del vaciado, en
zonas frías de 4.5 a 7 horas después del vaciado, en zonas templadas de 2.5 a 5 horas
después del vaciado.
Para el concreto de base se usara cemento Pórtland, arena, piedra con dimensiones de ½”
a ¾” que cumplan las especificaciones técnicas, la cual tendrá un espesor de 8.5 cm de
concreto f’c = 175 kg/cm², una segunda capa de revestimiento con mortero 1:2 de 1.5 cms.
de espesor, acabado frotachado, para evitar el deslizamiento de los usuarios.
Para construir la vereda regirán las mismas especificaciones anotadas para pisos de
concreto. En términos generales antes de proceder al vaciado se apisonará bien, dejando
nivelado el terreno. Se mojará abundantemente el terreno y sobre el se construirá un falso
piso de 4".
MEDICIÓN:
La unidad de medida será el m2
FORMA DE PAGO
Se pagará por metro cuadrado terminado, pagado al precio unitario del contrato.
El precio unitario incluye el pago por material, mano de obra, equipo, herramientas y
cualquier imprevisto necesario para su buena colocación.
Se establecen sobre los falsos pisos, en los lugares que se indican en los planos y con
agregados que le proporcionen una mayor dureza.
La superficie terminada será uniforme, firme, plana y nivelada por lo que deberá
comprobarse constantemente con reglas de madera.
Después de los 5 días de curado, en los que se tomarán las medidas adecuadas para su
perfecta conservación, serán cubiertas con papel especial para protegerlos debidamente
contra las manchas de pintura y otros daños, hasta la conclusión de la obra.
MEDICIÓN:
La unidad de medida será el m2.
FORMA DE PAGO
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados, según las cantidades medidas
señaladas en el párrafo anterior.
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La baldosa deberá presentar una superficie totalmente lisa.
Las características técnicas de las baldosas deben satisfacer las condiciones de la norma
española UNE 127020 – 1999 EX, esta norma se encuentra en INDECOPI con el nombre de
baldosas de terrazo. Las características técnicas son:
Se tendrá cuidado que la loseta asiente toda su superficie en el mortero, sin quedar vacíos.
Antes de 72 horas se hará el fraguado del piso con cemento-agua.
MEDICIÓN
La unidad de medición de esta partida será metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición y constituirá compensación
completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales, materiales,
equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la partida.
El contrapiso, efectuado antes del piso final sirve de apoyo y base para alcanzar el nivel
requerido, proporcionando la superficie regular y plana que se necesita especialmente para
pisos pegados u otros.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medida será el metro cuadrado (m2).
FORMA DE MEDICION
El área del contrapiso será la misma que la del piso al que sirve de base. Para ambientes
cerrados se medirá el área comprendida entre los muros sin revestir. Para ambientes libres
se medirá el contrapiso que corresponda a la superficie a la vista del piso respectivo.
Se deberán construir juntas con mortero asfáltico e = 1”, en encuentros de paños de patios
y/o veredas para absorber los efectos de dilatación o contracción de estos elementos
evitando su agrietamiento por este fenómeno físico, el mortero asfáltico está compuesto por
la combinación arena fina y asfalto liquido RC-250, rellenándose según detalles indicados en
plano respectivo.
MEDICIÓN
La unidad de medida será por metro lineal (m).
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará por metro lineal y precio que figura en el presupuesto,
previa aprobación del Supervisor
Son vías que corresponden a las galerías de circulación en el primer piso de las diferentes
edificaciones, así como sus veredas laterales y posteriores que sirven de protección.
MEDICIÓN:
La unidad de medida será el m2
FORMA DE PAGO
Se pagará por metro cuadrado terminado, pagado al precio unitario del contrato.
El precio unitario incluye el pago por material, mano de obra, equipo, herramientas y
cualquier imprevisto necesario para su buena colocación.
MEDICIÓN
La unidad de medición de esta partida será metro lineal (m).
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará al precio que figura en el presupuesto, previa aprobación
del Supervisor.
Su función es la de aislar el muro o tabique de la superficie del piso para evitar el deterioro
de sus acabados.
Consistirá en un listón de loseta veneciana de10 cm de alto con ½” de espesor, que cumplirá
con las especificaciones generales de loseta veneciana de este documento, sus detalles y
ubicación se describen en el plano respectivo.
Se colocaran en forma de alto relieve.
MEDICIÓN
La unidad de medición de esta partida será metro lineal (m)
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará al precio que figura en el presupuesto, previa aprobación
del Supervisor.
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02.03.01.03 ZOCALO CERAMICO .30 X .30 M
02.03.01.04 ZOCALO CERAMICO .20 X .30 M
Su función es la de aislar el muro o tabique de la superficie del piso para evitar el deterioro
de sus acabados.
Consistirá en un listón de Cerámico de 20 cm o 30 cm de alto con ½” de espesor, que
cumplirá con las especificaciones generales de loseta cerámica de este documento, sus
detalles y ubicación se describen en el plano respectivo.
MEDICIÓN
La unidad de medición de esta partida será metro cuadrado (m2)
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará al precio que figura en el presupuesto, previa aprobación
del Supervisor.
GENERALIDADES
Este acápite se refiere a la preparación, ejecución y colocación de todos los elementos de
carpintería que en los planos aparecen indicadas como madera, ya sea interior o exterior
(ver terminado en cuadro de acabados).
Para zonas cercanas al mar se debe usar carpintería de madera tanto para las puertas
como para las ventanas.
MADERA
Se utilizará exclusivamente cedro nacional, primera calidad, seca, tratada y habilitada,
derecha, sin nudos o sueltos, rajaduras, paredes blandas, enfermedades comunes o
cualquier otra imperfección que afecte su resistencia o apariencia.
PRESERVACIÓN
Toda la madera será preservada teniendo mucho cuidado de que la pintura no se extienda
en la superficie que va a tener acabado natural, igualmente en el momento de corte y en la
fabricación de un elemento en el taller recibirá una o dos manos de linaza, salvo la madera
empleada como auxiliar.
SECADO
Toda la madera empleada deberá estar completamente seca, protegida del sol y de la lluvia
todo el tiempo que sea necesario.
ELABORACIÓN
Todos los elementos de carpintería se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y medidas
indicados en los planos, entendiéndose que ellos corresponden a dimensiones de obra
terminada y no a madera en bruto.
Este trabajo podrá ser ejecutado en taller o en obra, pero siempre por operarios
especializados.
PUERTAS Y VENTANAS
Las uniones en las puertas y ventanas deben ser caja y espiga, y encoladas.
Las aristas de los bastidores de puertas y ventanas deben ser biseladas.
Los marcos de puertas y ventanas serán rebajados con lijas en sus aristas
Los paneles de las puertas serán de cedro de 3/4", según planos.
El lijado de la madera se ejecutará en el sentido de la hebra.
Todo trabajo de madera será entregado en obra bien lijado hasta un pulido fino impregnado,
listo para recibir su acabado final.
El acabado final será con barniz transparente, no se usara ningún elemento que cambie el
color natural de la madera, ver en preparación de superficies (pintura).
La fijación de las puertas y molduras de marcos no se llevará a cabo hasta que se haya
concluido el trabajo de revoques del ambiente. Ningún elemento de madera será colocado
en obra sin la aprobación previa del Ingeniero Supervisor.
En los planos respectivos se pueden ver las medidas y detalles de puertas y ventanas, la
forma de los marcos y el espesor de las planchas de triplay.
MEDICIÓN
La unidad de medición de estas partidas será de la siguiente manera:
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará de acuerdo al precio y unidad de medida de la propuesta
que figura en el presupuesto, previa aceptación del Supervisor.
Generalidades.
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Este rubro comprende los trabajos que se ejecutan con elementos metálicos que tienen función
estructural resistente, bajo el contexto de carpintería metálica están comprendidas porton
metálico, puertas metálicas, ventanas de fierro y escalera de gato; os cuales tienen la función
complementaria en los módulos.
Descripción
Se trata de la construcción de elementos con perfiles metálicos en las dimensiones indicadas en
los planos.
Método de construcción
Se colocará en los lugares diseñados, con la utilización del material descrito anteriormente, en
calidad del material y de la mano de obra.
Todas las uniones y empalmes deberán ser empotradas y/o empernadas al ras y trabajadas en tal
forma que la unión sea invisible debiendo proporcionar al cemento solidez necesaria para que no
se deformen al ser ensamblados ni cuando sean sometidos a los esfuerzos de trabajo ni menos
aún por su propio peso.
La carpintería de fierro será ejecutada por operarios expertos, en un taller provisto de las
herramientas y equipos para cortar, que aseguren un perfecto acabado de acuerdo a la mejor
práctica industrial de actualidad, los encuentros y ensambles serán exactos, de acuerdo con lo
indicado en los planos de detalles.
La cerrajería será colocada en el taller, en todos los casos en que sea posible. En caso contrario
deberán hacerse en el taller de trabajos preparatorios.
En esta partida se incluye la pintura anticorrosivo y con esmalte.
Método de Medición:
La cantidad por la que se pagará, será medida:
PORTON METALICO (UND)
PUERTA METALICA (M2)
VENTANA DE FIERRO CON PERFILES DE ACERO (M2)
ESCALERA DE GATO (M)
Bases de Pago:
Los trabajos que denoten la ejecución de esta partida, se cancelarán de acuerdo al precio unitario
del contrato y constituirá compensación completa, mano de obra, herramientas, reposición de
material e imprevistos necesarios para la ejecución del trabajo descrito.
02.06.05 CERRAJERÍA
02.06.05.01 BISAGRA ALUMINIZADA DE 4”
02.06.05.02 BISAGRA ALUMINIZADA DE 1.5”
02.06.05.03 BISAGRA ALUMINIZADA DE 2.5”
02.06.05.04 CERRADURA DOS GOLPES EN PUERTA, CON TIRADOR
02.06.05.05 CERROJO SAPITO SEGURIDAD BAT. VENTANA
02.06.05.06 MANIJA DE BRONCE 4” PARA PUERTA
Cerraduras
En puertas exteriores de una sola hoja, se deberán instalar las cerraduras nacional pesada
de sobreponer de dos golpes; además llevaran manija tirador exterior de 4” de bronce.
Bisagras
Todas las bisagras serán de acero aluminizado pesado en general, cada hoja de puerta o
ventana llevará las bisagras necesarias, de acuerdo a lo indicado en los planos.
Protección de Material
Al entregar la obra se deberá tener especial cuidado en que las puertas estén bien
niveladas, para garantizar el buen funcionamiento.
Antes de entregar la obra se removerá las protecciones y se hará una revisión general del
funcionamiento de todas las cerrajerías.
MEDICIÓN
La unidad de medición para estas partidas es por pieza
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará por unidad y al precio que figura en el presupuesto, previa
aprobación del Supervisor.
Descripción
Su colocación será por cuenta de operarios especializados escogidos por el Contratista, el
cual se responsabilizará por los daños o imperfecciones.
Proceso constructivo
Los vidrios serán dobles, en relación con las dimensiones asumidas en el capítulo de
carpintería.
En caso de que los planos especifique junquillos se utilizará masilla aplicándose en forma
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tersa y definida.
Una vez colocado los vidrios serán pintados con una lechada de cal, esto con el fin de
protegerlos de algún impacto.
Método de Medición
La cantidad por la que se pagará, será medida pies cuadrados (P2) en su posición final.
Bases de Pago
Los trabajos que denoten la ejecución de esta partida, se cancelarán de acuerdo al precio
unitario del contrato.
Constituirá compensación completa mano de obra, herramientas, reposición de material e
imprevistos necesaria para la ejecución del trabajo descrito.
02.08 PINTURA
Deberá tenerse en cuenta el Cuadro de Acabados, el cual asigna calidades por ambientes.
Las superficies exteriores conformadas por muros caravista deberán ser barnizadas a
excepción de obras cercanas al mar en la que los muros deberán ser tarrajeados por ambas
caras.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento
del material.
Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será protegido contra
salpicaduras y manchas.
Las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente Sellador para
paredes Blanco (Gln), para imprimar la superficie nueva (sin pintura) o previamente
pintadas, antes del acabado final.
Las superficies que llevan pintura al óleo, se les imprimirá con Sellador a base de una
solución de caucho sintético.
Los elementos estructurales se tratarán según planos, los elementos caravista llevarán un
sellado final con un aditivo de marca reconocida y aprobado por la Supervisión.
Los elementos de madera serán cepillados y lijados con distintas graduaciones, según la
calidad de la madera, los nudos y contrahebras se recubrirán con una mano de goma laca y
se emparejará con aceite de linaza, para finalmente proceder a la aplicación de dos manos
de Barniz Marino normal o Barniz T-81 Transparente a base de resinas alquídicas de alta
calidad (Para zonas alejadas del mar) y Barniz Marino transparente de primera calidad a
base de resinas fenólicas, alquídicas o uretanizadas, altamente elástico y resistente al agua
salada (Para zonas cercanas al mar).
Los elementos metálicos estarán exentos de óxido y resanados con la pintura anticorrosivo
convencional o anticorrosivo washprimer para zonas cercanas al mar, antes de darles el
acabado definitivo con la pintura esmalte.
Se deberá tomar las precauciones para evitar perjuicios, después de concluida la obra
respecto a lluvias.
CALIDADES
Se especifican en el cuadro de acabados. así como también el color.
Con relación a la calidad de las pinturas látex estas deberán ser lavables a base de látex
acrílico y/o sintético con pigmentos de alta calidad, con un rendimiento de 40 a 45 m2/ gl 01
mano, viscosidad (KU a 25º C) de 100 a 110, tiempo de secado al tacto máximo 1 hora, de
acabado mate satinado
Las superficies que llevan pintura al óleo, se les imprimirá con Sellador especial para
pinturas óleo, resistente a superficies alcalinas como el concreto cemento o yeso, asimismo
deberá ser resistente a la saponificación que es una reacción química entre la superficie de
concreto altamente alcalina y los ácidos grasos de aceites modificantes en los esmaltes óleo
alquídicos.
La pintura óleo a utilizar deberá ser de acabado mate, formulado a base de resinas
alquídicas de excelente adherencia y resistencia al lavado, con un % de sólidos en volumen
de 36 a 40.
El Barniz para madera deberá ser formulado a base de resinas alquídicas sintéticas de alta
calidad, de secado rápido y acabado brillante, % de sólidos en volumen de 25 a 35, color
transparente.
El anticorrosivo a usar en la Carpintería Metálica deberá ser del tipo convencional alquídico,
con un % de sólidos en volumen de 42 a 46 aplicado en dos capas de diferente color cada
una y luego el esmalte sintético a base de resinas alquídicas con pigmentos de gran
estabilidad con un % de sólidos en volumen de 24 a 30 aplicado en 02 capas, de acabado
brillante.
No se iniciará la segunda mano hasta que la primera haya secado. La operación podrá
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hacerse con brocha, pulverizantes o rodillos, el trabajo concluirá cuando las superficies
queden perfectas.
MEDICIÓN
La unidad de medición de estas partidas será de acuerdo al siguiente detalle:
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará de acuerdo al precio que figura en el presupuesto, previa
aprobación del Supervisor.
02.09 VARIOS
Las juntas asfálticas serán colocadas cada tres metros en sentido transversal de las veredas
así como también en las uniones con otras veredas o edificaciones existentes.
Se está considerando rellenar las juntas con tecknopor de 1” en el momento del vaciado
para luego rellenar de asfalto en la parte superior con 5 cm. de asfalto RC-250. El asfalto
será compactado manualmente, hasta conformar un solo nivel.
Método de Medición
La unidad de medida considerada es por metro lineal
Bases de Pago
Su forma de pago es ML y según precio unitario del contrato pactado, dicho pago constituirá
compensación total de mano de obra, equipo, y cualquier otro insumo que se requiera para
ejecutar totalmente el trabajo.