INFORME TECNICO DE UNA

CONSTRUCCION DE UNA VIVIENDA

PROYECTO: “CONSTRUCCIÓN DE UNA CASA”.

ALUMNOS:

ARMAS TORRES FABIO IVAN

QUISPE TOVAR ESMERALDA INGRID

SAN RAMON, CHANCHAMAYO, MAYO DEL 2018

OBJETIVO DEL PROYECTO
Objetivo General del proyecto.

Construir la Casa mediante un diseño que permita alcanzar los niveles más altos posibles
de sustentabilidad económica.

Objetivos particulares:

 Mantener segura la construcción para prevenir accidentes.

 Ser el detonante de un modelo de construcción para que este sea adoptado y a su vez
mejorado para su desarrollo.

 Trabajar respetando normas peruanas para la responsable construcción de esta

infraestructura

 Trabajar con todos los implementos de seguridad requeridos en toda obra civil.
1. DATOS GENERALES DEL PROYECTO

1.1. Proyecto

Nombre del Proyecto.

CONSTRUCCION DE UNA CASA (PROCESO CONSTRUCTIVO)

UBICACIÓN

Los proyectos se encuentran ubicados en la Urbanización el milagro y Daniel Alcides Carrión

Los puntos azules con las flechas indican los proyectos visitados y colaborados en su ejecución
2. DESCRIPCION DEL PROYECTO

2.1. Información general del proyecto

Los proyectos de construcción de una casa se encuentran dentro de la urbanización el
milagro y Daniel Alcides Carrión.
Los proyectos mencionados no cuentan con expediente técnico y tampoco con
ESTUDIOS DE SUELOS.
Los proyectos, ya están iniciados en la cual en cada proyecto se encuentran 2
trabajadores de civiles y 1 maestro de obra.

2.2. Obras iniciadas.

Según los proyectos realizados de cimentación (zapatas), estructuras (columnas),
estructuras (losa aligerada) y acabados (tarrajeo, pintura, instalaciones sanitarias y
eléctricas).
El avance de todos ellos se encuentra a 80%,70%,80%,90% respectivamente.
Todos los proyectos mencionados son pequeñas obras de 70 m2 a 40m2.

2.3. Selección del Sitio.

Para la selección del lugar donde se construye el proyecto se tomaron los siguientes
criterios:

 Precio del terreno barato

 La zona brinda un sitio de descanso de buena calidad
 Por contar con los servicios básicos indispensables (energía eléctrica y agua
potable).

2.4. Urbanización del área y descripción de servicios requeridos.

La construcción de los proyectos de vivienda del milagro y Daniel Alcides Carrión,
cuenta con los servicios de agua potable, energía eléctrica, calles sin pavimentar,
transporte y recolección de basura.

 Vías de acceso: El acceso a la población se hace por vía, a partir de ese punto
existen vialidades que llevan directo al predio entrando por las calles, las
vialidades son de arena en muy buen estado.

 Agua potable: En el área donde se ha iniciado el proyecto, se cuenta con el

servicio de agua potable a cargo de la Comisión de Agua Potable

 Energía eléctrica: En el área donde se pretende desarrollar el proyecto, se

cuenta con el servicio de energía eléctrica que suministra la comisión de
electricidad.

 Residuos sólidos: El predio cuenta con los servicios de recolección

 2.5. Inversión requerida.
La inversión de los proyectos se desconoce por motivos de privacidad de los dueños.

3. PREPARACION DEL SITIO Y CONSTRUCCIÓN.

En esta etapa Esta etapa consistió en la realización de los trabajos previos a la construcción de
las diferentes obras que integran el proyecto de interés. Dichos trabajos son importantes ya que
marcan los usos de suelo que el proyecto contempla en su concepción.

De acuerdo con la naturaleza del presente proyecto las actividades de esta etapa son las
siguientes.

3.1. Limpieza del terreno

Eliminar cualquier objeto que pueda estorbar o rellenar o rebajar bordos en el terreno para
que este quede al mismo nivel.

Materiales:
 Pala
 Carretilla
 Pico

Procedimiento:
 Eliminar del terreno cualquier objeto que pueda estorbar al
momento de llevar a cabo la construcción de la obra

 Nivelar el terreno de manera uniforme para evitar fallas en la

construcción

3.2. Nivelación del Terreno.

En esta parte del proceso se determinara el nivel que se le dará al terreno

Materiales:
 Manguera transparente
 Agua

Procedimiento:
 La nivelación se puede realizar con el método de la manguera
transparente y este lleno de agua, que siempre indica en sus
extremos el mismo nivel sobre el terreno

 Es importante realizar la nivelación del terreno para definir

sectores donde se debe realizar corte o rellenos.
3.3. Conocimiento de la resistencia del terreno
A través del material que compone el suelo, conocer la resistencia del mismo para saber
que elementos de cimentación se utilizaran

Materiales:
 Pala
 Zapapico

Procedimiento:
 Se cava hasta llegar a la capa más resistente del suelo

3.4. Excavación para cimientos.

Son excavaciones donde se construye la cimentación asi mismo sirven para conocer la
resistencia del terreno

Materiales:
 Pala
 Zapapico

Procedimiento:
 Eliminar la capa de tierra vegetal superficial que es la menos
resistente, en el área previamente marcada en la fase de
preliminares, se hace una excavación de máximo 50 cm de
profundidad.

3.5. Relleno y apisonado.

Obtener una superficie compacta y a un mismo nivel para proceder con la cimentación

Materiales:
 Pisón

 Pedacería de piedra braza (Agregados)

 Arena

Procedimiento:
 La Rellenar de manera uniforme las excavaciones hechas con
padecería de ciertos materiales.

 Compactar este material con un pisón, golpeando dentro de la

zanja excavada.
3.6. Cimentación.
Elementos que sirven de apoyo para de ahí desplantar la obra, para obtener una mayor
resistencia tanto de materiales como de la construcción en general, la misma debe
medir mínimo 20 cm arriba del suelo para evitar suba la humedad a muros, columnas,
pilotes, etc.

TIPOS DE CIMENTACIÓN:
a. SUPERFICIALES:
 Cimentación ciclópea
 Zapatas aisladas
 Zapatas corridas
 Zapatas combinadas
 Losa de cimentación
b. PROFUNDAS:
 Pilotes
 Micro Pilotes
 Muros de contención
 bajo rasante

3.7. Cimentación Ciclópea

Apoyo utilizado en terrenos cohesivos, es decir, en terrenos resistentes donde no hay
desprendimiento de tierra.

Materiales:
 Hormigón pobre 015

 Piedra Braza (agregados)

Procedimiento:
 Vaciar dentro de la zanja de piedras de diferentes tamaños

 Vaciar mezcla de concreto armado

 Alternar vaciado de piedras y de concreto

3.8. Muros.
Elementos que generalmente cargan y distribuyen la carga sobre la cimentación o
dividen espacios dentro de uno mayor.

TIPOS:
a. Carga:
 Ladrillo
 Block
 Tabique
 Adobe
 Concreto
 Piedra

b. Divisores:
 Madera
 Tabla roca
 Cristal
 Tabique
 Concreto

3.9. Muros de Ladrillos.

Usos:

 Lugares húmedos

 Aislamiento térmico

 Aislamiento acústico

Junta de mortero

Materiales

 Tabique

 Mortero

 Cemento
 Procedimiento

 Selección del tipo de junta (aparente o no aparente)

 Remojar el ladrillo

 Preparar mortero

 Iniciar colocación en hiladas

 Tenderse hilo para verificar que esté nivelado el muro

3.10. Columnas
Una columna es un elemento arquitectónico vertical y de forma alargada que
normalmente tiene funciones estructurales, aunque también pueden erigirse
con fines decorativos.

TIPOS:

 Aislada o exenta

 Adosada

 Embebida

3.11. Cubiertas
Se llama cubierta al elemento constructivo que protege a los edificios en la parte
superior y, por extensión, a la estructura sustentante de dicha cubierta. En
ciertos casos, también se llama techumbre

TIPOS:

a. PLANAS

 concreto armado

 vigueta y bovedilla

b. INCLINADAS

 Tejas

 Fibrocemento
  Metálicos

3.12. Instalaciones
Conjunto de aparatos, conductos u otros elementos destinados a complementar
las condiciones de habitabilidad de un edificio o prestar un servicio.

TIPOS:

 Eléctricas

 De gas

 Hidro-sanitarias

3.12.1. Eléctricas
La instalación eléctrica se debe conectar de acuerdo a los planos.
Se recomienda acuda a un maestro electricista para que le haga todo el
cableado.

Materiales:

 Tubo galvanizado ¼ ´pulg.

 Base de medidor (pegada al muro)

 Poliducto

 Cable de cobre desnudo calibre No. 8

 Conector cobre

 Varilla copperweld

 Interruptor de seguridad

Procedimiento

 La varilla copperweld se enterrara próxima al medidor en una

excavación de 20 cm. de diámetro con una profundidad de 1 metro.

 Después se rellenara este espacio con carbón vegetal y sal, aplicándole

agua para disminuir la resistencia del terreno.

 Generalmente el contacto ira a 40 cm. del piso y el apagador a un metro

de altura, en cada caja caben hasta 3 apagadores o contactos
3.13. Tendido de Drenaje

 Bajo tierra para dar salida al agua

 En azoteas para salida de aguas pluviales

 En patios (coladeras)

Materiales:

 Concreto armado

 Tabique

Procedimiento:

 Marcar donde pasa la tubería

 Unión de tubos con concreto

Ejecución

 Excavación

 Colocación de tubos (concreto simple)

 Conexión con inodoro

 Registros (cajas de tabique que sirven para destapar el drenaje), plantilla

de pedacería de tabique, muros de tabique común, interior aplanado y
pulido con mezcla de arena y cal

 Tapas para registros colocados en un armazón metálico recubierto con

concreto

 Relleno de cepa después de colocar la tubería con pisón de mano

3.14. Acabados
Se llama cubierta al elemento constructivo que protege a los edificios en la parte
superior y, por extensión, a la estructura sustentante de dicha cubierta. En ciertos
casos, también se llama techumbre

TIPOS:

 Escaleras
 Herrería
 Carpintería
 Puertas
 Ventanas
 Aplanados
 Pintura
 Recubrimiento de pisos
 Limpieza final de obra

3.15. Recubrimientos de Pisos

TIPOS:
 Cemento pulido
 Loseta
 Mosaico
 Azulejo
 Madera
 Alfombra

3.16. Cemento Pulido

Usos:

 Pisos interiores y exteriores

Materiales:

 Mortero de cemento

Procedimiento:

 Aplicación de mortero sobre firme

 Terminación según se desee

 3.17. Limpieza final de la obra
Eliminar todo elemento sobrante para dar una buena imagen de la construcción
llevada a cabo.

4. ETAPA DE OPERACIÓN DEL PROYECTO.

Durante la etapa de operación del proyecto, los impactos que pueden ser evaluados son
aquellos que se perciben de manera inmediata, sin embargo existe una serie de afectaciones
que sólo son perceptibles y medibles a largo plazo, por lo que se recomienda llevar a cabo una
serie de monitoreo de aquellos factores que puedan provocar afectaciones a largo plazo.

NIVELES DE RUIDO:

No se tiene previsto niveles de ruido excesivos, sin embargo se considera la posibilidad de alguna
falla en el sistema, por lo que la entrara en operación de los equipos auxiliares, para que no
pueda alterar el comportamiento de la fauna alrededor de la zona.
Por lo anterior, se deberán de tomar las medidas de mitigación correspondientes:

 Se considerará que el sitio donde este confinado el equipo utilice una capa de aislamiento
sonoro.

 El equipo recibirá de manera constante un mantenimiento preventivo.

5. PROGRAMA DE CONTROL MBIENTAL

Este sistema se diseñó con la finalidad que la totalidad de los objetivos y metas puedan ser
verificados por medio de un proceso único, específico e integral de Supervisión Ambiental del
Proyecto y en este marco realizar auditorías ambientales internas y verificaciones de los
procesos constructivos y operativos, para comprobar el cumplimiento de todas las obligaciones
ambientales.
 CONCLUSIONES
Se considera que para desarrollar el proyecto se conjugan una serie de factores que permiten
que su construcción sea adecuada y que provoque el menor número de impactos negativos al
ambiente, de manera resumida se enlistan las principales razones del porque se considera viable
el proyecto.

En el área del proyecto se cuenta con los servicios necesarios para el desarrollo del mismo
(energía eléctrica y agua potable).

Se considera que la mayor parte de los impactos ambientales negativos potenciales de

generarse, son reversibles, puntuales y de poca magnitud y que además el proyecto propone
una serie de medidas de mitigación que disminuyen los impactos previstos.

Los beneficios del proyecto, consistentes en la generación de empleos temporales, y no implican

alteraciones de procesos naturales de los ecosistemas o riesgos para poblaciones de flora y
fauna presentes en áreas aledañas

Por otra parte en el transcurso del proyecto se detectó fallas en el proceso constructivo

Sin embargo se explicara en las diapositivas las fallas encontradas.