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ÍNDICE
BOLETÍN ESTADÍSTICO
RESUMEN EJECUTIVO
CAPÍTULO I
Créditos Mivivienda (CMV)
1.1 Colocaciones de los créditos Mivivienda y crédito hipotecario del sistema financiero.
1.2 Colocaciones históricas de los créditos Mivivienda.
CAPÍTULO II
Bono Familiar Habitacional (BFH)
2.1 Desembolso mensual de Bono Familiar Habitacional.
2.2 Desembolsos históricos de Bono Familiar Habitacional.
2.3 Entidades Técnicas
CAPÍTULO III
Bono de Protección de Viviendas Vulnerables a los Riesgos
Sísmicos (BPVVRS)
Desembolsos mensuales de Bono de Protección de Viviendas Vulnerables a Riesgos Sísmicos
CAPÍTULO IV
Bono Mivivienda Verde
Desembolsos mensuales de Bonos Mivivienda Verde.
. CAPÍTULO V
Oferta de Proyectos Mivivienda
5.1 Oferta inmobiliaria vigente de proyectos Mivivienda
5.2 Oferta inmobiliaria de proyectos sostenibles certificados y por certificar.
GLOSARIO
SITUACIÓN FEBRERO 2019
- RESUMEN EJECUTIVO -
CRÉDITOS MIVIVIENDA SUPERAN MONTO DE BFH FUE SUPERIOR A LOS PROYECTOS CERTIFICADOS
A LOS DE FEBRERO 2018 DESEMBOLSADOS EN FEBRERO 2018 CONTINÚAN AUMENTANDO
CRÉDITOS MIVIVIENDA
El número de créditos Mivivienda colocados en febrero de Además, del total de bonos otorgados bajo la modalidad de
2019 fue de 693, creciendo 24% con respecto al mismo mes Construcción en Sitio Propio (CSP) durante el mes de febrero,
del año anterior; mientras que, en términos monetarios el 231 correspondieron a los bonos de Reconstrucción (por un
monto desembolsado en febrero fue S/ 97.9 millones. monto de S/ 5.2 millones) otorgados a las familias afectadas
por el Fenómeno El Niño Costero.
En el segundo mes del 2019, el número de colocaciones por
producto se distribuyó de la siguiente forma: (i) Nuevo Con respecto a Entidades Técnicas (ET) vigentes, al corte de
Crédito Mivivienda: 616 créditos (S/ 95.4 millones febrero 2019, el número de estas entidades llegó a 658.
desembolsados) y (ii) Financiamiento Complementario
Techo Propio 77 unidades (S/. 2.5 millones desembolsados).
BONO DE PROTECCIÓN DE VIVIENDAS
En tanto, el número de deudas hipotecarias de créditos VULNERABLES A LOS RIESGOS SÍSMICOS
Mivivienda ascendió a 93,804; mientras que, en términos de
participación de mercado, esta cifra representó el 35.9% del (BPVVRS)
total de deudas hipotecarias del sistema financiero.
En el segundo mes del 2019, se registraron un total de 6
otorgamientos de Bonos de Protección de Viviendas
Por el lado de las colocaciones según Instituciones
Vulnerables contra Riesgos Sísmicos (BPVVRS); estos fueron
Financieras (IFI´s), los bancos explicaron el 65.5% de los
entregados en Lima Metropolitana, siendo el único distrito
créditos de febrero (454 en total), destacando el BCP, con
beneficiado: Villa Maria del Triunfo (6). En términos
291 créditos. En tanto, las Financieras concretaron 115
monetarios, el monto total desembolsado en el segundo
créditos, las cajas municipales colocaron 61, las Edpymes 60
mes del 2019 fue de S/ 90 mil.
y las cajas rurales 3.
1.1
Colocaciones
de los créditos
Mivivienda y crédito
hipotecario del sistema
financiero
5
ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN FEBRERO 2019
GRÁFICO 1.1.1: NÚMERO DE CRÉDITOS EN EL MERCADO HIPOTECARIO
(Número de créditos colocados)
60, 0
4 087
3 847 3 796 3 797
3 702 3 704 3 684
3 587 3 563 3 560 50, 0
3 418
3 113 3 113
40, 0
30, 0
27,8
26,4 25,2
24,2
21,1 22,0 20,9 22,3
19,8 18,6
20, 0
0,0
feb mar abr may jun jul ago set oct nov dic 2019 ene 1/ feb 1/
1 400 0 00 34, 0
1 277 352
1 200 0 00
600 00 0
14,2 14, 0
7,7
6,8 6,8 6,8
6,0
200 00 0
100 283 102 182 117 354 131 189 125 093 117 693 97 895
4,0
0 -1,0
feb mar abr may jun jul ago set oct nov dic 2019 ene 1/ feb 1/
6
Elaboración: Oficina de Planeamiento, Prospectiva y Desarrollo Organizativo - FMV
ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN FEBRERO 2019
GRÁFICO 1.1.3: SALDO DE CARTERA HIPOTECARIA DE CRÉDITOS MIVIVIENDA Y EL SISTEMA FINANCIERO
(Millones de soles)
6 716 6 733 6 760 6 789 6 815 6 844 6 888 6 939 7 003 7 073 7 225 7 273 7 309
feb mar abr may jun jul ago set oct nov dic 2019 ene 2/ feb 2/
Saldo de Cartera Hipotecaria de Mivivienda 1/ Saldo de Cartera Hipotecaria en el Sistema Financiero Tasa de participación del FMV (%)
GRÁFICO 1.1.4: DEUDAS HIPOTECARIAS DEL SISTEMA FINANCIERO Y DEL FONDO MIVIVIENDA
(Número de deudores)
255 372 256 127 256 943 258 182 259 133 260 359 261 083 261 083 261 083
251 948 252 538 253 309 254 438
35,7 35,7 35,7 35,7 35,6 35,6 35,6 35,6 35,6 35,6 35,7 35,8 35,9
90 056 90 199 90 542 90 715 90 989 91 267 91 527 91 817 92 222 92 694 93 197 93 578 93 804
feb mar abr may jun jul ago set oct nov dic 2019 ene 1/ feb 1/
NOTA:
1/ La información de febrero y enero del Sistema Financiero replica los datos de diciembre 2018 (última información disponible en el portal de la SBS)
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Elaboración: Oficina de Planeamiento, Prospectiva y Desarrollo Organizativo - FMV
ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN FEBRERO 2019
GRÁFICO 1.1.5: MOROSIDAD DE LA CARTERA HIPOTECARIA MIVIVIENDA1/ Y DEL SISTEMA FINANCIERO
(En porcentajes)
4,13 4,13
4,08
4,01 4,01
3,93 3,95 3,96
3,78 3,80
3,71
3,66 3,67
feb mar abr may jun jul ago Set oct nov dic 2019 ene feb 2/
145
95
1 116
1 107
2 110 67
1 90 1 693
5 1 2 2 121
12 1 118 77
11 46 66 75 87
2 53 56
4 4 2
559 136
1
12
4 97
825 858
782 758
700 737
650 615 631 616
607 577 568 602 595 604
564 530
493 462
jul
2018
jul
mar
abr
may
2019
nov
dic
set
feb
jun
nov
dic
feb
oct
set
ago
ago
oct
ene
ene
Fuente: FMV
Tipo de Febrero Ene - Feb Ene - Feb
Var. %
producto 2019 2018 2019
NCMV 616 1064 1374 29,1%
FCTP 77 150 184 22,7%
Mi Terreno - - - - 8
TOTAL 693 1214 1558 28,3%
Elaboración: Oficina de Planeamiento, Prospectiva y Desarrollo Organizativo - FMV
ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN FEBRERO 2019
GRÁFICO 1.1.7: NÚMERO DE CRÉDITOS MIVIVIENDA COLOCADOS POR TIPO DE IFI E IFI
INFORMACIÓN CORRESPONDIENTE A FEBRERO 2019
Part. % Part. %
Financiera Edpyme
TOP CRÉDITOS TFC; 10% MiCasita; 9%
1.BCP 291 créditos
2.Financiera TFC 72 créditos Pichincha 8%
Fuente: FMV
*CMAC: Cajas Municipales de Ahorro y Crédito
**CRAC: Cajas Rurales de Ahorro y Crédito
10.0%
Provincias Lima en provincias
Ene-Feb 19 / Ene-Feb 18
424
364 693
376 349
559 380 357
333 374 280
311 298
293
284
Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Set Oct Nov Dic Ene 19 Feb
Provincias Lima
Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Set Oct Nov Dic Ene 19 Feb
Fuente: FMV
1/ Lima comprende a la Provincia de Lima y la Provincia Constitucional del Callao.
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Elaboración: Oficina de Planeamiento, Prospectiva y Desarrollo Organizativo - FMV
ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN FEBRERO 2019
59,9%
Lima y Callao
20,3%
Macro Región
Norte
393
12,4%
Macro Región
1,9%
Macro Región 5,5% Centro
Oriente Macro
Región Sur
64
47 44 32 22 21
15 13 12 8 6
3 3 2 2 2 1 1 1 1
Fuente: FMV
Número Total:
693
Fuente: FMV
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Elaboración: Oficina de Planeamiento, Prospectiva y Desarrollo Organizativo - FMV
1.2 Colocaciones históricas del nuevo crédito Mivivienda
1.2
Colocaciones históricas
del nuevo
crédito Mivivienda
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ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN FEBRERO 2019
TABLA N° 1.2.1: EVOLUCIÓN DE LOS CRÉDITOS MIVIVIENDA, A FEBRERO DE 2019
Fuente: FMV
El tipo de cambio utilizado es de S/. 3,30 al cierre de febrero
a/ A partir de julio de 1999
TABLA N° 1.2.2: EVOLUCIÓN DE LOS CRÉDITOS MIVIVIENDA POR PRODUCTO, A FEBRERO DE 2019
Fuente: FMV
NOTA:
El tipo de cambio utilizado es de S/. 3,30 al cierre de febrero
a/ A partir de julio de 1999
Nota: Los periodos de colocación de los Créditos Mivivienda del cuadro anterior son:
a. MIVIVIENDA Tradicional: julio 1999 - abril 2006.
b. Financiamiento Complementario del Programa Techo Propio: desde noviembre 2003 - presente.
c. Cobertura de Riesgo Crediticio - PBP: mayo 2006 - octubre 2009.
d. MIVIVIENDA Estandarizado:desde julio 2006 - noviembre 2009.
e. MIHOGAR: marzo 2007 - agosto 2009.
f. Nuevo Crédito MIVIVIENDA: Se colocan desde junio 2009 -presente.
g. MICONSTRUCCIÓN: desde julio 2012 - diciembre 2017.
h. MI CASA MÁS: enero 2014 - diciembre 2017.
i. MITERRENO: diciembre 2014 -presente.
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Elaboración: Oficina de Planeamiento, Prospectiva y Desarrollo Organizativo - FMV
ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN FEBRERO 2019
TABLA N° 1.2.3: EVOLUCIÓN DE LOS CRÉDITOS MIVIVIENDA POR DESTINO Y PRODUCTO, A FEBRERO DE 2019
1999 a
Destino Producto 2 011 2 012 2 013 2 014 2 015 2 016 2 017 2 018 2019 b/ Total
2010a/
Número de créditos colocados
TOTAL 56 954 11 071 11 309 13 164 10 777 9 090 8 082 7 101 9 144 1 558 138 250
Nuevo Crédito MIVIVIENDA 7 697 8 614 9 581 10 758 8 636 7 330 6 930 5 520 6 282 1 069 71 348
MIVIVIENDA Tradicional 21 122 - - - - - - - - - 21 122
Cred. Complementario TP 5 136 2 180 1 153 1 094 551 290 92 337 1 163 172 11 996
Vivienda en Cobertura de Riesgo - PBP 4 088 - - - - - - - - - 4 088
construcción MIHOGAR 3 580 - - - - - - - - - 3 580
MICONSTRUCCION - - 188 459 177 123 28 34 - - 1 009
MIVIVIENDA Estandarizado 260 - - - - - - - - - 260
MICASA MAS - - - - 11 19 17 11 - - 58
SUBTOTAL VIVIENDA EN CONSTRUCCION 41 883 10 794 10 922 12 311 9 375 7 762 7 067 5 902 7 445 1 241 113 461
Terreno MITERRENO - - - - 1 5 4 11 2 - 23
MIVIVIENDA Tradicional 12 172 - - - - - - - - - 12 172
Nuevo Crédito MIVIVIENDA 516 274 364 491 674 519 538 681 1 043 193 5 100
Cobertura de Riesgo - PBP 1 311 - - - - - - - - - 1 311
Vivienda
Cred. Complementario TP 632 3 23 6 - 57 - 11 38 12 770
terminada
MIHOGAR 419 - - - - - - - - - 419
MICASA MAS - - - - 1 9 13 6 - - 29
MIVIVIENDA Estandarizado 21 - - - - - - - - - 21
SUBTOTAL VIVIENDA TERMINADA 15 071 277 387 497 675 585 551 698 1 081 205 19 822
Vivienda en
MICONSTRUCCION - - - 90 256 134 20 2 - - 502
ampliación
Vivienda en MICONSTRUCCION - - - 214 326 226 36 5 - - 807
mejoramiento Nuevo Crédito MIVIVIENDA - - - - - - - - 2 1 2
Vivienda de Nuevo Crédito MIVIVIENDA - 52 144 368 310 375 452 84 1 701
segundo uso MICONSTRUCCION - - - - - - - 1 - - 1
Construcción en
Nuevo Crédito MIVIVIENDA - - - - - 10 94 107 162 27 373
terreno propio
Fuente: FMV
NOTA:
a/ A partir de julio de 1999
b/ enero-febrero 2019
#¡VALOR!TABLA N° 1.2.4: EVOLUCIÓN DE LOS CRÉDITOS MIVIVIENDA POR TIPO DE ENTIDAD FINANCIERA, A FEBRERO DE 2019
1999 -
Tipo de IFI 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 b/ Total
2010 a/
Número de créditos colocados
TOTAL 56 954 11 071 11 309 13 164 10 777 9 090 8 082 7 101 9 144 1 558 138 250
Banco 49 460 9 308 9 289 9 744 7 734 5 640 5 447 4 750 5 502 992 107 866
CAC 628 64 344 735 646 775 42 - - - 3 234
CMAC 2 138 353 428 801 1 199 1 712 1 209 754 979 137 9 710
CRAC 1 557 405 966 1 538 493 41 2 4 52 5 5 063
Edpyme 1 154 131 133 218 553 534 598 678 1 068 168 5 235
Financiera 1 891 719 34 5 117 388 784 915 1 543 256 6 652
Hipotecaria 125 58 - - - - - - - - 183
Otros 1 33 115 123 35 - - - - - 307
Fuente: FMV
NOTA:
a/ A partir de julio de 1999
b/ enero-febrero 2019
13
Elaboración: Oficina de Planeamiento, Prospectiva y Desarrollo Organizativo - FMV
ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN FEBRERO 2019
TABLA N° 1.2.5: EVOLUCIÓN DE LOS CRÉDITOS MIVIVIENDA POR ENTIDAD FINANCIERA, A FEBRERO DE 2019
1999 a/ -
Tipo de IFI IFI 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 b/ Total
2010
Número de créditos colocados
56 954 11 071 11 309 13 164 10 777 9 090 8 082 7 101 9 144 1 558 138 250
Banco Falabella 3 - - - - - - - - - 3
Banbif 1 231 153 446 989 1 258 1 172 640 479 455 99 6 922
Comercio 255 60 15 15 59 31 25 45 12 2 519
Continental 7 726 1 478 1 320 1 055 941 393 414 230 188 33 13 778
Crédito 12 993 2 940 3 344 4 043 2 469 1 452 1 651 2 337 2 999 595 34 823
Financiero 3 473 613 653 527 831 1 039 1 121 713 352 - 9 322
Interbank 10 479 3 091 3 008 2 386 889 726 940 738 919 97 23 273
Banco
Mi Banco 335 - 4 6 14 - - - - - 359
Scotiabank 3 383 973 499 723 1 213 772 652 208 108 24 8 555
CAC Abaco 12 - - - - - - - - - 12
CAC El Pacífico 40 - - - - - - - - - 40
CAC Pacífico - - - - - 1 - - - 1
CAC San Francisco - 4 29 5 5 4 - - - 47
CAC
CAC San Martín de Porres 16 - - - 6 15 20 - - - 57
La Rehabilitadora - - - 1 18 - - - - 19
CAC Quillacoop - - - 22 5 - - - - 27
CMAC Ica 323 109 181 176 173 216 158 64 79 5 1 484
CMAC Maynas - 1 8 9 2 3 - 10 6 39
CMAC Paita 24 14 - - - - - - - - 38
CMAC
CMAC Piura 132 - - - - - - - - - 132
CRAC Raíz - - - - - - 4 52 5 61
Edpyme Confianza 130 - - - - - - - - - 130
Edpyme MiCasita 737 131 133 218 553 534 598 678 1 068 168 4 818
Edpyme Nueva Visión 10 - - - - - - - - - 10
Financiera TFC 1 683 719 34 4 117 388 776 692 1 132 177 5 722
Hipotecaria c/ Hipotecaria SURA 125 58 - - - - - - - - 183
Otros d/ Hipotecaria SURA 1 33 115 123 35 - - - - - 307
Fuente: FMV
NOTA:
a/ A partir de julio de 1999
b/ enero-febrero 2019
c/ Empresa Administradora Hipotecaria (EAH).
d/ Considera IFI que han sido absorbidas, liquidadas o finiquitadas
14
Financiamiento Cobertura de
MIVIVIENDA MIVIVIENDA Nuevo Crédito Mi
Departamento Complementario Riesgo - Premio al MiHOGAR MICASA MÁS MITERRENO Total Part.%
Tradicional Estandarizado MIVIVIENDA Construcción
Techo Propio Buen Pagador
Fuente: FMV
Nota : Acumulado Julio 1999 -febrero 2019
7,5%
RESTO
4,0%
CALLAO
4,6%
AREQUIPA
4,8%
PIURA
5,0%
LAMBAYEQUE
60,2%
6,1% LIMA
LA LIBERTAD
7,8%
ICA
Fuente: FMV
Nota : Acumulado Julio 1999 - febrero 2019
15
Elaboración: Oficina de Planeamiento, Prospectiva y Desarrollo Organizativo - FMV
ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN FEBRERO 2019
TABLA N° 1.2.7: EVOLUCIÓN DE CRÉDITOS MIVIVIENDA POR DEPARTAMENTO Y TIPO DE PRODUCTO
(DE JULIO 1999 A FEBRERO DE 2019)
A nua l
D e pa rt a m e nt o P ro duc t o
a/
2 0 12 2 0 13 2 0 14 2 0 15 2 0 16 2 0 17 2 0 18 2 0 19
N úm e ro de c ré dit o s c o lo c a do s
Fuente: FMV
a/ A febrero 2019
16
Elaboración: Oficina de Planeamiento, Prospectiva y Desarrollo Organizativo - FMV
ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN FEBRERO 2019
TABLA N° 1.2.8: EVOLUCIÓN DE LOS CRÉDITOS MIVIVIENDA DEL SISTEMA FINANCIERO POR DEPARTAMENTOS Y AÑOS
(DE JULIO 1999 A FEBRERO DE 2019)
AMAZONAS 3 - 22 43 18 17 6 5 4 - 118
ANCASH 289 98 111 172 157 150 143 183 169 18 1 490
APURIMAC 60 21 31 22 9 8 1 1 5 1 159
AREQUIPA 2 679 511 805 725 523 451 251 215 189 12 6 361
AYACUCHO 90 5 30 1 2 19 39 31 18 4 239
CAJAMARCA 148 97 88 71 69 30 22 42 31 1 599
CALLAO 1 716 652 714 711 445 243 332 340 315 47 5 515
CUSCO 722 136 109 73 52 32 14 4 14 5 1 161
HUANCAVELICA - - - - - 1 9 3 1 - 14
HUANUCO 69 5 5 32 9 11 20 7 12 1 171
ICA 4 017 1 045 950 1 020 878 834 738 556 665 118 10 821
JUNIN 656 177 112 139 116 186 251 181 233 43 2 094
LA LIBERTAD 3 382 890 659 659 604 574 524 392 720 90 8 494
LAMBAYEQUE 1 679 353 584 717 598 699 736 663 786 130 6 945
LIMA 39 189 6 547 6 092 7 168 6 113 4 549 4 075 3 739 4 782 889 83 143
LORETO 79 2 1 2 9 7 5 15 5 125
MADRE DE DIOS - - - - - 22 12 7 43 11 95
MOQUEGUA 27 - 50 53 80 28 1 6 153 27 425
PASCO 2 1 1 1 - - 68 8 27 6 114
PIURA 1 225 363 570 862 825 759 689 563 678 89 6 623
PUNO 238 34 75 193 145 137 73 62 45 2 1 004
SAN MARTIN 517 134 296 274 53 24 34 13 109 20 1 474
TACNA 157 - 3 1 32 47 36 72 127 33 508
TUMBES 4 - 1 18 17 18 1 - 2 - 61
UCAYALI 6 - - 209 30 242 - 3 1 6 497
Total general 56 954 11 071 11 309 13 164 10 777 9 090 8 082 7 101 9 144 1 558 138 250
AMAZONAS 181 - 1 796 4 086 1 759 2 336 574 468 423 - 11 623
ANCASH 11 577 2 360 2 417 8 862 9 714 11 569 10 544 13 600 10 184 1 208 82 036
APURIMAC 4 012 1 568 2 651 2 428 817 1 220 140 99 487 167 13 588
AREQUIPA 148 103 44 786 50 412 59 328 49 063 50 141 34 617 27 779 24 336 1 551 490 114
AYACUCHO 2 662 516 2 173 99 120 2 268 3 758 2 688 1 449 352 16 086
CAJAMARCA 11 799 7 446 7 380 5 952 5 525 2 773 1 697 3 813 2 740 100 49 227
CALLAO 124 690 49 169 87 576 100 069 58 264 30 966 44 476 47 621 43 939 7 266 594 037
CUSCO 47 333 14 079 11 490 8 923 6 416 3 720 2 029 574 2 252 880 97 696
HUANCAVELICA - - - - - 81 994 419 34 - 1 528
HUANUCO 2 291 416 401 4 322 1 039 1 426 2 245 563 1 298 55 14 057
ICA 108 728 38 273 47 654 61 845 63 118 59 026 46 629 39 787 46 216 9 465 520 742
JUNIN 40 990 17 130 12 496 15 739 13 917 19 274 27 567 19 719 25 329 4 542 196 702
LA LIBERTAD 208 498 50 129 49 064 51 091 62 001 64 215 60 867 49 532 69 970 10 251 675 616
LAMBAYEQUE 99 112 25 860 52 580 69 320 65 392 68 589 74 201 74 731 85 153 12 659 627 597
LIMA 2 939 386 670 962 734 315 931 004 760 891 576 753 494 780 531 773 723 913 149 373 8 513 150
LORETO 3 340 97 45 107 1 003 466 399 1 212 292 6 962
MADRE DE DIOS - - - - - 998 598 356 1 585 367 3 903
MOQUEGUA 1 527 - 3 959 3 771 4 811 1 758 113 338 12 106 2 173 30 556
PASCO 105 143 90 70 - - 2 375 510 1 587 462 5 343
PIURA 68 964 16 514 35 299 53 214 63 722 60 075 54 991 47 618 64 027 10 201 474 625
PUNO 5 522 673 2 539 8 058 6 206 6 946 3 749 4 249 3 766 169 41 877
SAN MARTIN 16 621 7 173 8 903 8 773 3 274 2 205 2 772 1 310 6 200 1 027 58 258
TACNA 10 445 - 319 60 3 090 3 905 3 618 7 440 10 222 2 939 42 037
TUMBES 153 - 15 585 853 1 038 50 - 137 - 2 832
UCAYALI 339 - - 5 585 2 307 9 983 - 250 140 88 18 693
Total general 3 856 378 947 295 1 113 574 1 403 186 1 182 406 982 266 873 850 875 635 1 138 706 215 588 12 588 884
Fuente: FMV
NOTA:
El tipo de cambio utilizado es de S/. 3,30 al cierre de febrero
a/ A partir de julio de 1999
b/ enero-febrero 2019
17
AMAZONAS 2 - 22 43 18 17 6 5 1 - 114 AMAZONAS 126 - 1 796 4 086 1 759 2 336 574 468 184 - 11 329
ANCASH 280 98 111 167 148 150 143 133 61 8 1 299 ANCASH 11 128 2 360 2 417 8 582 8 906 11 569 10 544 11 189 5 578 816 73 089
APURIMAC 18 - 4 1 - - 1 - - - 24 APURIMAC 1 079 - 378 167 - - 140 - - - 1 763
AREQUIPA 1 779 440 573 343 175 164 196 138 154 11 3 973 AREQUIPA 116 364 39 871 39 167 41 256 20 309 21 351 26 064 17 176 20 813 1 470 343 841
AYACUCHO 54 - - - - - - 1 - 55 AYACUCHO 738 - - - - - - 105 - 843
CAJAMARCA 95 90 79 54 57 27 22 40 31 1 496 CAJAMARCA 8 256 6 968 6 660 5 038 4 812 2 469 1 697 3 669 2 740 100 42 409
CALLAO 1 669 644 709 663 351 176 312 316 295 47 5 182 CALLAO 121 355 48 318 87 020 94 964 51 186 25 590 42 569 45 165 41 273 7 266 564 707
CUSCO 722 136 95 29 10 19 14 4 8 3 1 040 CUSCO 47 333 14 079 10 249 3 595 1 245 2 041 2 029 574 1 052 508 82 705
HUANCAVELICA - - - - - - - 1 - 1 HUANCAVELICA - - - - - - - 201 - 201
HUANUCO 28 5 - 2 - - 1 - - - 36 HUANUCO 1 569 416 - 270 - - 51 - - - 2 306
ICA 2 154 597 302 412 498 325 206 168 120 25 4 807 ICA 65 086 29 308 18 517 34 263 39 839 32 228 20 172 17 801 12 202 2 784 272 201
JUNIN 328 84 36 25 6 10 26 15 22 9 561 JUNIN 25 308 9 287 4 319 2 960 491 1 324 2 759 1 726 2 770 969 51 911
LA LIBERTAD 2 646 705 617 484 458 429 452 362 439 60 6 652 LA LIBERTAD 175 729 46 899 47 463 47 385 48 418 48 317 53 813 47 407 59 168 9 133 583 731
LAMBAYEQUE 1 488 272 578 642 526 573 605 542 504 79 5 809 LAMBAYEQUE 89 829 23 233 52 051 66 179 60 850 60 135 64 056 67 595 66 380 10 314 560 622
LIMA 36 629 5 881 5 597 6 300 4 962 3 296 2 938 2 587 3 385 663 72 238 LIMA 2 734 999 616 392 676 684 835 391 648 546 470 219 403 924 437 633 610 428 130 271 7 564 488
LORETO 69 - 1 - 2 7 6 5 9 3 102 LORETO 2 948 - 45 - 107 753 408 399 965 192 5 817
MADRE DE DIOS - - - - - - - - - - - MADRE DE DIOS - - - - - - - - - - -
MOQUEGUA 26 - 1 - - - 1 1 3 - 32 MOQUEGUA 1 459 - 70 - - - 113 52 414 - 2 107
PASCO 2 - - - - - - - - - 2 PASCO 105 - - - - - - - - - 105
PIURA 998 270 494 504 504 407 468 350 406 64 4 465 PIURA 59 640 12 138 30 452 37 392 42 749 37 133 41 748 36 619 51 866 8 834 358 571
PUNO 236 34 9 - - 1 - 2 1 - 283 PUNO 5 455 673 184 - - 145 - 151 79 - 6 687
SAN MARTIN 140 52 58 74 9 5 14 12 14 1 379 SAN MARTIN 5 497 5 173 5 181 4 187 720 289 1 215 1 211 1 468 59 24 999
TACNA 88 - 3 - 10 34 36 65 47 18 301 TACNA 6 040 - 319 - 1 233 3 552 3 618 6 696 4 704 1 946 28 108
TUMBES 4 - - 1 - - - - 1 - 6 TUMBES 153 - - 51 - - - - 77 - 282
UCAYALI 5 - - - - - - 3 1 - 9 UCAYALI 273 - - - - - - 250 140 - 663
Total general 49 460 9 308 9 289 9 744 7 734 5 640 5 447 4 750 5 502 992 107 866 Total general 3 480 469 855 115 982 972 1 185 767 931 170 719 451 675 493 696 086 882 302 174 660 10 583 486
Fuente: FMV
NOTA:
El tipo de cambio utilizado es de S/. 3,30 al cierre de febrero
a/ A partir de julio de 1999
b/ enero-febrero 2019
TABLA N° 1.2.8.2: CAJAS MUNICIPALES - EVOLUCIÓN DE LOS CRÉDITOS MIVIVIENDA POR DEPARTAMENTOS Y AÑOS
(DE JULIO 1999 A FEBRERO DE 2019)
Número de Créditos por Año Monto de Créditos por Año (miles de S/)
a/ a/
Departamento 2002-2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 b/ TOTAL Departamento 2002 -2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 b/ TOTAL
Fuente: FMV
NOTA:
El tipo de cambio utilizado es de S/. 3,30 al cierre de febrero
a/ A partir de julio de 1999
b/ enero-febrero 2019
18
Elaboración: Oficina de Planeamiento, Prospectiva y Desarrollo Organizativo - FMV
ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN NOVIEMBRE 2018
TABLA N° 1.2.8.3: FINANCIERAS - EVOLUCIÓN DE LOS CRÉDITOS MIVIVIENDA POR DEPARTAMENTOS Y AÑOS
(DE JULIO 1999 A FEBRERO DE 2019)
Número de Créditos por Año Monto de Créditos por Año (miles de S/)
a/ a/
Departamento 2001-2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 b/ TOTAL Departamento 2001-2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 b/ TOTAL
AMAZONAS - - - - - - - - - - - AMAZONAS - - - - - - - - - - -
ANCASH 1 - - - - - - 50 107 10 168 ANCASH 34 - - - - - - 2 411 4 526 393 7 364
APURIMAC 42 20 1 - - - - - - - 63 APURIMAC 2 933 1 496 46 - - - - - - - 4 475
AREQUIPA 7 26 1 - - - - - - - 34 AREQUIPA 419 1 577 22 - - - - - - - 2 017
AYACUCHO - - - - - - - - - - - AYACUCHO - - - - - - - - - - -
CAJAMARCA 48 7 - - - - - 1 - 56 CAJAMARCA 3 160 478 - - - - - 75 - 3 713
CALLAO 11 - - - - 3 2 2 1 - 19 CALLAO 856 - - - - 537 261 245 166 - 2 065
CUSCO - - - - - - - - - - - CUSCO - - - - - - - - - - -
HUANCAVELICA - - - - - - - - - - - HUANCAVELICA - - - - - - - - - - -
HUANUCO 14 - - - - - - - - - 14 HUANUCO 281 - - - - - - - - - 281
ICA 568 122 10 - 39 193 319 264 271 48 1 834 ICA 10 836 3 027 349 - 2 292 11 039 17 169 14 452 11 995 2 216 73 374
JUNIN 112 32 - - - 13 7 1 2 167 JUNIN 3 779 1 316 - - - 958 610 48 188 6 898
LA LIBERTAD 258 133 9 1 - 1 4 153 16 575 LA LIBERTAD 5 273 2 289 211 12 - 167 459 5 543 561 14 515
LAMBAYEQUE 173 79 3 - 2 35 87 93 198 32 702 LAMBAYEQUE 8 444 2 551 56 - 166 2 143 6 342 4 522 12 346 1 565 38 133
LIMA 312 161 3 4 46 57 200 322 598 118 1 821 LIMA 23 822 8 082 179 87 2 212 4 089 16 711 25 949 43 516 8 974 133 620
LORETO 1 - - - - - - - - - 1 LORETO 36 - - - - - - - - - 36
MADRE DE DIOS - - - - - 22 12 7 43 11 95 MADRE DE DIOS - - - - - 998 598 356 1 585 367 3 903
MOQUEGUA - - - - - - - - - - - MOQUEGUA - - - - - - - - - - -
PASCO - - - - - - - - - - - PASCO - - - - - - - - - - -
PIURA 66 67 3 - 25 60 83 114 148 15 581 PIURA 1 106 1 754 121 - 633 1 900 3 200 4 804 5 847 613 19 978
PUNO - - - - - - 73 56 22 - 151 PUNO - - - - - - 3 749 3 827 1 814 9 391
SAN MARTIN 278 72 4 - 5 5 - 1 - 365 SAN MARTIN 5 212 1 276 73 - 483 468 - 100 - - 7 611
TACNA - - - - - - - - - - - TACNA - - - - - - - - - - -
TUMBES - - - - - - - - - - - TUMBES - - - - - - - - - - -
UCAYALI - - - - - - - - - 6 6 UCAYALI - - - - - - - - - 88 88
Total general 1 891 719 34 5 117 388 784 915 1 543 256 6 652 Total general 66 190 23 846 1 055 99 5 785 22 132 48 807 57 245 87 527 14 777 327 463
Fuente: FMV
NOTA:
El tipo de cambio utilizado es de S/. 3,30 al cierre de febrero
a/ A partir de julio de 1999
b/ enero-febrero 2019
TABLA N° 1.2.8.4: OTRO TIPO DE IFI's - EVOLUCIÓN DE LOS CRÉDITOS MIVIVIENDA POR DEPARTAMENTOS Y AÑOS
AMAZONAS - - - - - - - - 1 - 1 AMAZONAS - - - - - - - - 74 - 74
ANCASH - - - - - - - - - - - ANCASH - - - - - - - - - - -
APURIMAC - 1 26 21 9 8 - - 1 - 66 APURIMAC - 72 2 227 2 262 817 1 220 - - 89 - 6 686
AREQUIPA 893 45 231 373 274 148 1 - 16 - 1 981 AREQUIPA 31 320 3 337 11 223 17 740 17 625 10 256 243 - 1 747 - 93 490
AYACUCHO 34 - 18 - - - - - - - 52 AYACUCHO 1 689 - 1 210 - - - - - - - 2 899
CAJAMARCA 1 - - - - - - - - - 1 CAJAMARCA 40 - - - - - - - - - 40
CALLAO 13 7 5 38 48 28 9 12 15 - 175 CALLAO 830 804 556 4 757 5 094 2 297 1 017 1 536 2 034 - 18 926
CUSCO - - 14 44 42 13 - - - - 113 CUSCO - - 1 241 5 328 5 172 1 678 - - - - 13 419
HUANCAVELICA - - - - - - - - - - - HUANCAVELICA - - - - - - - - - - -
HUANUCO - - 4 28 5 6 5 - - - 48 HUANUCO - - 303 3 922 728 732 680 - - - 6 365
ICA 981 269 435 398 119 6 - 24 138 31 2 401 ICA 22 328 4 632 24 471 20 760 9 480 589 - 2 831 14 483 3 541 103 114
JUNIN 129 1 11 2 1 4 - 2 24 2 176 JUNIN 6 309 70 968 322 130 604 - 222 2 568 180 11 373
LA LIBERTAD 245 31 10 61 23 - - - 49 4 423 LA LIBERTAD 11 564 522 539 1 349 350 - - - 2 007 134 16 465
LAMBAYEQUE 3 - 2 3 1 - 1 2 63 17 92 LAMBAYEQUE 127 - 324 574 151 - 19 174 4 552 699 6 619
LIMA 1 047 311 387 725 724 643 605 632 710 101 5 885 LIMA 80 982 28 241 44 109 85 879 81 942 60 799 48 634 51 625 61 815 9 283 553 312
LORETO 9 - - - - 1 1 - - - 11 LORETO 356 - - - - 70 58 - - - 484
MADRE DE DIOS - - - - - - - - - - - MADRE DE DIOS - - - - - - - - - - -
MOQUEGUA - - 49 53 76 23 - - - - 201 MOQUEGUA - - 3 889 3 771 4 641 1 478 - - - - 13 779
PASCO - - - - - - - - - - - PASCO - - - - - - - - - - -
PIURA 14 25 70 274 229 69 3 10 18 5 717 PIURA 896 2 533 4 680 13 422 15 744 5 911 207 813 1 250 404 45 859
PUNO 2 - 66 193 94 133 - - - - 488 PUNO 68 - 2 355 8 058 3 663 6 642 - - - - 20 785
SAN MARTIN 93 1 230 191 34 13 17 - 85 13 677 SAN MARTIN 5 585 72 3 469 4 122 1 720 1 323 1 287 - 4 107 768 22 453
TACNA - - - 1 22 13 - - - - 36 TACNA - - - 60 1 856 353 - - - - 2 269
TUMBES - - - - - - - - - - - TUMBES - - - - - - - - - - -
UCAYALI 1 - - 209 26 242 - - - - 478 UCAYALI 66 - - 5 585 1 997 9 983 - - - - 17 631
Total general 3 465 691 1 558 2 614 1 727 1 350 642 682 1 120 173 14 022 Total general 162 159 40 283 101 564 177 911 151 108 103 936 52 145 57 201 94 727 15 010 956 044
Fuente: FMV
NOTA:
El tipo de cambio utilizado es de S/. 3,30 al cierre de febrero
a/ A partir de julio de 1999
b/ enero-febrero 2019
c/ Otros tipo de IFIs comprende Edpymes y Cajas Rurales.
19
2.2
2.3 Entidades Técnicas
2.1 Desembolso mensual de Bono Familiar Habitacional
2.1
Desembolso mensual de
Bono Familiar Habitacional
21
ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN FEBRERO 2019
6 691
6 012
5 599
3 690 161
149
2 951 2 812
2 701 2 504 2 631 2 536
108
2 211 90
1 763 1 851 1 489 1 590 1 632 66
57 1 419 59 63 56 60 1 391 1 098 1 468
53 46 965 47
634 36 42 611 36 38
35 27 32 29
14 18
Abr May Jun Jul Ago Set Oct Nov Dic Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Set Oct Nov Dic Ene Feb
2018 2019
Nota:
1/ El total de desembolsos de los Bonos Familiares Habitacionales (BFH) incluye a los Bonos de Reconstrucción de Vivienda (RCT).
Fuente: FMV
391
5
449
277
24
440
6300
69 7 2 631 2 536
204 126 7 5558
5298 54 5
314
359 5 415
157
907 14
98 9 3250
85 10
2882 2679 408
189 1154 247 366 5 419 904
2138 2310 2116
2049
1665 1543 27 2 600 471
1145 100 1232 1173 1025 1048
683 413 729
507 493 494
196
Abr May Jun Jul Ago Set Oct Nov Dic Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Set Oct Nov Dic Ene Feb
2018 2019
Fuente: FMV
Nota:
1/ Los Bonos de Reconstrucción (RCT) están incluídos en la modalidad de Construcción en Sitito Propio (CSP).
22
Elaboración: Oficina de Planeamiento, Prospectiva y Desarrollo Organizativo - FMV
ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN FEBRERO 2019
Fuente: FMV
NÚMERO DE DESEMBOLSOS DE BFH SEGÚN DEPARTAMENTO, EN FEBRERO 2019 DISTRIBUCIÓN GEOGRÁFICA DE LOS BFH,
EN FEBRERO 2019
Región Región
484
Norte Centro
446
47% 27%
Región
304 Región Sur
Oriente 8%
11%
186 184
163
110
81 72 72 69 68 64 50 43 41 40
14 12 11 11 6 3 2 Número Total:
2 536
Fuente: FMV
NOTA:
a/ Total acumulado desde el inicio de la emisión de los bonos de reconstrucción.
Fuente: FMV 24
a/ Acumulado desde noviembre 2017 al cierre de febrero 2019
2.2
Desembolsos históricos de
Bono Familiar Habitacional
25
ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN FEBRERO 2019
TABLA N° 2.2.1: DESEMBOLSOS HISTÓRICOS DE BFH A FEBRERO DE 2019
NOTA:
El tipo de cambio utilizado es de S/. 3,30 al cierre de febrero
a/ Desde Agosto 2003
CSP AVN MV
50 439
86 333 1 101
45 164 2 836
38 976
4 260
2 925
1 576 28 616
23 914 25 467
8 871 1 732 1 776
38
3 867 8 3 182
3 414 46 467 5 130
547 405 40 904
5 353 34 344
432 4 498 8 548
772 22 841 23 513 4 842 10
5 991 20 492 20 299 864
2 396 12
109 12 835 12 597 471
8 7 674
1 912 1 839 1 991 1 887 6 120 6 071 4 359
688 398
13 26
2003 a/ 2 004 2 005 2 006 2 007 2 008 2 009 2 010 2 011 2 012 2 013 2 014 2 015 2 016 2 017 2 018 Ene-Feb Ene-Feb
18 19
Fuente: FMV
NOTA:
a/ A partir de agosto de 2003.
b/ Los Bonos Familiares Habitacionales (BFH) incluyen 3 modalidades: Adquisición de Vivienda Nueva, vigente desde agosto de 2003; Construcción en Sitio
Propio, vigente desde julio de 2005 (incluye los bonos de reconstrucción desde octubre de 2017); y Mejoramiento de Vivienda, vigente desde mayo de 2006.
26
Elaboración: Oficina de Planeamiento, Prospectiva y Desarrollo Organizativo - FMV
ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN FEBRERO 2019
TABLA N° 2.2.3: MONTOS DESEMBOLSADOS HISTÓRICOS DE BFH POR MODALIDAD, A FEBRERO DE 2019
Miles de soles
TOTAL 1 013 400 4 734 427 79 711 5 827 538
2003-2007 a/ 100 456 - 4 497 - 534 - 105 487 -
2008-2012 380 083 - 1 007 715 - 26 080 - 1 413 878 -
2 013 62 572 -21% 355 446 64% 55 -98% 418 073 40%
2 014 77 666 24% 725 129 104% - -100% 802 795 92%
2 015 53 507 -31% 861 857 19% 9 811 - 925 175 15%
2 016 39 050 -27% 659 542 -23% 26 584 171% 725 176 -22%
2 017 99 492 155% 469 721 -29% 16 206 -39% 585 419 -19%
2 018 171 637 464 564 345 636 546
Ene-Feb 18 15 621 90 335 109 106 065
85% 106% -12% 103%
Ene-Feb 19 28 936 185 957 95 214 989
Fuente: FMV 4 200
NOTA:
El tipo de cambio utilizado es de S/. 3,30 al cierre de febrero
a/ A partir de agosto de 2003.
Fuente: FMV
NOTA:
El tipo de cambio utilizado es de S/. 3,30 al cierre de febrero
a/ A partir de agosto de 2003.
27
Elaboración: Oficina de Planeamiento, Prospectiva y Desarrollo Organizativo - FMV
ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN FEBRERO 2019
TABLA N° 2.2.4: DESEMBOLSOS HISTÓRICOS DE BFH POR DEPARTAMENTO, A FEBRERO DE 2019
Departamento 2003-2010 a/ 2 011 2 012 2 013 2 014 2 015 2 016 2 017 2 018 2019 b/ TOTAL
Fuente: FMV
NOTA:
a/ A partir de agosto de 2003.
b/ enero-febrero 2019
Fuente: FMV
28
Miles de soles
TOTAL 1 008 435 211 944 298 985 418 073 802 795 925 175 725 176 585 419 636 546 214 989 5 827 538
AMAZONAS 3 866 168 1 527 - 2 653 20 152 17 826 9 201 5 026 3 755 64 173
ANCASH 14 295 13 550 8 642 11 882 37 603 42 163 33 909 22 481 21 614 7 792 213 932
APURIMAC 2 981 27 424 1 071 4 700 7 894 6 666 5 274 5 312 6 236 40 585
AREQUIPA 29 244 1 647 6 965 3 255 8 313 12 663 13 797 8 614 28 860 5 783 119 140
AYACUCHO 4 346 67 2 890 4 140 18 500 28 418 22 948 8 440 3 689 8 969 102 407
CAJAMARCA 3 149 17 903 3 982 4 285 9 568 15 355 6 280 6 787 2 412 52 738
CALLAO 59 475 6 315 3 149 5 796 16 220 20 735 15 542 5 734 4 164 1 408 138 538
CUSCO 6 124 1 542 - 241 2 106 9 258 6 463 2 320 3 704 5 287 37 046
HUANCAVELICA 4 045 568 411 - 8 827 32 415 32 075 25 280 10 392 15 437 129 452
HUANUCO 1 197 882 1 666 1 772 7 424 8 862 6 789 4 316 2 724 4 772 40 403
ICA 323 741 102 009 157 438 122 510 188 630 139 402 94 889 75 282 51 957 24 117 1 279 975
JUNIN 3 604 1 092 4 409 17 641 24 206 27 966 23 854 19 704 5 956 7 414 135 845
LA LIBERTAD 181 244 33 598 34 234 88 418 143 935 177 594 127 553 115 524 94 083 32 780 1 028 963
LAMBAYEQUE 35 748 6 850 5 975 23 798 35 353 51 880 36 559 86 639 138 117 13 630 434 550
LIMA 158 233 16 040 30 911 50 023 83 343 60 681 52 739 30 631 35 006 11 282 528 888
LORETO 10 920 134 4 768 2 218 5 599 9 082 17 601 9 101 6 551 1 328 67 302
MADRE DE DIOS 3 070 - - - 54 398 182 - 1 660 166 5 530
MOQUEGUA 2 989 218 423 1 861 4 855 1 945 1 119 19 1 502 565 15 495
PASCO - - 863 417 1 059 2 480 2 211 2 019 37 136 9 222
PIURA 60 925 11 272 20 453 62 196 114 377 137 801 98 072 91 892 156 305 28 187 781 480
PUNO 9 223 7 380 2 577 723 1 510 14 820 1 618 1 187 1 226 531 40 794
SAN MARTIN 84 231 8 570 5 211 13 379 69 961 90 121 77 453 40 093 38 048 26 836 453 904
TACNA 4 850 - 504 17 1 625 6 068 12 922 3 020 5 644 566 35 216
TUMBES 519 - 2 218 87 8 146 4 834 3 005 3 360 1 640 2 149 25 958
UCAYALI 419 - 2 422 2 647 9 509 7 975 4 029 9 010 6 541 3 450 46 002
Fuente: FMV
NOTA:
El tipo de cambio utilizado es de S/. 3,30 al cierre de febrero
a/ A partir de agosto de 2003.
b/ enero-febrero 2019
Fuente: FMV
29
Fuente: FMV
Nota:
Acumulado desde agosto 2003 hasta febrero 2019
TABLA N° 2.2.7: MONTO DE DESEMBOLSADO DE BFH POR MODALIDAD Y DEPARTAMENTO, A FEBRERO DE 2019
Fuente: FMV
Nota:
El tipo de cambio utilizado es de S/. 3,30 al cierre de febrero 30
Acumulado desde agosto 2003 hasta febrero 2019
2.3
Entidades Técnicas
Centros Autorizados,
Convenios Firmados y
31
ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN FEBRERO 2019
GRÁFICO 2.3.1: ENTIDADES TÉCNICAS VIGENTES POR DEPARTAMENTO
(ACTUALIZADO AL CIERRE DE FEBRERO DE 2019)
PASCO 1
UCAYALI 2
AYACUCHO 2
Part. % por Macro Regiones
APURÍMAC 2
HUÁNUCO 3
CUSCO 3 Li ma y
Regi ón Cal l ao
AREQUIPA 3 26%
Norte
46%
AMAZONAS 4
Regi ón
CALLAO 6 Centro
Regi ón Regi ón 17%
CAJAMARCA 6 Sur Ori ente
1% 10%
LORETO 8
JUNÍN 13
LAMBAYEQUE 15
PIURA 57
ICA 67
LIMA 166
LA LIBERTAD 224
Fuente: FMV
NOTA: Colores más intensos señalan mayor número de colocaciones
Las macro regiones están conformadas por los siguientes departamentos:
Macro Región Norte: Tumbes, Piura, Cajamarca, La Libertad y Lambayeque
Macro Región Centro: Ancash, Huánuco, Pasco, Junín, Huancavelica, Ica y Ayacucho.
Macro Región Sur: Cusco, Apurímac, Arequipa, Puno, Moquegua y Tacna
Macro Región Oriente: Amazonas, Loreto, San Martín, Ucayali y Madre de Dios.
TUMBES
LORETO
PIURA AMAZONAS
LAMBAYEQUE
CAJAMARCA
SAN MARTÍN
LA LIBERTAD
ÁNCASH HUÁNUCO
PASCO
UCAYALI
JUNÍN
LIMA
CALLAO MADRE DE DIOS
HUANCAVELICA
CUSCO
APURÍMAC
ICA PUNO
AYACUCHO
AREQUIPA
Departamentos con ET
MOQUEGUA
Departamentos sin ET
Número de Entidades Técnicas TACNA
Fuente: FMV
32
Fuente: FMV
GRÁFICO 3.2: NÚMERO DE BPVVRS EN LIMA METROPOLITANA POR DISTRITOS, A FEBRERO DE 2019
DISTRIBUCIÓN GEOGRÁFICA
BONOS DESEMBOLSADOS EN LOS DISTRITOS DEL DEPARTAMENTO DE LIMA DE LOS BONOS DESEMBOLSADOS
Fuente: FMV
TABLA 3.2: MONTO DESEMBOLSADO DE BPVVRS POR DEPARTAMENTO Y DISTRITO, A FEBRERO DE 2019
(Miles de soles)
Año TOTAL TOTAL 2 018 2 019
TOTAL 1/
Mes 2015-2016 2017 I Trim II Trim III Trim IV Trim TOTAL Ene Feb
ANCON 150 15 - 15 - - 15 - - 180
ATE 3 255 1 785 1 260 150 90 480 1 980 - - 7 020
CARABAYLLO 3 645 555 315 300 105 - 720 - - 4 920
CHORRILLOS - 15 - - - - - - - 15
COMAS 6 909 690 1 380 375 - 75 1 830 - - 9 429
EL AGUSTINO 315 15 - - - - - - - 330
INDEPENDENCIA 744 285 - 165 - - 165 - - 1 194
LA VICTORIA - - - - 45 - 45 - - 45
LIMA - 15 - - 330 60 390 - - 405
LOS OLIVOS - - 15 - 15 255 285 - - 285
PACHACAMAC - - 30 15 - - 45 - - 45
PUENTE PIEDRA 1 548 1 290 960 870 60 - 1 890 15 - 4 743
LIMA RIMAC - 45 - - - - - - - 45
SAN BORJA - - - - 105 - 105 - - 105
SAN JUAN DE LURIGANCHO 10 482 780 2 580 435 225 210 3 450 - - 14 712
Fuente: FMV
Nota:
1/ Corresponde al total desde que inició el programa (2015)
35
Elaboración: Oficina de Planeamiento, Prospectiva y Desarrollo Organizativo - FMV
Capítulo IV
BONO MIVIVIENDA
VERDE
Desembolsos mensuales de
Bono MiVivienda Verde
37
ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN FEBRERO 2019
GRÁFICO 4.1.1: DESEMBOLSOS DE BONOS MIVIVIENDA VERDE
(ACTUALIZADO AL CIERRE DE FEBRERO DE 2019)
1895
1685 1703
1564
71 bonos 571 bonos
vs.
Ene-Feb 2018 Ene-Feb 2019 1290
973
762
551 554
489
319 371
195 338 342 340 333
206 238
122 117 126 164
43 86 89
Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Set Oct Nov Dic Ene 2019 Feb
Fuente: FMV
GRÁFICO 4.1.2: NÚMERO DE BONO MIVIVIENDA VERDE EN LIMA METROPOLITANA SEGÚN DISTRITOS
(ACTUALIZADO AL CIERRE DE FEBRERO DE 2019)
COMAS 1314
EL AGUSTINO 223
LIMA 197
SAN JUAN DE LURIGANCHO 123 Part. % Macro distrital PUENTE CARABAYLLO
BREÑA 118 PIEDRA
SAN JUAN DE
CALLAO 107 LURIGANCHO
CHORRILLOS 95 COMAS
JESUS MARIA 94 SMP
ATE 67 Lima Centro CALLAO
EL AGUSTINO ATE
LA VICTORIA 48 Lima Norte 29% LIMA
PUEBLO LIBRE 34 50%
LINCE 30 SAN MIGUEL PUEBLO
SURQUILLO
Lima Sur LIBRE
SAN MARTIN DE PORRES 29
SAN MIGUEL 28 Callao 4%
Lima Este
SURQUILLO 25 4% 7%
Provincias
CARABAYLLO 12 CHORRILLOS
6%
PUENTE PIEDRA 5
LURIGANCHO 2
MAGDALENA DEL MAR 1 Número Total:
SAN JUAN DE MIRAFLORES 1 2 553
Fuente: FMV
Número de BMS
Distritos con BMS
Distritos sin BMS
Fuente: FMV
Nota:
Información acumulada desde el inicio del programa (setiembre 2016)
Lima Norte: Ancón, Carabayllo, Comas, Independencia, Los Olivos, Puente Piedra, San Martín de Porres y Santa Rosa.
Lima Este: Ate, Chaclacayo, Cieneguilla, La Molina, Lurigancho, San Luis, San Juan de Lurigancho y Santa Anita.
Lima Centro: Barranco, Breña, El Agustino, Jesús María, La Victoria, Lince, Magadalena, Miraflores, Pueblo Libre, Rímac, San Borja, San Isidro y San Miguel
Lima Sur: Chorrillos, Lurín, Pachacamac, Pucusana, Punta Hermosa, Punta Negra, San Bartolo, Santa María del Mar, SJL, Surco, VES, VMT.
38
Elaboración: Oficina de Planeamiento, Prospectiva y Desarrollo Organizativo - FMV
ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN FEBRERO 2019
TABLA 4.1.1: NÚMERO Y MONTO DE DESEMBOLSOS HISTÓRICOS DE BONO MIVIVIENDA VERDE1/ POR DISTRITO
(ACTUALIZADO AL CIERRE DE FEBRERO DE 2019)
2 016 2 017 2 018 2 019
Provincia/Distrito TOTAL
TOTAL TOTAL I Trim II Trim Jul Ago Set Oct Nov Dic TOTAL Ene Feb
LA TINGUIÑA - - - - - - - - - 1 1 5 2 8
ICA SUBTANJALLA - - - - - - 1 10 7 4 22 6 7 35
ICA - - 5 20 4 10 4 4 1 6 54 11 5 70
ATE - 7 3 11 2 2 9 4 3 9 43 12 5 67
CHORRILLOS - 29 4 11 5 6 8 5 4 8 51 10 5 95
BREÑA - - - 4 3 6 7 19 23 27 89 10 19 118
CALLAO - - - 14 2 3 14 20 17 17 87 13 7 107
CARABAYLLO - - - - - - - - - 1 1 2 1 4
COMAS - 16 100 188 80 91 117 181 157 127 1 041 157 108 1 322
EL AGUSTINO - - 14 44 12 23 17 38 23 24 195 15 13 223
SAN MIGUEL - - - - 1 - - 2 1 6 10 13 5 28
JESUS MARIA - - - - - - - 3 16 34 53 30 11 94
LIMA LA VICTORIA - - - - - - - 18 6 7 31 8 9 48
LIMA 27 46 6 9 9 16 12 3 18 22 95 14 15 197
LINCE - - - - - - - 1 10 10 21 8 1 30
LURIGANCHO - - - - - - - - - - - - 2 2
MAGDALENA DEL MAR - - - - - - - - - - - - 1 1
PUEBLO LIBRE - - - - - 1 6 7 6 6 26 4 4 34
PUENTE PIEDRA - - - - - 1 - 1 - 1 3 2 - 5
SAN MARTIN DE PORRES - - - - - 3 3 3 13 6 28 - 1 29
SAN JUAN DE LURIGANCHO - 8 25 27 8 2 8 12 13 9 104 3 9 124
SURQUILLO - - - - - - - - 12 6 18 2 5 25
PIURA 26 DE OCTUBRE - - - - - - - 6 12 7 25 7 3 35
TRUJILLO TRUJILLO - - - - - - - 1 - 1 2 1 - 3
HUANCAYO EL TAMBO - - - - - - - - - 1 1 - - 1
TOTAL 27 106 157 328 126 164 206 338 342 340 2 001 333 238 2 705
CARABAYLLO - - - - - - - - - 2 2 8 5 15
COMAS - 44 347 644 282 328 433 661 555 506 3 756 598 454 4 851
EL AGUSTINO - - 68 243 69 124 94 213 131 144 1 086 78 74 1 238
SAN MIGUEL - - - - 6 - - 18 10 52 85 107 47 240
JESUS MARIA - - - - - - - 22 115 245 382 223 91 696
PUENTE PIEDRA - - - - - 5 - 5 - 5 15 9 - 25
HUANCAYO EL TAMBO - - - - - - - - - 6 6 - - 6
TOTAL 144 533 628 1 410 554 762 973 1 564 1 685 1 931 9 472 1 703 1 290 13 140
Fuente: FMV
1/ El BMS puede ser otorgado en adición al Bono Familiar Habitacional (BFH), Bono de Buen Pagador (BBP) y/o Premio de Buen Pagador (PBP)
como complemento de la cuota inicial, siempre que cumpla con las condiciones establecidas en su reglamento. 39
Elaboración: Oficina de Planeamiento, Prospectiva y Desarrollo Organizativo - FMV
ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN FEBRERO 2019
GRÁFICO 4.1.3: NÚMERO DE DESEMBOLSOS DE BONO VERDE POR TIPO DE IFI Y POR IFI
(ACTUALIZADO AL CIERRE DE FEBRERO DE 2019)
1668 Part. %
631
Part. %
329 TOP BONOS (a feb 2019)
0
Crédito
1. BCP 685 bonos 23% Pichincha
Banco 2. MiCasita 656 bonos 16%
63% 3. Pichincha 366 bonos
4. Interbank 327 bonos
5. Financiera Efectiva 327 bonos
Interbank
6. BBVA 155 bonos
12%
Edpyme 7. Banbif 146 bonos Edpyme MiCasita
24% 8. Financiera TFC 27 bonos 25% Financiera
9. Scotiabank 9 bonos Efectiva
Continental
11%
Financiera 10. Banco del Comercio 5 bonos
Resto Banbif 6%
13% 11. CMAC Sullana 2 bonos
2% 5%
CMAC
0,1%
Fuente: FMV
TABLA 4.1.2: NÚMERO Y MONTO DE DESEMBOLSADO HISTÓRICO DE BONO MIVIVIENDA VERDE POR TIPO DE IFI Y POR IFI
Fuente: FMV
40
5.1
Oferta de proyectos
inmobiliarios Mivivienda
42
ESTADISTICAS FMV: SITUACION FEBRERO
GRÁFICO 5.1.1: OFERTA DE VIVIENDAS EN LIMA METROPOLITANA (POR DISTRITO) Y EN PROVINCIAS 1/
Comas 11.418
Cercado de Lima 2.889
San Miguel 2.794
53,9%
Callao 2.487
Ate 2.089
Lurín 2.068
Breña 1.624
Chorrillos 1.497
La Victoria 1.363
Jesús María 1.075
Carabayllo 1.051
Surquillo 1.050
Surco 799 +62,5% = 87,9%
Ventanilla 640
El Agustino 480
Lince 471 Total de VIviendas
San Martín de Porres 462 Ofertadas en Lima
y Callao
Chosica 432
36
68 331
867
Pueblo Libre 383 (60,3%)
(61,4%)
Villa El Salvador 280
San Juan de Lurigancho 232
La Perla 230
Magdalena 157
San Beatriz 127
Puente Piedra 117
Barranco 99
RÍmac 17 +11,4% = 100%
Lambayeque 6.966
Piura 5.091 50,4%
Ica 3.457
Arequipa 2.080
La Libertad 1.619
Puno 1.300 +35,4% = 85,8%
Junín 1.125
Tacna 558
Moquegua 431
Total de VIviendas
Barranca 387 Ofertadas en el
Ancash 364 resto del país
San Martín 207 26 557
23 900
Cusco
(39,7%)
(38,6%)
127
Amazonas 100
Cajamarca 36
Pasco 32
Huaura 20 +14,2% = 100%
Fuente: FMV
1/ La oferta de viviendas incluye proyectos vigentes (en comercialización) del NCMV y Mivivienda verde.
43
Elaboración: Oficina de Planeamiento, Prospectiva y Desarrollo Organizativo - FMV
ESTADISTICAS FMV: SITUACION FEBRERO
GRÁFICO 5.1.2: OFERTA DE PROYECTOS EN LIMA METROPOLITANA (POR DISTRITOS) Y PROVINCIAS 1/
San Miguel 17
Cercado de Lima 16
Comas 15
39,5%
Breña 12
La Victoria 9
Chorrillos 9
Jesús María 8
Callao 8
Ate 8
Pueblo Libre 7
Surquillo 5
Surco 5
Lince 5
Carabayllo 5 +45,4% = 84,9%
Magdalena 4
Chosica 4 Número de
San Martín de Porres 3 proyectos en
Lurín
Lima y Callao
2
152
Puente Piedra 2
(56,7%)
Villa El Salvador 1
San Beatriz 1
RÍmac 1
San Juan de Lurigancho 1
El Agustino 1
Barranco 1
Ventanilla 1
La Perla 1 +20,3% = 100%
Lambayeque 20
Junín 19 33,6%
Ica 17
La Libertad 15
Piura 14
Arequipa 12 +50 = 83,6%
Tacna 5
San Martín 3
Moquegua 2
Número de
Ancash 2 proyectos en el
Huaura 1 resto del país
Barranca 1 116
Puno 1
(43,3%)
Pasco 1
Cusco 1
Cajamarca 1
Amazonas 1 +16,4% = 100%
Fuente: FMV
1/ La oferta de viviendas incluye proyectos vigentes (en comercialización) del NCMV y Mivivienda verde.
44
Lurín 314.500
San Juan de Lurigancho 297.500
Barranco 296.000
Pueblo Libre 281.961
Ate 274.336
RÍmac 261.000
San Martín de Porres 237.693
Comas 231.769
Jesús María 223.974
El Agustino 223.547
Villa El Salvador 218.850
Breña 218.398
Magdalena 211.964
La Victoria 204.196
Cercado de Lima 202.373
Surco 199.339
Surquillo 195.036 Precio promedio por
Lince 191.039 vivienda en Lima y
Chosica
Callao
190.591
217 481,84
Callao 188.239
San Miguel 184.552
San Beatriz 181.672
Ventanilla 180.500
Carabayllo 168.255
La Perla 165.395
Puente Piedra 165.192
Chorrillos 164.139
Moquegua 343.413
Lambayeque 331.758
Piura 331.301
Cajamarca 322.250
Junín 317.743
Puno 304.800
Tacna 297.984
Ica 295.654
Arequipa 278.548
San Martín 240.665
Cusco 218.600
Pasco 179.519 Precio promedio por
La Libertad
vivienda en el resto
168.492
del país
Ancash 151.241
243 615,75
Amazonas 130.000
Huaura 120.000
Barranca 109.500
Fuente: FMV
1/ La oferta de viviendas incluye proyectos vigentes (en comercialización) del NCMV y Mivivienda verde.
(54700 - 84100)
0,3%
(310800 -
460000) (84100 -
25% 125900) …
(125900 - 209800)
26%
(209800 - 310800)
42%
Fuente: FMV
1/ La oferta de viviendas incluye proyectos vigentes (en comercialización) del NCMV y Mivivienda verde.
45
Carabayllo 89,25
Chorrillos 73,97
El Agustino 72,50
Pueblo Libre 69,50
Ventanilla 67,50
Chosica 66,42
Comas 65,10
San Martín de Porres 64,38
Surco 64,17
Magdalena 63,68
La Victoria 63,09
Cercado de Lima 62,63
Ate 62,11
Jesús María 62,02
San Miguel 61,97
Lurín 61,00
Villa El Salvador 60,82
Callao 60,06 Área construida
promedio en
San Juan de Lurigancho 58,47
Lima y Callao
Surquillo 57,81 62,97 m²
Breña 57,03
Puente Piedra 56,97
San Beatriz 56,50
Lince 56,38
La Perla 56,00
RÍmac 48,00
Amazonas 132,00
Moquegua 93,59
Junín 91,28
Tacna 84,70
Cusco 81,11
Arequipa 77,53
Lambayeque 76,44
La Libertad 74,81
Barranca 70,00
San Martín 67,44
Piura 63,30
Cajamarca 63,23 Área construida
Ica 62,30 promedio en
Provincia
Huaura 60,00
73,81 m²
Ancash 54,75
Puno 52,00
Pasco 50,32
Fuente: FMV
1/ La oferta de viviendas incluye proyectos vigentes (en comercialización) del NCMV y Mivivienda verde.
Fuente: FMV
1/ La oferta de viviendas incluye proyectos vigentes (en comercialización) del NCMV y Mivivienda verde.
46
5.2
Oferta Inmobiliaria de
proyectos sostenibles
certificados y por certificar
47
ESTADISTICAS FMV: SITUACION FEBRERO
Fuente: FMV
Nota:
El FMV capacita a promotores sobre bondades del BMS y los orienta para certificar sus proyectos inmobiliarios de acuerdo a los criterios de e legibilidad solicitados para los proyectos.
1/ La oferta incluye viviendas de proyectos en comercialización y que aun no se están comercializando.
48
Elaboración: Oficina de Planeamiento, Prospectiva y Desarrollo Organizativo - FMV
ESTADISTICAS FMV: SITUACION FEBRERO
GRÁFICO 5.2.2: OFERTA DE VIVIENDAS SOSTENIBLES DE PROYECTOS CERTIFICADOS POR DISTRITO Y PROMOTOR 1/
(ACTUALIZADO AL CIERRE DE FEBRERO DE 2019)
PAZ CENTENARIO 14
VIVA GYM 14
CONSORCIO DH MONT & CG&M 6
INMOBILIARIA IMAGINA 5
CONSTRUCTORA GALILEA 4
ARTECO 4
CONSTRUCTORA CUMBRES 4
BESCO 4 117
CISSAC 4 proyectos en
GRUPO L AR 4 Lima
GRUPO CARAL 3
COSAPI INMOBILIARIA 3
URBANA I NMOBILIARI A 3
LIDER 3
A-ZERO 3 Oferta
WESCON 3 Total de
PROYEC CONTRATISTAS GENERAL ES 2 Proyectos
INMOBILIARIA FLESAN 2
Sostenibles
LOS PORTALES 2
DH MONT 2 CERTIFICADOS
ABRIL INMOBILIARIA 2 149
INMOBILIARIA INVENT 2
D&D CONSTRUCTORES 2
INMOBILIARIA CANTABRIA 2
CI UDARIS 2
SENDA INMOBI LIARIA 2 32
COSAPI INMOBILIARIA & GRUPO L AR 2 proyectos en
NEOVIDA CONSTRUCCIONES 2 provincia
INMOBILIARIA MAGBIS 2
MY HOME ORG INMOBILIARIA 2
INMOBILIARIA RUTTINI 1
GRUPO ARIATZA 1
PROMORE INMOBILIARIA 1
DESARROLLOS INMOBILI ARIOS COMAR 1
TER EDIFICACIONES 1
INMOBILIARIA CO NSTRUCTORA WASI 1
MG HO GAR 1
GERENCIA Y CONSTRUCCION EDIFICA 1
INMOBI LIARIA Y EDI FICACI ONES DO MUS 1
LA VENTURO SA 1
INVERSIONES CH & M 1
BELGICA EDIFICACIONES 1
EI DESARROLLO INMOBILIARIO 1
INVERSIONES ROCAZUL 1
PROMSAL 1
INMOBILIARIA ARMAS DOOMO 1
BARQUERO S GRUPO CONSTRUCTOR 1
EF PROYECTOS INMOBILIARIOS 1
INARCO INMOBILIARIA 1
MEJ INMOBILIARIA 1
AN Inmobiliaria 1
INVERSIONES QUALIVING / ZEN GRUPO INMOBILIAIRO 1
P&G GROUP 1
INMOBILIARIA LLAXTA 1
ZYV INVERSIO NES 1
SAN JOSE INMO BILIARIA PERU 1
LAPSA O RG INMOBILIARIA 1
INVERSIONES GRANADERO 1
ALEMAN CONSTRCUTO RES CO SAC 1
INVERSIONES NUEVO PACIFICO 1
INMOBILIARIA NARANJUELO 1
PROEDCO 1
TM GESTIO N INMOBILIARIA 1
A&C CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA S.A. C. 1
CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA O PTIMUS 1
INVERSIONES ESTRATEGICAS INTEGRALES 1
CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA PALCER 1
INVERSI ONES INMOBI LIARIAS DE LA ATLANTI DA 1
INMOBI LIARIA ALBAMAR 1
MADRID INGENIEROS 1
Fuente: FMV
Nota: Proyectos inmobiliarios certificados de acuerdo a la evaluiación de los criterios de elegibilidad de los proyectos (Grado 1 y/o Grado 2).
1/ La oferta incluye viviendas de proyectos en comercialización y que aun no se están comercializando.
49
Elaboración: Oficina de Planeamiento, Prospectiva y Desarrollo Organizativo - FMV
ESTADISTICAS FMV: SITUACION FEBRERO
GRÁFICO 5.2.3: OFERTA DE VIVIENDAS SOSTENIBLES DE PROYECTOS CERTIFICADOS POR DISTRITO 1/
(ACTUALIZADO AL CIERRE DE FEBRERO DE 2019)
2881
2583
1757
1455 1405
1223 1077
1032 976 939 875 858 853 848
798 627
480 304 299 562
286 280 186 172 123 117 102 99 200 178 144 140 52
81 68 53 20
17
Fuente: FMV
1/ La oferta incluye viviendas de proyectos en comercialización y que aun no se están comercializando.
GRÁFICO 5.2.4: OFERTA DE VIVIENDAS SOSTENIBLES DE PROYECTOS POR CERTIFICAR SEGÚN PROMOTOR 1/
(ACTUALIZADO AL CIERRE DE FEBRERO DE 2019)
BESCO 6916
INARCO INMOBILIARIA 293
AUQUI GLOBAL BUSINESS INWO 208
INVERSIONES INMOBILIARIAS MAGDALENA 175
ALTOZANO 149
GRUPO TOSCANA 132
IMMO NAUTIC (Nuvo) 98
ANTARES CONTRATISTAS S.A. 60
GRUPO ORE PARIONA 44
Oferta
INOBILIARIA GLJ 41 Total de
LINEA 21 S.A.C. 29 VIviendas
GRUPO DUBOIS 26 Sostenibles
REPRESENTACIONES DACA S.A.C. 17 POR CERTIFICAR
J&F PERU GROUP 16 8 235
A-ZERO 12
INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA EMEBA 10
INMOBILIARIA MEGADREU 9
N° de Viviendas Ofertadas
Fuente: FMV
NOTA:
- El FMV capacita a promotores sobre bondades del BMS y los orienta para certificar sus proyectos inmobiliarios de acuerdo a los criterios de elegibilidad solicitados.
50
Elaboración: Oficina de Planeamiento, Prospectiva y Desarrollo Organizativo - FMV
ESTADISTICAS FMV: SITUACION FEBRERO
GRÁFICO 5.2.5: OFERTA DE VIVIENDAS SOSTENIBLES SEGÚN PROYECTOS POR CERTIFICAR, SEGÚN DISTRITO Y PROMOTOR 1/
(ACTUALIZADO AL CIERRE DE FEBRERO DE 2019)
GRÁFICO 5.2.6: OFERTA DE VIVIENDAS SOSTENIBLES DE PROYECTOS POR CERTIFICAR SEGÚN DISTRITOS
(ACTUALIZADO AL CIERRE DE FEBRERO DE 2019)
1096
496
245 245 200 180 149 208
98 26 12 10 33 9
44
Fuente: FMV
51
Elaboración: Oficina de Planeamiento, Prospectiva y Desarrollo Organizativo - FMV
1. Bono Familiar Habitacional (BFH)
El Bono Familiar Habitacional (BFH) es un subsidio mediante el cual el Estado entrega a los beneficiarios una ayuda económica directa por una
sola vez, sin cargo a reembolso, como complemento al ahorro y esfuerzo de la familia, para facilitarle el acceso a una vivienda del Programa
Techo Propio.
2. Bono de Reconstrucción
Es un subsidio otorgado a las familias damnificadas que presentan viviendas colapsadas o inhabitables por la ocurrencia de lluvias y peligros
asociados, debido al Fenómeno El Niño Costero del año 2017.
Este bono se otorga en las zonas declaradas en emergencia, las que están conformadas por 23 distritos ubicados en los departamentos de
Ancash, La Libertad, Lambayeque, Lima y Piura.
El Bono Mivivienda Verde es un atributo de los créditos MIVIVIENDA que consiste en la ayuda económica directa no reembolsable otorgada a las
personas que acceden a una vivienda sostenible con el Crédito Mivivienda, a través de las Instituciones Financieras.
El objetivo del Bono Mivivienda Verde es incentivar y promover la adquisición de viviendas que ayuden a la reducción del impacto ambiental. De
allí, que el bono se otorgue a las viviendas cuyos proyectos han sido certificados como sostenibles, los que pueden ser de grado 1 o 2
dependiendo de los atributos que presenten los proyectos.
A través de los criterios de elegibilidad, los proyectos son de grado 1 o 2. Un proyecto se considerará de grado 1, en caso estén conformados por
viviendas que presenten tecnologías ahorradoras para el consumo del agua y energía, se considere una arquitectura bioclimática, cuenta con una
gestión adecuada de residuos y se considere capacitaciones a las familias que adquirirán las viviendas. En tanto, un proyecto es sostenible de
grado 2 si además de cumplir con los requisitos antes señalados, el proyecto cuenta con una planta de tratamiento de aguas grises.
5. Crédito Hipotecario
Contrato por el cual una institución financiera otorga un crédito a una persona para adquirir, construir, mejorar o ampliar una vivienda. Dicho
crédito será pagado en los plazos y condiciones pactados entre las partes, ofreciendo como garantía un bien inmueble.
6. Créditos Mivivienda
Son los créditos hipotecarios financiados por las Instituciones Financieras Intermediarias (IFI) con recursos del Fondo Mivivienda S.A (FMV) a favor
de los beneficiarios que cumplan los requisitos que establece el FMV. Actualmente, los créditos Mivivienda están conformados por: Nuevo
Crédito Mivivienda, Financiamiento Complementario Techo Propio y MiTerreno. A continuación se presenta un breve resumen sobre las
características de los productos vigentes:
Nuevo Crédito Mivivienda: Crédito hipotecario otorgado en soles, tasa fija, plazo de financiamiento de cinco a veinte años y una cuota
inicial mínima de 10% que financia la compra de viviendas terminadas o en cualquier etapa de construcción, la construcción en terreno
propio o sobre aires independizados y el mejoramiento de vivienda; cuyo valor sea desde S/ 57 500 hasta S/ 410 600.
MiTerreno: Crédito hipotecario que financia la compra de un terreno urbano, privado o público con fines de vivienda o vivienda
comercio, cuyo monto de préstamo es hasta S/ 50 000, con cuota inicial mínima del 30% del valor del terreno. Este crédito se otorga en
soles, con tasa fija y plazo de financiamiento de hasta 8 años.
Financiamiento Complementario Techo Propio: Crédito hipotecario que forma parte del programa Techo Propio, otorgado por una
institución financiera para cubrir el diferencial entre el valor de la vivienda a adquirir, construir o mejorar y el ahorro que efectúan las
familias sumado con el subsidio (bono) que otorga el Estado.
52
Elaboración: Oficina de Planeamiento, Prospectiva y Desarrollo Organizativo - FMV
7. Entidades Técnicas
Las Entidades Técnicas son personas naturales o jurídicas que promueven, desarrollan, construyen y/o supervisan proyectos bajo el marco del
Programa Techo Propio
Empresas del Sistema Financiero que operan bajo el ámbito de supervisión de la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS) que están
consideradas como aptas por el FMV para el otorgamiento de Créditos Mivivienda.
9. Morosidad Hipotecaria
Es el porcentaje de los créditos directos que se encuentran en situación de vencido y cobranza judicial con respecto al total de créditos. La tasa
de morosidad de Creditos Mivivienda que se presenta en el presente Boletín mide la calidad de cartera de Créditos Mivivienda de las IFI con
respecto a los subprestatarios.
Un proyecto califica como sostenible si cumple con los requisitos de sostenibilidad, que están en función de la ubicación del proyecto y los
criterios de elegibilidad.
La certificación la realiza el FMV con apoyo de una ente verificador externo, quien emite el certificado de Proyecto Sostenible.
El proyecto debe ubicarse a menos de 55km del centro de la ciudad y contar con más de 100 mil habitantes. En caso se ubique en otras regiones,
debe estar a menos de 30 km y contar con más de 50 mil habitantes.
53
Elaboración: Oficina de Planeamiento, Prospectiva y Desarrollo Organizativo - FMV