PERMISOS DE EDIFICACIÓN

AUTORIZADA
Región de Arica y Parinacota
Edición número 30 / Lunes 30 de abril de 2018

En el mes de marzo de 2018, la superficie total autorizada fue de 12.810 metros PERMISOS DE EDIFICACIÓN
cuadrados (m²), mostrando una variación anual de -62,2%. AUTORIZADA
La superficie total autorizada en Obras Nuevas fue de 5.674 m², registrando una Marzo 2018
variación anual de -82,7%. (Variacion interanual)
El destino de mayor participación en la superficie autorizada fue Vivienda, que presentó Superficie
%
una disminución anual de 84,0% , respecto a marzo de 2017. Autorizada
Total -62,2%
Evolución de los permisos totales de edificación Habitacional -84,0%
Arica y Parinacota (eje izquierdo) País (eje derecho)
100.000 2.500.000 No Habitacional 892,5%
90.000

80.000 2.000.000 Edificación Habitacional %

70.000
Metros cuadrados

60.000 1.500.000
Obras nuevas -82,7%
50.000 Ampliaciones 512,5%
40.000 1.000.000
Edificación No
30.000 %
Habitacional
20.000 500.000

ICEF* 1282,2%
10.000

Servicios 589,7%
0 0
ENE

ENE

ENE
MAY

MAY
MAR

JUN

MAR

JUN

MAR
JUL

OCT

JUL

OCT
DIC

DIC
FEB

AGO

SEP

NOV

FEB

AGO

SEP

NOV

FEB
ABR

ABR

/1 Tipo de destino que comprende Industria,

2016 2017 2018 Comercio y Establecimientos Financieros.

RESUMEN MENSUAL

En el mes de marzo de 2018, la superficie total autorizada para la Según desagregación geográfica, la provincia de Arica fue la que incidió
edificación regional alcanzó los 12.810 m², alcanzando una variación mayormente en la disminución de la superficie total autorizada a nivel
negativa de 62,2% respecto de igual mes del año 2017. regional, ya que registró los 21.102 m² menos, con respecto al mismo mes
del año 2017.
El resultado anterior, fue consecuencia principalmente del decrecimiento
de los permisos dirigidos hacia el destino Habitacional, registrando una Del total de los permisos autorizados en la región durante el mes de
variación interanual a la baja de 84,0%, equivalente a 27.858 m² menos. análisis, el 44,3% fue destinado para obras nuevas, superficie que
Además, respecto de la edificación, el alza fue producto de la disminución presentó una variación negativa de 82,7% (27.073 m² menos). Respecto
en la categoría de obras nuevas, con un total de 5.674 m² y una variación de la superficie correspondiente a Ampliaciones, para el mes de análisis,
de 82,7% en el periodo de análisis. representó un 55,7% del total de la superficie regional, alcanzando una
variación positiva de 512,5%, es decir, evidenció 5.971 m² más.
En lo referido a la superficie autorizada del sector No Habitacional,
durante el mes de análisis, los permisos alcanzaron un total de 7.513 m², Respecto a la variación acumulada , la región de Arica y Parinacota se
mostrando un crecimiento de 892,5% (equivalente a 6.756 m² más) al situó en el segundo lugar a nivel nacional debido a su crecimiento de
comparar con igual mes del año 2017. El resultado de esta categoría fue 51,4%. A nivel país, este mismo indicador registró una variación positiva,
producto, del aumento en ambos sectores, donde se destacan, los de 1,2% en lo que va del año.
permisos autorizados de ICEF, con una variación interanual positiva de
1.282,2% (4.244 m² más).

Permisos de edificación 2017 - 2018

Región de Arica y Parinacota
Categoría mar-17 abr-17 may-17 jun-17 jul-17 ago-17 sep-17 oct-17 nov-17 dic-17 ene-18 feb-18 mar-18
2
Superficie autorizada (m ) 33.912 1.726 2.423 3.930 4.042 17.521 5.171 13.606 4.161 52.117 5.243 48.759 12.810
Variación 12 meses (%) 832,2% -61,7% -84,5% -29,4% -76,3% -5,2% -46,5% 473,6% -95,3% 385,0% 6,4% 821,9% -62,2%
Variación Acumulada (%) 147,1% 105,0% 27,2% 19,9% -7,2% -6,7% -11,1% 1,6% -46,4% -22,1% 6,4% 428,6% 51,4%
Variación 12 meses Edif. Habitacional (%) 1497,8% -42,5% -85,3% 261,9% -94,2% 20,9% 6,0% 249,4% -94,8% 373,1% 58,2% 2147,9% -84,0%
Variación 12 meses Edif. No Habitacional (%) -51,6% -80,7% -82,4% -87,5% 133,1% -73,0% -60,4% 1348,1% -96,0% 740,0% -17,1% 79,7% 892,5%

Nota:La información presentada corresponde a la superficie autorizada, la cual se otorga mensualmente por las Direcciones
de Obras de las Municipalidades (DOM), quienes a través del Formulario Único de Edificación (FUE) capturan la superficie
autorizada para la edificación. Dicha información se clasifica según destino en Vivienda, Industria, Comercio y Para mayor información
Establecimientos Financieros (ICEF) y Servicios. www.inearicayparinacota.cl
 Superficie total autorizada Evolución de la superficie total autorizada según destino
Servicios ICEF Vivienda Variación a 12 meses
100.000 18000%
La superficie total autorizada en la región de Arica y Parinacota fue 90.000 16000%

12.810 m² para el mes de marzo de 2018, presentando una variación 80.000 14000%

en doce meses de -62,2%, es decir, 21.102 m² menos de permisos 70.000 12000%

Variación interanual (%)

Metros cuadrados
60.000 10000%
solicitados al comparar con igual mes del año anterior.
50.000 8000%

40.000 6000%
La variación mensual de este indicador, disminuyó 73,7% (comparando
30.000 4000%
febrero 2018), es decir, 35.949 m² menos. 20.000 2000%

10.000 0%
En cuanto a la variación acumulada, corresponde a un aumento de 0 -2000%

ENE

ENE
MAY

MAY
MAR

JUN

MAR

JUN

MAR
JUL

OCT

JUL

OCT
DIC

DIC
FEB

AGO
SEP

NOV

FEB

AGO
SEP

NOV

FEB
ABR

ABR
51,4%, equivalente a 22.683 m² adicionales de superficie en
comparación a igual periodo del año 2017. 2016 2017 2018

Participación de la superficie total autorizada según Participación de la superficie autorizada por destino
destino
41,4%
La participación de la superficie total autorizada según destino indica
que, la categoría vivienda presentó la mayor participación con 41,4%,
le sigue el destino ICEF que alcanzó una participación de 35,7%
mientras que por último se encuentra servicios con 22,9% en el VIVIENDA
periodo en análisis. 22,9%
ICEF
En cuanto a los metros cuadrados, la categoría vivienda presentó un SERVICIOS
total de 5.297 m², disminuyendo 84,0%, mientras que el destino ICEF
alcanzó una superficie de 4.475 m², subiendo 1.282,2% y la categoría
servicios con un total de 2.938 m² y un crecimiento de 589,7%.

35,7%

Superficie según destino habitacional

Evolución de la superficie habitacional según destino
En el destino Habitacional, la superficie autorizada totalizó 5.297 m², Habitacional ampliaciones Habitacional obras nuevas
Var. Interanual obras nuevas Var. Interanual ampliaciones
60.000 14000%
variando negativamente 84,0%, en relación a febrero de 2017, con
27,585 m² menos. El resultado anterior se explica, por el 50.000
12000%

decrecimiento de las obras nuevas, las cuales alcanzaron un total de 10000%

Variación interanual (%)

40.000
3.386 m² y una variación de -89,5%. Por su parte, las ampliaciones
Metros cuadrados

8000%

aumentaron en el periodo 84,1%, alcanzando un total de 1.911 m² en el 30.000 6000%

periodo de análisis. 4000%
20.000
2000%
Respecto de su variación acumulada, corresponde a un aumento de 10.000
0%
37,3%, equivalente a 13.803 m² adicionales de superficie en
0 -2000%
comparación a igual periodo del año 2017.
ENE

ENE
MAY

MAY
MAR

JUN

MAR

JUN

MAR
JUL

OCT

JUL

OCT
DIC

DIC
FEB

AGO
SEP

NOV

FEB

AGO
SEP

NOV

FEB
ABR

ABR

2016 2017 2018

Superficie según destino no habitacional Evolución de la superficie no habitacional según destino

Servicios ICEF Variación a 12 meses
50.000 30000%

La superficie total autorizada del destino No habitacional, fue de 45.000

25000%
7.513 m² en el período de análisis, lo que significó un crecimiento de 40.000

892,5%, equivalente a 6.756 m² adicionales, respecto a igual mes del 35.000 20000%
Variación interanual (%)
Metros cuadrados

año 2017. Este crecimiento estuvo incidido, principalmente, por el 30.000

15000%

aumento del sector ICEF (Industria, Comercio y Establecimientos 25.000

10000%
20.000
Financieros) el cual presentó un aumento de 4.244 m², es decir, una
15.000
variación de 1.282,2%. A su vez, el sector servicios , presentó una 5000%
10.000
subida de 589,7% en doce meses con 2.512 m² más. 0%
5.000

0 -5000%
Su variación acumulada a la fecha fue 117,8%, equivalente a 8.880 m²,
ENE

ENE
MAY

MAY
MAR

JUN

MAR

JUN

MAR
JUL

OCT

JUL

OCT
DIC

DIC
FEB

AGO
SEP

NOV

FEB

AGO
SEP

NOV

FEB
ABR

ABR

adicionales a lo presentando en igual periodo del año 2017. 2016 2017 2018

2 Permisos de edificación autorizada Región de Arica y Parinacota Nº 31 - Boletín informátivo

Superficie autorizada por provincia y comuna

Durante el mes de marzo de 2018, la provincia de Arica presentó Respecto de la provincia de Parinacota, esta al igual que el mes
una superficie total autorizada de 12.810 m², lo que representa un anterior, no presentó permisos de edificación solicitados.
decrecimiento de 62,2% en doce meses, equivalente a 21.102 m²
menos. Para este periodo la comuna de Arica presentó el total de
permisos de edificación en la provincia.

Superficie autorizada por provincia y comuna

Región de Arica y Parinacota
2 2 2
Superficie Total (m ) Edificación Habitacional (m ) Edificación No Habitacional (m )
Provincia/Comuna Var. 12 Var. 12 Var. 12
mar-17 mar-18 mar-17 mar-18 mar-17 mar-18
meses (%) meses (%) meses (%)
Total región 33.912 12.810 -62,2% 33.155 5.297 -84,0% 757 7.513 892,5%
Provincia de Arica 33.912 12.810 -62,2% 33.155 5.297 -84,0% 757 7.513 892,5%
Comuna Arica 33.912 12.810 -62,2% 33.155 5.297 -84,0% 757 7.513 892,5%
Comuna Camarones 0 0 - 0 0 - 0 0 -
Provincia de Parinacota 0 0 - 0 0 - 0 0 -
Comuna Pute 0 0 - 0 0 - 0 0 -
Comuna General Lagos 0 0 - 0 0 - 0 0 -

3 Permisos de edificación autorizada Región de Arica y Parinacota Nº 31 - Boletín informátivo

 Superficie total autorizada según región Superficie Variación (%)
Región
(m 2) Interanual Acumulada
Respecto del comportamiento regional, se tiene que la variación a doce Total País 1.428.422 -16,9% 1,2%
meses, indica que la región de Arica y Parinacota se encuentra en el Arica y Parinacota 12.810 -62,2% 51,4%
treceavo lugar de crecimiento regional con una contracción interanual
Tarapacá 21.954 16,4% 47,3%
de 62,2%, mientras que región de mayor aumento fue Magallanes con
54,9% en su variación, a su vez Aysén fue quien mas decrececió en el Antofagasta 36.987 53,7% 64,4%
periodo con -67,8% en el periodo. Atacama 8.395 -65,0% -49,6%
Coquimbo 74.095 -39,5% -41,9%
En relación a la variación según categoría, la región que presentó el más
Valparaíso 132.956 -39,5% -0,7%
alto crecimiento en obras nuevas fue Maule, con 51,2% de crecimiento,
Metropolitana 588.923 7,5% 31,7%
mientras que Arica y Parinacota fue la de mayor decrecimiento (-82,7%).
A su vez, en ampliaciones quién exhibió la variación más alta fue Arica y O'Higgins 46.097 -45,3% -27,4%
Parinacota (512,5%), mientras que Maule fue la más negativa (-85,1%) en Maule 97.351 -35,0% -22,3%
el indicador. Biobío 161.576 -26,5% -10,1%
Araucanía 119.044 -8,2% -30,9%
Igual analisis, ahora en relación a la variación acumulada, muestra que el
primer lugar lo ocupa la región de Antofagasta con 64,4%, en segundo Los Ríos 43.389 34,0% 47,8%
lugar, le sigue la región de Arica y Parinacota, con 51,4% y en tercer lugar Los Lagos 67.660 -21,8% -18,3%
la región de Los Ríos 47,8% de crecimiento en lo que va del año. Por otro Aysén 5.851 -67,8% -36,7%
lado la región que presentó la mayor variación negativa acumulada fue Magallanes 11.334 54,9% -8,2%
Atacama con -49,6%, en el mismo periodo.

Variación interanual, superficie autorizada por región

Magallanes 54,9%
Antofagasta 53,7%
Los Ríos 34,0%
Tarapacá 16,4%
Metropolitana 7,5%
Araucanía -8,2%
Los Lagos -21,8%
Regiones

Biobío -26,5%
Maule -35,0%
Coquimbo -39,5%
Valparaíso -39,5%
O'Higgins -45,3%
Arica y Parinacota -62,2%
Atacama -65,0%
Aysén -67,8%

-80,0% -60,0% -40,0% -20,0% 0,0% 20,0% 40,0% 60,0% 80,0%

Variación interanual

Instituto Nacional de Estadísticas

Sotomayor 216, quinto piso, Arica, Chile
Teléfono (56) 232463500
Correo eléctronico: ine.arica@ine.cl - www.inearicayparinacota.cl

4 Permisos de edificación autorizada Región de Arica y Parinacota Nº 31 - Boletín informátivo

Glosario

Formulario único de estadísticas de edificación (FUE)

El FUE tiene como principal característica ser utilizado por todos los sectores, logrando registrar datos uniformes. El INE es responsable de capturar la
información a través de este formulario, desde las Direcciones de Obras Municipalidades (DOM), con las siguientes caracteristicas:
• Único.
• Homologa los datos.
• Incorpora la responsabilidad del proyectista.
• Captura información que el Instituto Nacional de Estadísticas requiere mensualmente, de todos los municipios de país.

Obras nuevas
Se entiende como obra nueva toda construcción que signifique nueva superficie edificada, estructural y/o funcionalmente independiente.

Ampliaciones
Se entiende por ampliación toda construcción que signifique nueva superficie edificada, estructural y/o funcionalmente, dependiente de otra ya existente.

Destinos de la edificación
Los diferentes destinos de la edificación han sido agrupados en:
• Vivienda
• Industria, Comercio y Establecimientos Financieros
• Servicios
En estos destinos están consideradas:
• Obras Nuevas
• Ampliaciones
• Regularización de Obras Nuevas
• Regularización de Ampliaciones

Vivienda
Se consideran viviendas las casas aisladas, pareadas o continuas, de uno o más pisos, y los Departamentos en edificios de departamentos, en bloques o torres
de viviendas, en otras palabras, viviendas en altura, contando con las siguientes categorías:
• Vivienda Completa: es una vivienda completa de superficie mayor a 18 m2.
• Infraestructura Sanitaria: es una caseta de superficie de 6 a 10 m2 que comprende cocina, baño y lavadero.
• Entorno: Es una ampliación a la infraestructura sanitaria.
• I Etapa: es una infraestructura sanitaria y está en el Programa de Viviendas Progresivas.
• I y II Etapa simultánea: es una vivienda completa de 18 m2 ó más de superficie y está en el Programa de Viviendas Progresivas.
Industria, comercio y establecimientos financieros (ICEF)
Comprende edificaciones destinadas a:
• Producción agrícola, caza, silvicultura y pesca.
• Explotación de minas y canteras.
• Industrias manufactureras.
• Comercio al por mayor y al por menor: bodegas de frutos del país, tiendas, almacenes, estaciones de gasolinas, restaurantes, hoteles, residenciales,
moteles y otros.
• Establecimientos financieros: bancos, asociaciones de ahorro y crédito, compañías de seguros y otros.
• Otros como: transporte, comunicaciones, electricidad, gas y agua, construcción, oficinas, bodegas, etc.

Servicios
Comprende edificacios destinados a:
• Educación: jardines infantiles, parvularios, educación básica, educación media y universitaria, institutos superiores, escuelas técnicas, agrícolas e
industriales.
• Servicios médicos, odontológicos y otros servicios de salud: hospitales, clínicas, sanatorios, laboratorios médicos y odontológicos. Postas y consultorios.
• Instituciones de Asistencia Social: asilos, orfanatos, Cruz Roja y otros.
• Organizaciones Religiosas: iglesias, templos, conventos, sinagogas, seminarios y otros.
• Diversión, esparcimiento y cultura: cines, teatros, estudios de radio y televisión, bibliotecas, museos, galerías de arte, jardines botánicos y zoológicos,
piscinas, gimnasios y clubes deportivos.
• Servicios Personales y del Hogar: talleres de reparación eléctrica, de calzado, lavanderías, peluquerías y salones de belleza, baño turcos y pompas
fúnebres.
• Otros, Organizaciones Internacionales y Extraterritoriales: Naciones Unidas, Organización de los Estados Americanos, Embajadas y otros.
• Administración Pública y Defensa: juzgados, cárceles, correos, aduanas y cuarteles de Fuerzas Armadas y de Orden.

5 Permisos de edificación autorizada Región de Arica y Parinacota Nº 31 - Boletín informátivo