CATÁLOGO

VIVIENDAS
2018

www.moduhabitat.com Tu vivienda, como siempre la habías

imaginado
 SISTEMA CONSTRUCTIVO MODULAR HABITAT
Modular Habitat es una empresa dedicada a la construcción de
viviendas de alta calidad mediante un sistema de paneles
industrializados de concreto reforzado. Como resultado de este
proceso, se obtienen las mejores viviendas sismo resistentes de
Nicaragua.
El carácter modular de este sistema constructivo nos permite
realizar proyectos tan variados como el cliente requiera,
totalmente adaptados a sus necesidades actuales y futuras.
Disponemos de una fábrica propia donde producimos nuestros
paneles, lo que nos permite simplificar operaciones y mantener
estrictos controles de calidad del producto final, en un ambiente
controlado.
La realización de proyecto inicia por nuestro departamento de
ingeniería, donde se diseñan y calculan estructuralmente todos
nuestros modelos de vivienda. Con la documentación técnica
preparada se procede a la producción de los paneles, para lo cual,
se emplea maquinaria especializada y un concreto
específicamente dosificado para obtener óptimos resultados.
Una vez fraguado el concreto, el panel se inspecciona, se
almacena y transporta a su posición definitiva. El montaje de la
estructura completa de la vivienda se realiza en un espacio de
tiempo muy reducido gracias a la minuciosa planificación previa y
al eficaz sistema de anclaje de los paneles entre sí.
2 OPCIONES DE COMPRA
LLAVE EN MANO

En el formato llave en mano las viviendas se

entregan completamente terminadas y
rematadas, listas para entrar a vivir.

OBRA GRIS

Viviendas en obras gris incluyen únicamente

cerramiento de paredes, cascote de concreto,
cubierta de techo con lámina troquelada, y
canalizaciones para instalaciones hidrosanitaria y
eléctrica.
MODELO
MH-36 I. SOCIAL 2 HAB. 1 BAÑO 30 DÍAS 15 DÍAS
 MEMORIA DE CALIDADES
DORMITORIO 1 • Estructura de concreto reforzado.
7,42 m² • Piso cerámico.
• Aparatos sanitarios de primeras marcas.
• Cielo suspendido de Plycem texturizado.
• Ventanas de aluminio y vidrio tipo celosía.
• Puertas de fibrán.
• Dos capas de pintura interior y exterior.
• Instalaciones eléctricas hasta el panel.
• Instalaciones hidrosanitarias a caja de registro.
• Iluminación de bajo consumo.
• Lavadero de concreto pulido.

SALA-COMEDOR
COCINA SERVICIO
14,77 m² SANITARIO
TABLA DE ÁREAS
Área total de construcción 36 m2
3,09 m²

DORMITORIO 2
7,42 m

MODELO

Superficie construida: 36,00 m2

MH-36
MODELO
MH-51 I. SOCIAL 2 HAB. 1 BAÑO 35 DÍAS 15 DÍAS
 SERVICIO
MEMORIA DE CALIDADES
SANITARIO
3,12 m² • Cimentación: zapata corrida de concreto
reforzado de 50 x 30 cm.
• Paneles de concreto reforzado con malla
electrosoldada.
• Piso cerámico
• Aparatos sanitarios de primeras marcas.
• Lámina de zinc troquelada cal. 26
• Cielo falso de lámina de Gypsum regular.
• Ventanas de aluminio y vidrio tipo celosía
• Pantry de concreto reforzado.
• Dos capas de pintura interior y exterior
DORMITORIO 1 DORMITORIO 2 • Instalaciones eléctricas al panel eléctrico
09,07 m² 9,07 m² • Instalaciones hidrosanitarias a caja de registro.

ÁREA DE
LAVADO SALA
4,65 m² 9,92 m²
COMEDOR
6,82 m²

COCINA

MODELO
5,00 m²

Superficie construida: 51,00 m2

MH-51
MODELO
MH-60 I. SOCIAL 3 HAB. 1 BAÑO 45 DÍAS 15 DÍAS
 DORMITORIO 1
10,11 m²
MEMORIA DE CALIDADES
• Cimentación: zapata corrida de concreto
reforzado de 50 x 30 cm.
• Estructura de concreto armado.
• Piso cerámico
• Aparatos sanitarios de primeras marcas.
• Cielo suspendido de Plycem texturizado
ÁREA DE • Ventanas de aluminio y vidrio tipo celosía
LAVADO • Dos capas de pintura interior y exterior
• Instalaciones eléctricas al panel eléctrico
2,70 m²
• Instalaciones hidrosanitarias a caja de registro.

SERVICIO
SANITARIO
2,32 m²

SALA/COMEDOR
DORMITORIO 2 COCINA
8,41 m² 23,13 m²

PORCHE
3,00 m²
DORMITORIO 3
8,41 m²

MODELO

Superficie construida: 60,00 m2

MH-60
MODELO
MH-78 3 HAB. 2 BAÑO 45 DÍAS 20 DÍAS
 DORMITORIO
PRINCIPAL
12,25 m²
MEMORIA DE CALIDADES
ÁREA DE • Instalaciones eléctricas al panel eléctrico
• Estructura de concreto armado.
LAVADO
• Piso de porcelanato
2,70 m² • Aparatos sanitarios de primeras marcas.
• Cielo suspendido de lámina de Gypsum
• Ventanas aluminio y vidrio tipo corrediza
SERVICIO • Jardinera y Fachaleta tipo piedra laja
• Barra de desayunador y pantry con superficie
SANITARIO COCINA tipo granito
PRINCIPAL • Dos capas de pintura interior y exterior
4,73 m² • Instalaciones hidrosanitarias a caja de registro.

TERRAZA
6,00 m²
DORMITORIO 2
8,80 m²

SERVICIO
SANITARIO
3,90 m²

DORMITORIO 3
8,80 m²

MODELO

Superficie construida: 78,00 m2

SALA/COMEDOR
30,83 m²
MH-78
MODELO
MH-88 3 HAB. 2 BAÑO 45 DÍAS 20 DÍAS
 SERVICIO
SANITARIO
PRINCIPAL
MEMORIA DE CALIDADES
ÁREA DE
4,73 m²
LAVADO
• Instalaciones eléctricas al panel eléctrico
2,70 m²
• Estructura de concreto armado.
• Piso de porcelanato
• Aparatos sanitarios de primeras marcas.
• Cielo suspendido de lámina de Gypsum
• Ventanas aluminio y vidrio tipo corrediza
• Jardinera y Fachaleta tipo piedra laja
DORMITORIO • Barra de desayunador y pantry con superficie
PRINCIPAL SALA/COMEDOR tipo granito
COCINA • Dos capas de pintura interior y exterior
12,25 m² • Instalaciones hidrosanitarias a caja de registro.
27,52 m²

DORMITORIO 2
8,80 m²

TERRAZA
6,00 m²
SERVICIO
SANITARIO
3,90 m²

DORMITORIO 3 PORCHE
8,80 m² 4,51 m² MODELO

Superficie construida: 88,00 m2

MH-88
MODELO
MH-98 3 HAB. 2 BAÑO 45 DÍAS 20 DÍAS
 DORMITORIO 2
DORMITORIO SERVICIO MEMORIA DE CALIDADES
PRINCIPAL SANITARIO
9,07 m² PRINCIPAL
12,25 m²
4,42 m² • Instalaciones eléctricas al panel eléctrico
• Estructura de concreto armado.
• Piso de porcelanato
• Aparatos sanitarios de primeras marcas.
• Cielo suspendido de lámina de Gypsum
• Ventanas aluminio y vidrio tipo corrediza
• Jardinera y Fachaleta tipo piedra laja
SALA/COMEDOR • Barra de desayunador y pantry con superficie
20,98 m² tipo granito
• Dos capas de pintura interior y exterior
• Instalaciones hidrosanitarias a caja de registro.

SERVICIO
SANITARIO
3,13 m²

DORMITORIO 3
9,07 m²

ÁREA DE
LAVADO COCINA TERRAZA
MODELO

MH-98
5,53 m² 12,02 m² 8,75 m²

Superficie construida: 98,00 m2

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