ARQUITECTO RUBEN GARCIA PEREZ CED. PROF.

1668107
D.R.O. 2-499 PROYECTISTA D-A 1-362

León, Guanajuato a 08 de Febrero de 2019

Memoria proyecto arquitectónico para Casa Habitación (Obra

Nueva)

"PUNTA DEL ESTE”.

1.0 Ubicación

Está ubicado Noreste de la ciudad de León, Gto., en calle Playa del

Príncipe # 136 (Lote 20 de la Mza 31) Privada Punta Márquez, Fracc
Punta del Este

2.0 Terreno

Teniendo una superficie 189.92 m2

3.0 Acceso

El acceso será por la calle Playa del Príncipe

4.0 Propietario

Ana María Urbina Torres

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5.0 Distribución

Constan de:

Planta Baja.-

 Cochera
 Sala
 Baño
 Comedor
 Cocina
 Bodega
 Cuarto de lavado
 Terraza
 Jardín

Planta 1er Nivel

 Recamara Ppal.
 Baño en recamara Ppal
 Vestidor en recamara Ppal
 Sala de tv
 Recamara 1
 Recamara 2 con baño

Áreas de la edificación:

 Área techada de Planta Baja: 133.80 m² (obra nva)

 Área techada de Planta Alta: 133.80 m² (obra nva)
 Área descubierta PB: 56.12 m²
 Área total a construir: 267.60 m² (obra nva)

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6.0 Instalación eléctrica

La instalación eléctrica será oculta para una mejor vista dentro y fuera
de la construcción.

7.0 Sistema de seguridad contra incendios

 No Aplica

8.0 Instalación hidráulica

Constara de Instalación Hidráulica oculta, con materiales de Cobre y

CPVC, de la mejor calidad.

8.0 Instalación sanitaria y pluvial

La red sanitaria y pluvial se conectara a la red de drenaje municipal.

9.0 Cimentación

 Cimentación a base de zapatas corrida y zapatas aisladas

de concreto armado (checar especificaciones en plano)

 Castillos, Contra trabes y columnas de concreto y acero

(checar especificaciones en plano)

10.0 Estructural

 Losa de vigueta y Bovedilla

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 Castillos, Trabes de concreto y acero (checar especificaciones

en plano)

11.0 Acabados

 Exteriores: Los muros externos tendrán un acabado de enjarre

fino, y acabados con una capa de pintura látex para exteriores,
con su respectivo tratamiento de bases e imprimante. Este
acabado se dará en todos los muros a excepción:
 Del bloque de escalera, el cual estará revestido, en su interior
con una capa de pintura látex para exteriores.
 Del bloque de servicios higiénicos, el cual tendrá un acabado de
azulejos caravista de formatos mayores de 40 x 40 cms.
 Todos los muros exteriores tendrán un bajo relieve de concreto
de 20cm de altura.
 Interiores: Los ambientes interiores de la casa tendrán
revestimientos en muros de una capa de mortero de cemento
arena, con acabado liso y pintura látex, con el color a
determinarse por el usuario. Los pisos en la sala comedor
estarán revestidos con cerámico nacional 40 x 40 color Creta
Hueso de la serie marmolizados con un contrazócalo del mismo
material de 20cm de altura, o el tipo q elija el usuario. El piso de
la cocina se revestirá con cerámico nacional 40 x 40 color Creta
Beige de la serie marmolizados, y los muros con un zócalo de
2.5m de altura de cerámico celima color Verona Blanco 20 x 30,
y listello de cocina Baco de 5 x 40cm ubicado a 1.00m de altura
(en su nivel superior), o el material que elija el usuario. El piso de
los servicios higiénicos será de cerámico celima 40 x 40cm color
Arizona Gris de series marmoleadas; en las paredes se colocara
baldosas celima 20x30cm color Arizona Hueso de Series
Marmoleadas a una altura de1.20m y 1.85 (en ducha) con un
listello celima Pietri de 5 x 40cm a 1.25m de altura (en su nivel
superior), o el material que escoja el usuario. Los dormitorios
tendrán un piso cerámico celima 30 x 30cm Rústico estructurado
amarillo de la serie Rústicos, con un contrazócalo del mismo
material de 10cm de altura, o el material que decida el cliente.

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Accesorios y Equipos: La grifería de la cocina será una

Mezcladora Monoblock para lavadero de la Línea Urrea de
Trébol, y para la lavandería una Llave de ½ de la Línea Urrea de
Trébol. En los servicios higiénicos se usará una mezcladora
Monoblock para lavatorio y una Mezcladora de 8” empotrada
para la ducha, ambos de la Línea Urrea de Trébol. En el baño de
servicio se usara una Llave empotrada para ducha de la Línea
Urrea de Trébol. Los equipos sanitarios serán: inodoro unipieza
de Trébol y lavatorio Fontana, o el equipo que requiera el usuario.
Para la cocina se usará un lavadero de acero inoxidable satinado
marca Record escurridero derecho, empotrado en una mesada
de concreto, la cual recibirá un tablero porcelanato. En la
lavandería se construirá una mesada de concreto de sección
similar a la de la cocina con una poza de lavado como parte de la
mesada. Estará revestida con porcelanato

12.0 Actividades y tiempos de ejecución de la obra

Se tendrá en cuenta el orden consecutivo de cada actividad,

contemplando durante todo el proceso de la obra hasta su terminación
la supervisión de calidad en los trabajos, por medio de
superintendente de obra.
Toda la obra se llevará a cabo durante un lapso de tiempo de 12 a 18
meses aproximadamente.

Preliminares, se procederá a delimitar las zonas de trabajo con cinta

de seguridad y los señalamientos necesarios, para evitar accidentes.

Trazo, el trazo general de la obra se hará mediante una cuadrilla de

topógrafos con equipo topográfico con los cuales se marcaran los
principales ejes y niveles del proyecto

Excavaciones, estas se realizaran por medio de maquinaria pesada

para llegar a niveles indicados en proyecto, el retiro del material será

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destinado a los tiraderos autorizados por el municipio esto se realizara

con camiones de volteo

Cimentación, terminado el proceso de excavaciones, comenzara el

habilitado de acero para zapatas aisladas de cimentación, contra
trabes y hechura de cimbra para los elementos estructurales. Este se
realizara en el taller designado a este trabajo, realizado por cuadrillas
de fierreros, carpinteros con su equipo necesario correspondiente.

Estructura y albañilería, estos trabajos iniciaran conforme se tengan

terminados los trabajos mencionados anteriormente, estos trabajos
contemplan: columnas, trabes, muros de tabique, losa de cimentación,
pozos de visita, registros sanitarios, etc. Para su realización
intervendrán cuadrillas de albañilería, fierreros y carpinteros.

Acabados, estos trabajos se podrán intercalar con trabajos de

albañilería y contempla trabajos de: aplanados, firmes de concreto,
rellenos de azotea y chaflanes, etc. Para su realización intervendrán
cuadrillas de albañilería, fierreros y carpinteros.

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MEMORIA DESCRIPTIVA DE CASA HABITACION EN PUNTA DEL ESTE

ELABORADA POR:

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Arq. Rubén García Pérez

CED. PROF. 1668107

D.R.O. 2-499
PROYECTISTA 1-362 D-A

No. de hojas incluyendo esta __7__

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