TÉRMINOS DE REFERENCIA

SERVICIO DE MANO DE OBRA PARA EL PINTADO INTERIOR Y EXTERIOR DE

LOS AMBIENTES DEL MERCADO DE ABASTOS DEL DISTRITO DE OLMOS

1. DENOMINACIÓN DEL SERVICIO A CONTRATAR

SERVICIO DE MANO DE OBRA PARA EL PINTADO INTERIOR Y

EXTERIOR DE LOS AMBIENTES DEL MERCADO DE ABASTOS DEL
DISTRITO DE OLMOS

2. FINALIDAD PÚBLICA
La finalidad del presente servicio va permitir tener ambientes adecuados
y limpios que sean apropiados para el buen desempeño de las diversas
actividades que se realizarán en dicho establecimiento comercial, que
fueron deteriorados debido a las precipitaciones pluviales continuas y de
gran magnitud que hubieron en los meses de enero a marzo del
presente año en la zona norte de nuestro país y por ende en nuestro
distrito de olmos, afectando considerablemente la infraestructura del
edificio, mayoritariamente en las fachadas de la edificación, debido a
que los muros exteriores de la edificación no cuentan con ningún tipo de
protección (aleros) para efectos de lluvia (así lo contempla el expediente
técnico), por lo tanto la apariencia que actualmente dan las fachadas de
la edificación fueron motivo de observación en el peritaje arquitectónico
que se hizo por parte del profesional del Colegio de Arquitectos –
Lambayeque.
3. DEPENDENCIA SOLICITANTE

SUB GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL (SGDUR)

–MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE OLMOS
4. OBJETIVO DE LA CONTRATACIÓN

4.1. Objetivo General

Contratar los servicios de un proveedor que efectúe el servicio
de mano de obra para el pintado interior y exterior de los
ambientes del mercado de abastos del distrito de olmos

4.2. Objetivo especifico

Servicio de pintado de muros interiores (guardería e ingresos
nave central del mercado), exteriores, del mercado de abastos
del Distrito de Olmos- Lambayeque.

5. ALCANCES Y DESCRIPCIÓN DEL SERVICIO

 El servicio comprende todas las actividades necesarias para el
cumplimiento del objetivo del servicio, que permita realizar el pintado del
establecimiento comercial: “MEJORAMIENTO DE LAS CONDICIONES
PARA EL COMERCIO EN EL MERCADO DE ABASTOS DEL
DISTRITO DE OLMOS – LAMBAYEQUE –LAMBAYEQUE”, para lo
cual el contratista deberá considerar lo siguiente: 
1. Se entiende que el Contratista deberá ejecutar el trabajo de
acuerdo a las exigencias del Reglamento Nacional de
Edificaciones.
2. Asimismo, el contratista podrá efectuar una visita de inspección
y constatación del establecimiento a pintar, por lo cual deberá
acercarse a la entidad para coordinar con los responsables del
área de SGDUR-MDO y con el Residente de Obra.
3. Deberá existir una estrecha coordinación entre el Contratista y
el SGDUR –MDO y Residente de Obra, para el desarrollo de los
trabajos.
4. En caso que el contratista por efectos de los trabajos
deteriore, manche o dañe las infraestructuras existentes, deberá
correr por su cuenta y sin que genere un gasto a la entidad su
reparación total.
5. El contratista deberá considerar que gran parte de los trabajos
se deberán ejecutar de acuerdo a lo establecido por las
disposiciones de la Municipalidad Distrital de Olmos.

5.1. Actividades.

Actividades a cargo del contratista para el servicio de pintado de

los establecimientos
El contratista ejecutara las siguientes actividades:
Pintado de:

 Muros, interiores y exteriores del área de guardería.

 Muros exteriores de área de servicios generales (incluye muros
de patio de maniobras)
 Muros exteriores de zona de tiendas circulares (14 tiendas mas
zona de banco de medidores)
 Muros interiores y exteriores de casetas de bombas.
 Cielo raso de ambientes de guardería.
 Muros exteriores e interiores (ingresos) de nave central del
mercado de abastos (primer y segundo piso), incluye pasadizos
del segundo nivel

En el desarrollo del servicio se tendrá que considerar:

 Rasqueteo de muros y limpieza de muros.
 Resanado, masillado, lijado.
 Aplicación de pintura selladora a los muros antes de aplicar
latex.
 Aplicación de pintura látex a los muros (02 manos) de color
que se designe.
 Limpieza de residuos de pintura.
  Limpieza de puertas de madera y enrrollables ,ventanas de la
edificación.

5.2. Reglamentos Técnicos

Reglamento Nacional de Edificaciones.

Ley N° 29783: Ley de Seguridad y Salud en el Trabajo.

5.3. Normas Técnicas

Norma G-050: Seguridad Durante la Construcción, del
Reglamento Nacional de Edificaciones.

5.4. Requerimiento del Proveedor y de su Personal

5.4.1. Requisitos del proveedor

 El CONTRATISTA deberá contar con Registro Nacional de

Proveedores en el rubro de Proveedor de Servicios.
 No encontrarse bajo ninguna causal de prohibición o
inhabilitación para contratar con el Estado.

5.5. Medidas de Control

5.5.1. Área que supervisa:

El órgano responsable de la supervisión técnica del servicio es la
Municipalidad Distrital de Olmos – SGDUR , a través del del
Residente de Obra quien será quien verifique la correcta ejecución
del servicio.

5.5.2. Área que coordina con el proveedor:

El órgano con la que el proveedor coordinará sus actividades y
aspectos del servicio, será la SGDUR-MDO y Residente de Obra.

5.5.3. Área que brindará la conformidad:

La conformidad de la contratación del servicio será otorgada por la
Oficina SGDUR-MDO previo informe del Residente de Obra, que
hará la verificación y aprobación del servicio y el cumplimiento de
Términos de Referencia, que se realizará mediante la Recepción
del Servicio.

5.6. Lugar y Plazo de Ejecución de la Prestación del Servicio.

5.6.1. Lugar:
El servicio se desarrollará en la Obra “MEJORAMIENTO DE
LAS CONDICIONES PARA EL COMERCIO EN EL MERCADO
DE ABASTOS DEL DISTRITO DE OLMOS – LAMBAYEQUE –
LAMBAYEQUE”,
 5.6.2. Plazo:
El plazo máximo de ejecución del servicio será quince (10) días
calendarios contados a partir del día siguiente de recepcionada la
orden de servicio.
5.7. Forma de Pago
El pago se efectuará en soles, en una sola armada, y dentro del plazo
máximo de 05 días siguientes de otorgada la conformidad del servicio;
para tal efecto el responsable de dar la conformidad de la prestación del
servicio, deberá hacerlo en un plazo que no exceda los 2 días de ser estos
recibidos.

5.8. Otras Obligaciones

5.8.1. El contratista debe considerar que la prestación del servicio,

incluye todo cargo necesario para desarrollar el mismo (recursos
humanos, herramientas, y equipos)
5.8.2. El almacenamiento y cuidado de los materiales y equipos
retirados de los ambientes que hayan dentro de los ambientes a
pintar, serán de responsabilidad del contratista, las cuales
deberán ser protegidos y coordinados con el encargado y/o
Residente de obra
5.8.3. Programar una visita técnica al Mercado De Abastos donde se
realizarán los trabajos, con la finalidad de que el postor conozca
los alcances de los mismos al presentar su oferta técnica y
económica.
5.8.4. El contratista deberá garantizar la calidad de la mano de obra para
que se brinde un servicio de calidad.
5.8.6. La Contratista será responsable ante la Municipalidad Distrital de
Olmos de los daños, pérdidas y sustracciones que pudiera
ocasionar su personal durante la vigencia del contrato, debiendo
en su caso reparar o reemplazar a satisfacción ante la
Municipalidad Distrital de Olmos, las instalaciones, bienes
muebles, equipos y demás enseres de su propiedad o de
terceros.

5.9. Coordinación y Supervisión

5.9.1. La función de seguimiento y control del servicio la realizará

la Municipalidad Distrital de Olmos, mediante la oficina de
SGDUR- MDO, quien mediante su Residente de Obra cumplirá la
función de INSPECTOR DEL SERVICIO, el mismo que controlará
que el CONTRATISTA cumpla estrictamente todas sus
obligaciones contractuales; asimismo, inspeccionará todas las
actividades que realice el contratista, incluyendo métodos de
trabajo, personal designado, etc.
5.9.2. El CONTRATISTA proporcionará todas las facilidades necesarias
a fin de que Municipalidad Distrital de Olmos, a través del
Residente de Obra y/o INSPECTOR DEL SERVICIO, pueda llevar
a cabo el seguimiento del servicio y de todas las actividades que
conlleve su realización del mismo-
5.9.3. Las indicaciones y/o recomendaciones del Residente de Obra (
NSPECTOR DEL SERVICIO), dadas por escrito y firmadas, serán
absueltas y tomadas en consideración por el CONTRATISTA.

5.9.4. El Residente de Obra ( INSPECTOR DEL SERVICIO) está

facultado para ordenar el retiro de cualquier subcontratista o
trabajador por incapacidad, desconocimiento, incumplimiento de
las normas de seguridad vigente, falta de disciplina o
inconveniente que perjudique a su juicio la buena marcha del
servicio.
5.9.5. El Residente de Obra ( INSPECTOR DEL SERVICIO) absolverá
las consultas del CONTRATISTA, evaluará las ampliaciones de
plazo y adicionales en caso sean solicitadas.

5.10. Conformidad de la Contratación

La conformidad de la contratación del servicio será otorgada por la

SUB GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL –
SGDUR/MDO , Residente de Obra ( INSPECTOR DEL
SERVICIO), que estará sujeta a la verificación y aprobación del
servicio y el cumplimiento de Términos de Referencia, que se
realizará mediante la Recepción del Servicio.

5.10.1. Recepción del Servicio

5.10.1.1. Cuando el CONTRATISTA finalice el servicio deberá
comunicar al Residente de Obra ( INSPECTOR DEL
SERVICIO), y este tendrá un plazo máximo de 02 días
calendario para la verificación y comunicar al
CONTRATISTA las observaciones si las hubiera adjuntando el
ACTA DE OBSERVACIONES, caso contrario se elaborará el
ACTA DE RECEPCIÓN DEL SERVICIO.

5.10.1.2. De existir observaciones el Contratista, tendrá un plazo

máximo de hasta 02 días calendario para realizar las
subsanaciones indicadas en el ACTA DE OBSERVACIONES, a fin
de elaborar el ACTA DE RECEPCIÓN DEFINITIVA Y que el
Residente de Obra ( INSPECTOR DEL SERVICIO), emita el
informe de Conformidad.

5.11. Modalidad de contratación.

Será a suma alzada. (el metrado a pintar es de 5,344.66 m2)
El precio por m2 a pintar es de s/.6.00 (incluye: rasqueteo,aplicación
de sellador,empastado, resanes, pintura a dos manos y limpieza de
puertas y ventanas)
5.12. Monto del servicio a contratar.
 El monto referencial del servicio a contratar es de s/ 32,067.96
(TREINTAYDOS MIL SESENTA Y SIETE CON 96/100 SOLES),
precio incluye IGV.

6. ANEXOS

Se anexa a los presentes términos anexo 1: Especificaciones Técnicas. Y

hoja de metrados.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS .

DESCRIPCIÓN
Comprende el pintado a dos manos, con la pintura indicada para cada elemento
dándole un buen acabado final.
Deberá tenerse en cuenta el Cuadro de Acabados, el cual asigna calidades
por
ambientes.

MÉTODO DE EJECUCIÓN
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se
pintará todas las superficies interiores de albañilería, carpintería metálica. Las
superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de
enriquecimiento del material. Antes del pintado de cualquier ambiente, todo
trabajo terminado en él será protegido contra salpicaduras y manchas.
Los elementos metálicos estarán exentos de óxido y resanados con la pintura
anticorrosiva convencional, antes de darles el acabado definitivo con la pintura.
Se deberá tomar las precauciones para evitar perjuicios, después de concluida
la obra respecto a lluvias.
Antes de comenzar la pintura se procederá al lijado de las superficies, las cuales
llevarán una imprimación a base de la tiza cola o imprimante enlatado, debiendo
de ser este de marca conocida. Se aplicará dos manos de pintura, sobre la
primera mano se harán los resanes y masillados necesarios antes de la
segunda mano
definitiva no se aceptará desmanches, sino más bien otra mano de
pintura.
La superficie que no pueda ser terminados satisfactoriamente, con el número de
manos especificados, podrán llevar manos de pintura adicionales, según como
requiera para producir un resultado satisfactorio sin costo adicional alguno para
la
entidad contratante.

MEDICIÓN
Estas partidas de pintura se medirán en metros cuadrados
(M2)

FORMA DE PAGO
Se efectuará el pago de pintado, dicho precio y pago comprende la
compensación total por mano de obra.