Realizar un cuadro comparativo entre el derecho Real y el Derecho de Obligaciones

DERECHO REAL DERECHO DE

OBLIGACIONES
Noción Es el poder o facultad que se Es el poder o facultad que se
tiene directamente sobre una tiene de poder exigir de otra
cosa persona el cumplimiento de
una obligación
El Derecho Real es el que crea Compuesta por la existencia de
una relación directa e un vínculo entre dos sujetos,
inmediata entre una persona sujeto activo o acreedor y el
(titular del derecho real) y una sujeto pasivo o deudor, las
Por los sujetos cosa, que permite al sujeto mismas se encuentran
tener el poder sobre un bien comprometidas por medio de
(por ejemplo, el derecho a la la prestación
propiedad)
En el Derecho Real el objeto es En el Derecho de obligaciones,
una cosa específica y el objeto es la prestación
Por el objeto determinada

El derecho real es absoluto, El derecho de obligación tiene

porque se opone a todo el
mundo, es decir otorga el
Por el grado de ejercicio poder de gozar, disponer de la
cosa como mejor le parezca
En el derecho real implica el
poder sobre una cosa.
Por el poder que se le
atribuye al sujeto
Los derechos reales surgen
exclusivamente de la voluntad
del legislador y están limitados
Por su origen por la ley.
El ART 2502 define: Los
derechos reales solo pueden
ser creados por la ley. (…)-
Numerus clausus
El derecho real tiene un
carácter perpetuo
Por su duración y
extinción
Existe la posibilidad del titular
del derecho real de exonerarse
de las cargas que de las cargas
que gravan la cosa sobre la que
Renuncia o abandono recae el derecho, mediante el
acto unilateral de su renuncia o
abandono
Sanciones Los derechos reales
se protegen por medio de las
Por su protección "acciones reales".
una oposición contra deudor,
solo con él "oposición inter
partes".
En el derecho de obligaciones
implica el poder de exigir algo a
otro.
Los derechos de obligaciones
nacen de la ley, los contratos,
de las acciones u omisiones
imputables por dolo o
negligencia o por la voluntad
de las partes .Numerus apertus
el derecho de obligaciones
tiene una naturaleza transitoria
El titular del derecho personal
no puede exonerarse de las
cargas abandonando o
renunciando.
Los derechos de obligaciones se
protegen por medio de
acciones personales que se
dirigen sólo contra el deudor.
 El presupuesto sociológico de El presupuesto sociológico de
los dº reales es el modo de los derechos de obligación, es
Por su función socio - adscribir al servicio de su más denso y profundamente
económica diversa titular. Su institución clave es lasocial. Sin relaciones de
propiedad privada interdependencia de carácter
obligatorio no se concibe la
vida social.
Por la contravención Pueden ser violados por Solo el deudor puede no
cualquiera cumplirlo

Por su protección Los derechos reales, al contrario que los derechos de obligación,
son inscribibles en el Registro de la Propiedad y gozan de su
registral protección. No obstante, esta distinción no puede considerarse
en términos absolutos ya que por ejemplo la posesión no tiene
cabida en el Registro de la Propiedad y en cambio sí podrán
acceder los mismos contratos de arrendamiento o derechos de
crédito garantizados con hipoteca

DAYSI ANAIS DURAN FLORES