1.

SISTEMA DE PROCESOS Y GESTIÓN URBANA

1.1. Procesos de ocupación:

• Proceso histórico-social (línea de tiempo)

• Proceso de expansión urbana (secuencia de expansión en base a ciudad actual)

• Otros procesos (proceso de densidad poblacional, proceso de zonificación,

proceso de usos de suelo, etc)

1.2. Procesos de planificación y gestión urbana:

• Modelo urbano propuesto (propuestas urbanas de planes de desarrollo urbano

anteriores) y proyectos

• Otros planes locales anteriores o en curso

2. SISTEMA FISICO AMBIENTAL

2.1. Movilidad: (síntesis: densidades de movilidad según tipo y total)

• Sistema vial actual (nacionales, expresas, arteriales, colectoras, vecinales, pasajes.

En caso no exista clasificación: establecer jerarquía)

• Sistema vial proyectado (nacionales, expresas, arteriales, colectoras, vecinales,

pasajes)

• Flujos e intersecciones (nodos) viales importantes (flujo mayor, medio y menor.

Nodos principales y secundarios)

• Rutas y paraderos de transporte público (según tipo de transporte)

• Espacios de mayor peatonalidad y flujos peatonales (espacios de mayor y menor.

Flujos mayor, medio y menor)

• Niveles de conexión vial (vías de mayor continuidad o longitud)

2.2. Ocupación espacial: (niveles de mixtura de uso espacial y caracterización de cada nivel)

• Usos de suelo y equipamiento (gráfico de % de usos en barras)

• Niveles de consolidación (mayor, medio y menor)

• Vacíos urbanos (vacíos endógenos y vacíos de borde)

• Barreras (barreras en proceso y barreras efectivas) y límites urbanos (ríos, bordes,

acequias, otros)

• Zonificación (gráfico de % de usos en barras y comparar con usos de suelo)

• Tipo de trama urbana (regulares, irregulares, orgánicas, otras)

2.3. Valor patrimonial:

 • Valor material: identificar centro histórico o zona monumental y monumentos)

• Valor inmaterial (identificar principales manifestaciones cívico-religiosas)

2.4. Medioambiente y riesgos:

• Áreas verdes (efectivas, no habilitadas, calcular déficit de área verde en %

teniendo como referencia a OMS o ONU Hábitat)

• Mapa general de peligros

• Contaminación (clasificar según tipos: residuos, sonora, polución, visual, etc.)

• Topografía (clasificar según áreas de mayor y menor pendiente, secciones

ubicando espacios referenciales)

• Sistema de drenaje/irrigación

Equipamiento de manejo ambiental (pozas de oxidación, planta de residuos, etc

3. SISTEMA SOCIOECONÓMICO

3.1. Sociedad y demografía:

• Servicios básicos (agua, desagüe, luz: indicar espacios sin servicio)

• Materiales de edificación (ladrillo y cemento, tradicionales, otros)

• Estado de conservación de edificaciones (buen, regular, malo, ruinoso)

• Densidad poblacional (Mayor, media, menor)

• Indicadores demográficos (información no mapeable: evolución de población

establecer tasa de crecimiento), rango de edad (pirámide de edad), pobreza,
alfabetismo, niveles educativos, otros)

• Altura de edificaciones (1 piso, 2 pisos, 3, pisos, 4 a mas)

• Mapa de delitos

3.2. Economía y producción:

• NSE (niveles socioeconómicos)

• Comercio mayor y mercados

• Comercio informal

• Turismo (recursos e infraestructura)

• PEA y actividades económicas

• Focos de actividad