Informe de Avance Grupos de Solanda

dip
UNIVERSIDAD CENTRAL DEL ECUADOR

FACULTAD DE INGENIERÍA CIENCIAS FÍSICAS Y MATEMÁTICA
CARRERA DE INGENIERÍA CIVIL-COMISIÓN DE VINCULACIÓN CON LA COLECTIVIDAD
DEPARTAMENTO DE INGENIERÍA POPULAR
_________________________________________________________
FACULTAD DE INGENIERÍA CIENCIAS FÍSICAS Y

MATEMÁTICA
CARRERA DE INGENIERÍA CIVIL
PRACTICAS PRE-PROFESIONALES DE
VINCULACIÓN CON LA SOCIEDAD
INFORME DE DATOS INICIALES
PROYECTO: EVALUACIÓN DE EDIFICACIONES EN

URBANIZACIÓN SOLANDA.
GRUPO:
INTEGRANTES: ALMEIDA JUAN
SUQUILLO CRISTHIAN
FECHA: 14/01/2019
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I.- Datos generales del proyecto. (Cobertura del grupo)
II.- Identificación general del problema existente. (Diagnostico)

Solanda se encuentra emplazado en un lugar que históricamente ha mantenido
características de humedal, cuyo drenaje natural, ahora relleno, era destinado en el pasado
principalmente para la agricultura, más no como un espacio destinado para la expansión
urbana de la ciudad, por lo cual en la actualidad se ha evidenciado problemas asentamientos
diferenciales del terreno, fisuramiento de las construcciones existentes, daños en
mampostería, etc.
III.- Croquis del área de cobertura
Figura 1. Croquis del área de cobertura
Fuente. Almeida Juan-Suquillo Cristhian
IV.- Inventario de edificaciones existentes, localización por calles y con datos de

número de propietario o predio.
dip
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Solanda es una zona susceptible a hundimientos (subsidencia) que se reflejan en daños a la
infraestructura pública, edificios y viviendas con la ocurrencia de fisuras, asentamientos
diferenciales, inclinación, etc. A todo esto se suma el crecimiento poblacional acelerado, las
construcciones informales, las condiciones geológicas propias de la zona (depósitos
fluviolacustres y material fino orgánico) y, en especial, a la falta de conocimiento sobre la
dinámica de ocurrencia de las subsidencias, lo que ha generado una situación de riesgo,
Por lo cual se realizó inspecciones a las viviendas para identificar las afectaciones, en base
al tipo de estructura y su ocupación.
4.1. Visita técnica Nº 1/ Fecha: 27/10/2018
Tabla 1. FORMULARIO DE EVALUACIÓN RÁPIDA

Nº de
Nº LOCALIZACION Propietario
/Predio
1 Juan Alemán 824-50
2 Juan Alemán Oe4 -128
3 Juan Alemán S23 -184
4 Juan Alemán S 23-162
5 Joaquín Lalama - Pasaje S24A Oe4 -135
6 Joaquín Lalama - Pasaje S24A Oe 4-143
4.2. Visita técnica Nº 2/ Fecha: 01/12/2018
Tabla 2. FORMULARIO DE ISPECCIÓN

(INVENTARIO)
Nº de Propietario
Nº LOCALIZACIÓN
/Predio
1 Calle José Abarcas Oe 4-125
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14 Calle Diego Yépez S21-07
20 PASAJE S 21 B Oe 4-256
21 PASAJE S 21 A Oe 4-240
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4.3. Visita técnica Nº 3 / Fecha: 15/12/2018
Tabla 3. FORMULARIO DE EVALUACIÓN RÁPIDA

Nº de Propietario
Nº LOCALIZACION
/Predio
2 PASAJE S 23 C Oe 4-264
3 PASAJE S 22 B S 22-47
6 PASAJE S 23 A S 23-77
7 PASAJE S 23 A S 23-24
9 Calle Pedro Benavente S 23-94
Fuente. Est. Almeida Juan-Suquillo Cristhian
V.- Evaluación visual de edificación con riesgos – lista y breve descripción.
VI.- Selección de edificaciones con mayor daño (4 edificaciones). Detalles de

observaciones encontradas.
Del formulario de evaluación rápida, estas son las 4 edificaciones con mayor daño.
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Tabla 4. FORMULARIO DE EVALUACIÓN
RÁPIDA
Nº de
Nº LOCALIZACION Propietario
/Predio
3 PASAJE S 23 C Oe 4-264
4 PASAJE S 22 B S 22-47
Se identificaron los siguientes casos típicos de problemas en la zona de Solanda:
 Asentamiento diferencial
 Inclinación de la estructura
 Martilleo
6.1. Asentamiento diferencial

Se produce cuando parte la vivienda se asienta o presenta hundimientos, esta diferencia de
niveles deforma la estructura de pórticos de la vivienda y somete a la mampostería a
esfuerzos que producen una o varias fisuras a 45º. Además también se presentan problemas
asociados a la deformación del pórtico como vidrios de ventanas rotos, puertas trabadas,
desniveles y/o hundimientos en los pisos.
Figura 2. Asentamientos diferenciales
Fuente. Google Imágenes.

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El proceso de asentamientos diferenciales puede conllevar a que dos viviendas colindantes

choquen, ya que en la zona no se respetaron los retiros laterales, lo que implica que las
viviendas estén adosadas sin separación una de la otra.
6.2. Inclinación de la estructura
En muchos inmuebles se presenta la inclinación de la estructura, es decir, está se encuentra

fuera de plomo. En este caso no se presentan fisuras tan marcadas como en el caso de las
viviendas con asentamientos diferenciales, ya que la estructura se asienta masiva e
uniformemente en una dirección, por lo que los pórticos no se deforman razón por la cual
las paredes no están sometidas a esfuerzos grandes.
Figura 3. Asentamientos diferenciales
Fuente. Google Imágenes.
6.3. Martilleo
Si bien este último caso no responde únicamente a la subsidencia sino a una patología
estructural, tiene directa relación con el comportamiento estructural de las viviendas
afectadas por problemas de subsidencia. El martilleo se presenta cuando las alturas de
entrepisos no coinciden, ante un evento sísmico el golpeteo de las estructuras afecta
directamente a los pórticos, específicamente a las columnas, poniendo en peligro la
estabilidad de la misma pudiendo incluso ocasionar un colapso por volamiento.
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VII.- Comentarios de datos entregados.

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VIII.- Anexos.
Vivienda número 1, localizada en la calle Juan Alemán, número de vivienda S 23-170
Figura 4. Fisuras a 45° Figura 5. Fisuras a 45°
Fuente. Almeida Juan-Suquillo Cristhian Fuente. Almeida Juan-Suquillo Cristhian
Figura 8. Fisuras a 45° en columna Figura 9. Inclinación de la vivienda.

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Vivienda número 2, localizada en la calle Juan Alemán, número de vivienda S 23-162
Figura 10. Fisuras en losa. Figura 11. Inclinación vivienda.
Figura 12. Fisuras a 45° Figura 13. Inclinación de la vivienda.
Figura 14. Fisuras en losa. Figura 15. Inclinación de la vivienda.

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Figura 16. Fisuras en gradas. Figura 17. Inclinación de la vivienda.
Vivienda número 3, localizada en el pasaje S 23 C, número de vivienda Oe4 -264
Figura 20. Fisuras a 45° Figura 21. Fisura en contrapiso.

dip
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Figura 22. Daño en tuberias. Figura 23. Daño en exteriores.
Figura 24. Fisuras a 45° Figura 25. Inclinación de la vivienda.
Vivienda número 4, localizada en el pasaje S 22 B, número de vivienda S 22-47
Figura 26. Fisuras a 45° Figura 27. Desmoronamiento de enlucido.

dip
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Figura 30. Fisuras, permite el ingreso de Figura 31. Daño en columna y gradas de la
agua a la vivienda. vivienda.
NOTAS:
 Un informe por cada pareja de trabajo.

 Presentar en carpeta.
dip
_________________________________________________________
 Todo el documento deberá ser realizado con el mismo tipo de letra,
revisado redacción y ortografía.
 Se recomienda usar color negro para texto y color únicamente para
imágenes.

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INFORME DE DATOS INICIALES

PROYECTO: EVALUACIÓN DE EDIFICACIONES EN

I.- Datos generales del proyecto. (Cobertura del grupo)

II.- Identificación general del problema existente. (Diagnostico)

III.- Croquis del área de cobertura

Figura 1. Croquis del área de cobertura

Fuente. Almeida Juan-Suquillo Cristhian

IV.- Inventario de edificaciones existentes, localización por calles y con datos de

4.1. Visita técnica Nº 1/ Fecha: 27/10/2018

Tabla 1. FORMULARIO DE EVALUACIÓN RÁPIDA

4.2. Visita técnica Nº 2/ Fecha: 01/12/2018

Tabla 2. FORMULARIO DE ISPECCIÓN

4.3. Visita técnica Nº 3 / Fecha: 15/12/2018

Tabla 3. FORMULARIO DE EVALUACIÓN RÁPIDA

V.- Evaluación visual de edificación con riesgos – lista y breve descripción.

VI.- Selección de edificaciones con mayor daño (4 edificaciones). Detalles de

Se identificaron los siguientes casos típicos de problemas en la zona de Solanda:

6.1. Asentamiento diferencial

Figura 2. Asentamientos diferenciales

Fuente. Google Imágenes.

El proceso de asentamientos diferenciales puede conllevar a que dos viviendas colindantes

6.2. Inclinación de la estructura

En muchos inmuebles se presenta la inclinación de la estructura, es decir, está se encuentra

Figura 3. Asentamientos diferenciales

Fuente. Google Imágenes.

VII.- Comentarios de datos entregados.

Vivienda número 1, localizada en la calle Juan Alemán, número de vivienda S 23-170

Figura 4. Fisuras a 45° Figura 5. Fisuras a 45°

Fuente. Almeida Juan-Suquillo Cristhian Fuente. Almeida Juan-Suquillo Cristhian

Figura 6. Fisuras a 45° Figura 7. Fisuras a 45°

Fuente. Almeida Juan-Suquillo Cristhian Fuente. Almeida Juan-Suquillo Cristhian

Figura 8. Fisuras a 45° en columna Figura 9. Inclinación de la vivienda.

Fuente. Almeida Juan-Suquillo Cristhian Fuente. Almeida Juan-Suquillo Cristhian

Vivienda número 2, localizada en la calle Juan Alemán, número de vivienda S 23-162

Figura 10. Fisuras en losa. Figura 11. Inclinación vivienda.

Fuente. Almeida Juan-Suquillo Cristhian Fuente. Almeida Juan-Suquillo Cristhian

Figura 12. Fisuras a 45° Figura 13. Inclinación de la vivienda.

Fuente. Almeida Juan-Suquillo Cristhian Fuente. Almeida Juan-Suquillo Cristhian

Figura 14. Fisuras en losa. Figura 15. Inclinación de la vivienda.

Fuente. Almeida Juan-Suquillo Cristhian Fuente. Almeida Juan-Suquillo Cristhian

Fuente. Almeida Juan-Suquillo Cristhian Fuente. Almeida Juan-Suquillo Cristhian

Vivienda número 3, localizada en el pasaje S 23 C, número de vivienda Oe4 -264

Figura 18. Fisuras a 45° Figura 19. Fisuras a 45°

Fuente. Almeida Juan-Suquillo Cristhian Fuente. Almeida Juan-Suquillo Cristhian

Figura 20. Fisuras a 45° Figura 21. Fisura en contrapiso.

Fuente. Almeida Juan-Suquillo Cristhian Fuente. Almeida Juan-Suquillo Cristhian

Fuente. Almeida Juan-Suquillo Cristhian Fuente. Almeida Juan-Suquillo Cristhian

Figura 24. Fisuras a 45° Figura 25. Inclinación de la vivienda.

Fuente. Almeida Juan-Suquillo Cristhian Fuente. Almeida Juan-Suquillo Cristhian

Vivienda número 4, localizada en el pasaje S 22 B, número de vivienda S 22-47

Figura 26. Fisuras a 45° Figura 27. Desmoronamiento de enlucido.

Fuente. Almeida Juan-Suquillo Cristhian Fuente. Almeida Juan-Suquillo Cristhian

Fuente. Almeida Juan-Suquillo Cristhian Fuente. Almeida Juan-Suquillo Cristhian

Fuente. Almeida Juan-Suquillo Cristhian Fuente. Almeida Juan-Suquillo Cristhian

 Un informe por cada pareja de trabajo.

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