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Art. 5° El plan regulador objeto de actualzacion considara las áreas de expansión con
indicación de los distintos usos urbanos, suscetibles de desarrollarase por iniciativa privada,
corresponderá , inicialmente, a la junta de control urbano, de la ciudad de cerro de pasco , con
los fondos señalados en el art 63° del reglamento del decreto ley N° 18863, previa autorización
del ministerio de vivienda, efectuar la correspondendiente habilitación y vender los lotes
urbanos resultantes.
Art.6° En observancia de los dispuestos en el art 34 del reglamento del decreto ley N° 18863, la
junta de control urbano de la ciudad de cerro de pasco determinara el valor de los inmuebles,
teniendo en consideración el costode habilitación urbana reultante por metro cuadrado y el
valor de fabrica, sin considerar el valor del terreno.
En los contratos de adjudicación no s comutara intereses, los que si se harán efectivos sobre
los montos que resulten de la cuota vencidas, sin perjuicio de aplicarse las clusulas penales
establecias en el respectivo contrato.
Art. 7° Los contratos que suscriben la junta de control urbano con los adjudicatarios, una ves
que se hayan cumlido con abonar el precio del inmueble, serán sustituidos por otros de “
canceacion de precio”, los que tendrán la calidad del instrumenro publco y por su propio
merito inscribible en el registro de la propiedad inmueble de cerro de pasco. Si para dicj¿ha
oportunidad la junta de control urbno hubiere concluido en sus funciones, corresponderá en la
dirección general sw bienes nacionales otorgar el contrato de cancelación del precio a que se
refiere este articulo.
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Art. 9° L a juunta de control urbano de la cudad de cerrro de pasco, en armonía con el plan
regulador adjudicara en venta a las emptesas privadas y consecionarias del servicio publico, los
lotes de terrenos indispensables para la construcciones de sus instalaciones.
Art. 10° Para los efectos del decreto ley N° 18863 y su reglamento se establecen las siguientes
definiciones:
Ciudad de cerro de pasco.- La ciudad de cerro de pasco esta conformado por CERRO DE PASCO
O CHAUPIMACA, YANACANCHA, SAN JUAN PAMAPA, PUCHUPUQUIO, ULIACHIN,
QUIULACOCHA, BARRIO CHAMPAMARCA, BARRIO MIRAFLORES, BARRIO PROGRESO, BARRIO
DE PARAGSHA, CAMPAMENTO ESPERANZA, CAMPAMENTO RAILAWAY 1 Y 2, CAMPAMENTO
BELLAVISTA, CSAMPAMENTO AYAPOTO, CAMPAMENTO SAN ANDRES Y CAMPAMENTO
YANACANCHA.
Zona afectada.- área señalada por los ministerios de viviedenda y de energía y minas para el
avance del tao abierto y traslado de la población.
Tasación oficial.- valorización de los preios or dos peritos designados por la junta de control.
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Art. 64° El ministerio del interior presentara al supremo gobierno el proyecto de decreto ley
proponiendo la solución mas adecuado sobre la integración o delimitación jurisdiccional entre
el consejo provisional de pasco y el distrital de Yanacancha.
Art. 65° El ministerio de vivienda establecera, en via de egularizacion, el monto que la cerro de
pasco corporation adeuda por concepto la licencia de construcción de acuerdo a ley de la
unidades de vivenda y demás inmuebles ya ejecutados, cuyo 80% transferida a favor del
consejo provisional de pasco distrital de Yanacancha de cnformidad con lo dispuesto en el art.
6° del decreto ley que es materia de reste reglamento.
Art.66° Los ingresos que en favor del cond¿sejo provincial de pasco y distrital de Yanacancha
genere el decreto ley N° 18863, constituirán retas comunas.
mayor análisis a cargo de una Comisión Mixta que entregará su informe en un plazo do 10 días
útiles. El Informe incluirá el análisis desde los ángulos minero operativo, minoro de seguridad,
legal y urbano, a fin de dar sustento y elementos de juicio al Acuerdo el que deban llegar las
Autoridades Municipal Provincial y de la Empresa. Ambas partes reconocen, que es
competencia de la Municipalidad Provincial do Pasco culminar con la regularización de los
títulos de propiedad de los inmuebles construidos en San Juan Pampa, de acuerdo al Plan
Regulador de la Ciudad de Cerro de Pasco de 1974 y de sus respectivas áreas de expansión
urbana, de acuerdo al Decreto Ley 18863 y sus Reglamentos. Ambas partes reconocen la
intangibilidad de los referidos Asentamientos Humanos comprendidos dentro de sus
perímetros, y de lo reserva minera propiedad de Centromin que los rodea, para ello se
autorizará a solicitud de CENTROMIN PERÚ S.A., a construir los cercos que definan los nuevos
límites de propiedad derivados de las desmembraciones correspondientes, tan pronto éstas co
definan y brindando la Municipalidad Provincial de Pasco todas las facilidades a su alcance.
CENTROMIN PERÚ S.A., se compromete a sumir los costos notariales y regístrales, que
demande la culminación del Saneamiento Físico Legal de los inmuebles de su propiedad que
son objeto de transferencia a la Municipalidad de Pasco; asimismo CENTROMIN facilitará todos
los planos memorias descriptivas y demás documentos que obran en su poder y que sean
pertinentes para facilitar la culminación del mencionado Saneamiento Físico Legal.
LAGUNA DE PATARCOCHA
RELLENO SANITARIO
Las partes consideraron la necesidad de unir esfuerzos para que en un plazo de 8 meses
aproximadamente se construya el relleno sanitario de la ciudad de Cerro de Pasco. Ambas
partes financiarán al 50% cada una el estudio a nivel de Expediente Técnico con ingeniería
básica y de detalle, correspondiendo la primera armada a Centromin y la segunda a la
Municipalidad. El estudio será convocado por la Municipalidad Provincial en un máximo de 10
días próximos, para ser realizado en 45 días. Para la construcción del Relleno Sanitario la
Municipalidad buscará el financiamiento, avanzado convenio con la Subregión Pasco. Una
parte del
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financiamiento será obtenido a través de un adelanto que Centromin dará a cuenta del pago
de tarifas, lo que será definido con el estudio terminado.
AGUA POTABLE
Art. 50° Los acuerdos de la Junta de Control se llevarán en un libro especial de Actas. Para la
vigencia de los acuerdos se requiere la aprobación del Acta pertinente en la sesión siguiente,
pero podrá dispensarse de este trámite con el voto aprobatorio de miembros que representan
los dos tercios de la Junta de Control.
Art. 51° Trimestralmente la Junta de Control remitirá a la Alta Dirección del Ministerio de
Vivienda un informe sobre el avance de la construcción y traslado de la zona afectada de la
ciudad de Cerro de Pasco y hará llegar copia autenticada de las Actas correspondientes a sus
sesiones.
Art. 52° Los miembros de la Junta de Control que asistan a las reuniones percibirán una dieta
por sesión, de acuerdo a las prescripciones y demás limitaciones establecidas en la Ley del
Presupuesto Funcional de la República.
Art. 53° La Junta de Control tendrá una Secretaría General encargada de la marcha
administrativa y contable, la cual contará con asesoría técnica y legal, y personal
administrativo para el cumplimiento de sus fines.
Art. 54° El Secretario General será el ejecutor de los acuerdos de la Junta de Control y
resolverá los asuntos de mero trámite, especialmente los sujetos a término, con cargo de darle
cuenta. Asistirá a las sesiones de la Junta de Control con voz pero sin voto y actuará como
secretario de la misma.
Art. 55° Contra las resoluciones o acuerdos de la Junta de Control se podrá interponer Recurso
de Reconsideración ante la misma Junta.
Art. 56° Contra las decisiones que adopte la Junta de Control en vía de reconsideración
procede interponer Recurso de Apelación ante el Ministerio de Vivienda, con cuya Resolución
quedará agotada la Vía Administrativa. El Recurso de Apelación se presentará ante la misma
Junta de Control, la que elevará los actuados al Ministerio de Vivienda.
Art. 57° Los plazos para intentar los recursos impugnatorios serán los previstos en los Artículos
101° y 102°, respectivamente, del Reglamento de Normas Generales de Procedimientos
Administrativos.
Estos plazos no son aplicables a los incidentes que se promuevan con motivo de la valorización
de los predios afectados, los que se regirán por lo prescrito en el capítulo IV de este
Reglamento.
Art. 58° El gasto que demande la construcción en la Zona de San Juan Pampa y traslado de la
población afectada de la ciudad de Cerro de Pasco, incluyendo el equipamiento urbano,
correrá a cargo de la Empresa Cerro de Pasco Corporation.
Art. 59° El costo de los estudios concernientes a la actualización del Plan Regulador,
corresponde igualmente a la indicada Empresa.
Art. 60° El costo que demande la realización del centro poblacional será sufragado por la
Empresa Cerro de Pasco Corporation de conformidad con lo dispuesto en el Art. 8° del Decreto
Ley que es materia de este Reglamento.
Art. 61° El monto del presupuesto que demande la aplicación del Inciso i) del Art. 45° será de
cargo de la Empresa Cerro de Pasco Corporation. Los fondos serán puestos a disposición del
Ministerio de Vivienda una vez aprobado el respectivo presupuesto.
Art. 62° Constituye fondo intangible que se destinará a los fines que se indican en el Artículo
siguiente, los ingresos provenientes de los conceptos que a continuación se detallan: a. El
producto de la venta de los inmuebles de la Zona de San Juan Pampa. b. El producto de los
alquileres. c. El remanente que resulte en la cuenta especial destinada a pagar el justiprecio de
los predios afectados, después de la aplicación de los Artículos 26° al 30° de este Reglamento,
según sean el caso.
Art. 63° Las rentas a que se refiere el Artículo anterior se destinarán a los siguientes fines: a. A
la remodelación de la parte no afectada de la ciudad de Cerro de Pasco. b. A la realización de
otros programas vinculados al Sector Vivienda en la ciudad de Cerro de Pasco a criterio del
Ministerio de Vivienda.
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BIBLIOGRAFÍA:
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Meza, Eduardo: Alcalde de la H.M.P.P. 1996-1998: Diálogo de la Primera Reunión con
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Tercera Reunión con CENTROMIN. La Oroya, 20 de Mayo de 1998. (18) 1998: Ob. Cit.: Diálogo
de la Cuarta Reunión con CENTROMIN. Cerro de Pasco. 04 de Agosto de 1998.
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La Honorable Municipalidad Provincial de Pasco, en 1998 editó una obra que lleva por título:
PASCO AL 2005—PLAN ESTRATÉGICO PARA EL DESARROLLO PROVINCIAL, su contenido
eminentemente de carácter estratégico para el desarrollo de la provincia de Pasco, un
documento visionario de consulta y marco de referencia, es el plan de acción que ha sido
realizado mediante los diagnósticos sociales y diseñado las propuestas a partir de los lideres de
base; en el proceso de su elaboración se haya acentuado fundamentalmente en los actores
sociales de la provincia pasqueña, dichos actores han participado haciendo uso de sus
derechos de ciudadanos para opinar, proponer y decidir sobre el bienestar de la ciudad, de la
provincia y del departamento de Pasco. PASCO AL 2005, desde su publicación a la fecha debió
ser utilizado, en tanto que reúne visiones estratégicas vigentes del proceso de planificación al
2005; en la actualidad este plan está en plena vigencia, debe ser utilizado como herramienta
de documentación, de guía y de consulta para la acción práctica e inmediata de los cerro—
pasqueños. Toda publicación que reúne inquietudes, visiones e ideas que vienen de los actores
sociales y va hacia ellos, es bienvenido para traducir en la práctica y alcanzar el hito derrotero
para el desarrollo inherente. Razón por el cual, me permito a reproducir la parte pertinente,
específicamente a lo que es: "CAOS URBANO Y LA PROBLEMÁTICA DE LA CIUDAD DE CERRO DE
PASCO, VISIÓN DE FUTURO DE LA CIUDAD, OBJETIVOS ESTRATÉGICOS PARA EL DESARROLLO
URBANO, ESTRATEGIAS PARA ALCANZAR EL DESARROLLO URBANO".
4.1 Caos urbano y la problemática de la ciudad de Cerro de Pasco: Los problemas de la ciudad
son álgidos: Cerro de Pasco es una "ciudad—hueco". Cada metro del Tajo Abierto efectuado
por la Empresa Centromin Perú significa la destrucción de las calles y la personalidad de sus
habitantes. Además de la permanente contaminación. El contexto urbano de Cerro de Pasco
tiene resumidamente los siguientes problemas: Ineficiente servicio de agua potable,
contaminación ambiental producida por los relaves mineros en las aguas de los ríos y calles de
la ciudad, ineficiente y provisional infraestructura urbana. El problema del crecimiento caótico
y desordenado de la ciudad de Cerro de Pasco, la tugurización y el deterioro progresivo de las
viviendas, la ausencia
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Para reubicación de una ciudad antes tiene que pasar por el estudio preliminar de pre
factibilidad y luego de factibilidad, esto consiste en preguntarse y decir: ¿Cuánto costará los
dos estudios y en qué tiempo estará concluido? Por norma natural el estudio preliminar y
conclusivo demora tiempo, a veces no tienen límites y pasan por tiempos indefinidos. La ley de
la reubicación económicamente no está garantizada en nada y para nada su financiamiento; se
requiere tanto para el funcionamiento operacional de la comisión interinstitucional, como para
la ejecución de construcción de la nueva ciudad de Cerro de Pasco. Razón por la cual la Ley de
la reubicación se llevará por partes y en mediano y largo plazo. Mientras tanto hay una
diferencia abismal entre la reubicación y el traslado, si se opta por el traslado lo primero tiene
que funcionar en operatividad es el fuente de empleo en el lugar donde ha de trasladarse la
ciudad; es decir, ya debería estar en operación el fuente de trabajo en el sentido siguiente:
¿Cuál es la fuente de empleo, dónde es su función operacional, para cuánto de la PEA es la
plaza, etc.? La fuente de empleo o trabajo tiene que estar en operatividad antes que se
construyan las infraestructuras públicas, privadas y el tipo de viviendas. Si los datos
mencionados no funcionan ni existen, desde luego la Ley del traslado es una Ley muerta, como
lo han sido dadas otras normas de distinta jerarquía jurídica para Paseo.
Mientras tanto la otrora población cerreña y por ende la actual población pasqueña, requiere
de una reubicación automática en Villa de Pasco. tomando en cuenta que por el momento
para la reubicación a corto plazo no hay otra zona o lugar que Villa de Pasco; en 1989 antes de
realizar su habilitación urbana para los 1500 lotes y 500 módulos, se supone que hayan
efectuado los estudios preliminares de pre factibilidad y factibilidad pertinente. Hoy en Villa de
Pasco se está ejecutando la reubicación automática, sistemática e inmediata. Empero, ir
reubicándose de manera automática, sistemática e inmediata en Villa de Pasco, es consolidar a
esta Villa y fortalecer al distrito de Tinyahuarco, ¿si o no? Sin embargo Villa de Pasco tiene las
bondades de ser: el espacio de fusión por la unión territorial estratégica, espacio de
articulación estratégica y ubicación geográfica estratégica.
2.1. Es el espacio de fusión por la unión territorial estratégica, entre Villa de Pasco—Cerro de
Pasco: a. De Villa de Pasco a Cerro de Pasco, por la margen izquierda 11 kms. b. De Villa de
Pasco a Cerro de Pasco, por la margen derecha 15 kms.
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2.2. Es el espacio de articulación estratégica, entre las tres ciudades capitales de las tres
provincias pasqueñas (Daniel Carrión—Oxapampa—Pasco): a. De Villa de Pasco a Yanahuanca,
vía Tambopampa 75 kms. b. De Villa de Pasco a Oxapampa, vía Huachón 125 kms. c. De Villa de
Pasco a Cerro de Pasco, vía margen izquierda 11 kms.
2.3. Es el espacio de articulación estratégica entre las tres regiones tradicionales del Perú
(Costa—Sierra—Selva): a. De Villa de Pasco a Vicco—Huayllay—Canta—Lima 255 kms. b. De
Villa de Pasco a Vicco—Huayllay—Huaral—Lima 235 kms. c. De Villa de Pasco a Huancayo 230
kms. d. De Villa de Pasco a Huánuco 120 kms.
2.4. Su ubicación geográfica es estratégica, por las facilidades de accesibilidad a las vías de
comunicación para todo el país. a. Se ubica en plena carretera central del país. b. Se ubica en
pleno ferrocarril central del Perú. c. Se ubica en el aeropuerto central (proyecto de
construcción).
local municipal de Cerro de Pasco ubicado en la calle Grau, Chaupimarca, el mismo que será
objeto de demolición inmediata por parte de CENTROMIN.
CUARTA: En garantía del mutuo objeto del presente contrato el CONCEJO acepta 240 letras de
cambio giradas por montos ascendentes a I/. 6,950 (Seis mil novecientos cincuenta intis) las
239 primeras, y por I/. 1,250 (Un mil doscientos cincuenta intis) la última.
SEXTA: El mutuo objeto de este contrato no genera intereses de conformidad con el Art. 1663°
del Código Civil, de ningún tipo, clase o condición en contra del CONCEJO, en virtud a la
naturaleza jurídica de la entidad MUTUATARIA. Las letras de cambio a que se refiere la
Cláusula Cuarta serán aceptadas en representación del CONCEJO por el Alcalde y por el
teniente Alcalde.
SÉPTIMA: En caso de que el CONCEJO incumpla con el pago de dos amortizaciones más de 15
días, CENTROMIN podrá imputar por vencidas todas las mensualidades correspondientes hasta
que cubran el íntegro del monto mutuado, pudiendo cobrar ejecutivamente el monto debitado
a su favor.
OCTAVA: Las partes contratantes señalan domicilio en las Oficinas Generales de Paragsha s/n.,
Cerro de Pasco, (CENTROMIN) y el nuevo local del CONCEJO Provincial ubicado en la Calle
Lima—San Cristóbal s/n. sometiéndose expresamente a la jurisdicción de los jueces de Cerro
de Pasco y Tribunales de la Corte Superior de Huánuco para todo lo relacionado con el
presente contrato.
Firmas:
"A los seis días del mes de octubre del año mil novecientos ochenta y siete, reunidos en el local
materia de entrega, el Alcalde Provincial de Pasco Señor Raúl Soto Gallufe, Teniente Alcalde
Ernesto Morales Chacón; y por la Empresa Minera del Centro del Perú S.A. Ing. Carlos Martínez
Carhuaz, con L.E. N° 07275075 Superintendente de esta Unidad de Producción, Dr. José
Camarena Delgado, con L.E. N° 08256348, Abogado Apoderado suscriben la presente Acta bajo
las siguiente condiciones:
PRIMERO: Se deja expresa constancia que a la recepción por el Alcalde del Local Municipal que
se hace entrega, se han suscrito dos contratos: el primero por donación de terreno y el
segundo por mutuo, obligándose en efecto el Concejo Provincial de Pasco a suscribir 240 letras
cambiarían por los montos que en dicho contrato se especifican, culminándose el pago total el
6 de Octubre del año 2007. Asimismo, de conformidad con la cláusula tercera del contrato de
mutuo el Concejo conviene en entregar completamente desocupado el local Municipal antiguo
al representante legal de CENTROMIN PERÚ S.A. en Cerro de Pasco al Ing. Carlos Martínez
Carhuaz y Dr. José Camarena Delgado.
SEGUNDO: CENTROMIN PERÚ S.A. se compromete asimismo a la brevedad posible hacer las
coordinaciones del caso con ELECTROCENTRO a fin dotar de fluido eléctrico el local que se
entrega, del mismo modo a reparar pequeñas rajaduras y roturas de vidrio que tienen el
inmueble a cause de atentados terroristas. Asimismo a la restitución de los 23 fluorescentes y
23 chapas, que han sido robados del local que se entrega. Se adjunta la memoria descriptiva
del local Municipal que suscriba es parte integrante de la presente Acta.
En señal de conformidad y aceptación se firma la presenta Acta a los seis días del mes de
Octubre de mil novecientos ochenta y siete.
Firmas: Ciro Odiaga Andrade Luis Hernán Carranza V. Ing. Raúl Soto Gallufe Ing. Ernesto
Morales Chacón
Sírvase Ud. Señor Notario agregar las demás cláusulas de ley y pasar los partes al Registro de
Propiedad de los Registros Públicos de Cerro de Pasco para su Inscripción
Firmas:
'Conste por el presente documento el contrato de mutuo que celebran la Empresa Minera del
Centro del Perú S.A. en adelante CENTROMIN y/o la MUTUANTE, con L.T. N° 9749829,
representada por su Gerente General, Ing. Ciro Odiaga Andrade, con L.E. N° 07269057 y L.T. N°
3136639, conforme al poder inscrito en el Asiento 25 rubro "C" de la Ficha 10180—N del
Registro Mercantil de Lima; y el Concejo Provincial de Pasco, representado por su Alcalde don
Raúl Soto Gallufe, con L.E. N° 04008625, y L.T. N° 6219218, su Teniente Alcalde don Ernesto
Morales Chacón con, L.E. N° 04000037, y L.T. N° 6941672. en adelante el CONCEJO y/o el
MATUATARIO, cuya representación resulta conforme a lo establecido en Ley Orgánica de
Municipalidades N° 23853, en los términos siguientes:
Cuarto
Quinto:
Sobre el Terminal Terrestre, se haría conocer por escrito los ofrecimientos de funcionarios de
Centromin Perú sobre el compacto del terreno y el asfaltado del perímetro, a la
Superintendencia de la Empresa.
Sexto:
Séptimo:
No habiendo más que tratar y estando de acuerdo en los puntos suscritos siendo la una y
treinta de la tarde, firman los presentes de ambas partes (Figuran quince firmas),°'
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"SEÑOR NOTARIO.- Sírvase Ud. extender en su Registro de Escrituras Públicas una de donación
que celebran la Empresa Minera del Centro del Perú S.A. en adelante CENTROMIN, con Libreta
Tributaria N° 9749829, representada por su Gerente General don Ciro Odiaga Andrade,
conforme al poder inscrito en el asiento 25 "C" de la Ficha 10180 del Registro Mercantil de
Lima; y el Concejo Provincial de Pasco, en adelante el CONCEJO, representado por su Alcalde
don Raúl Soto Gallufe, conforme a lo preceptuado en la Ley 23853 (Ley General de
Municipalidades) en los términos siguientes:
El inmueble objeto de la presente donación está valorizado en I/. 46,948.00 (cuarenta y seis
mil novecientos cuarenta y ocho y 00/100 intis).
El CONCEJO se compromete y obliga a emitir el Acuerdo de Concejo en virtud del cual se tenga
por aceptada la presente donación en los términos que se expresan en el presente documento
y Escritura Pública que origine y conforme a lo estipulado en la Ley N° 23853 (Ley General de
Municipalidades).
CENTROMIN, por su parte. declara que para los efectos de la celebración del presente contrato
ha dado estricto cumplimiento a las Normas de Austeridad dictadas por la CONADE
(Corporación Nacional de Desarrollo), en virtud a lo estipulado en la Ley de Presupuesto
vigente, Decreto Legislativo N° 398.
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PROPUESTAS
1.1 Problema urbano: Cerro de Pasco es la única ciudad del Perú y quizás del mundo donde se
desarrolló y sigue desarrollándose la actividad industrial minera dentro de la misma ciudad;
donde en la superficie de su suelo, sobresuelo, subsuelo y en todo el territorio de la provincia
pasqueña se halla el emporio minero. Aquellos parajes y páramos prehistóricos, denominados
"Huraq pariahirka y Hanaq pariahirka", fue y es un gran depósito de cuerpos mineralizados y
metalíferos incalculables, su explotación con depredación e intensidad se ha dado desde la
invasión española de 1532 hasta la actualidad (2009). Sin interrupción alguna durante los 477
años, la ciudad de Cerro de Pasco y la provincia pasqueña, estos cinco siglos, se ha convertido
en un emporio y enclave minero interminable en la región central del país. Aun mas todavía el
problema urbano de la dudad, cuando se hace un minucioso y profundo estudio y su análisis,
se va encontrando muchos inconvenientes, como es la presencia de fallas geológicas de índole
provincial, que procede de Huraq pariahirka atraviesa por Hanaq pariahirka y se prolonga con
dirección hacia Milpo y Atacocha. El casco urbano de la dudad se ha construido y desarrollado
en la misma superficie de la hoya metalífera, carente de toda una planificación urbanística con
calles y pasajes torcidos y tortuosos, ciudad por antonomasia carente de los servidos básicos
elementales y carentes de las aspiraciones humanas. Razón por la cual la parte afectada del
distrito de Chaupimarca ha de reasentar—relocalizar—reubicar; o sea ha de acomodarse y
reacornodarse en otro lugar u otra zona pero dentro de la jurisdicción del mismo distrito.
habitación. Podrá darse un plazo adicional que fluctúe entre 5 y 15 días, cuando se
trate de establecimientos comerciales o industriales, de acuerdo a las características
y volumen de cada actividad.
Art. 39° Vencidos los términos a que se refiere el Artículo anterior sin que se haya llevado
a cabo el traslado, la Junta de Control ordenará el lanzamiento, el que deberá llevarse
a efecto con el auxilio de la fuerza pública, en caso necesario.
Art. 40° El Estado por intermedio del Ministerio de Vivienda y la Junta de Control asume
el pleno control de la construcción y traslado de la parte afectada de la ciudad de Cerro
de Pasco, así como de su remodelación.
Art. 44° La Junta de Control estará integrada por tres representantes del Ministerio de
Vivienda, uno de los cuales la presidirá, por dos representantes del Ministerio de
Energía y Minas, por un delegado de cada una de las entidades siguientes: Ministerio
de Trabajo, Ministerio de Salud Pública, CORPASCO, Concejo Provincial de Pasco y
Concejo Distrital de Yanacancha.
f. Abonar el justiprecio de los predios afectados, con cargo a los fondos especiales
destinados para el efecto.
k. Realizar las demás funciones que dimanen de la Ley, del presente Reglamento o
aquellas no previstas que se refieran o se deriven de la construcción y traslado de la Zona
afectada de la ciudad de Cerro de Pesco.
Art. 47. La Junta de Control realizará sesiones ordinarias y extraordinarias. Las sesiones
ordinarias se realizarán semanalmente.
Art. 48° El quórum para las sesiones es de 5 miembros. En todos los casos, las decisiones
se adoptarán con el voto conforme de la mayoría absoluta de los delegados
concurrentes. En caso de empate, el presidente tendrá voto dirimente.
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Otros concurrentes:
Acuerdo preliminares:
Promover un clima de cordialidad entre las partes, que facilite el desarrollo de los trabajos
técnicos necesarios y la preparación de los documentos de los acuerdos finales para ello:
4. Garantizar la seguridad del personal que participe en trabajos técnicos de campo. Los
avances logrados en cada reunión de trabajo por las Comisiones Técnicas Mixtas que
nombren las partes, se registrarán en Notas escritas que suscribirán los concurrentes,
para conocimiento de las Autoridades Municipal y Empresarial, respectivamente.
LA EMPRESA ENTREGARÁ:
1. En el plazo de una semana los documentos descriptivos y planos que delimitan el área
de expansión del Tajo Abierto hacia Matagente y de su impacto vial urbano, para que
la Municipalidad, en un plazo de 15 días adicionales entregue un inventario descriptivo
y valorizado de los bienes de uso común que estima deben ser compensados o
sustituidos por la Empresa. Este Inventario será formulado por una Comisión Técnica
Mixta la que también revisará las alternativas para las vías urbanas.
2. En el plazo de un mes, la Empresa culminará los trabajos en proceso que compensan
bienes de uso común del Barrio de Miraflores, dando así cumplimiento al Acta
consensual suscrita por el Alcalde Provincial y varias Autoridades Distritales en agosto
de 1997.
EL MUNICIPIO ENTREGARÁ:
Una Comisión Técnica Mixta revisará los Estudios que tiene la Municipalidad Provincial
sobre relleno sanitario y emitirá el informe correspondiente.
Art. 4° El Presente Decreto Supremo será refrendado por los Ministerios de Vivienda y
de Energía y Minas.
Dado en la casa de Gobierno, en Lima, a los 17 días del mes de Diciembre de 1982.
Firman:
FERNANDO BELAUNDE TERRY, Presidente Constitucional de la República. JAVIER
VELARDE ASPILLAGA, Ministro de Vivienda.
"En la Ciudad del Cerro de Pasco a los 30 días del mes de Mayo de 1984, se reunieron los
Representantes de Centromin Perú—Unidad Cerro, integrado por los siguientes señores:
Superintendente Ing. Guillermo Guanilo Moya, Supervisor de Obras Ing. Raúl Enríquez
Cancha, Asesor legal Dr. Oswaldo Anchante Andrade y el RR.PP. Sr. Willy Altamirano Vera.
Y en representación del Municipio Pasqueño el Sr. Alcalde Econ. César Augusto Córdova
Sinche, y los señores Regidores: Francisco Alvarado Quispe, Raúl Soto Gallufe, Juan
Carlos Ayala Santiago, Daniel De la Torre Tapia, Félix Oscátegui Rivera, Eusebio Arzapalo
Vicente, Enrique Haro Aranda, Teófilo Malpartida Faustino, Manzueto Yanayacu Ruiz,
Fermín Raráz Mauricio y Julio Baldeón Gavino.
A partir de las 11:00 a.m. se puso en agenda varios puntos. Después de amplio intercambio
de ideas y previo diálogo de los presentes se arribó a los siguientes acuerdos:
Primero:
1. Se acepta el cheque por 45 millones para la implementación de la Oficina Técnica de
acuerdo a la Ley 18863, que se entregará por Mesa de
La vía de interconexión San Juan a Cerro de Pasco se tratará en otra reunión, previo
acuerdo de Junta Municipal.
Partes.
2. El Superintendente manifiesta que es un hecho el dotar con un teodolito a la brevedad
posible para el funcionamiento de la Oficina Técnica (18863).
3. Centromin Perú se compromete hacer las gestiones para 1985 a fin de dotar el Concejo
Provincial de Pasco de una unidad móvil, mientras tanto durante el presente año
Centromin Perú hará el mantenimiento técnico del carro cisterna tres veces en lo que
resta de 1984, dotando de 40 galones de gasolina mensualmente y proveer de agua a
dicho carro cisterna para el regado de las calles en época de verano, determinando
Centromin la forma del llenado.
Segundo:
Las instalaciones eléctricas se alimentan de una red primaria que llega a los tableros (uno
para cada bloque) desde la Plaza Cívica en forma aérea hada una caja donde está ubicado
el medidor de Electro Centro.
Firman:
Los cables usados son de cobre unipolares con forro termoplástico del tipo TW las cajas
son de plancha galvanizada.
Los accesorios usados son de aluminio anodizado marca Ticino y en los tableros se ha
usado interruptores automáticos termo magnético marca Westinghouse.
El edificio tiene una conexión a tierra con un electrodo de cobre situado frente a bloque II
en una caja de mampostería de 60 x 60 cm. y de 2.50 mt. de profundidai, Hay doce salidas
para braquetes de iluminación exterior en las cuatro fachadas de edificio.
Los artefactos colocados son de marca Jos Fel, teniendo en los costados e modelo Clobo
CVC-110, en los pasadizos y hall de entrada el modelo TPP-122. er los ambientes de oficina
el modelo TPR-342 en los baños el modelo TR-132; todos con reactores marca Alpha,
arranca instantáneo sin zumbidos.
Firman:
a. Mejora de la Av. 1° de Mayo y Jr. Insurgentes, a nivel afirmado, con obras de ¿Me, en
una extensión aproximada de 800 metros.
b. Cercado del área de Matagente para delimitar el área de seguridad del Tajo frontil a
la vía alternativa que reemplazará al tramo a afectar de la Av. Grau, y sin afect01 el
tránsito vehicular y peatonal.
c. Repavimentación del tramo C de la Av. de la Cultura 350 metros.
d. Inicio en los tramos B (555 metros) y D (160 metros).
e. Inicio por dos frentes de los tramos E y F (Vía de Evitamiento-1500 metros), en base al
Expediente que, especifica y prioritariamente elaborará INADUR, como parte del
Convenio Tripartito a suscribirse con la Municipalidad y la Empresa.
Segundo paso:
b.Inicio de mejoramiento del afirmado del Anillo Vial del lado Oeste-4000 metros.
Tercer paso:
a. Entrega de los tramos B—C—D que reempalman el tramo afectado de la Av. Grau con
la Av. de la Cultura.
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Las partes manifiestan su acuerdo en que CENTROMIN PERÚ S.A., transferirá al Concejo
Provincial los predios de su propiedad ubicados en Chaupimarca. Yanacancha y Simón
Bolívar que no sean de interés minero y que están descritos en el Anexo correspondiente.
Suman 19 viviendas y 53 terrenos en Chaupimarca, así como 1 vivienda y 18 terrenos en
Yanacancha. Hacen un total de 91 predios.
Las partes toman conocimiento que CENTROMIN PERÚ S.A., ha formulado consultas a
COFOPRI sobre el procedimiento adecuado en el marco legal vigente para el saneamiento
físico legal correspondiente.
Los Barrios llamados Ayapoto (PP.JJ.) y Santa Rosa (AA.HH.) y la Asociación Pro Vivienda
Huaricapcha y el Asentamiento Humano "Córdova Sinche" que tienen situaciones
especiales ligadas a la actividad minera y de seguridad, serán motivo de
Pag.76
"En la ciudad de Cerro de Pasco. a los treinta días del mes de marzo de mil novecientos
noventa y ocho, reunidos en las instalaciones de la Municipalidad Provincial de Pasco, se
ha realizado la II Reunión de Alto Nivel del Diálogo entre la Municipalidad Provincial de
Pasco y la Empresa Centromin Perú.
Han concurrido los representantes que se indican en lista adjunta, por la Municipalidad
Provincial, la delegación fue presidida por el Alcalde Econ. Eduardo Carhuaricra Meza y
por la Empresa Centromin Perú la delegación fue presidida por el Gerente General Ing.
Jorge Merino Tafur.
1. Las Comisiones Técnicas Mixtas han elaborado informes conjuntos y de partes, que dan
una base para que puedan arribarse a un acuerdo general de compatibilización de
desarrollo urbano con el crecimiento minero, en función de los objetivos de este
diálogo.
2. Las Comisiones de ampliación del Tajo Abierto, Vías Urbanas, Predios y Agua Potable,
han solicitado una ampliación para culminar con los aspectos pendientes y entregar
un informe de conjunto. Las Comisiones de Relleno Sanitario y Laguna de Patarcocha.
han presentado sus conclusiones con iniciativas a considerar para resolver sobre
estudios y su relación con el FAMA.
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4 Los temas pendientes deberán ser concluidos antes de los próximos 15 días hábiles
por las respectivas comisiones. Los informes deberán entregarse hasta con dos días
de anticipación a la Reunión de Alto Nivel.
6. Se adjuntan las Actas de los informes de las Comisiones Técnicas Mixtas, cuyos
acuerdos en común obran como opiniones que forman partes de la presente Acta, las
resoluciones finales del diálogo" 116,
Zona de Expansión.— Áreas consideradas en el Plan Regulador para los distintos usos
urbanos.
Art. 11° Sustitúyase el Art. 54° del Decreto Supremo N° 040-71—VI, del 25 de mayo de
1971 que reglamenta el Decreto Ley N° 18863, por el siguiente texto: "Art. 54°.— El
Secretario General será el ejecutor de los Acuerdos de la Junta de Control y de las
disposiciones que dicte la Presidencia asimismo, resolverá los asuntos de mero trámite,
especialmente los sujetos a término con cargo a darles cuenta".
Art. 12° El presente Decreto Supremo será refrendado por los Ministerios de Vivienda y
de Energía y Minas.
Dado en Lima, en la casa de Gobierno a los trece días del mes de abril de mil
novecientos setenta y dos.
Firman:
General de División EP JUAN VELASCO ALVARADO, Presidente de la República.
Contralmirante AP RAMÓN ARROSPIDE MEJÍA, Ministro de Vivienda.
"La Municipalidad Provincial de Pasco asumirá funciones que el Decreto Ley N° 18863 y
disposiciones reglamentarias encomendaron al Ministerio de Vivienda.
Que, el citado Decreto Ley faculta a los Ministerios de Energía y Minas y de Vivienda,
Cautelar y Viabilizar las normas en él contenida, así como dictar las disposiciones
complementarias necesarias y la elaboración de su Reglamento.
Que, con la dación de la nueva Ley Orgánica de las Municipales aprobada por el Decreto
Legislativo N° 51, las citadas funciones ejecutivas del Ministerio de Vivienda han sido
asumidas por el Gobierno Local, consecuentemente compete a la Municipalidad Provincial
de Pasco en coordinación con el sector de Energía y Minas, cautelar y controlar el
cumplimiento de las normas y procedimientos contenidos en el Decreto Ley N° 18863, su
Reglamento y normas conexas.
En uso de la facultad conferida por el Art. 19° del Decreto Ley N° 18863 y en concordancia
con la Constitución del Estado y la nueva Ley Orgánica de Municipalidades.
Decreta:
Art. 1° La Municipalidad Provincial de Pasco, a partir del 1ro de Noviembre de 1982,
asumirá las funciones que el Decreto Ley 18863 y disposiciones Reglamentarias
encomendaron al Ministerio de Vivienda.
Art. 2° Los recursos ylo cuentas provenientes de la aplicación del Decreto Ley 18863,
serán administrados por la Municipalidad Provincial de Pasco, con carácter de
intangibles y serán utilizados exclusivamente para los fines propuestos en citado
Decreto Ley, su Reglamento y Normas Conexas.
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desagüe. Como compensación del campo de fulbito del A.A.H.H. Arturo Robla.,
CENTROMIN construirá obras de saneamiento básico en dicho sector por un monto do
hasta 22 mil soles. El campo de fulbito de Matadería será sustituido por otro on
Huancapucro.
"En la ciudad de Cerro de Pasco, a los 04 días del mes de agosto de mil novecientos
noventa y ocho, siendo las 10:00 de la mañana, reunidos en la Sala de regidores de In
MPP, se inicia la última reunión de la Comisión Técnica Mixta de Predi., Asentamientos
Humanos y otros pendientes de mayor verificación y estudio según lit Tercera Reunión de
Alto Nivel suspendida el 20 de mayo del presente año en la ciudad de La Oroya entre la
Municipalidad Provincial de Pasco y la Empresa Centromin Perú Asisten por la:
CENTROMIN PERÚ:
como parte del presente acuerdo; dicha línea determina el limite entre área urbana y el
área industrial de la Empresa minera.
Con respecto a los puntos 1 y 3 se eleva a la Comisión de Alto Nivel a fin de llegar a un
acuerdo final y no existiendo otros puntos de controversia, se pasa a firmar los presentes
en señal de conformidad, siendo la 1:00 pm"
Pag no se sabe
Es difícil encontrar entre la población una visión de futuro esperanzadora. Las propias
autoridades de las instituciones públicas no pueden adelantar planes de expansión y
desarrollo de sus programas con criterios de equidad social y eficiencia para mejorar la
calidad de vida de la población pasqueña.
Las perspectivas de que este problema encuentre una solución armoniosa a los intereses
de las Empresas Mineras y de la población son muy escasas.
"El edificio que se entrega a la Alcaldía Provincial de Pasco, está construido en su primera
planta, en un área total de 1,149.4 m2, en dos bloques de diferente altura.
El bloque I de 676.11 m2 está en el nivel más o menos 0.00 y está formado por ambientes
correspondientes al Concejo Municipal, abastecimiento, servicios generales, transportes,
salud e higiene y cuatro baños de los cuales dos son para el público.
El bloque II de 473.76 m2 está en el nivel más o menos 1,425 y está conformado por
ambientes de rentas, administración general, consultorio médico, asistencia social y dos
baños.
La construcción está fundada sobre zapatas unidas por vigas de cimentación en ambos
sentidos. La estructura está constituida en columna de concreto armado distribuidas en
ejes perpendiculares cada 6 metros, sobre éstas; vigas peraltadas igualmente de concreto
armado y la losa maciza del techo de 20 cm. de espesor, armado en dos sentidos y dos
capas.
Los dos bloques de diferente nivel se comunican en el hall mediante dos escaleras de
concreto armado, preparadas para continuar a las etapas posteriores; sobre la losa del
techo igualmente se dejaron los empalmes de armaduras para los futuros pisos.
La red de desagüe está instalada con tubería PVC; que descargan a once cajas de
registro de mampostería, las que unidas por tubería de concreto permalizado de 4 y 6
pulgadas descargan hacia el buzón del colector que atraviesa la plaza cívica; la red de
agua está instalada totalmente con tuberías y accesorios de fierro galvanizado
empotradas en las paredes, teniendo cada baño su propia válvula compuerta; el empalme
a la red cúbica se hace por la calle Lima donde se ha dejado una válvula compuerta dentro
de una caja de mampostería.
Los únicos servicios que tienen agua caliente son las duchas de los vestidores habiéndose
dejado el empalme para la therma en la losa de techo sobre las duchas. Existe una red de
agua para los jardines, con un grifo en la parte posterior del edificio y dos en la parte
frontal, las tres tienen válvula compuerta dentro de cajas de mampostería.
Los aparatos sanitarios son de losa blanca, habiendo un total de once inodoros marca
CERPAC, modelo Andes (cinco para el público), diez lavatorios marca CERPAC, modelo
Andes (cuatro para el público) y los accesorios son también de losa blanca; las divisiones
de los servicios de los baños son metálicos, con puerta personal para cada inodoro y
espejos para cada lavatorio. Los accesorios de los inodoros son de bronce y las llaves de
los urinarios y duchas son cromadas marca
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INRESA; todos los baños tienen registros de 4 pulgadas y sumideros de 3 pulgadas cada uno.
Para cada uno de los baños se ha dejado las instalaciones respectivas hacia el segundo piso en
la losa de techo del primero.
Los pisos de los servicios higiénicos terminan en loseta veneciana. Los muros son de bloquetas
de concreto vibrado y tienen columnas de amarre cada dos metros y alambre de amarre N° 8
cada dos hileras.
El tartajeo en general se hizo con mortero cemento—arena 1:5 (muros, columnas, vigas y
cielorraso).
Los portales que dan en la Plaza Cívica, terminan en piso de piedra laja, el hall de entrada
también lleva piso de piedra.
Las columnas de los portales han sido revestidas con zócalos de laja hasta 1.20 mts. de altura y
los muros hasta 30 cros. tanto en los portales como en el hall de ingreso al local.
La escalera de ingreso al bloque II, va con piso y zócalo de terrazo de fondo claro y granalla
oscura.
El local en su interior está dividido principalmente por tabiques de madera los mismos que
forman los ambientes del edificio, estos tabiques son tipos ciegos hasta 2.20 mts. de altura y
mixtos, ciego hasta 1.00 mt. de altura y resto ventana; los tabiques tienen una estructura de
madera cedro y contra placadas con triplay Lupuna A.C. Los tabiques se intercalan en las alturas
de 2.20 mts. y 2.50 mts. hasta el cielorraso.
Las puedas son de madera cedro contra placadas de triplay Lupuna A.C., excepto la de servicio
y principal, las mismas que son macizas de dos pulgadas de espesor y la principal acompañada
además de dos mamparas de madera una cada lado de la puerta que es de dos hojas y estas
mamparas llevan 36 vidrios cada una.
Las ventanas de los tabiques mixtos llevan vidrio impreso tipo Ocean y las ventanas al exterior
van con vidrios semidobles transparentes.
Las ventanas son de perfiles de acero de 118 de pulgada de espesor con ventanas batientes
hacia el interior de los ambientes con manijas de bronce.
El piso es de loseta vinílica asfáltica de 30 x 30 cm. color marrón con jaspes claros colocados en
forma de damero. Los tabiques en general llevan contra zócalos y rodón de madera.
Las cerraduras son cromadas marca Alpha tipo llave y botón de perilla, excepto en la puerta de
servicio y principal que son marca Alpa tipo llave—llave de perillas de disco y bronceado, una
hoja de la puerta principal lleva cada una dos picaportes de 30 cm. bronceados, las bisagras en
general son capuchinas, aluminizadas y las macizas llevan de bronce tipo capuchinas.
En el interior, los muros se han pintado color palo rosa y los cielorrasos en blanco látex, puertas
y contra zócalos con barniz marino, tono nogal.
En el exterior, los tímpanos y aleros de machihembrados están pintados de barniz marino tipo
nogal y las paredes son color blanco ostra.
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FUNCIONARIOS DE CENTROMIN PERÚ S.A.
Siendo las 21:00 horas se procedió a la firma de la presente Acta y se levantó la sesión.
a. El perfil del Proyecto de Ampliación del Tajo, presentado por la Empresa Centromin Perú
S.A. a la Municipalidad Provincial de Pasco, y cuya delimitación ha sido comprobada en
el terreno por la respectiva Comisión Técnica Mixta, plantea una etapa de la actividad
minera desde 1998 hasta el año 2003.
b. Se ampliará el Tajo hacia la Zona de Matagente, en dos fases, de desbroce en los años
98-99 y de explotación entre los años 2000 al 2003, lo que permitirá mantener los niveles
de extracción de la Empresa en el yacimiento, asegurándose el trabajo y los flujos
económicos consiguientes, en beneficio de la población, la ciudad, la región y el país.
c. Esta ampliación forma parte de una nueva estrategia de actividad minera de la Empresa,
consistente en poner el acento en la modernización de la extracción en mina subterránea,
agotando el sistema de Tajo con la ampliación hacia Matagente y la profundización del
Tajo Raúl Rojas.
d. La Empresa ha definido una amplia e intensa labor de exploración, en zonas que están
ubicadas fuera del área urbana de la ciudad, de manera que las actividades mineras en
etapa posterior al 2003 se realizarán sin afectar a la ciudad.