OTROSÍ: AL CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA 248 -2018

BIEN INMUEBLE CON MATRICULA INMOBILIARIA No. 157-52932

OTROSÍ No. 1712 - 2018

FUSAGASUGÁ, 17 DE DICIEMBRE DE 2018

VALOR: CINCO MILLONES DE PESOS ($5.000.000) M/L.

PLAZO: VEINTE (20) DE FEBRERO DE 2019

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO

PROMITENTE COMPRADORA:

GLORIA ESPERANZA MONSALVE FAJARDO C.

C. 52.156.694 de Bogotá

PROMITENTES VENDEDORES:

RAUL HERNANDEZ CORREDOR C.C.

19461485 DE BOGOTÁ; y

GERARDO HERNÁNDEZ CORREDOR C.C.

19403961 DE BOGOTÁ

MATRÍCULA INMOBILIARIA: 157-52932

CÓDIGO CATASTRAL: 2529001000000072700150000000000
TIPO DE PREDIO: URBANO
DIRECCIÓN: LOTE 15 MANZANA K URB. MANDALAY
FUSAGASUGÁ

En el Municipio de Fusagasugá, República de Colombia, a los DIECISIETE (17) días

del mes de DICIEMBRE de Dos Mil Dieciocho (2018) ---------------
 OTROSÍ: AL CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA 248
-2018 BIEN INMUEBLE CON MATRICULA INMOBILIARIA No.
157-52932

OTROSÍ No. 1712 - 2018

Entre los suscritos la saber: 1.) RAUL HERNANDEZ CORREDOR, identificado con la
cédula de ciudadanía No. 19461485 DE BOGOTÁ; y 2.) GERARDO HERNÁNDEZ
CORREDOR, identificado con la cédula de ciudadanía 19403961 DE BOGOTÁ;
mayores de edad, de nacionalidad Colombiana, hábiles para contratar y obligarse por sí
mismo, de estado Civil Solteros, sin Unión Marital de Hecho; con domicilio en el
Municipio de Fusagasugá - Cundinamarca, quienes obran en su propio nombre y
representación; en adelante y para todos los efectos de este OTROSI AL CONTRATO
DE PROMESA DE COMPRAVENTA, se denominarán LOS PROMITENTES
VENDEDORES por una parte; --------------------

GLORIA ESPERANZA MONSALVE FAJARDO, mayor de edad, identificada con la

cédula de ciudadanía 52.156.694 de Bogotá, residente y domiciliada en la ciudad de
Bogotá, hábil para contratar y obligarse por sí misma, quien obra en su propio nombre y
representación, en adelante y para todos los efectos se denominará, la PROMITENTE
COMPRADORA; ----------------------------------------------------------------

Se ha acordado celebrar UN OTROSÍ, al CONTRATO DE PROMESA DE

COMPRAVENTA, DE FECHA: 24 DE AGOSTO DE DOS MIL DIECIOCHO (2018)
relacionado con: la “CLÁUSULA CUARTA: que estipula: VALOR Y FORMA DE PAGO:

“CUARTA: VALOR Y FORMA DE PAGO.- El precio acordado para el Inmueble objeto de este CONTRATO
DE PROMESA DE COMPRAVENTA, es la suma de CIENTO SETENTA Y CINCO MILLONES DE
PESOS ($175.000.000) M/L., valor que LA PROMITENTE COMPRADORA, paga y pagará a LOS
PROMITENTES VENDEDORES, en Fusagasugá - Cundinamarca; en efectivo o con Cheque de Gerencia;
así: -------------------------------------------------------------------------------------------

A) La suma de DIEZ MILLONES DE PESOS MCTE. ($10.000.000) al momento de la suscripción de la

presente PROMESA DE COMPRAVENTA, representados en el CHEQUE DE GERENCIA No 0637992
del BANCO BOGOTÁ, de fecha 23 de Agosto de 2018; girado a nombre de RAUL HERNANDEZ
CORREDOR, cédula de ciudadanía No. 19461485 DE BOGOTÁ; y entregado AL PROMITENTE
VENDEDOR, el día 24 de Agosto de 2018. Suma de dinero, que LOS PROMITENTES VENDEDORES
declaran recibida a entera satisfacción.--------------------------------------------------------------------------------------
---------------
PARAGRAFO PRIMERO: Este primer abono, al precio de Inmueble, acordado entre las partes, se
entrega y recibe a título de ARRAS DEL NEGOCIO, respecto de las cuales regirá lo dispuesto en los
Artículos l.859 del Código Civil y 866 del Código de Comercio, para el caso que alguna de las partes
decida retractarse del CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA; excepto fuerza mayor o caso
fortuito. --- ---------- -----------------------------------------------------------------------------------

PARÁGRAFO 2o. : Si las partes cumplen las aludidas obligaciones, el Valor de las ARRAS recibidas, se
imputarán al Precio Total del CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA. -----
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BIEN INMUEBLE CON MATRICULA INMOBILIARIA No. 157-52932

OTROSÍ No. 1712 - 2018

B.) El saldo o sea la suma de CIENTO SESENTA Y CINCO MILLONES DE PESOS ($165.000.000) M/L.,
Serán pagados por LA PROMITENTE COMPRADORA de la siguiente manera: ----------------------------------
--------------------------------------------

❖ La suma de CIENTO CUARENTA MILLONES DE PESOS ($140.000.000) M/L; que serán

pagados por LA PROMITENTE COMPRADORA, el día VEINTISEÍS (26) de OCTUBRE de 2018. -----
-------------------------------------------------------------

❖ La suma de VEINTICINCO MILLONES DE PESOS ($25.000.000) M/L., que serán pagados por LA
PROMITENTE COMPRADORA, el día DIECISEIS (16) de DICIEMBRE de 2018. Fecha de la firma de
la Escritura Pública, que perfecciona y da cumplimiento al presente CONTRATO DE PROMESA DE
COMPRAVENTA, en la Notaria Primera del Círculo de Fusagasugá., a las 9:00 A.M.. - --------------------
---------------

PARÁGRAFO PRIMERO: La suma de VEINTICINCO MILLONES DE PESOS ($25.000.000) M/L., serán

respaldados mediante un PAGARÉ, suscrito por LA PROMITENTE COMPRADORA; hasta la fecha
de la firma de la Escritura Pública, que perfecciona y da cumplimiento al presente CONTRATO DE
PROMESA DE COMPRAVENTA. -------------------------

Dineros que se declararan recibidos a satisfacción una vez sean entregados en su totalidad en las fechas
y valores descritos anteriormente por la PROMITENTE COMPRADORA; a favor de los PROMITENTES
VENDEDORES. Quedando así totalmente cancelado el Precio acordado del precitado Inmueble, y poder
firmar la correspondiente ESCRITURA PÚBLICA que perfecciona el presente CONTRATO DE
COMPRAVENTA, la cual se firmará en el tiempo estipulado.” -------------

En el referido CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA se expresó que:

❖ “La suma de VEINTICINCO MILLONES DE PESOS ($25.000.000) M/L., que serán pagados por
LA PROMITENTE COMPRADORA, el día DIECISEIS (16) de DICIEMBRE de 2018. Fecha de la
firma de la Escritura Pública, que perfecciona y da cumplimiento al presente CONTRATO DE
PROMESA DE COMPRAVENTA, en la Notaria Primera del Círculo de Fusagasugá., a las 9:00 A.M.”.
- -----------------------------------
Ante la imposibilidad de la PROMITENTE COMPRADORA; GLORIA ESPERANZA
MONSALVE FAJARDO, para dar cumplimiento de lo convenido en la citada fecha,
DIECISEIS (16) de DICIEMBRE de 2018, se concertó entre las partes que:

1.) La PROMITENTE COMPRADORA; GLORIA ESPERANZA MONSALVE

FAJARDO; el día DIECISEIS (16) de DICIEMBRE 2018, cancelará la suma de
VEINTE MILLONES DE PESOS ($20.000.000) M/L, representados en dos (2)
cheques de Gerencia así: ------------------------------
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OTROSÍ No. 1712 - 2018

a.) La suma de DIEZ MILLONES DE PESOS ($10.000.000) M/L., representados en

UN (1) CHEQUE DE GERENCIA No 04263-1- CHEQUERA 950061200891 del
BANCO DAVIVIENDA, de fecha 13 de Diciembre de 2018; girado y recibido por
GERARDO HERNÁNDEZ CORREDOR, identificado con la cédula de ciudadanía
19403961 DE BOGOTÁ; en calidad de: PROMITENTES VENDEDORES; --------------
-----------------------------------

b.) La suma de DIEZ MILLONES DE PESOS ($10.000.000) M/L., representados en

UN (1) CHEQUE DE GERENCIA No 04262-8- CHEQUERA 950061200891 del
BANCO DAVIVIENDA, de fecha 13 de Diciembre de 2018; girado y recibido por
RAUL HERNANDEZ CORREDOR, cédula de ciudadanía No. 19461485 DE
BOGOTÁ, en calidad de: PROMITENTES VENDEDORES; ----------------------------------
------------------------------------------

2.) Fijar una nueva fecha, para la cancelación de la suma de CINCO MILLONES
DE PESOS ($5.000.000) M/L., los cuales serán cancelados el día VEINTE (20) DE
FEBRERO DE 2019, en Cheque de Gerencia; o en efectivo. --------------------------------
------------------------------------------------

3.) En esta misma fecha se formalizará LA FIRMA DE LA ESCRITURA PÚBLICA,

que perfecciona y da cumplimiento al alusivo CONTRATO DE PROMESA DE
COMPRAVENTA, en la Notaria Primera del Círculo de Fusagasugá., a las 9:00
A.M.”. -----------------------------------------------
4.) No obstante lo anterior, si la PROMITENTE COMPRADORA; GLORIA
ESPERANZA MONSALVE FAJARDO, no cumple lo estipulado, en la fecha
concertada; a partir de la referida fecha, se compromete a cancelar intereses; al
interés Bancario, los cuáles serán cancelados por adelantado, al igual que a firmar
un nuevo OTROSÍ. ---------------------------------------------------------------

Las demás cláusulas no sufren ninguna modificación.

Para constancia se firma en dos (2) ejemplares del mismo tenor y valor, en el Municipio
de Fusagasugá, República de Colombia, a los 17 días de Diciembre de Dos Mil
Dieciocho (2018) ------------------------------------------------------------------------
 OTROSÍ: AL CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA 248
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157-52932

OTROSÍ No. 1712 - 2018

PROMITENTE COMPRADORA:

GLORIA ESPERANZA MONSALVE FAJARDO C.

C. No. 52.156.694 de Bogotá

DIRECCIÓN: ---------------------------------------------------------

CELULAR: -----------------------------------------------------------

CORREO ELECTRÓNICO: --------------------------------------

PROMITENTES VENDEDORES

RAUL HERNANDEZ CORREDOR C.C.

19461485 DE BOGOTÁ

DIRECCIÓN: ---------------------------------------------------------

CELULAR: -----------------------------------------------------------

CORREO ELECTRÓNICO: --------------------------------------

GERARDO HERNÁNDEZ CORREDOR C.C.

19403961 DE BOGOTÁ

DIRECCIÓN: ---------------------------------------------------------

CELULAR: -----------------------------------------------------------

CORREO ELECTRÓNICO: --------------------------------------