NUMERO VEINTITRES (23).

- En la ciudad de Huehuetenango, el cuatro de febrero del año dos mil dieciocho; ANTE

MÍ: JUAN FRANCISCO ISAAC MORALES MALDONADO, Notario, comparecen el señor GERÓNIMO MARTÍNEZ

GÓMEZ, quien dice ser de cincuenta y cuatro años de edad, casado, guatemalteco, comerciante, domiciliado en esta

ciudad y departamento de Huehuetenango, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI)

Código Único de Identificación (CUI) un mil ochocientos diecisiete, ochenta y ocho mil cuarenta y siete, un mil

trescientos uno (1817 88047 1301) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de

Guatemala, quien comparece en su calidad de ALCALDE MUNICIPAL DE LA MUNICIPALIDAD DE

HUEHUETENANGO DEL DEPARTAMENTO DE HUEHUETENANGO, lo cual acredita con el Acuerdo Número uno

(01) emitido por el Tribunal Supremo Electoral con fecha veintiocho de septiembre del año dos mil quince, en la sede

de la Junta Electoral Departamental de Huehuetenango; certificación del Acta número CATORCE GUION DOS MIL

DIECISÉIS (14-2016) de Sesiones del Concejo Municipal de Huehuetenango, con fecha quince de enero del año dos

mil dieciséis, en donde se le dio y tomó posesión de dicho cargo. El Infrascrito Notario hace constar que la

representación que ejercita es suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio para la validez del presente contrato.

Me asegura que se encuentra en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que es de las generales indicadas, y que

por el presente acto otorga DECLARACION JURADA DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE BIEN INMUEBLE,

que se encuentra contenido en las siguientes cláusulas: PRIMERA: El Infrascrito Notario procede a juramentar al

señor GERÓNIMO MARTÍNEZ GÓMEZ, con arreglo a la siguiente fórmula: “¿Prometéis bajo juramento decir la

verdad en lo que fuereis preguntado?”. Y, contesta: “Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”. Luego el Notario

le hace saber de lo relativo al delito de perjurio y sus penas correspondientes. Luego manifiesta que su representada

la Municipalidad de Huehuetenango es dueña y poseedora de los derechos de posesión de un terreno sin inscripción

registral y sin matrícula fiscal el cual se ubica en el lugar denominado ALDEA EL TORLÓN DEL MUNICIPIO DE

CHIANTLA DEL DEPARTAMENTO DE HUEHUETENANGO, y que tiene una extensión superficial de TRES MIL

CIENTO CINCUENTA Y SIETE PUNTO SESENTA Y SIETE METROS CUADRADOS (3,157.67mts2), y que dentro

de dicho inmueble cuenta con un NACIMIENTO DE AGUA DE TREINTA Y CINCO PULGADAS

APROXIMADAMENTE que tiene las siguientes colindancias: NORTE: mide setenta y tres metros quince centímetros
colinda con terreno propiedad de la Municipalidad de Huehuetenango, línea de por medio; SUR: mide setenta y tres

metros quince centímetros, colinda con señor Simón Efraín Escobedo Cifuentes, línea de por medio; ORIENTE: mide

cuarenta y un metros ochenta centímetros, colinda con señor Máximo Lucas, línea de por medio; PONIENTE: mide

cuarenta y un metros ochenta centímetros, colinda con señor Venancio Gómez, línea de por medio; SEGUNDA:

Continúa manifestando el señor GERÓNIMO MARTÍNEZ GÓMEZ, que el inmueble que se identifica en la cláusula

anterior le corresponde a su representada por venta que le hiciere en escritura pública número ciento setenta y cinco,

de fecha dieciséis de agosto del año dos mil doce, según consta en fotocopia simple de la copia simple legalizada

de dicho instrumento público, el señor Humberto Sarbelio Escobedo Cifuentes y desde esa fecha su representada lo

ha poseído en forma pública, pacifica, continua de buena fe y a título de dueño; TERCERA: Continua manifestando

el señor GERÓNIMO MARTÍNEZ GÓMEZ, que estimativamente le asigna al inmueble que se identifica en la cláusula

primera de esta escritura un valor de CUATRO MILLONES DOSCIENTOS MIL QUETZALES EXACTOS. Sigue

declarando que el indicado inmueble se encuentra libre de gravámenes, anotaciones o limitaciones de ninguna

naturaleza que pudieran perjudicar los derechos de terceras personas y que se encuentra enterado de los alcances

legales si lo declarado no fuere verdadero. Yo, el Notario, DOY FE: de todo lo expuesto, y de haber tenido a la vista

el documento personal de identificación relacionado, y que tome bajo juramento de ley a los comparecientes, así

como el documento que demuestra los derechos de posesión del bien declarado. Íntegramente leí lo escrito al

otorgante, quien bien impuesto de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifica, acepta, y firma,

y luego firma el Notario autorizante que de todo lo relacionado DOY FE. —-- Ilegible – se ve un sello que dice

“Municipalidad de Huehuetenango Alcalde Municipal 2016-2020, Huehuetenango, Guatemala C.A. Por un

Huehuetenango Mejor” - Ante Mí: Ilegible – Esta el sello del Notario que autorizó.---------------------------------------------

…ES PRIMERA COPIA SIMPLE LEGALIZADA, de la escritura pública número VEINTITRES, que autoricé en el

municipio de Huehuetenango del departamento de Huehuetenango con fecha cuatro de febrero del corriente año, la

cual está contenida en una hoja de papel bond y que fue debidamente confrontada con su escritura matriz, y que

para entregar a GERONIMO MARTINEZ GOMEZ, compulso, extiendo, sello y firmo. En la ciudad de

Huehuetenango, el día cuatro de febrero de dos mil dieciocho. -

…ES PRIMERA COPIA SIMPLE LEGALIZADA, de la escritura pública número VEINTITRES, que autoricé en este

municipio y departamento con fecha diez de marzo del corriente año, la cual está contenida en una hoja de papel

bond y que fue debidamente confrontada con su escritura matriz, y que para entregar al señor AUGUSTO JACOBO

DE LEON MAZARIEGOS, compulso, extiendo, sello y firmo. En San Carlos Sija, Quetzaltenango, el día diez de

marzo del dos mil dieciséis.-