N° 136

ABRIL 2019 La revista inmobiliaria del Perú

AÑO 15 www.mivivienda.com.pe DISTRIBUCIÓN GRATUITA

Presidente de la República, Martín

Vizcarra, entregó las llaves de sus
viviendas a familias en Huancayo. Resaltó
el importante aporte del Bono del Buen
Pagador como ayuda económica para
adquirir un inmueble.

Focalización de la
vivienda social
En esta edición: Oferta inmobiliaria del Nuevo Crédito Mivivienda y Techo Propio (AVN) a nivel nacional
EDICIÓN 136 / ABRIL 2019 / AÑO 15 EN LAS REGIONES

CONTENIDO
Viviendas de la
Reconstrucción
3 Viviendas de la Reconstrucción
4 Nuevos propietarios en Huancayo
6 Vivienda social alentará sector
construcción
Se fomenta mercado de alquiler
8
A la fecha se han entregado en La Libertad más de
10 Vivienda impulsa normas de
edificación 1,000 unidades habitacionales
12 Liberteños se benefician con
viviendas
13

14
Cooperativas ya están en el
partidor
Vivienda impulsa normas de
L a Reconstrucción con Cambios
avanza. Esta vez el Presidente
de la República, Martín Vizcarra
A su turno, el titular de Vivienda remarcó
el papel del Gobierno en el proceso de la
Reconstrucción. “Hoy, estamos entregando
edificación en compañía del Ministro de Vivienda, 29 viviendas de las más de 2,000 atendidas
15 Cal y Arena Construcción y Saneamiento, Miguel Estrada en La Libertad. El compromiso del Gobierno
y otras autoridades de la región La Libertad, y del Ministerio es darles una vivienda
16 BanBif: Colocaciones Mivivienda entregó viviendas a un grupo de familias del digna y segura a las familias, donde puedan
crecerán 60% este año distrito de Huanchaco en Trujillo. desarrollar sus actividades diarias y tengan
18 Viviendas con sol todo el año todas las comodidades”, dijo.
Según el Mandatario, a la fecha se han
19 Breña crece con Mivivienda Verde
entregado 1,007 viviendas definitivas en la Las viviendas
20 ¡Mivivienda a tu alcance! región a familias damnificadas por El Niño Las viviendas de material noble tienen un
21 “Valle Hermoso” en Ayacucho Costero. En total se hizo la entrega simbólica área de 35 m2. Cuentan con dos dormitorios,
de llaves a 29 familias del sector Los Huertos sala-comedor, cocina, un baño y un lavadero
22 Viviendas para los que menos II en Huanchaco. externo. Además, poseen un tanque elevado
tienen
de agua y un sistema de tratamiento de aguas
24 Fondo y Vistas residuales, consistente en un biodigestor para
25 Ranking Mivivienda sólidos y un pozo percolador para líquidos.

26 Perfil del Cliente NCMV A nivel nacional, las viviendas definiti- Las viviendas fueron ejecutadas a través del
vas llegan a 21,750. De estas, 13,322 es- programa Techo Propio en la modalidad de
27 Perfil del Cliente FCTP
tán terminadas, 4,388 en construcción y
4,040 por iniciar obras.
Construcción en Sitio Propio, cuyo BFH es
28 Oferta Inmobiliaria
S/ 22,890.

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del Fondo MIVIVIENDA S.A. Saúl Montes Tito Cesar Chávez Silva
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REVISTAMIVIVIENDA 3
 EN LAS REGIONES
Nuevos
propietarios
en Huancayo
Presidente Martín Vizcarra entregó viviendas a familias
huancaínas que se beneficiaron con el Nuevo Crédito
Mivivienda
E l Presidente de la República,
Martín Vizcarra entregó las llaves
de sus viviendas a un grupo de
familias del ”Condominio Club El Rosedal”
en Huancayo.
“Club El Rosedal” es el primer megaproyecto
en la incontrastable en donde se cons-
truirán 768 departamentos, que podrán
ser financiadas a través del Nuevo Crédito
Mivivienda.
Acompañaron al mandatario el Gobernador
Regional de Junín, Vladimir Cerrón; el
4 REVISTAMIVIVIENDA
Alcalde Provincial de Huancayo, Henry
López Cantorín; Jorge Arévalo Sánchez,
Viceministro de Vivienda y Urbanismo;
Efraín Polar, Gerente General de Clasem,
entre otras autoridades de la región.
Durante su discurso, Martín Vizcarra resaltó
la importancia del Bono del Buen Pagador
(BBP) como ayuda para que las familias
puedan adquirir una vivienda. “Este es el
primer proyecto de esta categoría que
se hace en Huancayo. Aquí hay un bono
que el Estado les da a las familias para que
puedan acceder a un crédito y puedan
hacer realidad el sueño de la casa propia.
Con este proyecto estamos mejorando el
nivel de vida de 768 familias que creyeron
en el BBP y que van a tener las posibilidades
de asegurar el futuro de su familia con una
casa propia”, destacó.
En ese sentido, pidió a las familias decidirse,
evaluar sus ingresos mensuales, acudir
a una entidad financiera para solicitar
el crédito. “Con el monto que muchas
familias destinan al alquiler de una vivienda
podrían pagar una propiedad que será
suya”, precisó.
El Jefe del Estado aseguró que seguirán
trabajando para mejorar el nivel de vida de
todos los peruanos.
El proyecto
“Club El Rosedal”, que se ubica en el
distrito del Tambo a escasos metros de la
Universidad Nacional del Centro, es una
obra que incluye la construcción de un
cerco perimétrico con seguridad las 24
horas del día, un salón de usos múltiples
que los propietarios podrán usar para
organizar eventos recreativos, sala de TV y
gimnasio.
Los departamentos dependiendo del
tamaño, ubicación y vistas tienen precios
desde los S/ 125,000 hasta los S/ 200,000
e incluyen tres dormitorios, sala-comedor,
cocina y lavandería.
La obra está a cargo de Clasem EOM y
demandará una inversión aproximada de
S/ 80 millones.
 ACTUALIDAD
Vivienda social
alentará sector
construcción
Capeco se mostró de acuerdo con ingreso de los
fondos de inversión al mercado financiero
L as viviendas sociales impulsadas
por el Fondo MIVIVIENDA S.A., así
como las obras de infraestructura
alentarán el crecimiento de la construcción
este año, señaló Guido Valdivia, Director
Ejecutivo de la Cámara Peruana de la
Construcción (Capeco).
En ese sentido se mostró confiado en que se
logre la meta de 11,000 créditos Mivivienda
este año y unas 8,000 viviendas nuevas en
Techo Propio.
Aunque precisó que la proyección de
crecimiento de la construcción para el 2019
es menor al estimado en diciembre último
6 REVISTAMIVIVIENDA
(5.06%), destacó que el Producto Bruto
Interno (PBI) de la construcción el 2018, que
se ubicó en 5.42%, fue el más alto de los
últimos cinco años.
Del mismo modo, el PBI de la construcción
anualizado a enero de este año, también
resultó ser el más alto en cinco años, y su
avance fue de 4.91%, indicó.
Precios de las viviendas
Durante la presentación del último
Informe Económico de la Construcción de
Capeco donde se incluyó una encuesta a
los desarrolladores inmobiliarios, Valdivia
precisó que los precios de las viviendas van a
seguir subiendo, pero no más de lo que sube
los límites de Techo Propio o Mivivienda.
“Los precios crecen menos, pero el límite es
la capacidad de pago de la gente. El 80%
de compradores potenciales de vivienda
necesitan un subsidio del Estado. Si le suben
el precio a las viviendas que aplican a Techo
Propio, no hay demanda”, remarcó.
Según los promotores inmobiliarios
consultados, en promedio el precio de las
viviendas se incrementará en 2.06% entre
marzo y agosto de 2019, cifra inferior a
la que se previó en diciembre de 2018
(2.41%).
Según un estudio reciente del BBVA
Research a la fecha existe una demanda por
58,000 departamentos, solo en la capital,
frente a una oferta que asciende a 27,000
unidades; es decir, la cantidad ofrecida es
menor a la mitad de la demandada. “La
tendencia seguirá al alza siempre que la
oferta de viviendas se mantenga estancada”,
puntualizó.
Tasas de interés
El Ministerio de Economía y Finanzas debe
dar las garantías para que nuevos actores
ingresen al mercado financiero. «El costo
hipotecario tiene que bajar. Se debe permitir
ingresar a nuevos operadores, como los
fondos de inversión», declaró el Presidente
de Capeco, Enrique Espinoza.
“Una manera de bajar es permitiendo que
existan originadores de hipotecas que son
fondos de inversión, que sean reguladas
absolutamente por la SBS pero que disfruten
de los mismos privilegios que tienen los
bancos, lo cual hemos pedido», explicó
Espinoza.
Según datos de Capeco, en los últimos
años los bancos han liderado la entrega
de créditos Mivivienda. Solo el año pasado,
concentraron más del 60% de este mercado.
Capeco propuso que el Bono
Mi Alquiler o Renta Joven de-
bería aplicarse a los adultos
mayores (personas de la ter-
cera edad) y damnificados por
emergencias.
 Vivienda
Se fomenta
mercado de
alquiler
“Desalojo Express” entró en vigencia desde abril. Renta
Joven iniciaría en junio próximo
D an luz verde a dos medidas que
buscan impulsar el desarrollo
de la vivienda en el país. El Pleno
del Congreso aprobó la Ley de Desalojo
Notarial para inquilinos morosos, así como
la Ley que crea el Bono de Arrendamiento
para Vivienda, más conocida como Renta
Joven (ex Bono Mi Alquiler), que busca
8 REVISTAMIVIVIENDA
otorgar, mensualmente y por un tiempo
máximo de 5 años, una ayuda económica a
parejas jóvenes para arrendar una vivienda
adecuada.
Según el ex Ministro de Vivienda, Carlos
Bruce, medidas como estas van a permitir
hacer más programas para que las familias
puedan acceder a una vivienda digna.
“Ahora, en la condición actual, ningún
inversionista construye un edificio para
alquilar porque era muy difícil sacar a un
inquilino moroso. Con la Ley de Desalojo
Notarial ya va a ser posible. Y con la
aprobación del bono 500 que nosotros le
llamamos “Renta Joven”, vamos a poder
darle a los jóvenes de hasta 30 años un
bono para que pueda subsidiar el alquiler
de una vivienda”, explicó.
Indicó que este bono solo se dará por un
plazo de 5 años, al finalizar este tiempo
el joven tiene un ahorro acumulado que
servirá como cuota inicial para la compra
de un departamento. “Los jóvenes que
accedan a este programa tienen un
subsidio de 500 soles, de los cuales 70% se
va al alquiler y 30% para el bono. Entonces,
al final de los 5 años ya tiene un capital de
9,000 soles más intereses que junto con
lo que han podido ahorrar por su cuenta
puede tener tranquilamente la cuota inicial
de su vivienda ya sea para el programa
Techo Propio o el Nuevo Crédito Mivi-
vienda”, dijo.
Anunció que este nuevo beneficio para los
jóvenes estará listo para mediados de este
año. “Vamos a elaborar un reglamento y
tenemos previsto que a partir del primero
sigue en la página 10
 Vivienda
de junio de este año los jóvenes que tienen
escasos recursos y que van a alquilar un
departamento de no más de 1,500 soles
podrán acceder a este bono”, destacó Bruce
tras inaugurar la Feria Nexo Inmobiliario,
una iniciativa de las principales asociaciones
inmobiliarias y entidades financieras del
país donde se ofertaron más de 20 mil
viviendas en 400 proyectos inmobiliarios.
Desalojo hasta en 30 días
Según la ley conocida como ‘Desalojo
Notarial´ (N° 30933), los notarios que se
encuentren dentro de la provincia en la
que se ubica el bien inmueble arrendado
serán los encargados de
las causales de desalojo.
En tanto los juzgados de ¿A QUIÉNES
paz letrado del distrito BENEFICIA LA
en el que se ubica el
LEY DE RENTA a vivienda, comercio, industria u
JOVEN?
2 personas ma formalidad que el contrato primigenio.
Es el número mínimo para la
conformación de grupo de personas
no dependientes de escasos recursos.
Hasta 30 años
Se trabajará en una primera etapa
del grupo etario que va desde los
18 hasta 30 años.
S/ 500
Será el valor del bono. 70% irá al
alquiler y el 30% al ahorro orientado
al pago de la cuota inicial de una
vivienda.
S/ 2,600
Es el ingreso máximo del grupo.
S/ 1,500
Será el valor máximo del alquiler
del inmueble.
5 años
Es el plazo máximo de la
subvención.
1 de junio
Fecha que entraría en vigencia el bono.
10 REVISTAMIVIVIENDA
bien inmueble arrendado, se encargará de
ordenar y ejecutar el desalojo.
Para solicitar el desalojo de un bien
inmueble se debe cumplir con los siguientes
requisitos. El inmueble materia de desalojo
notarial debe encontrarse individualizado
de manera inequívoca y en el contrato
de arrendamiento debe consignarse las
referencias precisas de su ubicación. El
contrato de arrendamiento debe estar
contenido en el Formulario Único de
Arrendamiento de Inmueble destinado
a Vivienda (FUA), creado por el Decreto
Legislativo 1177, que establece el Régimen
de Promoción del Arrendamiento
para Vivienda; o en escritura pública.
En este caso, el contrato de arren-
damiento puede estar destinado
otros fines. Las modificaciones o
adendas al contrato de arrenda-
miento deben cumplir con la mis-
El contrato de arrendamiento debe
contener una cláusula de allanamiento a
futuro del arrendatario para la restitución
del bien inmueble por vencimiento del
plazo de contrato o la resolución del
arrendamiento por falta de pago de la
renta. Además, contener una cláusula de
sometimiento expreso a lo establecido por
la presente ley para que el notario constate
las causales de vencimiento del plazo del
contrato o la resolución por falta de pago
de la renta, y el juez de paz letrado ordene
y ejecute el desalojo.
La ley establece que la solicitud de desalojo
se presentará por escrito, señalando el
nombre del propietario, o el de aquel que
tenga derecho a la restitución del bien
inmueble, su domicilio, documento de
identidad y firma; así como el nombre
del arrendatario, su domicilio contractual,
de ser el caso, y su número o copia del
documento de identidad.
La norma establece además como
causales del desalojo el vencimiento del
plazo del contrato de arrendamiento o
el incumplimiento del pago de la renta
convenida de acuerdo a lo establecido
en el contrato de arrendamiento. Si no se
ha establecido plazo alguno, se aplica lo
dispuesto en el inciso 1 del artículo 1697
del Código Civil.
Asimismo, se indica que los contratos de
arrendamiento celebrados con anterioridad
podrán acogerse a esta, siempre y cuando
suscriban una adenda que cumpla con
las mismas formalidades del contrato de
arrendamiento que establece la norma.
El solicitante tiene derecho
a tramitar el procedimiento
de desalojo ante el notario
de su libre elección de cual-
quier distrito de la provincia
en la que se encuentra el in-
mueble.
 EN LAS REGIONES
Liberteños
se benefician
con viviendas
Crece oferta de vivienda “verde” en la región y se
realiza con éxito Feria Mivivienda
L a intervención del Fondo MIVI-
VIENDA S.A (FMV) en la región La
Libertad ha permitido beneficiar
a poco más de 63 mil familias a través del
Crédito Mivivienda y el programa Techo
Propio, con desembolsos que superan los
S/ 1,730 millones.
Así lo dio a conocer Rodolfo Chávez
Abanto, Gerente General del FMV, durante
la inauguración de la Feria Mivivienda
2019 que se realizó del 5 al 7 de abril en la
Plazuela Orbegoso, en donde participaron
13 empresas inmobiliarias con 16 proyectos
y más de 1,000 viviendas.
Oferta inmobiliaria
En la actualidad, esta región cuenta con
13 proyectos Mivivienda y 648 viviendas
12 REVISTAMIVIVIENDA
PRÓXIMAS
FERIAS
En La Libertad ya se han certificado
los primeros proyectos “verdes”:
Residencial El Carmen (43
unidades) - Inversiones
Estratégicas Integrales S.A.C.
Residencial Las Orquídeas II (60
viviendas) - Inmobiliaria P&G
Group S.A.C.
Multifamiliar Liverpool (35
viviendas) - Inversiones Nuevo
Pacífico S.A.C.
Proyecto Torres de Quevedo (40
unidades) - Galilea S.A.C.
Residencial Primavera (16
viviendas) - J&F Perú Group S.A.C.
Feria Mivivienda Ica, del 07
al 09 de junio.
Feria Mivivienda Piura, del
14 al 16 de junio.
Feria Mivivienda Chiclayo,
del 21 al 23 de junio.
disponibles (con precios que van desde los
S/ 81,000 hasta los S/ 300,000), que se
encuentran ubicados en los distritos de
Víctor Larco, Moche, Huanchaco y Trujillo.
Estas viviendas podrán ser financiadas a
través del Nuevo Crédito Mivivienda
(NCMV) y recibir un Bono del Buen Pagador
de hasta S/ 17,700 para complementar o
completar su cuota inicial.
En el caso de Techo Propio, en su modalidad
de Adquisición de Vivienda Nueva, existen
23 proyectos con una oferta disponible de
3,216 viviendas ubicadas en Virú, Moche,
Otuzco, Chepén, Pacasmayo, La Esperanza,
Guadalupe, San Pedro de Lloc, Salaverry,
entre otros. El beneficio es el Bono Familiar
Habitacional de S/ 33,600.
Actividades
En una intensa jornada de dos días en la ciudad
de Trujillo, Chávez Abanto realizó actividades
para afianzar la promoción y difusión de los
productos Mivivienda e informar a la población
los beneficios de los subsidios del Estado para
la adquisición de una vivienda.
La jornada empezó con una visita a la sede
de la empresa KVC para conocer el avance
de los proyectos que en la región desarrolla
la empresa. Por la tarde, participó como
expositor del Taller “Participación de Gestión
de Riesgo de Desastres como Estratega para el
Desarrollo de Ciudades Seguras y Resilientes”,
organizado por el Ministerio de Vivienda.
Posteriormente realizó una visita al proyecto
verde “La Torres de Quevedo” que ejecuta
la constructora Galilea, cuya etapa tiene 40
viviendas ya terminadas. El segundo día,
empezó con la entrega de 80 viviendas
del proyecto “Residencial El Marqués” de la
empresa Coam. Se hizo la entrega simbólica
de llaves a 5 familias.
Finalmente, inspeccionó obras en el proyecto
“Residencial Primavera” del promotor J&F
Perú Group S.A.C., que acaba de recibir la
certificación ecosostenible y se suma a la
oferta “verde” que en la región La Libertad
llega a los 5 proyectos.
 VIVIENDA
Cooperativas ya
están en el partidor
Mayor competencia permitirá mejorar tasas
de interés de créditos hipotecarios
A más tardar en el segundo semes-
tre de este año, las cooperativas
de ahorro y crédito comenzarán a
otorgar créditos hipotecarios Mivivienda,
anunció el ex Ministro de Vivienda, Carlos
Bruce.
Un factor determinante para bajar las tasas
de interés de los créditos hipotecarios, dijo,
es la mayor competencia en el mercado
financiero por ello el Fondo MIVIVIENDA ya
conversa con las cooperativas más grandes
del país para que ingresen en este mercado.
“Una mayor competencia siempre ayuda
para tener un precio más bajo, y en este caso
el precio es la tasa de interés”, explicó.
Estas declaraciones se dieron durante
la entrega de llaves de las primeras vi-
viendas ecoamigables a tres familias del
“Condominio Nuevo Nogales” en el distrito
de El Agustino.
El proyecto
El “Condominio Nuevo Nogales” es un
proyecto ecosostenible ejecutado por
Besco y que contempla la construcción
de 2,080 departamentos en un terreno de
25,142.09 m2. Se desarrolla en 12 etapas,
con 12 edificios de 20 pisos cada uno.
Los departamentos constan de 2 y 3 dor-
mitorios con sala comedor y balcón, 2 baños,
CENTRAL: 994 377 236
cocina abierta, área de estar y lavandería,
construidos en un área de entre 62 y 65 m2.
Los dúplex tienen además una terraza, su
construcción total va de entre 122 y 132 m2.
Cuenta con 732 estacionamientos.
Las áreas comunes son salas de usos
múltiples, salas de cine, zona de parrillas,
piscina, losa deportiva, parques internos,
lobby de ingreso, gimnasio al aire libre
y estacionamiento para bicicletas. El
proyecto en su totalidad demandará una
inversión de más de S/416 millones y
genera 500 empleos directos.
 NORMATIVA
Vivienda impulsa
normas de edificación
El objetivo es contribuir a la seguridad de las
instalaciones al interior de las edificaciones
E l Ministerio de Vivienda, Cons-
trucción y Saneamiento (MVCS)
impulsa la actualización de nor-
mas técnicas del Reglamento Nacional
de Edificaciones, para que cumplan con
estándares internacionales mínimos de
calidad. Recientemente, el sector promulgó 4
normas: instalaciones de telecomunicaciones,
instalaciones con gas, transporte mecánico e
instalaciones eléctricas interiores.
El trabajo de reglamentación tiene como
objetivo contribuir a la seguridad de las
instalaciones al interior de las edificaciones.
A través de la Dirección General en
14 REVISTAMIVIVIENDA
Políticas y Regulación en Construcción y
Saneamiento se trabaja en un conjunto
de normas para adecuar la tecnología a la
realidad nacional.
Estas normas estandarizan procedimientos,
requisitos y características, estableciendo
niveles de calidad y seguridad. Tras ser
debatidas y consensuadas entre las entidades
involucradas en la materia, que se convocan a
través de los comités técnicos, los contenidos
son compartidos a la población.
Los comités técnicos son cuerpos colegiados
que están conformados por especialistas en
los campos que aborda la normativa. Están
integrados por entidades del sector público
y privado, universidades y organizaciones
civiles. Los comités técnicos son convocados
por la Dirección de Construcción.
Mediante Resoluciones Ministeriales Nº
083-2019 y N° 084-2019 se modificaron
las Normas Técnicas EM.010 Instalaciones
Eléctricas Interiores y EM.070 Transporte
mecánico. De igual forma, las Resoluciones
Ministeriales N° 400-2018 y N° 341-2018,
modificaron las Normas Técnicas EM.020
Instalaciones de Telecomunicaciones y EM.
040 Instalaciones de Gas.
 CAL&ARENA

NUEVOS
DIRECTORES

Fonafe designó, a través del

Acuerdo de Directorio N° 001-
2019/005, como nuevos miem-
bros del Directorio del Fondo MI-
VIVIENDA S.A. a Alfredo Arcadio
Lozada Bonilla y Juan Enrique
Dupuy García, quienes fueron
propuestos por el Ministerio de
Vivienda, Construcción y Sanea-
miento.

METRO CUADRADO
El precio promedio de los departamentos
por metro cuadrado asciende a US$ 2,005.
El precio de adquirir una vivienda es cada
vez más alto. Según el Banco Central de
Reserva del Perú, el precio promedio por
metro cuadrado ha crecido 68.47% desde
2007 hasta 2018.

REVALORIZACIÓN
Las viviendas y terrenos aledaños a la Villa
Panamericana, ubicada en Villa El Salvador,
se pueden revalorizar en 20%, estimó el Vi-
cepresidente de la Asociación de Empre-
sas Inmobiliarias del Perú (ASEI), Ricardo
Arbulú. La villa consta de 1,096 departa-
mentos divididos en siete torres, con un
metraje entre los 70 y 75 m2, los cuales se
venderán cuando culmine el evento.

INQUILINOS
Así como la banca califica a una persona
antes de otorgarle un crédito, un pro-
pietario que alquila su inmueble debería
realizar el mismo proceso. Y es que en el
país, la mora de los alquileres es alta. Uno
de cada cuatro inquilinos se atrasa en el
pago de su alquiler, según Inquilinos Mo-
rosos, central de información que recopila
datos de propietarios de viviendas que
tienen problemas con las personas que
arriendan.

SOSTENIBLE
Techos verdes, estacionamientos para bi-
cicletas, jardines en retiros y segregación
de residuos diferenciados son algunas
de las características que serán premia-
das por la Municipalidad de Miraflores,
en caso los nuevos edificios residenciales
que se construyan en este distrito opten
por incluirlas dentro de sus proyectos. (...)
Además de Aurora, actualmente también
ofertan sus proyectos Tendencia Grupo In-
mobiliario, Actual Inmobiliaria, Granadero,
Pionero, Imagina, Urbana Perú, entre otras
empresas.
 entrevista
BanBif: Colocaciones
Mivivienda crecerán
60% este año
Entidad bancaria afirma que casi el 80% de su cartera de
proyectos está en los rangos de precios de Mivivienda
L as perspectivas del mercado hipo-
tecario son inmejorables para el
presente ejercicio, impulsado por el
repunte de la vivienda social y la diná-
mica que alcanza la vivienda sostenible por
los beneficios que ofrece. Lorena Chávez De
La Fuente Cerpa, Subgerente Inmobiliario e
Hipotecario del BanBif nos comparte su visión
del mercado y las expectativas del mismo.
• ¿Se mantienen las expectativas en el sector
hipotecario al término del primer trimestre
del año?
Ha sido un muy buen inicio de año para BanBif. El
cierre de marzo batimos récord de desembolsos
y esperamos que la tendencia positiva se man-
tenga a lo largo del año.
Muchos analistas sostienen que el cre-
cimiento del sector inmobiliario para el
16 REVISTAMIVIVIENDA
presente ejercicio tiene un componente
importante en la vivienda social. ¿Comparte
esa opinión?
Definitivamente sí. Es en los estratos más bajos en
donde se concentra el mayor nivel de demanda
insatisfecha, y tanto los desarrolladores como
las instituciones financieras se han volcado en
adecuar sus productos y servicios para facilitar
la compra en estos segmentos. Así mismo, el
impulso que continuamente realiza el Fondo
MIVIVIENDA (FMV) para impulsar el sector
son muy relevantes, un ejemplo claro son las
facilidades brindadas para la vivienda sostenible.
¿Cómo afrontará el BanBif la llegada de
las cooperativas al sector hipotecario?
¿Dónde radicará la diferenciación para los
potenciales clientes?
La penetración del crédito hipotecario en el
país es muy baja en relación a otros países de
la región, por lo que considero que hay espacio
para todos. Cada institución tiene un mercado
objetivo diferente. Lo importante es que el
cliente tenga un amplio abanico de opciones
y elija la institución que le brinde las mejores
condiciones y asesoría.
En el último año ha crecido la demanda de
proyectos ecosostenibles certificados por el
Fondo MIVIVIENDA. ¿El BanBif priorizará este
sector con una mayor participación de Bonos
Verdes?
Definitivamente este tipo de proyectos y los
beneficios que ofrece el FMV para este tipo de
viviendas han dinamizado el sector. En BanBif
apostamos por ofrecer condiciones especiales
tanto al desarrollador como al cliente finalista.
Nosotros iniciamos el 2019 con 7 proyectos
sostenibles en cartera y estimamos cerrar el año
con el doble de proyectos de este tipo como
mínimo.
¿Cuántos proyectos tienen en cartera
para su financiamiento en el segmento
Mivivienda?
Nosotros estamos muy enfocados en Mivivienda.
En total tenemos 70 proyectos activos, entre Lima
Nosotros iniciamos el 2019
con 7 proyectos sostenibles
en cartera y estimamos
cerrar el año con el doble
de proyectos (…)”.
y provincias. Y casi el 80% de estos proyectos
están en el rango de precios de Mivivienda.
¿Cuáles son sus proyecciones de colocaciones
Mivivienda para este año? ¿Se experimentará
un crecimiento en comparación al 2018?
Nuestras proyecciones son muy buenas. Este año
deberíamos incrementar en 60% el número de
créditos Mivivienda en relación al año anterior.
 PROYECTO

Proyecto verde
“Mirador del Golf” ofrecerá dos tipos de
departamentos de 59 m2 y 65 m2. La
distribución incluye tres dormitorios,
dos baños (dormitorio principal con
baño incorporado), sala-comedor,
cocina-lavandería y espacio para escritorio
o para closet (en el caso de la vivienda más
grande).

Este proyecto cuenta con certificación

sostenible emitida por el Fondo MIVI-
VIENDA. De este modo, las familias que
adquieran estos departamentos recibirán
además del Bono del Buen Pagador el Bono
Mivivienda Verde que otorga un descuento
sobre el valor a financiar y una menor tasa
de interés, que se traduce en una menor
cuota mensual para cancelar su crédito.
Asimismo, los clientes ahorrarán en sus
consumos de agua y luz, ya que el proyecto
incorpora sistemas de iluminación de
bajo consumo (tecnología LED), así como
griferías y sanitarios de bajo consumo y
medidores de agua individualizados.

FICHA TÉCNIC
A

Nombre proyec

Viviendas con
to:
Residencial Mira
dor del Golf.
Ubicación:
Alameda Ñaña
s/n, altura del
Km 19 de la Ca

sol todo el año

rretera Central,
cruzando el Pu
ente Ñaña.
Financiamient
o:
Nuevo Crédito
Miv
con Bono Mivivie ivienda
nda Verde
N° viviendas:
“Mirador del Golf” es un proyecto sostenible que tiene 320 departamen
tos.
sistemas de iluminación y agua de bajo consumo Precio de vivien
Desde S/ 140,9
das:
70.
Promotor/con
structor:

D
Los Portales Co
e buen clima durante todo el año, vías de la zona, como la Carretera Central nstruye S.A.C.
residencial “Mirador del Golf” es o la Av. Bernard de Balaguer y la futura % avance de ob
ra:
la nueva propuesta verde de Los prolongación de la Carretera Ramiro Prialé Tiene un avance
del 5%,
Portales para las familias que buscan sol que comunicará de manera rápida a Ñaña representado po
r la habilitación
todo el año y alejarse del ruido de la ciudad. con Chaclacayo y Chosica (hacia el este), y urbana del terre
no y el
Todo esto en una construcción amigable con Santa Clara y Lurigancho (en el oeste). plataformado de
l edificio 01
con el medio ambiente. y 02.
El proyecto consta de 320 departamentos Inversión tota
l de la obra:
“Mirador del Golf” es un conjunto de distribuidos en 5 edificios de 8 pisos con S/ 42´500,000.
viviendas ubicado en la Alameda Ñaña ascensor cada uno y 107 estacionamientos.
Fecha entrega
aledaña a zonas comerciales, colegios, Asimismo, incluye áreas comunes como de obra:
Edificio 01 = no
universidades y lugares de esparcimiento. zona de parrilla, juegos para niños, salón de viembre 2019.
Edificio 02 = di
También está cerca de las principales usos múltiples y amplias áreas verdes. ciembre 2019.

18 REVISTAMIVIVIENDA
 PROYECTO

Breña crece con

Mivivienda
Verde
Condominio Sente
contempla la
construcción de 204
departamentos de 2 y 3
dormitorios

U bicado en el distrito de Breña, a

pocos metros de un conocido
centro comercial (La Rambla) y
con acceso a las principales vías de Lima,
Condominio Sente es la nueva propuesta
de Cosapi Inmobiliaria & Grupo Lar.

Este moderno edificio contempla la

construcción de 204 departamentos
que podrán ser financiados a través del
Nuevo Crédito Mivivienda y por tratarse
de una construcción ecosostenible los

NICA
FICHA TÉC
royecto:
Nombre p Sente.
in io
Condom
n :
Ubicació ña.
n te n ar io 175 – Bre
Jr. Ce
iento:
Financiam ito Mivivienda.
d
Nuevo Cré
as: beneficiarios recibirán además el Bono Los departamentos
N° viviend . Mivivienda Verde. Sente contará con departamentos de 2
e n d as
204 vivi r:
r / constructo y 3 dormitorios con áreas desde 56 m2
Promoto biliaria en Condominio Sente se construirá en dos hasta 76 m2. Los espacios incluyen sala-
o
Cosapi Inm el Grupo Lar. etapas de 103 y 101 departamentos, ade- comedor, cocina, lavandería, balcón, y
n
sociedad co más de 89 estacionamientos. Las dos torres los precios fluctúan entre los S/ 295,780 y
rreno:
Área de te de edificios serán de 15 pisos cada una, con S/ 457,753.
1,726 m 2 .
áreas sociales diferenciadas como lobby,
viviendas:
Precio de ,780 – S/ 457,753. sala de espera, coworking, chill out room, Por tratarse de departamentos verdes, las
95
Desde S/ 2 obra: fashion room, crossfit zone, mini héroes, instalaciones de servicios están hechas
total de la
Inversión dance studio, gamers room, karaoke, ladies para ahorrar hasta en un 30% los consumos
00.
S/ 35´000,0 room, gourmet bar y zona BBQ. de agua y energía.

REVISTAMIVIVIENDA 19
 UTILITARIO
¡Mivivienda a
tu alcance!
Con el Nuevo Crédito Mivivienda obtienes un bono
de hasta S/ 17,700, y si la vivienda es “verde”, recibes
un bono adicional
G racias a Mivivienda ya puedes
hacer realidad el sueño de la casa
propia. Y es que las características
que hoy te ofrece el Nuevo Crédito
Mivivienda (NCMV) te permite adquirir
una casa o departamento, financiarlo hasta
por un plazo de 20 años y recibir el Bono
del Buen Pagador (BBP) que incrementará
tu cuota inicial y te ayudará a obtener un
préstamo menor.
Por si fuera poco, si la vivienda está certi-
BBP SEGÚN VALOR DE VIVIENDA
Valores de Vivienda
Desde S/ 58,800 hasta S/ 84,100
Mayores a S/ 84,100 hasta S/ 125,900
Mayores a S/ 125,900 hasta S/ 209,800
Mayores a S/ 209,800 hasta S/ 310,800
* El FMV cubre el 50% y se denomina Premio al Buen Pagador como complemento de la cuota inicial.
20 REVISTAMIVIVIENDA
ficada por el Fondo MIVIVIENDA como
ecoamigable (que cuenta con criterios
de sostenibilidad y ahorro energético en
su diseño), recibirás un Bono Mivivienda
Verde (BMV) adicional de 3% o 4% que se
descontará al valor del financiamiento, y una
tasa preferencial desde 6.99%.
Es importante destacar que el BBP se otorga
de acuerdo al precio de las viviendas y va
desde S/ 6,400 hasta S/ 17,700 (ver cuadro
adjunto).
Valor del BBP
S/ 17,700
S/ 14,600
S/ 13,000
S/ 6,400*
Requisitos
Pero, ¿cómo puedes acceder al NCVM? Para
adquirir una casa o departamento a través
de este producto solo tienes que acercarte
a la institución financiera de tu preferencia
para que evalúen tu capacidad de pago o te
informen sobre el ahorro programado.
La evaluación de la entidad financiera te
permitirá saber cuánto te pueden prestar.
Con este dato ya puedes buscar la vivienda
que se ajuste al crédito aprobado. Recuerda
que puedes ubicar tú vivienda través
del buscador de Mivivienda, promotores
inmobiliarios, Vitrina Inmobiliaria, Revista
Mivivienda, portales webs o cualquier
otro medio. Una vez elegida la vivienda ya
puedes solicitar al banco que apruebe tu
crédito. Y listo, ya eres propietario.
Si eliges una vivienda “verde” tendrás
un ahorro de hasta 30% en los
consumos mensuales de luz y agua.
Llama al 0800-12-200 para recibir más
información de nuestros productos, o
visita la Vitrina Inmobiliaria ubicada en
Jr. Camaná 199-Centro de Lima.
 EN LAS REGIONES

A
FICHA TÉCNIC
oyecto:
Nombre del pr
in io Va lle Hermoso.
Condom
Ubicación:
adra 10,
Jr. José Olaya cu
Hu anta.
provincia de
N° viviendas:
132 viviendas.
Promotor:
“Valle Hermoso”
en Ayacucho
rra Barros S.R.L.
Inmobiliaria Iza
Constructor:
tas Generales
Izarra Contratis
S.R.L.
o:
Área de terren
30 ,0 00 m 2. En el proyecto se edificarán, en dos etapas, 132
Precio de vivien
das: viviendas en el marco del programa Techo Propio
82 ,0 00 .
Desde S/
amiento:
Tipo de financi
directo o con
Financiamiento
crédito Caja Hu
Inversión tota
an cayo.
l de la obra:
E l desarrollo inmobiliario en
Ayacucho avanza a paso firme.
Esta vez un nuevo proyecto se
A la ceremonia de lanzamiento asistió Carlos
Rua, Gobernador Regional de Ayacucho;
Renol Pichardo, Alcalde de Huanta y José
aprox.
S/ 139 millones lanzó recientemente en la provincia de Querevalú, Gerente Hipotecario de Caja
Huanta. Se trata de ”Condominio Valle Huancayo. En representación del Fondo
Hermoso”, que contempla la construcción MIVIVIENDA asistió José Carlos Forero,
de 132 viviendas del programa Techo Gerente Comercial.
Propio, en la modalidad de Adquisición de
Vivienda Nueva. Las viviendas
Las viviendas de Techo Propio en la
”Valle Hermoso”, a cargo de la Inmobiliaria modalidad de Adquisición de Vivienda
Izarra Barros, se edificará en dos etapas Nueva (AVN) se levantarán en un terreno
constructivas de 82 y 50 viviendas. El de 75 m2 con un área construida de
proyecto además incluye la construcción en 41.50 m2. Los módulos contarán con dos
una tercera etapa de dos edificios de cinco habitaciones, sala, comedor, cocina, un
pisos cada una en donde se construirán 160 baño, lavandería, vereda y estacionamiento.
departamentos que se podrán financiar a Las viviendas serán de un solo piso con
través del Nuevo Crédito Mivivienda. proyección de crecimiento hasta dos pisos.

La obra, que ya concluyó la etapa de Los precios dependiendo el tipo de

habilitación urbana, tiene previsto la vivienda irán desde los S/ 82,000. Además
construcción de un cerco perimétrico, redes recordar que el Bono Familiar Habitacional
de agua, desagüe y energía eléctrica, así para la modalidad de AVN-TP asciende a
como áreas comunes con un parque central. S/ 33,600.

REVISTAMIVIVIENDA 21
 UTILITARIO
Viviendas para los
que menos tienen
Techo Propio te otorga un BFH de S/ 33,600 para que
compres tu vivienda
J uan Pérez es un obrero que trabaja
a tiempo completo en una fábrica
de colchones. Desde que se casó
hace poco más de dos años alquila un cuarto
en el que vive junto a su esposa y su recién
nacida hija, Rosita. Juan y su familia siempre
han tenido la ilusión de tener una casa propia
por lo que, junto a su esposa, que también
trabaja, han podido juntar poco más de S/
3,000.
Pese a ganar ambos el sueldo mínimo,
tomaron la decisión más importante de sus
vidas: adquirir su vivienda propia. Un día
se enteraron que con sus ingresos podían
comprar una casa gracias al programa Techo
22 REVISTAMIVIVIENDA
RECUERDA
QUE:
Propio y así lo hicieron. Hoy, Juan y su familia
ya viven en su casa propia y pagan casi lo
mismo que pagaban por alquiler.
Y es que con el programa Techo Propio en su
modalidad Adquisición de Vivienda Nueva
las familias que menos ganan también
pueden acceder a una vivienda digna y
TP financia hasta S/ 84,100 si la vivienda
es unifamiliar y, hasta S/ 105,000, si la
vivienda es multifamiliar.
Solo pueden acceder a TP si…
Se constituye un Grupo Familiar
(GF)
Los GF no deben haber recibido
apoyo habitacional del Estado
(Enace, Fonavi, BANMAT o el
FMV).
Los GF tienen ingresos ≤ S/ 3,626.
Los GF no tienen vivienda,
terreno o aires independizados
para vivienda.
1. Si cumples con los requisitos,
debes acercarte en Lima a ¿CÓMO
la Vitrina Inmobiliaria (Jirón HAGO?
Camaná 199, Cercado de
Lima) y en provincias a los
centros autorizados.
2. Para tu inscripción debes presentar
tu DNI y el de tu cónyuge o
conviviente de ser el caso y contar
con los datos completos de todos
los integrantes del GF (Nombre,
DNI, fecha de nacimiento).
3. El FMV verificará el cumplimiento
de los requisitos establecidos en
el Reglamento Operativo.
4. El resultado de la evaluación de
cumplimiento de los requisitos,
se publicará en este portal, en un
plazo no mayor de sesenta (60)
días calendario, contados a partir
de la admisión de la solicitud por
parte del FMV.
segura gracias al Bono Familiar Habitacional
(BFH) de S/ 33,600 que te otorga el Estado
para la compra de tu vivienda.
Este BFH es un premio al esfuerzo ahorrador y
no se devuelve. Para acceder a este beneficio,
además de otros requisitos, debes contar
con un ahorro mínimo del 3% del valor de
la vivienda. Por ejemplo, si quieres comprar
una vivienda de S/ 70,000 debes tener como
mínimo para tu inicial S/ 2,100 (3%). Esta
inicial más el BFH de S/ 33,600 te da como
resultado S/ 35,700, que descontados al
precio total dan S/ 34,300, cantidad que debe
ser financiada con una entidad financiera
hasta por un plazo de 20 años.
 ENTREGA DE LLAVES
Durante su visita a la ciudad de Trujillo, Rodolfo Chá-
vez, Gerente General del Fondo MIVIVIENDA, entregó
las llaves de sus viviendas a 80 familias de la Residencial
El Marqués, proyecto de la empresa Coam que se desa-
rrolló en el marco del programa Techo Propio.
DESCENTRALIZACIÓN
Las actividades para incentivar la promoción de las viviendas
sociales en el país continúan. Esta vez el Fondo MIVIVIENDA, a
través de sus oficinas macroregionales, realizó talleres en Huan-
cayo, Piura y Tacna. Con estos eventos se busca incentivar la
EN construcción formal y el desarrollo sostenido de las ciudades
AYACUCHO de la mano con los gobiernos locales y regionales.

Con la asistencia del

Gobernador Regional
de Ayacucho, Car- VIVIENDAS
los Rua; el Alcalde de
Huanta, Renol Pichardo VERDES
entre otras autoridades
de la región se lanzó en Varias familias recibieron
Ayacucho el Condomi- las llaves de sus departa-
nio Valle Hermoso, pro- mentos en el “Condomi-
yecto que contempla nio Nuevo Nogales”, un
la construcción de 132 proyecto ecosostenible
viviendas del programa ejecutado por Besco y
Techo Propio en la mo- que contempla la cons-
dalidad de Adquisición trucción de 2,080 depar-
de Vivienda Nueva. Acompañaron a la comitiva José Carlos Forero, tamentos en el distrito
Gerente Comercial del Fondo MIVIVIENDA y José Querevalú, Ge- de El Agustino.
rente Hipotecario de Caja Huancayo.

YO CONSTRUCTOR
El evento que busca reducir las malas prácticas, aplicando crite-
rios técnicos de construcción a cargo de profesionales y de em-
presas privadas, fue inaugurado por Marisol Brandan Delgado
en representación de la Municipalidad Distrital de Independen-
cia; el Decano del Colegio de Arquitectos del Perú, Arturo Yep
Abanto; la Directora Ejecutiva de Expo Yo Constructor, Rosibel
Zegarra. Por parte del Fondo MIVIVIENDA, asistió José Carlos Fo-
rero, Gerente Comercial.

24 REVISTAMIVIVIENDA
 RANKING MIVIVIENDA

NÚMERO DE CRÉDITOS POR IFI-2019 COLOCACIONES MIVIVIENDA POR PROYECTO INMOBILIARIO - 2019

IFI E F M TOTAL % CIUDAD SOL DE COLLIQUE 189

BCP 304 291 369 964 35.98 LOS LAURELES 80

NUEVO NOGALES CONDOMINIO CLUB 67
FINANCIERA TFC 105 72 185 362 13.51
LOS MOLLES 61
EDPYME MICASITA 108 60 133 301 11.24
CONDOMINIO ALAMEDA BUGANVILLAS 42
BANCO PICHINCHA 89 53 77 219 8.17
CONDOMINIO LAS TERRAZAS DE PACOCHA 42
INTERBANK 48 49 97 194 7.24
EDIFICIO LOS FICUS- TORRE 1 42
CMAC HUANCAYO 60 44 70 174 6.49
URBANIZACIÓN LOS HUARANGOS 40
BANBIF 49 50 66 165 6.16
LOS PARQUES DE PIURA II 33
FINANCIERA EFECTIVA 36 43 51 130 4.85
VILLANOVA 27
BBVA CONTINENTAL 27 6 24 57 2.13
LOS GIRASOLES 27
SCOTIABANK 21 3 12 36 1.34
ALTO BENAVIDES 26
CMAC SULLANA 7 7 13 27 1.01
VILLA CLUB CARABAYLLO 25
CRAC RAÍZ 2 3 9 14 0.52 EL OASIS DE PIURA- ETAPA 4 24
CMAC CUSCO - 5 7 12 0.45 INDEPENDIENTE 24
CMAC MAYNAS 6 - 2 8 0.30 LA ESTANCIA DE LURÍN 23
CMAC ICA - 5 3 8 0.30 ALTUS ONE-TORRE A 23
CMAC TACNA 3 - 1 4 0.15 CONJUNTO RESIDENCIAL MIRADOR DEL GOLF 22
COMERCIO - 2 2 4 0.15 CIUDAD NUEVA 22
TOTAL 865 693 1121 2,679 100 LA PLANICIE DE MORALES 22

NÚMERO DE CRÉDITOS POR DEPARTAMENTO - 2019 COLOCACIONES NCMV POR EMPRESA - 2019 COLOCACIONES FCTP POR EMPRESA - 2019

DEPARTAMENTO E F M TOTAL % EMPRESA E F M TOTAL % EMPRESA E F M TOTAL %

LIMA Y CALLAO 521 415 654 1,590 59.35 VIVA GYM 107 51 112 270 11.70 DPI 18 11 55 84 22.58
ICA 71 47 87 205 7.65 LOS PORTALES 17 22 28 67 18.01
CONSORCIO DH MONT
75 55 83 213 9.23 DIVERSA 8 3 23 34 9.14
LAMBAYEQUE 66 64 69 199 7.43 & CG&M S.A.C.
PROMOTORA
PIURA 57 32 87 176 6.57 BESCO S.A.C. 23 16 35 74 3.21 7 2 13 22 5.91
CHULUCANAS
LA LIBERTAD 46 44 72 162 6.05 DPI 27 17 28 72 3.12 WESCON 10 4 8 22 5.91
JUNÍN 22 21 36 79 2.95 LÍDER INGENIERÍA Y INMOBILIARIA
12 22 32 66 2.86 6 5 6 17 4.57
TACNA 21 12 18 51 1.90 CONSTRUCCIÓN S.A. VILLACAMPO
MOQUEGUA 14 13 15 42 1.57 ROJO INGENIERÍA Y
PAZ CENTENARIO S.A. 15 16 31 62 2.69 --- 6 10 16 4.30
CONSTRUCCIÓN
SAN MARTÍN 17 3 18 38 1.42 CONSTRUCTORA
23 19 19 61 2.64 CONSTRUCTORA
ÁNCASH 3 15 12 30 1.12 GALILEA S.A.C. --- 2 11 13 3.49
VALLES DEL PERÚ
AREQUIPA 4 8 17 29 1.08 LOS PORTALES S.A. 13 23 17 53 2.30 AMHICON
3 2 6 11 2.96
MADRE DE DIOS 9 2 10 21 0.78 CONSTRUCTORA
GRECO INMOBILIARIA
19 5 18 42 1.82 GRINSA 3 6 2 11 2.96
UCAYALI - 6 10 16 0.60 S.A.C.
GRUPO TAKNA 4 1 4 9 2.42
CUSCO 2 3 6 11 0.41 CONSTRUCTORA
9 9 22 40 1.73 CONSTRUCTORA MI
PASCO 4 2 1 7 0.26 CUMBRES 7 1 1 9 2.42
VIVIENDA
LORETO 3 2 2 7 0.26 D&D CONSTRUCTORES 15 8 17 40 1.73 GAMMA URBANA 4 4 1 9 2.42
CAJAMARCA - 1 5 6 0.22 VILLA CLUB S.A. 13 10 14 37 1.60 CONSTRUCTORA E
7 --- --- 7 1.88
AYACUCHO 4 - 4 0.15 CLASEM S.A.C. 12 12 11 35 1.52 INMOBILIARIA JOSHUA
PUNO 1 1 2 0.07 INVERSIONES
ARTECO INMOBILIARIA 10 4 16 30 1.30 INMOBILIARIAS SAN 4 2 1 7 1.88
APURÍMAC - 1 1 2 0.07 MATEO
NOVO ESPACIO S.A.C. 18 7 3 28 1.21
HUÁNUCO - 1 1 2 0.07 LLAXTA --- 2 4 6 1.61
IMAGINA 11 7 8 26 1.13
TOTAL 865 693 1,121 2,679 100 DESARROLLOS
ALTOZANO 6 --- --- 6 1.61
DESARROLLO Y 10 7 7 24 1.04 INMOBILIARIOS PAITITI
CONSTRUCCIÓN S.A.C. COAM CONTRATISTAS --- 3 1 4 1.08
LOS PORTALES --- --- 3 3 0.81
INVERSIONES
9 5 9 23 1.00 VIVA GYM --- --- 3 3 0.81
GRANADERO S.A.C.
COPRODELI 3 --- --- 3 0.81
DERRAMA MAGISTERIAL 4 5 14 23 1.00
INMOBILIARIA
INMOBILIARIA SAGRADO CORAZÓN --- 1 2 3 0.81
11 7 5 23 1.00
GARDEN CITY S.A.C. DE JESÚS
DIVERSA 8 2 12 22 0.95 AEC CONTRATISTAS
--- --- 2 2 0.54
GENERALES E.I.R.L.
OTROS 314 309 420 1043 45.21
GRUPO INMOBILIARIO
TOTAL 758 616 933 2,307 100 --- --- 2 2 0.54
DUCAM
CLASEM --- --- 2 2 0.54
TOTAL 107 77 188 372 100
Fuente: Gerencia Comercial - FMV.

REVISTAMIVIVIENDA 25
 Cliente
Nuevo Crédito Mivivienda 53% 47%
POR GÉNERO

A NIVEL NACIONAL 1,213 1,094

(Enero-Marzo)

,3 0V7
2 NCM TIPOS DE CRÉDITOS

POR RANGO DE INGRESO POR EDAD

Mayor a S/10,000 47 Mayor a 60 37
Mayor a S/9,000 hasta S/10,000 48
Mayor a 50 201
Mayor a S/8,000 hasta S/9,000 114 hasta 60
Mayor a S/7,000 hasta S/8,000 146 Mayor a 40 422
hasta 50
Mayor a S/6,000 hasta S/7,000 240 Mayor a 30 859
Mayor a S/5,000 hasta S/6,000 297 hasta 40
Mayor a S/4,000 hasta S/5,000 417 Hasta 30 788
Mayor a S/3,000 hasta S/4,000 460
Mayor a S/2,000 hasta S/3,000 375
POR CONDICIÓN LABORAL
Hasta S/2,000 163

POR PLAZO DE FINANCIAMIENTO

(Meses)
1,402

358 516
31
Hasta 60 Mayor a 60 Mayor a 120 Mayor a 180
1,996 311
Dependiente Independiente
hasta 120 hasta 180 hasta 240

POR VALOR DE VIVIENDA POR ESTADO CIVIL

1,038
Soltero/a 1,615
Casado/a 432
451 472 Conviviente 203
284
62
Divorciado/a 46
Mayor a
S/58,800 hasta
Mayor a
S/84,100 hasta
Mayor a
S/125,900 hasta
Mayor a
S/209,800 hasta
Mayor a
S/310,800 hasta
Viudo/a 11
S/84,100 S/125,900 S/209,800 S/310,800 S/419,600

26 REVISTAMIVIVIENDA
 Cliente
Financiamiento Complementario 51% 49%
POR GÉNERO

Techo Propio
189 183
A NIVEL NACIONAL

372
(Enero-Marzo)
TIPOS DE CRÉDITOS
P
FCT
POR RANGO DE INGRESO POR EDAD
Mayor a 60 7
Mayores a
S/ 2,000 143 Mayor a 50 41
hasta 60
Mayor a 40 62
Hasta S/2,000 229 hasta 50
Mayor a 30 115
hasta 40
Hasta 30 147

POR PLAZO DE FINANCIAMIENTO

(Meses)
POR CONDICIÓN LABORAL
181

83
55 53

297 75
Hasta 60 Mayor a 60 Mayor a 120 Mayor a 180
hasta 120 hasta 180 hasta 240

Dependiente Independiente
POR VALOR DE VIVIENDA
328
POR ESTADO CIVIL

Soltero/a 261
Casado/a 60
Conviviente 47
44 Divorciado/a 3
Hasta S/ 84,100 Mayor a S/84,100 Viudo/a 1
hasta S/125,900

REVISTAMIVIVIENDA 27
OFERTA INMOBILIARIA NUEVO CRÉDITO MIVIVIENDA LIMA

ATE Edificio Ícono Precios: Desde S/ 257,000

Empresa: PAZ CENTENARIO Telf.: 923705104 / 970791392
Depas y Club Huachipa
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Áreas: 39.3 m2 – 66.70 m2 Torre Conecta 679
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Telf.: 986 651 323
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Contacto: Jorge Cervantes Telf.: 4176800
Proyecto Sente Contacto: Luis Castillo
Condominio Prados del Sol Empresa: COSAPI INMOBILIARIA & GRUPO LAR
Empresa: PAZ CENTENARIO S.A. Condominio Paseo Colonial
Ubicación: Jr. Centenario 175 (al frente del CC La Rambla Brasil)
Ubicación: Av. Las Torres 131 (Alt. Km. 10.5 Carretera Central) – Áreas: 52.8 – 76.16 m2 Empresa: CONSTRUCTORA INMOBILIARIA SUDAMÉRICA – CISSAC
Huachipa Precios: S/ 289,300 – S/ 410,400 Ubicación: Av. Óscar R. Benavides 477 (Ex Colonial)
Áreas: 61.60 – 115.90 m2 Telf.: 748-4848 Áreas: 50.00 – 72.00 m2
Precios: Desde S/ 168,217 Contacto: Comercial Sente Precios: Desde S/ 249,354
Telf.: Patricia Águila Telf.: 01-6403888
Contacto: 984 142 418 CARABAYLLO Contacto: Helen Meza
Condominio Club Casas del Valle Condominio Nuevo Cercado
Kampu  
Empresa: ENACORP Empresa: SOLIGESTIÓN PERÚ S.A.C.
Empresa: LÍDER INGENIERÍA Y CONSTRUCCIÓN
Ubicación: Av. San Juan s/n Km. 30 (Cruce con paradero Haras) Ubicación: Av. Venezuela N° 1829 al 1861, Av. Tingo María N° 1040
Ubicación: Cruce de Av. Daniel Alcides Carrión con Av. NN1, Ingreso p
Áreas: 71.5 – 102.64 m2 al 1068
Áreas: 65 m2
Precios: S/ 148,000 – S/ 173,000 Áreas: Desde 62.50 - 67.00 m2
Precios: Desde S/ 145 500 – S/ 172000
Telf.: 7175745 / 994239249 Precios: S/ 234,517 – S/ 365,826
Telf.: 966478037 Contacto: Simey Tapia Wong Telf.: 759-0172 / 946556385 / 946550919
Contacto: Daniel Fernández Prada - Patricia vera
Contacto: Noly Alva / Martha Arita
Los Parques de Carabayllo
Condominio La Ribera
Empresa: VIVA GYM S.A. Gran Colonial
Empresa: GRUPO CARAL Ubicación: Av. Los Cedros con Av. Los Algarrobos – Sub Lote 1 A Mz L-1 Empresa: LOS PORTALES
Ubicación: Av. Pedro Ruiz Gallo 2991 (Frente a Real Plaza) Áreas: 62.78 – 89.48 m2 Ubicación: Jr. Zorritos 904- Esq. con Cárcamo (Ref. Av. Colonial Cdra. 6)
Áreas: 37.56 – 68.50 m2

Si desea publicar su proyecto inmobiliario o actualizar su información, comuníquese a Registro de Oferta Inmobiliaria T: 211-7373 anexo 2127.
Precios: S/ 113,700 – S/ 146,200 Áreas: 37 – 65 m2
Precios: Desde S/ 148,799 Telf.: 951445093 Precios: S/ 170,000  – S/ 290,000
Telf.: 3562227 Contacto: Isaac Salazar Salazar Telf.: 3325182 / 981 013 878
Contacto: Mercy Pascual / Jackeline García Contacto: Ever García Velásquez
Villa Club (Departamento)
Alta Vida   Empresa: VILLA CLUB S.A. Residencial San Francisco
Empresa: ARMAS DOOMO PROMOTORA INMOBILIARIA Ubicación: Av. San Juan de Dios Km. 2 (a 5 minutos de Plaza Vea de Empresa: MARTE GRUPO INMOBILIARIO
Ubicación: Av. Pedro Ruiz Gallo 1465 la Av. San Juan) Ubicación: Comandante Montero Rosas 1303, Santa Beatriz, a la Altura
Áreas: 39.72 – 70.40 m2 Áreas: 49.91 m2 del Castillo Rospigliosi
Precios: S/ 118,000 – S/ 210,000 Precios: Desde S/ 89,956 Áreas: 41.00 – 78.5.00 m2
Telf.: 924488477 Telf.: 984 142 418 Precios: Desde S/ 301,480
Contacto: María Villegas Contacto: Patricia Aguila Telf.: 946376495 / 981182207
Contacto: Fiorella Cabrera / Jessica Ortiz
BREÑA Villa Club (Casa)
Garden City Empresa: VILLA CLUB S.A. Residencial Real III
Ubicación: Av. San Juan de Dios Km. 2 (a 5 minutos de Plaza Vea de Empresa: BRUNO ESPINOZA CONSTRUCTORES S.A.C.
Empresa: ARMAS DOOMO PROMOTORA INMOBILIARIA
la Av. San Juan) Ubicación: Calle Manuel del Pino 535 - Santa Beatriz
Ubicación: Av. Bolivia 1075
Áreas: 36.81 - 159.89 m2 Áreas: Desde 73.23 m2 hasta 81.86 m2
Áreas: 38.40 – 64.19 m2 Precios: Desde S/ 155,454 Precios: Desde S/ 358,000
Precios: S/ 166,000 – S/ 269,000 Telf.: 984 142 418 Telf.: 922202297 - 266-1166
Telf.: 968224291 Contacto: Patricia Aguila Contacto: Wilmer Pizarro
Contacto: Víctor Sandoya
Condominio Tambo Verde Los Pinos
Duplo   Empresa: LÍDER INGENIERÍA Y CONSTRUCCIÓN Empresa: MG VIDA S.A.C.
Empresa: COSAPI INMOBILIARIA – GRUPO LAR Ubicación: Av. San Juan S/N, Carabayllo (A 5 minutos del by pass de Ubicación: Jr. Manuel del Pino 351 Santa Beatriz (A pocos pasos de la
Ubicación: Av. Brasil 840 (A ½ cuadra del C.C. La Rambla) Puente Piedra) Av. Petit Thouars)
Áreas: 36.25 – 82.50 m2 Áreas: 63.00 – 130.00m2 Áreas: 70.00 – 140.00 m2
Precios: S/ 173,565 - 405,000 Precios: S/ 141,000 – S/ 195,100 Precios: Desde S/ 308,000
Telf.: 748-4848 Telf.: 965765073 Telf.: 951299918
Contacto: Comercial Duplo Contacto: Evelyn Galindo Contacto: Yulyana Pérez
Condominio El Mirador II Condominio Real CHORRILLOS
Empresa: AE + BE S.A.C. - ORIGEN Empresa: JJC EDIFICACIONES S.A.C. Condominio Los Defensores
Ubicación: Av. Venezuela 1503 Ubicación: Av. San Juan Km 1.2 Empresa: LA VENTUROSA S.A.
Áreas: Desde 55.74m2 hasta 64.85 m2 Áreas: 54.80 - 130.00 m2 Ubicación: Av. Defensores del Morro 1475 (Ex Av. Huaylas)
Precios: Desde S/ 239,900 Precios: S/ 121,000 - S/ 165,000 Áreas: 72.10– 77.30 m2
Telf.: 922202297 - 266-1166 Telf.: 940492295 / 6513557 Precios: S/ 267,914 – S/ 337,929
Contacto: Wilmer Pizarro Contacto: Gina Lamonte Vergara / Eduardo Becerra Sala/ Telf.: 717-9408 / 994032337
José Luis Juárez Contacto: Boniblue Volta / bvolta@laventurosa.com
Edificio Venecia
Empresa: LMBC INMOBILIARIA S.A.C. Residencial San Pedro Carabayllo Condominio Guardia Civil III
Ubicación: Jirón Huaraz 1630 Empresa: JULIO CARRERA MONCADA Empresa: INMOBILIARIA MATELLINI S.A.C.
Áreas: Desde 70.41 m2 Ubicación: Calle Corona Boreal #61/62 Mz B4 URB. San Pedro Quinta Ubicación: Av. Guardia Civil 865 – Urb. La Campiña
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Telf.: 963766488 Áreas: Desde 67.46 A 75.20 m2 Precios: S/ 165,000 – S/ 339,000
Contacto: Alicia Colmenares Samyui Precios: S/ 153,450 - S/ 160,050 Telf.: 949225053/ 974622024
Telf.: 992292099 Contacto: Mónica Ísmodes / María Moya / Patricia Vásquez
Residencial Novo Contacto: Virginia Martínez Pillaca
Empresa: TRIADA S.A.C. Paseo La Campiña IV
Ubicación: Jr. Jorge Chávez 1579 CERCADO Empresa: ARTECO INMOBILIARIA
Áreas: 41.72 – 88.55 m2 Alto Benavides Ubicación: Jr. Arquímedes Mz. B1 Lt.17, Urbanización La Campiña
Precios: S/ 177,700 – S/ 303,000 Áreas: 68.67 – 70.84 m2
Empresa: IMAGINA GRUPO CONSTRUCTOR
Telf.: 2728112 / 982114234 Precios: S/ 275,800 – S/ 317,700
Ubicación: Av. Oscar R. Benavides 1111
Contacto: Angélica Ramírez Telf.: 989031286/ 952325168
Áreas: Desde 50 m2
Contacto: Susana Delgado
Varela 1960 Precios: Desde S/ 272,293
Telf.: 991967209 / 989065085 Alameda Las Gaviotas
Empresa: GRUPO T&C
Contacto: John Velásquez/Américo Montalván Empresa: CONSTRUCTORA INMOBILIARIA SUDAMÉRICA - CISSAC
Ubicación: Av. General Felipe Varela 1960
Áreas: Desde 41.83 Ubicación: Av. Las Gaviotas 246
Cedral
Áreas: 46.29 m2 – 81.75 m2
Precios: Desde S/ 192,000 Empresa: ABRIL GRUPO INMOBILIARIO Precios: S/ 195,124 – S/ 350,000
Telf.:  989-283-206 Ubicación: Av. Arenales 1235 - Santa Beatriz Telf.: 01-6403888
Contacto: Axel Davis Áreas: Desde 40 m2 Contacto: Carmen RamÍrez/ Manuel Valderrama
Precios: Desde S/ 229,779
Varela 2  
Telf.: 571 7000 Gorriones 3
Empresa: PROYEC CONTRATISTAS GENERALES Contacto: Lurdes Yáñez Empresa: S&P DESARROLLADORES INMOBILIARIOS S.A.C.
Ubicación: General Felipe Varela 1270, en Esquina con Olmedo Ubicación: Mz L Lt 3 Calle Ontario
Áreas: 56-62.05 m2 Condominio Amauta 2272 Áreas: 70 – 78 mts2
Precios: S/ 253,340 – S/ 310,879 Empresa: WESCON S.A. Precios: S/ 234,000 – S/ 360,000
Telf.: 955081075 Ubicación: Prolongación Arica 2272 Telf.: 984 114 309
Contacto: Asesor Inmobiliario Áreas: 56.00 – 71.00 m2 Contacto: Silvia Granda Puglianini

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28 REVISTAMIVIVIENDA
OFERTA INMOBILIARIA NUEVO CRÉDITO MIVIVIENDA LIMA

COMAS Telf.: 748-4848 Residencial Sol y Campo

Contacto: Comercial Nesta Empresa: HV SERVICIOS GENERALES S.A.C.
Alborada Club Residencial
Ubicación: Perimetral MZ. K Lote 03 El Golf de Huampaní
Empresa: VIVA GYM LA VICTORIA
Ubicación: Cruce de Av. Víctor Belaunde con Av. Manuel Áreas: 69.00 m2 – 120.00 m2
Hey Catalina 383 Precios: S/ 185,250 – S/ 292,500
Gonzales Prada, Altura Cda. 75 Av. Universitaria
Áreas: 72.38 – 118.87m2 Empresa: PROMSAL S.A.C. Telf.: 997888484
Precios: S/ 157,300 – S/ 239,000 Ubicación: Av. Esteban Campodónico 383. Santa Catalina Contacto: Hugo Valenza Quiroga
Telf.: 971420993 Áreas: Entre 38 m2 y 92 m2
Precios: Desde S/ 190,000 LURÍN
Contacto: Luis Caja Baldárrago
Telf.: 934531151 / 01 4179932 La Estancia de Lurín (Casas)
Condominio Los Girasoles Contacto: José Palomino Empresa: DESARROLLO DE PROYECTOS INMOBILIARIOS S.A.C.
Empresa: VIVA GYM Ubicación: Antigua Pan. Sur km 39.5 (Paradero Explosivos)
Ubicación: Esquina Av. A con Av. Micaela Bastidas (A 5 min. de Metro Limited
Áreas: Desde 90 m2
de Av. Universitaria con Av. Micaela Bastidas) Empresa: V Y V GRUPO INMOBILIARIO
Precios: Desde S/ 147,000
Áreas: 50.00 m2 Ubicación: Av. Canadá 1290, Urb. Santa Catalina
Telf.: 4342794/957550807
Precios: S/ 76, 990 – S/ 96,240 Áreas: 31.50 m2 a 70.50 m2
Precios: Desde S/ 215,000. Contacto: informes@dpigroup.com.pe
Telf.: 962886794
Contacto: Rocio Vilela Telf.: 949376833 / 641-4141 La Estancia de Lurín (Departamentos)
Contacto: Fiorella Malache Empresa: DESARROLLO DE PROYECTOS INMOBILIARIOS S.A.C
Ciudad Sol de Collique Ubicación: Antigua Pan. Sur km 39.5 (Paradero Explosivos)
Empresa: CONSORCIO DHMONT Elant
Áreas: Desde 121.76 m2
Ubicación: Av. Manuel Gonzales S/N (Ex Aeródromo de Collique) Empresa: GRUPO LAR
Precios: Desde S/ 112,955
Áreas: 55.00 – 71.00 – 75.00 m2 Ubicación: Av. Canadá 185 (Cruce de Av. Canadá con Vía Expresa)
Telf.: 4342794/957550807
Precios: Desde S/ 89,000 – S/ 151,750 Áreas: 37.24 – 71.35m2
Precios: S/ 203,395 – S/ 419,330 Contacto: informes@dpigroup.com.pe
Telf.: 9916-83168 / 671-2233
Contacto: Erika Margot Calle Norabuena Telf.: 942 776 780 Residencial Las Brisas
Contacto: Jean Pierre Núñez Empresa: DESARROLLO DE PROYECTOS INMOBILIARIOS S.A.C.
Villa Los Molles Ubicación: Antigua Panam. Sur Alt. Km 39.5 (Paradero Explosivos)
Empresa: VIVA GYM Hara
Áreas: Desde 60 m2
Ubicación: Cruce de Av. Víctor Belaunde con Av. Manuel Gonzales Empresa: GRUPO LAR
Precios: Desde S/ 102,700
Prada, Altura Cdra. 75 Av. Universitaria Ubicación: Ca. Fermín Tanguis N° 160, Santa Catalina
Telf.: 434-2244 / 957550807
Áreas: 59.44 – 87.61 m2 Áreas: 37.27 – 70.04 m2
Precios: S/ 222,600 – S/ 417,800 Contacto: informes@dpigroup.com.pe
Precios: S/ 110, 800 – S/ 148,100
Telf.: 951445801 Telf.: 709-4884 MAGDALENA
Contacto: Massiel Tenorio Contacto: Comercial Hara
Residencial Harmonie
Alameda Buganvillas Met Empresa: INGENIERÍA DE PROYECTOS ALBORADA S.A.C. - INDEPAR
Empresa: WR S.A. Empresa: SENDA INMOBILIARIA Ubicación: Av. Mariscal Sucre N° 1430
Ubicación: Av. Los Ángeles Cdra. 6. Urb. El Retablo (Frente a Mercado Ubicación: Av. Paseo de la República 2199 Áreas: Desde 38.5 m2
Unicachi) Áreas: 37.35 – 39.97 m2 Precios: Desde S/ 228,000

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Contacto: Sahara Arrarte
Telf.: 943734854 / 998118222 / 987955267 Residencial Santa Elena
Contacto: Enzo Paceros, Marco Espinoza, Karina Alejos Millenium Empresa: NEOVIDA CONSTRUCCIONES S.A.C.
Alameda Cipreses Empresa: MY HOME ORGANIZACIÓN INMOBILIARIA S.A.C. Ubicación: Jr. 28 de Julio 636
Ubicación: Av. Canadá Mz. D-7 Lote 6 Áreas: Desde 74.6 m2
Empresa: WR S.A.
Áreas: Desde 40 m2 hasta 71 m2 Precios: Desde S/ 365,000
Ubicación: Av. Los Ángeles Cdra. 6. Urb. El Retablo Precios: Desde S/ 216,500
Áreas: 70.00 – 144.00 m2 Telf.: 999078740
Teléfono: 998 240 591 Contacto: Lorena Aguilar
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Telf.: 943734854 / 998118222 / 987955267 Edificio Acacias 2
Contacto: Enzo Paceros, Marco Espinoza, Karina Alejos Você
Empresa: CORPORACIÓN UNISOL S.A.C.
Empresa: MY HOME ORGANIZACIÓN INMOBILIARIA S.A.C
EL AGUSTINO Ubicación: Jr. Horacio Cachay N° 121, Urb. Santa Catalina
Ubicación: Jr. Ayacucho 230 (Alt. Cdra. 32 Av. Brasil)
Áreas: Desde 64.3 m2
Nuevo Nogales Condominio Club Áreas: 51 m2 – 76 m2
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Empresa: BESCO Precios: Desde S/ 292,000
Telf.: 489-4684 / 946333655
Ubicación: Av. Nogales Cdra. 2 – Límite con Santa Anita (Alt. Km 2.8 Teléfono: 945 023 324
Contacto: Enrique Toledo Contacto: Miriam Quispe
Carretera Central)
Áreas: 62 m2 – 92 m2 Mirador Palatino Casa Club
LINCE
Precios: S/ 153,800 – S/ 305,000 Empresa: GRUPO ARIATZA S.A.C.
Telf.: 6373200 – 981234921 Centric Ubicación: Av. Brasil N° 3445
Contacto: Karen Villegas Empresa: DESARROLLOS INMOBILIARIOS COMAR S.A.C. Áreas: 42.23 - 75.09 m2
Ubicación: Av. Petit Thouars 1940 Precios: S/ 269,154 - S/385,908
JESÚS MARÍA Áreas: 45 m2 – 70 m2 Telf.: 996603777
Edificio Parque Alameda Precios: Desde S/ 275,890 Contacto: Pamela Montoya Pezo
Empresa: PROYECTOS Y CONSTRUCCIONES LUGANO S.A.C. Telf.: 961777499
Ubicación: Av. Cuba N° 562-560-568 – Cruce con Av. Salaverry Contacto: Rosa Danjoy PUEBLO LIBRE
Áreas: 63.5 – 153.5 m2 Concepto Urban Bonavi
Precios: Desde S/ 268,500 Empresa: IMAGINA GRUPO INMOBILIARIO Empresa: URBANA PERÚ
Telf.: 946504259 Ubicación: Av. Arequipa 1550 Ubicación: Av. Cipriano Dulanto 1275 (A 2 Cdras. Av. Sucre)
Contacto: Gerardo Cuba Áreas: Desde 45 m2 Áreas: 52.00 – 82.00 m2
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Empresa: ABRIL GRUPO INMOBILIARIO Teléfono: 942 118 987 / 991 967 349 Telf.: 986651322
Ubicación: Av. San Felipe 150 Contacto: Erika Morgan / Erick Gamarra Contacto: Humberto Marín
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Ubicación: Av. Del Río 209 -Urb. La Arequipeña
Contacto: Lurdes Yáñez Empresa: LOS PORTALES S.A.
Ubicación: Ingreso Km. 19 Carretera Central (Cruzando Puente Ñaña) Áreas: 42.69 m2 - 70.38 m2
Nossa Áreas: 57.75 – 64.94 m2 Precios: S/ 218,000 - S/ 355,000
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Ubicación: Av. Brasil N° 657 – Frente al Hospital del Niño Telf.: 981148005 Contacto: Juan Tuesta
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Condominio Club El Encanto de Ñaña
Teléfono: 914 701 092 Ubicación: Av. Manuel Cipriano Dulanto (Ex La Mar) 1707 Cruce con Av.
Contacto: Noemi Seminario Empresa: INVERSIONES EL PINO
Ubicación: Av. Bernard de Balaguer s/n, Ñaña (Alt. del Km. 19 de la Juan Valer (Av. Cueva)
Edificio Arnaldo Márquez Carretera Central por el Pte. Ñaña) Áreas: Desde 62.4 m2
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Río Grande
Teléfono: 992731170 - 989582297 Edificio Nature Empresa: ARMAS DOOMO PROMOTORA INMOBILIARIA
Contacto: Andrea Matto – Renzo Eaerle Ubicación: Jr. Amazonas N° 702,704,706
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Flamingo Ubicación: Calle 2 Mz. G Lote 9 Urb. Huampaní I Etapa Áreas: 57.70 – 89.45 m2
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REVISTAMIVIVIENDA 29
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REVISTAMIVIVIENDA 31
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Condominio Los Parques de San Gabriel
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Contacto: Almendra Yale Morán
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Contacto: Alejandro Flores Cerrón / Diana Poma Coris / Zico Soria Torres de Quevedo Ubicación: Predio San Miguel (Espalda Alameda Country Club), Pimentel
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San Isidro Club Residencial
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Empresa: KVC CONTRATISTAS S.A.C.
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Edificio Residencial El Sahara Ubicación: Valle Santa Catalina Predio la Arenita, Trujillo
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Contacto: Alexander Valer / Esthefany Valer / Víctor Álvarez Hidalgo Áreas: 45 mts – 90 mts
Empresa: CONSTRUCTORA GALILEA S.A.C.
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Residencial Altos del Valle Ubicación: Jr. Independencia 269, Trujillo (Frente a Serpost)
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Contacto: Gustavo Rivera Rivera Áreas: Desde 75 m2
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Urbanización Las Retamas de San Luis Ubicación: Vía Evitamiento en Urb. Santa Clara en el Distrito de Huanchaco Telf.: 949494040
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Residencial Las Palmeras de Villa Parque Cocoteros) Contacto: Víctor Jordán
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Empresa: COAM CONTRATISTAS S.A.C. Telf.: 978185313
Condominio Club El Rosedal Ubicación: Mz. B3 Lote 30 - Urb. Covicorti Contacto: Geraldine Rojas
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Ubicación: Av. Intihuatana con Av. Tahuantinsuyo, Saños Chico - El Tambo Precios: S/ 215,000 - S/ 307,000 Proyecto NCMV – Viviendas Unifamiliares
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Contacto: Patricia Oré
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Edificio Residencial Bellasier Ubicación: Calle Salazar Bondy N° 588 - Rázuri Contacto: Nancy Jordán
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Ubicación: Av. Giraldez N° 658 - 652
Telf.: 952056551 Empresa: GAMMA URBANA S.A.C.
Áreas: 45 – 106 m2
Contacto: Isabel Villarreal Ubicación: Av. Hipólito Unanue S/N (Sub Lote 10275 B-2) Chosica del Norte
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Contacto: Rocío del Pilar Alcántara Arroyo Empresa: BECTECK CONTRATISTAS S.A.C. Telf.: 995542219
Ubicación: Calle Sepúlveda 340, a una Cdra. de la Plaza de Armas de Moche Contacto: Ana María Rivera Toscanelli
Las Lomas de San Antonio II
Áreas: 48 m2– 83 m2
Empresa: INMOBILIARIA EUROEDIFICACIONES S.A.C. Precios: S / 65,995 – S/ 186,200 Alameda Los Inkas
Ubicación: Jr. Domingo Savio 493. Alt. Cdr. 25 de San Carlos Telf.: 994685641 Empresa: INGENIERÍA CIVIL MONTAJES
Áreas: 68.98 m2- 156 m2 Contacto: Milagros Gutiérrez Ubicación: Av. Los Incas 191-193 - La Victoria
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Telf.: 954608020 – 971664848 LAMBAYEQUE Precios: S/ 140,000 – 252,000
Contacto: Madelith Quiñones - Nicol Poma Conjunto Residencial Las Villas de Bouganville Telf.: 979724362
Contacto: Alberto Asenjo
Dos Torres Empresa: J&S PERUANA STAR S.A.C.
Ubicación: Km. 768 de la Panamericana Norte en el Distrito de Reque (15 MOQUEGUA - ILO
Empresa: EMPRESA CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA ALVA S.A.C. mt. del Centro de Chiclayo)
Ubicación: Jr. Tacna N°561 y Jr. Panamá N° 575 - Huancayo Conjunto Residencial Country Club
Áreas: 65 m2 – 130 m2 Empresa: CONSTRUCTORA CUBA BULEJE ASOCIADOS S.A.C.
Áreas: 33.1 – 113.47 m2 Precios: S/ 125,000 – S/ 325,000 Ubicación: Jardines de Villa A1, pasando el Puente Tucumán
Precios: Desde S/ 67,500 - 278,000 Telf.: 941822572 Áreas: 85 - 170 m2
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Contacto: Betsabé Guillermo Nieto Telf.: 953544302
Condominio Club Los Sauces
LA LIBERTAD Empresa: WESCON S.A.
Contacto: Shirley Gonzales
Andalucía Ubicación: 2 Minutos Km. 5.5 Carretera Pimentel (Alt. Universidad Sr. de Sipán) Condominio Las Terrazas de Pacocha
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32 REVISTAMIVIVIENDA
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PIURA Telf.: 924884444 ÁNCASH

Condominio Veranda Contacto: Guillermo Gutiérrez Sol de Chimbote - Etapa 1
Empresa: ALBAMAR Promotor: LOS PORTALES S.A.
Residencial Alameda del Sol I
Ubicación: Av. Progreso S/N - Alt. Cdra. 36 - Salida Catacaos Ubicación: Chimbote-Santa
Empresa: MC COMPAÑÍA CONSTRUCTORA E.I.R.L. Oferta Disponible: 13 viviendas
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Garden 360 Contacto: María García Correo: dmontoya@losportales.com.pe;
Empresa: GERENCIA Y CONSTRUCCIÓN EDIFICA S.A.C. gscofield@losportales.com.pe
Ubicación: Prolongación Los Tallanes Sector Norte de Piura, Parcela N° 2 PUNO Sol de Chimbote - Etapa 2
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Empresa: MC PROMOTORES ASOCIADOS S.A.C. Ubicación: Chimbote-Santa
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Contacto: Luis Enrique Haro Vereau - Israel Núñez Machuca
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Oasis de Colán Precios: S/ 88,000– 198,000 Área techada promedio: 27.08 m2
Empresa: GRUPO INMOBILIARIO KINSA Telf.: 951689190 Área lote promedio: 64 m2
Ubicación: Av. Ramón Mujica N°108 - Oficina 402 Contacto: Alfredo Pilares Telf.: 2114466 - 6104040
Áreas: 37.00 - 57.50 m2 Correo: dmontoya@losportales.com.pe;
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Contacto: Valeria Landa Empresa: CISSAC Promotor: LOS PORTALES S.A.
Oasis de Piura Ubicación: Av. Alfonso Ugarte Cdra. 9 - Tarapoto Ubicación: Chimbote - Santa
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Contacto: Asesor Villa Los Girasoles Correo: dmontoya@losportales.com.pe;
Empresa: INVERSIONES E INMOBILIARIA SAN MARTÍN S.A.C. gscofield@losportales.com.pe
Parques del Chipe Ubicación: Jr. Antonio Raymondi 364 - Tarapoto Innomar
Empresa: ANTARES CONTRASTISTAS Áreas: AC: 156 m2 - AT: 138 m2
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César Vallejo
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Contacto: Irene Coronado / Lourdes Navarro Residencial La Planicie de Morales Área techada promedio: 29.58 m2
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Urb. Los Corales de Piura I-II Empresa: DIVERSA HUALLAGA S.A.C.
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Empresa: PROMOTORA Y CONSTRUCTORA GRUPO ALEGRA Ubicación: Jr. Alegría Arias De Morey 149 – Tarapoto
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Ubicación: Av. Grau Cdra.18 Mz. B Lote 28, Urb. Magisterial, Piura Áreas: 34.13- 90 M2
Áreas: Desde 72.50 m2 Precios: S/ 81,000.00 CAJAMARCA
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Telf.: 968185533

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Contacto: Dany Padilla Promotor: DESARROLLO Y CONSTRUCCIÓN RURAL S.A.C.
Contacto: Luis Purizaca Ubicación: Pedro Gálvez-San Marcos
Residencial Torres de Quinilla Oferta Disponible: 31 viviendas
Santa Rosa Country Club
Empresa: CONSIS S.A.C. - CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA S.A.C. Precio promedio: S/ 38,247
Empresa: POLANCO INVERSIONES CONSTRUCTIVAS
Jr. Federico Sánchez Cdra. 8, a Espaldas del MTC, Espalda Av. Área techada promedio: 38.80 m2
Ubicación: Av. Progreso S/N, Carretera a Piura -Castilla
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Ubicación: Av. Miguel Grau Cdra. 18, Castilla
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Correo: aec500@yahoo.com
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Empresa: ALTOZANO DESARROLLO Y CONSTRUCCIÓN S.A.C. Correo: elsiwas19@gmail.com
Contacto: Natali Rivera
Ubicación: Av. José Abelardo Quiñones s/n ICA
Urb. Los Rosales de Miraflores Áreas: 72 m2 Los Jardines de Casablanca
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Ubicación: Calle Lima 507 – Piura (informes) en Urb. Los Rosales de Miraflores
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Contacto: Silvana Dioses Empresa: INMOBILIARIA CONSTRUCTORA WASI S.A.C. Área lote promedio: 122.10 m2
Villa de la Planicie Ubicación: Av. José Abelardo Quiñónez S/N Telf.: 946457574/933434443
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REVISTAMIVIVIENDA 33
OFERTA INMOBILIARIA TECHO PROPIO LIMA Y PROVINCIAS

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Correo: chinchaverde@wescon.pe Área techada promedio: 35.00 m2 Residencial Las Palmeras
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Promotor: Asociación Comunión Promoción Desarrollo y Liberación Oferta Disponible: 10 viviendas
Urbanización Los Ángeles de Otuzco
COPRODELI Precio promedio: S/ 57,000
Ubicación: Pisco - Pisco Promotor: MR Paredes Contratistas Generales S.A.C. Área techada promedio: 30 m2
Oferta Disponible: 137 viviendas Ubicación: Otuzco - Otuzco Área lote promedio: 60 m2
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San Lorenzo
Telf.: 995234968 Área lote promedio: 72 m2
Telf.: 948913999 Promotor: DESARROLLO DE PROYECTOS INMOBILIARIOS S.A.C.
Correo: coprodeli@coprodeli.org
Correo: cesarnarvaez2004@yahoo.es Ubicación: Km 517 Panamericana Norte – Frente Restaurante la Rueda.
Urbanización Residencial Los Parques de Chincha Baja Oferta Disponible: 31 viviendas
Promotor: VÉRTICE BLANCO INMOBILIARIA S.A.C. Residencial California
Precio promedio: Desde S/66,000
Ubicación: Chincha Baja - Chincha Promotor: ECO URBAN SANEAMIENTO Y CONSTRUCCIÓN S.A.C. Área lote promedio: Desde 120 m2
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Precio promedio: S/ 39,714 Oferta Disponible: 35 viviendas Correo: informes@dpigroup.com.pe
Área techada promedio: 29.10 m2 Precio promedio: S/ 37,263
Residencial Los Pinos I
Área lote promedio: 67.60 m2 Área techada promedio: 30 m2
Telf.: 989592016 Área lote promedio: 82 m2 Promotor: AVM CONSTRUCCIONES S.A.C.
Correo: chinchaventas@verticeblanco.com Telf.: 044-376732 / 922238867 Ubicación: Guadalupito – Virú – La Libertad
Correo: psbusinessandhouse@hotmail.com Oferta Disponible: 4 viviendas
Habilitación Urbana de interés Social Los Jardines de Inca
Precio promedio: S/ 71,000
Promotor: INMOBILIARIA Y EJECUTORA ORION S.A.C. Residencial Los Limos
Área techada promedio: 35.07 m2
Ubicación: Pachacutec - Ica Promotor: MAN GROUP INTERNACIONAL S.A.C. Área lote promedio: 86.98 m2
Oferta Disponible: 270 viviendas Ubicación: Pacanga-Chepén Telf.: 44 266263
Precio promedio: S/ 75,500 Oferta Disponible: 55 viviendas Correo: adrialfja22@hotmail.com
Área techada promedio: 36.50 m2 Precio promedio: S/ 32,958
Habilitación Urbana con Construcción Simultánea Sol de Pacanga
Telf.: 995707244 Área techada promedio: 24.30 m2
Área lote promedio: 70 m2 Promotor: CONSORCIO ROGA S.A.C.
Nueva Melchorita
Telf.: 943965816 Ubicación: Pacanga -Chepén
Promotor: DIVERSA BUENAVENTURA S.A.C. Oferta Disponible: 450 viviendas
Ubicación: Grocio Prado - Chincha Correo: mgisac@hotmail.com
Precio promedio: S/ 36,000
Oferta Disponible: 54 viviendas Residencial Luis Plasencia Puelles
Área techada promedio: 27 m2
Precio promedio: S/ 67,750 Promotor: NEGOCIOS & CONSTRUCCIONES LA UNIÓN E.I.R.L.
Área lote promedio: 62.50 m2
Área techada promedio: 28.91 m2 Ubicación: Guadalupe -Pacasmayo
Telf.: 044-245462
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Correo: jrojas@consorcioroga.com
Telf.: 977316269 Precio promedio: S/ 30,464
Correo: jespinoza@nuevamelchorita.com Área techada promedio: 25 m2 Las Lomas de Santo Domingo
Residencial Terra Blanca Área lote promedio: 61 m2 Promotor: COAM CONTRATISTAS S.A.C.
Promotor: AMHICON CONSTRUCTORA SAC Telf.: (044) 566166 Ubicación: Trujillo - Ladero
Ubicación: Pisco - Ica Correo: nyc.launion@gmail.com Oferta Disponible: 8,807 viviendas
Oferta Disponible: 50 viviendas Urbanización Marverde Precio promedio: S/ 35,200
Precio promedio: S/ 76,000 Área techada promedio: 25.00 m2
Promotor: DESARROLLO INMOBILIARIO MARVERDE S.A.C.
Área techada promedio: 26.64 m2 Área lote promedio: 60.00 m2
Ubicación: Chao-Virú
Área lote promedio: 65 m2 Telf.: 044-286045
Oferta Disponible: 96 viviendas
Telf.: 987834170 Correo: cpereira@coamcontratistas.com
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Correo: comercial@terrablanca.com.pe Área techada promedio: 29.70 m2 LAMBAYEQUE
Chincha Verde III Etapa Área lote promedio: 63 m2 Sol de Pomalca
Promotor: WESCON SUR S.A.C. Telf.: 6344200 / 945404376 Promotor: BECTEK CONTRATISTAS S.A.C.
Ubicación: Chincha Alta-Chincha Correo: rgranados@comunidar.com.pe; earoca@comunidar.com.pe; Ubicación: Pomalca-Chiclayo
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Área techada promedio: 26.46 m2 Promotor: CONSTRUCTORA MERCADO S.A.C. Área techada promedio: 30.10 m2
Área lote promedio: 60 m2 Ubicación: Pacanga-Chepén Área lote promedio: 51 m2
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34 REVISTAMIVIVIENDA
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Ubicación: Jose Leonardo Ortiz - Chiclayo Ubicación: Lurín - Lima Telf.: (074)-62539 /(074)-62540/ 968185533 / 978488328
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Área lote promedio: 60.00 m2 Área lote promedio: 40.00 m2 Ubicación: Piura – 26 de octubre
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Correo: jcampana@losportales.com.pe Correo informes@grupoinzag.com Precio promedio: S/ 80, 795
Ciudad Horcones Los Parques de Comas – Los Laureles Área techada promedio: 27.58 m2
Promotor: AN INMOBILIARIA S.A.C. Promotor: VIVA GYM S.A. Área lote promedio: 77.94 m2
Ubicación: Jayanca-Lambayeque Ubicación: Comas - Lima Telf.: 2114466 / 6104040
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Área techada promedio: 30.13 m2 Área techada promedio: 58.30 m2 PUNO
Área lote promedio: 79 m2 Área lote promedio: 58.30 m2 Residencial Villa Médica I Etapa - Ampliación
Telf.: 982566006 / 982566009 Telf.: 206 7200 Opción 1 Promotor: CONSTRUCTORA PROHABIT E INMOBILIARIA S.A.C.
Correo: vmedina@aninmobiliaria.com Correo: vivagym_atencioncliente@gym.com.pe Ubicación: Juliaca - San Román
Villaverde Valle Grande Oferta Disponible: 10 viviendas
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Área lote promedio: 51.24 m2 Área lote promedio: 55.0 m2 Los Jardines de Juanjui
Telf.: 978839821 / 983279513 Telf.: 7175745 - 7175616 - 7175162 Promotor: CORPORACIÓN DE CONSTRUCCIONES E INVERSIONES
Correo: epoblete@betania.com.pe Correo: mmatos@enacorp.pe Ubicación: S.A.C.
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Promotor: GAMMA URBANA S.A.C. Urbanización Sagrado Corazón Etapa I Oferta Disponible: 7 viviendas
Ubicación: La Victoria - Chiclayo Precio promedio: S/ 65,000 – S/ 70,000
Promotor: INMOBILIARIA SAGRADO CORAZON DE JESÚS S.A.C.
Oferta Disponible: 12 viviendas Área techada promedio: 33.20 m2
Ubicación: San Juan Bautista - Maynas
Precio promedio: S/ 79,131 Área lote promedio: 162.20 m2
Oferta Disponible: 94 viviendas
Área techada promedio: 31.5 m2 Telf.: 995675727
Precio promedio: S/ 79,200
Área lote promedio: 65 m2 Correo: czelada@zelbri.com
Área techada promedio: 66 m2
Telf.: 995542219 / 074-306011 Área lote promedio: 120 m2 Residencial San José
Correo: ventas@gammaurbanasac.com Telf.: 958406552 Promotor: CIMARK CONSTRUCTORES S.A.C.
Urbanización Las Flores de Picsi Correo: frodriguez@urbasagradocorazon.com Ubicación: San José de Sisa - El Dorado
Oferta Disponible: 4 viviendas
Promotor: GRINSA S.A.C. MADRE DE DIOS
Ubicación: Picsi -Chiclayo Precio promedio: S/ 30,000
El Remanso de Paititi
Oferta Disponible: 52 viviendas Área techada promedio: 30.40 m2
Promotor: DESARROLLOS INMOBILIARIOS PAITITI S.A.C. Área lote promedio: 51.10 m2
Precio promedio: S/ 59,100 Ubicación: Las Piedras- Tambopata
Área techada promedio: 31 m2 Telf.: 941836538
Oferta Disponible: 1,136 viviendas Correo: markconstructores@gmail.com
Área lote promedio: 62.5 m2 Precio promedio: S/ 58,500
Telf.: (074)-214462 / 964014165 / 949494040 Mirador de Tahuischco
Área techada promedio: 30.10 m2
Correo: grinsachiclayo@gmail.com; Promotor: PSB RÍO MAYO S.A.C.
Área lote promedio: 114 m2
ventas.grinsachiclayo@gmail.com Ubicación: Moyobamba-Moyobamba
Telf.: 990890929
Residencial Los Geranios Oferta Disponible: 68 viviendas
Correo: ventas@paititi.com.pe
Precio promedio: S/ 48,000
Promotor: GRUPO FRAR S.A.C. Urbanización Villa Hermosa Área techada promedio: 39 m2
Ubicación: Pimentel -Chiclayo Promotor: DIVERSA TAMBOPATA S.A.C. Área lote promedio: 94.40 m2
Oferta Disponible: 75 viviendas Ubicación: Tambopata - Tambopata Telf.: (042)351222 / 994549985 / 937655080
Precio promedio: S/ 90,350 Oferta Disponible: 22 viviendas Correo: miradortahuishco@gmail.com
Área techada promedio: 43.85 m2 Precio promedio: S/ 81,000
Área lote promedio: 43.85 m2 Residencial La Planicie de Morales II Etapa
Área techada promedio: 37 m2
Telf.: 989132614 Promotor: DIVERSA HUALLAGA S.A.C.
Área lote promedio: 187 m2
Correo: rdanjoy@cyvperu.com Ubicación: Morales-San Martín
Telf.: 082-635456
Oferta Disponible: 15 viviendas
LIMA Correo: admtambopata@diversaperu.com
Precio promedio: S/ 82,200
Los Parques de Comas – Condominio Los Girasoles PIURA Área techada promedio: 34 m2
Promotor: VIVA GYM S.A. Valle Camila Área lote promedio: 80 m2
Ubicación: Comas- Lima Promotor: PROMOTORA CHULUCANAS S.A.C. Telf.: (042)588200
Oferta disponible: 216 viviendas Ubicación: Chulucanas - Morropón Correo: lhurtado@diversahuallaga.com
Precio promedio: S/ 78,800 Oferta Disponible: 102 viviendas Perla de Indañe - Zelbri
Área techada promedio: 49.70 m2 Precio promedio: Precio: S/ 63,000 Promotor: ZELBRI CONTRATISTA S.A.C.
Área lote promedio: 49.70 m2 Área techada promedio: 25.00 m2 Ubicación: Moyobamba-Moyobamba
Telf.: 2067200 Opción 1 Área lote promedio: 80.00 m2 Oferta Disponible: 5 viviendas
Correo: vivagym_atencioncliente@gym.com.pe Telf.: 4354519 / 991661580/ 945883381 Precio promedio: S/ 65,000 – S/ 70,000
Urbanización Los Jardines de San Mateo Correo: nrmr.munoz.ramirez@gmail.com; Área techada promedio: 33.00 m2
Promotor: INVERSIONES INMOBILIARIAS SAN MATEO S.A.C. nathalilorenzovalz@gmail.com Área lote promedio: 194 m2
Ubicación: Barranca- Barranca Vive Hogar Castilla Telf.: 995675727
Oferta Disponible: 36 viviendas Promotor: INMOBILIARIA MALYVET S.A.C. Correo: czelada@zelbri.com
Precio promedio: S/ 71,000 Ubicación: Piura - Castilla Residencial Rumiyacu
Área techada promedio: 33.40 m2 Oferta Disponible: 481 viviendas Promotor: CONSTRUCTORA Y CONSULTORA KHAVA E.I.R.L.
Área lote promedio: 60 m2 Precio promedio: Precio: S/ 42,100 Ubicación: San Martín – El Dorado – San José de Sisa
Telf.: 2258265-989257885 Área techada promedio: 25.00 m2 Oferta Disponible: 60 viviendas
Correo: wcastillejos@gmail.com; fernandolorenzopuy@gmail.com; Área lote promedio: 62.50 m2 Precio promedio: S/ 82,200
inmobiliariasanmateo@gmail.com Telf.: 4354519 / 991661580/ 945883381 Área techada promedio: 70.00 m2
Residencial Amancaes Correo: nrmr.munoz.ramirez@gmail.com; Área lote promedio: 80.00 m2
Promotor: GRUPO ASTRID S.A.C. nathalilorenzovalz@gmail.com TACNA
Ubicación: Lima – Lima – San Juan de Lurigancho Condominio San Jacinto
Oferta Disponible: 70 viviendas Promotor: GRUPO TAKNA S.A.C.
Precio promedio: S/ 98,350 Ubicación: Tacna - Tacna - Tacna
Área techada promedio: 41.50 m2
Área lote promedio: 42.75 m2 Recuerda Oferta Disponible: 1 vivienda

que:
Precio promedio: S/ 70,500
Telf.: 955275071 / 961777499 Área techada promedio: 38.00 m2
Correo: grupofrar@gmail.com Área lote promedio: 75.00 m2
Urbanización Virgen del Carmen Telf.: 941001642
Promotor: CONSTRUCTORA CAPÓN S.A.C. Correo: hector100254@gmail.com
Ubicación: Imperial - Cañete UCAYALI
Oferta Disponible: 120 viviendas Urbanización Tierra del Sol
Precio promedio: S/ 39,678 Promotor: ROJO INGENIERÍA Y CONSTRUCCIÓN S.A.C.
Área techada promedio: 48.30 m2 Ubicación: Campo Verde-Coronel Portillo
Área lote promedio: 100 m2 Oferta Disponible: 773 viviendas
Telf.:
Correo:
271-2968 / 273-5050
capon_sac@telefonica.net.pe No construye ni vende Precio promedio: S/ 68,000
Área techada promedio: 22.40 m2
Los Pacaes
Promotor:
Ubicación:
INMOBILIARIA WARMY S.A.C.
Chancay - Huaral
viviendas Área lote promedio:
Telf.:
Correo:
82.10 m2
3963346 / 5646620 / 949664246
tiyacuy@gmail.com; jmgutierrezrobles@gmail.com;
Oferta Disponible: 5 viviendas ajacay@gmail.com

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