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Se denomina así a la operación financiera que tiene por objeto la sustitución de un capital
futuro por otro equivalente con vencimiento presente, mediante la aplicación de la ley financiera
costos, y el empleo de su información juega un papel esencial en las empresas. Al respecto, Del
Río González (2011), lo define como el valor de un artículo en particular. Por ello, si se entiende
contabilidad de costos, que permita evaluar sus efectos como una herramienta financiera de
propiedades del sujeto para ser analizado, y de esta manera se ejemplifica lo que se investiga.
conocer el costo unitario, el cual trae consigo información amplia y oportuna, como puede ser:
los artículos vendidos, tener en parte información para el cálculo en la fijación de precios de
que deberá invertir en ella otros $5M al cabo del primer año para remodelarla y lograr arrendarla
al segundo y tercer año en $4,8M anuales, y por último, venderla al cuarto año en $90M.
Además suponga que la tasa de descuento apropiada para este ejemplo es 10% anual,
Para enfrentar este problema vamos a incorporar un concepto importante, el Valor Actual
Neto o VAN. El VAN se define como la suma del valor presente de todos los flujos del proyecto,
Donde cada Ct representa un flujo de dinero neto (cantidad positiva o negativa) en el período
En el proyecto de comprar la casa para arrendarla y luego venderla, los flujos de dinero y sus
Ahora que todos los flujos están en el mismo período podemos sumarlos para calcular el
VAN:
VAN= -60M-4,55M+3,97M+3,61M+61,47M= $4,5 millones.
El VAN nos está informando que este proyecto tiene un efecto neto en nuestra riqueza de
$4,5 millones hoy, por lo que deberíamos hacerlo. En general, un proyecto es bueno y
La tasa de interés es la tasa cargada por un préstamo en particular, y puede variar de una
transacción. La tasa de descuento es aquella utilizada para calcular el valor presente de los flujos
La Tasa de Interés Efectiva o Tasa Efectiva Anual (T.E.A.) es un indicador expresado como
tanto por ciento anual, que muestra el costo o rendimiento efectivo de un producto financiero. El
cálculo de la TEA está basado en el tipo de interés compuesto y parte del supuesto de que los
El descuento es una operación que se lleva a cabo en instituciones bancarias en las que éstas
adquieren pagarés o letras de cambio de cuyo valor nominal se descuenta el equivalente a los