PT.

ESKA CIPTA SEMESTA

Jalan Raya Bandengan , Kendal
NEW

SISTEM PEROLEHAN KOMISI

Marketing Lepas
Membawa calon
konsumen

Tim Internal Marina Batal

Regency menjelaskan
Syarat dan ketentuan
Deal Tidak mendapat fee
sama sekali
Setelah Konsumen UTJ
Marketing Lepas
Mendapat fee
Rp. 300.000

Calon konsumen
mengumpulkan berkas
KPR

KPR Ditolak
Pengecekan BANK
KPR Disetujui
Tidak mendapat fee
SP3K keluar, Marketing tambahan Rp
Lepas mendapat fee 1.200.000
Rp. 1.200.000

Pembangunan maks 2
Bulan

AKAD

Marketing Lepas
mendapat fee
Rp 2.500.000

Page 1 of 4
 SYARAT & KETENTUAN TIM FREELANCE

1. HaPendaftaran tidak dipungut biaya sama sekali

2. Pembayaran fee Rp 300.000 diakumulasi/dijumlahkan per minggu. Akumulasi dari
Senin s/d Jumat pukul 16.00 WIB dibayarkan tiap hari Sabtu diminggu yang sama.
3. Pembayaran fee Rp 1.200.000 diakumulasi/dijumlahkan per minggu. Akumulasi dari
Senin s/d Jumat pukul 16.00 WIB dibayarkan tiap hari Sabtu diminggu yang sama.
4. Pembayaran fee Rp 2.500.000 diakumulasi/dijumlahkan per akad kredit dan
dibayarkan 1 minggu setelah akad kredit
5. Pemberkasan data konsumen dan follow up pembayaran dilakukan oleh tim internal
Marina Regency, Marketing Lepas cukup membawa konsumen dan membantu tim
Internal apabila ada kesulitan pembayaran calon konsumen.

KONSUMEN YANG BERPOTENSI LOLOS KPR SUBSIDI

1. Belum pernah punya rumah atau kredit rumah sebelumnya.

2. Saat KPR diajukan tidak ada kredit lain dalam jumlah besar, apabila ada biasanya
bank akan meminta pelunasan kredit sebelumnya, apabila kreditur sanggup melunasi
KPR masih dapat disetujui.
3. Berumur minimal 21 tahun
4. Karyawan :
- Sudah bekerja di perusahaan terkait minimal 1 tahun
- Memiliki penghasilan tetap < Rp.4.000.000/bulan apabila menghendaki kredit
hingga 20th
- Penghasilan Rp 4.000.000 – Rp. 7.000.000/bulan masih dapat kredit KPR rumah
subsidi namun cenderung jangka waktu kredit <10th
- Catatan: seluruh ketentuan bunga dan jangka waktu tergantung penilaian bank
dan dapat berubah sewaktu-waktu karena peraturan BANK
5. Swasta :
- seluruh penghasilan tercatat/ disimpan di rekening bank
- Memiliki penghasilan tetap < Rp.4.000.000/bulan apabila menghendaki kredit
hingga 20th
- Penghasilan Rp 4.000.000 – Rp. 7.000.000/bulan masih dapat kredit KPR rumah
subsidi namun cenderung jangka waktu kredit <10th
- Catatan: seluruh ketentuan bunga dan jangka waktu tergantung penilaian bank
dan dapat berubah sewaktu-waktu karena peraturan BANK
6. Domisili pekerjaan di Kendal, Semarang dan sekitarnya

Page 2 of 4
 MENGAPA MARINA REGENCY???

1. Harga sangat terjangkau, investasi bagus, dekat dengan proyek Semarang Outer Ring
Road, dengan dengan kawasan industri

Marina Regency

2. DP terjangkau hanya mulai Rp 8.5jt All in, dengan catatan apabila Subsidi Bantuan
Uang Muka (SBUM) yang diperuntukan untuk masyarakat berpenghasilan rendah
disetujui.
Apabila tidak disetujui total biaya dibayar di muka Rp 12,5jt saja.
DP bisa dicicil
3. Cicilan ringan mulai Rp 800 ribuan/bulan,lebih murah daripada kontrak tapi tidak
mendapat rumahnya.
4. Unit ready perizinan, siap bangun.
5. Lokasi Strategis, tengah kota kendal sangat dekat dengan alun-alun, depan kompleks
ada mesjid.
6. Kualitas mutu bangunan terjaga, besi besar diatas standart subsidi umumnya.
7. Plafon rumah tinggi 3 mtr, desain tropis modern (pencahayaan & sirkulasi udara
cukup) nyaman dan asri.
8. Bebas banjir terbukti 7 thn, dapat pengakuan izin bebas banjir oleh pemerintah
kabupaten Kendal.
9. Unit terbatas, tahap 1 telah SOLD OUT, tahap 2 telah laku 25%.

Page 3 of 4
 PROSES PENGAMBILAN UNIT

UTJ Rp. 1.000.000

14 Hari

DP Rp 5.500.000 Pengumpulan Berkas

Pengajuan kredit ke bank

1 bulan Estimasi : 1 bulan

Titipan biaya 1 Putusan nilai plafon

Rp 500.000 kredit bank / SP3K

1 bulan

Titipan biaya 2 Pembangunan Pelunasan

Rp 500.000 kekurangan plafon
Estimasi : 3 bulan
1 bulan

Titipan biaya 3 Akad

Rp 500.000

1 bulan

Titipan biaya 4
Rp 500.000

Page 4 of 4