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La AI se ocupa de ordenar, de acuerdo con un proceso elegido, todos los elementos y obras
civiles que constituyen la Planta Industrial. Se enfrenta a la resolución de problemas abiertos,
que en principio admiten múltiples soluciones.
La Planta Industrial
• Introducción
Desde el punto de vista de la teoría de sistemas, la planta industrial puede contemplarse como
un sistema que debe integrar de forma adecuada una serie de subsistemas, y que a su vez ha de
integrarse en un entorno que la engloba, de modo que su interrelación satisfaga los requisitos
que dicho entorno le impone.
✓ Proceso de producción
✓ Máquinas y equipos
✓ Distribución en planta (Layout)
✓ Terreno
✓ Edificios
✓ Personal
✓ Servicios auxiliares
✓ Servicios generales
✓ Otros (en función de cada caso concreto)
• Concepción de la PI
El problema de concebir, diseñar y construir una P.I. es muy complejo, y pasa por la decisión
previa de su creación que presenta ciertas incertidumbres.
José María Medianero Martín
Los datos iniciales son el producto a fabricar, sus cantidades a lo largo del tiempo y la calidad
(especificación precisa del producto), así como el precio al cual el mercado aceptaría el
producto. La incógnita básica es cómo debe ser la P.I. para cumplir estos requisitos de
producción, dentro de un entorno que dependerá de la ubicación de la propia planta.
✓ Proceso de fabricación
✓ Economía del sistema
✓ Consideraciones humanas
✓ Consideraciones ecológico-ambientales
✓ Consideraciones estéticas
• Proceso de fabricación
Se trata de buscar la máxima rentabilidad económica o social con la inversión mínima necesaria,
teniendo en cuenta los condicionantes impuestos por el mercado y la disponibilidad de recursos
para invertir.
Tanto en el caso en que el inversor o promotor busca una rentabilidad económica (obtener
beneficios) como cuando se busca una rentabilidad social (satisfacer una necesidad de un
colectivo sin ánimo de lucro), hay que considerarla como cuestión prioritaria.
➢ El mercado acepta un determinado producto, con cierta calidad, pero siempre que su
precio no supere un cierto límite. No podemos fabricarlo y comercializarlo a mayor
precio porque el mercado no lo aceptaría en las cantidades que se quiere fabricar.
➢ Estamos limitados a una cantidad para la inversión, porque no tenemos más recursos
disponibles
• Consideraciones humanas
En el diseño de una P.I. no sólo hay que tener en cuenta las necesidades más básicas de espacio,
condiciones de seguridad, etc. en los puestos de trabajo, sino también atender a las necesidades
sociales que requiere la mano de obra y que dan lugar a la incorporación de nuevos servicios en
las P.I.
• Consideraciones ecológico-ambientales
Por una parte, necesitamos que el ambiente interior, en todas las dependencias de la P.I., sea el
adecuado, tanto para las personas como para las máquinas o elementos de producción. Esto
puede condicionar la temperatura, humedad relativa, ruido, composición del aire, etc.
José María Medianero Martín
Además, la P.I. no debe realizar emisiones de tipo sólido, líquido, gaseoso o incluso radiactivo,
que perturben el entorno próximo o lejano de la P.I. En el supuesto de que esto ocurriera, habría
que establecer las medidas correctoras oportunas.
Hay que estudiar y limitar el Impacto Ambiental de la P.I., de manera que la perturbación en el
medio ambiente sea mínima y en todo caso aceptable.
• Consideraciones estéticas
Antes de realizar el proyecto de una P.I. hay que plantearse hasta qué punto la imagen que dé
la planta puede traducirse en mayores niveles de aceptación social o de ventas.
Como cuestión de fondo en los casos de iniciativa pública o privada (ver economía del sistema),
está el hecho de que la P.I. debe ser rentable económica o socialmente. Por lo tanto, se llega a
la conclusión de que en los dos escenarios es preciso realizar los estudios pertinentes que
indiquen la viabilidad de la planta.
Desde el punto de vista del mercado al que van dirigidos los productos, una P.I. es viable cuando
el producto o productos fabricados son adecuados en calidad, las cantidades producidas son las
demandadas y a un precio que el mercado está dispuesto a pagar. Surge la cuestión de cómo
podemos confirmar razonablemente que se cumplen las condiciones expuestas. La respuesta
es realizando una serie de estudios de mercado y viabilidad.
✓ Estudio de mercado
✓ Estudio de viabilidad técnica
✓ Estudio de viabilidad económica
✓ Estudio de viabilidad financiera
➢ Estudio de mercado
Se trata de un estudio con carácter de previsión, cuyo objetivo es llegar a conocer, para el
producto que queremos fabricar, en qué cantidades lo puede aceptar un mercado determinado.
Los estudios de mercado son realizados por equipos multidisciplinares, compuestos por
economistas, expertos en mercadotecnia, psicólogos, etc.
Proporcionan parte de los principales datos que el ingeniero necesita para diseñar una P.I.:
José María Medianero Martín
Son objetivos de este estudio, primero, determinar si la tecnología necesaria para fabricar el
producto y realizar la planta está disponible y, segundo, si es posible adquirir esta tecnología en
el mercado a un precio razonable.
Es frecuente que haya diferentes tecnologías para fabricar un mismo producto, incluso
partiendo de las mismas materias primas. La selección de la más adecuada viene dada
fundamentalmente por la capacidad de producción que deseamos y por el coste de producción
por unidad de producto.
En este estudio será necesario realizar una estimación de la inversión, como elemento que
permita determinar el proceso más adecuado. En esta fase el nivel de precisión de esta
estimación será de un ±20%.
Estos estudios siempre conllevan incertidumbres, puesto que las variables y parámetros que
intervienen pueden variar con el tiempo. Esto conduce a realizar estudios de sensibilidad que
permiten analizar cómo varía la rentabilidad en función de los parámetros más importantes.
Para analizar la viabilidad económica de la P.I., se considera necesario determinar los siguientes
elementos que serán tenidos en cuenta como criterios de rentabilidad.
El objetivo es determinar cuáles deben ser las fuentes de obtención de los fondos necesarios,
tanto en la fase de puesta en marcha como en la de operación.
La buena práctica aconseja que la parte financiada no sea menor del 30 por ciento. El resto de
la inversión puede financiarse con capitales ajenos o complementar con subvenciones
procedentes de instituciones locales, autonómicas, etc.
José María Medianero Martín
Los capitales ajenos pueden obtenerse en la forma de préstamos a interés fijo o variable, o bien
a través de obligaciones emitidas al mercado con un interés normalmente fijo.
El objetivo de este estudio es conocer, desde un punto de vista técnico, el impacto ambiental
de la P.I., tanto en situaciones de funcionamiento normal como en situaciones extremas.
El problema es complejo y los aspectos medioambientales están regulados por una legislación
nacional y autonómica que a veces no es fácil de entender.
Las primeras conllevan únicamente trabajos de ingeniería, de modo que la inversión necesaria
para realizarlas es pequeña (entre el 1% y el 5% de la inversión). Si el resultado no es positivo,
podemos renunciar a seguir adelante con poco gasto.
Las segundas comportan gastos muy importantes que, si no se llevan hasta el final, pueden
originar unos pagos importantes.
Así pues, en la etapa de estudios previos debemos cubrir los siguientes aspectos:
✓ Obtención de la tecnología.
✓ Realización de la Ingeniería Básica o Anteproyecto.
✓ Preparación de la documentación para la tramitación y obtención de los permisos
necesarios.
✓ Realización de la Ingeniería de Detalle o Proyecto Constructivo.
✓ Realización de las compras de equipos y contrataciones de obras civiles y montajes.
✓ Construcción de la P.I.
✓ Puesta en servicio de la P.I.
✓ Recepción provisional.
José María Medianero Martín
✓ Recepción definitiva.
Las etapas descritas no se llevan a cabo de una forma secuencial, sino que pueden solaparse
parcialmente en el tiempo, o realizarse en parte de forma simultánea.