UNIVERSIDAD CATÓLICA BOLIVIANA “SAN PABLO”

UNIDAD ACADÉMICA REGIONAL LA PAZ

FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLÍTICAS
CARRERA DE DERECHO

PLAN DE CLASES – PLAN GLOBAL DE ASIGNATURA

1. Identificación

Sigla y Código: Nombre de la asignatura:

DER – 231 BIENES Y DERECHOS REALES

Gestión: 1 - 2019 Docente(s): EMILIO BAREA MEDRANO

Día Hora Bloque Aula Carga horaria semanal 4

MARTES 9:15 F F7B Carga horaria semestral 80
JUEVES 9:15 F F7D Créditos 4

Prerrequisitos: Conocimientos previos:

Sujetos del Derecho, Teoría General del
DER - 230 Contrato, Derecho de las Obligaciones

Correo: ebarea@ucb.edu.bo
Se Creará un grupo de whattsap para el contacto virtual con los estudiantes.

2. Justificación

En esta asignatura conoceremos los fundamentos, instituciones y principios que

manejan el Derecho Patrimonial, referido a las relaciones jurídico-patrimoniales,
contempladas en su doble aspecto, por un lado el estático (estructura y contenido) y
por otro el dinámico (adquisición, transmisión, pérdida y defensa de los Derechos
Reales y la Posesión).

1
3. Competencias

Competencia de la asignatura: Relacionar, comparando y diferenciando desde el punto

de vista de los caracteres y efectos jurídicos, las diversas instituciones de los derechos
reales y la posesión, resolviendo casos y/o problemas que supongan la aplicación de las
nociones teóricas y los correlativos principios del Derecho Adjetivo, que demuestren la
aplicación e integración de los conocimientos adquiridos, el desarrollo del pensamiento
científico y espíritu crítico, haciendo una adecuación correcta de la normativa positiva,
teniendo en cuenta la defensa de la propiedad, asentada en el bien común, como
instancia más apta para fortalecer la organización social y la participación, propio de un
estilo de vida democrático.

Competencia de área: Interpreta maneras de prevención y solución de controversias

suscitadas entre los sujetos de derecho privado, mediante el argumento de la teoría
jurídica sustantiva, la filosofía humanista, con respeto a la autonomía de la voluntad y los
valores éticos.

Perfil profesional: El abogado graduado en la Universidad Católica Boliviana “San Pablo”

es un profesional formado en competencias con saberes disciplinares, procedimentales y
actitudinales, que de manera crítica y reflexiva, se desempeña en todos los ámbitos
jurídicos (relaciones jurídicas - sociales), comprometido con la defensa y promoción de
los derechos fundamentales, la integridad (justicia), el liderazgo y la innovación,
practicando una filosofía humanista cristiana, capaz de responder con valores y principios
católicos en un mundo globalizado y plural, prestando servicios de: asesoría jurídica,
conciliación, litigio, investigación (consultoría), en sectores públicos, privados y
sociales buscando materializar la justicia.

2
 1. PLANIFICACIÓN DEL PROCESO DE ENSEÑANZA-APRENDIZAJE
1.1. Derivación de la Competencia (contenidos)
SABERES UNIDADES DE
COMPETENCIA DIMENSIONES
Procedimentales Conceptuales Actitudinales APRENDIZAJE
1. Del objeto de los Derechos
1. Cosas y Bienes: concepto, diferencias, la energía y otros casos especiales
2. Bienes: clasificación: de los bienes considerados en sí mismos y de los 1. Del objeto de
bienes en relación a las personas a que pertenecen, bienes sin dueño los derechos
3. Frutos y productos
4. Bienes sin dueño: res nulius, res derelictae, bienes vacantes
Mariani de Vidal, Marina, Curso de Derechos Reales, T. I., Pág. 09 – 16, 37- 53

2. Teoría General de los Derechos Reales

Determina el 1. Los Derechos Reales: concepto, elementos
efecto jurídico de 2. Teorías: clásica y su crítica, Monista y su crítica 2. Teoría General
frutos y productos 3. Diferencia con los derechos obligacionales de los
en relación a los 4. Clasificación Responsable en el Derechos
bienes 5. Características cumplimiento de sus Reales
6. Constitución: Sistemas deberes académicos
Mariani de Vidal, Marina, Curso de Derechos Reales, T. I, Pág. 20 – 37, 57 – 104
Relacionar,
comparando y 3. De la Posesión
diferenciando 1. Las distintas relaciones reales: concepto, clases
desde el punto de 2. La Posesión: concepto, naturaleza jurídica, elementos, clases, vicios,
vista de los adquisición – conservación y pérdida, efectos
caracteres y Dimensión 1: Aplica las distintas 3. Principio del artículo 100 del C.C.: concepto, naturaleza jurídica,
efectos jurídicos, Del Objeto de relaciones reales fundamento, requisitos Preciso y con aptitud
las diversas los Derechos al problema en 4. Reivindicación del bien: planteamiento del problema, precio, frutos, analítica en la 3. De la Posesión
instituciones de Reales y la concreto productos, mejoras y gastos, reparaciones, responsabilidad, derechos aplicación, efectos y
los derechos Posesión 5. Intervención del título acciones posesorias
reales y la 6. La tenencia: concepto, clasificación, adquisición – conservación y
posesión, pérdida, derechos y obligaciones
resolviendo casos Mariani de Vidal, Marina, Curso de Derechos Reales, T. I, Pág. 107 – 198, 342 –
y/o problemas que 366
supongan la
aplicación de las 4. De la Reivindicación de bienes muebles 4. De la
nociones teóricas Establece los 1. Concepto Reivindicación
y los correlativos efectos de la 2. Sentido del principio del art. 100 C.C. de bienes
principios del posesión en los 3. Requisitos para la aplicación del art. 100 C.C. muebles
Derecho Adjetivo, bienes 4. Teorías que la sustentan
que demuestren la 5. Reivindicación de cosas pérdidas o robadas
aplicación e Mariani de Vidal, Marina, Curso de Derechos Reales, T. I, Pág. 341 – 380
3
integración de los 5. De los interdictos posesorios
conocimientos 1. Concepto
adquiridos, el 2. Diferencia con las acciones reales 5. De los
desarrollo del Aplica 3. Clasificación Interdictos
pensamiento adecuadamente 4. Ámbito de aplicación posesorios
científico y los interdictos Mariani de Vidal, Marina, Curso de Derechos Reales, T. I, Pág. 199 - 256
espíritu crítico, posesorios Musto, Jorge, Derechos Reales, T. I, Pág. 272 – 330
haciendo una Arean, Beatriz, Curso de Derechos Reales, Pág. 154 – 181
adecuación
correcta de la 6. De la propiedad
normativa positiva, 1. La propiedad:
teniendo en - Concepto, la propiedad y el dominio
cuenta la defensa Diferenciar las - Fundamento del derecho propietario
de la propiedad, escuelas y - Sistemas de propiedad
asentada en el fundamentar - Régimen vigente en la República de Bolivia 6. De la
bien común, como posición respecto 2. Derecho de propiedad Respeto a la propiedad
instancia más apta a la propiedad - Concepto, contenido y ejercicio propiedad dentro del
para fortalecer la - Caracteres del derecho de propiedad marco de la función
organización - Facultades inherentes al derecho de propiedad social
social y la - Extensión del derecho de propiedad
participación, Analizar y - Función social de la propiedad
propio de un estilo diferenciar los Mariani de Vidal, Marina, Curso de Derechos Reales, T. I, Pág. 257 – 303
de vida componentes del Galindo Decker, Hugo, Modos de Adquisición del Dominio, Pág. 13 – 34
democrático. derecho de
Dimensión 2: propiedad 7. De las Limitaciones del Derecho de Propiedad
Del Derecho 1. Limitaciones generales derivadas de la naturaleza misma del derecho de
Real de propiedad
Propiedad Diferenciar y 2. El abuso de derecho 7. De las
fundamentar las 3. Clasificación de las limitaciones: limitaciones impuestas en razón del Limitaciones
limitaciones interés público, limitaciones en interés recíproco de los vecinos. Casos: del del Derecho
uso nocivo de la propiedad, de las molestias de vecindad, de las distancias, de Propiedad
de las luces y vistas, derecho de acceso, deslinde y amojonamiento,
cerramiento
- Limitaciones convencionales - Cláusula de inalienabilidad
Mariani de Vidal, Marina, Curso de Derechos Reales, T. II, Pág. 07 – 37
Responsable en el
8. De la Transmisión de los Derechos Reales y la Propiedad cumplimiento de sus
1. Modos de adquirir los derechos reales: concepto, sistemas, clasificación. deberes académicos
2. De la transmisión de la propiedad: enumeración legal
3. Adquisición por efecto de los actos jurídicos: concepto
4. La adquisición de la propiedad por efecto de los contratos: el principio
del “solo consenso”, regla establecida por el art. 521 C.C., requisitos exigidos,
momento en que se efectúa la transmisión: casos particulares, la regla del
art. 103 y el art. 521

4
Aplicar los 5. La ocupación: concepto, condiciones para su existencia, casos
contenidos en la contemplados en el C.C. Preciso y con aptitud 8. De la
resolución de 6. La Accesión: concepto, clasificación: a bienes inmuebles, a bienes analítica en la Transmisión
casos y/o muebles aplicación de la teoría de los
problemas en 7. La Usucapión: concepto, fundamento, bienes y derechos susceptibles de y jurisprudencia a los Derechos
relación a la usucapión, clases. casos concretos Reales y la
doctrina y - Condiciones generales para su existencia: Propiedad
normativa a) Posesión
nacional b) Transcurso del tiempo
- Condiciones especiales para su existencia
a) Justo título
b) Buena fe
- Reglas comunes para ambas prescripciones
- Efecto de la prescripción
- Reglas especiales de la usucapión
Mariani de Vidal, Marina, Curso de Derechos Reales, T. I, Pág.305 – 350
Galindo Decker, Hugo, Modos de Adquisición del Dominio, Pág. 35 – 142
Fundamentar y Ortiz Mattos, Pastor, De los bienes y de los modos de adquirir la propiedad en el
comunicar su Derecho Civil Boliviano. Pág. 37 – 48
posición
9. Modalidades y Modos de extinción del Derecho de Propiedad
1. El derecho de propiedad y la condición 9. Modalidades
2. El derecho de propiedad y el término o plazo y modos de
3. La propiedad aparente: Concepto, requisitos, efectos extinción del
Mariani de Vidal, Marina, Curso de Derechos Reales, T. II, Pág. 97 – 99 derecho de
Galindo Decker, Hugo, Modos de Adquisición del Dominio, Pág. 143 – 205 propiedad
4. Modos de extinción de la propiedad: concepto y clases
5. La protección constitucional
6. La expropiación: Concepto, el principio constitucional, requisitos, efectos,
la retrocesión o retroversión
Mariani de Vidal, Marina, Curso de Derechos Reales, T. II, Pág. 38 – 44

5
 10. De la Copropiedad
1. la Copropiedad: concepto, sistemas, naturaleza jurídica
2. Clases:
- Copropiedad común o sin indivisión forzosa: concepto, derechos de los Responsable en el
copropietarios, administración de la cosa común, obligaciones de los cumplimiento de sus
copropietarios, división de la cosa común deberes académicos 10. De la
- Copropiedad con indivisión forzosa: concepto, casos, derechos de los Copropiedad
Aplicar los copropietarios, administración de la cosa común, obligaciones de los
Dimensión 3: contenidos en la copropietarios, división de la cosa común
resolución de 3. La medianería: concepto, pruebas de la medianería, adquisición de la
De las casos y/o medianería, derechos y obligaciones
Desmembracio problemas en Mariani de Vidal, Marina, Curso de Derechos Reales, T. II, Pág. 119 - 235
nes del relación a la
Derecho doctrina y 11. De la propiedad Horizontal Preciso y con aptitud
Propietario normativa 1. La propiedad Horizontal: antecedentes históricos, concepto, naturaleza analítica en la 11. De la
nacional jurídica, derechos y obligaciones, la afectación, consorcio de copropietarios, aplicación de la teoría propiedad
la desafectación, la prehorizontalidad y jurisprudencia a los Horizontal
Mariani de Vidal, Marina, Curso de Derechos Reales, T. II, Pág. 237 – 368 casos concretos

12. Del derecho de Superficie

1. La superficie: concepto, naturaleza jurídica, objeto, contenido y extensión 12. Del derecho
del derecho de superficie, extinción. Del derecho a construir. de Superficie
Mariani de Vidal, Marina, Curso de Derechos Reales, T. II, Pág. 369 – 400
13. Del usufructo, del uso y la habitación
1. El usufructo: concepto, caracteres, comparación con el arrendamiento y 13. Del usufructo,
el mutuo, clasificación. Derechos y obligaciones, extinción del uso y la
2. El uso y la habitación: concepto, diferencias y semejanzas con el habitación
usufructo, aplicación de las reglas del usufructo Responsable en el
Mariani de Vidal, Marina, Curso de Derechos Reales, T. III, Pág. 07 – 73 cumplimiento de sus
Dimensión 4: Aplicar los deberes académicos
contenidos en la 14. De las servidumbres
resolución de 1. La servidumbre: concepto, caracteres, clasificación, ejercicio del derecho
De los casos y/o de servidumbre, extinción de las servidumbres
Derechos problemas en 2. Servidumbres forzosa: servidumbre de paso, servidumbre de acueducto, Preciso y con aptitud
Reales sobre relación a la servidumbre de líneas telefónicas y otros analítica en la 14. De las
Bienes Ajenos doctrina y 3. Servidumbres voluntarias: requisitos, extensión, extinción aplicación de la teoría servidumbres
normativa 4. Servidumbres adquiridas por destino del propietario y jurisprudencia a los
nacional 5. Servidumbres adquiridas por usucapión casos concretos
Mariani de Vidal, Marina, Curso de Derechos Reales, T. III, Pág. 75 – 117

6
 15. De la garantía patrimonial
1. La garantía patrimonial: concepto 15. De la
2. Los privilegios: concepto, clases garantía
Diferenciar a) Privilegios generales sobre bienes muebles e inmuebles patrimonial
privilegios y b) Privilegios generales sobre bienes muebles Responsable en el
garantías reales c) Privilegios especiales sobre ciertos bienes muebles cumplimiento de sus
- Diferencia entre privilegios y derechos reales de garantía. deberes académicos
Mariani de Vidal, Marina, Curso de Derechos Reales, T. III, Pág. 119 – 126
Dimensión 5:
16. De la hipoteca
1. La Hipoteca: concepto, caracteres, contrato de hipoteca y derecho real
De los de hipoteca, objeto de la hipoteca, créditos que garantiza, constitución,
Derechos Aplicar los derechos y obligaciones del acreedor hipotecario, clasificación, extinción de
Reales de contenidos en la la Hipoteca 16. De la
Garantía resolución de Mariani de Vidal, Marina, Curso de Derechos Reales, T. III, Pág. 126 – 263 Preciso y con aptitud hipoteca
casos y/o analítica en la
problemas en 17. De la pignoración aplicación de la teoría
relación a la 1. La Pignoración: concepto, caracteres, constitución, clasificación y jurisprudencia a los
doctrina y 2. La Prenda: concepto, caracteres, contrato de prenda y derecho real de casos concretos
normativa prenda, objeto, derechos y obligaciones del acreedor prendario, la prenda sin
nacional desplazamiento, extinción de la Prenda
3. La Anticresis: concepto, caracteres, contrato de anticresis y derecho real
de anticresis, derechos y obligaciones del acreedor anticresista, extinción de 17. De la
la anticresis pignoración
Mariani de Vidal, Marina, Curso de Derechos Reales, T. III, Pág. 265 - 281
18. Del registro de bienes inmuebles
Realizar un 1. Clases de publicidad: concepto, sistemas registrales, publicidad registral
Dimensión 6: registro en 2. Principios Registrales: rogación, inscripción, especialidad, tracto 18. Del registro
Derechos Reales sucesivo, legalidad, prioridad, publicidad, presunción de integridad Responsable en el de bienes
3. Documentos a ser registrados cumplimiento de sus inmuebles
Del Registro y Determinar el 4. Responsabilidad del registrador deberes académicos
la Protección ámbito de 5. Procedimiento
Jurisdiccional aplicación de las Mariani de Vidal, Marina, Curso de Derechos Reales, T. III, Pág. 429 – 478
de los Derechos acciones
Reales 19. De las acciones reales
Aplicar los 1. La acción: concepto, clasificación
contenidos en la 2. Las acciones reales: concepto, clasificación
resolución de 3. La acción reivindicatoria: concepto, ámbito de aplicación, legitimación
casos y/o activa y pasiva, objeto de la acción reivindicatoria, la prueba en la acción Preciso y con aptitud
problemas en reivindicatoria, restitución de frutos, productos, gastos, mejoras, reparaciones analítica en la 19. De las
relación a la y ampliaciones aplicación de la teoría acciones
doctrina y 4. La acción Negatoria: concepto, ámbito de aplicación y jurisprudencia a los reales
normativa 3. La acción Confesoria: concepto, ámbito de aplicación casos concretos
nacional Mariani de Vidal, Marina, Curso de Derechos Reales, T. III, Pág. 351 – 428
7
 1.2. Didáctica y Evaluación

1.2.1. Matriz de Planificación del Proceso de Enseñanza-Aprendizaje

Unidad de Aprendizaje Duración en Estrategias y actividades de

Criterios de Evaluación
Semanas enseñanza-aprendizaje
1. Del objeto de los derechos
Saber conceptual y procedimentales en la
2. Teoría General de los Derechos Reales 6 Exposición magistral - solución de
aplicación de solución de casos
3. De la Posesión casos - trabajo colaborativo
planteados
4. De la Reivindicación de bienes muebles
5. De los Interdictos posesorios
6. De la propiedad
7. De las Limitaciones del Derecho de 4 Exposición magistral - solución de
Propiedad casos - trabajo colaborativo Saber conceptual y procedimentales en la
8. De la Transmisión de los Derechos aplicación de solución de casos
Reales y la Propiedad planteados
9. Modalidades y modos de extinción del
derecho de propiedad
10. De la Copropiedad Exposición magistral - solución de Saber conceptual y procedimentales en la
11. De la propiedad Horizontal 2 casos - trabajo colaborativo aplicación de solución de casos
12. Del derecho de Superficie planteados
13. Del usufructo, del uso y la habitación Exposición magistral - solución de Saber conceptual y procedimentales en la
14. De las servidumbres 2 casos - trabajo colaborativo aplicación de solución de casos
planteados
15. De la garantía patrimonial 2 Exposición magistral - solución de Saber conceptual y procedimentales en la
16. De la hipoteca casos - trabajo colaborativo aplicación de solución de casos
17. De la pignoración planteados
18. Del registro de bienes inmuebles 2 Exposición magistral - solución de Saber conceptual y procedimentales en la
19. De las acciones reales casos - trabajo colaborativo aplicación de solución de casos
planteados

8
 i. Evaluación Diagnóstica

Se realizará el inicio del proceso de enseñanza-aprendizaje con el objetivo de

determinar el conocimiento que tienen los estudiantes de los elementos
pertinentes de las asignaturas:

- Sujetos del Derecho

- Teoría General del Contrato
- Derecho de las Obligaciones

El diagnóstico ocurrirá de dos maneras diversas:

-Manifestación oral y casual de lo aprendido en las asignaturas referidas.

-Realización de documento anónimo y escrito en el que se solicitará la explicación
breve de los aspectos centrales de las referidas asignaturas

ii. Evaluación de Resultados (Sumativa) de proceso

Unidad de
aprendizaje UA Actividad y
Producto/ Pondera
/ Dimensión de Fecha Criterios de evaluación modalidad de
Evidencia ción
competencia evaluación
DC
Resuelve Respuestas
adecuadamente los consistentes en la
14 Examen escrito 25
problemas vinculados a solución de los
marzo
UA 1 a 5 la teoría de la posesión, problemas
utilizando plantados
pertinentemente la
DC 1 normativa civil y la
doctrina

Resuelve Respuestas
adecuadamente los consistentes en la
25
problemas vinculados a solución de los Examen escrito
UA 6 a 9 16 la teoría de la propiedad, problemas
abril utilizando plantados
pertinentemente la
DC 2 normativa civil, leyes
especiales y la doctrina

9
 Resuelve
UA 10 a 14 Respuestas
adecuadamente los
problemas vinculados a consistentes en la
9 Examen escrito 25
la teoría de los derechos solución de los
DC 3-4 mayo reales desmembrados, problemas
utilizando plantados
pertinentemente la
normativa civil , leyes
especiales y la doctrina
Resuelve
UA 15 a 19
adecuadamente los
problemas vinculados a Respuestas Examen escrito 25
la teoría de los derechos consistentes en la
DC 5-6 4 reales de garantía, las solución de los
junio acciones reales y el
problemas
sistema de registro,
utilizando plantados
pertinentemente la
normativa civil, leyes
especiales y la doctrina
100%

iii. Evaluación Final

Técnica y
Pon
Criterios de Producto/ modalidad
Competencia Instrumento dera
evaluación evidencia de
ción
evaluación

Relacionar, comparando y diferenciando

desde el punto de vista de los caracteres
y efectos jurídicos, las diversas
instituciones de los derechos reales y la
posesión, resolviendo casos y/o
Respuestas Sorteo de
problemas que supongan la aplicación de
consistentes bolos por
las nociones teóricas y los correlativos Competencias Examen
con la unidades de
principios del Derecho Adjetivo, que actitudinales, oral con
demuestren la aplicación e integración de literatura aprendizaje y 100
conceptuales y tribunal
los conocimientos adquiridos, el especializada preguntas
procedimentales
y lo analizado del tribunal
desarrollo del pensamiento científico y
en clases
espíritu crítico, haciendo una adecuación
correcta de la normativa positiva,
teniendo en cuenta la defensa de la
propiedad, asentada en el bien común,
como instancia más apta para fortalecer
la organización social y la participación,
propio de un estilo de vida democrático.

100
%

10
2. BIBLIOGRAFÍA
Nacional
Castellanos T., Gonzalo Derechos reales en el C.C.B., Ed. Gaviota del Sur. Sucre
2009
Galindo Decker, Hugo Modos de Adquisición del Dominio. Excma. Corte Suprema
de Justicia de la Nación. Sucre. 1996
Morales Guillen, Carlos Código Civil Concordado y Anotado. Ed. Los Amigos del
Libro 1997
Romero Sandóval, Raúl. Derechos Reales. Ed. Los Amigos del Libro. Colección
Jurídica Guttentag. La Paz – Cochabamba 1991
Extranjera
Adrogué, Manuel El Derecho de Propiedad en la actualidad. Ed. Abeledo
Perrot. Bs. As. 1991
Arean, Beatriz Curso de Derechos Reales, Ed. Abeledo-Perrot, Bs. As. 2000
Borda Guillermo Tratado de Der. Reales. Ed. Abeledo Perrot, Bs.As. 1975
Gatti, Edmundo Teoría General de los Derechos Reales. Ed. Abeledo –
Perrot Bs. As. 1975
Laquis, Manuel Antonio Derechos Reales. Ed. Depalma, Bs. As. 1979
Mariani de Vidal, Marina Curso de Derechos Reales. Ed. Zavalía. Bs. As., 1998
Messineo, Francesco Derecho Civil y Derecho Comercial. Ed. Jurídicas Europa –
América. Bs. As. 1979
Moisset de Espanés, Luis Clases de Derechos Reales. Ed. Advocatus. Córdoba, 1998
Musto, Nestor Jorge Derechos Reales. Ed. Rubinzal - Culsoni. Santa Fe, 1981

Página Web
Academia Nacional de Derecho y Ciencias Sociales de Córdoba
http://www.acaderc.org.ar/
Editorial Astrea https://www.astrea.com.ar/

11