PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO TERRITORIAL ( PLOT )

PARA EL MUNICIPIO DE SANTA CRUZ DE LA SIERRA

FICHA TECNICA:

DISTRITO 1
Piraí
DATOS GENERALES
Límites
Al norte: Al naciente
Av. Colectora al norte de la UV 2ºanillo y Av Cristo
63, límite del Redentor
Distrito 5
Al sur: Al poniente:
Av. Piraí Río Piraí

EXTENSIÓN: 1.480 hectáreas, área urbanizable

678 hectáreas, área no urbanizable
2.158 hectáreas, área total.
POBLACIÓN: 115.551 habitantes.
ESTRATOS: Tiene todos los estratos
socioeconómicos, altos, medios y medios bajo.

DESCRIPCIÓN DEL DISTRITO

Está ubicado en el cuadrante noroeste de la trama radio-concéntrica comprendida entre el 2º anillo y
el dique defensivo del río Piraí. Consta de 22 unidades vecinales con una densidad promedio de 83
Hab/Ha. y un índice promedio de área verde a nivel vecinal de 7,6 M2 por habitante. El 40 % del
territorio cuenta con todos los servicios urbanos y pavimento en calles y avenidas. Las UV 30, 33, 34
y 60 tienen construido su equipamiento social vecinal y las restantes UV deben completarlo en
algunos casos y diseñarlo y construirlo en otros. El distrito está dotado de un importante
equipamiento social público y privado. Si bien no cuenta con un centro hospitalario de 2º nivel, éste
no es necesario por la proximidad que tiene el distrito con la zona hospitalaria central. El
equipamiento distrital comprende: el campus de la UGRM, la Feria Exposición, futura universidad
NUR, colegios privados, el Curichi La Madre y el área para el futuro parque metropolitano Piraí que
incluye Las Cabañas y el Parque de la Juventud. En la Faja Terciaria distrital se localizan: el hospital
especializado Oncológico, el zoológico, la Normal E. Finot, puesto policial y las universidades
privadas UDABOL y UTEPSA, ambas construidas en terrenos de propiedad municipal que fueron
dados en usufructo al club Blooming, institución deportiva que debe compensar a la ciudad por la
venta de estos terrenos. Las acciones de planificación se centrarán en mejorar la calidad ambiental
de cada una de las unidades vecinales, ampliar los espacios sociales y reforzar la vocación
recreativa del distrito por su relación directa con el río Piraí que es el componente principal de la
estructura ecológica principal de la ciudad.

PROYECTOS
Mejoramiento Integral Ordenamiento urbano Centralidades

 Arborización de calles y  Plan de reubicación del barrio  Construir la plaza cívica y el

avenidas. Ambrosio Villarroel. edificio administrativo
 Nominación de calles y municipal en el terreno de la
numeración inmuebles. UV 33 y 3º anillo.
 Construcción y nivelación de
aceras.
 Iluminación y parquización de
pasillos peatonales.
 Apertura y construcción de vías Ciclovías

 Apertura de la rotonda El Cristo.

 Rotonda en el 2º anillo de interconexión de la calle Libertad y la Av.
Gral. Martínez.  Ciclovía La Costanera.
 Rediseño del perfil del 4º anillo en el tramo colindante con el dique  Ciclovía 4º anillo.
defensivo para preservar las áreas verdes existentes.  Ciclovía 3º anillo.
 UV 55, apertura de la calle ubicada entre la universidad Nur y
Buganvillas para dar accesibilidad al interior de la unidad vecinal.
 Dotación de estacionamiento vehicular a la universidad UDABOL.

Generación y recuperación
Estructura Ecológica Principal
de espacio público

 UV 53, recuperar el parque Los Mangales 
ocupado por oficinas y vivero municipal.
 Recuperar el área municipal ocupada por los 
Scoutt para habilitarla como parque distrital.
 Retirar la construcción que ocupa el área de uso
público en la UV 34.
UV 113 y 112, construcción del Parque ecológico
Curichi La Madre.
Construcción del Parque de la Juventud
incluyendo el proyecto de la concha acústica.

Parques por construir y mejorar

 UV 30, construir parques: 1) entre M58 y M46 y 2) entre M 39 y 30.
 UV 31, construir parques: 1) entre M57 y M58 y 2) entre 46 y 47.
 UV 35, construir los parques: 1) entre M1 y M2, 2) entre M3 y M4 y 3) entre M7 y M8.
 UV 36, construir el parque entre M43 y M44.
 UV 54, construir los parques: 1) entre M27 y M24, 2) entre M54 y M55 y 3) entre M38 y M29.
 UV 55, construir los parques: 1) entre M51 y M40, 2) entre M45 y M46 y 3) entre M30, 33 y Feria
Exposición.
 UV 56, construir el parque entre M52 y 4°anillo.
 UV 57, construir el parque entre M20 y M11A
 UV 58, construir los parques ubicados entre M44, M30 y 4º anillo.
 UV 59, construir los parques: 1) entre M40 y M41, 2) entre M29 y M31 y 3) entre M13 y M14.
 UV 61, construir los parques: 1) en M46, 2) entre M52 y M46 y 3) entre M30 y M31.
 UV 62, construir los parques: 1) entre M7 y M8 y 2) entre M2 y M4.
 UV 112, construir los parques: 1) entre M29 y 4 ºanillo, 2) entre M37 y Av. Piraí,
 UV 113, construir los parques: 1) en M7, 2) en M13 y 3) en M15.