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TERMINOS DE REFERENCIA
INTRODUCCIÓN.......................................................................................................................................4
RECOMENDACIONES............................................................................................................................5
ANTECEDENTES E HISTORIA................................................................................................................7
CONDICIONES DE CONTRATACIÓN................................................................................................. 8
1.1 CAPITULO I................................................................................................................................8
CONDICIONES ESPECÍFICAS........................................................................................................................8
1.1.1 OBJETO...................................................................................................................................8
1.1.2 CONTRATANTE........................................................................................................................8
1.1.3 JUSTIFICACIÓN.......................................................................................................................8
1.1.4 PRESUPUESTO ESTIMADO.....................................................................................................8
1.1.5 NÚMERO DE PARTICIPANTES..................................................................................................9
1.1.6 PLAZO DE EJECUCIÓN DEL CONTRATO..................................................................................9
1.1.7 FORMA DE PAGO.....................................................................................................................9
1.1.8 CRONOGRAMA DE LA INVITACIÓN..........................................................................................9
1.2 CAPITULO II...............................................................................................................................11
CONDICIONES GENERALES........................................................................................................................11
1.2.1 RÉGIMEN JURÍDICO APLICABLE............................................................................................11
El procedimiento generado para los presentes términos de referencia tiene como finalidad seleccionar a un
contratista mediante la modalidad de Invitación Privada, para cumplir con las normas fijadas realizar LA
PRESTACIÓN DEL SERVICIO DE VIGILANCIA Y SEGURIDAD PRIVADA, PARA LAS PERSONAS,
BIENES MUEBLES E INMUEBLES Y SUS PROPIEDADES EN LAS INSTALACIONES DE LA PLAZA
DE MERCADO DE PALOQUEMAO, UBICADA EN LA AVENIDA CALLE 19 No 25-02/04 DE BOGOTA
D.C. y adicionalmente definir las obligaciones tanto del contratista como de “COMERPAL”, a la cual le
corresponderá destinar los recursos presupuestales, con el fin de cumplir en su condición de pagador del contrato.
Examine rigurosamente el contenido del términos de referencia, los documentos que hacen parte del
mismo, sus formatos y anexos y las normas que regulan las actuaciones entre privad o, así como la
asignación de riesgos sobre los cuales tiene la oportunidad de pronunciarse en la etapa
correspondiente.
Verifique no estar incurso en ninguna de las inhabilidades, incompatibilidades, prohibiciones o conflictos
de interés, para participar en el presente proceso de selección.
Cerciórese que cumple las condiciones y reúne los requisitos aquí señalados.
Adelante oportunamente los trámites tendientes a la obtención de los documentos que deben allegar con
las propuestas y verifique que contiene la información completa y vigente que acredite el cumplimiento
de los requisitos exigidos en la Ley y en los presentes términos de referencia.
Cumpla las instrucciones que en estos términos de referencia se imparten para la elaboración de su
propuesta.
Identifique su propuesta, tanto el original como la copia en la forma indicada en este documento.
Revise los anexos y diligencie totalmente los formatos contenidos en estos términos de referencia.
Tenga presente el lugar, la fecha y hora límite para la presentación de la propuesta, en ningún caso se
recibirán propuestas radicadas fuera del término previsto, o en lugar o por medio diferente al señalado
por estos términos de referencia
Toda consulta deberá formularse por los medios establecidos en el presente términos de referencia; no
se atenderán consultas personales ni telefónicas. No podrá haber contacto de ningún tipo con el
personal de COMERPAL antes o durante o el desarrollo de la etapa precontractual, salvo por aquellos
que los términos autorice expresamente.
Revise la garantía de seriedad de la propuesta, en especial el nombre del tomador, objeto asegurado, la
vigencia, amparos y el valor asegurado, de acuerdo a lo exigido en los términos de referencia.
Los proponentes por la sola presentación de la propuesta, autorizan a COMERPAL para verificar toda la
información que en ella se suministre.
La presentación de la propuesta por parte del oferente constituye evidencia de que se estudiaron
completamente las especificaciones, formatos y demás documentos del presente proceso; que recibió
las aclaraciones necesarias a las inquietudes o dudas previas consultadas, que ha conocido y aceptado
que estos términos de referencia y sus adendas y que tales documentos están completos, claros y
adecuados para identificar el alcance del servicio requerido por COMERPAL y que ha tenido en cuenta
todo lo anterior para definir las obligaciones que se adquieran en virtud del contrato que se celebra.
Estos términos de referencia debe ser interpretado como un todo y sus disposiciones no deben ser
entendidas de manera separada de lo que indica su contexto general. Por lo tanto, se entienden
integrados a ellos los formatos que los acompañan, anexos, apéndices y adendas que posteriormente se
expidan si a ello hubiere lugar.
Las interpretaciones o deducciones que el proponente haga de lo establecido en estos términos de
referencia, serán de su exclusiva responsabilidad. En consecuencia COMERPAL no será responsable
por descuidos, errores, omisiones, conjeturas, suposiciones, mala interpretación u otros hechos
desfavorables en que incurra el proponente y que puedan incidir en la elaboración de su oferta.
Será responsabilidad del proponente conocer todas y cada una de las implicaciones para un
ofrecimiento del objeto del presente proceso, y realizar todas las evaluaciones que sean necesarias para
presentar su propuesta sobre la base de un examen cuidadoso de las características del negocio.
Se recomienda al proponente, que obtenga asesoría independiente en materia financiera, legal, fiscal,
tributaria, técnica, económica y de cualquier otra naturaleza que considere necesaria para la
presentación de su propuesta.
INVITACION PRIVADA PLAZA DE PALOQUEMAO IP-002-2016 Página 5 de 49
Los primeros mercados se realizaban en la Plaza Mayor, hoy Plaza de Bolívar, los viernes día en que se
concentraban todas las clases sociales en su entorno. Sin embargo en 1861 en el gobierno prohibió
completamente esta práctica.
Esto llevo a la construcción del primer edificio en 1864, conocido como plaza de la Concepción.
1990–1939 con la indemnización que recibió Colombia por la pérdida de Panamá, el sector más favorecido fue el
de los edificios de mercado, en Bogotá pues se construyeron dos plazas más, las Cruces y la Central.
La Plaza de Mercado de Paloquemao es una de las centrales minoristas más importantes del país. El sector de
Paloquemao recibe este nombre porque según cuenta la historia, había un árbol seco a los alrededores de la Av.
19 y que por razones que se desconocen, se quemó.
El origen de la plaza de mercado se remonta al año 1946 cuando se construye inicialmente en la carrera 30 con
calle 13, allí se encontraba distribuida en tres: Plaza España, San Vicente y Matallana, siendo administradas por
el matadero distrital. En 1962 bajo la dirección de los arquitectos Dicken Castro Duque y Jacques Mosseri se
inició la construcción de la plaza en el sector de Paloquemao.
Se constituyó como una gran bodega vacía desde el año 1967 hasta 1972, cuando el gobierno de turno,
encabezado por el Señor Alcalde Carlos Albán Holguín, decidió aglutinar a todas las plazas de mercado de orden
privado en un solo espacio.
El gobierno nacional dio como alternativa la destinación de la bodega abandonada, cuya titularidad era ostentada
por Ferrocarriles Nacionales para ser entregada en arrendamiento inicialmente a CORABASTOS que era una
empresa del Estado con participación del capital de entidades tales como la Caja Agraria. Es entonces cuando se
da viabilidad por parte del Distrito para el subarriendo a favor de los hermanos Trujillo quienes habrían de ser los
nuevos encargados de la administración de la Plaza de Mercado de Paloquemao.
En 1972 se da inicio a una nueva etapa para los comerciantes de la Plaza de Mercado de Paloquemao, una vez
tomada la administración por cuenta de los hermanos Trujillo.
La unión comienza a ser parte fundamental del proceso de sostenimiento de la Plaza de Mercado de
Paloquemao, concepto que arraigó plenamente en sus ideas el Señor comerciante JOSÉ DEL CARMEN
BUITRAGO SALCEDO, quien lideró la recolección de los dineros en pro de obtener el capital suficiente para
comprar el terreno localizado en la Av. 19 No. 25-01/04, entre un promedio de setecientos cincuenta comerciantes
se recolectan dos mil millones de pesos.
Hay líderes por mencionar que no se podrán olvidar, es por eso que pese a que no se mencionen sus nombres,
sus esfuerzos se encuentran arraigados en el tesón de sus trabajos y la fortaleza de sus principios, hacia donde
muy seguramente avanzan engrandecidos los esfuerzos de los comerciantes de la Corporación de Comerciantes
de la Plaza de Mercado de Paloquemao “COMERPAL”.
TITULO I
CONDICIONES DE CONTRATACIÓN
1.1 CAPITULO I
Condiciones Específicas
1.1.1 OBJETO
CONTRATAR LA PRESTACIÓN DEL SERVICIO DE VIGILANCIA Y SEGURIDAD PRIVADA, PARA LAS
PERSONAS, BIENES MUEBLES E INMUEBLES Y SUS PROPIEDADES EN LAS INSTALACIONES DE
LA PLAZA DE MERCADO DE PALOQUEMAO, UBICADA EN LA AVENIDA CALLE 19 No 25-02/04 DE
BOGOTA D.C., de acuerdo con la descripción, especificaciones y demás condiciones establecidas en estos
términos de referencia, anexos y apéndices en especial las consignadas en el ANEXO TÉCNICO.
1.1.2 CONTRATANTE
COMERPAL “CORPORACION DE COMERCIANTES DE LA PLAZA DE MERCADO DE PALOQUEMAO DE
BOGOTÁ D.C. CON NIT No. 860.063.095-1.
1.1.3 JUSTIFICACIÓN
COMERPAL en el marco de sus competencias requiere obtener la prestación del servicio de vigilancia y seguridad
privada para sus instalaciones de la Plaza de Mercado de Paloquemao.
Por lo anterior, se hace necesario garantizar que COMERPAL cuente con un contratista de empresas de
VIGILANCIA Y SEGURIDAD PRIVADA para CONTRATAR LA PRESTACIÓN DEL SERVICIO DE
VIGILANCIA Y SEGURIDAD PRIVADA, PARA LAS PERSONAS, BIENES MUEBLES E INMUEBLES Y
SUS PROPIEDADES EN LAS INSTALACIONES DE LA PLAZA DE MERCADO DE PALOQUEMAO,
UBICADA EN LA AVENIDA CALLE 19 No 25-02/04 DE BOGOTA D.C. POR UN PERIODO DE SEIS (6)
MESES.
Una vez definida la necesidad del servicio y analizados los riesgos asociados a dicha actividad, se hace
necesario proseguir con la contratación del servicio de VIGILANCIA Y SEGURIDAD PRIVADA.
El valor del contrato incluye el costo de personal, las especificaciones contenidas en la oferta, el (A.I.U) y demás
impuestos, tasas y contribuciones de carácter nacional y/o distrital legales vigentes y demás costos directos e
indirectos que conlleve la ejecución del contrato tanto en los componentes Técnico, de personal y de gestión
social, todo lo cual lo asume el contratista por su cuenta y riesgo.
NOTA: Las fechas y plazos indicados anteriormente son aproximados y no generan obligación.
Las fechas antes indicadas podrán variar a lo inicialmente establecido por COMERPAL, de acuerdo con las
condiciones previstas en el presente términos de referencia para la prórroga de los plazos de la Invitación.
Así mismo, la consulta de los términos de referencia en medio físico podrá efectuarse desde el día 26 de agosto
de 2016 hasta el día 02 de septiembre de 2016 día del cierre de las ofertas en la página web
www.plazadepaloquemao.com.
Las aclaraciones se podrán realizar hasta el día 16 de agosto de 2016 en la VISITA TECNICA OBLIGATORIA.
Solo mediante Adendas podrá modificarse el contenido y alcance del contenido de los términos de referencia.
El Proponente deberá elaborar su propuesta de acuerdo con lo establecido en estos términos de referencia y
anexar la documentación exigida.
Los Proponentes presentarán las propuestas en sobres cerrados, en original y una (1) copia, marcados
respectivamente: ORIGINAL y COPIA.
De cada propuesta deberá presentarse un original en medio físico impreso y una copia idéntica al original en
medio magnético, debidamente foliada.
Si se presenta alguna discrepancia entre el original de la propuesta y la copia, prevalecerá la información del
original. Las enmiendas de la propuesta deberán ser convalidadas con la firma al pie de la misma de quien
suscribe la carta de presentación de la propuesta. Sin este requisito, las enmiendas no se considerarán válidas.
Tratándose de factores de ponderación no habrá lugar a enmienda, en caso que se presente se calificara el
respectivo factor con cero (0) puntos.
Las propuestas y todos los documentos que las acompañen deben entregarse en sobres cerrados a COMERPAL.
Por consiguiente será responsabilidad de los proponentes visitar e inspeccionar las zonas en los cuales se
desarrollará el proyecto objeto del contrato que es materia del presente proceso de selección. Los proponentes
deberán realizar todas las evaluaciones y estimaciones que sean necesarias para presentar su propuesta sobre la
base de un examen cuidadoso de sus características, incluyendo los estudios, evaluaciones y verificaciones que
consideren necesarios para formular la propuesta con base en su propia información, así como los estudios y
documentos previos elaborados por COMERPAL y lo señalado en la información técnica que forma parte integral de
estos términos de referencia, para lo cual deberá tener en cuenta el cálculo de los aspectos económicos del
proyecto, los cuales deben incluir todos los costos directos e indirectos que implique el cumplimiento del objeto del
contrato, con todas las obligaciones y asunción de riesgos que emanan del mismo.
La propuesta será devuelta sin abrir al Proponente o a la persona autorizada para tal efecto por el Proponente
mediante escrito dirigido a la Dirección Administrativa de COMERPAL.
En caso de que se solicite el retiro de la propuesta con posterioridad al cierre, se hará efectiva la garantía de
seriedad de la propuesta de acuerdo con lo establecido para el efecto en estos términos de referencia.
NOTA. La hora se verificará, teniendo en cuenta la información que registre la hora legal Colombiana
informada por el INM y la Superintendencia de Industria y Comercio. En caso de no contar con servicio de
Internet para la diligencia de cierre, se verificará con el reloj dispuesto para tal fin.
Parágrafo 1: Los factores de HABILITACION serán evaluados con base en la documentación aportada junto con la
propuesta al momento del cierre, por tanto no serán susceptible de modificación, adición o aclaración.
Parágrafo 2: Las solicitudes de subsanes, serán pedidas por escrito a los respectivos proponentes y estas
mismas serán enviadas a COMERPAL por medio del correo electrónico plazadepaloquemao@gmail.com y/o
enviada a las oficinas administrativas; salvo los documentos que explícitamente sean requeridos en original los
cuales deben ser radicados directamente en las oficinas administrativas de COMERPAL, sin que por ello puedan
completar, adicionar, modificar o mejorar las propuestas.
Una vez emitido el concepto por parte del Administrador General, no habrá derecho a replicas, ni observaciones
al respecto, por lo tanto solo será de carácter informativo la evaluación correspondiente para los proponentes. El
Administrador General informará al Consejo de Administración de COMERPAL el resultado de la
evaluación quien definirá la adjudicación del contrato.
1.2.17 DE LA ADJUDICACIÓN
Los proponentes habilitados podrán ser citados al Consejo de Administración para sustentar las
propuestas, previo a la adjudicación por parte del Consejo de Administración quien lo realizará de
acuerdo a su reunión de sesiones ordinarias o extraordinarias. Al proponente favorecido se le
comunicará la adjudicación del contrato por parte del Secretario del Consejo de Administración.
a) Cuando el Proponente se halle incurso en alguna de las causales de inhabilidad e incompatibilidad para
contratar establecidas en la Constitución o en la ley, o incurra o se encuentre en un conflicto de
intereses.
b) Cuando la propuesta sea presentada por personas jurídicamente incapaces para obligarse o que no
cumplan todas las calidades y condiciones habilitantes para la participación, indicadas en estos
términos de referencia.
c) Cuando durante el plazo establecido por COMERPAL, antes del CIERRE DE LA INVITACION, el
Proponente no acredite tener en firme la inscripción en el Registro Único de Proponentes de la
CÁMARA DE COMERCIO.
d) Cuando el representante legal del proponente no se encuentre debidamente autorizado para presentar
la propuesta y firmar contrato de acuerdo con los estatutos sociales y una vez requerido no aporte el
documento respectivo que lo faculte.
e) Cuando la Oferta se presente extemporáneamente o no se presente en el lugar establecido en estos
términos de referencia, o se remita por correo, correo electrónico o fax.
f) Cuando el proponente no subsane o subsane en forma incorrecta y dentro del término fijado, la
información o documentación solicitada por COMERPAL, respecto de un requisito o documento
habilitante.
g) Cuando formule una oferta en la que se fijen condiciones económicas y de contrataciones artificiales,
debidamente evidenciadas una vez surtido el debido proceso.
h) Cuando se evidencie que la información presentada por el proponente no se ajusta a la realidad, por
contener datos tergiversados, alterados, contradictorios o tendientes a inducir al error de COMERPAL.
i) Cuando el proponente, se encuentre en causal de liquidación judicial obligatoria.
j) Estar incursa la persona jurídica proponente individual en causal de disolución o liquidación.
k) Cuando el Contador y/o el Revisor Fiscal haya(n) sido sancionado(s) por la Junta Central de Contadores
en el período en el que prepararon y/o auditaron los estados financieros de quienes estén obligados a
presentar el Anexo de Información Financiera.
l) La omisión de la propuesta económica (ANEXO 6 ) con la presentación de la oferta.
m) Cuando se omita alguno de los valores unitarios que se deben ofertar dentro del ANEXO 6 o cuando en
la casilla del Valor Unitario requerido en el mismo anexo se indiquen valores negativos o se indiquen
valores en cero ($0,00).
n) Cuando no haya asistido a la visita técnica.
o) En los demás casos expresamente establecidos en los términos de referencia.
COMERPAL declarará desierto el presente proceso de selección dentro del plazo previsto para adjudicar, cuando
por cualquier causa se impida la selección objetiva de la propuesta más favorable.
La declaratoria de desierto del proceso se hará mediante acto motivado, el cual se notificará y comunicará a
todos los proponentes, siendo procedente contra el mismo, el recurso de reposición.
Entre otras y a título enunciativo, se tienen como causales de no selección objetiva las siguientes:
En caso de discrepancia entre el contrato y sus anexos, prevalecerá el contrato y sus anexos.
Tomador y NIT.
Beneficiario y NIT (COMERPAL- “CORPORACION DE COMERCIANTES DE LA PLAZA DE MERCADO DE
PALOQUEMAO” – NIT: 860.063.095-1).
Vigencia: Noventa (90) días calendario, contados a partir de la fecha de cierre de la presente Invitación a
cotizar, igualmente, el proponente deberá mantenerla vigente hasta la aprobación de garantías del contrato.
Proceso de Invitación a cotizar al cual está ofertando.
Suficiencia o monto mínimo amparado: cincuenta y tres millones de pesos m/cte ($53.000.000).
Riesgos amparados derivados del incumplimiento de la oferta.
La garantía que presente el proponente deberá tener vigencia como mínimo por noventa (90) días calendario
contados a partir de la fecha y hora de cierre de este proceso de selección.
La certificación anteriormente señalada, también se deberá adjuntar por el adjudicatario con la Garantía Única de
Cumplimiento para los diferentes amparos de dicha garantía.
En el evento que existan condiciones en el anexo técnico, capítulos y/o apéndices técnicos, que estén en
contravía con la información consignada en el título II de los presentes términos de referencia, primará
para todos los efectos lo señalado en esta última.
2.1 CAPITULO I
Requisitos habilitantes del proponente
COMERPAL procederá a verificar las propuestas para determinar si cumplen o no cumplen con todos y cada uno
de los requisitos habilitantes establecidos en las normas legales pertinentes y en estos términos de referencia,
para lo cual tendrá en cuenta la documentación aportada o relacionada por los proponentes.
A los proponentes que deban estar inscritos en el Registro Único de Proponentes, COMERPAL les hará la
verificación del cumplimiento de los requisitos habilitantes relacionados con sus condiciones de experiencia,
capacidad jurídica, financiera y de organización que allí consten (salvo que la exigida no haya debido ser
verificada por la Cámara de Comercio), con base en dicho registro. Los demás requisitos habilitantes serán
verificados con base en los documentos respectivos, establecidos en los presentes términos de referencia.
De la verificación de los requisitos habilitantes dará como resultado una propuesta HABIL o NO HABIL.
Para facilitar la correcta integración de la propuesta por parte del oferente y su estudio y evaluación por parte del
COMITÁ EVALUADOR de COMERPAL, el Proponente deberá integrar los documentos de la Propuesta en el
mismo orden en que se relacionan en los siguientes numerales:
Se procederá a realizar la verificación jurídica, verificación técnica y la verificación financiera a partir de los
documentos que lo integran, con el fin de determinar, las exigencias de estos términos de referencia cuales
propuestas se encuentran “HABILITADAS”, conforme a los siguientes criterios:
CRITERIO CALIFICACIÓN
Capacidad Jurídica Habilitado / No habilitado
Capacidad Técnica Habilitado / No habilitado
Capacidad Financiera Habilitado / No habilitado
Presentar la Carta de Presentación de la propuesta (modelo suministrado por COMERPAL - ANEXO 1) En caso de
persona jurídica, se deberá diligenciar en su totalidad y suscrita en original por el representante legal del oferente,
indicando su nombre, documento de identidad.
Cuando el Proponente sea una persona jurídica, deberá anexar el Certificado de Existencia y Representación Legal
expedido por la autoridad competente.
Fecha de expedición: Deberá haber sido expedido con fecha no mayor a treinta (30) días calendario
anteriores a la fecha de cierre de esta Invitación.
Vigencia: Que el término de duración de la persona jurídica no sea inferior a la del plazo de ejecución y
liquidación del contrato y tres (3) año más, salvo que el proponente aporte el documento del órgano social
o institucional competente, que demuestre su intención de prorrogar la existencia de la persona jurídica.
Objeto social: El objeto social del proponente persona deberá ser afín con el objeto que se desea contratar.
Representante legal y facultades para contratar: Debe permitir comprometer al participante, en especial por
la cuantía a contratar, establecida en el presente términos de referencia. En el caso que aparezcan
restricciones al representante legal de la persona jurídica proponente, para contraer obligaciones en
nombre de la misma, se deberá adjuntar a la propuesta el documento de autorización del órgano social
competente, en el cual conste que está debidamente facultado para presentar la propuesta y para firmar el
contrato por el valor total de la propuesta. Este documento deberá ser presentado, sin excepción, por todos
los proponentes que de acuerdo con sus estatutos lo requieran.
Los proponentes obligados a inscribirse en el RUP deberán adjuntar como parte de su propuesta su certificado de
inscripción al RUP.
El certificado del RUP deberá haber sido expedido máximo treinta (30) días calendario anteriores a la fecha de cierre
del proceso de selección del contratistas. Si se prorroga dicha fecha, esta certificación valdrá con la fecha inicial de
cierre.
La inscripción en el RUP debe estar vigente y en firme a la fecha de cierre definitivo del proceso de contratación.
El proponente persona natural o jurídica deben estar inscritos como operadores de Actividades de Seguridad
Privada en la siguiente clasificación hasta el momento de cierre de la Invitación.
Por ser Invitación Privada COMERPAL se reserva el derecho de contratar con consorciados o en uniones
temporales, por lo tanto para este proceso no podrán participar estas modalidades de asociación.
5 GARANTÍA DE SERIEDAD DE LA PROPUESTA.
El oferente deberá presentar póliza expedida por una entidad aseguradora colombiana contemplando como mínimo:
Tomador y NIT.
Beneficiario y NIT (COMERPAL- “CORPORACION DE COMERCIANTES DE LA PLAZA DE MERCADO DE
PALOQUEMAO” – NIT: 860.063.095-1).
Vigencia: Noventa (90) días calendario, contados a partir de la fecha de cierre de la presente Invitación a
cotizar, igualmente, el proponente deberá mantenerla vigente hasta la aprobación de garantías del contrato.
Proceso de Invitación a cotizar al cual está ofertando.
Suficiencia o monto mínimo amparado: cincuenta y tres millones de pesos m/cte ($53.000.000).
Riesgos amparados derivados del incumplimiento de la oferta.
La garantía que presente el proponente deberá tener vigencia como mínimo por noventa (90) días calendario
contados a partir de la fecha y hora de cierre de este proceso de selección.
La certificación anteriormente señalada, también se deberá adjuntar por el adjudicatario con la Garantía Única de
Cumplimiento para los diferentes amparos de dicha garantía.
Cuando el proponente sea una persona jurídica, deberá diligenciar el ANEXO 2A, en original, firmado por el Revisor
Fiscal, o por el Representante Legal de acuerdo con los requerimientos de Ley.
En caso que el proponente no tenga personal a cargo y por ende no esté obligado a efectuar el pago de aportes
parafiscales y seguridad social debe, también bajo la gravedad de juramento, indicar esta circunstancia en los
mencionados ANEXOS 2A y 2B.
La persona natural proponente, deberá diligenciar el ANEXO 2B, en original, donde se certifique el pago de sus
aportes y el de sus empleados a los sistemas de salud, riesgos laborales, pensiones y aportes a las Cajas de
Compensación Familiar, Instituto Colombiano de Bienestar Familiar y Servicio Nacional de Aprendizaje, en los
términos que trata Art. 50 de la Ley 789 de 2002.
En caso que el proponente no tenga personal a cargo y por ende no esté obligado a efectuar al pago de aportes
parafiscales y seguridad social por personal, debe, también bajo la gravedad de juramento, indicar esta
circunstancia en los mencionados ANEXOS 2A y 2B.
El proponente deberá presentar con la propuesta fotocopia legible e íntegra del acto administrativo mediante el
cual se le otorga licencia de funcionamiento expedido por la Superintendencia de Vigilancia y Seguridad Privada,
de acuerdo con lo establecido en el Decreto 356 del 11 de febrero de 1994 y Resolución No. 2852 del 8 de agosto
de 2006, del Ministerio de Defensa Nacional y la Superintendencia de Vigilancia y Seguridad Privada y demás
normas aplicables.
El proponente deberá tener agencia o sucursal en la ciudad de Bogotá, debidamente autorizada para operar por la
Superintendencia de Vigilancia y Seguridad Privada, teniendo en cuenta que la complejidad operativa del servicio
se centra en este municipio, debido a que desde esta ciudad se debe realizar toda la organización operativa,
administrativa y logística.
El proponente deberá adjuntar con la propuesta una certificación de la vigencia de la licencia de funcionamiento
expedida por la Superintendencia de Vigilancia y Seguridad Privada dentro de los noventa (90) días hábiles,
anteriores a la fecha de cierre del presente proceso de contratación.
Para el caso de aquellas licencias de funcionamiento, que se encuentren en trámite de renovación, deberá
adjuntarse la certificación expedida por la Superintendencia de Vigilancia y Seguridad Privada donde se certifique
expresamente esta situación y además se especifique que el interesado presentó toda la documentación
necesaria para que se adelantara el trámite de renovación.
Los proponentes que para el cumplimiento del objeto contractual ofrezcan radios de comunicaciones deben
anexar copia de la Resolución expedida por el Ministerio de Comunicaciones, mediante la cual se otorga el
permiso para la utilización de frecuencias radioeléctricas. Dicha licencia deberá estar vigente en la fecha de
presentación de la propuesta y garantizar su vigencia durante el plazo de ejecución del contrato.
De igual forma la entidad prevé la utilización de otros medios de comunicaciones bajo el sistema de Telefonía
móvil celular, en este evento el proponente deberá acreditar tal requisito con el contrato de servicios suscrito con
el operador, el cual debe estar vigente y contar con la licencia respectiva.
El proponente mediante carta de compromiso firmada por el Representante Legal deberá garantizar que la licencia
de comunicaciones, permanecerá vigente durante el término de ejecución del contrato, así mismo que se
compromete a mantener vigentes los contratos suscritos para operar medios de comunicación alternos de llegar a
ofrecerlos en su propuesta.
Los proponentes que ofrezcan equipos que sean considerados por la Superintendencia de Vigilancia y Seguridad
Privada, como “Medios Tecnológicos”, de conformidad con lo establecido en los artículos 5 y 95 del Decreto 356
de 1994, deberán contar con la respectiva licencia para la operación de medios tecnológicos expedidos por la
mencionada Superintendencia, la cual deberá estar vigente.
En el caso de la presentación de la propuesta bajo la modalidad de Consorcio o Unión Temporal, cuando menos
uno de sus integrantes deberá contar con dicho permiso.
De igual forma, los proponentes deberán tener en cuenta las estipulaciones contenidas en la Ley 1341 de 2009 y
los Decretos 4948 de 2009 y 91 de 2010.
El oferente deberá anexar fotocopia legible de los permisos de porte o tenencia de las armas que pondrán al
servicio para la ejecución del contrato, dando cumplimiento al DECRETO 2535/93, vigentes a la fecha de cierre
del proceso licitatorio, para la totalidad del armamento ofertado.
El proponente persona natural o jurídica o plural deberá acreditar la experiencia con el certificado de inscripción,
calificación y clasificación RUP, indicados en el siguiente numeral.
También podrá acreditar experiencia de contratos ejecutados celebrados por consorcios, uniones temporales y
sociedades en las cuales el interesado tenga o haya tenido participación, para cada una de las obras que
ofrecerá a COMERPAL.
Cada uno de los contratos aportados como experiencia deberá estar clasificado en los siguientes códigos:
Experiencia en aquellos contratos cuyo objeto sea o haya consistido en cualquiera de los siguientes
casos:
EXPERIENCIA PROBABLE:
El proponente deberá contar con una experiencia probable como proveedor (Tiempo durante el cual ha ejercido su
actividad en la prestación del servicio de vigilancia), mínima de cinco (5) años o más. Esta experiencia se contará
desde la fecha de adquisición de la personería jurídica hasta la fecha de cierre de este proceso. Este requisito se
acreditará con la información consignada en el Registro Único de Proponentes (RUP) de la Cámara de Comercio.
Todo proponente debe estar inscrito en el Registro Único de Proponentes en cumplimiento de lo dispuesto
en el reglamento vigente. En consecuencia para verificar la experiencia únicamente deberá diligenciar el
ANEXO 3 indicando hasta máximo DOS (2) contratos que consten en el RUP y que cuya
sumatoria de las dos (2) certificaciones deberá ser igual o superior a
1.500 – S.M.M.L.V.
Para efectos de facilitar la revisión de la experiencia, se sugiere que el proponente resalte en su RUP, los
contratos con los cuales pretenda que se le evalúe la experiencia
Objeto.
Plazo.
Número del Contrato (en caso de que exista).
Contratante, teléfono y dirección.
Nombre del contratista. (si se ejecutó en unión temporal o consorcio identificar los integrantes y su
porcentaje de participación).
Fecha de iniciación
Fecha de terminación.
Valor final del contrato.
Actividades desarrolladas en el contrato que correspondan a las solicitadas.
Los documentos adicionales con los cuales se puede complementar la información de experiencia del
RUP son: 1.- Certificación de cada uno de los Contratos relacionados, 2.- Copia del Acta de Recibo Final o
Acta de Liquidación del Contrato.
En todo caso, aunque el proponente aporte una certificación para acreditar la experiencia, COMERPAL se
reserva el derecho de solicitar otro documento adicional o hacer las verificaciones correspondientes
directamente, sobre la información relacionada en el ANEXO 3.
Los aspectos técnicos del contrato se establecen en el ANEXO 4 DOCUMENTO TECNICO y lo contenido en los
presentes términos de referencia.
LA EMPRESA que sea escogida después del proceso de selección se compromete a cumplir en forma estricta
con lo siguiente:
LA EMPRESA debe garantizar los relevos y cubrir las ausencias de su personal y/o caninos. Es
responsabilidad de LA EMPRESA mantener disponible el personal y/o caninos adicionales necesarios para
este fin.
Los horarios de trabajo para los diferentes puestos son los que aparecen en el numeral 6.2., los cuales
deben ser cumplidos rigurosamente, incluyendo sus extremos, es decir, se iniciará y se terminará el turno en
las horas indicadas. Dependiendo de la necesidad del servicio, LA CONTRATANTE podrá modificar los turnos
y horarios existentes. En todo caso, en cualquiera de los horarios, no podrá existir un turno de trabajo
superior a doce (12) horas diarias por vigilante. Al finalizar cada turno LA EMPRESA efectuará el relevo
respectivo; buscando rendimiento y optimización del recurso humano.
LA EMPRESA debe cambiar en un término máximo de dos (2) días, a los vigilantes y supervisores que la
Interventoría del Contrato considere deben ser relevados, sin que sea necesario explicar los motivos de la
solicitud.
Los supervisores de LA EMPRESA deben presentar por anticipado al Interventor o a los Coordinadores
respectivos, la programación mensual, así como la relacionada con fines de semana, período de vacaciones
LA EMPRESA debe garantizar la permanencia de los supervisores y operarios que hayan prestado
satisfactoriamente el servicio a la CONTRATANTE, según criterio de la Interventoría; entendiendo que este
personal no podrá ser retirado o trasladado sin previo consentimiento del Interventor del contrato, como
tampoco podrá traer de nuevo a las instalaciones, personal que haya sido retirado por solicitud del mismo.
LA CONTRATANTE demanda comunicación confiable con todos los puestos motivo del contrato, canalizando
sus comunicaciones en la Central de Radio de la empresa oferente. LA CONTRATANTE exigirá equipos de
comunicación con manos libres (radio portátil), las 24 horas del día en cada uno de los puestos de trabajo.
LA EMPRESA se compromete a mantener permanentemente en condiciones confiables de operación, los
equipos de comunicación ofrecidos en su propuesta.
La dotación de los Vigilantes y Supervisores para el servicio objeto del contrato debe ser suministrada por LA
EMPRESA (por ningún motivo se debe descontar el valor de los uniformes o parte de el a los Vigilantes o
Supervisores), en la cantidad y periodicidad exigidas por la ley (artículo 230 del código laboral del régimen
laboral Colombia, modificado por el artículo 7 de la ley 11 de 1984; además, debe cumplir con los
requerimientos mínimos de la Superintendencia de Vigilancia y Seguridad Privada y del Ministerio de la
Protección Social.
Todo puesto debe estar provisto de linternas y bitácora y cada vigilante dotado de bolígrafo, y portar el carné
o escarapela.
- Uniforme que se va a emplear, incluyendo dotación de invierno completa, de servicio nocturno, uniforme de
gala, uniforme manejador canino, botas.
- Carné o escarapela a portar por los Vigilantes y Supervisores, el cual debe de ser en material que no
permita modificación o adulteración y contener como mínimo los siguientes elementos:
g) CAPACITACIÓN A SU PERSONAL
LA EMPRESA se compromete a dar inducción y a capacitar a los Supervisores y Operarios que sean
asignados o que se llegaren a asignar a LA CONTRATANTE, en las actividades que deben desarrollar en
concordancia con el objeto del contrato y el mejoramiento del servicio.
El personal y los caninos asignados para el servicio objeto del presente contrato, deberán cumplir con los
requerimientos de capacitación / entrenamiento de la Superintendencia de Vigilancia y Seguridad Privada.
El proponente deberá garantizar en su oferta la disponibilidad de personal para prestar servicios adicionales,
para cubrir eventos programados y colaborar en situaciones de emergencia. Los servicios adicionales para
evento especiales se tendrán como valores agregados al contrato.
LA EMPRESA prestará el Servicio de Vigilancia de conformidad con las normas legales vigentes, las
funciones expresas en este Anexo Técnico, los manuales y procedimientos establecidos por LA
CONTRATANTE, las órdenes verbales o escritas, y las instrucciones generales y específicas que imparta el
Interventor del contrato. En general, LA EMPRESA se compromete a atender las observaciones e
instrucciones que se requieran para mejorar el servicio.
LA CONTRATANTE considera que se requiere un personal mínimo de Vigilancia (ver tabla 1), como se describe
a continuación.
LA EMPRESA deberá proporcionar la cantidad necesaria de equipos para atender las áreas que se estipulan en
la propuesta y los repondrán inmediatamente cada que cumplan su vida útil o sufran daños por el uso o deterioro.
LA EMPRESA asume la depreciación y mantenimiento de los equipos que incorpora al servicio, tal como se
estipula en este documento.
LA EMPRESA será responsable por la calidad del servicio, que se prestará con personal durante los turnos
asignados hasta de doce (12) horas y ocho (8) horas con los relevos respectivos; buscando rendimiento y
optimización del recurso humano, durante las 24 horas del servicio. Para este contrato LA CONTRATANTE
demanda personal que garantice el cumplimiento de los trabajos encomendados, a saber:
2.1.2.5.1 Supervisores
Cubrimiento permanente las veinticuatro (24) horas del servicio de supervisor de puesto. El oferente
suministrará los supervisores de puesto y dicho servicio será suministrado en todos sus componentes a todo
costo por el oferente teniendo en cuenta que cumplirá las labores y / o actividades señaladas en el contrato como
también las referidas por la Interventoría del mismo (No debe ser incluida en la estructura de costos de la
propuesta económica solicitada, Así:
2.1.2.5.2Personal de vigilancia
La ejecución de estas labores exige como mínimo para todos los vigilantes:
1. Ser bachiller.
2. No tener antecedentes penales.
3. Prueba “negativa” de consumo de sustancias alucinógenas / sicotrópicas al inicio del contrato o de
prestar servicio con LA CONTRATANTE y cada 6 meses.
4. Tener aprobado el Nivel AVANZADO como vigilante.
5. Conocimientos básicos de herramientas informáticas, específicamente de Microsoft Word y Excel.
6. Carné expedido por la Superintendencia de Vigilancia y Seguridad Privada que lo autorice para prestar
el servicio correspondiente.
7. Certificado vigente de haber adelantado curso de manejador canino, en caso de ser su función.
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El perfil exigido para los vigilantes que presten el servicio en la plaza de Mercado de Paloquemao, establece que
deben de contar con la capacidad necesaria para:
1. Controlar el acceso y tránsito de personas dentro del área asignada y aplicar las medidas de seguridad
respectivas.
2. Controlar e inspeccionar el ingreso y salida de equipos, vehículos y elementos varios durante las
jornadas laboral y no laboral.
3. Tomar las precauciones y medidas necesarias, según sea el caso, para evitar riesgos de robos,
incendios, inundaciones y demás.
4. Atender, informar y orientar en buena forma a los usuarios en general.
5. Control y apoyo en situaciones de emergencia.
6. Revisión permanente a los alrededores de la malla perimetral de la plaza.
7. Las personas que sean destinadas al servicio deben estar motivadas, teniendo responsabilidad y sentido
de pertenencia con LA CONTRATANTE.
8. El vigilante es responsable por la seguridad en toda el área a su cargo.
Las personas asignadas a la prestación del servicio deben cumplir con un proceso completo de selección en
donde se incluya la verificación de su hoja de vida, así:
Documentos personales
Capacitación académica especialmente estudios en funciones de seguridad
Referencias laborales con: desempeño, motivo del retiro y tiempo de estadía en cada trabajo
Visita domiciliaria con determinación de su entorno familiar
Referencias personales (mínimo 3)
Perfil acorde con las necesidades del servicio, que incluya entre otras las siguientes cualidades
personales: honradez, respeto, valentía, discreción, lealtad, disciplina, iniciativa, responsabilidad,
franqueza y rasgos especiales de su personalidad que le facilitan la prestación del futuro servicio en su
desempeño en el Contrato con LA CONTRATANTE.
Condiciones físicas y motrices adecuadas con el desempeño de sus funciones
Perfil psicológico
Una vez seleccionado el personal de acuerdo a los anteriores parámetros, LA EMPRESA debe hacer un proceso
de inducción para la correcta prestación del servicio en LA PLAZA DE MERCADO DE PALOQUEMAO, como
mínimo sobre los siguientes aspectos: El personal suministrado por el oferente deberá ser
nuevo y no haber tenido vínculo laboral con la actual compañía de seguridad u otras
que hayan prestado el servicio de vigilancia y seguridad privada , por lo tanto cuando
se inicie la operación del contrato, el dispositivo de personal de vigilantes y
supervisores deberá ser nuevo en la Plaza de Mercado de Paloquemao. Dicha
solicitud es de obligatorio cumplimiento por parte de la empresa seleccionada para la
ejecución del presente contrato.
Al proceso de inducción debe asistir todo el personal asignado para los diferentes servicios y sus reemplazos.
Cuando se solicite que una persona sea relevada del servicio, su reemplazo, antes de iniciar el turno debe recibir
la inducción completa de su trabajo. Se considera incumplimiento de LA EMPRESA, la asignación de una
persona sin la inducción correspondiente, para la prestación del servicio.
De acuerdo con las necesidades del servicio, LA CONTRATANTE podrá variar (aumentar o disminuir) el número
de vigilantes para la prestación del mismo, mediante documento escrito con dicha solicitud firmada por el
interventor del contrato. Así mismo, LA CONTRATANTE podrá solicitar la redistribución del personal de vigilancia
en otros puestos de trabajo de acuerdo con sus necesidades.
LA EMPRESA contrae la obligación de orientar, dirigir, auditar y controlar todas las gestiones, procesos y labores
desarrolladas por el personal administrativo, de supervisión y operarios que lo representa. EL CONTRATISTA
deberá comprometer la participación del personal administrativo necesario para coordinar dar apoyo a la
prestación del servicio y a las funciones de los supervisores y operarios y garantizar el cumplimiento de los
procesos que se derivan de él.
Los Vigilantes, Supervisores u otro personal que participe en la prestación del servicio de vigilancia, serán
contratados por LA EMPRESA de acuerdo con las disposiciones legales vigentes y no adquieren vinculación
laboral, administrativa, ni de ninguna índole con LA CONTRATANTE; por tanto, corre a cargo de LA EMPRESA el
pago de salarios, indemnizaciones, bonificaciones y prestaciones sociales a que ellos tengan derecho. LA
EMPRESA se obliga a mantener el orden y a emplear personal de capacidad suficiente con el fin de que los
servicios se ejecuten en forma técnica y eficiente. Sin embargo, LA CONTRATANTE podrá solicitar la remoción de
cualquier empleado, sin que por ello LA CONTRATANTE adquiera obligación alguna con el trabajador o LA
EMPRESA.
LA EMPRESA debe presentar en los términos aquí establecidos y a medida que avanza la ejecución del contrato,
los siguientes documentos e informes:
a) Aviso inmediato en forma verbal por parte del vigilante de todo hecho anómalo que suceda tanto en su
puesto de trabajo como en sus alrededores. Luego, a más tardar al día siguiente, informe escrito a LA
EMPRESA y a la Coordinación de Vigilancia de la CONTRATANTE.
b) En los primeros cinco (5) días del mes siguiente, informe consolidado a la Interventoría de las novedades en
la integridad o bienes de LA CONTRATANTE en las instalaciones y en los alrededores.
c) Informe detallado por hurto de bienes muebles propiedad de LA CONTRATANTE, comerciantes, usuarios de
la zona de rodamiento o de terceros, cuando sucedan dentro de las instalaciones entregadas en custodia.
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Estará integrado por un circuito cerrado de televisión CCTV, cuya descripción se presenta a continuación:
Consiste en un sistema que deberá contar con cámaras tipo DOMO y cámaras de visión nocturna de última
generación o llamados de alta tecnología para exteriores, que permitan el rastreo de las operaciones a distancias
variables, bajo condiciones lumínicas cambiantes y soportando todo cambio climático que se pueda presentar en
la ciudad de Bogotá, en especial en la Plaza de Paloquemao.
Los equipos ofertados deberán adjuntar los respectivos catálogos y garantías del fabricante.
2.1.3.1INFORMACIÓN FINANCIERA
Todos los indicadores financieros habilitantes establecidos en el siguiente numeral de estos términos de
referencia, deberán ser cumplidos por todos los proponentes, sin excepción.
COMERPAL verificará el cumplimiento de los siguientes indicadores financieros para medir la fortaleza
financiera del proponente, según la información indicada en el RUP o en el ANEXO 5.
a) Índice de Liquidez: Deberá ser mayor o igual a dos coma cero (2,0).
b) Nivel de Endeudamiento: Deberá ser menor o igual a cero coma cinco (0,5).
c) Capital de trabajo: Activo Corriente – Pasivo Corriente: Deberá ser mayor o igual a >= 600
Míllones de pesos.
COMERPAL verificará el cumplimiento de los siguientes indicadores para medir el rendimiento de las inversiones
y la eficacia en el uso de activos del proponente, según la información indicada en el RUP o en el ANEXO 5:
a) Rentabilidad del patrimonio: Deberá ser mayor o igual a cero coma dos (0,2).
b) Rentabilidad del activo: Deberá ser mayor o igual a cero coma dos (0,2).
2.1.3.3OTROS DOCUMENTOS
Los siguientes documentos son necesarios para la suscripción del contrato por lo tanto se requiere que el
proponente los aporte con su oferta pero no tiene el carácter de habilitante.
Con el fin de conocer el régimen Tributario a que pertenece el proponente, deberá presentarse con la
propuesta, fotocopia del Registro Único Tributario - RUT, actualizado y expedido por la Dirección General
de Impuestos Nacionales, donde aparezca claramente el NIT del proponente.
OTROS DOCUMENTOS.
El contratista deberá constituir por su cuenta, ante una compañía de seguros legalmente autorizada para
funcionar en Colombia y favor de COMERPAL en caso de ser adjudicado y a más tardar dentro de los (5)
días hábiles siguientes a la fecha de suscripción del contrato, las siguientes garantías:
Amparo de Salarios y de Prestaciones laborales del personal que utilice el contratista por el 5% del
valor total del contrato y con una vigencia igual a la de este y 3 años más.
Amparo del cumplimiento general de las obligaciones adquiridas en el contrato: por cuantía del
20% de su valor y vigencia igual al del contrato y seis meses más.
Amparo de calidad del Bien o servicio , en cuantía mínima equivalente al 20% del valor total del
contrato con vigencia igual al plazo de la misma y seis meses más.
Póliza de responsabilidad Civil extracontractual por cuantía equivalente al 20 % y vigencia igual a
la del contrato y seis meses más, y un deducible máximo del 10% del siniestro, mínimo un 01 SMMLV.
El CONTRATISTA deberá ampliar la cuantía y el término de la vigencia de las garantías, cuando el valor de las
mismas se afecte por razón de siniestros, o por modificaciones, adición o prórroga del contrato.
Estas garantías deberán venir acompañadas del original del recibo o certificación del pago de la prima; deberán
contener en la caratula de forma clara y concisa el alcance y riesgo del monto amparado; así mismo deberán
PROPUESTA ECONOMICA
SECCION I
Para la presentación de la propuesta económica el proponente deberá diligenciar correctamente y presentar con
la oferta, los siguientes Anexos:
1. ANEXO 6:
a. Para la elaboración de la oferta económica se deberá tomar en cuenta que el cálculo de los
aspectos económicos del proyecto debe cubrir e incluir todos los costos directos e indirectos de
los suministros y de los trabajos necesarios para cumplir con el objeto del contrato y con todas las
obligaciones y asunción de riesgos que emanan del mismo.
b. Si se presentaren tachaduras, borrones o enmendaduras para que sea válida la corrección
deberán acompañarse de la salvedad correspondiente mediante confirmación con la firma del
proponente. En caso contrario se tomará como válido el texto original.
c. El proponente debe efectuar sus propias evaluaciones y análisis o estimativos que le permitan
valorar el monto de los valores a proponer.
d. En el evento de que se ofrezcan descuentos adicionales no solicitados, no serán considerados
para la evaluación de la oferta.
e. El proponente al momento de elaborar su propuesta económica, debe tener en cuenta que al
establecer el porcentaje de A.I.U, en éste se incluyen todos los costos indirectos que implique la
ejecución del contrato, inclusive los imprevistos, gastos de administración, impuestos y
contribuciones y utilidades del Contratista.
i. El valor de la oferta deberá incluir los costos inherentes a la obligación de mantener durante la
ejecución del contrato y hasta fecha de terminación, todo el personal idóneo y calificado.
f. El proponente debe limitarse a indicar en el ANEXO 6 los valores solicitados.
g. El proponente deberá diligenciar la totalidad de los valores unitarios a ofertar dentro del ANEXO
6. Para los demás valores económicos del ANEXO 6 que se puedan obtener de operaciones
aritméticas, relacionadas con sumas y productos, se realizará la respectiva corrección aritmética u
operación y los valores obtenidos serán los que se consideren para todos los efectos.
h. El proponente deberá ajustar al peso todos los valores económicos a ofertar dentro del ANEXO 6,
en el siguiente orden: precios unitarios, parciales, subtotales y totales, bien sea por exceso o por
defecto, de manera que si los centavos son menores a 50 se supriman los centavos y los pesos
permanecen idénticos; y si los centavos son iguales o mayores a 50, se suprimen los centavos y el
ultimo peso se aumenta al peso inmediatamente superior. En caso que el proponente no efectúe
este ajuste, COMERPAL realizará el redondeo respectivo de conformidad con la regla anterior y
prevalecerán para todos los efectos los valores ajustados que se obtengan, de tal forma que el
proponente deberá asumir los precios corregidos como valor de la oferta final y se integrarán al
contrato que se suscriba, en caso de resultar adjudicatario.
i. El valor propuesto para cada uno de los precios unitarios solicitados en el ANEXO 6.
E P