INFORME DEFINITIVO DE AUDITORÍA REGULAR AL BANCO

INMOBILIARIO GESTORA URBANA DE IBAGUÉ

Periodo: 1 Enero al 31 Diciembre del 2018

AUDITORÍA CON ENFOQUE INTEGRAL

MUNICIPIO DE IBAGUÉ
ALCALDIA – IBAGUÉ
2019
INFORME DEFINITIVO DE AUDITORÍA REGULAR AL BANCO
INMOBILIARIO GESTORA URBANA DE IBAGUÉ

Periodo: 1 Enero al 31 Diciembre del 2018

Comisión
Erika Paola Diaz R.
Coordinador

Apoyo

JENY FERNANDA OLIVO PINZON

JULIAN CAMILO LEZAMA
YORLENI ANDREA DIAZ AVENDAÑO
CATALINAN MORENO PRADO
LAURA VANESSA ARCINIEGAS
ALEXANDRA CUBIDES
INFORME DE AUDITORÍA INDEPENDIENTE

Doctora
SANDRA ROCIO MENECES TRUJILLO
Gerente
Banco Inmobiliario Gestora Urbana de Ibagué
Ibagué - Tolima

INTRODUCCIÓN

Informe sobre los estados financieros

Hemos auditado los estados financieros adjuntos del Banco Inmobiliario Gestora Urbana de
Ibagué, que comprenden el estado de situación financiera a 31 de diciembre de 2018, el
estado de resultados, el estado de cambios en el patrimonio neto y el estado de flujos de
efectivo correspondientes al ejercicio terminado en dicha fecha, así como un resumen de las
políticas contables significativas y otra información explicativa.

Objetivos de la Auditoría

Nuestro objetivo principal será expresar un informe que proporcione aseguramiento

razonable respecto de la confiabilidad de la información financiera, de la efectividad y
eficiencia las operaciones y del cumplimiento de las leyes y regulaciones que le son
aplicables al Banco Inmobiliario Gestora Urbana de Ibagué para el ejercicio que finalizo el
31 de Diciembre de 2018 de acuerdo a lo establecido en el código de comercio, las leyes
tributarias relacionadas, sus reglamentos vigentes y de conformidad con las Normas
Internacionales de Información Financiera.

El alcance de nuestro trabajo estará fundamentado en las Normas Internacionales de

Auditoría.

Responsabilidades de la administración en relación con los estados financieros

Es responsabilidad de la administración el contenido de la información suministrada y

analizada de los estados financieros a la fecha auditada. La administración es responsable de
la adecuada preparación y presentación de la información financiera, de la efectividad y
eficiencia de las operaciones y del cumplimiento de las leyes adjuntos de conformidad con
las Normas Internacionales de Información Financiera, y del control interno que la
Administración considere necesario, ésta responsabilidad incluye diseñar, implementar y
mantener el control interno relevante para que éstos Estados Financieros estén libres de
errores de importancia relativa debido a fraude o error; seleccionar y aplicar las políticas
contables apropiadas, así como establecer los estimados contables que sean razonables en las
circunstancias
Responsabilidad del auditor

Mi responsabilidad es expresar una opinión sobre los estados financieros adjuntos basada en
nuestra auditoría. Hemos llevado a cabo nuestra auditoría de conformidad con las Normas
Internacionales de Auditoría. Dichas normas exigen que cumplamos los requerimientos de
ética, así como que planifiquemos y ejecutemos la auditoría con el fin de obtener una
seguridad razonable sobre si los estados financieros están libres de incorrección material.
Una auditoría conlleva la aplicación de procedimientos para obtener evidencia de auditoría
sobre los importes y la información revelada en los estados financieros. Los procedimientos
seleccionados dependen del juicio del auditor, incluida la valoración de los riesgos de
incorrección material en los estados financieros, debida a fraude o error. Al efectuar dichas
valoraciones del riesgo, el auditor tiene en cuenta el control interno relevante para la
preparación y presentación fiel por parte de la entidad de los estados financieros, con el fin
de diseñar los procedimientos de auditoría que sean adecuados en función de las
circunstancias, y no con la finalidad de expresar una opinión sobre la eficacia del control
interno de la entidad.

Opinión desfavorable o adversa

En mi opinión, la información proporcionada para un aseguramiento razonable respecto de

la confiabilidad de la información financiera, de la efectividad y eficiencia de las operaciones
y del cumplimiento de las leyes, los estados financieros del Banco Inmobiliario Gestora
Urbana de Ibagué no se presentan fielmente de conformidad con el marco de información
financiera aplicable, puesto que se evidenciaron hechos en la presentación de los mismos
como la no distribución apropiada de las cuentas en el estado de situación financiera
distinguiendo los corrientes de los no corrientes, también se evidencia que la información
que fue reportada ante las entidades de controladoras del estado para el año 2018 fue diferente
en cada una de las entidades siendo así: contraloría $101.841.230.638, CGN 95.566.780.559,
para una diferencia frente a la información real de los estados financieros por $6.274.820.977.
Estas diferencias se presentan por la omisión de la cuenta 113301 Certificados de depósito
de ahorro a término la cual no se encuentra registrada con la información subida a la página
de la contraloría, también de hayan diferencias en los pasivos y patrimonios por la misma
razón (no se reporta la misma información de los estados en la página). El estado de
resultados se encuentra libre de incorreción. No se evidencio ningún hallazgo en la parte
presupuestal.

Erika Paola Diaz R.

Auditor
13 Mayo 2019